2024年度回迁房购房合同及配套设施建设及移交协议6篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度回迁房购房合同及配套设施建设及移交协议本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.回迁房购房协议2.1回迁房基本情况2.2房屋产权及使用权2.3购房价格及付款方式2.4房屋交付时间及条件3.配套设施建设及移交协议3.1配套设施建设内容3.2配套设施移交条件3.3配套设施使用及维护责任4.合同履行及违约责任4.1合同履行义务4.2违约责任及处理方式5.合同解除及终止条件5.1合同解除条件5.2合同终止条件6.争议解决方式6.1争议解决方式选择6.2争议解决程序7.合同生效及期限7.1合同生效条件7.2合同期限8.合同附件8.1附件一：房屋面积测量报告8.2附件二：配套设施建设方案8.3附件三：付款计划表9.合同签署9.1签署时间及地点9.2签署人信息10.合同附件签署10.1附件一签署10.2附件二签署10.3附件三签署11.合同备案11.1备案机关11.2备案时间12.合同变更及解除12.1变更条件及程序12.2解除条件及程序13.合同解除后的处理13.1房屋及配套设施处理13.2付款及退款处理14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名称：_______1.1.2甲方法定代表人：_______1.1.3甲方地址：_______1.1.4甲方联系电话：_______1.1.5甲方电子邮箱：_______1.2乙方基本信息1.2.1乙方名称：_______1.2.2乙方法定代表人：_______1.2.3乙方地址：_______1.2.4乙方联系电话：_______1.2.5乙方电子邮箱：_______2.回迁房购房协议2.1回迁房基本情况2.1.1回迁房项目名称：_______2.1.2回迁房地理位置：_______2.1.3回迁房建筑总面积：_______平方米2.1.4回迁房套内面积：_______平方米2.2房屋产权及使用权2.2.1甲方将回迁房的_______产权及使用权转让给乙方。2.2.2乙方自合同签订之日起取得回迁房的_______产权及使用权。2.3购房价格及付款方式2.3.1回迁房购房总价为：_______元。2.3.2付款方式：2.3.2.1首付款：_______元，于合同签订之日起_______日内支付。2.3.2.2尾款：_______元，于房屋交付前_______日内支付。2.4房屋交付时间及条件2.4.1房屋交付时间：_______年_______月_______日。2.4.2房屋交付条件：2.4.2.1甲方确保房屋具备入住条件。2.4.2.2乙方支付完毕全部购房款。3.配套设施建设及移交协议3.1配套设施建设内容3.1.1配套设施包括：_______等。3.2配套设施移交条件3.2.1配套设施建设完毕并验收合格。3.2.2甲方将配套设施移交给乙方。3.3配套设施使用及维护责任3.3.1乙方自移交之日起享有配套设施的使用权。3.3.2乙方负责配套设施的日常维护。4.合同履行及违约责任4.1合同履行义务4.1.1甲方保证提供真实、合法的房屋和配套设施。4.1.2乙方按时足额支付购房款。4.2违约责任及处理方式4.2.1若甲方未按约定时间交付房屋，每延迟一日应向乙方支付_______元的违约金。4.2.2若乙方未按约定时间支付购房款，每延迟一日应向甲方支付_______元的违约金。5.合同解除及终止条件5.1合同解除条件5.1.1任何一方违约，守约方有权解除合同。5.2合同终止条件5.2.1合同履行完毕。5.2.2合同解除。6.争议解决方式6.1争议解决方式选择6.1.1双方应友好协商解决争议。6.2争议解决程序6.2.1若协商不成，任何一方可向合同签订地人民法院提起诉讼。7.合同生效及期限7.1合同生效条件7.1.1双方签字盖章。7.1.2合同经甲方所在地房地产管理部门备案。7.2合同期限7.2.1合同自双方签字盖章之日起生效，至房屋交付完毕之日起终止。8.合同附件8.1附件一：房屋面积测量报告8.1.1报告编号：_______8.1.2测量机构：_______8.1.3测量日期：_______年_______月_______日8.1.4测量结果：_______平方米8.2附件二：配套设施建设方案8.2.1方案名称：_______8.2.2建设单位：_______8.2.3建设内容：_______8.2.4预计建设周期：_______8.2.5预算及资金来源：_______8.3附件三：付款计划表8.3.1付款时间节点：_______8.3.2付款金额：_______元8.3.3付款方式：_______9.合同签署9.1签署时间及地点9.1.1签署时间：_______年_______月_______日9.1.2签署地点：_______9.2签署人信息9.2.1甲方签署人：_______9.2.2乙方签署人：_______10.合同附件签署10.1附件一签署10.1.1甲方签署人签字：_______10.1.2乙方签署人签字：_______10.2附件二签署10.2.1甲方签署人签字：_______10.2.2乙方签署人签字：_______10.3附件三签署10.3.1甲方签署人签字：_______10.3.2乙方签署人签字：_______11.合同备案11.1备案机关11.1.1机关名称：_______11.1.2机关地址：_______11.2备案时间11.2.1备案时间：_______年_______月_______日12.合同变更及解除12.1变更条件及程序12.1.1变更条件：经双方协商一致，书面同意变更合同内容。12.1.2变更程序：签订变更协议，并通知对方。12.2解除条件及程序12.2.1解除条件：符合合同约定的解除条件。12.2.2解除程序：一方书面通知对方解除合同，并履行合同解除后的义务。13.合同解除后的处理13.1房屋及配套设施处理13.1.1房屋：按合同约定处理。13.1.2配套设施：按合同约定处理。13.2付款及退款处理13.2.1付款：未付款项按合同约定处理。13.2.2退款：已付款项按合同约定处理。14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。14.2本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份，具有同等法律效力。14.3本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定义15.1.1本合同中所称第三方，是指除甲乙双方以外的，参与本合同执行过程中的中介机构、评估机构、监理单位、施工队伍等。15.1.2第三方介入本合同，应当经甲乙双方同意，并签订相应的合作协议。15.2第三方责任15.2.1第三方在执行本合同时，应遵守国家法律法规及合同约定，对其提供的服务或产品承担相应的法律责任。15.2.2第三方因自身原因导致合同无法履行或造成损失的，应承担相应的赔偿责任。15.3第三方责任限额15.3.1第三方责任限额为：_______元。15.3.2若第三方责任造成损失超过责任限额的，超出部分由甲乙双方根据实际情况协商解决。15.4第三方介入程序15.4.1第三方介入前，甲乙双方应签订合作协议，明确第三方的权利、义务及责任。15.4.2第三方介入后，甲乙双方应就第三方的行为进行监督，确保其符合合同约定。16.甲乙方额外条款16.1甲方额外条款16.1.1甲方应确保第三方具备相应的资质和条件，以保障合同履行。16.1.2甲方应监督第三方在合同履行过程中的行为，发现问题及时向乙方通报。16.2乙方额外条款16.2.1乙方应配合甲方对第三方的监督工作，共同保障合同履行。16.2.2乙方应按合同约定向第三方支付相关费用。17.第三方与其他各方的划分说明17.1第三方与甲方的划分17.1.1第三方与甲方之间的关系，由双方签订的合作协议约定。17.1.2甲方应确保第三方遵守合作协议，并对第三方在合同履行过程中的行为承担责任。17.2第三方与乙方的划分17.2.1第三方与乙方之间的关系，由双方签订的合作协议约定。17.2.2乙方应确保第三方遵守合作协议，并对第三方在合同履行过程中的行为承担责任。17.3第三方与其他各方的划分17.3.1第三方与其他各方之间的关系，由甲乙双方与第三方签订的合作协议约定。17.3.2甲乙双方应监督第三方与其他各方之间的合作，确保各方权益得到保障。18.第三方变更及解除18.1第三方变更18.1.1第三方变更应经甲乙双方同意，并签订变更协议。18.1.2第三方变更后的责任，由变更后的第三方承担。18.2第三方解除18.2.1第三方解除应经甲乙双方同意，并签订解除协议。18.2.2第三方解除后，甲乙双方应根据合同约定处理相关事宜。19.第三方介入的争议解决19.1争议解决方式19.1.1第三方介入引发的争议，双方应友好协商解决。19.1.2协商不成的，任何一方可向合同签订地人民法院提起诉讼。19.2争议解决程序19.2.1争议发生后，双方应立即停止争议行为，并尽快协商解决。19.2.2协商不成的，任何一方可向合同签订地人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋面积测量报告详细要求：报告应包含房屋面积测量结果、测量方法、测量日期、测量单位等信息，并由具备相应资质的测量机构出具。附件说明：此报告用于确认房屋实际面积，作为合同履行的重要依据。2.附件二：配套设施建设方案详细要求：方案应详细描述配套设施的种类、数量、规格、建设标准、预计建设周期和预算等信息。附件说明：此方案用于明确配套设施的建设内容，确保配套设施的质量和进度。3.附件三：付款计划表详细要求：表格应列出付款时间节点、付款金额、付款方式等信息。附件说明：此表格用于明确付款安排，确保合同款项的按时支付。4.附件四：第三方合作协议详细要求：协议应明确第三方的权利、义务、责任、合作期限、争议解决方式等内容。附件说明：此协议用于规范第三方介入合同后的行为，确保合同履行。5.附件五：合同变更协议详细要求：协议应详细记录变更内容、变更原因、变更后的合同条款等信息。附件说明：此协议用于记录合同变更过程，确保变更的合法性和有效性。6.附件六：合同解除协议详细要求：协议应明确解除原因、解除后的权利义务关系、争议解决方式等内容。附件说明：此协议用于记录合同解除过程，确保解除的合法性和有效性。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按约定时间交付房屋。乙方未按约定时间支付购房款。第三方未按约定提供服务或产品。任何一方未按约定履行合同义务。2.责任认定标准：违约行为发生后，违约方应承担相应的违约责任。违约责任包括但不限于支付违约金、赔偿损失、继续履行合同等。3.违约责任示例说明：甲方未按约定时间交付房屋，每延迟一日应向乙方支付_______元的违约金。乙方未按约定时间支付购房款，每延迟一日应向甲方支付_______元的违约金。第三方未按约定提供服务或产品，应承担相应的赔偿责任，包括但不限于修复、更换、退货等。全文完。2024年度回迁房购房合同及配套设施建设及移交协议1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2法定代表人1.3联系方式1.4注册地址1.5合同签订日期2.回迁房购房事项2.1回迁房项目概况2.2回迁房数量及面积2.3回迁房价格及付款方式2.4房屋产权归属2.5房屋交付时间3.配套设施建设及移交3.1配套设施项目概况3.2配套设施建设内容3.3配套设施移交时间3.4配套设施质量标准3.5配套设施维修责任4.合同履行与变更4.1合同履行主体4.2合同履行期限4.3合同变更程序4.4合同解除条件4.5合同终止条件5.付款方式及期限5.1首付款支付5.2首付比例及金额5.3尾款支付5.4付款时间及方式5.5逾期付款责任6.房屋验收与移交6.1验收标准6.2验收时间6.3验收程序6.4移交手续6.5移交条件7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担7.3违约赔偿7.4违约争议解决8.争议解决方式8.1争议解决途径8.2争议解决机构8.3争议解决程序8.4争议解决费用9.不可抗力9.1不可抗力事件9.2不可抗力责任9.3不可抗力通知9.4不可抗力证明10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同生效日期10.3合同终止条件10.4合同终止日期11.合同附件11.1附件一：回迁房购房合同11.2附件二：配套设施建设及移交协议11.3附件三：房屋面积测绘报告11.4附件四：付款凭证12.其他约定事项12.1合同解释12.2合同附件12.3合同份数12.4合同签订地点13.合同备案13.1合同备案机构13.2合同备案时间13.3合同备案手续14.合同签署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称甲方：X房地产开发有限公司乙方：X回迁户1.2法定代表人甲方：乙方：1.3联系方式1.4注册地址甲方：市区路号乙方：市区路号1.5合同签订日期2024年4月1日2.回迁房购房事项2.1回迁房项目概况项目名称：回迁房项目项目地址：市区路号2.2回迁房数量及面积乙方应购买的回迁房数量为1套，建筑面积为100平方米。2.3回迁房价格及付款方式回迁房单价为每平方米1万元，总价为100万元。付款方式为分期付款，首付比例为30%，余款在房屋交付前支付完毕。2.4房屋产权归属房屋产权归乙方所有，甲方在房屋交付后将办理房屋产权登记手续，并将不动产权证书交付给乙方。2.5房屋交付时间房屋应在2025年6月30日前交付给乙方。3.配套设施建设及移交3.1配套设施项目概况配套设施包括：幼儿园、超市、健身中心等。3.2配套设施建设内容配套设施建设内容详见附件二。3.3配套设施移交时间配套设施应在2025年6月30日前与房屋同时交付给乙方。3.4配套设施质量标准配套设施应符合国家相关质量标准，并由甲方负责维护和管理。3.5配套设施维修责任配套设施的维修责任由甲方承担，乙方在使用过程中应合理使用，避免损坏。4.合同履行与变更4.1合同履行主体本合同由甲乙双方共同履行。4.2合同履行期限本合同自签订之日起至房屋交付完毕之日止。4.3合同变更程序任何一方要求变更本合同内容，应书面通知对方，经双方协商一致后，签订书面变更协议。4.4合同解除条件（1）一方严重违约；（2）不可抗力导致合同无法履行；（3）法律法规规定或双方约定的其他解除条件。4.5合同终止条件合同履行完毕或根据法律规定、双方约定或本合同解除后，合同终止。5.付款方式及期限5.1首付款支付乙方应在合同签订之日起10日内支付首付款30万元。5.2首付比例及金额首付比例为30%，金额为30万元。5.3尾款支付尾款在房屋交付前支付完毕，支付金额为70万元。5.4付款时间及方式付款时间为合同签订之日起至房屋交付前，付款方式为银行转账。5.5逾期付款责任逾期付款的，乙方应向甲方支付每日万分之五的违约金。6.房屋验收与移交6.1验收标准房屋验收标准应符合国家相关标准及合同约定。6.2验收时间房屋交付前，乙方应在甲方通知的时间内进行验收。6.3验收程序乙方验收房屋时，应携带身份证、合同等材料，按照甲方提供的验收标准进行验收。6.4移交手续房屋验收合格后，双方应办理房屋移交手续，签署移交确认书。6.5移交条件房屋及配套设施验收合格，乙方支付完毕全部房款。8.争议解决方式8.1争议解决途径双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。8.2争议解决机构如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。8.3争议解决程序提起诉讼的一方应向有管辖权的人民法院提交诉状，并提供相关证据。8.4争议解决费用诉讼费用由败诉方承担，除非法院另有判决。9.不可抗力9.1不可抗力事件不可抗力事件包括但不限于自然灾害、战争、政府行为、社会异常事件等。9.2不可抗力责任因不可抗力事件导致合同无法履行或履行困难的，双方互不承担责任。9.3不可抗力通知发生不可抗力事件的一方应在事件发生后5日内以书面形式通知对方。9.4不可抗力证明发生不可抗力事件的一方应提供相关证明材料，经对方确认后，双方可协商延期履行或解除合同。10.合同生效及终止10.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同生效日期本合同生效日期为2024年4月1日。10.3合同终止条件合同履行完毕或根据法律规定、双方约定或本合同解除后，合同终止。10.4合同终止日期合同终止日期为房屋交付完毕之日。11.合同附件11.1附件一：回迁房购房合同11.2附件二：配套设施建设及移交协议11.3附件三：房屋面积测绘报告11.4附件四：付款凭证12.其他约定事项12.1合同解释本合同的解释权归甲方所有。12.2合同附件合同附件与本合同具有同等法律效力。12.3合同份数本合同一式四份，甲乙双方各执两份，具有同等法律效力。12.4合同签订地点本合同在市区路号签订。13.合同备案13.1合同备案机构本合同需报送市区房地产管理部门备案。13.2合同备案时间本合同签订之日起30日内完成备案。13.3合同备案手续双方应按照备案机构的要求，提交相关备案材料。14.合同签署及生效日期本合同由甲乙双方于2024年4月1日在市区路号签署，自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1第三方是指在本合同履行过程中，由甲乙双方共同委托或指定，提供专业服务、咨询、监督或其他协助的独立第三方机构或个人。1.2.1房地产中介机构1.2.2法律顾问1.2.3工程监理公司1.2.4评估机构1.2.5质量检测机构2.第三方责任限额2.1第三方在履行职责过程中，因自身过错导致甲乙双方遭受损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。2.2第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，具体金额应根据第三方提供服务的性质、难度和潜在风险等因素确定。3.第三方职责3.1.1提供专业咨询服务，包括但不限于市场分析、法律法规咨询等。3.1.2监督工程质量，确保工程按期、按质完成。3.1.3评估房屋价值，提供评估报告。3.1.4质量检测，确保房屋及配套设施符合国家相关标准。4.第三方权利4.1.1要求甲乙双方提供必要的资料和协助。4.1.2对甲乙双方的行为进行监督和评价。4.1.3对甲乙双方违反合同的行为提出书面意见或建议。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲乙双方的关系为委托服务关系，第三方应独立于甲乙双方，维护双方的合法权益。5.2第三方在履行职责过程中，不得泄露甲乙双方的商业秘密和个人隐私。5.3第三方在履行职责过程中，如发现甲乙双方存在违反法律法规的行为，应立即向有关机关报告。6.第三方介入的程序6.1甲乙双方需在合同中明确第三方介入的具体事项和程序。6.2甲乙双方应共同协商确定第三方的选择和委托方式。6.3第三方介入后，甲乙双方应与第三方签订补充协议，明确各方的权利义务。7.第三方介入的费用7.1第三方介入的费用由甲乙双方承担，具体费用由合同约定或双方协商确定。7.2第三方介入的费用应包含在合同总价中，或在合同履行过程中另行支付。8.第三方介入的变更与解除8.1如遇特殊情况，甲乙双方可协商变更或解除第三方介入的协议。8.2第三方介入的变更或解除需书面通知第三方，并经第三方确认。9.第三方介入的争议解决9.1第三方介入过程中产生的争议，由甲乙双方与第三方协商解决。9.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。10.第三方介入的终止10.1第三方介入的协议在合同履行完毕或达成终止协议后终止。10.2第三方介入的终止需书面通知甲乙双方，并办理相关手续。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：回迁房购房合同要求：详细列明房屋的基本信息、价格、付款方式、交付时间等。说明：本附件为合同主体部分，是双方签订购房合同的依据。2.附件二：配套设施建设及移交协议要求：详细列明配套设施的种类、建设内容、移交时间、质量标准等。说明：本附件为合同补充部分，是对房屋配套设施的详细约定。3.附件三：房屋面积测绘报告要求：由具有资质的测绘机构出具，准确反映房屋的实际面积。说明：本附件为房屋面积确认的依据，对房屋买卖双方具有法律效力。4.附件四：付款凭证要求：记录乙方支付房款的银行转账记录或现金支付凭证。说明：本附件为乙方付款的证明，用于核实乙方是否已履行付款义务。5.附件五：第三方介入协议要求：明确第三方介入的事项、职责、权利、义务及费用等。说明：本附件为第三方介入合同的补充，是明确第三方职责的依据。6.附件六：验收报告要求：由甲乙双方共同签署，确认房屋及配套设施的验收情况。说明：本附件为房屋及配套设施验收合格的证明，对双方具有约束力。7.附件七：维修保养协议要求：明确房屋及配套设施的维修保养责任、费用及流程等。说明：本附件为房屋及配套设施后期维护的依据，保障双方的权益。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1甲方未按时交付房屋；1.2乙方未按时支付房款；1.3第三方未按约定履行职责；1.4甲乙双方未按约定履行验收义务。2.责任认定标准：2.1甲方违约责任：甲方未按时交付房屋，应向乙方支付违约金，违约金按每日万分之五计算；甲方交付的房屋不符合约定，应承担修复费用，修复期间乙方有权拒绝接收房屋。2.2乙方违约责任：乙方未按时支付房款，应向甲方支付违约金，违约金按每日万分之五计算；乙方未按约定履行验收义务，应承担因此产生的损失。2.3第三方违约责任：第三方未按约定履行职责，应承担相应的赔偿责任；第三方违反保密义务，泄露甲乙双方商业秘密或个人隐私，应承担相应的法律责任。3.违约示例说明：3.1甲方未按时交付房屋，导致乙方无法按约定入住，甲方应向乙方支付违约金，每日违约金为房屋总价的万分之五。3.2乙方未按时支付房款，导致甲方无法按时完成房屋建设，乙方应向甲方支付违约金，每日违约金为应付房款的万分之五。3.3第三方未按约定履行职责，导致工程进度延误，甲方有权要求第三方承担相应的赔偿责任。全文完。2024年度回迁房购房合同及配套设施建设及移交协议2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2双方地址1.3双方联系方式2.回迁房项目基本情况2.1项目名称2.2项目地点2.3项目规模2.4项目性质3.购房合同内容3.1房屋位置3.2房屋面积3.3房屋结构3.4房屋配套设施3.5房屋价格3.6付款方式3.7交付时间3.8房屋产权4.配套设施建设及移交协议4.1配套设施清单4.2配套设施建设标准4.3配套设施移交时间4.4配套设施移交条件4.5配套设施维护责任5.合同履行与监督5.1履行方式5.2履行时间5.3履行地点5.4履行监督6.合同变更与解除6.1变更条件6.2变更程序6.3解除条件6.4解除程序7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担7.3违约金计算8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决程序8.3争议解决地点9.合同生效与终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件9.3合同终止程序10.其他约定事项10.1保密条款10.2法律适用10.3合同份数10.4合同生效日期11.合同附件11.1附件一：房屋位置图11.2附件二：配套设施清单11.3附件三：合同履行监督表12.合同签署12.1签署时间12.2签署地点12.3签署人员13.合同备案13.1备案机关13.2备案时间13.3备案手续14.合同附件清单第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1双方名称甲方：________乙方：________1.2双方地址甲方地址：________乙方地址：________1.3双方联系方式甲方联系方式：________乙方联系方式：________第二条回迁房项目基本情况2.1项目名称“2024年度回迁房项目”2.2项目地点________市________区________街道________号2.3项目规模总建筑面积：________平方米，其中住宅面积：________平方米2.4项目性质回迁安置房项目第三条购房合同内容3.1房屋位置具体位置详见附件一：房屋位置图3.2房屋面积建筑面积：________平方米，套内面积：________平方米3.3房屋结构框架结构，多层住宅3.4房屋配套设施配套设施包括：电梯、燃气、供水、供电、供暖、通讯、有线电视等3.5房屋价格房屋总价：________元3.6付款方式分阶段付款，具体付款方式如下：（1）合同签订后________个工作日内支付定金________元；（2）房屋竣工验收合格后________个工作日内支付首付款________元；（3）办理产权证后________个工作日内支付尾款________元。3.7交付时间房屋交付时间：________年________月________日3.8房屋产权甲方将该房屋的产权转让给乙方，乙方享有该房屋的全部权益。第四条配套设施建设及移交协议4.1配套设施清单详见附件二：配套设施清单4.2配套设施建设标准配套设施建设标准按照国家及地方相关标准执行4.3配套设施移交时间配套设施与房屋同时移交4.4配套设施移交条件配套设施必须符合设计要求，经验收合格后方可移交4.5配套设施维护责任甲方负责配套设施的建设和维护第五条合同履行与监督5.1履行方式甲方按照合同约定向乙方提供房屋及配套设施，乙方按照合同约定支付房款5.2履行时间合同约定的各项条款均应在合同生效之日起________个工作日内完成5.3履行地点房屋及配套设施的交付地点为合同约定的房屋位置5.4履行监督双方应相互监督，确保合同各项条款的履行第六条合同变更与解除6.1变更条件因不可抗力、政策调整等原因导致合同内容需要变更的，双方应协商一致，签订变更协议6.2变更程序变更协议应经双方签字盖章后生效6.3解除条件1）因不可抗力导致合同无法履行的；2）一方违约，经另一方书面通知后，违约方在合理期限内仍未纠正的；3）法律法规规定可以解除合同的其他情形6.4解除程序解除合同应书面通知对方，并签订解除协议，解除协议经双方签字盖章后生效第七条违约责任7.1违约情形1）甲方未按合同约定提供房屋及配套设施的；2）乙方未按合同约定支付房款的；3）一方违反合同约定的其他违约行为7.2违约责任承担1）甲方违约的，应向乙方支付违约金________元；2）乙方违约的，应向甲方支付违约金________元；3）双方违约的，应各自承担相应的违约责任7.3违约金计算违约金按逾期天数计算，逾期天数不足一个月按一个月计算第八条争议解决8.1争议解决方式双方发生争议时，应友好协商解决；协商不成的，提交________仲裁委员会仲裁。8.2争议解决程序仲裁委员会根据《中华人民共和国仲裁法》及有关规定进行仲裁，仲裁裁决为终局裁决。8.3争议解决地点仲裁地点为________市。第九条合同生效与终止9.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。9.2合同终止条件1）本合同约定的各项条款履行完毕；2）合同约定的解除条件成就；3）法律法规规定的其他合同终止情形9.3合同终止程序合同终止后，双方应进行财产清算，并办理相关手续。第十条其他约定事项10.1保密条款双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。10.2法律适用本合同适用中华人民共和国法律。10.3合同份数本合同一式________份，甲乙双方各执________份，具有同等法律效力。10.4合同生效日期本合同自________年________月________日起生效。第十一条合同附件11.1附件一：房屋位置图11.2附件二：配套设施清单11.3附件三：合同履行监督表第十二条合同签署12.1签署时间本合同于________年________月________日签署。12.2签署地点本合同签署地点为________市________区________街道________号。12.3签署人员甲方代表：________乙方代表：________第十三条合同备案13.1备案机关本合同需向________市________区房地产管理局备案。13.2备案时间本合同签署之日起________个工作日内向备案机关备案。13.3备案手续双方应按照备案机关的要求，提交相关备案材料。第十四条合同附件清单1.附件一：房屋位置图2.附件二：配套设施清单3.附件三：合同履行监督表第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在本合同履行过程中，经甲乙双方同意，介入合同执行环节的任何个人或机构，包括但不限于中介机构、评估机构、监理机构、审计机构等。第二条第三方责任限额2.1第三方在本合同项下的责任限额由甲乙双方在合同中约定，具体数额为________元。2.2第三方在执行其职责时，若因自身原因导致甲乙双方遭受损失的，应在责任限额内承担相应的赔偿责任。第三条第三方介入条件（1）甲乙双方书面同意；（2）第三方具备相应的资质和条件；（3）第三方提供的服务内容与合同履行相关。第四条第三方职责（1）中介机构：协助甲乙双方进行沟通协调，提供市场信息，促成交易；（2）评估机构：对房屋及配套设施进行评估，提供评估报告；（3）监理机构：对房屋及配套设施建设过程进行监督，确保工程质量；（4）审计机构：对甲乙双方履行合同情况进行审计，提供审计报告。第五条第三方权利（1）要求甲乙双方提供必要的资料和信息；（2）根据合同约定，收取相应的服务费用；（3）在履行职责过程中，对甲乙双方的行为进行监督和评价。第六条第三方义务（1）遵守国家法律法规，遵守合同约定；（2）保守甲乙双方的商业秘密；（3）按照合同约定，按时、保质完成工作；（4）对因自身原因造成的损失，承担相应的赔偿责任。第七条第三方与其他各方的划分说明7.1第三方与甲方、乙方的划分：（1）第三方与甲方之间，甲方为委托方，第三方为受托方；（2）第三方与乙方之间，乙方为委托方，第三方为受托方。7.2第三方与其他各方的划分：（1）第三方与甲乙双方的其他合同关系人之间，第三方为独立第三方，与甲乙双方无直接合同关系；（2）第三方在履行职责过程中，与其他相关方（如供应商、施工单位等）产生的合同关系，由第三方自行处理。第八条第三方介入的变更与解除8.1第三方介入的变更：（1）甲乙双方同意变更第三方职责或服务内容的，应书面通知第三方，并签订补充协议；（2）第三方同意变更的，应与甲乙双方签订补充协议。8.2第三方介入的解除：（1）甲乙双方或第三方提出解除第三方介入的，应书面通知对方，并签订解除协议；（2）解除协议经甲乙双方和第三方签字盖章后生效。第九条第三方介入的费用9.1第三方介入的费用由甲乙双方在合同中约定，具体费用包括但不限于服务费、差旅费、资料费等。9.2第三方介入的费用应在合同约定的支付期限内支付。第十条第三方介入的争议解决10.1第三方介入产生的争议，应由甲乙双方与第三方协商解决；10.2协商不成的，提交________仲裁委员会仲裁。第十一条其他11.1本条款为甲乙双方关于第三方介入的附加说明，与本合同其他条款具有同等法律效力；11.2本条款未尽事宜，按本合同其他条款执行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋位置图要求：准确标注房屋具体位置、周边环境、交通状况等。说明：房屋位置图是合同的重要组成部分，用于明确房屋的具体位置和周边环境。2.附件二：配套设施清单要求：详细列明配套设施的种类、数量、规格、品牌等信息。说明：配套设施清单是合同中对配套设施的具体描述，确保双方对配套设施的构成有清晰的认识。3.附件三：合同履行监督表要求：记录合同履行过程中的关键节点、验收结果、存在问题及解决方案等。说明：合同履行监督表用于监督合同履行情况，确保合同条款得到有效执行。4.附件四：第三方资质证明要求：提供第三方机构的营业执照、资质证书等相关证明文件。说明：第三方资质证明是确认第三方机构具备相应资质的依据。5.附件五：第三方服务协议要求：详细约定第三方提供服务的具体内容、费用、期限等。说明：第三方服务协议是明确第三方服务内容和责任的合同附件。6.附件六：变更协议要求：记录合同变更的具体内容、变更原因、变更后的条款等。说明：变更协议是合同变更的法律文件，确保双方对变更内容有明确的认识。7.附件七：解除协议要求：记录合同解除的原因、解除后的处理方式等。说明：解除协议是合同解除的法律文件，确保双方对解除后的权益有明确的约定。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按合同约定提供房屋及配套设施的；乙方未按合同约定支付房款的；第三方未按合同约定履行职责的；因不可抗力导致合同无法履行的；一方违反合同约定的其他违约行为。2.责任认定标准：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等；违约金按逾期天数计算，逾期天数不足一个月按一个月计算；赔偿损失以实际损失为依据，包括但不限于直接经济损失和间接经济损失。3.违约责任示例说明：甲方未按合同约定在约定时间内交付房屋，乙方有权要求甲方支付违约金________元，并赔偿因延迟交付造成的损失；乙方未按合同约定在约定时间内支付房款，甲方有权要求乙方支付违约金________元；第三方未按合同约定履行职责，导致甲方或乙方遭受损失的，第三方应在责任限额内承担相应的赔偿责任。全文完。2024年度回迁房购房合同及配套设施建设及移交协议3本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.合同双方2.1出让方2.2受让方3.回迁房购房3.1房屋基本情况3.2购房价格3.3付款方式3.4交付时间4.配套设施建设4.1配套设施清单4.2建设进度4.3建设质量4.4建设费用5.移交手续5.1移交条件5.2移交时间5.3移交方式5.4移交资料6.履约责任6.1出让方责任6.2受让方责任7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任7.3违约赔偿8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序9.3合同解除后果10.合同生效10.1合同生效条件10.2合同生效时间11.合同变更11.1合同变更条件11.2合同变更程序11.3合同变更内容12.合同终止12.1合同终止条件12.2合同终止程序12.3合同终止后果13.合同附件13.1附件一：房屋基本情况表13.2附件二：配套设施清单13.3附件三：付款计划表14.其他约定14.1通知方式14.2不可抗力14.3合同份数14.4合同签署日期第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义1.1.1“本合同”指《2024年度回迁房购房合同及配套设施建设及移交协议》。1.1.2“出让方”指甲方，即回迁房建设项目开发商。1.1.3“受让方”指乙方，即回迁房购房人。1.1.4“回迁房”指甲方开发的位于[具体地址]的住宅房屋。1.1.5“配套设施”指与回迁房相配套的公共设施，包括但不限于道路、绿化、供水、供电、供气等。1.1.6“移交”指甲方将回迁房及配套设施按照合同约定移交给乙方的行为。1.1.7“合同价款”指乙方购买回迁房应支付的总金额。1.2解释1.2.1本合同中未定义的术语，应按照国家相关法律法规及行业惯例进行解释。2.合同双方2.1出让方2.1.1甲方名称：[甲方全称]2.1.2甲方地址：[甲方地址]2.1.3甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]2.2受让方2.2.1乙方名称：[乙方全称]2.2.2乙方地址：[乙方地址]2.2.3乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]3.回迁房购房3.1房屋基本情况3.1.1回迁房坐落：[具体地址]3.1.2房屋面积：[房屋面积]3.1.3房屋结构：[房屋结构]3.1.4房屋户型：[房屋户型]3.2购房价格3.2.1合同价款：[合同价款]3.2.2付款方式：[付款方式，如分期付款、一次性付款等]3.3付款方式3.3.1付款时间：[具体付款时间节点]3.3.2付款比例：[每次付款的比例]3.3.3逾期付款的违约责任：[逾期付款的违约责任及计算方式]3.4交付时间3.4.1预计交付时间：[预计交付时间]3.4.2实际交付时间：[实际交付时间]4.配套设施建设4.1配套设施清单4.1.1配套设施名称：[具体设施名称]4.1.2配套设施标准：[具体设施标准]4.2建设进度4.2.1建设周期：[建设周期]4.2.2建设阶段划分：[建设阶段划分]4.3建设质量4.3.1质量标准：[质量标准]4.3.2质量验收：[质量验收程序]4.4建设费用4.4.1配套设施建设费用：[配套设施建设费用]4.4.2费用承担：[费用承担方]5.移交手续5.1移交条件5.1.1甲方完成房屋及配套设施的建设，并达到合同约定的交付条件。5.1.2乙方按照合同约定支付全部合同价款。5.2移交时间5.2.1预计移交时间：[预计移交时间]5.2.2实际移交时间：[实际移交时间]5.3移交方式5.3.1甲方将房屋及配套设施交付给乙方。5.3.2乙方接收房屋及配套设施。5.4移交资料5.4.1甲方提供房屋产权证书、土地使用权证书等文件。5.4.2乙方提供身份证、购房合同等文件。6.履约责任6.1出让方责任6.1.1甲方负责按照合同约定完成房屋及配套设施的建设。6.1.2甲方保证房屋及配套设施的质量符合合同约定。6.1.3甲方按照合同约定的时间完成移交。6.2受让方责任6.2.1乙方按照合同约定支付合同价款。6.2.2乙方按照合同约定接收房屋及配套设施。6.2.3乙方在接收房屋及配套设施后，负责维护和使用。8.争议解决8.1争议解决方式8.1.1双方发生争议时，应友好协商解决。8.1.2若协商不成，任何一方均有权将争议提交至[具体法院名称]诉讼解决。8.2争议解决机构8.2.1争议解决机构为[具体法院名称]。8.3争议解决程序8.3.1争议提交法院后，按照法院的诉讼程序进行。8.3.2双方应积极配合法院的调查取证工作。8.3.3争议解决过程中，双方应保持沟通，不得采取任何影响争议解决的行为。9.合同解除9.1合同解除条件9.1.1双方协商一致，可以解除本合同。9.1.2出现不可抗力事件，致使合同无法履行。9.1.3一方违约，经另一方催告后仍未履行。9.2合同解除程序9.2.1提出解除合同的一方应书面通知另一方。9.2.2收到通知的一方应在[具体时间]内回复是否同意解除合同。9.3合同解除后果9.3.1合同解除后，双方应按照合同约定处理尚未履行的义务。9.3.2合同解除不影响双方因违约而产生的赔偿责任。10.合同生效10.1合同生效条件10.1.1双方签字盖章后，本合同自[具体日期]起生效。10.2合同生效时间10.2.1本合同自双方签字盖章之日起生效。11.合同变更11.1合同变更条件11.1.1双方协商一致，可以变更本合同。11.1.2出现法律法规变化，需要变更合同内容。11.2合同变更程序11.2.1变更合同应采用书面形式。11.2.2变更后的合同应重新签字盖章。11.3合同变更内容11.3.1变更内容应包括但不限于合同价款、交付时间、配套设施等。12.合同终止12.1合同终止条件12.1.1合同履行完毕。12.1.2合同解除。12.2合同终止程序12.2.1双方应按照合同约定处理合同终止后的事宜。12.2.2合同终止后，双方应相互结算，结清所有款项。12.3合同终止后果12.3.1合同终止后，双方的权利义务终止。12.3.2合同终止不影响双方因违约而产生的赔偿责任。13.合同附件13.1附件一：房屋基本情况表13.2附件二：配套设施清单13.3附件三：付款计划表14.其他约定14.1通知方式14.1.1除非合同另有约定，所有通知应以书面形式发送。14.1.2通知送达地址：[具体地址]14.2不可抗力14.2.1不可抗力指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行。14.2.2发生不可抗力事件时，双方应立即通知对方，并采取一切可能的措施减轻损失。14.3合同份数14.3.1本合同一式[具体份数]份，甲乙双方各执[具体份数]份，具有同等法律效力。14.4合同签署日期14.4.1本合同于[具体日期]签署。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1“第三方”指在合同履行过程中，根据甲乙双方协商一致或法律规定，介入合同关系中的独立主体。15.1.2第三方可以是但不限于中介方、监理方、评估机构、律师事务所等。15.2第三方介入条件15.2.1第三方介入需经甲乙双方书面同意。15.2.2第三方介入应符合法律法规及本合同的相关规定。15.3第三方责权利15.3.1第三方在合同关系中的权利：获取合同履行相关信息；参与合同履行过程中的监督、评估和调解；依法维护自身合法权益。15.3.2第三方在合同关系中的义务：尊重甲乙双方的合法权益；按照合同约定履行监督、评估和调解职责；对合同履行过程中的保密信息承担保密义务。15.3.3第三方在合同关系中的责任：对因其过错导致合同履行受阻或损害甲乙双方合法权益的行为承担责任；对因第三方自身原因导致的合同履行问题承担责任。15.4第三方责任限额15.4.1第三方责任限额应根据第三方介入的具体事项、合同金额及风险评估确定。15.4.2第三方责任限额应在合同中明确约定，并作为合同的一部分。16.甲乙双方责任16.1.1甲方的责任：提供第三方介入所需的相关信息；配合第三方履行监督、评估和调解职责；对第三方在履行职责过程中产生的合理费用承担支付义务。16.1.2乙方的责任：同意第三方介入，并配合第三方履行职责；对第三方在履行职责过程中产生的合理费用承担支付义务；对第三方介入过程中产生的合理费用承担支付义务。17.第三方与其他各方的关系17.1第三方与其他各方的关系划分：第三方与甲方的关系：第三方作为甲方委托的第三方主体，与甲方之间为委托代理关系。第三方与乙方的关系：第三方作为乙方认可的第三方主体，与乙方之间为服务提供关系。第三方与甲乙双方的关系：第三方作为甲乙双方共同认可的第三方主体，与甲乙双方之间为合作关系。18.第三方介入后的合同履行18.1.1第三方在介入期间，甲乙双方应继续履行合同约定的义务。18.1.2第三方介入不影响甲乙双方原有权利义务的履行。18.1.3第三方介入后，甲乙双方应共同监督第三方履行职责。19.第三方介入的终止19.1第三方介入终止的条件：19.1.1合同履行完毕；19.1.2第三方职责履行完毕；19.1.3双方协商一致同意终止第三方介入。19.2第三方介入终止的程序：19.2.1双方书面通知第三方终止介入；19.2.2第三方在收到通知后，应立即停止介入行为；第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋基本情况表要求：详细列出房屋的具体信息，包括房屋坐落、面积、结构、户型等。说明：本附件作为合同附件，用于明确房屋的基本情况。2.附件二：配套设施清单要求：详细列出配套设施的名称、标准、建设进度、质量要求等。说明：本附件作为合同附件，用于明确配套设施的具体内容和建设标准。3.附件三：付款计划表要求：详细列出付款的时间节点、金额、付款方式等。说明：本附件作为合同附件，用于明确付款的具体安排。4.附件四：第三方介入协议要求：详细列出第三方介入的具体事项、责权利、责任限额等。说明：本附件作为合同附件，用于明确第三方介入的具体内容和双方的权利义务。5.附件五：争议解决协议要求：详细列出争议解决的方式、机构、程序等。说明：本附件作为合同附件，用于明确争议解决的途径和程序。6.附件六：合同变更协议要求：详细列出合同变更的具体内容、原因、生效时间等。说明：本附件作为合同附件，用于明确合同变更的具体情况。7.附件七：合同解除协议要求：详细列出合同解除的原因、程序、后果等。说明：本附件作为合同附件，用于明确合同解除的具体情况。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按合同约定的时间完成房屋及配套设施的建设。乙方未按合同约定的时间支付合同价款。第三方未按合同约定履行监督、评估和调解职责。甲乙双方未按合同约定履行合同义务。2.责任认定标准：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。违约金的计算方式根据违约行为的严重程度和合同约定确定。赔偿损失的计算方式根据实际损失和合同约定确定。3.示例说明：示例一：甲方未按合同约定的时间完成房屋建设，导致乙方入住延迟。甲方应支付违约金，并赔偿乙方因延迟入住造成的损失。示例二：乙方未按合同约定的时间支付合同价款，导致甲方无法及时进行后续建设。乙方应支付违约金，并赔偿甲方因延迟付款造成的损失。示例三：第三方未按合同约定履行监督职责，导致房屋建设质量问题。第三方应承担相应的责任，并赔偿因质量问题造成的损失。全文完。2024年度回迁房购房合同及配套设施建设及移交协议4本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方法定代表人1.3合同双方住所地1.4合同双方联系方式2.项目基本情况2.1项目名称2.2项目地点2.3项目规模2.4项目性质3.回迁房购房合同3.1购房面积3.2购房价格3.3付款方式3.4交房时间3.5产权登记4.配套设施建设4.1配套设施清单4.2配套设施建设标准4.3配套设施建设进度4.4配套设施建设责任5.配套设施移交5.1移交条件5.2移交程序5.3移交时间5.4移交责任6.合同履行6.1履行方式6.2履行期限6.3履行责任7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任7.3违约赔偿8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.合同解除9.1解除条件9.2解除程序9.3解除责任10.合同生效10.1生效条件10.2生效日期10.3生效范围11.合同变更11.1变更条件11.2变更程序11.3变更效力12.合同终止12.1终止条件12.2终止程序12.3终止效力13.合同附件13.1附件一：回迁房购房合同13.2附件二：配套设施建设及移交协议13.3附件三：其他相关文件14.其他约定事项14.1通知方式14.2不可抗力14.3合同份数14.4合同解释14.5合同附件清单第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方法定代表人1.3合同双方住所地1.4合同双方联系方式第二条项目基本情况2.1项目名称：2024年度回迁房购房项目2.2项目地点：市区街道2.3项目规模：总建筑面积万平方米，包含住宅栋，商业栋，配套设施处2.4项目性质：住宅及商业混合型项目第三条回迁房购房合同3.1购房面积：每户购房面积为平方米，具体户型详见附件一3.2购房价格：购房总价为人民币万元，分期付款3.3付款方式：首付款%，剩余%在交房前一次性付清3.4交房时间：预计年月日交房3.5产权登记：购房人须在交房后个月内办理产权登记手续第四条配套设施建设4.1配套设施清单：包含幼儿园、小学、商业街区、地下车库等4.2配套设施建设标准：按照国家及地方相关标准执行，确保质量与安全4.3配套设施建设进度：详见附件二，建设周期为个月4.4配套设施建设责任：甲方负责建设，确保按时、按质完成第五条配套设施移交5.1移交条件：配套设施建设完毕，验收合格5.2移交程序：甲方书面通知乙方，乙方在接到通知后日内进行验收5.3移交时间：验收合格后日内5.4移交责任：甲方负责移交，乙方负责验收第六条合同履行6.1履行方式：按照合同约定，双方应严格履行各自义务6.2履行期限：自合同签订之日起至年月日止6.3履行责任：双方应按照约定履行合同，如一方违约，另一方有权追究违约责任第七条违约责任7.1违约情形：包括但不限于逾期付款、逾期交房、配套设施未按期移交等7.2违约责任：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等7.3违约赔偿：违约金按合同总价%计算，实际损失超过违约金的，违约方应予以赔偿第八条争议解决8.1争议解决方式：双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，提交仲裁委员会仲裁。8.2争议解决机构：仲裁委员会8.3争议解决程序：按照仲裁委员会的仲裁规则进行。第九条合同解除9.1.1一方严重违约，经对方书面通知后仍未在合理期限内纠正；9.1.2因不可抗力导致合同无法履行；9.1.3合同目的无法实现。9.2解除程序：解除合同应书面通知对方，并附具解除合同的理由。9.3解除责任：因一方违约导致合同解除的，违约方应承担相应的责任。第十条合同生效10.1生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2生效日期：合同生效日期为年月日。10.3生效范围：本合同对双方具有法律约束力，适用于双方之间的所有权利和义务。第十一条合同变更11.1变更条件：经双方协商一致，可以对本合同进行变更。11.2变更程序：任何变更应采用书面形式，并由双方签字（或盖章）确认。11.3变更效力：变更后的条款与本合同原有条款具有同等法律效力。第十二条合同终止12.1终止条件：合同履行完毕或双方协商一致解除合同，合同终止。12.2终止程序：合同终止应书面通知对方，并办理相关手续。12.3终止效力：合同终止后，双方的权利义务终止，但未了事项应妥善处理。第十三条合同附件13.1附件一：回迁房购房合同13.2附件二：配套设施建设及移交协议13.3附件三：其他相关文件第十四条其他约定事项14.1.1邮寄：以挂号信方式寄送至对方住所地；14.1.2传真：以传真方式发送至对方传真号码；14.1.3电子邮件：以电子邮件方式发送至对方电子邮箱。14.2不可抗力：因不可抗力导致合同无法履行时，双方互不承担责任，但应及时通知对方，并提供相关证明。14.3合同份数：本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。14.4合同解释：本合同如有歧义，应以书面解释为准。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在合同履行过程中，由甲乙双方同意介入并提供相关服务的独立第三方机构或个人，包括但不限于中介机构、评估机构、监理机构、律师事务所等。第二条第三方介入条件2.1第三方介入需经甲乙双方书面同意，并签订相应的合作协议。2.2第三方介入的目的是为了提高合同履行的效率、保障合同双方的权益，以及确保工程质量。第三条第三方职责3.1.1中介机构：协助甲乙双方进行沟通协调，提供专业咨询，促成合同顺利履行。3.1.2评估机构：对回迁房及配套设施进行评估，确保评估结果的客观公正。3.1.3监理机构：对项目建设过程进行监督，确保工程质量符合国家标准。3.1.4律师事务所：提供法律咨询，协助解决合同履行过程中的法律问题。第四条第三方权利4.1.1获取甲乙双方提供的相关资料和信息；4.1.2对甲乙双方的行为进行监督和评价；4.1.3向甲乙双方提出改进建议。第五条第三方义务5.1.1严格按照合作协议及本合同的约定履行职责；5.1.2对甲乙双方提供的信息保密；5.1.3及时向甲乙双方报告工作进展和存在的问题。第六条第三方责任限额6.1第三方在履行职责过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。6.2第三方责任限额由甲乙双方在合作协议中约定，最高不超过合同总价的%。第七条第三方与其他各方的划分说明7.1第三方在合同履行过程中的职责范围明确划分，与其他各方（甲乙双方）的职责不重叠。7.2第三方与甲乙双方之间是合作关系，不构成劳动关系或雇佣关系。7.3第三方在履行职责过程中，不得干涉甲乙双方的自主决策。第八条第三方变更8.1第三方变更需经甲乙双方书面同意，并签订变更协议。8.2第三方变更后，原合作协议及本合同中关于第三方的条款相应调整。第九条第三方介入的终止9.1第三方介入的终止条件由合作协议及本合同约定。9.2第三方介入终止后，甲乙双方应按照协议约定处理相关事宜。第十条第三方介入的费用承担10.1第三方介入的费用由甲乙双方根据合作协议及本合同约定承担。10.2第三方介入的费用应在合作协议中明确，并作为合同的一部分。第十一条第三方介入的争议解决11.1第三方介入过程中发生的争议，应通过友好协商解决。11.2协商不成的，提交仲裁委员会仲裁。第十二条第三方介入的保密义务12.1第三方在介入过程中，对甲乙双方提供的信息负有保密义务。12.2第三方违反保密义务，导致甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：回迁房购房合同详细要求：包括购房面积、价格、付款方式、交房时间、产权登记等具体条款。附件说明：购房合同是双方权利义务的具体体现，是合同的主要组成部分。2.附件二：配套设施建设及移交协议详细要求：包括配套设施清单、建设标准、建设进度、移交条件、移交程序等具体条款。附件说明：配套设施建设及移交协议是保证配套设施按时按质完成的重要文件。3.附件三：第三方合作协议详细要求：包括第三方定义、介入条件、职责、权利、义务、责任限额等具体条款。附件说明：第三方合作协议是明确第三方角色和责任的重要文件。4.附件四：工程监理报告详细要求：包括工程进度、质量、安全等方面的监理情况。附件说明：工程监理报告是确保工程质量的重要依据。5.附件五：工程验收报告详细要求：包括工程验收时间、验收结果、验收意见等。附件说明：工程验收报告是确认工程是否满足合同要求的重要文件。6.附件六：产权登记证明详细要求：包括产权登记时间、产权人信息等。附件说明：产权登记证明是确认购房人拥有房产所有权的重要文件。7.附件七：变更协议详细要求：包括变更内容、变更日期、变更后的合同条款等。附件说明：变更协议是双方对合同内容进行修改的重要文件。8.附件八：争议解决协议详细要求：包括争议解决方式、争议解决机构、争议解决程序等。附件说明：争议解决协议是解决合同履行过程中争议的重要文件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1甲乙双方未按合同约定支付购房款；1.2甲方未按合同约定时间交房；1.3乙方未按合同约定办理产权登记；1.4第三方未按合作协议履行职责；1.5任何一方违反合同约定的保密义务。2.责任认定标准：2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。2.2违约金的计算标准：按合同总价的一定比例计算，具体比例由双方协商确定。2.3实际损失的赔偿：违约方应赔偿因违约给对方造成的实际损失。3.违约责任示例说明：3.1甲乙双方约定，甲方应在年月日前交房，但甲方未按时交房，导致乙方无法按期入住。3.2违约责任认定：甲方应承担违约责任，支付乙方违约金，并赔偿乙方因未能按期入住造成的损失，如搬家费用、临时住宿费用等。全文完。2024年度回迁房购房合同及配套设施建设及移交协议5本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方法定代表人或授权代表1.3合同双方地址1.4合同双方联系方式2.合同签订背景及目的3.项目概况3.1项目名称3.2项目地点3.3项目规模3.4项目类型3.5项目建设及移交期限4.回迁房购房相关条款4.1房屋产权性质4.2房屋面积4.3房屋价格及支付方式4.4房屋交付条件4.5房屋交付时间4.6房屋验收标准及程序5.配套设施建设相关条款5.1配套设施种类及数量5.2配套设施建设标准5.3配套设施建设期限5.4配套设施移交条件5.5配套设施移交时间6.合同履行与监督6.1合同履行主体6.2合同履行方式6.3合同履行监督6.4违约责任7.争议解决方式7.1争议解决途径7.2争议解决机构7.3争议解决程序8.合同解除条件及程序9.合同终止条件及程序10.合同生效条件11.合同附件11.1房屋买卖合同11.2配套设施建设及移交协议11.3相关证明文件12.合同变更及补充13.合同解除及终止14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称A方：[甲方全称]B方：[乙方全称]1.2合同双方法定代表人或授权代表A方：[甲方法定代表人姓名]或[甲方授权代表姓名]B方：[乙方法定代表人姓名]或[乙方授权代表姓名]1.3合同双方地址A方：[甲方地址]B方：[乙方地址]1.4合同双方联系方式A方：[甲方联系电话]或[甲方电子邮箱]B方：[乙方联系电话]或[乙方电子邮箱]2.合同签订背景及目的[简要描述双方签订本合同的原因、目的和背景]3.项目概况3.1项目名称[项目全称]3.2项目地点[具体地理位置]3.3项目规模[项目总建筑面积、栋数等]3.4项目类型[住宅、商业、公共设施等]3.5项目建设及移交期限[项目建设起始日期至完工日期][项目移交日期]4.回迁房购房相关条款4.1房屋产权性质[房屋产权性质，如：商品房、回迁房等]4.2房屋面积[房屋套内面积、公摊面积等]4.3房屋价格及支付方式[房屋单价及总价][付款方式，如：分期付款、一次性付款等]4.4房屋交付条件[房屋交付前需满足的条件，如：房屋验收合格等]4.5房屋交付时间[房屋交付具体日期]4.6房屋验收标准及程序[房屋验收标准及验收程序]5.配套设施建设相关条款5.1配套设施种类及数量[列出配套设施种类及数量]5.2配套设施建设标准[配套设施建设标准，如：设计标准、施工标准等]5.3配套设施建设期限[配套设施建设起始日期至完工日期]5.4配套设施移交条件[配套设施移交前需满足的条件，如：设施验收合格等]5.5配套设施移交时间[配套设施移交具体日期]6.合同履行与监督6.1合同履行主体[合同履行主体，如：甲方、乙方等]6.2合同履行方式[合同履行方式，如：自行履行、委托履行等]6.3合同履行监督[合同履行监督机构及监督方式]6.4违约责任[违约情形及违约责任承担方式]8.争议解决方式8.1争议解决途径8.1.1双方协商8.1.2仲裁8.1.3诉讼8.2争议解决机构8.2.1若选择仲裁，应指定仲裁委员会8.2.2若选择诉讼，应约定管辖法院8.3争议解决程序8.3.1协商解决程序8.3.2仲裁解决程序8.3.3诉讼解决程序9.合同解除条件及程序9.1合同解除条件9.1.1甲方违约9.1.2乙方违约9.1.3不可抗力9.1.4其他法定或约定解除条件9.2合同解除程序9.2.1提出解除合同的通知9.2.2收到解除合同通知后的处理9.2.3合同解除后的处理10.合同终止条件及程序10.1合同终止条件10.1.1合同履行完毕10.1.2合同解除10.1.3合同约定终止条件10.2合同终止程序10.2.1发出合同终止通知10.2.2收到终止通知后的处理10.2.3合同终止后的处理11.合同生效条件11.1合同生效日期[合同自双方签字（或盖章）之日起生效]11.2合同生效前提条件11.2.1双方签字（或盖章）11.2.2合同内容符合法律法规11.2.3其他法定生效