2024版民宿租赁续租合同含特色经营服务内容3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版民宿租赁续租合同，含特色经营服务内容本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.出租方信息1.1.1.出租方名称1.1.2.出租方地址1.1.3.出租方联系方式1.2.承租方信息1.2.1.承租方名称1.2.2.承租方地址1.2.3.承租方联系方式2.民宿租赁基本情况2.1.民宿名称2.2.民宿地址2.3.民宿面积2.4.民宿设施3.租赁期限3.1.租赁起始日期3.2.租赁终止日期3.3.租赁期限变更4.租金及支付方式4.1.租金金额4.2.租金支付方式4.3.租金支付时间5.租金调整5.1.租金调整原因5.2.租金调整幅度5.3.租金调整通知6.押金及退还6.1.押金金额6.2.押金退还条件6.3.押金退还方式7.特色经营服务内容7.1.服务项目7.2.服务标准7.3.服务费用7.4.服务变更8.民宿管理8.1.民宿设施维护8.2.民宿环境卫生8.3.民宿安全管理9.违约责任9.1.出租方违约责任9.2.承租方违约责任9.3.违约赔偿10.争议解决10.1.争议解决方式10.2.争议解决机构10.3.争议解决费用11.合同解除11.1.合同解除条件11.2.合同解除程序11.3.合同解除后果12.合同生效12.1.合同生效时间12.2.合同生效条件13.合同附件13.1.合同附件清单13.2.合同附件内容14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1.出租方信息1.1.1.出租方名称：民宿管理有限公司1.1.2.出租方地址：省市区路号1.2.承租方信息1.2.1.承租方名称：1.2.2.承租方地址：省市区路号2.民宿租赁基本情况2.1.民宿名称：民宿2.2.民宿地址：省市区路号2.3.民宿面积：100平方米2.4.民宿设施：空调、热水器、洗衣机、冰箱、电视、无线网络等3.租赁期限3.1.租赁起始日期：2024年1月1日3.2.租赁终止日期：2024年12月31日3.3.租赁期限变更：如需变更租赁期限，双方应提前一个月书面通知对方，经双方协商一致后签订补充协议。4.租金及支付方式4.1.租金金额：每月人民币10,000元4.2.租金支付方式：每月支付一次，于每月的5日前将租金支付至出租方指定账户4.3.租金支付时间：每月5日前5.租金调整5.1.租金调整原因：因市场行情、物价上涨等原因，经双方协商一致后可调整租金5.2.租金调整幅度：调整幅度不超过原租金的10%5.3.租金调整通知：出租方应在调整租金前一个月书面通知承租方6.押金及退还6.1.押金金额：人民币10,000元6.2.押金退还条件：租赁期满且民宿设施无损坏、无欠费情况下，承租方在租赁期满后一个月内提出退还押金申请6.3.押金退还方式：出租方收到承租方退还押金申请后五个工作日内退还押金至承租方指定账户7.特色经营服务内容7.1.服务项目：提供早餐服务、洗衣服务、旅游咨询服务等7.2.服务标准：按照行业标准执行，确保服务质量7.3.服务费用：服务费用包含在租金中，不另行收费7.4.服务变更：如需变更服务内容，出租方应在提前一个月书面通知承租方8.民宿管理8.1.民宿设施维护8.1.1.出租方负责民宿设施的正常维护和保养8.1.2.承租方在使用过程中应爱护民宿设施，如有损坏应及时通知出租方8.1.3.维修费用：非人为损坏的维修费用由出租方承担，人为损坏的维修费用由承租方承担8.2.民宿环境卫生8.2.1.承租方负责保持民宿的清洁卫生8.2.2.出租方提供必要的清洁工具和清洁用品8.2.3.清洁费用：日常清洁费用包含在租金中，如有特殊清洁需求，费用由承租方承担8.3.民宿安全管理8.3.1.出租方负责民宿的安全设施配备和定期检查8.3.2.承租方在使用过程中应遵守安全规定，确保自身和他人的安全8.3.3.发生安全事故时，双方应立即采取措施，并按照相关法律法规进行处理9.违约责任9.1.出租方违约责任9.1.1.未按时提供租赁物或提供不符合约定的租赁物，应承担违约责任9.1.2.未按时退还押金，应支付违约金9.2.承租方违约责任9.2.1.未按时支付租金，应支付滞纳金9.2.2.损坏租赁物，应承担赔偿责任9.3.违约赔偿9.3.1.违约赔偿金额由双方协商确定，协商不成的，可向人民法院提起诉讼10.争议解决10.1.争议解决方式10.1.1.双方应友好协商解决争议10.1.2.协商不成的，可向租赁物所在地的人民法院提起诉讼10.2.争议解决机构10.2.1.双方可约定仲裁机构解决争议10.3.争议解决费用10.3.1.争议解决费用由败诉方承担，双方另有约定的除外11.合同解除11.1.合同解除条件11.1.1.因不可抗力导致合同无法履行的，双方可协商解除合同11.1.2.一方违约导致合同无法履行的，非违约方有权解除合同11.2.合同解除程序11.2.1.解除合同应书面通知对方11.2.2.解除合同后，双方应按照约定处理租赁物的返还和剩余租金等事宜11.3.合同解除后果11.3.1.合同解除后，双方应按照约定处理租赁物的返还和剩余租金等事宜11.3.2.因解除合同而产生的损失，由责任方承担12.合同生效12.1.合同生效时间：自双方签字盖章之日起生效12.2.合同生效条件：双方签字盖章，且租赁物已交付承租方使用13.合同附件13.1.合同附件清单13.1.1.民宿租赁合同13.1.2.民宿设施清单13.1.3.服务项目及标准13.2.合同附件内容：上述附件作为本合同不可分割的一部分14.其他约定事项14.1.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决14.2.本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1.第三方定义15.1.1.本合同中所述的第三方是指除甲乙双方之外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、评估机构、监理方、保险公司等。15.2.第三方介入原因15.2.1.第三方介入的原因包括但不限于合同履行过程中的技术咨询、资产评估、工程质量监理、保险理赔等。15.3.第三方介入程序15.3.1.甲乙双方协商一致后，可邀请第三方介入。15.3.2.第三方介入前，甲乙双方应书面通知对方，并明确第三方介入的具体事项和权限。16.甲乙双方责任16.1.甲方责任16.1.1.甲方应确保第三方提供的资料真实、完整，并对第三方的行为负责。16.1.2.甲方应配合第三方进行相关工作，并提供必要的协助。16.2.乙方责任16.2.1.乙方应配合第三方进行相关工作，并提供必要的协助。16.2.2.乙方应如实提供相关信息，不得故意隐瞒或提供虚假信息。17.第三方责任17.1.第三方责任限额17.1.1.第三方因履行本合同而产生的责任，其责任限额由甲乙双方在合同中约定。17.1.2.如第三方责任超过约定的责任限额，超出部分由甲乙双方按比例分担。17.2.第三方权利17.2.1.第三方有权根据本合同约定和甲乙双方的要求，独立行使职责。17.2.2.第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和协助。17.3.第三方义务17.3.1.第三方应按照合同约定和甲乙双方的要求，履行其职责。17.3.2.第三方应保守甲乙双方的商业秘密和隐私。18.第三方与其他各方的划分说明18.1.第三方与甲方的划分18.1.1.第三方与甲方之间的权利义务关系，由双方另行签订协议约定。18.1.2.甲方与第三方的协议不得影响本合同的履行。18.2.第三方与乙方的划分18.2.1.第三方与乙方之间的权利义务关系，由双方另行签订协议约定。18.2.2.乙方与第三方的协议不得影响本合同的履行。18.3.第三方与甲乙双方的划分18.3.1.第三方与甲乙双方之间的权利义务关系，由本合同和相关协议共同约定。18.3.2.第三方在履行职责过程中，应尊重甲乙双方的合法权益。19.第三方介入后的合同变更19.1.第三方介入导致合同内容变更的，甲乙双方应书面确认变更内容，并签订补充协议。19.2.第三方介入导致合同解除的，甲乙双方应按照本合同约定和相关法律法规处理合同解除事宜。20.争议解决20.1.第三方介入过程中产生的争议，甲乙双方应协商解决。20.2.协商不成的，可向合同履行地人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.民宿租赁合同详细要求：包含甲乙双方基本信息、租赁物信息、租赁期限、租金支付方式等条款。附件说明：作为合同主体，是双方权利义务的依据。2.民宿设施清单详细要求：详细列出民宿内的设施名称、型号、数量等。附件说明：用于双方确认民宿设施状况，作为租赁物的一部分。3.服务项目及标准详细要求：明确列出民宿提供的特色经营服务项目及服务标准。附件说明：作为服务内容的依据，确保服务质量。4.押金收据详细要求：记录押金收缴情况，包括金额、收缴日期等。附件说明：作为押金收缴的凭证。5.乙方入住登记表详细要求：记录乙方入住时的个人信息、入住时间等。附件说明：用于管理乙方入住信息，确保民宿安全。6.乙方退房登记表详细要求：记录乙方退房时的个人信息、退房时间等。附件说明：用于管理乙方退房信息，确保民宿设施维护。7.民宿维修记录详细要求：记录民宿设施的维修情况，包括维修时间、维修项目、维修费用等。附件说明：用于追踪民宿设施的维护情况。8.民宿环境卫生记录详细要求：记录民宿环境卫生情况，包括清洁时间、清洁项目等。附件说明：用于管理民宿环境卫生。9.民宿安全管理记录详细要求：记录民宿安全管理情况，包括安全检查时间、安全措施等。附件说明：用于管理民宿安全。10.第三方合作协议详细要求：明确第三方介入的原因、职责、权利和义务等。附件说明：作为第三方介入的依据，确保第三方履行职责。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定1.1.未按时提供租赁物或提供不符合约定的租赁物，应承担违约责任。1.2.未按时退还押金，应支付违约金。示例：甲方未按时退还押金，应支付乙方一个月租金的违约金。2.乙方违约行为及责任认定2.1.未按时支付租金，应支付滞纳金。2.2.损坏租赁物，应承担赔偿责任。示例：乙方损坏民宿设施，应赔偿甲方设施维修费用。3.第三方违约行为及责任认定3.1.第三方未按照约定履行职责，应承担违约责任。3.2.第三方在履行职责过程中造成损失，应承担赔偿责任。示例：第三方在评估过程中造成损失，应赔偿甲乙双方的损失。4.争议解决违约行为4.1.甲乙双方未按照约定解决争议，应承担违约责任。示例：甲乙双方未在争议解决期限内达成一致，应承担违约责任。全文完。2024版民宿租赁续租合同，含特色经营服务内容1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方身份信息1.2联系方式1.3合同签订地点2.民宿基本信息2.1民宿名称2.2民宿地址2.3民宿面积2.4民宿设施2.5民宿装修风格3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限变更4.租金及支付方式4.1租金金额4.2支付周期4.3支付方式4.4违约金5.保证金及退还5.1保证金金额5.2保证金缴纳方式5.3保证金退还条件5.4退还时间6.交付与接收6.1民宿交付时间6.2民宿接收时间6.3民宿交付清单7.特色经营服务内容7.1服务项目7.2服务内容7.3服务费用7.4服务期限7.5服务违约责任8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约赔偿9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同解除10.1解除情形10.2解除程序10.3解除后的处理11.合同变更11.1变更条件11.2变更程序11.3变更后的处理12.合同生效12.1生效时间12.2生效条件12.3生效后的处理13.合同解除13.1解除情形13.2解除程序13.3解除后的处理14.合同终止14.1终止情形14.2终止程序14.3终止后的处理第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1双方身份信息（1）出租方：姓名/名称：________，身份证号码/统一社会信用代码：________，联系方式：________。（2）承租方：姓名/名称：________，身份证号码/统一社会信用代码：________，联系方式：________。1.2联系方式（1）出租方地址：________，联系电话：________，电子邮箱：________。（2）承租方地址：________，联系电话：________，电子邮箱：________。1.3合同签订地点本合同于____年____月____日在________签订。第二条民宿基本信息2.1民宿名称本民宿名称为：________。2.2民宿地址本民宿位于：________。2.3民宿面积本民宿总面积为：________平方米。2.4民宿设施（1）家具：________。（2）电器：________。（3）厨具：________。（4）卫生设施：________。2.5民宿装修风格本民宿装修风格为：________。第三条租赁期限3.1租赁起始日期本合同租赁期限自____年____月____日起。3.2租赁终止日期本合同租赁期限至____年____月____日止。3.3租赁期限变更租赁期限如需变更，双方应协商一致，并以书面形式进行确认。第四条租金及支付方式4.1租金金额本合同租赁期间，租金总额为：人民币____元整（大写：____元整）。4.2支付周期租金支付周期为每月一次。4.3支付方式租金支付方式为：________（如银行转账、现金支付等）。4.4违约金如承租方未按时支付租金，应向出租方支付_____%的违约金。第五条保证金及退还5.1保证金金额本合同租赁期间，保证金金额为：人民币____元整（大写：____元整）。5.2保证金缴纳方式保证金缴纳方式为：________（如银行转账、现金支付等）。5.3保证金退还条件（1）租赁期满，承租方按照合同约定退还民宿，无违约行为的；（2）租赁期内，因不可抗力导致合同无法继续履行，经双方协商一致的；5.4退还时间保证金退还时间为：租赁期满后的____个工作日内。第六条交付与接收6.1民宿交付时间出租方应在本合同约定的租赁起始日期前____个工作日内将民宿交付承租方使用。6.2民宿接收时间承租方应在出租方交付民宿后____个工作日内完成接收。6.3民宿交付清单（1）家具清单；（2）电器清单；（3）厨具清单；（4）卫生设施清单。第七条特色经营服务内容7.1服务项目（1）________；（2）________；（3）________。7.2服务内容（1）________；（2）________；（3）________。7.3服务费用本民宿特色经营服务费用为：人民币____元整（大写：____元整）。7.4服务期限本民宿特色经营服务期限与租赁期限相同。7.5服务违约责任如出租方未按约定提供特色经营服务，应向承租方支付_____%的违约金。第八条违约责任8.1违约情形（1）承租方未按时支付租金或保证金；（2）承租方损坏或擅自改变民宿设施；（3）承租方违反租赁用途，擅自转租或进行非法活动；（4）出租方未按时提供或提供不符合约定的服务；（5）双方约定的其他违约情形。8.2违约责任承担（1）违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金；（2）违约行为给对方造成损失的，违约方应赔偿损失；（3）违约方应承担因违约行为产生的全部费用。8.3违约赔偿（1）租金违约金：_____%；（2）设施损坏赔偿：按实际损失赔偿；（3）其他违约赔偿：按双方约定或法律规定执行。第九条争议解决9.1争议解决方式双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交________仲裁委员会仲裁。9.2争议解决机构仲裁委员会地址：________，联系电话：________。9.3争议解决程序仲裁程序按照《中华人民共和国仲裁法》及相关规定执行。第十条合同解除10.1解除情形（1）租赁期限届满，双方未续签合同；（2）因不可抗力导致合同无法继续履行；（3）一方违约，经对方书面通知后____个工作日内未采取补救措施；（4）双方协商一致解除合同。10.2解除程序（1）一方提出解除合同，应提前____个工作日书面通知对方；（2）双方应在接到解除通知后____个工作日内确认解除；（3）解除合同后，双方应按照约定办理相关手续。10.3解除后的处理（1）租赁期满或解除合同后，承租方应按照约定退还民宿；（2）出租方应退还承租方已支付的保证金；（3）双方应各自承担因解除合同而产生的费用。第十一条合同变更11.1变更条件（1）双方协商一致；（2）变更内容不违反法律法规；（3）变更内容不影响合同的履行。11.2变更程序（1）双方应以书面形式提出变更要求；（2）变更内容经双方签字或盖章后生效；（3）变更内容作为合同附件。11.3变更后的处理变更后的合同条款与原合同具有同等法律效力。第十二条合同生效12.1生效时间本合同自双方签字或盖章之日起生效。12.2生效条件（1）双方签字或盖章；（2）合同内容完整、条款明确；（3）合同符合法律法规规定。12.3生效后的处理合同生效后，双方应按照约定履行各自的权利和义务。第十三条合同解除13.1解除情形（1）租赁期限届满，双方未续签合同；（2）因不可抗力导致合同无法继续履行；（3）一方违约，经对方书面通知后____个工作日内未采取补救措施；（4）双方协商一致解除合同。13.2解除程序（1）一方提出解除合同，应提前____个工作日书面通知对方；（2）双方应在接到解除通知后____个工作日内确认解除；（3）解除合同后，双方应按照约定办理相关手续。13.3解除后的处理解除合同后的处理同第十条“解除后的处理”。第十四条合同终止14.1终止情形（1）租赁期限届满；（2）合同解除；（3）因不可抗力导致合同无法继续履行；（4）双方协商一致终止合同。14.2终止程序终止合同的程序同第十条“解除程序”。14.3终止后的处理终止合同后的处理同第十条“解除后的处理”。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在民宿租赁合同中，除甲方（出租方）和乙方（承租方）以外的任何自然人和法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、维修保养服务商、法律顾问等。第二条第三方介入情形2.1乙方需在租赁期内对民宿进行装修、改造或升级，需第三方提供专业意见或服务；2.2乙方需对民宿设施进行维修或保养，需第三方提供服务；2.3甲方或乙方在履行合同过程中，因法律、法规、政策变化或不可抗力等原因，需第三方提供协助；2.4甲方或乙方因合同履行产生纠纷，需第三方进行调解或仲裁。第三条第三方责任限额3.1第三方在提供意见、服务或协助时，若因自身原因导致甲方或乙方损失，第三方应承担相应的赔偿责任。3.2第三方责任限额为：人民币____元整（大写：____元整）。3.3若第三方责任超过限额，超出部分由甲方或乙方自行承担。第四条第三方责权利4.1第三方在提供意见、服务或协助时，应遵循法律法规、合同约定及行业规范。4.2第三方有权要求甲方或乙方提供必要的资料和条件，以便履行职责。4.3第三方有权收取合理的费用，费用标准应事先与甲方或乙方协商一致。第五条第三方与其他各方的划分说明5.1第三方在提供意见、服务或协助时，应明确区分其与甲方、乙方的法律关系，不得将责任、义务、权利等混淆。5.2第三方在介入合同履行过程中，应尊重甲方、乙方的合法权益，不得损害甲方、乙方的利益。5.3第三方在介入合同履行过程中，应遵守合同约定，不得擅自变更合同内容。第六条第三方介入的程序6.1甲方或乙方需向第三方提出介入请求，并明确介入事项、目的及要求。6.2第三方在接到介入请求后，应进行评估，确认是否接受介入请求。6.3甲方、乙方与第三方应就介入事项、费用、期限等达成一致意见，并以书面形式确认。6.4第三方在介入过程中，应按照约定履行职责，并及时向甲方、乙方报告工作进展情况。第七条第三方介入的费用承担7.1第三方介入产生的费用，由甲方、乙方按照约定承担。7.2若合同中未约定费用承担方式，则由提出介入请求的一方承担。第八条第三方介入的合同终止8.1若第三方介入过程中，因不可抗力等原因导致合同无法继续履行，双方应协商一致解除合同。8.2若第三方介入过程中，甲方、乙方或第三方违反合同约定，导致合同无法继续履行，双方应协商一致解除合同。第九条第三方介入的争议解决9.1若甲方、乙方或第三方在第三方介入过程中发生争议，应友好协商解决。9.2协商不成的，提交________仲裁委员会仲裁。第十条第三方介入的合同附件10.1第三方介入事项及协议；10.2第三方费用明细；10.3第三方责任限额说明。第十一条第三方介入的其他约定11.1第三方介入过程中，若涉及国家秘密、商业秘密等，第三方应严格保密。11.2第三方介入过程中，若甲方、乙方或第三方违反合同约定，应承担相应的法律责任。第十二条本修正条款的生效12.1本修正条款自双方签字或盖章之日起生效。12.2本修正条款作为合同附件，与合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：甲方身份证明文件要求：提供甲方身份证或营业执照复印件，以证明甲方身份。说明：甲方身份证明文件是合同生效的前提条件之一。2.附件二：乙方身份证明文件要求：提供乙方身份证或营业执照复印件，以证明乙方身份。说明：乙方身份证明文件是合同生效的前提条件之一。3.附件三：民宿设施清单要求：详细列出民宿内的家具、电器、厨具、卫生设施等，并注明数量、型号、新旧程度等。说明：民宿设施清单是双方交接民宿时的依据。4.附件四：租赁保证金收据要求：提供租赁保证金收据复印件，以证明保证金已缴纳。说明：租赁保证金收据是证明保证金缴纳情况的凭证。5.附件五：租金支付凭证要求：提供租金支付凭证复印件，以证明租金已支付。说明：租金支付凭证是证明租金支付情况的凭证。6.附件六：第三方介入协议要求：详细列明第三方介入事项、费用、期限等，并经三方签字或盖章。说明：第三方介入协议是明确第三方介入事项及责任的重要文件。7.附件七：维修保养记录要求：记录民宿维修保养情况，包括维修时间、原因、费用等。说明：维修保养记录是保障民宿设施完好、延长设施使用寿命的重要依据。8.附件八：纠纷调解/仲裁协议要求：详细列明纠纷解决方式、调解/仲裁机构、程序等，并经双方签字或盖章。说明：纠纷调解/仲裁协议是解决合同履行过程中出现纠纷的重要文件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按时支付租金责任认定标准：乙方应按照合同约定的支付周期支付租金，如未按时支付，则视为违约。示例说明：乙方应在每月的____日前支付当月租金，如未在约定时间内支付，则应向甲方支付_____%的违约金。2.违约行为：甲方未按时提供民宿责任认定标准：甲方应按照合同约定的交付时间提供民宿，如未按时提供，则视为违约。示例说明：甲方应在本合同约定的租赁起始日期前____个工作日内将民宿交付乙方使用，如未按时交付，则应向乙方支付_____%的违约金。3.违约行为：乙方损坏或擅自改变民宿设施责任认定标准：乙方在使用过程中，应爱护民宿设施，如损坏或擅自改变，则视为违约。示例说明：乙方在使用过程中，若损坏或擅自改变民宿设施，应按实际损失赔偿。4.违约行为：甲方未按时提供或提供不符合约定的服务责任认定标准：甲方应按照合同约定提供或提供符合约定的服务，如未按时提供或服务不符合约定，则视为违约。示例说明：甲方应在本合同约定的服务期限内提供符合约定的服务，如未按时提供或服务不符合约定，则应向乙方支付_____%的违约金。5.违约行为：第三方未按约定履行职责责任认定标准：第三方在介入合同履行过程中，应按照约定履行职责，如未按约定履行，则视为违约。示例说明：第三方在介入过程中，若未按约定履行职责，则应向甲方或乙方支付_____%的违约金。全文完。2024版民宿租赁续租合同，含特色经营服务内容2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.民宿租赁基本情况2.1民宿地址2.2民宿面积2.3民宿结构2.4民宿配套设施3.租赁期限及租金3.1租赁期限3.2租金金额3.3租金支付方式3.4租金调整4.特色经营服务内容4.1特色经营服务项目4.2服务标准4.3服务费用4.4服务时间5.民宿管理责任5.1出租方责任5.2承租方责任6.民宿使用规范6.1使用范围6.2使用限制6.3使用安全7.民宿维修与保养7.1维修责任7.2保养责任7.3维修费用8.民宿转让与转租8.1转让条件8.2转租条件9.合同解除与终止9.1解除条件9.2终止条件10.违约责任10.1承租方违约责任10.2出租方违约责任11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.合同生效与解除12.1合同生效条件12.2合同解除条件13.其他约定事项13.1合同附件13.2合同未尽事宜14.合同签署日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出租方信息出租方名称：____________________出租方地址：____________________出租方联系人：____________________出租方联系电话：____________________1.2承租方信息承租方名称：____________________承租方地址：____________________承租方联系人：____________________承租方联系电话：____________________2.民宿租赁基本情况2.1民宿地址：____________________2.2民宿面积：____________________平方米2.3民宿结构：____________________2.4民宿配套设施：____________________3.租赁期限及租金3.1租赁期限：自____年__月__日起至____年__月__日止，共计____个月。3.2租金金额：人民币____元整（大写：____________________）。3.3租金支付方式：承租方应于每月____日前支付下一个月的租金。3.4租金调整：租赁期间租金不得调整，如遇政府相关税费调整，按政府规定执行。4.特色经营服务内容4.1特色经营服务项目：____________________4.2服务标准：____________________4.3服务费用：____________________4.4服务时间：____________________5.民宿管理责任5.1出租方责任：5.1.1确保民宿符合相关法律法规和行业标准。5.1.2负责民宿的日常维护和保养。5.1.3提供必要的服务保障。5.2承租方责任：5.2.1按照租赁合同约定使用民宿。5.2.2保管好民宿内的设施设备。5.2.3维护民宿的清洁和卫生。6.民宿使用规范6.1使用范围：承租方仅限于个人居住使用，不得用于商业活动。6.2使用限制：____________________6.3使用安全：承租方在使用过程中应遵守安全规定，防止发生意外事故。8.民宿转让与转租8.1转让条件：未经出租方书面同意，承租方不得将民宿转让或转租给他人。8.2转租条件：如需转租，承租方应提前一个月向出租方提出书面申请，并经出租方书面同意后方可转租。9.合同解除与终止9.1解除条件：9.1.1出租方因不可抗力导致合同无法履行。9.1.2承租方严重违反合同约定，经出租方书面通知后仍不改正。9.2终止条件：9.2.1租赁期限届满，双方无续租意向。9.2.2合同解除后，双方应立即终止合同，并按约定办理相关手续。10.违约责任10.1承租方违约责任：10.1.1未按时支付租金，应向出租方支付滞纳金，滞纳金为每日租金的____%。10.1.2损坏民宿设施设备，应承担修复或赔偿责任。10.2出租方违约责任：10.2.1未按约定提供民宿，应向承租方退还租金，并支付违约金，违约金为租金总额的____%。11.争议解决11.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成的，提交____________________仲裁委员会仲裁。11.2争议解决机构：____________________仲裁委员会。12.合同生效与解除12.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同解除条件：根据第九条所述的解除条件，任何一方均可提出合同解除申请。13.其他约定事项13.1合同附件：本合同附件包括但不限于民宿设施清单、租赁押金收据等。13.2合同未尽事宜：本合同未尽事宜，按国家相关法律法规和行业规范执行。14.合同签署日期本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。出租方（盖章）：____________________代表签字：____________________签署日期：____________________承租方（盖章）：____________________代表签字：____________________签署日期：____________________第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1本合同中“第三方”是指除甲乙双方之外的任何个人或单位，包括但不限于中介方、担保方、咨询服务提供方等。2.第三方介入的情形2.1.1为甲乙双方提供中介服务，促成合同的签订和履行。2.1.2为甲乙双方提供担保服务，确保合同履行。2.1.3为甲乙双方提供咨询服务，协助解决合同履行中的问题。3.第三方的责任和义务3.1第三方在介入本合同过程中，应遵循诚实信用原则，不得损害甲乙双方的合法权益。3.2.1不得泄露甲乙双方的商业秘密和个人信息。3.2.2不得利用介入本合同的机会谋取不正当利益。3.2.3在提供中介、担保或咨询服务