2024版租房者退房责任确认书3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版租房者退房责任确认书本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1租房者姓名1.2联系电话1.3身份证号码1.4房东姓名1.5联系电话1.6身份证号码2.房屋基本信息2.1房屋地址2.2房屋面积2.3房屋类型2.4房屋装修状况2.5房屋设施清单3.租赁期限及租金3.1租赁起始日期3.2租赁结束日期3.3租金金额3.4付款方式3.5付款期限4.退房条件4.1退房原因4.2退房流程4.3退房期限4.4退房保证金4.5退房保证金退还5.费用承担5.1水电费5.2物业费5.3其他费用6.房屋损坏赔偿6.1损坏范围6.2损坏程度6.3赔偿金额6.4赔偿方式7.合同解除7.1合同解除条件7.2合同解除流程7.3合同解除后的处理8.违约责任8.1违约行为8.2违约责任承担8.3违约责任赔偿9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决费用10.合同附件10.1房屋设施清单10.2合同签订日期11.合同生效11.1合同生效日期11.2合同生效条件12.合同变更12.1合同变更方式12.2合同变更流程12.3合同变更通知13.合同解除13.1合同解除条件13.2合同解除流程13.3合同解除后的处理14.合同签署14.1双方签字14.2双方盖章14.3合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1租房者姓名：1.2联系电话：138xxxx56781.3身份证号码：1101011990030765211.4房东姓名：1.5联系电话：139xxxx87651.6身份证号码：1101011990040765422.房屋基本信息2.1房屋地址：北京市朝阳区某小区3号楼1201室2.2房屋面积：80平方米2.3房屋类型：两室一厅2.4房屋装修状况：中等装修2.5房屋设施清单：床、衣柜、餐桌、沙发、电视、冰箱、洗衣机、热水器、空调、燃气灶、油烟机、洗衣机等3.租赁期限及租金3.1租赁起始日期：2024年1月1日3.2租赁结束日期：2025年12月31日3.3租金金额：每月5000元3.4付款方式：每月一付，通过银行转账支付3.5付款期限：每月5日前4.退房条件4.1退房原因：因工作调动、家庭原因等个人原因需提前退房4.2退房流程：提前一个月书面通知房东，经双方协商一致后，办理退房手续4.3退房期限：租赁期满后，如无特殊原因，租房者应在租赁期满后三天内完成退房4.4退房保证金：500元，用于房屋设施损坏赔偿4.5退房保证金退还：退房时，如房屋设施无损坏，退还租房者全部保证金5.费用承担5.1水电费：按实际使用量由租房者承担5.2物业费：由租房者承担，每月缴纳5.3其他费用：如燃气费、网络费等，按实际使用量由租房者承担6.房屋损坏赔偿6.1损坏范围：房屋及附属设施的非正常损坏6.2损坏程度：由双方共同鉴定6.3赔偿金额：根据损坏程度及市场价值确定6.4赔偿方式：现金赔偿或修复损坏设施7.合同解除7.1合同解除条件：因不可抗力、国家政策调整等原因导致合同无法履行7.2合同解除流程：双方协商一致，签订合同解除协议7.3合同解除后的处理：双方应妥善处理房屋及设施，退还押金，解除合同关系8.违约责任8.1违约行为：包括未按时支付租金、损坏房屋设施、违反合同约定等8.2违约责任承担：违约方应承担相应的违约责任，包括支付违约金、赔偿损失等8.3违约责任赔偿：违约金按未支付租金的1%每日计算，赔偿损失根据实际损失情况确定9.争议解决9.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，如协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼9.2争议解决机构：合同签订地的人民法院9.3争议解决费用：诉讼费用由败诉方承担，双方另有约定的除外10.合同附件10.1房屋设施清单：详见附件一10.2合同签订日期：2024年1月1日11.合同生效11.1合同生效日期：自双方签字盖章之日起生效11.2合同生效条件：合同双方签字盖章，合同内容完整无遗漏12.合同变更12.1合同变更方式：双方协商一致，签订书面合同变更协议12.2合同变更流程：变更内容经双方确认后，由双方签字盖章，作为合同附件12.3合同变更通知：任何一方提出合同变更，应提前三十日书面通知对方13.合同解除13.1合同解除条件：因房屋不符合合同约定、不可抗力等原因导致合同无法履行13.2合同解除流程：双方协商一致，签订合同解除协议13.3合同解除后的处理：双方应妥善处理房屋及设施，退还押金，解除合同关系14.合同签署14.1双方签字：租房者（）和房东（）签字14.2双方盖章：租房者（）和房东（）各自加盖公章14.3合同生效日期：2024年1月1日第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义：在本合同中，第三方是指除合同双方以外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、维修服务提供商、法律顾问等。15.2.1双方在履行合同过程中发生争议，需要第三方调解；15.2.2房屋设施出现损坏，需要第三方评估或维修；15.2.3合同执行过程中需要第三方提供专业服务或建议。16.第三方责任16.1第三方责任限额：第三方在介入本合同过程中，因自身原因造成的损失，其责任限额由双方在合同中约定，最高不超过合同金额的10%。16.2.1因不可抗力导致的服务中断或延误；16.2.2因合同双方提供的信息不准确或不足导致的服务结果；16.2.3因合同双方违反合同约定导致的服务结果。17.第三方权利17.1第三方权利：第三方有权根据合同约定和自身职责，要求合同双方提供必要的信息和配合。17.2第三方义务：第三方应遵守合同约定，确保其提供的服务符合合同要求，并承担相应的责任。18.第三方与其他各方的关系18.1第三方与租房者（甲方）的关系：18.1.1第三方应根据合同约定，为甲方提供专业、及时的服务；18.1.2第三方在提供服务过程中，应尊重甲方的合法权益；18.1.3第三方应将服务过程中的重要信息及时通知甲方。18.2第三方与房东（乙方）的关系：18.2.1第三方应根据合同约定，为乙方提供专业、及时的服务；18.2.2第三方在提供服务过程中，应尊重乙方的合法权益；18.2.3第三方应将服务过程中的重要信息及时通知乙方。19.第三方介入的流程19.1第三方介入申请：合同一方提出介入申请，应向另一方提供第三方的基本信息和介入原因。19.2第三方介入协商：双方就第三方介入的具体事宜进行协商，达成一致意见后，签订书面协议。19.3第三方介入实施：第三方根据协议内容，开始提供服务。19.4第三方介入结束：第三方完成服务后，向双方提交服务报告和费用清单。20.第三方介入的费用承担20.1第三方介入费用由合同双方按照协议约定承担，如协议未约定，则由提出介入方承担。20.2第三方介入费用在服务结束后，由双方按照约定支付。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋设施清单详细要求：列出房屋内所有设施，包括家具、电器、装饰品等，并标注新旧程度、使用状况。说明：附件一为房屋设施清单，是合同的重要组成部分，用于明确房屋交付和退房时的状态对比。2.合同签订日期证明详细要求：提供合同签订的日期证明文件，如合同复印件、双方签字盖章的合同副本等。说明：附件二为合同签订日期证明，用于证明合同生效日期。3.第三方介入协议详细要求：第三方介入协议应明确第三方介入的原因、职责、权利、义务和费用承担等。说明：附件三为第三方介入协议，是合同履行过程中可能产生的附件，用于规范第三方介入的行为。4.争议调解协议详细要求：争议调解协议应明确争议解决的方式、调解机构、调解结果等。说明：附件四为争议调解协议，是合同履行过程中可能产生的附件，用于记录双方协商解决争议的过程。5.房屋损坏鉴定报告详细要求：房屋损坏鉴定报告应详细描述损坏情况、损坏原因、修复建议等。说明：附件五为房屋损坏鉴定报告，是合同履行过程中可能产生的附件，用于明确房屋损坏责任。6.退房清单详细要求：退房清单应详细列出房屋设施状况、损坏情况、清洁程度等。说明：附件六为退房清单，是合同履行过程中可能产生的附件，用于明确退房时的房屋状态。7.费用支付凭证详细要求：费用支付凭证应包括付款人、收款人、付款金额、付款日期等信息。说明：附件七为费用支付凭证，是合同履行过程中可能产生的附件，用于证明费用支付情况。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1未按时支付租金1.2损坏房屋设施1.3违反合同约定1.4未按约定退房1.5未履行合同解除协议2.违约责任认定标准：2.1未按时支付租金：按未支付租金的1%每日计算违约金，直至支付完毕。2.2损坏房屋设施：根据损坏程度和修复成本，由违约方承担修复费用或赔偿损失。2.3违反合同约定：根据违约行为的严重程度，由违约方承担相应的违约责任，包括赔偿损失、支付违约金等。2.4未按约定退房：按未退房天数计算违约金，直至完成退房手续。2.5未履行合同解除协议：按合同约定承担违约责任。3.违约责任示例说明：3.1甲方未按时支付租金，逾期10天，应支付违约金500元。3.2乙方损坏房屋空调，经鉴定需维修费用1000元，乙方承担维修费用。3.3甲方违反合同约定，擅自改变房屋用途，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金1000元。3.4乙方未按约定退房，逾期3天，应支付违约金150元。全文完。2024版租房者退房责任确认书1本合同目录一览1.退房通知与确认1.1退房通知的发送方式1.2退房通知的发送时间1.3退房通知的接收确认2.退房时间安排2.1退房期限2.2退房具体时间2.3退房时间变更处理3.租房者退房前的准备工作3.1房屋清洁要求3.2损坏物品的修复或赔偿3.3装修变更的恢复原状4.房屋交接流程4.1房屋检查与确认4.2租房者与房东的现场交接4.3交接记录的填写与签字5.租房者退房后的费用结算5.1水电费结算5.2物业费结算5.3其他相关费用结算6.租金退还事宜6.1退还金额的计算6.2退还方式与时间6.3退还过程中的争议处理7.房屋租赁保证金退还7.1退还条件7.2退还流程7.3退还时间8.租房者违约责任8.1违约行为的界定8.2违约责任的具体内容8.3违约责任的承担方式9.房东违约责任9.1违约行为的界定9.2违约责任的具体内容9.3违约责任的承担方式10.争议解决方式10.1争议解决途径10.2争议解决时效10.3争议解决费用11.合同解除条件11.1合同解除的情形11.2合同解除的程序11.3合同解除后的处理12.合同续签与终止12.1合同续签的条件12.2合同续签的程序12.3合同终止的情形13.合同变更与修改13.1合同变更的情形13.2合同修改的程序13.3合同修改的效力14.其他约定事项14.1不可抗力条款14.2法律适用14.3合同份数与效力第一部分：合同如下：1.退房通知与确认1.1退房通知的发送方式本合同签订后，租房者需提前30日以书面形式向房东发送退房通知。通知可通过电子邮件、快递或亲自送达至房东指定地址。1.2退房通知的发送时间退房通知应在工作日的正常工作时间发送，即周一至周五，上午9:00至下午18:00。1.3退房通知的接收确认房东应在收到退房通知后的3个工作日内以书面形式回复确认接收，逾期未回复的视为已接收通知。2.退房时间安排2.1退房期限租房者应在收到房东确认接收退房通知后的15日内完成退房手续。2.2退房具体时间退房应在上午9:00至下午18:00之间进行，具体时间由租房者与房东协商确定。2.3退房时间变更处理如因特殊原因需变更退房时间，双方需提前3个工作日协商一致，并书面确认变更后的退房时间。3.租房者退房前的准备工作3.1房屋清洁要求租房者需确保房屋及附属设施清洁，符合入住时的状况，否则需按照约定承担相应费用。3.2损坏物品的修复或赔偿如租房者在退房时发现房屋或设施有损坏，需立即修复或赔偿相应损失。3.3装修变更的恢复原状租房者如对房屋进行任何形式的装修或改动，退房时需恢复至原始状态，否则需承担恢复费用。4.房屋交接流程4.1房屋检查与确认退房当天，租房者与房东应共同对房屋进行检查，确认房屋及设施状况。4.2租房者与房东的现场交接双方应在现场进行房屋及附属设施的交接，并填写《房屋交接记录表》。4.3交接记录的填写与签字交接记录应由双方签字确认，作为后续争议处理的依据。5.租房者退房后的费用结算5.1水电费结算退房后，双方应核实水电费账单，并按实际使用量结算。5.2物业费结算根据物业合同约定，退房者需结算直至退房当月的物业费用。5.3其他相关费用结算退房者需结算合同约定的其他相关费用，如清洁费、维修费等。6.租金退还事宜6.1退还金额的计算租金退还金额根据合同约定的租金标准和退房时间计算。6.2退还方式与时间租金退还将通过银行转账方式在退房手续完成后5个工作日内完成。6.3退还过程中的争议处理如退还过程中出现争议，双方应友好协商解决，协商不成可向人民法院提起诉讼。8.租房者违约责任8.1违约行为的界定租房者未按照合同约定时间退房，或者未按照要求完成房屋及设施清洁、恢复原状的行为，均视为违约。8.2违约责任的具体内容租房者违约，应向房东支付违约金，违约金金额为一个月租金的50%。8.3违约责任的承担方式违约金应在违约行为发生后5个工作日内支付给房东，逾期未支付的，房东有权采取法律手段追讨。9.房东违约责任9.1违约行为的界定房东未按照合同约定提供房屋或设施，或者未在约定时间内完成房屋修缮的行为，均视为违约。9.2违约责任的具体内容房东违约，应向租房者支付违约金，违约金金额为一个月租金的50%。9.3违约责任的承担方式违约金应在违约行为发生后5个工作日内支付给租房者，逾期未支付的，租房者有权采取法律手段追讨。10.争议解决方式10.1争议解决途径双方在合同履行过程中发生争议，应通过友好协商解决。10.2争议解决时效争议应在发生后30日内解决，如协商不成，任何一方均有权向人民法院提起诉讼。10.3争议解决费用争议解决过程中产生的费用，如诉讼费、律师费等，由败诉方承担。11.合同解除条件11.1合同解除的情形11.2合同解除的程序合同解除需书面通知对方，并说明解除理由。11.3合同解除后的处理合同解除后，双方应按照约定结算未了事宜，并妥善处理房屋及设施。12.合同续签与终止12.1合同续签的条件如双方同意继续租赁关系，应在合同到期前30日协商续签事宜。12.2合同续签的程序续签合同需双方共同签署，并按照原合同条款执行。12.3合同终止的情形合同到期后，如双方未续签，合同自然终止。13.合同变更与修改13.1合同变更的情形如双方同意对合同内容进行修改，可进行合同变更。13.2合同修改的程序合同修改需双方共同签署，并注明修改日期和原因。13.3合同修改的效力经双方签署的合同修改具有同等法律效力。14.其他约定事项14.1不可抗力条款如因不可抗力导致合同无法履行，双方均不承担责任。14.2法律适用本合同适用中华人民共和国法律。14.3合同份数与效力本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念与定义15.1第三方的概念本合同中所称的第三方，是指除甲乙双方之外，为协助合同履行或解决合同争议而介入的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、法律服务机构、仲裁机构等。15.2第三方的定义第三方应具备合法的身份，能够独立承担法律责任，且其介入目的应当符合合同目的和法律规定。16.第三方的责权利16.1责任依法履行职责，不得故意或过失造成合同一方或双方的损失；保守合同秘密，不得泄露甲乙双方的商业秘密和个人信息；在其职责范围内，对合同履行的相关事宜提供专业意见和建议。16.2权利获得甲乙双方提供的相关信息和资料；在其职责范围内，对合同履行的相关事宜进行必要的监督和检查；依法向甲乙双方收取服务费用。17.第三方介入的流程17.1介入申请甲乙双方均可向第三方提出介入申请，第三方应在收到申请后的5个工作日内给予答复。17.2介入确认第三方同意介入后，甲乙双方应与第三方签订《第三方介入协议》，明确各方的权利义务。18.甲乙双方在第三方介入时的额外条款18.1通知义务甲乙双方在第三方介入时，应立即通知对方，并共同参与第三方介入的相关活动。18.2合作义务甲乙双方应积极配合第三方的工作，提供必要的协助和支持。18.3费用承担第三方介入产生的费用，由甲乙双方按照《第三方介入协议》约定承担。19.第三方责任限额19.1限额设定第三方责任限额由甲乙双方在《第三方介入协议》中约定，不得超过合同总金额的10%。19.2限额计算第三方责任限额的计算，以合同签订当日为基准，根据市场行情和第三方提供服务的内容等因素综合确定。19.3超额赔偿若第三方责任造成甲乙双方的损失超过责任限额，超出部分由第三方承担赔偿责任。20.第三方与其他各方的划分说明20.1第三方与甲方的划分第三方与甲方之间的关系，以《第三方介入协议》为准，甲方应按照协议约定与第三方进行合作。20.2第三方与乙方的划分第三方与乙方之间的关系，以《第三方介入协议》为准，乙方应按照协议约定与第三方进行合作。20.3第三方与合同履行的其他方第三方在介入合同履行过程中，与其他方的责任划分，以合同约定为准，第三方应承担相应的责任。21.第三方介入的终止21.1终止条件合同履行完毕；争议解决完毕；第三方主动退出；双方协商一致。21.2终止程序第三方介入终止，甲乙双方应与第三方共同签署《第三方介入终止协议》，明确各方权利义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.退房通知要求：书面形式，注明发送日期、接收人信息。说明：作为甲乙双方确认退房意向的依据。2.房屋交接记录表要求：详细记录房屋及设施状况，双方签字确认。说明：作为房屋及设施交接确认的凭证。3.水电费结算单要求：真实反映水电使用情况，双方签字确认。说明：作为水电费用结算的依据。4.物业费结算单要求：真实反映物业管理服务费用，双方签字确认。说明：作为物业管理服务费用结算的依据。5.其他相关费用结算单要求：真实反映合同约定的其他费用，双方签字确认。说明：作为其他相关费用结算的依据。6.合同变更协议要求：书面形式，注明变更内容、双方签字确认。说明：作为合同变更的正式文件。7.第三方介入协议要求：书面形式，明确第三方责任、权利和义务，双方及第三方签字确认。说明：作为第三方介入合同的正式文件。8.第三方介入终止协议要求：书面形式，明确终止原因、双方及第三方签字确认。说明：作为第三方介入合同终止的正式文件。9.违约金支付凭证要求：证明违约金已支付，双方签字确认。说明：作为违约金支付的有效凭证。说明二：违约行为及责任认定：1.甲乙双方未按照合同约定时间退房责任认定：甲乙双方均需承担违约责任，支付违约金。示例：如甲方未在合同约定时间退房，需支付一个月租金的50%作为违约金。2.甲乙双方未按照要求完成房屋及设施清洁责任认定：未清洁部分由违约方承担清洁费用。示例：如乙方未按约定清洁房屋，需支付清洁费用200元。3.甲乙双方未按照约定提供或接收房屋责任认定：违约方需承担违约责任，支付违约金。示例：如甲方未按约定提供房屋，需支付一个月租金的50%作为违约金。4.第三方未能履行职责造成损失责任认定：第三方需承担相应赔偿责任。示例：如第三方未按时提供中介服务，导致甲方损失1000元，第三方需赔偿1000元。5.不可抗力导致合同无法履行责任认定：双方均不承担责任。示例：如发生自然灾害导致房屋无法使用，双方无需承担违约责任。全文完。2024版租房者退房责任确认书2本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同编号1.2合同签订日期1.3房屋基本信息2.租赁双方信息2.1房东信息2.2租客信息3.租赁房屋的描述3.1房屋地址3.2房屋面积3.3房屋结构及设施4.租赁期限4.1租赁开始日期4.2租赁结束日期4.3租赁期限延长5.租金及支付方式5.1月租金金额5.2租金支付方式5.3逾期支付租金的违约责任6.退房责任6.1退房条件6.2退房流程6.3退房前房屋检查7.房屋损坏赔偿7.1损坏定义7.2损坏赔偿标准7.3损坏赔偿流程8.保证金8.1保证金金额8.2保证金退还条件8.3保证金退还流程9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决期限10.违约责任10.1违约行为定义10.2违约责任承担10.3违约责任赔偿11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除流程11.3合同解除后的处理12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同终止后的处理13.其他约定事项13.1法律适用13.2通知方式13.3合同附件14.合同签署14.1房东签字14.2租客签字第一部分：合同如下：第一条合同基本信息1.1合同编号：1.2合同签订日期：2024年X月X日1.3房屋基本信息：1.3.1房屋地址：市区街道小区栋单元室1.3.2房屋面积：平方米1.3.3房屋结构及设施：房屋为层室，带独立卫生间、厨房、阳台等设施，家具电器齐全。第二条租赁双方信息2.1房东信息：2.1.1姓名：X2.1.2身份证号：2.1.3联系电话：X2.2租客信息：2.2.1姓名：X2.2.2身份证号：2.2.3联系电话：X第三条租赁房屋的描述3.1房屋地址：如第二条2.1.3所述3.2房屋面积：如第二条2.1.3所述3.3房屋结构及设施：如第二条2.1.3所述第四条租赁期限4.1租赁开始日期：2024年X月X日4.2租赁结束日期：2024年X月X日4.3租赁期限延长：如需延长租赁期限，双方应提前一个月协商一致，并签订补充协议。第五条租金及支付方式5.1月租金金额：人民币元整5.2租金支付方式：5.2.1每月支付一次，于每月的X日前支付当月租金5.2.2如遇特殊情况，经双方协商一致，可调整支付方式5.3逾期支付租金的违约责任：逾期支付租金超过X天，房东有权解除合同，并要求租客支付逾期租金及违约金。第六条退房责任6.1退房条件：6.1.1租赁期满，租客有权退房6.1.2租客因特殊原因需提前退房，应提前X天通知房东6.2退房流程：6.2.1租客通知房东退房意向6.2.2房东确认退房意向，并安排退房时间6.2.3双方共同对房屋进行检查，确认房屋现状6.3退房前房屋检查：6.3.1租客应保持房屋干净、整洁，如有损坏应及时修复6.3.2退房时，房屋内应无任何物品，包括但不限于家具、电器等6.3.3房屋检查无误后，房东退还保证金第七条房屋损坏赔偿7.1损坏定义：7.1.1因租客使用不当、故意损坏或因不可抗力造成的房屋损坏7.1.2损坏包括但不限于墙壁、地板、门窗、家具、电器等7.2损坏赔偿标准：7.2.1房屋损坏按实际修复费用计算7.2.2若无法修复，按损坏部分原值折旧计算赔偿7.3损坏赔偿流程：7.3.1租客发现房屋损坏，应及时通知房东7.3.2房东核实损坏情况，并协商赔偿事宜7.3.3若协商不成，可依法向人民法院提起诉讼第八条保证金8.1保证金金额：人民币元整8.2保证金退还条件：8.2.1租赁期满且房屋无损坏，租金结清8.2.2租客提前通知房东退房，并遵守退房流程8.3保证金退还流程：8.3.1租客办理退房手续后，房东应在X个工作日内退还保证金8.3.2退还保证金时，扣除损坏赔偿、未结清的租金及其他费用第九条争议解决9.1争议解决方式：9.1.1双方友好协商解决9.1.2协商不成，可提交仲裁委员会仲裁9.1.3仲裁不成，可依法向人民法院提起诉讼9.2争议解决机构：9.2.1仲裁委员会9.2.2市区人民法院9.3争议解决期限：9.3.1争议发生后，双方应在X日内协商解决9.3.2若协商不成，提交仲裁或诉讼的时间不应超过X日第十条违约责任10.1违约行为定义：10.1.1房东未按约定提供房屋10.1.2租客未按约定支付租金10.1.3租客损坏房屋或擅自改变房屋结构10.1.4任何一方违反合同其他条款的行为10.2违约责任承担：10.2.1违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失10.3违约责任赔偿：10.3.1违约金按合同约定的比例计算10.3.2赔偿损失按实际损失计算，包括但不限于修复费用、维修费用等第十一条合同解除11.1合同解除条件：11.1.1合同约定的解除条件成立11.1.2因不可抗力导致合同无法履行11.2合同解除流程：11.2.1提出解除合同的一方应书面通知对方11.2.2双方协商解除合同，并签订解除协议11.3合同解除后的处理：11.3.1解除合同后，双方应按照约定办理房屋交还、租金结算等事宜11.3.2如有违约行为，违约方应承担相应的违约责任第十二条合同生效及终止12.1合同生效条件：12.1.1双方签字盖章12.1.2房屋交付使用12.2合同终止条件：12.2.1租赁期满12.2.2合同解除12.3合同终止后的处理：12.3.1双方应按照约定办理房屋交还、租金结算等事宜12.3.2合同终止后，双方不再承担合同约定的权利义务第十三条其他约定事项13.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律13.2通知方式：双方可通过书面信件、电子邮件、电话等方式进行通知，以对方实际收到通知为准13.3合同附件：本合同附件包括房屋交接清单、押金收据等第十四条合同签署14.1房东签字：[甲方签字]14.2租客签字：[乙方签字]14.3签字日期：2024年X月X日第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义：本合同中的第三方，包括但不限于房地产中介机构、物业管理公司、法律顾问、评估机构等，其在合同中的作用是为合同履行提供专业服务或协助。15.2第三方介入目的：第三方介入的目的是为了确保合同的有效履行，维护甲乙双方的合法权益，提高合同履行的效率和公正性。16.甲乙方责任划分16.1甲方的责任：16.1.1向乙方提供真实、准确的房屋信息16.1.2保证房屋权属清晰，无任何法律纠纷16.1.3按合同约定履行房屋交付、租金收取等义务16.2乙方的责任：16.2.1按合同约定支付租金，并按时完成房屋的退租16.2.2合理使用房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构16.2.3遵守合同约定的其他义务17.第三方责任17.1第三方责任限额：17.1.1第三方在提供专业服务或协助过程中，因其过错导致甲乙双方权益受损的，第三方应承担相应的赔偿责任，赔偿金额不超过其介入服务费用的%17.1.2第三方在执行合同过程中，如因不可抗力导致合同无法履行，不承担赔偿责任17.2第三方权利：17.2.1第三方有权根据合同约定，收取相应的服务费用17.2.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的配合和支持18.第三方介入程序18.1第三方介入申请：18.1.1甲乙双方均可向第三方提出介入申请18.1.2第三方应在接到申请后X日内给予答复18.2第三方介入执行：18.2.1第三方介入后，应按照合同约定和甲乙双方的要求，提供专业服务或协助18.2.2第三方在介入过程中，应保持中立，公正处理甲乙双方的事务19.第三方变更与退出19.1第三方变更：19.1.1甲乙双方协商一致，可更换第三方19.1.2变更第三方时，应重新签订相关协议19.2第三方退出：19.2.1第三方因故退出时，应提前X日通知甲乙双方19.2.2第三方退出后，甲乙双方应继续履行合同义务20.第三方保密义务20.1第三方在介入过程中，应严格保守甲乙双方的商业秘密和个人隐私20.2第三方不得泄露任何甲乙双