2024年度建筑项目施工监理服务合同2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度建筑项目施工监理服务合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1监理单位基本信息1.2施工单位基本信息1.3合同签订日期1.4合同生效日期1.5合同终止日期2.项目概况2.1项目名称2.2项目地点2.3项目规模2.4项目类型2.5项目总投资2.6项目工期3.监理单位责任和义务3.1监理范围3.2监理内容3.3监理方式3.4监理标准3.5监理流程3.6监理人员3.7监理费用4.施工单位责任和义务4.1施工单位基本信息4.2施工单位责任4.3施工单位义务4.4施工单位配合4.5施工单位费用5.监理费用结算5.1监理费用构成5.2监理费用支付方式5.3监理费用支付时间5.4监理费用支付条件6.工程质量要求6.1工程质量标准6.2工程质量验收6.3工程质量问题处理6.4工程质量保证期7.工程进度要求7.1工程进度计划7.2工程进度控制7.3工程进度调整7.4工程进度保证8.安全生产要求8.1安全生产标准8.2安全生产措施8.3安全生产责任8.4安全生产事故处理9.合同变更与解除9.1合同变更条件9.2合同变更程序9.3合同解除条件9.4合同解除程序10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担10.3违约赔偿方式11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决程序11.3争议解决地点12.合同生效、履行及终止12.1合同生效条件12.2合同履行12.3合同终止条件12.4合同终止程序13.附则13.1合同附件13.2合同解释13.3合同签署14.合同附件清单14.1附件一：监理大纲14.2附件二：监理细则14.3附件三：监理人员名单14.4附件四：工程进度计划表14.5附件五：安全生产措施14.6附件六：合同变更记录表14.7附件七：违约责任记录表14.8附件八：争议解决记录表第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1监理单位基本信息1.1.1监理单位名称：X监理有限公司1.1.2监理单位注册地址：省市区路号1.1.3监理单位法定代表人：1.1.4监理单位资质等级：甲级1.2施工单位基本信息1.2.1施工单位名称：建筑有限公司1.2.2施工单位注册地址：省市区路号1.2.3施工单位法定代表人：1.2.4施工单位资质等级：一级1.3合同签订日期：2024年3月15日1.4合同生效日期：自合同双方签字盖章之日起生效1.5合同终止日期：2026年3月15日1.6合同终止条件：项目竣工验收合格，且双方无未了事宜2.项目概况2.1项目名称：住宅小区2.2项目地点：省市区2.3项目规模：占地面积100亩，总建筑面积20万平方米2.4项目类型：住宅小区2.5项目总投资：人民币3亿元2.6项目工期：2024年4月1日至2026年3月31日3.监理单位责任和义务3.1监理范围：对住宅小区项目的施工全过程进行监理，包括施工准备、施工过程、竣工验收等阶段3.2监理内容：3.2.1施工单位的资质审查3.2.2施工组织设计和施工方案的审查3.2.3施工现场的管理3.2.4工程质量、进度、安全、投资等方面的控制3.2.5工程变更、索赔、合同争议的处理3.3监理方式：采用现场监理与远程监理相结合的方式3.4监理标准：按照国家现行建筑工程质量、进度、安全等相关标准和规范执行3.5监理流程：3.5.1接收施工单位报送的工程资料3.5.2组织审查施工组织设计和施工方案3.5.3检查施工现场的施工质量和安全措施3.5.4组织工程验收3.6监理人员：监理单位应配备足够的监理人员，并确保监理人员具备相应的资质和经验4.施工单位责任和义务4.1施工单位基本信息：如1.2所述4.2施工单位责任：4.2.1按照合同约定的工期、质量、安全标准完成施工任务4.2.2按时提交工程资料4.2.3配合监理单位的监理工作4.3施工单位义务：4.3.1按时提供施工组织设计和施工方案4.3.2按照监理单位的意见进行整改4.3.3确保施工现场的安全4.4施工单位配合：4.4.1提供必要的施工场地和设施4.4.2配合监理单位的检查和验收4.5施工单位费用：如合同附件所述5.监理费用结算5.1监理费用构成：监理服务费、差旅费、材料费等5.2监理费用支付方式：按月结算，次月支付5.3监理费用支付时间：每月25日前支付5.4监理费用支付条件：监理服务完成，且施工单位无违约行为6.工程质量要求6.1工程质量标准：按照国家现行建筑工程质量标准执行6.2工程质量验收：6.2.1施工单位自检6.2.2监理单位抽检6.2.3政府主管部门验收6.3工程质量问题处理：6.3.1施工单位整改6.3.2监理单位跟踪检查6.3.3形成书面报告6.4工程质量保证期：自竣工验收合格之日起计算，工程保修期为五年7.工程进度要求7.1工程进度计划：如合同附件所述7.2工程进度控制：监理单位对施工单位提交的进度计划进行审查，确保按计划施工7.3工程进度调整：因客观原因导致进度延误时，经双方协商一致后调整进度计划7.4工程进度保证：施工单位应确保按计划完成施工任务8.安全生产要求8.1安全生产标准：严格按照国家及地方有关安全生产的法律法规和标准执行8.2安全生产措施：8.2.1施工现场必须设置安全警示标志8.2.2施工人员必须佩戴安全帽、安全带等个人防护用品8.2.3定期进行安全生产教育和培训8.2.4建立健全安全生产责任制8.3安全生产责任：8.3.1施工单位负责施工现场的安全管理8.3.2监理单位负责监督施工单位的安全措施执行8.4安全生产事故处理：8.4.1事故发生后，施工单位应立即采取应急救援措施8.4.2及时上报事故情况，并配合相关部门进行调查处理9.合同变更与解除9.1合同变更条件：9.1.1因不可抗力导致合同无法履行9.1.2因国家政策调整导致合同无法履行9.1.3双方协商一致9.2合同变更程序：9.2.1提出变更申请9.2.2双方协商确定变更内容9.2.3签订变更协议9.3合同解除条件：9.3.1合同约定的解除条件成就9.3.2双方协商一致解除合同9.3.3因一方违约导致合同无法履行9.4合同解除程序：9.4.1提出解除合同申请9.4.2双方协商确定解除内容9.4.3签订解除协议10.违约责任10.1违约情形：10.1.1未按合同约定履行监理或施工义务10.1.2因监理或施工原因导致工程质量不合格10.1.3未按合同约定支付监理或施工费用10.1.4因一方违约导致合同无法履行10.2违约责任承担：10.2.1承担违约责任的一方应向守约方支付违约金10.2.2造成的损失由违约方赔偿10.3违约赔偿方式：10.3.1现金赔偿10.3.2质量保证金抵扣10.3.3其他约定的赔偿方式11.争议解决11.1争议解决方式：11.1.1优先通过友好协商解决11.1.2协商不成，提交仲裁机构仲裁11.1.3仲裁不成，依法向人民法院提起诉讼11.2争议解决程序：11.2.1提出争议解决申请11.2.2争议解决机构受理11.2.3争议解决机构的决定或裁决11.3争议解决地点：11.3.1协商解决：双方约定的地点11.3.2仲裁：约定的仲裁机构所在地11.3.3诉讼：合同签订地人民法院12.合同生效、履行及终止12.1合同生效条件：合同双方签字盖章，且符合法律规定的生效条件12.2合同履行：双方按照合同约定履行各自的义务12.3合同终止条件：合同约定的终止条件成就12.4合同终止程序：12.4.1提出合同终止申请12.4.2双方确认合同终止12.4.3签订合同终止协议13.附则13.1合同附件：包括但不限于监理大纲、监理细则、工程进度计划表、安全生产措施等13.2合同解释：合同条款如有歧义，按有利于维护守约方权益的原则解释13.3合同签署：合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力14.合同附件清单14.1附件一：监理大纲14.2附件二：监理细则14.3附件三：监理人员名单14.4附件四：工程进度计划表14.5附件五：安全生产措施14.6附件六：合同变更记录表14.7附件七：违约责任记录表14.8附件八：争议解决记录表第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念和范围15.1第三方的概念：第三方是指在合同履行过程中，经甲乙双方同意，介入合同履行过程中的独立第三方，包括但不限于监理机构、咨询公司、检测机构、仲裁机构等。15.2第三方介入的范围：第三方介入的范围包括但不限于项目质量、进度、安全、投资等方面的监督、咨询、检测、仲裁等。16.第三方介入的程序16.1第三方介入的申请：甲乙双方均有权向第三方提出介入申请，并明确介入的具体事项和范围。16.2第三方介入的同意：第三方在收到介入申请后，应予以审查，并在规定时间内给予答复。16.3第三方介入的协议：甲乙双方与第三方就介入事项达成一致后，应签订书面协议，明确各方的权利和义务。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额的概念：第三方责任限额是指第三方因介入合同履行过程中的责任而产生的赔偿限额。17.2第三方责任限额的确定：第三方责任限额应根据第三方介入的具体事项和可能产生的风险进行评估，并在协议中明确。17.3第三方责任限额的执行：第三方在介入过程中，如因自身原因造成损失，应在责任限额内承担赔偿责任。18.第三方与其他各方的责权利划分18.1第三方与甲方的责任划分：18.1.1第三方对甲方承担的责任应限于其介入事项范围内。18.1.2甲方对第三方的介入行为承担监督责任，确保第三方按照协议履行义务。18.2第三方与乙方的责任划分：18.2.1第三方对乙方承担的责任应限于其介入事项范围内。18.2.2乙方对第三方的介入行为承担配合责任，确保第三方能够正常开展工作。18.3第三方与其他第三方的责任划分：18.3.1第三方之间应根据各自的介入协议确定责任划分。18.3.2各第三方之间应相互配合，共同确保合同履行。19.第三方介入的费用19.1第三方介入费用的承担：第三方介入的费用由甲乙双方根据协议约定承担。19.2第三方介入费用的结算：第三方介入费用按月结算，次月支付。20.第三方介入的记录20.1第三方介入的记录：第三方在介入过程中应做好记录，包括但不限于工作日志、检查记录、检测报告等。20.2第三方介入记录的保存：第三方介入记录应妥善保存，以备日后查阅。21.第三方介入的终止21.1第三方介入的终止条件：合同履行完毕或双方协商一致终止介入。21.2第三方介入的终止程序：21.2.1提出终止介入申请21.2.2双方确认终止介入21.2.3签订终止介入协议22.第三方介入的特殊条款22.1第三方介入的特殊条款：针对特定第三方介入事项，可增加特殊条款，以明确各方的权利和义务。22.2第三方介入的特殊条款的执行：特殊条款应与主合同条款共同执行，如有冲突，以特殊条款为准。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.监理大纲详细要求和说明：包括监理单位的基本情况、监理范围、监理内容、监理方式、监理标准、监理流程等。2.监理细则详细要求和说明：包括具体的监理程序、监理方法、监理记录、监理报告等。3.监理人员名单详细要求和说明：包括监理人员的姓名、职务、资质、经验等。4.工程进度计划表详细要求和说明：包括各阶段工程的起止时间、里程碑节点、预期完成时间等。5.安全生产措施详细要求和说明：包括施工现场的安全管理制度、安全防护措施、应急预案等。6.合同变更记录表详细要求和说明：包括合同变更的内容、原因、时间、双方签字等。7.违约责任记录表详细要求和说明：包括违约行为的描述、违约责任、处理结果等。8.争议解决记录表详细要求和说明：包括争议的性质、双方协商情况、争议解决结果等。9.质量检测报告详细要求和说明：包括检测项目、检测方法、检测结果、检测日期等。10.安全生产事故调查报告详细要求和说明：包括事故原因、事故经过、事故处理、事故教训等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：施工单位未按合同约定完成施工任务施工单位施工质量不符合合同约定施工单位未按合同约定支付监理费用监理单位未按合同约定履行监理义务双方未按合同约定解决合同争议2.违约责任认定标准：违约行为的严重程度违约行为对合同履行的影响违约行为的持续时间违约行为的可预见性3.违约责任认定示例：施工单位未按合同约定完成施工任务，导致工期延误，经双方协商，施工单位应支付违约金，并承担因延误造成的损失。监理单位未按合同约定履行监理义务，导致工程质量不合格，经双方协商，监理单位应承担相应的责任，并赔偿由此造成的损失。双方未按合同约定解决合同争议，导致合同履行受阻，经仲裁机构裁决，违约方应承担违约责任，并赔偿守约方的损失。全文完。2024年度建筑项目施工监理服务合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同甲方1.2合同乙方1.3合同签订日期1.4合同签订地点2.监理范围及内容2.1施工监理范围2.2施工监理内容2.3施工监理标准3.监理服务期限3.1监理服务起始日期3.2监理服务结束日期3.3监理服务期间调整4.监理服务费用4.1监理服务费用总额4.2监理服务费用支付方式4.3监理服务费用支付期限5.监理服务人员5.1监理服务人员名单5.2监理服务人员资质要求5.3监理服务人员职责6.施工监理工作程序6.1施工监理前期工作6.2施工监理过程中工作6.3施工监理后期工作7.施工监理质量要求7.1施工质量标准7.2施工质量检查7.3施工质量问题处理8.施工监理进度要求8.1施工进度计划8.2施工进度控制8.3施工进度调整9.施工监理安全要求9.1施工安全标准9.2施工安全检查9.3施工安全事故处理10.监理资料管理10.1监理资料收集10.2监理资料整理10.3监理资料归档11.合同变更与解除11.1合同变更条件11.2合同解除条件11.3合同变更与解除程序12.违约责任12.1甲方违约责任12.2乙方违约责任12.3违约责任追究13.争议解决13.1争议解决方式13.2争议解决机构13.3争议解决程序14.其他约定事项14.1合同附件14.2合同生效条件14.3合同终止条件第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1合同甲方：甲方全称，注册地址，法定代表人姓名及联系方式。1.2合同乙方：乙方全称，注册地址，法定代表人姓名及联系方式。1.3合同签订日期：年月日。1.4合同签订地点：具体地址。第二条监理范围及内容2.1施工监理范围：包括但不限于工程质量、进度、安全、材料设备、施工现场管理等。2.2施工监理内容：具体包括施工图审查、施工组织设计审核、施工过程监督、质量验收、进度控制、安全检查等。2.3施工监理标准：依据国家相关法律法规、行业标准及甲方提供的施工图纸和设计要求。第三条监理服务期限3.1监理服务起始日期：年月日。3.2监理服务结束日期：年月日。3.3监理服务期间调整：如因特殊情况需调整监理服务期限，双方应协商一致，签订补充协议。第四条监理服务费用4.1监理服务费用总额：人民币万元整。4.2监理服务费用支付方式：分阶段支付，具体支付节点及比例由双方协商确定。4.3监理服务费用支付期限：每次支付应在监理服务节点前支付，具体支付时间由双方协商确定。第五条监理服务人员5.1监理服务人员名单：详见附件一。5.3监理服务人员职责：详见附件二。第六条施工监理工作程序6.1施工监理前期工作：包括但不限于对施工图纸的审查、施工组织设计审核等。6.2施工监理过程中工作：包括但不限于施工现场巡查、质量检查、进度控制等。第七条施工监理质量要求7.1施工质量标准：严格按照国家相关法律法规、行业标准及甲方提供的施工图纸和设计要求执行。7.2施工质量检查：监理人员应定期对施工现场进行质量检查，发现质量问题及时通知施工方整改。7.3施工质量问题处理：对于施工中出现的问题，监理人员应协助施工方制定整改方案，确保问题得到有效解决。第八条施工监理进度要求8.1施工进度计划：乙方应根据甲方提供的施工图纸、设计要求和合同工期，编制详细的施工进度计划，并经甲方确认。8.2施工进度控制：乙方应严格按照进度计划执行，对施工进度进行实时监控，确保工程按期完成。8.3施工进度调整：如因设计变更、材料供应等原因导致施工进度滞后，乙方应及时与甲方沟通，协商调整进度计划。第九条施工监理安全要求9.1施工安全标准：严格按照国家安全生产法律法规和行业标准执行，确保施工现场安全。9.2施工安全检查：乙方应定期对施工现场进行安全检查，发现安全隐患及时整改。9.3施工安全事故处理：发生安全事故时，乙方应立即采取措施，组织抢救，并及时上报甲方及相关部门。第十条监理资料管理10.1监理资料收集：乙方应收集并整理与施工监理相关的各类资料，包括施工图纸、设计变更、质量验收报告、进度报告等。10.2监理资料整理：监理资料应分类整理，确保资料的完整性和可追溯性。10.3监理资料归档：监理资料应在工程竣工验收后及时归档，并按照相关规定进行保存。第十一条合同变更与解除11.1合同变更条件：因不可抗力、政策法规变更、设计变更等原因，导致合同内容需变更时，双方应协商一致，签订书面变更协议。11.2合同解除条件：出现合同约定的违约行为、合同目的无法实现等情况，任何一方均有权解除合同。11.3合同变更与解除程序：合同变更或解除，双方应提前通知对方，并签订书面协议，明确变更或解除的具体内容。第十二条违约责任12.1甲方违约责任：甲方未按约定支付监理费用，应向乙方支付违约金；甲方违反合同约定，导致监理工作无法正常进行，应承担相应责任。12.2乙方违约责任：乙方未按约定完成监理工作，应向甲方支付违约金；乙方泄露甲方商业秘密或违反保密协议，应承担相应责任。12.3违约责任追究：违约方应承担违约责任，双方协商解决，协商不成的，可向合同约定的仲裁机构申请仲裁或向人民法院提起诉讼。第十三条争议解决13.1争议解决方式：双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，提交合同约定的仲裁机构仲裁。13.2争议解决机构：具体仲裁机构由双方在合同中约定。13.3争议解决程序：仲裁程序按照仲裁机构的规定执行。第十四条其他约定事项14.1合同附件：合同附件包括但不限于监理服务人员名单、监理工作程序、监理质量标准等。14.2合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。14.3合同终止条件：合同履行完毕或双方协商一致解除合同，合同终止。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1第三方是指在本合同履行过程中，因甲方或乙方需要，经双方同意参与本合同相关事项的个人或单位。2.第三方责任2.1第三方在介入本合同时，应遵守国家相关法律法规、行业标准及本合同约定。2.2第三方在介入本合同时，应承担相应的责任和义务，包括但不限于：2.2.1完成甲方或乙方委托的工作；2.2.2遵守保密协议，不得泄露甲方或乙方商业秘密；2.2.3在本合同约定的范围内，对自身行为承担法律责任。3.第三方责权利划分3.1第三方在介入本合同时，其责任、权利和义务由本合同约定。3.2第三方与其他各方的关系：3.2.1第三方与甲方、乙方之间的关系，依据本合同约定；3.2.2第三方与监理单位之间的关系，依据监理合同约定；3.2.3第三方与其他第三方之间的关系，依据各自之间的约定。4.第三方责任限额4.1第三方在本合同项下的责任，以本合同约定的责任限额为限。4.2若第三方责任超过本合同约定的责任限额，超出部分由第三方自行承担。5.第三方介入程序5.1第三方介入本合同时，需经甲方、乙方协商一致，并签订书面协议。5.2第三方介入本合同后，应按照本合同约定，履行相应职责。6.第三方变更与解除6.1第三方在本合同项下的责任，如需变更或解除，应经甲方、乙方协商一致，并签订书面协议。6.2第三方变更或解除，不影响本合同其他条款的效力。7.第三方争议解决7.1第三方与其他各方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，提交合同约定的仲裁机构仲裁。7.2第三方争议解决机构：具体仲裁机构由双方在合同中约定。8.其他8.1本合同关于第三方介入的约定，如有未尽事宜，双方可另行协商补充。8.2本合同关于第三方介入的修正，自双方签字盖章之日起生效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.监理服务人员名单要求：详细列出监理服务人员的姓名、职称、资质证书编号、联系方式等基本