2024年售楼部装饰工程与物业管理合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年售楼部装饰工程与物业管理合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称及地址1.2双方法定代表人或授权代表1.3双方联系方式2.项目概况2.1项目名称2.2项目地点2.3项目规模2.4项目工期3.工程内容3.1装饰工程范围3.2装饰工程标准3.3物业管理服务范围3.4物业管理服务标准4.工程造价及付款方式4.1工程造价4.2付款方式4.3付款时间节点5.工程进度及验收5.1工程进度安排5.2工程验收标准5.3工程验收流程6.物业管理服务内容6.1物业管理服务项目6.2物业管理服务标准6.3物业管理服务期限7.物业管理费用7.1物业管理收费标准7.2物业管理费用支付方式7.3物业管理费用调整8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约赔偿9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同生效时间10.3合同终止条件10.4合同终止程序11.合同附件11.1附件一：工程图纸及说明11.2附件二：工程量清单11.3附件三：物业管理服务合同11.4附件四：其他相关文件12.合同变更12.1合同变更条件12.2合同变更程序12.3合同变更效力13.合同解除13.1合同解除条件13.2合同解除程序13.3合同解除效力14.其他约定14.1不可抗力14.2合同保密14.3合同份数14.4合同签署日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称及地址1.1.1售楼部装饰工程方名称：装饰工程有限公司1.1.2售楼部装饰工程方地址：市区路号1.1.3物业管理方名称：物业管理有限责任公司1.1.4物业管理方地址：市区路号1.2双方法定代表人或授权代表1.2.1售楼部装饰工程方法定代表人：1.2.2物业管理方法定代表人：1.3双方联系方式1.3.1售楼部装饰工程方联系人：1.3.2售楼部装饰工程方联系电话：1381.3.3物业管理方联系人：赵六1.3.4物业管理方联系电话：13956782.项目概况2.1项目名称：2024年售楼部装饰工程与物业管理项目2.2项目地点：市区路号2.3项目规模：占地面积X平方米，建筑面积X平方米2.4项目工期：自2024年X月X日至2024年X月X日3.工程内容3.1装饰工程范围：售楼部内部装饰工程，包括墙面、地面、吊顶、门窗、照明、家具等3.2装饰工程标准：按照国家标准及行业规范执行3.3物业管理服务范围：售楼部内部清洁、绿化、保安、消防等3.4物业管理服务标准：参照国家物业管理规范及行业标准执行4.工程造价及付款方式4.1工程造价：人民币X万元整4.2付款方式：分阶段支付，每阶段支付金额为总工程造价的30%4.3付款时间节点：工程进度达到合同约定节点时支付5.工程进度及验收5.1工程进度安排：根据工程实际情况制定详细进度计划，并报送双方确认5.2工程验收标准：按照国家标准及行业规范执行5.3工程验收流程：双方共同组成验收小组，按照验收标准对工程进行验收，验收合格后签署验收报告6.物业管理服务内容6.1物业管理服务项目：售楼部内部清洁、绿化、保安、消防等6.2物业管理服务标准：参照国家物业管理规范及行业标准执行6.3物业管理服务期限：自2024年X月X日至2024年X月X日7.物业管理费用7.1物业管理收费标准：按照国家及地方物价部门规定执行7.2物业管理费用支付方式：按月支付，每月支付金额为物业管理费用的总额7.3物业管理费用调整：根据物价部门规定及实际情况进行调整8.违约责任8.1违约情形8.1.1装饰工程方未按时完成工程进度8.1.2装饰工程方施工质量不符合约定标准8.1.3物业管理方未按时提供物业管理服务8.1.4物业管理方服务质量不符合约定标准8.1.5双方未按约定时间支付款项8.2违约责任承担8.2.1装饰工程方应承担未按时完成工程进度造成的损失8.2.2装饰工程方应承担施工质量不符合约定标准的修复费用8.2.3物业管理方应承担未按时提供物业管理服务造成的损失8.2.4物业管理方应承担服务质量不符合约定标准的整改费用8.2.5未按时支付款项的一方应支付违约金，违约金比例为每日千分之五8.3违约赔偿8.3.1双方应根据实际损失和违约金约定进行赔偿9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决争议9.1.2协商不成的，任何一方均可向合同履行地人民法院提起诉讼9.2争议解决机构9.2.1双方可约定仲裁机构解决争议9.3争议解决程序9.3.1争议发生后，双方应在接到争议通知之日起30日内提出书面解决方案9.3.2如协商或仲裁未果，双方应在接到裁决书之日起15日内履行裁决内容10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.1.1双方签字盖章10.1.2支付首期款项10.2合同生效时间10.2.1合同自双方签字盖章之日起生效10.3合同终止条件10.3.1合同履行完毕10.3.2合同约定的终止事由发生10.3.3合同解除10.4合同终止程序10.4.1合同终止前，双方应就合同终止事宜进行协商10.4.2合同终止后，双方应办理相关手续，结清款项11.合同附件11.1附件一：工程图纸及说明11.2附件二：工程量清单11.3附件三：物业管理服务合同11.4附件四：其他相关文件12.合同变更12.1合同变更条件12.1.1双方协商一致12.1.2法律法规或政策变化12.2合同变更程序12.2.1双方书面提出变更申请12.2.2双方签署变更协议12.3合同变更效力12.3.1变更协议经双方签字盖章后生效13.合同解除13.1合同解除条件13.1.1双方协商一致13.1.2一方违约导致合同无法履行13.1.3法律法规或政策变化导致合同无法履行13.2合同解除程序13.2.1提出解除合同的一方书面通知对方13.2.2双方办理合同解除手续13.3合同解除效力13.3.1合同解除后，双方应结清款项，处理善后事宜14.其他约定14.1不可抗力14.1.1因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任14.1.2不可抗力发生后，双方应及时通知对方14.2合同保密14.2.1双方对本合同内容负有保密义务14.3合同份数14.3.1本合同一式肆份，双方各执贰份，具有同等法律效力14.4合同签署日期14.4.1本合同自双方签字盖章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入概述1.1本合同中，第三方指在合同履行过程中，因特定目的而被甲乙双方共同或单独聘请的任何个人或实体，包括但不限于中介方、监理方、咨询方、评估方等。1.2第三方的介入应遵循诚实信用原则，不得损害甲乙双方的合法权益。2.第三方责任限额2.1第三方的责任限额应根据其提供服务的内容和性质，由甲乙双方在合同中约定。2.2第三方的责任限额不得超过合同总价的%，具体数额由双方协商确定。2.3如第三方因故意或重大过失造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。3.第三方责任界定3.1第三方在履行职责过程中，因自身原因造成的损失，由第三方自行承担。3.2第三方在履行职责过程中，因不可抗力或甲乙双方原因造成的损失，由责任方承担。3.3第三方在履行职责过程中，因甲乙双方共同原因造成的损失，由双方按责任比例分担。4.第三方介入程序4.1第三方的介入需经甲乙双方书面同意。4.2第三方介入前，甲乙双方应与第三方签订书面协议，明确双方的权利义务和责任。4.3第三方介入后，甲乙双方应共同监督第三方的工作，确保其履行合同义务。5.第三方权利5.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料，以便其履行职责。5.2第三方有权根据合同约定，对甲乙双方的行为进行监督和指导。5.3第三方有权在履行职责过程中，提出合理化建议。6.第三方义务6.1第三方应按照合同约定，独立、客观、公正地履行职责。6.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密和合同内容。6.3第三方应及时向甲乙双方报告工作进展情况。7.第三方与其他各方的划分说明7.1第三方与甲乙双方的关系为服务合同关系，第三方不参与甲乙双方的其他合同关系。7.2第三方与甲乙双方的权利义务关系，由双方在第三方介入协议中约定。7.3第三方与其他第三方之间的关系，由各自在相关协议中约定。8.第三方介入的变更与解除8.1第三方介入的变更或解除，需经甲乙双方书面同意。8.2第三方介入的变更或解除，不影响本合同的继续履行。8.3第三方介入的变更或解除，应按照原合同约定处理相关事宜。9.第三方介入的争议解决9.1第三方介入过程中发生的争议，由甲乙双方共同协商解决。9.2协商不成的，任何一方均可向合同履行地人民法院提起诉讼。10.第三方介入的保密义务10.1第三方在介入过程中，应遵守甲乙双方的保密要求，不得泄露任何商业秘密或合同内容。10.2第三方违反保密义务的，应承担相应的法律责任。11.第三方介入的终止11.1第三方介入的终止，需经甲乙双方书面同意。11.2第三方介入终止后，甲乙双方应结清相关款项，处理善后事宜。12.第三方介入的补充协议12.1本合同关于第三方介入的条款，如需补充或变更，双方可签订补充协议。12.2补充协议与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：工程图纸及说明要求：包含详细的工程图纸、设计说明、材料清单等，确保施工方和监理方对工程有清晰的理解。说明：工程图纸及说明是施工和验收的重要依据，必须准确无误。2.附件二：工程量清单要求：详细列出工程项目的名称、规格、数量、单位、单价、总价等，确保工程量计算的准确性。说明：工程量清单是工程结算和付款的重要依据。3.附件三：物业管理服务合同要求：详细约定物业管理服务的具体内容、服务标准、收费标准、服务期限等。说明：物业管理服务合同是明确物业管理方责任和义务的依据。4.附件四：其他相关文件要求：包括但不限于合同双方的营业执照、资质证书、授权委托书、付款凭证等。说明：其他相关文件是合同履行过程中的必要补充材料。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：装饰工程方未按时完成工程进度示例：原定工期为3个月，实际完成时间为4个月，装饰工程方需承担违约责任。2.违约行为：装饰工程方施工质量不符合约定标准责任认定标准：根据国家标准、行业规范及合同约定，如施工质量不符合要求，视为违约。示例：墙面涂料涂层脱落，经检测不符合国家相关标准，装饰工程方需承担修复费用。3.违约行为：物业管理方未按时提供物业管理服务责任认定标准：根据合同约定的服务内容和服务标准，如未按时提供服务，视为违约。示例：合同约定每日进行清洁服务，但连续3天未提供，物业管理方需承担违约责任。4.违约行为：物业管理方服务质量不符合约定标准责任认定标准：根据国家标准、行业规范及合同约定，如服务质量不符合要求，视为违约。示例：物业管理方未按时清理垃圾，造成环境污染，物业管理方需承担整改费用。5.违约行为：双方未按约定时间支付款项责任认定标准：根据合同约定的付款时间节点，如未按时支付，视为违约。示例：合同约定每月10日支付当月物业管理费，但实际支付时间为每月15日，需支付违约金。6.违约行为：一方故意泄露对方商业秘密责任认定标准：根据法律法规和合同约定，故意泄露对方商业秘密，视为违约。示例：一方将对方客户信息泄露给竞争对手，需承担相应的法律责任。全文完。2024年售楼部装饰工程与物业管理合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同甲方信息1.2合同乙方信息1.3双方联系方式2.工程概况2.1工程名称2.2工程地点2.3工程规模2.4工程内容2.5工程预算3.工程进度安排3.1工程开工时间3.2工程竣工时间3.3工程阶段性进度计划4.工程质量要求4.1质量标准4.2质量检测方法4.3质量保证措施5.材料设备供应5.1材料设备清单5.2材料设备供应商5.3材料设备质量要求5.4材料设备验收标准6.工程款支付方式6.1预付款比例6.2进度款支付比例6.3竣工验收款支付比例6.4付款时间节点7.工程变更及索赔7.1工程变更程序7.2工程变更费用7.3索赔程序及标准8.工程验收8.1验收标准8.2验收程序8.3验收时间及地点9.维修保养责任9.1维修保养范围9.2维修保养期限9.3维修保养费用10.物业管理服务内容10.1物业管理范围10.2物业管理标准10.3物业管理费用11.物业管理服务质量保证11.1服务质量标准11.2服务质量监督11.3服务质量投诉处理12.合同解除及终止12.1合同解除条件12.2合同终止条件12.3合同解除及终止后的处理13.违约责任13.1违约情形13.2违约责任承担13.3违约赔偿标准14.争议解决14.1争议解决方式14.2争议解决程序14.3争议解决地点第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同甲方信息甲方名称：_______甲方地址：_______联系人：_______联系电话：_______电子邮箱：_______1.2合同乙方信息乙方名称：_______乙方地址：_______联系人：_______联系电话：_______电子邮箱：_______1.3双方联系方式甲方通讯地址：_______甲方通讯电话：_______乙方通讯地址：_______乙方通讯电话：_______2.工程概况2.1工程名称售楼部装饰工程2.2工程地点_______市_______区_______路_______号2.3工程规模总建筑面积：_______平方米2.4工程内容包括售楼部室内装修、室外景观绿化、配套设施等2.5工程预算工程预算总额：_______万元3.工程进度安排3.1工程开工时间2024年3月1日3.2工程竣工时间2024年8月31日3.3工程阶段性进度计划3月1日至3月31日：完成主体结构施工4月1日至4月30日：完成装饰装修工程5月1日至5月31日：完成室外景观绿化工程6月1日至6月30日：完成配套设施安装7月1日至7月31日：完成工程验收及交付4.工程质量要求4.1质量标准符合国家及行业相关质量标准4.2质量检测方法采用国家标准检测方法及甲方指定的检测机构进行检测4.3质量保证措施乙方需对所使用的材料、设备进行严格把关，确保质量合格5.材料设备供应5.1材料设备清单装饰材料：大理石、瓷砖、涂料等设备：灯具、门窗、家具等5.2材料设备供应商甲方指定供应商或乙方自行提供，经甲方同意5.3材料设备质量要求符合国家标准及甲方要求5.4材料设备验收标准按照国家标准及甲方要求进行验收，不合格材料不得使用6.工程款支付方式6.1预付款比例合同总额的20%6.2进度款支付比例主体结构施工完成：支付合同总额的30%装饰装修工程完成：支付合同总额的30%室外景观绿化工程完成：支付合同总额的20%配套设施安装完成：支付合同总额的10%6.3竣工验收款支付比例合同总额的10%6.4付款时间节点每个阶段完成后5个工作日内支付相应款项7.工程变更及索赔7.1工程变更程序乙方需向甲方提出书面变更申请，经甲方同意后方可进行变更7.2工程变更费用变更费用由乙方承担，并按照实际发生进行调整7.3索赔程序及标准乙方需在发现索赔事项后5个工作日内向甲方提出索赔申请，经甲方核实后，按照合同约定进行赔偿8.工程验收8.1验收标准符合国家及行业标准符合合同约定的质量标准工程量符合合同约定8.2验收程序乙方在工程完成后7个工作日内通知甲方进行验收甲方在接到通知后3个工作日内进行现场验收验收过程中发现的质量问题，乙方需在2个工作日内整改8.3验收时间及地点验收时间：2024年9月1日至2024年9月10日验收地点：_______市_______区_______路_______号售楼部9.维修保养责任9.1维修保养范围工程范围内的所有设施设备工程范围内的绿化养护9.2维修保养期限自工程验收合格之日起，保修期为一年9.3维修保养费用在保修期内，因乙方施工原因造成的维修保养费用由乙方承担保修期外，维修保养费用由甲方承担10.物业管理服务内容10.1物业管理范围售楼部内的环境卫生、绿化养护售楼部内的公共区域安全管理售楼部内的客户接待及咨询售楼部内的设施设备日常维护10.2物业管理标准符合国家及行业标准24小时安保巡逻定期进行环境卫生和绿化养护10.3物业管理费用物业管理费用为每月_______元，按季度支付11.物业管理服务质量保证11.1服务质量标准服务态度良好，响应及时设施设备运行正常，故障率低环境卫生整洁，绿化状况良好11.2服务质量监督甲方设立监督小组，对乙方服务质量进行监督11.3服务质量投诉处理甲方设立投诉渠道，乙方应在接到投诉后24小时内处理完毕12.合同解除及终止12.1合同解除条件任何一方严重违约因不可抗力导致合同无法履行12.2合同终止条件合同约定的工程竣工验收合格双方协商一致12.3合同解除及终止后的处理解除合同后，双方应按合同约定结算剩余款项乙方应将工程移交给甲方13.违约责任13.1违约情形未按合同约定时间完成工程工程质量不符合约定未经甲方同意擅自变更工程13.2违约责任承担支付违约金，违约金为合同总额的_______%承担因违约造成的损失13.3违约赔偿标准根据实际损失进行赔偿，最高不超过合同总额14.争议解决14.1争议解决方式优先协商解决协商不成，提交_______市仲裁委员会仲裁14.2争议解决程序双方提交仲裁申请书及相关证据仲裁委员会受理后，组织双方进行仲裁14.3争议解决地点_______市仲裁委员会所在地第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义本合同中所述第三方，是指为履行本合同提供专业服务、咨询、监理、检测、评估等服务的独立法人或其他组织。15.2第三方介入范围工程监理：负责对工程进度、质量、安全、成本等进行监督和管理。材料设备检测：负责对工程使用的材料设备进行检测，确保其符合合同约定和标准。工程咨询：提供工程管理、技术等方面的咨询服务。评估：对工程进度、质量、成本等进行评估。15.3第三方选择第三方的选择由甲方或乙方提出，经另一方同意后确定。第三方应具备相应的资质和经验，并签订相应的服务协议。15.4第三方责任第三方应按照服务协议的约定，独立、客观、公正地履行职责。第三方在履行职责过程中，若因自身原因导致违约，应承担相应的法律责任。16.甲乙双方权利与义务16.1甲方权利与义务甲方有权要求第三方按照服务协议的约定履行职责。甲方应向第三方提供必要的工作条件和信息。甲方应对第三方的服务质量和效果进行监督。16.2乙方权利与义务乙方应配合第三方的工作，提供必要的工作条件和信息。乙方应按照合同约定，确保工程进度和质量。乙方应承担因自身原因导致第三方工作受阻的责任。17.第三方责任限额17.1责任限额确定第三方的责任限额根据服务协议的约定确定。若第三方在履行职责过程中造成损失，其赔偿责任不超过责任限额。17.2责任限额调整双方可根据实际情况，经协商一致后调整第三方的责任限额。18.第三方与其他各方的关系18.1第三方与甲方的关系第三方与甲方之间是服务合同关系，第三方对甲方负责。18.2第三方与乙方的关系第三方与乙方之间是合同关系，第三方对乙方负责。18.3第三方与工程的关系第三方对工程进行监理、检测、咨询等工作，但不对工程本身负责。19.第三方介入的费用19.1费用承担第三方介入的费用由甲方或乙方根据服务协议的约定承担。19.2费用结算第三方在完成服务后，向甲方或乙方提交费用结算报告，甲方或乙方应在收到报告后15个工作日内支付相应费用。20.第三方介入的终止20.1终止条件服务协议到期或双方协商一致解除服务协议。第三方完成服务协议约定的所有工作。发生不可抗力事件，导致服务协议无法履行。20.2终止后的处理甲方或乙方应根据服务协议的约定，对第三方的工作进行验收。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：合同签订双方的身份证明文件要求：提供双方有效身份证件、营业执照等证明文件的原件及复印件。说明：用于证明合同签订双方的合法身份和资质。2.附件二：工程预算书要求：详细列明工程项目的名称、数量、单价、总价等。说明：作为合同附件，用于明确工程预算。3.附件三：工程进度计划表要求：明确工程各阶段的起止时间、主要工作内容等。说明：作为合同附件，用于明确工程进度。4.附件四：工程质量标准及验收标准要求：详细列明工程质量标准、验收标准、检测方法等。说明：作为合同附件，用于明确工程质量要求。5.附件五：材料设备清单及供应商信息要求：详细列明材料设备名称、规格、型号、数量、供应商等。说明：作为合同附件，用于明确材料设备信息。6.附件六：工程款支付计划表要求：明确各阶段工程款支付的比例、时间节点等。说明：作为合同附件，用于明确工程款支付方式。7.附件七：物业管理服务内容明细要求：详细列明物业管理服务范围、服务标准、费用等。说明：作为合同附件，用于明确物业管理服务内容。8.附件八：第三方服务协议要求：详细列明第三方服务内容、费用、责任等。说明：作为合同附件，用于明确第三方介入的具体内容。9.附件九：争议解决协议要求：明确争议解决方式、程序、地点等。说明：作为合同附件，用于明确争议解决机制。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按合同约定时间完成工程责任认定：乙方应承担违约责任，支付违约金，违约金为合同总额的_______%。示例：若乙方未按合同约定时间完成工程，则应支付合同总额的_______%作为违约金。2.违约行为：工程质量不符合约定责任认定：乙方应承担修复费用，并支付违约金，违约金为合同总额的_______%。示例：若工程存在质量问题，乙方应负责修复，并支付合同总额的_______%作为违约金。3.违约行为：未经甲方同意擅自变更工程责任认定：乙方应承担因擅自变更工程造成的损失，并支付违约金，违约金为合同总额的_______%。示例：若乙方未经甲方同意擅自变更工程，则应承担由此产生的额外费用，并支付合同总额的_______%作为违约金。4.违约行为：第三方未按服务协议履行职责责任认定：第三方应承担违约责任，甲方有权要求第三方支付违约金，违约金为服务协议约定的金额。示例：若第三方未按服务协议履行职责，则应支付服务协议约定的违约金。5.违约行为：甲方未按合同约定支付工程款责任认定：甲方应承担违约责任，支付违约金，违约金为未支付工程款金额的_______%。示例：若甲方未按合同约定支付工程款，则应支付未支付工程款金额的_______%作为违约金。全文完。2024年售楼部装饰工程与物业管理合同2本合同目录一览1.合同订立依据与目的1.1合同订立的法律依据1.2合同订立的目的与原则2.双方当事人信息2.1甲方基本信息2.2乙方基本信息3.项目概述3.1项目名称3.2项目地点3.3项目规模3.4项目性质4.工程内容与范围4.1工程概况4.2装饰工程内容4.3物业管理内容5.工程进度与工期5.1工程进度安排5.2工期要求与延误处理6.工程费用6.1工程费用构成6.2工程费用支付方式6.3工程费用调整7.工程质量要求7.1装饰工程质量标准7.2物业管理服务质量标准8.材料设备供应8.1材料设备采购要求8.2材料设备验收标准8.3材料设备供应责任9.施工安全与环境保护9.1施工安全责任9.2环境保护措施9.3应急预案10.产权与权益10.1工程产权归属10.2物业管理权益11.合同变更与解除11.1合同变更条件11.2合同解除条件11.3变更与解除程序12.违约责任12.1违约行为认定12.2违约责任承担12.3违约赔偿13.争议解决13.1争议解决方式13.2争议解决机构13.3争议解决程序14.合同生效、终止及附件14.1合同生效条件14.2合同终止条件14.3合同附件清单第一部分：合同如下：1.合同订立依据与目的1.1合同订立的法律依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等相关法律法规订立。1.2合同订立的目的与原则本合同旨在明确甲乙双方在2024年售楼部装饰工程与物业管理中的权利、义务和责任，确保工程质量和物业管理服务的顺利进行，实现双方合作共赢。2.双方当事人信息2.1甲方基本信息甲方名称：_______法定代表人：_______地址：_______联系电话：_______2.2乙方基本信息乙方名称：_______法定代表人：_______地址：_______联系电话：_______3.项目概述3.1项目名称2024年售楼部装饰工程与物业管理项目3.2项目地点_______3.3项目规模_______平方米3.4项目性质新建售楼部装饰工程及物业管理4.工程内容与范围4.1工程概况本工程包括售楼部室内外装饰装修、设施设备安装、绿化景观设计等。4.2装饰工程内容1.室内装饰装修：包括墙面、地面、吊顶、门窗等；2.设施设备安装：包括照明、空调、音响、消防等；3.绿化景观设计：包括绿化种植、景观小品、铺装等。4.3物业管理内容1.保安服务：负责售楼部安全保卫；2.清洁服务：负责售楼部环境卫生；3.绿化养护：负责售楼部绿化景观养护；4.公共区域维护：负责售楼部公共区域设施维护。5.工程进度与工期5.1工程进度安排本工程分为三个阶段：设计阶段、施工阶段、验收阶段。5.2工期要求与延误处理本工程总工期为_______个月，如因甲方原因导致工期延误，乙方有权要求甲方支付违约金；如因乙方原因导致工期延误，乙方应承担相应责任。6.工程费用6.1工程费用构成本工程费用包括设计费、材料费、人工费、设备费、施工管理费、税费等。6.2工程费用支付方式1.甲方在合同签订后支付设计费；2.乙方在工程开工前支付材料预付款；3.工程进度款按月支付，每月支付比例为_______；4.工程验收合格后支付尾款。7.工程质量要求7.1装饰工程质量标准本工程装饰装修质量应符合国家标准《建筑装饰装修工程质量验收规范》GB502102001的要求。7.2物业管理服务质量标准物业管理服务质量应符合《物业管理条例》及相关法律法规的要求。8.材料设备供应8.1材料设备采购要求乙方应按照甲方提供的材料设备清单和技术要求，采购符合国家标准、行业标准和设计要求的材料设备。8.2材料设备验收标准材料设备到货后，双方应共同进行验收，确认质量、规格、数量符合合同约定。8.3材料设备供应责任乙方负责材料设备的采购、运输、保管和施工过程中的供应，确保材料设备及时到位。9.施工安全与环境保护9.1施工安全责任乙方应遵守国家有关安全生产的法律、法规和标准，负责施工现场的安全管理，确保施工安全。9.2环境保护措施乙方应采取有效措施，减少施工过程中的噪音、粉尘、废水等污染，保护环境。9.3应急预案双方应共同制定施工安全事故应急预案，一旦发生事故，应及时启动应急预案，最大限度地减少损失。10.产权与权益10.1工程产权归属本工程竣工验收合格后，工程产权归甲方所有。10.2物业管理权益甲方享有本工程物业管理的权益，乙方应按照合同约定提供物业管理服务。11.合同变更与解除11.1合同变更条件经双方协商一致，可以对本合同进行变更。11.2合同解除条件1.甲方或乙方违约，致使合同无法履行；2.发生不可抗力，致使合同无法履行；3.合同约定的解除条件成就。11.3变更与解除程序变更或解除合同，双方应书面通知对方，并按照约定处理相关事宜。12.违约责任12.1违约行为认定违约行为包括但不限于：逾期付款、逾期交工、质量不合格、不履行合同义务等。12.2违约责任承担违约方应承担违约责任，包括但不限于：支付违约金、赔偿损失、继续履行合同等。12.3违约赔偿违约赔偿金额应按照合同约定或实际损失计算。13.争议解决13.1争议解决方式双方应友好协商解决争议，协商不成，提交_______仲裁委员会仲裁。13.2争议解决机构仲裁委员会应按照《中华人民共和国仲裁法》和仲裁规则进行仲裁。13.3争议解决程序仲裁程序应按照仲裁委员会的仲裁规则进行。14.合同生效、终止及附件14.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2合同终止条件14.3合同附件清单本合同附件包括：1.甲方提供的材料设备清单；2.乙方提供的施工组织设计；3.甲方提供的付款计划；4.双方签字（或盖章）的合同文本。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义在本合同中，“第三方”指除甲乙双方以外的，根据本合同约定参与合同执行、监督或提供专业服务的任何自然人、法人或其他组织。15.2第三方介入范围1.中介方：为甲乙双方提供咨询、协调、信息服务等中介服务的第三方。2.监理方：对工程进度、质量、安全等进行监督的第三方。3.设计方：提供工程设计服务的第三方。4.评估方：对工程或资产进行评估的第三方。16.第三方责任限额16.1责任限额定义本合同中，“责任限额”指第三方因其违约或疏忽行为导致的损失，甲乙双方对第三方的赔偿责任设定最高限额。16.2责任限额设定1.第三方介入的各服务项目，责任限额应根据服务性质、工作量、服务费用等因素由甲乙双方共同商定。2.责任限额应在合同中明确约定，并作为合同附件。17.第三方权利与义务17.1第三方权利1.第三方有权要求甲乙双方按照合同约定提供必要的资料和条件。2.第三方有权对甲乙双方的行为进行监督，并提出意见和建议。3.第三方有权要求甲乙双方履行合同约定的义务。17.2第三方义务1.第三方应按照合同约定提供专业服务，确保服务质量。2.第三方应保守甲乙双方的商业秘密。3.第三方应遵守国家法律法规和行业规范。18.第三方与其他各方的划分说明18.1职责划分1.第三方在合同执行过程中，