2024年度绿色环保住宅租赁合作协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度绿色环保住宅租赁合作协议本合同目录一览1.定义与解释1.1合同双方1.2合同标的1.3绿色环保标准1.4术语与定义2.合同双方基本信息2.1出租方信息2.2承租方信息2.3双方联系方式3.租赁物描述3.1房屋位置与面积3.2房屋结构及设施3.3环保材料与设备4.租赁期限4.1租赁起始日期4.2租赁终止日期4.3租赁期限变更5.租金及支付方式5.1租金金额5.2支付时间5.3支付方式5.4汇款账户信息6.押金及退还6.1押金金额6.2押金退还条件6.3押金退还流程7.维修与维护7.1房屋维护责任7.2环保设备维护7.3故障报修8.环保使用规范8.1用电用水标准8.2废弃物处理8.3环保行为要求9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约金10.合同解除与终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件10.3合同解除与终止流程11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决费用12.其他约定12.1通知方式12.2合同附件12.3合同变更12.4合同生效13.合同附件13.1租赁房屋清单13.2环保设备清单13.3双方签字盖章页14.合同签署14.1签署日期14.2双方签字盖章14.3合同生效日期第一部分：合同如下：第一条定义与解释1.1合同双方（1）出租方名称：________（2）出租方地址：________（3）出租方法定代表人：________（4）出租方联系方式：________（1）承租方名称：________（2）承租方地址：________（3）承租方法定代表人：________（4）承租方联系方式：________1.2合同标的（1）租赁房屋地址：________（2）租赁房屋面积：________平方米（3）租赁房屋结构：________（4）租赁房屋设施：________1.3绿色环保标准（1）房屋建筑采用环保材料：________（2）房屋设备符合环保要求：________（3）房屋装修符合环保标准：________（4）房屋环保设备清单：________1.4术语与定义（1）“环保材料”指在生产过程中对环境影响较小，符合国家环保标准的材料。（2）“环保设备”指能够降低能源消耗、减少污染物排放的设备。（3）“环保标准”指国家或地方规定的环保相关标准和规范。第二条合同双方基本信息2.1出租方信息（1）出租方名称：________（2）出租方地址：________（3）出租方法定代表人：________（4）出租方联系方式：________2.2承租方信息（1）承租方名称：________（2）承租方地址：________（3）承租方法定代表人：________（4）承租方联系方式：________2.3双方联系方式（1）出租方联系人：________（2）出租方联系电话：________（3）承租方联系人：________（4）承租方联系电话：________第三条租赁物描述3.1房屋位置与面积（1）租赁房屋地址：________（2）租赁房屋面积：________平方米3.2房屋结构及设施（1）房屋结构：________（2）房屋设施：________3.3环保材料与设备（1）环保材料：________（2）环保设备：________第四条租赁期限4.1租赁起始日期：________4.2租赁终止日期：________4.3租赁期限变更（1）租赁期限变更条件：________（2）租赁期限变更程序：________第五条租金及支付方式5.1租金金额：________元/月5.2支付时间：每月________日5.3支付方式：________5.4汇款账户信息（1）开户行：________（2）账号：________第六条押金及退还6.1押金金额：________元6.2押金退还条件（1）房屋及设施无损坏（2）环保设备无损坏（3）无欠费情况6.3押金退还流程（1）承租方在租赁期满或提前解除合同时，需向出租方提出退还押金申请。（2）出租方在收到承租方申请后，对房屋及设施进行检查，确认无损坏及欠费情况。（3）出租方在确认无误后，将押金退还给承租方。第七条维修与维护7.1房屋维护责任（1）房屋主体结构、防水、保温等由出租方负责维修。（2）房屋内部设施、设备由出租方负责维修，但承租方在使用过程中造成损坏的除外。7.2环保设备维护（1）环保设备由出租方负责维护，确保其正常运行。（2）承租方在使用环保设备过程中，应遵守操作规程，避免损坏。7.3故障报修（1）承租方发现房屋或环保设备故障时，应及时通知出租方。（2）出租方在接到报修通知后，应在________小时内进行维修。第八条环保使用规范8.1用电用水标准（1）用电标准：租赁房屋内的电力消耗应严格按照国家规定的居民用电标准执行。（2）用水标准：租赁房屋内的用水应严格按照国家规定的居民用水标准执行，鼓励使用节水型器具。8.2废弃物处理（1）生活垃圾：承租方应将生活垃圾按照可回收物、有害垃圾、湿垃圾、干垃圾分类存放，并定期投放到指定的垃圾桶中。（2）建筑垃圾：租赁房屋内的建筑垃圾应由出租方负责处理，承租方不得擅自堆放或丢弃。8.3环保行为要求（1）节约资源：承租方应节约使用水、电等资源，避免浪费。（2）低碳出行：鼓励承租方使用公共交通工具或非机动车出行，减少碳排放。（3）环保装修：若承租方对房屋进行装修，应使用环保材料，并遵守相关环保规定。第九条违约责任9.1违约情形（1）承租方未按时支付租金。（2）承租方违反环保使用规范，造成环境污染。（3）出租方未按时维修房屋或环保设备。9.2违约责任承担（1）未按时支付租金：承租方应向出租方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的________%计算。（2）违反环保使用规范：承租方应承担相应的环保责任，并赔偿因违约行为造成的损失。（3）未按时维修：出租方应承担维修责任，但如因承租方原因造成的损坏除外。9.3违约金（1）违约金总额：________元。（2）违约金支付：违约金应在违约行为发生之日起________日内支付。第十条合同解除与终止10.1合同解除条件（1）双方协商一致解除合同。（2）因不可抗力导致合同无法履行。（3）一方违约，另一方有权解除合同。10.2合同终止条件（1）租赁期限届满。（2）房屋因故被拆除或收回。10.3合同解除与终止流程（1）提出解除或终止合同的一方应提前________日书面通知对方。（2）合同解除或终止后，双方应立即进行清算，处理剩余事宜。第十一条争议解决11.1争议解决方式（1）友好协商：双方应通过友好协商解决争议。（2）仲裁：如协商不成，任何一方均可向有管辖权的仲裁机构申请仲裁。11.2争议解决机构（1）仲裁委员会：________（2）仲裁规则：按照________仲裁规则进行。11.3争议解决费用（1）仲裁费用：由败诉方承担。（2）其他费用：双方协商解决。第十二条其他约定12.1通知方式（1）书面通知：以挂号信、特快专递或快递等方式发送。（2）电子邮件：以电子邮件形式发送至双方指定的电子邮箱。12.2合同附件（1）租赁房屋清单。（2）环保设备清单。（3）双方签字盖章页。12.3合同变更（1）合同变更需经双方书面同意。（2）变更后的合同条款与原合同具有同等法律效力。12.4合同生效（1）本合同自双方签字盖章之日起生效。（2）本合同一式________份，双方各执________份。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1第三方是指在合同履行过程中，由甲乙双方共同认可的，提供咨询、评估、监督、执行或中介等服务的独立第三方机构或个人。1.2第三方的介入应基于甲乙双方的共同意愿，且第三方应具备相应的资质和能力。第二条第三方介入的适用范围2.1第三方介入适用于合同履行过程中的环保监督、质量检测、纠纷调解等环节。2.2第三方介入应遵循公平、公正、公开的原则。第三条第三方的职责与权利3.1第三方职责：（1）根据合同要求，对房屋及环保设备进行定期检查、评估。（2）对甲乙双方的履约情况进行监督，确保合同条款得到执行。（3）在甲乙双方发生争议时，提供专业意见，协助调解。3.2第三方权利：（1）获取必要的合同信息，包括但不限于房屋及环保设备情况、甲乙双方的履约情况等。（2）对甲乙双方进行必要的询问，以了解合同履行情况。（3）根据合同约定，收取相应的服务费用。第四条第三方与其他各方的划分说明4.1第三方与甲乙双方的关系是独立的，第三方不应受任何一方的影响。4.2第三方在履行职责过程中，应保持中立，公正处理甲乙双方的争议。4.3第三方在介入合同履行过程中，应遵守国家法律法规和行业规范。第五条第三方的责任限额5.1第三方在履行职责过程中，如因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。5.2第三方的责任限额为本合同金额的________%。5.3第三方的责任限额在本合同约定的保险范围内，超出部分由第三方自行承担。第六条第三方介入的程序6.1第三方介入需经甲乙双方书面同意，并签订《第三方介入协议》。6.2《第三方介入协议》应明确第三方的职责、权利、义务及责任限额等。6.3第三方介入后，甲乙双方应积极配合第三方的工作，确保合同顺利履行。第七条第三方介入的费用7.1第三方介入费用由甲乙双方按比例承担。7.2第三方介入费用应在《第三方介入协议》中明确约定。第八条第三方的更换8.1如第三方无法履行职责或违反《第三方介入协议》约定，甲乙双方可协商更换第三方。8.2更换第三方需经甲乙双方书面同意，并签订新的《第三方介入协议》。第九条第三方介入的终止9.1当合同履行完毕或达到合同约定的终止条件时，第三方介入终止。9.2第三方介入终止后，甲乙双方应进行清算，处理剩余事宜。第十条第三方介入的保密10.1第三方在介入过程中，应严格保守甲乙双方的商业秘密。10.2第三方不得将甲乙双方的商业秘密泄露给任何第三方。第十一条第三方介入的法律效力11.1《第三方介入协议》是甲乙双方与第三方之间的具有法律约束力的文件。11.2《第三方介入协议》的签订、履行、变更和解除均应遵守国家法律法规。第十二条第三方介入的争议解决12.1第三方介入过程中发生的争议，应通过协商解决。12.2如协商不成，任何一方均可向有管辖权的法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁房屋清单详细要求：清单应包括房屋的具体位置、面积、结构、设施、装修情况、环保设备清单等详细信息。说明：该清单作为合同附件，用于明确租赁房屋的具体情况，避免后续纠纷。2.环保设备清单详细要求：清单应包括环保设备的类型、型号、数量、安装位置、使用说明等详细信息。说明：该清单作为合同附件，用于明确环保设备的具体情况，确保租赁房屋的环保性能。3.双方签字盖章页详细要求：双方签字盖章页应包含甲乙双方的法定代表人或授权代表的签字及公司盖章。说明：该页作为合同附件，用于证明合同的签订及生效，确保合同的合法性和有效性。4.环保使用规范详细要求：规范应包括用电用水标准、废弃物处理、环保行为要求等内容。说明：该规范作为合同附件，用于明确租赁房屋的环保使用要求，确保环保目标的实现。5.第三方介入协议详细要求：协议应包括第三方的职责、权利、义务、责任限额、费用、更换、终止、保密、争议解决等内容。说明：该协议作为合同附件，用于明确第三方介入的具体事项，确保第三方介入的合法性和有效性。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：承租方未按时支付租金。承租方违反环保使用规范，造成环境污染。出租方未按时维修房屋或环保设备。第三方在履行职责过程中违反协议约定。2.责任认定标准：违约行为发生时，甲乙双方应立即协商解决。逾期支付租金：按每日租金的________%支付滞纳金。违反环保使用规范：承担相应的环保责任，并赔偿因违约行为造成的损失。未按时维修：出租方应承担维修责任，但如因承租方原因造成的损坏除外。第三方违约：按《第三方介入协议》约定的责任限额承担赔偿责任。3.违约责任示例：承租方逾期支付租金：若承租方逾期支付租金，应按每日租金的________%支付滞纳金，直至租金付清。承租方违反环保使用规范：若承租方在租赁期间造成环境污染，应承担相应的环保责任，并赔偿因违约行为造成的损失。出租方未按时维修：若出租方未按时维修房屋或环保设备，导致承租方遭受损失，出租方应承担相应的赔偿责任。全文完。2024年度绿色环保住宅租赁合作协议1本合同目录一览1.定义与解释1.1合同双方1.2合同标的1.3相关术语2.租赁标的物2.1房屋位置及基本情况2.2房屋装修及设施2.3房屋权属及合法性3.租赁期限3.1租赁起止日期3.2租赁期限变更3.3合同解除及终止4.租金及支付方式4.1租金金额及支付方式4.2押金金额及退还条件4.3违约金及滞纳金5.物业管理5.1物业服务内容及标准5.2物业费缴纳5.3物业纠纷处理6.水电燃气费用6.1费用缴纳方式6.2费用结算周期6.3违约责任7.家具及电器设备7.1设备清单及品牌7.2设备维护及保养7.3设备损坏及赔偿8.租赁用途8.1合法用途8.2违约责任9.房屋使用及维护9.1使用规则及限制9.2维护责任及费用9.3违约责任10.合同变更及解除10.1合同变更条件10.2合同解除条件10.3合同解除程序11.违约责任11.1违约情形11.2违约责任承担11.3违约金计算12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构12.3争议解决程序13.其他约定13.1合同生效条件13.2合同附件13.3合同未尽事宜14.合同签订及生效14.1签订时间14.2签订地点14.3合同生效时间第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同双方（1）甲方（出租方）：（全称）（2）乙方（承租方）：（全称）1.2合同标的1.3相关术语（1）“绿色环保住宅”指按照国家绿色建筑标准设计、施工、使用的住宅；（2）“租赁房屋”指甲方拥有的位于（详细地址）的房屋；（3）“物业管理”指对租赁房屋及其附属设施进行的管理服务；（4）“物业服务费”指乙方应支付给物业管理公司的费用；（5）“水电燃气费用”指租赁房屋内的水、电、燃气费用。2.租赁标的物2.1房屋位置及基本情况租赁房屋位于（详细地址），为（房屋结构及面积）。2.2房屋装修及设施租赁房屋已装修完毕，配备有（具体设施清单），符合绿色环保标准。2.3房屋权属及合法性甲方保证租赁房屋权属清晰，无权属纠纷，且已取得合法出租资质。3.租赁期限3.1租赁起止日期本合同租赁期限自（起始日期）起至（终止日期）止，共计（租赁年数）年。3.2租赁期限变更租赁期限如需变更，双方应协商一致，并以书面形式签订补充协议。3.3合同解除及终止（1）甲方出售或赠与租赁房屋；（2）乙方违反合同约定，甲方有权解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行。4.租金及支付方式4.1租金金额及支付方式本合同租金为人民币（租金金额）/月，乙方应于每月（支付日期）前支付租金。4.2押金金额及退还条件乙方应支付人民币（押金金额）作为押金，租赁期满后，如无违约情形，甲方应无息退还押金。4.3违约金及滞纳金乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付相当于（金额）的违约金。逾期支付租金的，应向甲方支付相当于欠租金额每日（滞纳金比例）的滞纳金。5.物业管理5.1物业服务内容及标准（1）房屋及附属设施的日常维护；（2）公共区域的清洁、绿化；（3）安全保障等。服务标准应符合国家及地方相关法律法规。5.2物业费缴纳乙方应按照物业管理公司的收费标准缴纳物业服务费。5.3物业纠纷处理物业管理纠纷应通过协商解决，协商不成的，可向物业管理相关主管部门投诉或提起诉讼。6.水电燃气费用6.1费用缴纳方式水电燃气费用按实际使用量由乙方支付。6.2费用结算周期水电燃气费用结算周期为（周期时长），乙方应按时缴纳。6.3违约责任乙方未按时缴纳水电燃气费用的，应向甲方支付相当于欠费金额每日（滞纳金比例）的滞纳金。7.家具及电器设备7.1设备清单及品牌租赁房屋内配备的家具及电器设备清单如下：（具体设备清单及品牌）7.2设备维护及保养乙方应妥善使用和维护租赁房屋内的家具及电器设备。7.3设备损坏及赔偿因乙方原因造成家具及电器设备损坏的，乙方应负责维修或赔偿。8.租赁用途8.1合法用途乙方承诺仅将租赁房屋用于居住用途，不得用于商业、生产或其他非法活动。8.2违约责任如乙方违反租赁用途，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿因此造成的损失。9.房屋使用及维护9.1使用规则及限制（1）不得擅自改变房屋结构；（2）不得在公共区域堆放杂物；（3）不得在房屋内饲养宠物；（4）不得破坏房屋内任何设施。9.2维护责任及费用租赁房屋的日常维护及保养责任由乙方承担，相关费用由乙方支付。9.3违约责任如乙方违反使用规则，甲方有权要求乙方进行整改，并承担由此产生的费用。10.合同变更及解除10.1合同变更条件合同变更需经双方协商一致，并以书面形式签订变更协议。10.2合同解除条件合同解除条件如下：（1）租赁期满；（2）甲方出售或赠与租赁房屋；（3）乙方违反合同约定，甲方有权解除合同；（4）因不可抗力导致合同无法履行。10.3合同解除程序合同解除应提前（通知期限）书面通知对方，并按照法定程序办理相关手续。11.违约责任11.1违约情形（1）乙方未按约定支付租金；（2）乙方违反租赁用途；（3）乙方损坏租赁房屋或其附属设施；（4）乙方未履行合同约定的其他义务。11.2违约责任承担（1）赔偿对方因此遭受的损失；（2）支付违约金；（3）承担法律规定的其他责任。11.3违约金计算违约金的计算方式如下：（1）未支付租金的，每日按租金金额的（比例）计算；（2）违反租赁用途的，按租赁房屋市场价值的（比例）计算；（3）损坏租赁房屋或其附属设施的，按实际修复费用计算。12.争议解决12.1争议解决方式合同争议应通过友好协商解决，协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。12.2争议解决机构如双方同意，可共同选择仲裁机构进行仲裁。12.3争议解决程序争议解决程序应遵循相关法律法规及所选争议解决方式的规定。13.其他约定13.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2合同附件本合同附件包括但不限于：（1）房屋产权证明；（2）租赁房屋现状描述；（3）家具及电器设备清单；（4）其他双方约定的文件。13.3合同未尽事宜合同未尽事宜，由双方协商解决，协商不成的，按法律规定执行。14.合同签订及生效14.1签订时间本合同签订时间为（签订日期）。14.2签订地点本合同签订地点为（签订地点）。14.3合同生效时间本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1第三方是指在合同履行过程中，由甲乙双方共同委托或邀请的，提供专业服务、咨询、担保、评估等辅助行为的个人或机构。1.2第三方不包括合同双方及其家庭成员、雇佣人员及合同双方的关联公司。2.第三方介入的条件2.1第三方介入需经甲乙双方协商一致，并以书面形式同意。2.2第三方介入的目的是为了确保合同履行、提高合同履行效率或解决合同履行中的争议。3.第三方责任限额3.1第三方在合同履行过程中，因其提供的服务或行为导致甲乙双方或任何第三方遭受损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。3.2第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，未约定或约定不明的，以实际损失为限。4.第三方责权利4.1第三方责任（1）第三方应按照合同约定，提供高质量、专业的服务；（2）第三方应遵守国家法律法规，不得违反合同约定；（3）第三方对其提供的服务或行为承担责任；（4）第三方应承担因自身原因造成的损失。4.2第三方权利（1）第三方有权根据合同约定，获得相应的报酬；（2）第三方有权要求甲乙双方提供必要的协助；（3）第三方有权根据合同约定，享受合同履行的相关权益。5.第三方与其他各方的划分5.1第三方与甲方的划分（1）第三方与甲方之间的权利义务关系，由双方另行签订协议；（2）甲方应向第三方支付约定的报酬；（3）甲方对第三方的行为负责，如第三方行为导致损失，甲方应承担相应责任。5.2第三方与乙方的划分（1）第三方与乙方之间的权利义务关系，由双方另行签订协议；（2）乙方应向第三方支付约定的报酬；（3）乙方对第三方的行为负责，如第三方行为导致损失，乙方应承担相应责任。6.第三方介入后的合同修改6.1第三方介入后，甲乙双方应就合同相关条款进行修改，以适应第三方介入的需要。6.2修改后的合同条款应包括：（1）第三方介入的目的、范围及方式；（2）第三方责任限额；（3）第三方与其他各方的责任划分；（4）第三方报酬及支付方式；（5）第三方介入后的合同履行及争议解决方式。7.第三方介入后的合同履行7.1第三方介入后，甲乙双方应按照修改后的合同条款履行合同义务。7.2第三方应按照合同约定，履行其责任和义务。8.第三方介入后的争议解决8.1第三方介入后的争议解决，仍按原合同约定的争议解决方式执行。8.2若原合同未约定争议解决方式，双方应协商确定争议解决方式。9.第三方介入后的合同解除9.1第三方介入后，如因第三方原因导致合同无法履行，甲乙双方可协商解除合同。9.2解除合同后，甲乙双方应根据合同约定，处理合同解除后的相关事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋产权证明详细要求：提供房屋产权证原件及复印件，证明甲方对租赁房屋拥有合法出租权。说明：此附件用于证明甲方对租赁房屋的权属及合法性。2.租赁房屋现状描述详细要求：详细描述租赁房屋的装修情况、家具及电器设备情况等。说明：此附件用于记录租赁房屋的现状，作为后续维护及维修的依据。3.家具及电器设备清单详细要求：列出租赁房屋内所有家具及电器设备的品牌、型号、数量等信息。说明：此附件用于明确租赁房屋内家具及电器设备的配置，便于双方确认。4.物业管理协议详细要求：提供物业管理公司与甲方签订的物业管理协议副本。说明：此附件用于明确物业管理公司对租赁房屋的管理职责及服务内容。5.水电燃气费用缴纳凭证详细要求：提供水电燃气费用的缴纳凭证，证明乙方已支付相关费用。说明：此附件用于证明乙方已履行水电燃气费用的支付义务。6.押金收据详细要求：提供押金收据，证明乙方已支付押金。说明：此附件用于证明乙方已支付押金，并在租赁期满后退还。7.合同变更协议详细要求：提供双方签订的合同变更协议，记录合同变更内容。说明：此附件用于记录合同变更情况，便于双方履行变更后的合同义务。8.第三方协议详细要求：提供甲乙双方与第三方签订的协议，明确第三方责任及义务。说明：此附件用于明确第三方在合同履行过程中的责任和义务。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按约定支付租金。责任认定标准：乙方未按合同约定的时间支付租金，视为违约。示例说明：乙方应于每月5日前支付租金，若超过5日未支付，则视为违约。2.违约行为：乙方违反租赁用途。责任认定标准：乙方将租赁房屋用于商业、生产或其他非法活动，视为违约。示例说明：乙方将租赁房屋用于开设商业店铺，未经甲方同意，视为违约。3.违约行为：乙方损坏租赁房屋或其附属设施。责任认定标准：乙方造成租赁房屋或其附属设施损坏，未进行修复或赔偿，视为违约。示例说明：乙方在租赁期间擅自拆改房屋结构，未进行修复，视为违约。4.违约行为：甲方未按约定提供房屋。责任认定标准：甲方未按合同约定的时间提供房屋，或提供的房屋不符合约定条件，视为违约。示例说明：甲方应于合同约定的日期前提供房屋，若未按时提供或房屋不符合约定，视为违约。5.违约行为：甲方未履行物业管理职责。责任认定标准：甲方未履行物业管理协议约定的职责，视为违约。示例说明：甲方未按时缴纳物业服务费，视为违约。6.违约行为：第三方未履行合同约定。责任认定标准：第三方未按照甲乙双方签订的协议履行其责任和义务，视为违约。示例说明：第三方提供的服务不符合约定标准，视为违约。全文完。2024年度绿色环保住宅租赁合作协议2本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同双方基本信息1.2合同签订时间与地点1.3合同生效时间2.房屋租赁基本情况2.1房屋地址与用途2.2租赁期限2.3租金金额及支付方式2.4房屋修缮与维护责任3.房屋使用与维护3.1房屋使用规范3.2房屋维护责任3.3房屋损坏赔偿4.物业管理与服务4.1物业管理费收取标准4.2物业服务内容4.3物业服务投诉与处理5.绿色环保要求5.1绿色环保标准5.2节能减排措施5.3绿色环保设施与设备6.房屋租赁合同变更与解除6.1合同变更条件6.2合同解除条件6.3合同变更与解除的程序7.违约责任与争议解决7.1违约责任7.2争议解决方式7.3争议解决期限8.房屋租赁合同附件8.1房屋租赁合同附件清单8.2房屋租赁合同附件内容9.合同其他约定事项9.1合同履行过程中产生的费用承担9.2合同解除后的房屋退还与费用结算9.3合同解除后的违约责任承担10.合同生效与终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同终止后的处理11.合同签署与生效11.1合同签署方式11.2合同生效日期12.合同附件12.1合同附件清单12.2合同附件内容13.合同解除与终止13.1合同解除条件13.2合同终止条件13.3合同解除与终止的程序14.合同争议解决14.1争议解决方式14.2争议解决期限第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同双方基本信息1.2合同签订时间与地点：__________________1.3合同生效时间：自双方签字盖章之日起生效。2.房屋租赁基本情况2.1房屋地址与用途：__________________2.2租赁期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。2.3租金金额及支付方式：租金总额为人民币____元整，每月租金为人民币____元整，每月____日前支付。2.4房屋修缮与维护责任：甲方负责房屋的修缮和维护，乙方在使用过程中造成房屋损坏的，应负责修复或赔偿。3.房屋使用与维护3.1房屋使用规范：乙方应按照房屋的用途合理使用，不得擅自改变房屋结构，不得擅自改变房屋内部设施。3.2房屋维护责任：乙方应保持房屋的整洁，不得在房屋内堆放杂物，不得损坏房屋设施。3.3房屋损坏赔偿：乙方在使用过程中造成房屋损坏的，应负责修复或赔偿。4.物业管理与服务4.1物业管理费收取标准：物业管理费为每月人民币____元整，由乙方支付。4.2物业服务内容：包括但不限于安全保障、环境卫生、绿化养护等。4.3物业服务投诉与处理：乙方对物业服务有投诉的，应及时向物业管理处提出，物业管理处应在接到投诉后____个工作日内予以处理。5.绿色环保要求5.1绿色环保标准：乙方在使用过程中应遵守国家关于绿色环保的相关法律法规，不得造成环境污染。5.2节能减排措施：乙方应采取节能措施，降低能源消耗，减少碳排放。5.3绿色环保设施与设备：房屋内配备的绿色环保设施与设备，乙方不得擅自拆除或改动。6.房屋租赁合同变更与解除6.1合同变更条件：经双方协商一致，可对合同内容进行变更。6.2.1甲方未按约定提供房屋或提供房屋不符合约定的；6.2.2乙方未按约定支付租金或拖欠物业管理费的；6.2.3乙方违反合同约定，造成房屋损坏或环境污染的；6.2.4因不可抗力导致合同无法继续履行的。6.3合同变更与解除的程序：任何一方提出合同变更或解除的，应提前____个工作日书面通知对方，并经双方协商一致后签署书面协议。7.违约责任与争议解决7.1违约责任：任何一方违反合同约定的，应承担相应的违约责任。7.2争议解决方式：发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。7.3争议解决期限：争议发生后，双方应在____个工作日内协商解决，逾期未解决的，可依法向人民法院提起诉讼。8.房屋租赁合同附件8.1房屋租赁合同附件清单8.1.1房屋租赁合同8.1.2房屋租赁押金收据8.1.3房屋现状说明及照片8.1.4房屋租赁配套设施清单8.1.5甲方提供的房屋相关证明文件8.1.6乙方提供的身份证明文件8.1.7其他双方约定的附件8.2房屋租赁合同附件内容8.2.1房屋租赁合同应详细列明房屋的具体位置、面积、结构、装修情况等。8.2.2房屋租赁押金收据应明确押金的金额、收取时间、退还条件等。8.2.3房屋现状说明及照片应详细描述房屋的实际情况，包括房屋的内外装修、设施设备等。8.2.4房屋租赁配套设施清单应列明房屋内外的配套设施，如电梯、消防设施、空调等。8.2.5甲方提供的房屋相关证明文件应包括房屋产权证明、土地使用权证明等。8.2.6乙方提供的身份证明文件应包括身份证、护照等有效证件的复印件。8.2.7其他双方约定的附件应包括与房屋租赁相关的其他协议、合同等。9.合同其他约定事项9.1合同履行过程中产生的费用承担9.1.1房屋租赁期间的物业费、水电费等由乙方承担。9.1.2房屋租赁期间产生的维修费用，若为乙方使用不当造成的，由乙方承担；若为房屋自然老化或不可抗力原因造成的，由甲方承担。9.2合同解除后的房屋退还与费用结算9.2.1合同解除后，乙方应在____个工作日内将房屋退还给甲方。9.2.2退还房屋时，乙方应确保房屋及附属设施完好，如存在损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。9.2.3合同解除后，双方应进行费用结算，包括已收租金、押金、维修费用等。9.3合同解除后的违约责任承担9.3.1合同解除后，任何一方违反合同约定的，应承担相应的违约责任，包括支付违约金等。10.合同生效与终止10.1合同生效条件10.1.1双方签字盖章；10.1.2附件齐全；10.1.3支付首期租金。10.2合同终止条件10.2.1租赁期限届满；10.2.2双方协商一致解除合同；10.2.3出现合同约定的解除条件。10.3合同终止后的处理10.3.1合同终止后，乙方应将房屋及附属设施归还甲方。10.3.2合同终止后，双方应进行费用结算。11.合同签署与生效11.1合同签署方式11.1.1双方应亲自签署合同，不得委托他人代签。11.2合同生效日期11.2.1合同自双方签字盖章之日起生效。12.合同附件12.1合同附件清单12.1.1房屋租赁合同12.1.2房屋租赁押金收据12.1.3房屋现状说明及照片12.1.4房屋租赁配套设施清单12.1.5甲方提供的房屋相关证明文件12.1.6乙方提供的身份证明文件12.1.7其他双方约定的附件12.2合同附件内容同第八条附件内容。13.合同解除与终止13.1合同解除条件同第六条合同解除条件。13.2合同终止条件同第十条合同终止条件。13.3合同解除与终止的程序同第六条合同变更与解除的程序。14.合同争议解决14.1争议解决方式同第七条争议解决方式。14.2争议解决期限同第七条争议解决期限。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1第三方是指在本合同履行过程中，提供中介服务、咨询、评估、担保、保险等服务的独立第三方机构或个人。15.2第三方介入的范围包括但不限于房屋租赁的促成、租赁条件的评估、租赁合同的履行监督、争议解决等。16.第三方介入的条件16.1甲方或乙方提出需要第三方介入的申请。16.2第三方介入应得到甲方和乙方的书面同意。16.3第三方应具备相应的资质和专业知识。17.第三方介入的程序17.1甲方或乙方与第三方签订书面委托协议。17.2第三方根据委托协议的约定履行职责。17.3甲方和乙方应向第三方提供必要的协助和配合。18.第三方的责任与权利18.1第三方应按照委托协议的约定履行职责，对甲方和乙方负责。18.2第三方有权要求