2024版物流园区入驻经营协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版物流园区入驻经营协议本合同目录一览1.协议概述1.1协议名称1.2协议双方1.3协议签订日期1.4协议有效期2.物流园区概况2.1物流园区位置2.2物流园区面积2.3物流园区设施2.4物流园区功能3.入驻条件3.1入驻资质要求3.2入驻程序3.3入驻费用3.4入驻保证金4.经营范围4.1经营项目4.2经营方式4.3经营期限5.物流园区管理5.1物流园区管理制度5.2物流园区安全管理5.3物流园区环境卫生5.4物流园区设施维护6.物流园区服务6.1物流园区物业服务6.2物流园区增值服务6.3物流园区支持政策7.费用及支付7.1入驻费用7.2物业管理费7.3水电费7.4其他费用7.5支付方式8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约金9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序10.3合同解除后的处理11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同终止程序12.其他约定12.1不可抗力12.2通知与送达12.3合同附件13.合同附件13.1物流园区入驻申请表13.2物流园区入驻协议13.3物流园区管理制度13.4物流园区收费标准14.合同签署14.1签署日期14.2签署地点14.3签署人签字盖章第一部分：合同如下：第一条协议概述1.1协议名称本协议名称为“2024版物流园区入驻经营协议”。1.2协议双方甲方：[物流园区名称]乙方：[入驻企业名称]1.3协议签订日期本协议于2024年[具体日期]在[具体地点]签订。1.4协议有效期本协议自签订之日起生效，有效期为[具体期限]，期满后可续签。第二条物流园区概况2.1物流园区位置物流园区位于[具体地址]，地理坐标为[经纬度]。2.2物流园区面积物流园区占地面积为[具体面积]，其中可经营面积为[具体面积]。2.3物流园区设施物流园区内设有仓库、办公区、停车场、装卸区等设施，具体设施清单见附件。2.4物流园区功能物流园区主要功能包括仓储、配送、包装、装卸、信息处理等。第三条入驻条件3.1入驻资质要求乙方须具备合法经营资格，具备相关行业资质证书。3.2入驻程序乙方需向甲方提交入驻申请，经甲方审核同意后，签订本协议。3.3入驻费用乙方需支付入驻费用，包括但不限于场地租赁费、设施使用费等。3.4入驻保证金乙方需向甲方支付入驻保证金，保证金金额为[具体金额]，协议期满无违约行为后，甲方将保证金无息退还。第四条经营范围4.1经营项目乙方在物流园区内可从事仓储、配送、包装、装卸、信息处理等业务。4.2经营方式乙方可根据自身需求选择租赁仓库、购买设施、使用共享服务等经营方式。4.3经营期限乙方经营期限为[具体期限]，期满后可续签。第五条物流园区管理5.1物流园区管理制度甲方制定并公布物流园区管理制度，乙方应遵守并执行。5.2物流园区安全管理甲方负责物流园区内的安全管理工作，确保园区内安全。5.3物流园区环境卫生甲方负责园区内的环境卫生工作，乙方应保持园区内整洁。5.4物流园区设施维护甲方负责园区内设施的维护保养，乙方应合理使用设施。第六条物流园区服务6.1物流园区物业服务甲方提供物业服务，包括但不限于安保、清洁、绿化等。6.2物流园区增值服务甲方可根据乙方需求提供增值服务，如物流信息平台、培训等。6.3物流园区支持政策甲方将根据国家和地方政策，为乙方提供相关支持政策。第七条费用及支付7.1入驻费用乙方需支付入驻费用，包括但不限于场地租赁费、设施使用费等，具体费用见附件。7.2物业管理费乙方需支付物业管理费，包括但不限于安保、清洁、绿化等费用。7.3水电费乙方需按实际使用量支付水电费。7.4其他费用乙方需支付其他相关费用，如违约金、滞纳金等。7.5支付方式乙方应按照甲方规定的支付方式进行支付，包括但不限于银行转账、现金等。第八条违约责任8.1违约情形1.乙方未按协议约定缴纳费用；2.乙方违反物流园区管理制度；3.乙方擅自改变经营范围或经营方式；4.乙方造成物流园区设施损坏或安全隐患；5.乙方违反合同约定，给甲方造成经济损失。8.2违约责任承担1.乙方未按约定缴纳费用的，应向甲方支付滞纳金，滞纳金按日计算；2.乙方违反物流园区管理制度的，甲方有权要求乙方改正，并可要求赔偿损失；3.乙方擅自改变经营范围或经营方式的，甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿损失；4.乙方造成物流园区设施损坏或安全隐患的，乙方应承担修复或赔偿责任；5.乙方违反合同约定，给甲方造成经济损失的，乙方应承担赔偿责任。8.3违约金1.乙方违约，应向甲方支付违约金，违约金金额为[具体金额]；2.甲方因乙方违约遭受损失的，甲方有权要求乙方支付赔偿金，赔偿金金额不超过损失金额。第九条争议解决9.1争议解决方式双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向[具体法院或仲裁机构]提起诉讼或仲裁。9.2争议解决机构争议解决机构为[具体法院或仲裁机构]，双方应服从争议解决机构的裁决。9.3争议解决程序1.双方协商解决争议，应在争议发生后[具体期限]内提出；2.协商不成的，双方应向争议解决机构提交书面申请，争议解决机构将依法进行审理。第十条合同解除10.1合同解除条件1.双方协商一致；2.乙方严重违约；3.不可抗力导致合同无法履行。10.2合同解除程序1.双方协商一致解除合同的，应签订书面协议；2.乙方严重违约的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任；3.因不可抗力导致合同无法履行的，双方应协商解决，协商不成的，可解除合同。10.3合同解除后的处理1.合同解除后，双方应按照协议约定处理未履行完毕的事项；2.乙方应立即腾退所占用的场地和设施；3.甲方应退还乙方未收取的费用。第十一条合同生效及终止11.1合同生效条件本协议自双方签字盖章之日起生效。11.2合同终止条件1.协议约定的期限届满；2.双方协商一致解除合同；3.不可抗力导致合同无法履行。11.3合同终止程序1.合同终止后，双方应按照协议约定处理未履行完毕的事项；2.乙方应立即腾退所占用的场地和设施；3.甲方应退还乙方未收取的费用。第十二条其他约定12.1不可抗力因不可抗力导致合同无法履行或部分条款无法履行的，双方互不承担责任，但应及时通知对方。12.2通知与送达1.双方应按照协议约定的联系方式进行通知和送达；2.通知和送达以实际收到为准。12.3合同附件1.物流园区入驻申请表；2.物流园区入驻协议；3.物流园区管理制度；4.物流园区收费标准。第十三条合同签署13.1签署日期本协议签署日期为2024年[具体日期]。13.2签署地点本协议签署地点为[具体地点]。13.3签署人签字盖章1.甲方代表：[甲方代表姓名]，职务：[职务]，签字：______，盖章：______；2.乙方代表：[乙方代表姓名]，职务：[职务]，签字：______，盖章：______。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1本合同中“第三方”指在甲乙双方业务往来中，提供中介服务、技术服务、咨询服务或其他相关服务的独立第三方机构或个人。1.2第三方不包括甲乙双方及其关联企业、员工、合作伙伴等。第二条第三方介入的情形1.甲方或乙方需通过第三方获取特定服务或资源；2.甲方或乙方需借助第三方进行业务拓展或市场推广；3.甲方或乙方在履行合同过程中，需要第三方提供专业意见或协助。第三条第三方责任与权利3.1第三方应按照其提供的服务的性质、范围和标准，对甲乙双方承担相应的责任。3.2第三方的权利包括：1.获取甲乙双方提供的必要信息和资料；2.在提供服务的范围内，对甲乙双方进行必要的咨询和建议；3.收取合同约定的服务费用。第四条第三方责任限额4.1第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，具体包括：1.第三方因自身原因导致的服务瑕疵或错误，责任限额为[具体金额]；2.第三方因故意或重大过失导致甲乙双方损失，责任限额为[具体金额]；3.第三方在提供服务的范围内，因不可抗力导致的服务中断或延迟，不承担责任。第五条第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲乙双方之间的关系是独立的，第三方不承担甲乙双方之间的直接责任。5.2第三方与甲乙双方之间的权利义务，仅限于本合同中约定的内容。5.3第三方与甲乙双方之间的争议，应通过协商解决；协商不成的，可向[具体法院或仲裁机构]提起诉讼或仲裁。第六条第三方介入的程序6.1甲方或乙方需第三方介入时，应提前向对方告知，并书面确认第三方的介入。6.2第三方介入后，甲乙双方应与第三方共同协商确定服务内容、费用、期限等事项。6.3第三方介入期间，甲乙双方应继续履行本合同约定的义务。第七条第三方介入的终止7.1第三方介入结束后，甲乙双方应就第三方提供的服务进行验收，并确认服务是否满足合同要求。7.2第三方介入终止后，甲乙双方应继续履行本合同约定的其他义务。第八条第三方介入的费用8.1第三方介入产生的费用，由甲乙双方按照合同约定或协商结果承担。8.2第三方介入的费用包括但不限于：1.第三方提供服务的费用；2.第三方为完成服务所需的其他费用；3.第三方因提供服务而产生的合理开支。第九条第三方介入的保密9.1第三方在提供服务的范围内，应遵守保密原则，不得泄露甲乙双方的商业秘密。9.2第三方违反保密义务，应承担相应的法律责任。第十条第三方介入的争议解决10.1第三方介入产生的争议，应通过协商解决。10.2协商不成的，争议解决方式同本合同第九条约定。第十一条第三方介入的其他条款11.1本合同中关于第三方介入的条款，适用于所有第三方介入的情形。11.2本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商，并签订补充协议。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.物流园区入驻申请表要求：申请表应包含申请人基本信息、申请入驻的项目、预计使用面积、预计入驻时间等。说明：此附件用于甲方审核乙方是否符合入驻条件。2.物流园区入驻协议要求：协议应详细列明双方的权利义务、费用、违约责任等条款。说明：此附件为双方签订的正式协议，具有法律效力。3.物流园区管理制度要求：制度应包括园区安全、环境卫生、设施维护等方面的规定。说明：此附件为乙方入驻后需遵守的管理规定。4.物流园区收费标准要求：收费标准应包括各项费用如场地租赁费、物业管理费、水电费等。说明：此附件为乙方计算费用的依据。5.物流园区设施清单要求：清单应详细列出园区内所有设施，包括数量、型号、使用状况等。6.物流园区增值服务清单要求：清单应包括甲方提供的各项增值服务，如物流信息平台、培训等。说明：此附件为乙方了解园区增值服务的依据。7.物流园区物业服务合同要求：合同应明确甲方提供的服务内容、标准、费用等。说明：此附件为甲方提供物业服务的依据。8.物流园区安全管理制度要求：制度应包括园区安全防范、应急预案等方面的规定。说明：此附件为甲方保障园区安全的依据。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按约定缴纳费用责任认定标准：乙方应按约定的缴费时间和金额缴纳费用，逾期未缴纳的，每日按欠款金额的[具体比例]支付滞纳金。示例：乙方应在每月5日前缴纳物业管理费，若逾期未缴，每日按欠款金额的1%支付滞纳金。2.违约行为：乙方违反物流园区管理制度责任认定标准：乙方违反园区管理制度，甲方有权要求乙方改正，并可要求赔偿损失。示例：乙方在园区内乱扔垃圾，甲方有权要求乙方清理垃圾，并赔偿因清理产生的费用。3.违约行为：乙方擅自改变经营范围或经营方式责任认定标准：乙方擅自改变经营范围或经营方式，甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿损失。示例：乙方未经甲方同意，擅自将仓库用于非物流仓储用途，甲方有权要求乙方停止违规行为，并赔偿损失。4.违约行为：乙方造成物流园区设施损坏或安全隐患责任认定标准：乙方造成园区设施损坏或安全隐患，应承担修复或赔偿责任。示例：乙方在使用园区设施过程中，造成设施损坏，乙方应承担修复费用。5.违约行为：甲方未按约定提供服务责任认定标准：甲方未按约定提供服务，乙方有权要求甲方履行义务，并可要求赔偿损失。示例：甲方未按时提供物业服务，乙方有权要求甲方提供，并赔偿由此造成的损失。全文完。2024版物流园区入驻经营协议1本合同目录一览1.协议双方的基本信息1.1协议双方的名称、地址、法定代表人或负责人1.2协议双方的联系方式2.物流园区的基本情况2.1物流园区的名称、地址、规模2.2物流园区的经营范围和功能2.3物流园区的管理制度和规定3.入驻经营的基本条件3.1入驻企业的类型和经营范围3.2入驻企业的资质要求3.3入驻企业的信用要求4.入驻费用及支付方式4.1入驻费用的构成和计算方法4.2入驻费用的支付期限和方式4.3违约责任及赔偿5.物流园区设施和服务5.1物流园区提供的设施和服务内容5.2物流园区设施和服务的收费标准5.3物流园区设施和服务的使用规则6.物流园区安全管理6.1物流园区的安全管理制度6.2入驻企业的安全责任6.3应急处理和事故报告7.物流园区环境保护7.1物流园区的环保要求7.2入驻企业的环保责任7.3环保设施的维护和管理8.物流园区公共秩序维护8.1物流园区的公共秩序要求8.2入驻企业的公共秩序责任8.3违规行为的处理9.物流园区合同期限及续约9.1合同期限和续约条件9.2合同期限的延长和续约程序9.3合同终止的条件和程序10.违约责任及赔偿10.1违约行为的认定和责任10.2违约责任的承担方式10.3赔偿的计算和支付11.争议解决方式11.1争议解决原则11.2争议解决方式11.3争议解决机构的选定12.法律适用和争议管辖12.1合同适用的法律12.2争议管辖法院13.合同生效和解除13.1合同生效条件13.2合同解除的条件和程序14.其他约定事项14.1不可抗力条款14.2合同的修改和补充14.3合同的生效日期第一部分：合同如下：1.协议双方的基本信息1.1协议双方名称：甲方（物流园区运营方）名称：___________乙方（入驻经营方）名称：___________1.2协议双方地址：甲方地址：___________乙方地址：___________1.3协议双方法定代表人或负责人：甲方法定代表人或负责人：___________乙方法定代表人或负责人：___________1.4协议双方联系方式：甲方联系方式：电话：___________，传真：___________，电子邮箱：___________乙方联系方式：电话：___________，传真：___________，电子邮箱：___________2.物流园区的基本情况2.1物流园区名称：___________2.2物流园区地址：___________2.3物流园区规模：占地面积___________平方米，建筑面积___________平方米2.4物流园区经营范围和功能：包括仓储、运输、配送、信息处理等2.5物流园区管理制度和规定：详见附件一《物流园区管理制度》3.入驻经营的基本条件3.1入驻企业类型：仓储企业、运输企业、配送企业、信息处理企业等3.2入驻企业经营范围：___________3.3入驻企业资质要求：持有相关行业许可证、营业执照等3.4入驻企业信用要求：无不良信用记录，信用等级达到___________4.入驻费用及支付方式4.1入驻费用构成：包括场地租金、物业管理费、公共设施使用费等4.2入驻费用计算方法：根据甲方提供的收费标准及乙方实际使用情况计算4.3入驻费用支付期限：每月___________日前支付4.4入驻费用支付方式：银行转账、现金支付等，具体方式由双方协商确定5.物流园区设施和服务5.1物流园区提供的设施和服务内容：包括仓储设施、运输通道、停车场、办公设施等5.2物流园区设施和服务的收费标准：详见附件二《物流园区设施和服务收费标准》5.3物流园区设施和服务的使用规则：详见附件三《物流园区设施和服务使用规则》6.物流园区安全管理6.1物流园区安全管理制度：详见附件四《物流园区安全管理制度》6.2入驻企业的安全责任：遵守国家安全生产法律法规，落实安全生产责任制6.3应急处理和事故报告：详见附件五《物流园区应急处理和事故报告制度》8.物流园区公共秩序维护8.1物流园区公共秩序要求：保持园区内整洁、有序，不得随意堆放杂物，不得擅自搭建建筑物8.2入驻企业的公共秩序责任：遵守园区公共秩序，不得从事违法活动，不得影响其他入驻企业的正常经营8.3违规行为的处理：对违反公共秩序的行为，甲方有权予以制止，并要求乙方立即改正；情节严重的，甲方有权终止协议，并要求乙方承担相应的法律责任9.物流园区合同期限及续约9.1合同期限：本协议有效期为___________年，自___________年___________月___________日起至___________年___________月___________日止9.2续约条件：合同到期前一个月，双方可协商决定是否续约，续约条件由双方另行约定9.3合同终止的条件和程序：如一方违反本协议约定，另一方有权终止协议，并要求赔偿损失10.违约责任及赔偿10.1违约行为的认定和责任：违反本协议约定的，视为违约行为，违约方应承担相应的违约责任10.2违约责任的承担方式：违约方应向守约方支付违约金，违约金金额根据违约情况由双方协商确定10.3赔偿的计算和支付：因违约行为造成的损失，违约方应承担赔偿责任，赔偿金额由双方协商确定，并在规定期限内支付11.争议解决方式11.1争议解决原则：双方应本着友好协商的原则解决争议11.2争议解决方式：争议发生后，双方应通过协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼11.3争议解决机构的选定：如双方同意，可约定仲裁机构解决争议12.法律适用和争议管辖12.1合同适用的法律：本协议适用中华人民共和国法律12.2争议管辖法院：因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，应提交___________法院管辖13.合同生效和解除13.1合同生效条件：本协议自双方签字（或盖章）之日起生效13.2合同解除的条件和程序：如一方违约，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担违约责任14.其他约定事项14.1不可抗力条款：因不可抗力导致本协议无法履行或部分无法履行的，双方互不承担责任，但应及时通知对方14.2合同的修改和补充：对本协议的修改和补充，应采用书面形式，经双方签字（或盖章）后生效14.3合同的生效日期：本协议自双方签字（或盖章）之日起生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1定义：本合同所称第三方，是指除甲乙双方以外的，根据本合同约定参与协议执行、提供专业服务、进行监督或调解等活动的独立第三方机构或个人。15.2范围：第三方介入包括但不限于中介方、咨询顾问、审计机构、律师事务所、仲裁机构等。16.第三方介入的引入方式16.1引入方式：第三方介入的引入，需经甲乙双方协商一致，并书面确认。16.2引入程序：甲乙双方应书面通知对方，说明引入第三方的目的、职责、权限和预期服务内容。17.第三方介入的职责与权限1.提供专业咨询服务；2.对协议执行进行监督；3.协助解决争议；4.其他甲乙双方约定的职责。1.获取与协议执行相关的必要信息；2.对甲乙双方的行为进行评估；3.向甲乙双方提出改进建议；4.在必要时，向甲乙双方发出警告或提出整改要求。18.第三方与其他各方的划分说明18.1甲乙双方与第三方的法律关系：第三方与甲乙双方之间是独立的合同关系，第三方不对甲乙双方的任何违约行为承担责任。18.2第三方与园区其他入驻方的法律关系：第三方对园区其他入驻方不承担任何法律责任，其职责仅限于本合同约定的范围内。19.第三方责任限额19.1责任限额：第三方因履行职责而产生的任何损失，甲乙双方应各自承担相应的责任，第三方对甲乙双方及园区其他入驻方的责任限额由双方协商确定，并在协议中明确。19.2责任免除：如第三方因不可抗力、甲乙双方提供的资料不真实或不完整等原因导致损失，第三方不承担责任。20.第三方变更与退出20.1变更：如需变更第三方，甲乙双方应书面通知对方，并经对方同意。20.2退出：第三方因故退出，甲乙双方应提前通知对方，并协商确定退出后的相关工作安排。21.第三方介入的费用承担21.1费用承担：第三方介入的费用由甲乙双方根据实际情况协商分担，具体分担比例在协议中明确。22.第三方介入的保密义务22.1保密义务：第三方在介入过程中，对获取的甲乙双方的商业秘密、技术秘密等保密信息负有保密义务，未经甲乙双方同意，不得向任何第三方泄露。23.第三方介入的终止23.1终止条件：如甲乙双方协商一致，或第三方因故无法继续履行职责，可终止第三方介入。23.2终止程序：终止第三方介入，甲乙双方应书面通知对方，并协商确定后续工作安排。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：《物流园区管理制度》要求：详细列出物流园区的各项管理制度，包括安全、环保、公共秩序、设施维护等方面的规定。说明：该附件作为本合同的附件，对园区运营管理提供具体指导。2.附件二：《物流园区设施和服务收费标准》要求：列出物流园区提供的各项设施和服务的收费标准，包括但不限于仓储、运输、配送、信息处理等。说明：该附件作为本合同的附件，用于明确甲乙双方的服务费用。3.附件三：《物流园区设施和服务使用规则》要求：详细规定甲乙双方使用园区设施和服务的具体规则，包括使用时间、方式、责任等。说明：该附件作为本合同的附件，确保甲乙双方合理使用园区资源。4.附件四：《物流园区安全管理制度》要求：明确物流园区的安全管理制度，包括安全防范措施、应急预案、事故处理流程等。说明：该附件作为本合同的附件，保障园区内人员、设施和财产安全。5.附件五：《物流园区应急处理和事故报告制度》要求：规定园区发生突发事件时的应急处理流程和事故报告要求。说明：该附件作为本合同的附件，确保园区在紧急情况下能够及时有效地应对。6.附件六：《第三方介入协议》要求：详细规定第三方介入的具体条款，包括职责、权限、费用、保密等。说明：该附件作为本合同的附件，明确第三方介入的细节。7.附件七：《违约责任认定标准》要求：列出各种违约行为的认定标准和相应的责任承担。说明：该附件作为本合同的附件，为违约行为的处理提供依据。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按时提供约定的设施和服务。责任认定标准：甲方应按照合同约定提供设施和服务，如未按时提供，应向乙方支付违约金，具体金额由双方协商确定。示例说明：甲方未能在合同约定的日期内提供仓储设施，导致乙方无法正常开展业务，甲方应支付违约金。2.违约行为：乙方未按时支付入驻费用。责任认定标准：乙方应按照合同约定支付入驻费用，如未按时支付，应向甲方支付违约金，具体金额由双方协商确定。示例说明：乙方未能在合同约定的日期内支付物业管理费，甲方有权暂停提供部分服务，并要求乙方支付违约金。3.违约行为：甲方未按照约定维护园区设施。责任认定标准：甲方应负责园区设施的维护和保养，如未履行该义务，应承担相应的赔偿责任。示例说明：甲方未及时修复损坏的公共设施，导致乙方经营受到影响，甲方应承担赔偿责任。4.违约行为：乙方违反园区安全规定，造成安全事故。责任认定标准：乙方应遵守园区安全规定，如违反规定造成安全事故，应承担相应的法律责任。示例说明：乙方在园区内违规操作，导致火灾事故，乙方应承担事故的全部责任。5.违约行为：乙方违反公共秩序，扰乱园区正常运营。责任认定标准：乙方应遵守园区公共秩序，如违反规定，应承担相应的法律责任。示例说明：乙方在园区内大声喧哗，影响其他入驻企业，乙方应承担法律责任。全文完。2024版物流园区入驻经营协议2本合同目录一览1.协议双方基本信息1.1入驻方基本信息1.2业主方基本信息2.物流园区概况2.1物流园区位置2.2物流园区面积2.3物流园区设施3.入驻条件及流程3.1入驻条件3.2入驻流程4.入驻费用及支付方式4.1入驻费用4.2费用支付方式4.3逾期支付处理5.物流园区运营管理5.1运营管理职责5.2运营管理制度5.3运营管理费用6.物流业务范围6.1业务范围界定6.2业务拓展限制7.物流园区设施使用7.1设施使用规定7.2设施使用费用7.3设施损坏赔偿8.物流园区安全与环保8.1安全管理要求8.2环保管理要求8.3安全与环保事故处理9.物流园区合同解除及终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件9.3合同解除及终止程序10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.法律适用13.合同生效及变更13.1合同生效条件13.2合同变更程序14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.协议双方基本信息1.1入驻方基本信息1.1.1入驻方名称1.1.2法定代表人姓名1.1.3注册资本1.1.4注册地址1.1.5营业执照编号1.1.6联系电话1.1.7电子邮箱1.2业主方基本信息1.2.1业主方名称1.2.2法定代表人姓名1.2.3注册资本1.2.4注册地址1.2.5营业执照编号1.2.6联系电话1.2.7电子邮箱2.物流园区概况2.1物流园区位置2.1.1物流园区具体地址2.1.2物流园区所在区域2.2物流园区面积2.2.1物流园区总面积2.2.2可用面积2.3物流园区设施2.3.1仓储设施2.3.2装卸平台2.3.3办公场所2.3.4消防设施2.3.5供电设施3.入驻条件及流程3.1入驻条件3.1.1具备合法经营资格3.1.2符合物流园区行业定位3.1.3具备一定规模和实力3.1.4无不良经营记录3.2入驻流程3.2.1提交入驻申请3.2.2业主方审核3.2.3签订入驻协议3.2.4领取入驻通知书3.2.5支付入驻费用4.入驻费用及支付方式4.1入驻费用4.1.1入驻押金4.1.2租金4.1.3其他费用4.2费用支付方式4.2.1银行转账4.2.2现金支付4.2.3支票支付4.3逾期支付处理4.3.1逾期支付罚款4.3.2拖欠费用处理5.物流园区运营管理5.1运营管理职责5.1.1业主方负责园区整体运营管理5.1.2入驻方负责自身业务运营管理5.2运营管理制度5.2.1业主方制定园区运营管理制度5.2.2入驻方遵守园区运营管理制度5.3运营管理费用5.3.1运营管理费用包含5.3.2运营管理费用支付方式6.物流业务范围6.1业务范围界定6.1.1允许的业务范围6.1.2限制的业务范围6.2业务拓展限制6.2.1业务拓展申请6.2.2业务拓展审批8.物流园区安全与环保8.1安全管理要求8.1.1入驻方需遵守国家及地方有关安全生产的法律、法规和标准8.1.2定期进行安全检查，确保园区设施安全8.1.3对园区内人员进行安全教育和培训8.2环保管理要求8.2.1入驻方需遵守国家及地方有关环境保护的法律、法规和标准8.2.2处理废弃物需符合环保要求，不得随意排放8.2.3定期进行环保监测，确保园区环境质量8.3安全与环保事故处理8.3.1发生安全与环保事故时，入驻方应及时报告业主方8.3.2事故调查、处理及责任认定由业主方负责8.3.3事故处理费用由责任方承担9.物流园区合同解除及终止9.1合同解除条件9.1.1入驻方严重违约9.1.2业主方严重违约9.1.3不可抗力事件导致合同无法履行9.2合同终止条件9.2.1合同期限届满9.2.2双方协商一致9.2.3法院判决或仲裁机构裁决9.3合同解除及终止程序9.3.1解除或终止合同前，双方应进行书面通知9.3.2合同解除或终止后，双方应进行财产清算9.3.3解除或终止合同后，双方应妥善处理遗留问题10.违约责任10.1违约情形10.1.1入驻方未按时支付费用10.1.2入驻方违反运营管理制度10.1.3入驻方违反安全与环保要求10.2违约责任承担10.2.1违约方应承担违约责任10.2.2违约方应支付违约金10.2.3违约方应赔偿损失11.争议解决11.1争议解决方式11.1.1协商解决11.1.2仲裁解决11.1.3诉讼解决11.2争议解决机构11.2.1仲裁机构11.2.2法院12.法律适用12.1本合同适用中华人民共和国法律13.合同生效及变更13.1合同自双方签字（或盖章）之日起生效13.2合同变更需经双方书面同意14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议14.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念与范围1.1第三方是指在本合同履行过程中，为协助甲乙双方完成合同目的，提供专业服务或进行中介活动的独立第三方机构或个人。1.2.1提供专业咨询、评估、审计等服务；1.2.2承担项目监理、施工、验收等工作；1.2.3进行合同履行的监督和协调；1.2.4解决合同履行过程中出现的争议。2.第三方介入的程序与条件2.1第三方介入需经甲乙双方书面同意，并签订相应的合作协议。2.2第三方介入前，甲乙双方应明确第三方的职责、权利和义务。2.3第三方介入后，甲乙双方应向第三方提供必要的资料和信息。3.第三方责任限额3.1第三方在履行合同过程中，因自身原因造成的损失，其责任限额由甲乙双方在合作协议中约定。3.2第三方责任限额包括但不限于：3.2.1直接损失；3.2.2间接损失；3.2.3违约金；3.2.4损害赔偿。3.3第三方责任限额的约定不得违反相关法律法规。4.第三方与其他各方的划分说明4.1第三方与甲方的划分：4.1.1第三方对甲方负责，甲方对第三方提供的服务进行监督和评估；4.1.2甲方有权要求第三方提供服务过程中产