2024年度二手房买卖未过户期间房屋使用限制协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度二手房买卖未过户期间房屋使用限制协议本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.合同主体2.1买卖双方2.2代理人3.房屋信息3.1房屋地址3.2房屋产权3.3房屋面积4.买卖价格4.1买卖价格4.2付款方式4.3付款时间5.未过户期间房屋使用5.1使用范围5.2使用限制5.3使用责任6.房屋维护与保养6.1维护责任6.2保养责任6.3维护保养费用7.保险7.1保险种类7.2保险责任7.3保险费用8.房屋维修8.1维修责任8.2维修费用8.3维修时间9.房屋租赁9.1租赁权9.2租赁条件9.3租赁期限10.房屋信息变更10.1变更通知10.2变更手续10.3变更费用11.违约责任11.1违约情形11.2违约责任11.3违约赔偿12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构12.3争议解决程序13.合同解除13.1解除条件13.2解除程序13.3解除责任14.其他约定14.1其他条款14.2其他事项14.3其他权利与义务第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义1.1.1“本合同”指《2024年度二手房买卖未过户期间房屋使用限制协议》。1.1.2“买卖双方”指甲方（出卖方）和乙方（买受方）。1.1.3“房屋”指甲方拥有的位于_______的房产，房产证号为_______。1.1.4“未过户期间”指自本合同签订之日起至房屋所有权转移登记完成之日止。1.1.5“使用”指乙方在未过户期间对房屋的占有和使用。1.1.6“使用限制”指乙方在未过户期间对房屋使用的限制条件。1.2解释1.2.1本合同中的条款如有歧义，应以书面解释为准。2.合同主体2.1买卖双方2.1.1甲方全称为_______，法定代表人为_______。2.1.2乙方全称为_______，法定代表人为_______。2.2代理人2.2.1甲方和乙方均可委托代理人进行本合同的相关事宜。2.2.2委托代理人的授权书应随本合同一并提交。3.房屋信息3.1房屋地址3.1.1房屋位于_______街道_______号_______栋_______单元_______室。3.2房屋产权3.2.1房屋产权清晰，无产权纠纷。3.3房屋面积3.3.1房屋建筑面积为_______平方米，使用面积为_______平方米。4.买卖价格4.1买卖价格4.1.1本合同约定的房屋买卖价格为人民币_______元整。4.2付款方式4.2.1乙方应在签订本合同之日起_______个工作日内支付房屋总价款的_______%作为定金。4.2.2乙方应在房屋过户登记完成后支付房屋总价款的剩余部分。4.3付款时间4.3.1定金支付时间：_______年_______月_______日。4.3.2房屋总价款支付时间：_______年_______月_______日。5.未过户期间房屋使用5.1使用范围5.1.1乙方在未过户期间仅限于自住，不得进行房屋出租、抵押、出售等任何形式的处分。5.2使用限制5.2.1乙方不得对房屋进行任何结构性的改动。5.2.2乙方不得损坏房屋及其附属设施。5.3使用责任5.3.1乙方应对房屋在使用过程中产生的正常损耗承担责任。5.3.2乙方在房屋使用过程中产生的费用，如水、电、燃气、物业管理费等，由乙方承担。6.房屋维护与保养6.1维护责任6.1.1甲方负责房屋的日常维护与保养。6.2保养责任6.2.1乙方应按照甲方的要求，对房屋进行定期检查和保养。6.3维护保养费用6.3.1维护保养费用由甲方承担。7.保险7.1保险种类7.1.1甲方应在本合同签订之日起_______个工作日内为房屋投保火灾保险。7.2保险责任7.2.1保险责任范围应包括房屋本身的损失。7.3保险费用7.3.1保险费用由甲方承担。8.房屋维修8.1维修责任8.1.1在未过户期间，如房屋发生非乙方使用导致的损坏，维修责任由甲方承担。8.1.2如房屋损坏系乙方使用不当或故意造成的，乙方应承担相应的维修责任。8.2维修费用8.2.1甲方负责的维修费用，乙方应于维修完成后_______个工作日内支付。8.2.2乙方负责的维修费用，甲方应于维修完成后_______个工作日内支付。8.3维修时间8.3.1甲方应在接到维修通知后_______个工作日内进行维修。8.3.2乙方应在接到维修通知后_______个工作日内配合维修。9.房屋租赁9.1租赁权9.1.1乙方在未过户期间无权将房屋出租给第三方。9.2租赁条件9.2.1乙方不得擅自改变房屋用途。9.3租赁期限9.3.1本合同未过户期间房屋不得进行租赁。10.房屋信息变更10.1变更通知10.1.1房屋信息发生变更时，双方应及时通知对方。10.2变更手续10.2.1房屋信息变更需办理相关手续的，双方应共同办理。10.3变更费用10.3.1房屋信息变更产生的费用由变更方承担。11.违约责任11.1违约情形11.1.1任何一方违反本合同约定，均构成违约。11.2违约责任11.2.1违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。11.3违约赔偿11.3.1违约金金额为本合同约定总价款的_______%。11.3.2赔偿损失以实际损失为准。12.争议解决12.1争议解决方式12.1.1双方发生争议应友好协商解决。12.2争议解决机构12.2.1如协商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。12.3争议解决程序12.3.1争议解决应遵循法定程序，包括但不限于立案、审理、判决等。13.合同解除13.1解除条件13.1.1如一方严重违约，另一方有权解除本合同。13.2解除程序13.2.1解除合同应书面通知对方，并自通知到达对方之日起解除。13.3解除责任13.3.1解除合同后，双方应按照本合同约定承担相应责任。14.其他约定14.1其他条款14.1.1本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。14.2其他事项14.2.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。14.3其他权利与义务14.3.1双方应遵守国家法律法规，履行合同约定的权利与义务。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定义15.1.1“第三方”指在本合同执行过程中，经甲乙双方同意参与合同相关事宜的任何个人或机构，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所等。15.1.2“中介方”指专门从事房地产经纪业务的第三方机构。15.2第三方责任限额15.2.1第三方在执行本合同过程中产生的责任，包括但不限于违约责任、赔偿责任等，其责任限额由甲乙双方在合同中明确约定。15.2.2第三方责任限额应在本合同附件中单独列明。15.3第三方介入条件15.3.1第三方介入需经甲乙双方书面同意，并签订《第三方介入协议》。15.3.2《第三方介入协议》应明确第三方的权利、义务、责任及费用承担。15.4第三方权利与义务15.4.1第三方应根据《第三方介入协议》的约定，履行其在合同中的职责。15.4.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和协助，以确保其履行职责。15.4.3第三方在履行职责过程中，不得泄露甲乙双方的商业秘密和个人隐私。15.5第三方与其他各方的划分说明15.5.1第三方介入本合同，不代表其取代甲乙双方的权利和义务。15.5.2第三方在执行职责过程中，如因自身原因导致甲乙双方权益受损，第三方应承担相应的法律责任。15.5.3甲乙双方应就第三方介入事宜保持沟通，共同监督第三方履行职责。16.甲乙双方增加的额外条款16.1.1第三方在介入本合同过程中，如因自身原因导致合同无法履行或造成损失，第三方应承担全部责任。16.1.2甲乙双方应就第三方介入事宜共同制定详细的操作流程，确保合同顺利履行。16.1.3第三方介入期间，甲乙双方应继续履行本合同约定的权利和义务。16.2.1第三方责任限额最高不超过本合同约定总价款的_______%。16.2.2如第三方责任限额不足以覆盖实际损失，甲乙双方应共同承担超出部分的责任。16.3.1第三方介入所产生的费用，由第三方自行承担。16.3.2如第三方介入导致甲乙双方额外产生费用，由责任方承担。17.第三方介入的解除17.1.1第三方严重违反《第三方介入协议》的约定。17.1.2第三方介入导致合同无法履行或造成甲乙双方重大损失。17.2解除《第三方介入协议》后，第三方应立即停止介入本合同，并退还甲乙双方已支付的费用。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.《第三方介入协议》详细要求：协议应包含第三方介入的背景、目的、权利义务、责任限额、费用承担等内容。说明：本协议是第三方介入合同执行的基础文件，旨在明确各方责任和权益。2.《房屋信息确认书》详细要求：确认房屋的地址、产权、面积等基本信息。说明：本确认书用于确认房屋的基本信息，避免后续纠纷。3.《房屋买卖合同》详细要求：合同应包含房屋的买卖价格、付款方式、付款时间、使用限制等条款。说明：本合同是买卖双方之间签订的正式合同，明确了双方的权利和义务。4.《维修保养记录》详细要求：记录房屋的维修保养情况，包括维修时间、维修内容、维修费用等。说明：本记录用于跟踪房屋的维修保养情况，确保房屋处于良好状态。5.《保险单》详细要求：保险单应包含保险种类、保险责任、保险费用等。说明：本保险单是房屋保险的证明文件，保障房屋在保险期间的安全。6.《维修费用支付凭证》详细要求：凭证应包含维修时间、维修内容、维修费用、付款人等信息。说明：本凭证用于证明维修费用的支付情况，避免纠纷。7.《争议解决协议》详细要求：协议应包含争议解决的方式、机构、程序等。说明：本协议用于解决合同执行过程中可能出现的争议。8.《合同解除协议》详细要求：协议应包含合同解除的条件、程序、责任等。说明：本协议用于在特定条件下解除合同，明确各方责任。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为：违约行为：未按时交付房屋或房屋存在质量问题。责任认定：甲方应退还乙方已支付的定金，并赔偿乙方因此遭受的损失。示例：甲方未在约定时间内交付房屋，乙方有权解除合同并要求赔偿。2.乙方违约行为：违约行为：未按时支付房屋款项或使用房屋时造成房屋损坏。责任认定：乙方应支付逾期付款的违约金，并修复或赔偿因使用不当造成的房屋损坏。示例：乙方未按时支付房屋款项，甲方有权解除合同并要求支付违约金。3.第三方违约行为：违约行为：第三方在执行职责过程中违反约定，导致合同无法履行或造成损失。责任认定：第三方应承担相应的违约责任，赔偿甲乙双方因此遭受的损失。示例：第三方未按时完成房屋评估，导致合同无法按时签订，第三方应赔偿损失。4.其他违约行为：违约行为：任何一方违反合同约定，如泄露商业秘密、故意造成对方损失等。责任认定：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。示例：一方泄露对方商业秘密，泄露方应承担相应的法律责任。全文完。2024年度二手房买卖未过户期间房屋使用限制协议1本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.协议目的3.房屋基本信息3.1房屋坐落3.2房屋面积3.3房屋结构4.使用限制4.1限制内容4.2使用时间4.3违约责任5.房屋维护与保养5.1维护责任5.2保养责任6.费用承担6.1使用费6.2维护保养费6.3其他费用7.付款方式7.1付款时间7.2付款方式7.3逾期付款8.房屋占用8.1占用范围8.2占用方式8.3占用期限9.房屋使用期间权利义务9.1房屋使用权利9.2房屋使用义务9.3违约责任10.房屋转让10.1转让条件10.2转让程序10.3转让费用11.房屋过户11.1过户条件11.2过户程序11.3过户费用12.合同解除与终止12.1解除条件12.2解除程序12.3终止条件12.4终止程序13.违约责任13.1违约情形13.2违约责任承担13.3违约赔偿14.争议解决与法律适用14.1争议解决方式14.2法律适用第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义1.1.1“卖方”指本合同约定的出售房屋的当事人。1.1.2“买方”指本合同约定的购买房屋的当事人。1.1.3“房屋”指卖方出售给买方的位于_______的房屋，具体信息详见本合同附件。1.1.4“未过户期间”指房屋所有权尚未依法过户至买方名下的期间。1.2解释1.2.1本合同中使用的术语和定义，除非上下文另有要求，均具有本条所赋予的含义。2.协议目的本协议的目的是明确卖方在房屋未过户期间对房屋的使用限制，以及双方的权利和义务，确保买方在未过户期间的合法权益得到保障。3.房屋基本信息3.1房屋坐落房屋位于_______，具体地址为_______。3.2房屋面积房屋建筑面积为_______平方米，使用面积为_______平方米。3.3房屋结构房屋为_______结构，层数为_______层。4.使用限制4.1限制内容4.1.1在未过户期间，卖方不得将房屋进行出租、抵押、赠与或转让。4.1.2买方不得对房屋进行任何形式的装修、改造或改变房屋结构。4.1.3卖方应确保房屋在未过户期间保持完好状态，不得有损坏或影响房屋安全的行为。4.2使用时间本协议生效之日起至房屋所有权过户至买方名日止。4.3违约责任如卖方违反本条款规定，买方有权要求卖方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失。5.房屋维护与保养5.1维护责任5.1.1卖方负责在未过户期间对房屋进行必要的维护和保养。5.1.2卖方应确保房屋在未过户期间的安全和正常使用。5.2保养责任5.2.1买方在未过户期间应合理使用房屋，避免造成不必要的损坏。5.2.2如因买方原因造成房屋损坏，买方应负责修复或赔偿。6.费用承担6.1使用费本协议期间，买方无需向卖方支付使用费。6.2维护保养费6.2.1卖方负责支付房屋在未过户期间的一切维护保养费用。6.2.2买方在未过户期间因合理使用房屋而产生的费用，由买方自行承担。6.3其他费用本协议期间，除上述费用外，双方另有约定的，按约定执行。7.付款方式7.1付款时间买方应在签署本协议后_______个工作日内向卖方支付定金人民币_______元。7.2付款方式买方应通过银行转账方式向卖方指定账户支付定金。7.3逾期付款如买方逾期付款，每逾期一日，应向卖方支付_______元的违约金。8.房屋占用8.1占用范围8.1.1买方在本协议约定的未过户期间内，有权占有并使用房屋。8.1.2占用范围限于房屋本身及其附属设施，不包括土地。8.2占用方式8.2.1买方应按照房屋的现状进行占有和使用，不得擅自改变房屋结构或用途。8.2.2买方在占用期间应遵守相关法律法规，不得从事违法活动。8.3占用期限8.3.1本协议约定的占用期限自协议生效之日起至房屋所有权过户登记之日止。8.3.2占用期限届满或本协议解除时，买方应立即将房屋返还给卖方。9.房屋使用期间权利义务9.1房屋使用权利9.1.1买方有权在未过户期间占有、使用房屋，但不得损害卖方和房屋的权益。9.1.2买方有权在房屋未过户期间，对房屋进行合理的使用，包括居住、生活等。9.2房屋使用义务9.2.1买方应妥善使用房屋，不得损坏房屋及其附属设施。9.2.2买方应遵守房屋所在地的物业管理规定，不得违反公序良俗。9.3违约责任如买方违反本条款规定，卖方有权要求买方承担相应的违约责任。10.房屋转让10.1转让条件10.1.1在未过户期间，房屋不得转让。10.1.2买方在房屋过户后，有权将房屋转让给第三方。10.2转让程序10.2.1买方在转让房屋前，应确保房屋已依法过户至其名下。10.2.2买方应按照法律规定办理房屋转让手续。10.3转让费用10.3.1房屋转让过程中产生的税费，由买方承担。10.3.2卖方应在房屋转让过程中提供必要的协助。11.房屋过户11.1过户条件11.1.1房屋过户需符合国家法律法规及相关政策规定。11.1.2双方应确保房屋过户手续齐全、合法。11.2过户程序11.2.1双方应共同办理房屋过户登记手续。11.2.2卖方应在买方要求过户时，配合办理相关手续。11.3过户费用11.3.1房屋过户过程中产生的税费，由买方承担。11.3.2卖方应在房屋过户后，向买方提供房屋所有权证书。12.合同解除与终止12.1解除条件12.1.1双方协商一致，可以解除本协议。12.1.2发生不可抗力事件，致使本协议无法继续履行。12.2解除程序12.2.1双方应书面通知对方解除本协议。12.2.2解除协议后，双方应按照协议约定处理相关事宜。12.3终止条件12.3.1本协议约定的占用期限届满。12.3.2本协议约定的解除条件成就。12.4终止程序12.4.1本协议终止后，双方应按照协议约定处理相关事宜。12.4.2卖方应在终止协议后，向买方提供房屋所有权证书。13.违约责任13.1违约情形13.1.1卖方未履行本协议约定的义务。13.1.2买方未履行本协议约定的义务。13.2违约责任承担13.2.1违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失。13.2.2违约责任的具体承担方式由双方另行协商确定。14.争议解决与法律适用14.1争议解决方式14.1.1双方发生争议，应通过友好协商解决。14.1.2协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。14.2法律适用本协议的签订、效力、解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1“第三方”指在本合同中提供专业服务或协助的独立法人、其他组织或个人，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。15.2第三方责任15.2.1第三方在本合同项下的责任限于其提供的服务范围，并对因其疏忽或过失导致的服务质量或结果承担责任。15.2.2第三方的责任不扩展至本合同约定的甲乙双方责任范围之外。15.3第三方权利15.3.1第三方有权根据其服务内容收取相应的服务费用。15.3.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的协助和配合。15.4第三方与其他各方的划分说明15.4.1第三方与甲乙双方之间是服务与被服务的关系。15.4.2第三方与甲乙双方之间不存在直接的合同关系，其服务内容仅限于协助甲乙双方履行本合同。15.4.3第三方对甲乙双方的责任不替代甲乙双方之间的责任。16.甲乙双方额外条款16.1甲方额外条款16.1.1甲方应确保第三方提供的服务符合合同要求，并对第三方的服务质量进行监督。16.1.2甲方应向第三方提供必要的资料和信息，以便其完成服务。16.2乙方额外条款16.2.1乙方应按照合同约定向第三方支付服务费用。16.2.2乙方应配合第三方进行必要的现场调查和评估。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额17.1.1第三方的责任限额为本合同标的额的_______%。17.1.2如第三方因疏忽或过失导致的服务质量问题导致甲乙双方遭受损失，第三方应在本合同约定的责任限额内承担赔偿责任。18.第三方责任免除18.1第三方责任免除18.1.1因不可抗力导致第三方无法履行服务义务的，第三方不承担责任。18.1.2因甲乙双方未提供必要资料或信息导致第三方无法履行服务义务的，第三方不承担责任。19.第三方保密义务19.1第三方保密义务19.1.1第三方对本合同内容以及甲乙双方提供的信息负有保密义务。19.1.2第三方不得向任何第三方泄露本合同内容或甲乙双方提供的信息。20.第三方变更20.1第三方变更20.1.1如需更换第三方，甲乙双方应协商一致，并书面通知对方。20.1.2更换第三方不影响本合同其他条款的效力。21.第三方服务终止21.1第三方服务终止21.1.1如第三方服务终止，甲乙双方应协商确定后续事宜。21.1.2第三方服务终止后，甲乙双方应按照本合同约定履行各自义务。22.第三方其他条款22.1第三方其他条款22.1.1本合同中未明确规定的第三方责任，按相关法律法规执行。22.1.2本合同中关于第三方的约定如有冲突，以最新约定为准。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋所有权证书复印件说明：提供房屋所有权证书复印件，以证明房屋的权属情况。2.房屋权属查询证明说明：提供房屋权属查询证明，以确认房屋权属清晰，无争议。3.房屋评估报告说明：提供房屋评估报告，以确定房屋的当前市场价值。4.房屋交易税费清单说明：提供房屋交易税费清单，以明确交易过程中产生的税费。5.房屋维修保养记录说明：提供房屋维修保养记录，以证明房屋在未过户期间的状况。6.第三方服务合同说明：提供第三方服务合同，以明确第三方服务的内容、费用及责任。7.付款凭证说明：提供付款凭证，以证明已按照合同约定支付相关费用。8.争议解决协议说明：提供争议解决协议，以明确争议解决的方式和程序。9.房屋占用协议说明：提供房屋占用协议，以明确房屋占用期间的权利义务。10.房屋过户协议说明：提供房屋过户协议，以明确房屋过户的条件、程序及费用。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：卖方未在约定时间内办理房屋过户手续。责任认定标准：卖方应承担违约责任，赔偿买方因延期过户而产生的损失。示例说明：如因卖方原因导致房屋过户延期，买方有权要求卖方支付违约金，并赔偿因延期过户造成的损失。2.违约行为：买方未在约定时间内支付房屋使用费。责任认定标准：买方应承担违约责任，支付逾期付款的违约金。示例说明：如买方未在约定时间内支付房屋使用费，每逾期一日，应向卖方支付_______元的违约金。3.违约行为：卖方未履行房屋维护保养义务。责任认定标准：卖方应承担违约责任，修复房屋损坏或赔偿损失。示例说明：如卖方未履行房屋维护保养义务导致房屋损坏，卖方应负责修复或赔偿买方损失。4.违约行为：买方未妥善使用房屋。责任认定标准：买方应承担违约责任，赔偿因不当使用造成的损失。示例说明：如买方在未过户期间擅自装修房屋导致损坏，买方应承担修复或赔偿责任。5.违约行为：第三方未按约定提供服务。责任认定标准：第三方应承担违约责任，赔偿因服务不合格造成的损失。示例说明：如第三方提供的评估服务不准确，买方有权要求第三方赔偿由此造成的损失。全文完。2024年度二手房买卖未过户期间房屋使用限制协议2本合同目录一览1.协议双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.房屋基本情况2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋用途2.4房屋权属情况3.协议内容3.1协议目的3.2使用限制条款3.1.1使用范围限制3.1.2使用时间限制3.1.3使用方式限制3.1.4使用责任限制4.费用及支付方式4.1使用费计算方式4.2使用费支付时间4.3逾期支付处理5.保密条款5.1保密内容5.2保密期限5.3违约责任6.违约责任6.1甲方违约责任6.2乙方违约责任7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决地点8.不可抗力8.1不可抗力定义8.2不可抗力处理9.合同生效及终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件10.合同附件11.合同解除12.合同变更13.其他约定事项14.合同签署及生效第一部分：合同如下：1.协议双方基本信息全称：_____________________简称：_____________________住所：_____________________法定代表人：________________联系电话：_________________全称：_____________________简称：_____________________住所：_____________________法定代表人：________________联系电话：_________________2.房屋基本情况2.1房屋位置：_____________________2.2房屋面积：_____________________2.3房屋用途：_____________________2.4房屋权属情况：__________________3.协议内容3.1协议目的：为明确卖方在二手房买卖未过户期间对房屋的使用限制，保障双方合法权益，特订立本协议。3.2使用限制条款：3.2.1使用范围限制：乙方在未办理房屋过户手续期间，仅限于自住，不得出租、抵押、赠与或进行其他形式的处置。3.2.2使用时间限制：自本协议签订之日起至房屋过户登记手续办理完毕之日止。3.2.3使用方式限制：乙方应合理使用房屋，不得损坏房屋结构及设施设备。3.2.4使用责任限制：乙方在使用过程中，如因自身原因造成房屋损坏，应承担修复或赔偿责任。4.费用及支付方式4.1使用费计算方式：_____________________4.2使用费支付时间：_____________________4.3逾期支付处理：逾期支付使用费的，乙方应向甲方支付每日万分之五的违约金。5.保密条款5.1保密内容：本协议内容及房屋信息等。5.2保密期限：自本协议签订之日起至房屋过户登记手续办理完毕之日止。5.3违约责任：任何一方违反保密义务，应承担相应的法律责任。6.违约责任6.1甲方违约责任：_____________________6.2乙方违约责任：_____________________7.争议解决7.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。7.2争议解决地点：_____________________8.不可抗力8.1不可抗力定义：本协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、政府行为、社会异常事件等。8.2不可抗力处理：如发生不可抗力事件，导致本协议无法履行或履行困难的，双方应协商解决。如协商不成，本协议可部分或全部免除责任，但受影响的期限不得超过三十日。9.合同生效及终止9.1合同生效条件：本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2.1协议约定的房屋过户登记手续办理完毕；9.2.2协议约定的使用时间届满；9.2.3双方协商一致解除本协议；9.2.4发生不可抗力事件，经双方协商一致解除本协议。10.合同附件房屋买卖合同；房屋产权证明；其他与本协议相关的文件。11.合同解除11.1.1另一方严重违约，经催告后仍未纠正；11.1.2发生不可抗力事件，导致本协议无法履行；11.1.3双方协商一致解除本协议。12.合同变更12.1合同变更条件：双方协商一致，可对本协议进行变更，变更内容应以书面形式确定，作为本协议的组成部分。13.其他约定事项13.1本协议未尽事宜，由双方另行协商解决。13.2本协议的修改、补充、解除或终止，均应以书面形式进行，并由双方签字（或盖章）确认。14.合同签署及生效14.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入定义16.第三方职责16.1第三方应遵循诚实信用原则，公正、公平地履行其职责。16.2第三方应根据本合同的约定和甲乙双方的要求，提供专业服务，协助甲乙双方完成合同目的。17.第三方权利17.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的文件和信息，以便其履行职责。17.2第三方有权根据甲乙双方的要求，对房屋进行评估、鉴定等。18.第三方与其他各方的划分18.1第三方与甲乙双方的关系为独立服务提供方，不代表任何一方利益。18.2第三方对甲乙双方的保密义务仅限于其职责范围内，不得泄露甲乙双方的商业秘密或其他敏感信息。18.3第三方对甲乙双方的义务仅限于其服务内容，不承担甲乙双方之间的合同责任。19.第三方责任限额19.1第三方因提供服务过程中出现的错误、疏忽或违约，导致甲乙双方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。19.2第三方的责任限额为本合同约定使用费的百分之十，最高不超过人民币____元。20.第三方介入的程序20.1第三方介入需经甲乙双方协商一致，并以书面形式确定。20.2第三方介入后，甲乙双方应将第三方介入事宜通知对方，并确保第三方了解本合同的相关内容。21.第三方介入费用21.1第三方介入费用由甲乙双方协商分担，具体分担比例由双方在协议中约定。21.2第三方介入费用应在第三方介入前由甲乙双方支付。22.第三方介入终止22.1第三方介入期间，如甲乙双方认为无需第三方介入，可协商终止第三方介入，并书面通知第三方。22.2第三方介入终止后，甲乙双方应按照本合同约定继续履行合同义务。23.第三方介入争议解决23.1第三方介入过程中出现的争议，甲乙双方应协商解决。23.2协商不成的，可提交第三方调解或仲裁解决。24.第三方介入的其他规定24.1第三方介入不得影响本合同的履行。2