2024年建筑安装工程监理服务合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年建筑安装工程监理服务合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1监理单位基本信息1.2建设单位基本信息2.监理工程概况2.1工程名称2.2工程地点2.3工程规模2.4工程类别2.5工程合同价3.监理服务内容和范围3.1监理服务内容3.2监理服务范围4.监理期限4.1监理起始时间4.2监理结束时间5.监理费用及支付方式5.1监理费用总额5.2费用支付方式5.3付款时间及比例6.监理工作程序6.1监理工作流程6.2监理工作计划7.质量要求7.1工程质量标准7.2质量保证措施7.3质量验收程序8.安全生产要求8.1安全生产责任8.2安全生产措施8.3事故处理程序9.监理报告及资料9.1监理报告编制要求9.2监理资料管理9.3报告及资料提交时间10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决程序11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件12.违约责任12.1违约情形12.2违约责任承担13.合同解除13.1合同解除条件13.2合同解除程序14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1监理单位基本信息1.1.1监理单位名称：X监理有限公司1.1.2监理单位法定代表人：1.1.3监理单位注册地址：省市区路号1.1.4监理单位联系电话：02156781.2建设单位基本信息1.2.1建设单位名称：房地产开发有限公司1.2.2建设单位法定代表人：1.2.3建设单位注册地址：省市区路号1.2.4建设单位联系电话：021876543212.监理工程概况2.1工程名称：住宅小区建筑安装工程2.2工程地点：省市区街道2.3工程规模：总建筑面积约100,000平方米，共计10栋住宅楼2.4工程类别：住宅楼、配套设施及地下车库2.5工程合同价：人民币10,000万元3.监理服务内容和范围3.1监理服务内容3.1.1工程质量监理3.1.2工程进度监理3.1.3工程投资监理3.1.4合同管理3.1.5安全生产监理3.2监理服务范围3.2.1对工程设计文件、施工图纸和技术规范进行审核3.2.2对施工单位的资质、设备、材料和人员进行检查3.2.3对施工过程中的质量、进度、投资和安全进行监督管理3.2.4参与工程验收和工程保修期的监督工作4.监理期限4.1监理起始时间：2024年3月1日4.2监理结束时间：2026年2月28日5.监理费用及支付方式5.1监理费用总额：人民币500万元5.2费用支付方式5.2.1首付款：合同签订后5个工作日内支付监理费用总额的30%5.2.2进度款：每月根据监理工作完成情况支付监理费用总额的20%6.监理工作程序6.1监理工作流程6.1.1收集和整理工程相关资料6.1.2对工程设计文件、施工图纸和技术规范进行审核6.1.3对施工单位的资质、设备、材料和人员进行检查6.1.4监督施工过程中的质量、进度、投资和安全6.1.5参与工程验收和工程保修期的监督工作6.2监理工作计划6.2.1每月编制监理工作计划，明确监理工作内容、时间节点和责任人6.2.3定期向建设单位汇报监理工作进展情况7.质量要求7.1工程质量标准7.1.1符合国家及地方有关工程质量标准和规范的要求7.1.2工程质量达到设计要求和使用功能7.1.3工程质量验收合格7.2质量保证措施7.2.1严格执行国家及地方有关工程质量标准和规范7.2.2对施工单位的质量保证体系进行检查和监督7.2.3对施工过程中的质量进行现场监督检查和抽检7.3质量验收程序7.3.1施工单位自检7.3.2监理单位抽检7.3.3工程质量验收委员会验收8.安全生产要求8.1安全生产责任8.1.1监理单位负责对施工现场的安全生产进行监督管理8.1.2建设单位负责提供必要的安全防护设施和安全生产条件8.1.3施工单位负责落实安全生产责任制，确保施工人员安全8.2安全生产措施8.2.1施工现场必须设置明显的安全警示标志8.2.2定期进行安全教育和培训8.2.3对施工现场进行安全检查，及时发现并消除安全隐患8.3事故处理程序8.3.1事故发生后，施工单位应立即采取应急措施，防止事故扩大8.3.2及时向监理单位和建设单位报告事故情况8.3.3对事故原因进行调查分析，制定整改措施9.监理报告及资料9.1监理报告编制要求9.1.1监理报告应真实、准确、完整地反映监理工作情况9.1.2监理报告应包括工程概况、监理工作内容、监理工作成果等9.1.3监理报告应按照规定的格式和时限提交9.2监理资料管理9.2.1监理单位应建立监理资料档案，对监理资料进行分类、归档和保管9.2.2监理资料应包括监理计划、监理日志、监理记录、监理报告等9.2.3监理资料应按照规定的期限保存9.3报告及资料提交时间9.3.1监理报告应在监理工作结束后10个工作日内提交9.3.2监理资料应在监理工作结束后30个工作日内提交10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决争议10.1.2如协商不成，可提交仲裁委员会仲裁10.1.3也可依法向人民法院提起诉讼10.2争议解决程序10.2.1提出争议的一方应在争议发生后30日内向对方提出书面异议10.2.2双方应自收到书面异议之日起30日内进行协商10.2.3如协商不成，争议解决方式按10.1条款执行11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.1.1双方签署合同文本11.1.2合同经双方法定代表人或授权代表签字盖章11.1.3合同经相关管理部门备案11.2合同终止条件11.2.1工程竣工验收合格11.2.2双方协商一致解除合同11.2.3出现合同约定的解除合同情形12.违约责任12.1违约情形12.1.1未按时支付监理费用12.1.2未按合同约定完成监理工作12.1.3违反安全生产规定导致事故发生12.2违约责任承担12.2.1违约方应承担违约责任，包括赔偿损失、支付违约金等12.2.2违约方应承担因违约给对方造成的全部损失13.合同解除13.1合同解除条件13.1.1双方协商一致解除合同13.1.2出现合同约定的解除合同情形13.2合同解除程序13.2.1提出解除合同的一方应在解除合同前30日书面通知对方13.2.2双方应在解除合同后30日内办理合同解除手续14.其他约定事项14.1合同未尽事宜，双方可另行协商补充14.2本合同一式四份，双方各执两份，具有同等法律效力14.3本合同自双方签字盖章之日起生效14.4本合同如有修改，应以书面形式进行，并经双方签字盖章确认第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1第三方是指在本合同履行过程中，因特定需求或约定，由甲乙双方共同邀请或委托介入合同履行过程中的个人、机构或其他实体。15.2第三方的介入范围包括但不限于：技术支持、咨询服务、工程监理、项目管理、质量检测、造价咨询等。16.第三方介入的程序与条件16.1第三方的介入需经甲乙双方协商一致，并签订相应的合作协议。16.2第三方应具备相应的资质和能力，能够满足合同履行的需求。16.3第三方的介入应在合同约定的范围内进行，不得超出其资质和能力范围。17.第三方责任与权利17.1第三方在合同履行过程中应遵守国家法律法规和合同约定，履行其职责。17.2第三方享有根据合作协议获得的报酬，并有权要求甲乙双方提供必要的工作条件和信息。17.3第三方在履行职责过程中，因不可抗力等原因导致合同无法履行的，应立即通知甲乙双方，并承担相应的责任。18.第三方责任限额18.1第三方责任限额是指第三方在履行合同过程中因自身原因造成甲乙双方损失的赔偿责任上限。18.2第三方责任限额由甲乙双方在合作协议中约定，并在本合同中予以明确。18.3第三方责任限额的约定应遵循公平、合理的原则，并考虑第三方的实际风险承受能力。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲乙双方在合同履行过程中，各自独立承担相应的责任和义务。19.2第三方与甲乙双方之间的合作关系，不改变甲乙双方在合同中的权利义务关系。19.3第三方在履行合同过程中，应遵守甲乙双方之间的约定，并接受甲乙双方的监督。20.第三方介入后的合同变更20.1第三方介入后，如需对合同内容进行变更，甲乙双方应与第三方协商一致，并签订补充协议。20.2补充协议应与本合同具有同等法律效力，并对甲乙双方和第三方均具有约束力。21.第三方介入后的争议解决21.1第三方介入后发生的争议，应由甲乙双方与第三方协商解决。21.2协商不成的，可按照本合同约定的争议解决方式进行处理。22.第三方介入后的合同解除22.1第三方介入后，如发生合同约定的解除合同情形，甲乙双方应与第三方协商解除合同。22.2协商不成的，可按照本合同约定的合同解除程序进行处理。23.第三方介入后的合同终止23.1第三方介入后，合同终止条件与本合同约定一致。23.2第三方介入终止后，甲乙双方应根据合同约定办理相关手续。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.监理单位资质证明文件要求：提供监理单位有效的营业执照、资质证书等证明文件。说明：证明监理单位具备相应的监理资质。2.建设单位资质证明文件要求：提供建设单位有效的营业执照、资质证书等证明文件。说明：证明建设单位具备相应的建设资质。3.工程设计文件要求：提供完整的设计图纸、施工图、技术规范等文件。说明：作为监理和施工的依据。4.施工单位资质证明文件要求：提供施工单位有效的营业执照、资质证书等证明文件。说明：证明施工单位具备相应的施工资质。5.施工单位施工组织设计要求：提供施工单位的施工组织设计文件。说明：作为施工过程的指导文件。6.监理工作计划要求：提供监理单位编制的监理工作计划。说明：明确监理工作的内容和时间安排。7.监理日志要求：记录监理工作的日常情况，包括质量、进度、安全等。说明：作为监理工作的记录和证据。8.监理报告要求：提供监理单位编制的监理报告。9.工程质量检验报告要求：提供工程质量的检验报告。说明：证明工程质量符合要求。10.工程进度报告要求：提供工程进度的报告。说明：反映工程进度情况。11.安全生产检查记录要求：记录安全生产检查情况。说明：确保施工安全。12.争议解决文件要求：提供争议解决的相关文件。说明：作为解决争议的依据。说明二：违约行为及责任认定：1.未按时支付监理费用责任认定：违约方应支付违约金，违约金按应付监理费用的千分之五计算。示例：监理单位应在每月的指定日期前收到监理费用，如未按时支付，建设单位应支付违约金。2.未按合同约定完成监理工作责任认定：违约方应承担违约责任，包括赔偿因违约造成的损失。示例：监理单位未按照监理工作计划执行，导致工程进度延误，建设单位有权要求监理单位承担相应损失。3.违反安全生产规定导致事故发生责任认定：违约方应承担事故的全部责任，包括赔偿损失、支付罚款等。示例：施工单位违反安全生产规定导致事故，施工单位应承担事故的全部责任。4.未经允许擅自修改工程设计文件责任认定：违约方应承担违约责任，包括赔偿因修改造成的损失。示例：监理单位未经建设单位同意，擅自修改工程设计文件，建设单位有权要求监理单位承担相应损失。5.未按合同约定提供相关资料责任认定：违约方应承担违约责任，包括赔偿因未提供资料造成的损失。示例：施工单位未按照合同约定提供施工组织设计文件，监理单位有权要求施工单位承担相应损失。全文完。2024年建筑安装工程监理服务合同1本合同目录一览1.合同双方的基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方法定代表人1.3合同双方地址1.4合同双方联系方式2.监理服务内容2.1监理项目范围2.2监理工作内容2.3监理工作标准3.合同期限3.1合同开始日期3.2合同结束日期3.3合同期限变更4.合同价款及支付方式4.1合同价款总额4.2付款方式及时间4.3付款方式变更5.监理服务质量保证5.1质量保证措施5.2质量检查方法5.3质量问题处理6.信息保密6.1保密内容6.2保密期限6.3违约责任7.合同解除与终止7.1合同解除条件7.2合同终止条件7.3合同解除与终止程序8.违约责任8.1违约责任类型8.2违约责任承担8.3违约责任赔偿9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决费用10.合同生效10.1合同生效条件10.2合同生效时间11.其他约定事项11.1不可抗力11.2合同附件11.3合同变更12.合同签署12.1合同签署日期12.2合同签署地点12.3合同签署代表13.合同份数13.1合同正本份数13.2合同副本份数14.合同附件清单14.1附件一：监理大纲14.2附件二：监理计划14.3附件三：监理组织机构14.4附件四：其他相关文件第一部分：合同如下：1.合同双方的基本信息1.1合同双方名称（1）甲方：[甲方全称]（2）乙方：[乙方全称]1.2合同双方法定代表人（1）甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]（2）乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]1.3合同双方地址（1）甲方地址：[甲方详细地址]（2）乙方地址：[乙方详细地址]1.4合同双方联系方式（1）甲方联系方式：[甲方联系电话、电子邮箱等]（2）乙方联系方式：[乙方联系电话、电子邮箱等]2.监理服务内容2.1监理项目范围（1）监理项目名称：[项目名称]（2）监理项目地点：[项目地点]（3）监理项目规模：[项目规模]2.2监理工作内容（1）施工前准备：包括图纸会审、施工组织设计审查等。（2）施工过程监理：包括施工质量、进度、安全、环保等方面的监督检查。（3）施工验收：包括分项、分部、单位工程验收等。2.3监理工作标准（1）依据国家相关法律法规、行业标准、规范和甲方提供的施工图纸及设计文件进行监理。（2）按照监理合同约定的监理大纲、监理计划等开展工作。3.合同期限3.1合同开始日期[合同开始日期]3.2合同结束日期[合同结束日期]3.3合同期限变更（1）如需变更合同期限，双方应提前一个月书面通知对方。（2）合同期限变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。4.合同价款及支付方式4.1合同价款总额[合同价款总额]4.2付款方式及时间（1）支付方式：按月付款，每月支付上月监理费用的[百分比]。（2）付款时间：每月[具体日期]前支付上月监理费用。4.3付款方式变更（1）如需变更付款方式，双方应提前一个月书面通知对方。（2）付款方式变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。5.监理服务质量保证5.1质量保证措施（1）严格执行国家相关法律法规、行业标准、规范和甲方提供的施工图纸及设计文件。（2）建立健全质量管理体系，确保监理工作质量。5.2质量检查方法（1）现场巡查：定期对施工现场进行巡查，发现质量问题时及时通知施工单位整改。（2）抽样检测：对关键工序、关键部位进行抽样检测，确保工程质量符合要求。5.3质量问题处理（1）发现质量问题，乙方应及时通知施工单位整改，并监督施工单位整改到位。（2）如施工单位未按期整改或整改不到位，乙方有权要求施工单位进行返工或采取其他措施。6.信息保密6.1保密内容（1）甲方提供的项目资料、图纸、技术规范等。（2）监理过程中获取的施工单位的商业秘密、技术秘密等。6.2保密期限保密期限自合同签订之日起至合同终止之日止。6.3违约责任（1）如乙方泄露保密信息，应承担相应的法律责任。（2）如甲方违反保密义务，应承担相应的法律责任。8.合同解除与终止8.1合同解除条件（1）甲方或乙方违反合同约定，严重损害对方权益。（2）因不可抗力导致合同无法履行。（3）双方协商一致解除合同。8.2合同终止条件（1）合同期限届满，监理工作完成。（2）双方书面确认合同终止。8.3合同解除与终止程序（1）任何一方要求解除或终止合同时，应提前[具体天数]书面通知对方。（2）合同解除或终止后，双方应立即停止履行合同义务。9.违约责任9.1违约责任类型（1）逾期付款：按逾期付款金额的[百分比]每日计收违约金。（2）逾期完成监理工作：按逾期天数每日计收违约金。（3）泄露保密信息：承担相应的法律责任。9.2违约责任承担（1）违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失。（2）违约金不足以弥补损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。9.3违约责任赔偿（1）违约方应在收到违约金通知之日起[具体天数]内支付违约金。（2）违约方未支付违约金的，守约方有权要求支付违约金及相应的逾期付款利息。10.争议解决10.1争议解决方式（1）协商解决：双方应友好协商解决合同争议。（2）仲裁解决：协商不成时，任何一方均可向[仲裁机构名称]申请仲裁。10.2争议解决机构[仲裁机构名称]10.3争议解决费用（1）仲裁费用由败诉方承担。（2）双方另有约定的，从其约定。11.合同生效11.1合同生效条件（1）双方签署合同文本。（2）合同经双方加盖公章或合同专用章。（3）合同双方法定代表人或授权代表签字。11.2合同生效时间[合同生效日期]12.其他约定事项12.1不可抗力（1）因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。（2）不可抗力事件包括自然灾害、战争、政府行为等。12.2合同附件[列出合同附件清单]12.3合同变更（1）合同变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。（2）合同变更协议作为合同附件，与本合同具有同等法律效力。13.合同签署13.1合同签署日期[合同签署日期]13.2合同签署地点[合同签署地点]13.3合同签署代表（1）甲方代表：[甲方代表姓名]（2）乙方代表：[乙方代表姓名]14.合同份数14.1合同正本份数[合同正本份数]14.2合同副本份数[合同副本份数][合同结束]第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义（1）第三方是指在合同执行过程中，经甲乙双方同意，参与合同相关事宜的独立第三方，包括但不限于监理机构、检测机构、咨询机构、调解机构等。15.2第三方介入目的（1）提高合同履行的效率和质量。（2）协助解决合同履行过程中的争议。（3）提供专业意见或服务。16.第三方介入程序16.1第三方选定（1）甲乙双方协商确定第三方。（2）第三方应具备相应的资质和条件，能够胜任合同相关事宜。16.2第三方委托（1）甲乙双方共同委托第三方参与合同执行。（2）第三方接受委托后，应与甲乙双方签订委托协议。17.第三方责任与权利17.1第三方责任（1）第三方在合同执行过程中，应遵守国家法律法规、行业标准及合同约定。（2）第三方应对其提供的服务或意见承担相应责任。（3）第三方因故意或重大过失导致合同无法履行或损害甲乙双方利益的，应承担相应的赔偿责任。17.2第三方权利（1）第三方有权根据合同约定和委托协议，获取相应的报酬。（2）第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和信息。（3）第三方有权在合同执行过程中提出合理化建议。18.第三方与其他各方的关系18.1第三方与甲方的关系（1）第三方应服从甲方的管理，配合甲方开展工作。（2）第三方在执行合同过程中，应尊重甲方的合法权益。18.2第三方与乙方的关系（1）第三方应服从乙方的管理，配合乙方开展工作。（2）第三方在执行合同过程中，应尊重乙方的合法权益。19.第三方责任限额19.1第三方责任限额定义第三方责任限额是指第三方因履行合同而产生的责任，其赔偿金额不得超过约定的限额。19.2第三方责任限额约定（1）甲乙双方应在合同中约定第三方责任限额。（2）第三方责任限额应根据第三方提供的专业意见或服务的重要性、风险程度等因素确定。19.3第三方责任限额执行（1）第三方在履行合同过程中，如发生损害甲乙双方利益的行为，其赔偿金额不得超过合同约定的责任限额。（2）第三方责任限额的执行，应遵循公平、合理、合法的原则。20.第三方介入后的合同履行20.1第三方介入后的合同变更（1）第三方介入后，甲乙双方可就合同履行事宜进行协商，必要时可签订补充协议。（2）补充协议作为合同附件，与本合同具有同等法律效力。20.2第三方介入后的合同终止（1）第三方介入后，如合同无法继续履行，甲乙双方可协商解除合同。20.3第三方介入后的争议解决（1）第三方介入后，如发生争议，甲乙双方可协商解决，协商不成时，任何一方均可向[仲裁机构名称]申请仲裁。（2）仲裁机构在审理争议时，应充分考虑第三方的责任限额。[第三方介入后的修正结束]第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.监理大纲详细要求和说明：包含监理项目的基本信息、监理范围、监理内容、监理目标等。明确监理人员配备、监理工作流程、监理质量控制标准等。列出监理过程中可能涉及到的法律法规、标准规范等。2.监理计划详细要求和说明：详细列出监理工作的具体安排，包括时间节点、工作内容、人员安排等。明确监理工作的重点、难点及应对措施。列出监理过程中可能涉及到的风险评估及预防措施。3.监理组织机构详细要求和说明：列出监理机构的组织架构、人员配备及职责分工。明确监理机构与甲乙双方、第三方之间的沟通协调机制。4.项目资料详细要求和说明：包含施工图纸、设计文件、技术规范、工程合同等。确保项目资料完整、准确、及时更新。5.施工单位资质证明详细要求和说明：包含施工单位的企业法人营业执照、资质证书、安全生产许可证等。6.施工单位人员资质证明详细要求和说明：包含施工单位项目经理、技术负责人、施工员等人员的资格证书。7.监理日志详细要求和说明：记录监理过程中的重要事项、发现的问题及处理结果。确保监理日志真实、完整、及时更新。8.监理报告详细要求和说明：包含监理过程中的数据统计、图表分析等。9.争议解决协议详细要求和说明：明确争议解决方式、机构及程序。包含争议解决费用承担方式。说明二：违约行为及责任认定：1.逾期付款责任认定标准：甲方未按合同约定时间支付监理费用，构成违约。违约责任：按逾期付款金额的[百分比]每日计收违约金。示例说明：若甲方应于2023年4月1日支付监理费用，但实际支付时间为2023年4月10日，则甲方需支付[逾期天数]×[违约金比例]的违约金。2.逾期完成监理工作责任认定标准：乙方未按合同约定时间完成监理工作，构成违约。违约责任：按逾期天数每日计收违约金。示例说明：若乙方应于2023年4月1日至4月30日完成监理工作，但实际完成时间为2023年5月10日，则乙方需支付[逾期天数]×[违约金比例]的违约金。3.泄露保密信息责任认定标准：任何一方泄露合同约定的保密信息，构成违约。违约责任：承担相应的法律责任，赔偿对方损失。示例说明：若乙方泄露甲方提供的项目资料，导致甲方利益受损，乙方需承担相应的赔偿责任。4.施工单位违约责任认定标准：施工单位未按合同约定进行施工，构成违约。违约责任：由施工单位承担，甲乙双方可要求施工单位进行整改或采取其他措施。示例说明：若施工单位未按设计要求进行施工，导致工程质量不合格，施工单位需进行返工或采取其他措施。全文完。2024年建筑安装工程监理服务合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1监理单位名称及注册信息1.2施工单位名称及注册信息1.3业主方名称及注册信息2.合同签订依据及目的2.1签订依据2.2合同目的3.工程概况3.1工程名称3.2工程地点3.3工程规模3.4工程类别3.5工程预算4.监理范围及内容4.1监理范围4.2监理内容4.3监理项目5.监理职责及权利5.1监理职责5.2监理权利5.3监理义务6.监理费用及支付方式6.1监理费用总额6.2费用支付方式6.3费用支付时间6.4付款凭证7.工程进度及验收7.1工程进度安排7.2工程验收标准7.3工程验收程序8.质量控制与验收8.1质量控制标准8.2质量验收程序8.3质量责任9.安全管理9.1安全管理目标9.2安全管理制度9.3安全责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合同变更与解除11.1合同变更11.2合同解除11.3合同终止12.违约责任12.1违约情形12.2违约责任12.3违约赔偿13.不可抗力13.1不可抗力定义13.2不可抗力处理13.3不可抗力证明14.合同生效及其他14.1合同生效条件14.2合同履行期限14.3合同终止条件14.4合同附件14.5合同签署日期14.6合同份数及保管14.7其他约定事项第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1监理单位名称：监理有限公司1.1.1注册地址：省市区路号1.1.2注册资本：人民币伍仟万元整1.2施工单位名称：建设集团有限公司1.2.1注册地址：省市区路号1.2.2注册资本：人民币壹亿元整1.3业主方名称：房地产开发有限公司1.3.1注册地址：省市区路号1.3.2注册资本：人民币捌仟万元整第二条合同签订依据及目的2.1签订依据：《中华人民共和国合同法》、《建筑工程监理条例》等相关法律法规2.2合同目的：明确监理单位、施工单位及业主方在建筑安装工程中的权利、义务，确保工程质量和安全，按时完成工程。第三条工程概况3.1工程名称：住宅小区建设项目3.2工程地点：省市区街道3.3工程规模：占地面积10万平方米，建筑面积15万平方米3.4工程类别：住宅楼、商业楼、地下车库3.5工程预算：人民币壹亿元整第四条监理范围及内容4.1监理范围：本合同约定的住宅小区建设项目的全过程监理，包括设计、施工、验收等阶段4.2监理内容：对工程质量、进度、安全、造价、合同管理等方面进行监督和管理4.3监理项目：4.3.1质量控制：按照国家及行业标准对施工质量进行监督检查，确保工程质量符合要求4.3.2进度控制：对施工进度进行跟踪，确保工程按计划进行4.3.3安全管理：对施工现场进行安全监督检查，确保施工安全4.3.4造价控制：对工程造价进行审核，确保工程合理造价4.3.5合同管理：对施工合同进行审核，确保合同合法有效第五条监理职责及权利5.1监理职责：5.1.1严格按照国家及行业标准对施工质量进行监督检查5.1.2参与工程验收，确保工程质量符合要求5.1.3对施工进度进行跟踪，确保工程按计划进行5.1.4对施工现场进行安全监督检查，确保施工安全5.1.5对工程造价进行审核，确保工程合理造价5.1.6对施工合同进行审核，确保合同合法有效5.2监理权利：5.2.1对施工质量、进度、安全、造价、合同等方面提出意见和建议5.2.2对不符合要求的施工行为提出整改要求5.2.3参与工程验收，对不符合要求的工程不予验收5.2.4对施工单位的违法行为进行制止和报告5.2.5对监理过程中发现的问题进行记录和报告第六条监理费用及支付方式6.1监理费用总额：人民币伍佰万元整6.2费用支付方式：6.2.1合同签订后支付监理费用总额的30%6.2.2施工过程中按季度支付监理费用总额的20%6.2.3工程验收合格后支付监理费用总额的30%6.2.4合同终止或解除后支付监理费用总额的10%6.3费用支付时间：每个支付节点前5个工作日内支付6.4付款凭证：支付方需提供加盖公章的银行转账凭证或现金支付凭证第七条工程进度及验收7.1工程进度安排：7.1.1设计阶段：自合同签订之日起3个月内完成7.1.2施工阶段：自设计阶段完成后6个月内完成7.1.3验收阶段：自施工阶段完成后2个月内完成7.2工程验收标准：按照国家及行业相关标准进行验收7.3工程验收程序：7.3.1施工单位自检7.3.2监理单位进行预验收7.3.3业主方组织验收7.3.4验收合格后，由监理单位出具验收报告第八条质量控制与验收8.1质量控制标准：8.1.1施工单位必须按照设计文件和国家及行业相关标准进行施工8.1.2施工单位应建立健全质量保证体系，确保施工质量8.1.3监理单位应定期对施工质量进行监督检查，发现问题及时通知施工单位整改8.2质量验收程序：8.2.1施工单位完成每道工序后，应及时进行自检，合格后方可进行下一道工序8.2.2监理单位对自检结果进行抽检，抽检合格后方可进行下一道工序8.2.3工程完工后，监理单位应组织相关人员进行竣工验收，验收合格后方可交付使用8.3质量责任：8.3.1施工单位对施工质量承担直接责任，监理单位对监理范围内的质量承担监督责任8.3.2因施工单位原因造成的质量问题，施工单位应负责修复，并承担由此产生的费用8.3.3因监理单位原因造成的质量问题，监理单位应承担相应的责任第九条安全管理9.1安全管理目标：9.1.1防止发生重大安全事故9.1.2确保施工人员生命财产安全9.1.3确保工程质量和施工进度9.2安全管理制度：9.2.1施工单位应制定安全生产责任制，明确各级人员的安全责任9.2.2施工单位应定期进行安全教育培训，提高施工人员的安全意识9.2.3施工现场应设置安全警示标志，确保施工安全9.3安全责任：9.3.1施工单位对施工现场的安全管理负总责9.3.2监理单位对施工现场的安全监督负直接责任9.3.3业主方对施工现场的安全管理负监督责任第十条争议解决10.1争议解决方式：10.1.1双方应友好协商解决争议10.1.2协商不成的，提交仲裁委员会仲裁10.2争议解决机构：10.2.1仲裁委员会10.3争议解决程序：10.3.1双方在争议发生后30日内提交仲裁申请10.3.2仲裁委员会在收到仲裁申请后15日内组成仲裁庭10.3.3仲裁庭在仲裁庭组成后15日内开庭审理第十一条合同变更与解除11.1合同变更：11.1.1双方协商一致，可对合同内容进行变更11.1.2变更内容应以书面形式进行11.2合同解除：11.2.1发生不可抗力事件，导致合同无法履行11.2.2一方严重违约，另一方要求解除合同11.2.3合同约定的其他解除条件第十二条违约责任12.1违约情形：12.1.1施工单位未按合同约定完成工程12.1.2施工单位未按合同约定保证工程质量12.1.3监理单位未按合同约定履行监理职责12.2违约责任：12.2.1违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失12.2.2违约方应支付违约金，违约金金额由双方协商确定第十三条不可抗力13.1不可抗力定义：13.1.1因自然灾害、战争、政府行为等不可预见、不可避免、不可克服的原因导致合同无法履行13.2不可抗力处理：13.2.1发生不可抗力事件，双方应及时通知对方，并提供相关证明材料13.2.2不可抗力事件发生后，合同履行期限相应顺延13.2.3因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除合同第十四条合同生效及其他14.1合同生效条件：14.1.1双方签署合同并加盖公章14.1.2合同签订后，双方应及时办理相关备案手续14.2合同履行期限：14.2.1合同签订之日起至工程竣工验收合格之日止14.3合同终止条件：14.3.1合同履行完毕14.3.2双方协商一致解除合同14.3.3发生不可抗力事件导致合同无法履行14.4合同附件：14.4.1本合同14.4.2设计文件14.4.3施工图纸14.5合同签署日期：2024年1月1日14.6合同份数及保管：14.6.1本合同一式四份，双方各执两份，具有同等法律效力14.6.2合同由双方妥善保管14.7其他约定事项：14.7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定义：本合同所指的第三方包括但不限于中介方、咨询方、评估方、检测方、仲裁机构等，他们因特定目的或服务而被引入合同关系。15.2引入目的：第三方介入的目的是为了提高合同的执行效率、确保合同目的的实现、提供专业服务或解决争议。16.第三方介入程序16.1引入方式：第三方由甲乙双方协商一致后引入，并签订相应的合作协议。16.2通知义务：甲乙双方应将第三方的介入情况及时通知对方。17.第三方责任17.1责任限额：第三方对其提供的服务承担相应的责任，但责任限额由合作协议约定，不得超过约定的金额。17.2责任划分：17.2.1第三方对甲乙双方直接承担责任，但不得影响甲乙双方根据本合同约定的责任。17.2.2第三方的责任不代替甲乙双方根据本合同应承担的责任。17.2.3第三方在执行任务过程中，如因自身原因造成损害，由第三方承担赔偿责任。18.第三方权利18.1第三方有权根据合作协议收取服务费用，费用支付方式及时间由合作协议约定。18.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和协助，以确保其履行职责。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲方的划分：19.1.1第三方对甲方提供的服务，甲方应按照合作协议支付相关费用。19.1.2第三方对甲