2024版共有产权住房买卖合同示范文本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版共有产权住房买卖合同示范文本本合同目录一览1.合同当事人信息1.1甲方信息1.2乙方信息2.房屋基本情况2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋用途3.共有产权比例3.1甲方产权比例3.2乙方产权比例4.付款方式及期限4.1付款方式4.2付款期限4.3逾期付款责任5.房屋交付及验收5.1房屋交付时间5.2房屋验收标准5.3验收不合格处理6.房屋产权登记6.1产权登记申请6.2产权登记费用6.3产权登记期限7.房屋使用及维护7.1房屋使用规定7.2房屋维护责任7.3房屋维修费用8.房屋转让及继承8.1房屋转让条件8.2房屋继承条件9.房屋租赁9.1房屋租赁条件9.2房屋租赁期限9.3房屋租赁费用10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.合同生效及解除12.1合同生效条件12.2合同解除条件13.其他约定事项13.1其他约定事项一13.2其他约定事项二14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同当事人信息1.1甲方信息1.1.1甲方名称：1.1.2甲方地址：1.1.3甲方联系人：1.1.4甲方联系电话：1.2乙方信息1.2.1乙方名称：1.2.2乙方地址：1.2.3乙方联系人：1.2.4乙方联系电话：2.房屋基本情况2.1房屋位置2.1.1所在区域：2.1.2具体地址：2.2房屋面积2.2.1建筑面积：2.2.2使用面积：2.3房屋结构2.3.1结构类型：2.3.2建筑年代：2.4房屋用途2.4.1设计用途：2.4.2实际用途：3.共有产权比例3.1甲方产权比例3.1.1甲方产权份额：3.1.2甲方产权价值：3.2乙方产权比例3.2.1乙方产权份额：3.2.2乙方产权价值：4.付款方式及期限4.1付款方式4.1.1付款方式一：银行转账4.1.2付款方式二：现金支付4.2付款期限4.2.1首付款支付期限：4.2.2尾款支付期限：4.3逾期付款责任4.3.1逾期付款违约金比例：4.3.2逾期付款违约金计算方式：5.房屋交付及验收5.1房屋交付时间5.1.1房屋交付日期：5.1.2房屋交付条件：5.2房屋验收标准5.2.1房屋质量标准：5.2.2验收项目及标准：5.3验收不合格处理5.3.1验收不合格原因：5.3.2验收不合格处理方式：6.房屋产权登记6.1产权登记申请6.1.1产权登记申请时间：6.1.2产权登记申请材料：6.2产权登记费用6.2.1产权登记费用承担方：6.2.2产权登记费用金额：6.3产权登记期限6.3.1产权登记期限：6.3.2产权登记逾期责任：8.房屋转让及继承8.1房屋转让条件8.1.1转让前提条件：8.1.2转让程序及手续：8.1.3转让税费承担：8.2房屋继承条件8.2.1继承人资格：8.2.2继承程序及手续：8.2.3继承税费承担：9.房屋租赁9.1房屋租赁条件9.1.1租赁对象：9.1.2租赁用途：9.1.3租赁期限：9.2房屋租赁期限9.2.1最短租赁期限：9.2.2期满续租条件：9.2.3期满退租条件：9.3房屋租赁费用9.3.1租金金额：9.3.2租金支付方式：9.3.3租金调整机制：10.违约责任10.1违约情形10.1.1甲方违约情形：10.1.2乙方违约情形：10.2违约责任10.2.1违约金计算方式：10.2.2违约金支付期限：10.2.3违约金不足以赔偿损失时的处理：11.争议解决11.1争议解决方式11.1.1争议解决途径：11.1.2争议解决时效：11.2争议解决机构11.2.1争议解决机构名称：11.2.2争议解决机构地址：12.合同生效及解除12.1合同生效条件12.1.1合同生效日期：12.1.2合同生效标志：12.2合同解除条件12.2.1合同解除情形：12.2.2合同解除程序：13.其他约定事项13.1其他约定事项一13.1.1约定事项内容：13.1.2约定事项效力：13.2其他约定事项二13.2.1约定事项内容：13.2.2约定事项效力：14.合同附件14.1附件一：房屋买卖合同14.2附件二：房屋产权证复印件14.3附件三：付款凭证14.4附件四：其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1第三方是指在本合同履行过程中，因甲方或乙方原因，经甲乙双方协商一致同意，介入合同履行过程中的个人或组织。15.1.2第三方包括但不限于中介机构、法律顾问、评估机构、监理单位等。15.2第三方职责15.2.1第三方应根据甲乙双方的要求，提供专业服务，协助甲乙双方完成合同约定的各项任务。15.2.2第三方在提供服务过程中，应遵守国家法律法规、行业规范和职业道德。15.3第三方权利15.3.1第三方有权根据合同约定和甲乙双方的要求，获取必要的信息和资料。15.3.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的协助，包括但不限于提供工作场所、设备等。15.4第三方责任15.4.1第三方在提供专业服务过程中，因自身原因导致服务瑕疵或违约，应承担相应的法律责任。15.4.2第三方在提供专业服务过程中，因故意或重大过失给甲乙双方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。15.5第三方责任限额15.5.1第三方的责任限额应根据其提供的服务类型和合同约定进行确定。15.5.2第三方责任限额包括但不限于：15.5.2.1直接经济损失的赔偿；15.5.2.2间接经济损失的赔偿；15.5.2.3非财产损失的赔偿；15.5.3第三方责任限额应在合同中明确约定，并作为合同附件。16.甲乙双方权利义务16.1甲乙双方权利16.1.1甲乙双方有权要求第三方按照合同约定提供服务。16.1.2甲乙双方有权监督第三方的工作进度和质量。16.1.3甲乙双方有权对第三方的服务提出意见和建议。16.2甲乙双方义务16.2.1甲乙双方应按照合同约定，向第三方提供必要的信息和资料。16.2.2甲乙双方应配合第三方的工作，提供必要的工作条件。16.2.3甲乙双方应承担因第三方介入而产生的合理费用。17.第三方与其他各方的划分17.1第三方与甲方的划分17.1.1第三方应向甲方负责其提供的服务内容和质量。17.1.2第三方与甲方之间的争议，由双方协商解决；协商不成的，可提交合同约定的争议解决机构。17.2第三方与乙方的划分17.2.1第三方应向乙方负责其提供的服务内容和质量。17.2.2第三方与乙方之间的争议，由双方协商解决；协商不成的，可提交合同约定的争议解决机构。17.3第三方与合同其他方的划分17.3.1第三方与其他合同方之间的权利义务关系，由甲乙双方与第三方另行协商确定。17.3.2第三方与其他合同方之间的争议，由双方协商解决；协商不成的，可提交合同约定的争议解决机构。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋买卖合同详细要求：合同及所有附件应完整、清晰，签字盖章齐全。附件说明：房屋买卖合同是双方权利义务关系的法律依据，包括合同及所有附件。2.房屋产权证复印件详细要求：提供房屋产权证的复印件，并加盖产权单位公章或个人签名。附件说明：房屋产权证复印件用于证明房屋产权归属，是合同履行的重要依据。3.付款凭证详细要求：提供付款凭证的原件或复印件，并加盖公章或个人签名。附件说明：付款凭证用于证明已支付款项，是合同履行的重要证据。4.房屋验收报告详细要求：验收报告应详细记录房屋验收情况，包括房屋质量、设施设备等。附件说明：房屋验收报告用于证明房屋已按约定标准验收合格。5.产权登记申请材料详细要求：提供产权登记所需的全部申请材料，包括身份证、户口本、房屋买卖合同等。附件说明：产权登记申请材料是办理产权登记的必备文件。6.法律意见书详细要求：由法律顾问出具，对合同条款的合法性和有效性进行审核。附件说明：法律意见书用于证明合同条款的合法性和有效性。7.其他相关文件详细要求：根据合同约定，可能涉及的其他相关文件。附件说明：其他相关文件根据实际情况确定，作为合同履行的补充依据。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1甲方违约行为1.1.1未按时支付房款1.1.2未按时办理产权登记1.1.3未按时交付房屋1.2乙方违约行为1.2.1未按时支付房款1.2.2未按时办理产权登记1.2.3未按时交付房屋1.2.4房屋质量问题1.2.5违反房屋使用规定2.违约责任认定标准2.1违约金根据合同约定，违约方应支付违约金。示例：若甲方未按时支付房款，应支付合同约定比例的违约金。2.2损害赔偿违约方应赔偿因违约行为给对方造成的损失。示例：若乙方交付的房屋存在质量问题，应赔偿甲方因此遭受的损失。2.3合同解除在某些违约情况下，非违约方有权解除合同。示例：若甲方严重违约，乙方有权解除合同。全文完。2024版共有产权住房买卖合同示范文本1本合同目录一览1.合同概述1.1合同定义1.2合同当事人1.3合同签订时间1.4合同签订地点1.5合同生效条件1.6合同履行期限1.7合同解除条件1.8合同终止条件2.房屋信息2.1房屋坐落2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋用途2.5房屋权属2.6房屋装修情况2.7房屋配套设施2.8房屋附属物3.产权份额3.1产权份额比例3.2产权份额变更3.3产权份额转让3.4产权份额继承3.5产权份额分割4.付款方式4.1付款总额4.2付款时间4.3付款方式4.4付款凭证4.5付款违约责任5.房屋交付5.1房屋交付时间5.2房屋交付条件5.3房屋交付手续5.4房屋交付违约责任6.质量保证6.1房屋质量标准6.2质量保证期限6.3质量保证责任6.4质量问题处理7.物业管理7.1物业管理服务内容7.2物业管理收费标准7.3物业管理责任7.4物业管理纠纷解决8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约赔偿计算8.4违约纠纷解决9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序9.4争议解决费用10.合同附件10.1附件一：房屋所有权证10.2附件二：房屋买卖合同附件10.3附件三：付款凭证10.4附件四：其他相关文件11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序11.3合同解除后果12.合同终止12.1合同终止条件12.2合同终止程序12.3合同终止后果13.合同生效13.1合同生效条件13.2合同生效时间13.3合同生效法律效力14.其他约定14.1不可抗力条款14.2通知与送达14.3合同解释14.4合同附件效力14.5合同份数与保管第一部分：合同如下：第一条合同概述1.1合同定义1.2合同当事人出卖人：[出卖人名称]买受人：[买受人名称]1.3合同签订时间本合同于____年__月__日签订。1.4合同签订地点本合同签订地点为[签订地点]。1.5合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。1.6合同履行期限本合同履行期限为自合同生效之日起至房屋交付完毕之日止。1.7合同解除条件（1）一方严重违约，经另一方书面通知后，违约方在合理期限内仍未纠正；（2）房屋存在重大质量问题，经维修后仍不能达到合同约定的使用标准；（3）房屋权属出现争议，经法院判决后，房屋权属发生变更；（4）因不可抗力导致合同无法履行。第二条房屋信息2.1房屋坐落房屋位于[具体地址]。2.2房屋面积房屋建筑面积为[面积]平方米。2.3房屋结构房屋结构为[结构类型]。2.4房屋用途房屋用途为[用途]。2.5房屋权属房屋权属为[权属类型]。2.6房屋装修情况房屋装修情况为[装修情况]。2.7房屋配套设施房屋配套设施包括[配套设施列表]。2.8房屋附属物房屋附属物包括[附属物列表]。第三条产权份额3.1产权份额比例本合同约定的共有产权份额比例为[份额比例]。3.2产权份额变更在不影响房屋正常使用的前提下，双方可协商一致变更共有产权份额比例。3.3产权份额转让共有产权份额的转让，需经其他共有产权人书面同意，并办理相关产权变更手续。3.4产权份额继承共有产权份额的继承，按照我国继承法的相关规定执行。3.5产权份额分割在共有产权人之间，经协商一致，可以分割共有产权份额。第四条付款方式4.1付款总额房屋买卖总价款为[总价款]元。4.2付款时间（1）首付款：自合同签订之日起__日内，买受人支付首付款[首付款金额]元；（2）尾款：房屋交付后__日内，买受人支付尾款[尾款金额]元。4.3付款方式付款方式为[付款方式，如现金、银行转账等]。4.4付款凭证买受人支付款项后，出卖人应提供相应的付款凭证。4.5付款违约责任如买受人未按时支付款项，应向出卖人支付[违约金比例]的违约金。第五条房屋交付5.1房屋交付时间房屋交付时间为[具体日期]。5.2房屋交付条件（1）房屋已办理完毕产权过户手续；（2）房屋已达到合同约定的交付标准；（3）房屋配套设施齐全。5.3房屋交付手续（1）签署房屋交付确认书；（2）办理房屋产权过户手续；（3）移交房屋钥匙。5.4房屋交付违约责任如出卖人未按时交付房屋，应向买受人支付[违约金比例]的违约金。第六条质量保证6.1房屋质量标准房屋质量应符合国家有关建筑质量标准。6.2质量保证期限房屋质量保证期限为自房屋交付之日起__年内。6.3质量保证责任在质量保证期限内，如房屋出现质量问题，出卖人应负责维修或更换。6.4质量问题处理房屋出现质量问题，双方应协商解决。如协商不成，可依法向有关行政部门申请仲裁或向人民法院提起诉讼。第八条物业管理8.1物业管理服务内容出卖人委托[物业管理公司名称]对房屋进行物业管理，服务内容包括但不限于：（1）房屋及配套设施的维修、养护；（2）环境卫生的清洁、绿化；（3）公共秩序的维护；（4）消防、安全、防汛等应急处理。8.2物业管理收费标准物业管理收费标准按照[物业管理公司名称]提供的收费标准执行。8.3物业管理责任物业管理公司应按照合同约定和物业管理相关规定，履行物业管理职责。8.4物业管理纠纷解决物业管理纠纷应通过协商解决，协商不成的，可以向物业管理公司所在地的消费者协会或相关行政部门投诉。第九条违约责任9.1违约情形本合同中，任何一方违反合同约定的义务，均构成违约。9.2违约责任承担（1）支付违约金；（2）赔偿对方因此遭受的损失；（3）承担因违约行为给对方造成的合理费用。9.3违约赔偿计算违约赔偿的具体数额由双方协商确定，或由仲裁机构或人民法院判决。9.4违约纠纷解决违约纠纷应通过协商解决，协商不成的，可以向仲裁机构申请仲裁或向人民法院提起诉讼。第十条争议解决10.1争议解决方式本合同争议解决方式为协商、调解、仲裁或诉讼。10.2争议解决机构（1）[仲裁委员会名称]；（2）[人民法院名称]。10.3争议解决程序争议解决程序按照所选争议解决机构的规则进行。10.4争议解决费用争议解决费用由败诉方承担，除非法律另有规定。第十一条合同附件11.1附件一：房屋所有权证附件一为房屋所有权证复印件，与本合同具有同等法律效力。11.2附件二：房屋买卖合同附件附件二为房屋买卖合同附件，包括房屋买卖合同的具体条款和双方签字。11.3附件三：付款凭证附件三为买受人支付款项的凭证，包括银行转账记录、现金支付凭证等。11.4附件四：其他相关文件附件四包括与本合同相关的其他文件，如购房合同、贷款合同等。第十二条合同解除12.1合同解除条件（1）一方严重违约，经另一方书面通知后，违约方在合理期限内仍未纠正；（2）房屋存在重大质量问题，经维修后仍不能达到合同约定的使用标准；（3）房屋权属出现争议，经法院判决后，房屋权属发生变更；（4）因不可抗力导致合同无法履行。12.2合同解除程序（1）一方提出解除合同的通知；（2）另一方在收到通知后__日内予以回复；（3）双方协商解除合同；（4）签订解除合同协议。12.3合同解除后果（1）已付款项的退还；（2）房屋的返还；（3）违约责任的承担。第十三条合同终止13.1合同终止条件（1）合同约定的履行期限届满；（2）房屋交付完毕；（3）双方协商一致解除合同；（4）因不可抗力导致合同无法履行。13.2合同终止程序（1）一方或双方提出合同终止的通知；（2）另一方在收到通知后__日内予以回复；（3）双方确认合同终止；（4）签订合同终止协议。13.3合同终止后果（1）已付款项的退还；（2）房屋的返还；（3）违约责任的承担。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念及定义1.1第三方是指在甲乙双方签订的《2024版共有产权住房买卖合同》中，除甲乙双方以外的，参与合同履行、监督或提供服务的个人或机构。1.2第三方的类型包括但不限于：（1）中介机构：提供房源信息、促成交易等服务的机构；（2）评估机构：对房屋价值进行评估的机构；（3）律师事务所：提供法律咨询、起草合同等法律服务的机构；（4）物业管理公司：提供物业管理服务的机构；（5）其他参与合同履行的个人或机构。2.第三方责权利2.1第三方在合同中的责任：（1）中介机构：应保证提供的信息真实、准确，并促成交易双方达成一致；（2）评估机构：应按照相关规范进行房屋价值评估，确保评估结果的公正、客观；（3）律师事务所：应提供专业的法律咨询，确保合同条款合法、有效；（4）物业管理公司：应按照合同约定履行物业管理职责，确保房屋及配套设施的正常使用。2.2第三方的权利：（1）中介机构：有权收取约定的中介服务费用；（2）评估机构：有权获取房屋相关信息，进行评估工作；（3）律师事务所：有权获得合同相关的法律资料，提供法律服务；（4）物业管理公司：有权根据合同约定收取物业管理费用。3.第三方与其他各方的划分说明3.1第三方与甲乙双方的关系：（1）第三方作为独立的第三方，与甲乙双方不存在直接的法律关系；（2）第三方在履行职责过程中，应遵守法律法规和合同约定，不得损害甲乙双方的利益。3.2第三方与合同履行的关系：（1）第三方在合同履行过程中，应积极配合甲乙双方，确保合同顺利履行；（2）第三方在履行职责过程中，如因自身原因导致合同无法履行或履行不到位，应承担相应的责任。4.第三方责任限额4.1第三方的责任限额：（1）中介机构：中介服务费用总额的[百分比]%；（2）评估机构：评估费用总额的[百分比]%；（3）律师事务所：法律服务费用总额的[百分比]%；（4）物业管理公司：物业管理费用总额的[百分比]%。4.2第三方责任限额的适用：（1）第三方在履行职责过程中，如因自身原因导致合同无法履行或履行不到位，应按照本条款约定的责任限额承担相应责任；（2）第三方责任限额为最高赔偿限额，如实际损失超过责任限额，甲乙双方可另行协商解决。5.第三方介入后的额外条款及说明5.1甲乙双方同意，在合同履行过程中，如需第三方介入，应提前书面通知对方，并征得对方同意。5.2第三方介入的具体事项、责任、权利和费用等，应在合同中明确约定。5.3第三方介入后，甲乙双方应按照合同约定，各自履行相应的义务。5.4如第三方介入导致合同履行出现争议，甲乙双方应协商解决，协商不成的，可依法向仲裁机构申请仲裁或向人民法院提起诉讼。5.5第三方介入过程中，如发生任何损失，应由责任方承担。5.6本条款的修订，不影响甲乙双方在合同中的其他权利和义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋所有权证详细要求：提供房屋所有权证的复印件，确保信息完整、清晰，并由房屋所有权人签字或盖章。说明：附件一作为房屋权属证明，是合同生效和履行的重要依据。2.附件二：房屋买卖合同附件详细要求：包括房屋买卖合同的具体条款，以及甲乙双方签字或盖章。说明：附件二是对合同的具体补充，确保合同条款的完整性和准确性。3.附件三：付款凭证详细要求：提供买受人支付款项的凭证，如银行转账记录、现金支付凭证等，确保凭证真实、有效。说明：附件三作为付款证明，是合同履行的重要凭证。4.附件四：房屋质量保证书详细要求：由出卖人提供，包括房屋质量标准、质量保证期限、质量保证责任等内容。说明：附件四是对房屋质量保证的具体说明，确保买受人权益。5.附件五：物业管理合同详细要求：提供物业管理合同，包括物业管理服务内容、收费标准、责任等内容。说明：附件五是对物业管理服务的具体约定，确保物业管理工作的顺利进行。6.附件六：房屋验收报告详细要求：提供房屋验收报告，包括房屋交付条件、验收结果等内容。说明：附件六是对房屋交付情况的说明，确保房屋交付质量。7.附件七：第三方评估报告详细要求：提供第三方评估机构出具的房屋价值评估报告，确保评估结果的公正、客观。8.附件八：第三方法律服务协议详细要求：提供律师事务所与甲乙双方签订的法律服务协议，确保法律服务的专业性。说明：附件八是对法律服务的具体约定，确保合同条款的合法、有效。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：（1）出卖人未按时交付房屋；（2）出卖人提供的房屋存在质量问题；（3）买受人未按时支付款项；（4）第三方未履行职责，导致合同无法履行；（5）其他违反合同约定的行为。2.责任认定标准：（1）出卖人未按时交付房屋：按照合同约定的违约金比例计算，并赔偿买受人因此遭受的损失；（2）出卖人提供的房屋存在质量问题：由出卖人负责维修或更换，并赔偿买受人因此遭受的损失；（3）买受人未按时支付款项：按照合同约定的违约金比例计算，并赔偿出卖人因此遭受的损失；（4）第三方未履行职责，导致合同无法履行：第三方按照合同约定承担相应的责任，并赔偿甲乙双方因此遭受的损失；（5）其他违反合同约定的行为：按照合同约定的违约责任承担。3.违约责任示例说明：（1）出卖人未按时交付房屋，应向买受人支付合同总价款[百分比]%的违约金，并赔偿买受人因此遭受的损失；（2）出卖人提供的房屋存在质量问题，应负责维修或更换，并赔偿买受人因此遭受的合理费用；（3）买受人未按时支付款项，应向出卖人支付合同总价款[百分比]%的违约金，并赔偿出卖人因此遭受的损失；（4）第三方未履行职责，导致合同无法履行，第三方应赔偿甲乙双方因此遭受的损失；（5）其他违约行为，按照合同约定承担相应的责任。全文完。2024版共有产权住房买卖合同示范文本2本合同目录一览1.合同当事人信息1.1买受人信息1.2出卖人信息1.3共有产权份额信息2.住房基本情况2.1住房坐落位置2.2住房面积2.3住房结构2.4住房用途2.5住房权属证明3.住房价格3.1住房总价3.2付款方式3.3付款时间3.4付款金额4.产权份额划分4.1买受人产权份额4.2出卖人产权份额4.3共有产权份额比例5.住房交付5.1交付时间5.2交付条件5.3交付方式5.4交付地点6.住房验收6.1验收标准6.2验收时间6.3验收方式6.4验收责任7.住房产权登记7.1登记时间7.2登记方式7.3登记费用7.4登记责任8.住房维修责任8.1买受人维修责任8.2出卖人维修责任8.3共有产权份额维修责任9.住房使用限制9.1使用范围9.2使用年限9.3使用条件9.4使用责任10.住房转售条件10.1转售条件10.2转售程序10.3转售收益分配10.4转售限制11.违约责任11.1违约情形11.2违约责任承担11.3违约责任赔偿12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构12.3争议解决程序13.合同生效与解除13.1合同生效条件13.2合同解除条件13.3合同解除程序14.其他约定14.1通知方式14.2合同附件14.3合同解释14.4合同签署日期第一部分：合同如下：1.合同当事人信息1.1买受人信息1.1.1买受人姓名或名称1.1.2买受人身份证号码或营业执照号码1.1.3买受人通讯地址1.1.4买受人联系电话1.2出卖人信息1.2.1出卖人姓名或名称1.2.2出卖人身份证号码或营业执照号码1.2.3出卖人通讯地址1.2.4出卖人联系电话1.3共有产权份额信息1.3.1共有产权份额比例1.3.2共有产权份额分配1.3.3共有产权份额登记2.住房基本情况2.1住房坐落位置2.1.1所在地区2.1.2所在小区名称2.1.3住房具体地址2.2住房面积2.2.1实际使用面积2.2.2公摊面积2.2.3住房面积测量方法2.3住房结构2.3.1住房层数2.3.2住房户型2.3.3住房朝向2.4住房用途2.4.1住房性质2.4.2住房使用年限2.4.3住房用途限制2.5住房权属证明2.5.1住房产权证书编号2.5.2住房权属证明文件3.住房价格3.1住房总价3.1.1住房总价金额3.1.2住房总价计算方式3.2付款方式3.2.1一次性付款3.2.2分期付款3.2.3付款方式具体条款3.3付款时间3.3.1首付款支付时间3.3.2各期付款支付时间3.4付款金额3.4.1首付款金额3.4.2各期付款金额4.产权份额划分4.1买受人产权份额4.1.1买受人产权份额比例4.1.2买受人产权份额具体金额4.2出卖人产权份额4.2.1出卖人产权份额比例4.2.2出卖人产权份额具体金额4.3共有产权份额比例4.3.1共有产权份额比例具体数值4.3.2共有产权份额分配原则5.住房交付5.1交付时间5.1.1实际交付时间5.1.2交付时间计算方式5.2交付条件5.2.1住房验收合格5.2.2相关手续齐全5.2.3交付条件具体条款5.3交付方式5.3.1现场交付5.3.2邮寄交付5.3.3交付方式具体条款5.4交付地点5.4.1交付具体地点5.4.2交付地点联系方式6.住房验收6.1验收标准6.1.1国家相关标准6.1.2验收标准具体条款6.2验收时间6.2.1验收时间安排6.2.2验收时间计算方式6.3验收方式6.3.1买受人自行验收6.3.2邀请第三方验收6.3.3验收方式具体条款6.4验收责任6.4.1买受人验收责任6.4.2出卖人配合验收责任8.住房产权登记8.1登记时间8.1.1出卖人配合办理登记的时间8.1.2买受人配合办理登记的时间8.2登记方式8.2.1通过房地产登记机构办理8.2.2登记所需材料清单8.3登记费用8.3.1登记费用总额8.3.2各方承担的费用比例8.4登记责任8.4.1出卖人确保产权无瑕疵的责任8.4.2买受人按时办理登记的责任9.住房维修责任9.1买受人维修责任9.1.1日常维护责任9.1.2小修小补责任9.2出卖人维修责任9.2.1大修责任9.2.2设备更换责任9.3共有产权份额维修责任9.3.1共有部分维修责任9.3.2维修费用承担比例10.住房使用限制10.1使用范围10.1.1住房使用范围界定10.1.2不得改变住房用途10.2使用年限10.2.1住房使用年限起始时间10.2.2住房使用年限终止时间10.3使用条件10.3.1住房使用条件要求10.3.2使用条件变更程序10.4使用责任10.4.1买受人遵守使用条件的责任10.4.2出卖人监督使用条件执行的责任11.住房转售条件11.1转售条件11.1.1转售条件具体规定11.1.2转售限制条款11.2转售程序11.2.1转售程序流程11.2.2转售程序所需材料11.3转售收益分配11.3.1转售收益分配比例11.3.2转售收益分配时间11.4转售限制11.4.1转售限制期限11.4.2转售限制解除条件12.违约责任12.1违约情形12.1.1买受人违约情形12.1.2出卖人违约情形12.2违约责任承担12.2.1违约责任承担方式12.2.2违约责任赔偿标准12.3违约责任赔偿12.3.1赔偿金额计算方法12.3.2赔偿支付时间13.争议解决13.1争议解决方式13.1.1协商解决13.1.2仲裁解决13.1.3司法解决13.2争议解决机构13.2.1仲裁机构名称13.2.2司法机构名称13.3争议解决程序13.3.1协商程序13.3.2仲裁程序13.3.3司法程序14.合同生效与解除14.1合同生效条件14.1.1合同签署14.1.2付款条件满足14.2合同解除条件14.2.1双方协商一致14.2.2法律法规规定14.3合同解除程序14.3.1解除通知14.3.2解除生效时间第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1第三方是指在合同履行过程中，因甲乙双方协商一致或法律规定，介入合同关系中的独立第三方。15.1.2第三方可以是但不限于中介机构、评估机构、鉴定机构、律师事务所、会计师事务所等。15.2第三方责任限额15.2.1第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，具体数额根据第三方服务的性质和合同标的确定。15.2.2第三方责任限额在合同附件中明确列出。15.3第三方责权利15.3.1第三方享有根据合同约定提供服务的权利。15.3.2第三方有义务按照合同约定提供专业、公正、高效的服务。15.3.3第三方对服务过程中知悉的甲乙双方商业秘密负有保密义务。15.4第三方与其他各方的划分说明15.4.1第三方与甲乙双方的关系是服务与被服务的关系，第三方不参与甲乙双方的权益分配。15.4.2第三方对甲乙双方的权利义务不承担连带责任。15.4.3第三方在服务过程中，若因自身原因导致甲乙双方权益受损，应按照合同约定的责任限额承担相应责任。16.甲乙双方增加的额外条款及说明16.1.1第三方介入的原因及目的应在合同中明确说明。16.1.2第三方介入的具体服务内容、期限、费用等应在合同中详细约定。16.1.3第三方介入过程中，甲乙双方应积极配合，确保第三方能够顺利履行服务。16.2.1甲乙双方应确保第三方具备相应的资质和能力，以满足合同要求。16.2.2第三方介入过程中，甲乙双方应保持沟通，及时解决服务过程中出现的问题。16.2.3第三方介入服务完成后，