2024版城市更新改造购还建房合同范本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版城市更新改造购还建房合同范本本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.合同双方信息2.1甲方信息2.2乙方信息3.项目背景3.1项目名称3.2项目地点3.3项目规模4.项目内容4.1购房内容4.2还建房内容5.付款方式5.1付款方式5.2付款时间5.3付款比例6.房屋交付6.1交付时间6.2交付条件6.3交付方式7.质量保证7.1质量标准7.2质量保证期7.3质量问题处理8.产权过户8.1过户手续8.2过户费用8.3过户时间9.违约责任9.1违约行为9.2违约责任9.3违约赔偿10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合同生效11.1生效条件11.2生效时间11.3生效地点12.合同变更12.1变更条件12.2变更程序12.3变更生效13.合同解除13.1解除条件13.2解除程序13.3解除生效14.其他约定14.1通知方式14.2合同附件14.3附件效力第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义1.1.1“甲方”指___________。1.1.2“乙方”指___________。1.1.3“项目”指位于___________的城市更新改造项目。1.1.4“购还建房”指甲方购买的___________房屋和乙方获得的___________房屋。1.1.5“合同”指本《2024版城市更新改造购还建房合同范本》。1.2解释1.2.1本合同中未定义的术语，应按照相关法律法规和行业惯例进行解释。1.2.2双方在合同中未明确约定的事项，应通过友好协商解决。2.合同双方信息2.1甲方信息2.1.1甲方名称：___________2.1.2甲方地址：___________2.1.3甲方联系人：___________2.1.4甲方联系电话：___________2.2乙方信息2.2.1乙方名称：___________2.2.2乙方地址：___________2.2.3乙方联系人：___________2.2.4乙方联系电话：___________3.项目背景3.1项目名称：___________3.2项目地点：___________3.3项目规模：___________（包括拆除面积、新建面积、绿化面积等）4.项目内容4.1购房内容4.1.1甲方购买___________房屋，具体信息如下：4.1.1.1房屋面积：___________平方米4.1.1.2房屋位置：___________4.1.1.3房屋结构：___________4.1.1.4房屋价格：___________元4.2还建房内容4.2.1乙方获得___________房屋，具体信息如下：4.2.1.1房屋面积：___________平方米4.2.1.2房屋位置：___________4.2.1.3房屋结构：___________4.2.1.4房屋价格：___________元5.付款方式5.1付款方式：___________5.2付款时间：5.2.1首付款：___________，在合同签订后___________日内支付。5.2.2余款：___________，在房屋交付前___________日内支付。5.3付款比例：首付款比例为___________，余款比例为___________。6.房屋交付6.1交付时间：___________6.2交付条件：6.2.1房屋结构安全，符合设计要求。6.2.2房屋内部设施齐全，达到交付标准。6.3交付方式：___________7.质量保证7.1质量标准：___________7.2质量保证期：___________7.3质量问题处理：7.3.1房屋交付后，如发现质量问题，乙方应在___________日内通知甲方。7.3.2甲方应在___________日内对质量问题进行核实和处理。7.3.3如质量问题影响居住，甲方应立即进行修复，直至符合质量标准。8.产权过户8.1过户手续8.1.1甲方应协助乙方办理房屋产权过户手续。8.1.2乙方应在房屋交付后___________日内，向甲方提供办理产权过户所需的相关资料。8.1.3甲方应在收到乙方提供的资料后___________日内，完成产权过户手续。8.2过户费用8.2.1产权过户涉及的税费由___________方承担。8.2.2甲方应在完成产权过户手续后___________日内，向乙方支付相关税费。8.3过户时间8.3.1产权过户应在房屋交付后的___________日内完成。9.违约责任9.1违约行为9.1.1甲方未按时交付房屋，每逾期一日，应向乙方支付___________元违约金。9.1.2乙方未按时支付房款，每逾期一日，应向甲方支付___________元违约金。9.2违约责任9.2.1双方违约行为发生时，守约方有权要求违约方承担相应的违约责任。9.2.2违约责任的具体赔偿金额由双方协商确定，协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。9.3违约赔偿9.3.1违约方应按照约定向守约方支付违约赔偿金。9.3.2违约赔偿金不足以弥补守约方损失的，违约方还应赔偿守约方的实际损失。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。10.1.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构10.2.1双方未约定争议解决机构的，应向合同签订地人民法院提起诉讼。10.3争议解决程序10.3.1争议解决程序应遵循相关法律法规的规定。11.合同生效11.1生效条件11.1.1双方签署本合同并加盖公章。11.1.2合同签订后，甲方收到乙方支付的首付款。11.2生效时间11.2.1本合同自双方签署之日起生效。11.3生效地点11.3.1本合同生效地点为合同签订地。12.合同变更12.1变更条件12.1.1合同变更应经双方协商一致。12.2变更程序12.2.1变更合同应采用书面形式。12.3变更生效12.3.1合同变更自双方签署之日起生效。13.合同解除13.1解除条件13.1.1双方协商一致解除合同。13.1.2发生不可抗力事件，导致合同无法履行。13.2解除程序13.2.1解除合同应采用书面形式。13.3解除生效13.3.1合同解除自双方签署解除协议之日起生效。14.其他约定14.1通知方式14.1.1双方之间的通知应以书面形式进行。14.1.2通知送达地址为合同双方在合同中约定的地址。14.2合同附件14.2.1本合同附件为本合同不可分割的组成部分。14.3附件效力14.3.1本合同附件与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1“第三方”指在本合同履行过程中，为甲方或乙方提供专业服务或协助的独立第三方机构或个人，包括但不限于中介方、评估机构、律师事务所、监理公司等。15.2第三方责任15.2.1第三方在履行职责过程中，应遵守相关法律法规和行业标准，对因其过错或疏忽导致甲方或乙方的损失，应承担相应的法律责任。15.3第三方权利15.3.1第三方有权根据合同约定或法律法规的规定，收取相应的服务费用。15.3.2第三方有权要求甲方或乙方提供必要的信息和资料，以完成其职责。15.4第三方与其他各方的划分说明15.4.1第三方与甲方、乙方之间的关系为委托代理或服务合同关系，第三方不参与甲方与乙方的权利义务关系。15.4.2第三方对甲方或乙方的权利义务仅限于其提供的专业服务或协助范围。16.甲乙方根据本合同有第三方介入时的额外条款16.1甲方额外条款16.1.1甲方应确保第三方具备相应的资质和条件，以提供专业、高效的服务。16.1.2甲方应与第三方签订书面合同，明确双方的权利义务和责任。16.1.3甲方应监督第三方的工作，确保其履行合同约定的职责。16.2乙方额外条款16.2.1乙方应积极配合第三方的工作，提供必要的信息和资料。16.2.2乙方应监督第三方的工作，确保其履行合同约定的职责。16.2.3乙方应承担第三方因履行职责而产生的合理费用。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额17.1.1第三方在本合同履行过程中，因其过错或疏忽导致甲方或乙方的损失，其责任限额为本合同总价款的___________%。17.2第三方责任免除17.2.1因不可抗力导致第三方无法履行合同约定的职责，第三方不承担违约责任。17.2.2第三方在履行职责过程中，如因甲方或乙方的过错或疏忽导致损失，第三方不承担赔偿责任。17.3第三方责任追偿17.3.1甲方或乙方因第三方责任遭受损失，有权向第三方追偿。17.3.2第三方在承担赔偿责任后，有权向甲方或乙方追偿因履行职责而产生的合理费用。18.第三方介入的合同变更18.1合同变更18.1.1本合同如有第三方介入，双方应协商一致，对本合同进行相应的变更。18.1.2合同变更应采用书面形式，与本合同具有同等法律效力。18.2合同生效18.2.1本合同变更自双方签署之日起生效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.项目立项文件要求：包含项目审批、规划许可等相关文件。说明：证明项目合法性和可行性。2.房屋测绘报告要求：由具有资质的测绘机构出具。说明：用于确定房屋面积、位置等基本信息。3.房屋评估报告要求：由具有资质的评估机构出具。说明：用于确定房屋的价值。4.付款凭证要求：包括银行转账记录、现金支付凭证等。说明：证明已支付款项。5.产权过户手续要求：包括产权证、契税完税证明等。说明：证明房屋产权已过户。6.质量验收报告要求：由监理单位出具。说明：证明房屋质量符合合同约定。7.第三方合作协议要求：包含第三方服务内容、费用、责任等。说明：明确第三方在项目中的角色和责任。8.争议解决协议要求：包含争议解决方式、机构、程序等。说明：确保争议得到有效解决。9.合同变更协议要求：包含变更内容、生效时间等。说明：证明合同变更的合法性和有效性。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为甲方未按时交付房屋责任认定：每逾期一日，支付乙方___________元违约金。示例：甲方应在2024年1月1日交付房屋，但实际交付日期为2024年1月10日。乙方未按时支付房款责任认定：每逾期一日，支付甲方___________元违约金。示例：乙方应在2024年1月1日支付首付款，但实际支付日期为2024年1月10日。第三方未按时完成职责责任认定：第三方应按照合同约定完成职责，如未按时完成，应承担相应的违约责任。示例：第三方应在2024年1月1日完成评估报告，但实际完成日期为2024年1月10日。双方未履行合同约定责任认定：双方应按照合同约定履行义务，如未履行，应承担相应的违约责任。示例：双方未在约定的时间内完成房屋交付和产权过户手续。发生不可抗力导致合同无法履行责任认定：因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。示例：发生地震、洪水等自然灾害，导致房屋无法按时交付。全文完。2024版城市更新改造购还建房合同范本1本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同双方当事人信息1.2合同签订时间及地点1.3合同生效条件2.项目概述2.1项目名称2.2项目地点2.3项目规模2.4项目类型3.土地使用权及房屋产权3.1土地使用权取得及使用3.2房屋产权取得及使用3.3土地使用权及房屋产权的变更4.建设工程4.1建设工程范围4.2建设工程工期4.3建设工程质量标准4.4建设工程验收5.购还建房价格及支付方式5.1购还建房价格确定5.2购还建房价格调整5.3购还建房价格支付方式6.支付条款6.1付款时间节点6.2付款比例6.3付款方式6.4逾期付款责任7.税费承担7.1税费承担主体7.2税费计算方法7.3税费支付时间8.违约责任8.1违约行为定义8.2违约责任承担8.3违约赔偿计算9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决程序9.3争议解决费用10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序10.3合同解除后果11.合同变更11.1合同变更条件11.2合同变更程序11.3合同变更后果12.合同生效、终止及存续12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同存续期限13.通知与送达13.1通知方式13.2送达地址13.3送达方式14.其他约定事项14.1法律适用14.2争议解决地14.3合同份数及效力14.4附件及补充协议第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同双方当事人信息a)出让方：甲方（名称），住所地：地址，法定代表人：姓名，身份证号码：号码。b)受让方：乙方（名称），住所地：地址，法定代表人：姓名，身份证号码：号码。1.2合同签订时间及地点本合同于2024年月日，在地点签订。1.3合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。2.项目概述2.1项目名称本项目名称为：城市更新改造项目。2.2项目地点项目地点位于：地址。2.3项目规模项目总用地面积：平方米，总建筑面积：平方米。2.4项目类型项目类型为：住宅、商业、公共设施等。3.土地使用权及房屋产权3.1土地使用权取得及使用甲方将项目用地土地使用权依法出让给乙方使用，乙方取得土地使用权后，应按照国家相关规定合理使用土地。3.2房屋产权取得及使用乙方在取得土地使用权后，自行或委托甲方办理房屋产权登记手续，取得房屋产权。3.3土地使用权及房屋产权的变更土地使用权及房屋产权的变更，应按照国家相关规定办理，并取得相关主管部门的批准。4.建设工程4.1建设工程范围建设工程范围为：房屋建筑、基础设施建设等。4.2建设工程工期建设工程工期为：年。4.3建设工程质量标准建设工程质量标准应符合国家及地方相关标准。4.4建设工程验收建设工程验收应按照国家及地方相关规定进行，验收合格后方可投入使用。5.购还建房价格及支付方式5.1购还建房价格确定购还建房价格根据项目成本、市场行情等因素确定。5.2购还建房价格调整购还建房价格在合同有效期内，如遇国家政策调整，可按相关规定进行调整。5.3购还建房价格支付方式乙方应按照合同约定分批次支付购还建房款项。6.支付条款6.1付款时间节点付款时间节点为：合同签订后日内、工程进度达到%时、工程验收合格后日内。6.2付款比例付款比例为：首付款%，进度款%，竣工结算款%，质保金%。6.3付款方式付款方式为：银行转账、现金支付等。6.4逾期付款责任逾期付款的，乙方应按照合同约定支付逾期付款利息。7.税费承担7.1税费承担主体合同相关税费由甲方和乙方按照国家相关规定各自承担。7.2税费计算方法税费计算方法按照国家及地方相关税法规定执行。7.3税费支付时间税费支付时间与合同约定的付款时间节点一致。8.违约责任8.1违约行为定义a)甲方违约行为：未按时提供土地使用权、未按时交付房屋、未按合同约定支付款项等。b)乙方违约行为：未按时支付款项、未按时完成建设工程、未按合同约定使用土地等。8.2违约责任承担a)甲方违约责任：承担违约责任，支付违约金，赔偿乙方损失。b)乙方违约责任：承担违约责任，支付违约金，赔偿甲方损失。8.3违约赔偿计算违约赔偿金额根据实际损失及合同约定进行计算。9.争议解决9.1争议解决方式双方应友好协商解决争议，协商不成的，提交争议解决地人民法院诉讼解决。9.2争议解决程序争议解决程序按照相关法律法规及争议解决地的规定执行。9.3争议解决费用争议解决费用由败诉方承担，除非法律法规另有规定。10.合同解除10.1合同解除条件a)甲方违约，经乙方催告后仍未履行。b)乙方违约，经甲方催告后仍未履行。c)发生不可抗力事件，导致合同无法履行。10.2合同解除程序双方协商一致解除合同，或任何一方按照法定程序申请解除合同。10.3合同解除后果合同解除后，双方应按照合同约定履行已发生的义务，并处理未发生的义务。11.合同变更11.1合同变更条件双方认为有必要变更合同内容时，可提出变更请求。11.2合同变更程序合同变更需经双方协商一致，签订书面变更协议。11.3合同变更后果合同变更后的内容具有同等法律效力，双方应严格遵守。12.合同生效、终止及存续12.1合同生效条件本合同经双方签字盖章后生效。12.2合同终止条件合同履行完毕或双方协商一致解除合同。12.3合同存续期限合同存续期限自合同生效之日起至合同终止之日止。13.通知与送达13.1通知方式通知方式为：书面通知、电子邮件、传真等。13.2送达地址送达地址为：双方在合同中约定的地址。13.3送达方式送达方式为：直接送达、邮寄送达等。14.其他约定事项14.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。14.2争议解决地争议解决地为：合同签订地或双方约定的其他地点。14.3合同份数及效力本合同一式份数：份，双方各执份数份，具有同等法律效力。14.4附件及补充协议本合同附件及补充协议与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1第三方是指在本合同履行过程中，经甲乙双方同意，介入合同履行过程的相关主体，包括但不限于中介方、监理方、评估方、施工方等。2.第三方介入条件a)经甲乙双方书面同意；b)第三方具备相应的资质和条件；c)第三方介入的内容与合同履行相关。3.第三方责任a)按照合同约定和自身职责，提供专业服务；b)对提供的服务质量负责，确保服务的合理性和有效性；c)遵守国家法律法规和行业规范。4.第三方责任限额4.1第三方责任限额如下：a)第三方因自身原因导致合同无法履行或造成损失，应承担相应的赔偿责任；b)第三方责任限额最高不超过合同总金额的%；c)第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定。5.第三方权利a)获得合同履行过程中所需的信息和资料；b)要求甲乙双方提供必要的协助和支持；c)依法维护自身合法权益。6.第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与甲乙双方的关系：a)第三方与甲乙双方为委托与被委托关系；b)第三方应遵守合同约定，不得损害甲乙双方的合法权益；c)第三方不得干预甲乙双方之间的协商和决策。6.2第三方与施工方的关系：a)第三方对施工方进行监督管理，确保施工质量；b)第三方有权要求施工方提供施工资料和报告；c)第三方有权对施工方提出整改要求。6.3第三方与监理方的关系：a)第三方与监理方为合作关系，共同确保工程质量；b)第三方有权要求监理方提供监理报告和意见；c)第三方有权对监理方提出整改要求。7.第三方介入的程序7.1第三方介入的程序如下：a)甲乙双方协商确定第三方介入的内容和方式；b)双方签订书面协议，明确第三方的职责和权利；c)第三方按照协议要求介入合同履行过程。8.第三方介入的变更8.1第三方介入的变更需经甲乙双方书面同意，并重新签订协议。8.2第三方介入的变更不得损害甲乙双方的合法权益。9.第三方介入的终止9.1第三方介入的终止条件如下：a)合同履行完毕；b)第三方职责已完成；c)双方协商一致终止第三方介入。9.2第三方介入终止后，甲乙双方应按照合同约定处理后续事宜。10.第三方介入的费用10.1第三方介入的费用由甲乙双方在合同中约定。10.2第三方介入的费用支付方式按照合同约定执行。11.第三方介入的争议解决11.1第三方介入的争议解决方式与合同争议解决方式一致。11.2第三方介入的争议解决费用按照合同约定执行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.甲方营业执照副本要求：提供加盖公章的营业执照副本复印件，证明甲方合法注册。说明：用于证明甲方具有合法的经营资格。2.乙方营业执照副本要求：提供加盖公章的营业执照副本复印件，证明乙方合法注册。说明：用于证明乙方具有合法的经营资格。3.法定代表人身份证明要求：提供法定代表人身份证复印件，加盖公章。说明：用于证明法定代表人身份。4.项目用地土地使用权证要求：提供加盖公章的土地使用权证复印件。说明：用于证明项目用地使用权。5.房屋产权证要求：提供加盖公章的房屋产权证复印件。说明：用于证明房屋产权。6.工程施工许可证要求：提供加盖公章的工程施工许可证复印件。说明：用于证明工程具备合法施工条件。7.建设工程规划许可证要求：提供加盖公章的建设工程规划许可证复印件。说明：用于证明工程符合规划要求。8.工程设计文件要求：提供加盖公章的设计文件复印件。说明：用于证明工程设计符合规范。9.施工合同要求：提供加盖公章的施工合同复印件。说明：用于证明施工合同的有效性。10.支付凭证要求：提供加盖公章的付款凭证复印件。说明：用于证明款项的支付情况。11.争议解决协议要求：提供加盖公章的争议解决协议复印件。说明：用于证明争议解决方式的确定。12.其他相关文件要求：提供其他与合同履行相关的文件复印件。说明：用于证明合同履行过程中的相关事项。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定a)未按时提供土地使用权责任认定：甲方应承担违约责任，支付违约金，赔偿乙方损失。示例：甲方未在合同约定的时间内提供土地使用权，应支付违约金元，并赔偿乙方损失。b)未按时交付房屋责任认定：甲方应承担违约责任，支付违约金，赔偿乙方损失。示例：甲方未在合同约定的时间内交付房屋，应支付违约金元，并赔偿乙方损失。c)未按合同约定支付款项责任认定：甲方应承担违约责任，支付违约金，赔偿乙方损失。示例：甲方未按合同约定支付款项，应支付违约金元，并赔偿乙方损失。2.乙方违约行为及责任认定a)未按时支付款项责任认定：乙方应承担违约责任，支付违约金，赔偿甲方损失。示例：乙方未在合同约定的时间内支付款项，应支付违约金元，并赔偿甲方损失。b)未按时完成建设工程责任认定：乙方应承担违约责任，支付违约金，赔偿甲方损失。示例：乙方未在合同约定的时间内完成建设工程，应支付违约金元，并赔偿甲方损失。c)未按合同约定使用土地责任认定：乙方应承担违约责任，支付违约金，赔偿甲方损失。示例：乙方未按合同约定使用土地，应支付违约金元，并赔偿甲方损失。全文完。2024版城市更新改造购还建房合同范本2本合同目录一览1.合同订立依据与目的1.1合同订立的法律依据1.2合同订立的目的2.定义与解释2.1合同相关术语定义2.2合同解释原则3.项目概况3.1项目名称3.2项目地点3.3项目规模3.4项目性质4.项目投资与资金4.1投资主体4.2投资总额4.3资金来源及使用5.购还建房范围与数量5.1购还建房范围5.2购还建房数量5.3购还建房户型6.购还建房价格与付款方式6.1购还建房价格6.2付款方式6.3付款时间7.项目进度与验收7.1项目进度安排7.2验收标准7.3验收程序8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约金的计算9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同解除与终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件10.3合同解除与终止的程序11.合同变更与补充11.1合同变更的条件11.2合同补充的方式11.3合同变更与补充的程序12.保密条款12.1保密内容12.2保密义务12.3违约责任13.合同生效与解除13.1合同生效条件13.2合同解除条件13.3合同生效与解除的程序14.其他约定14.1通知与送达14.2合同附件14.3合同生效日期14.4合同份数与保管第一部分：合同如下：第一条合同订立依据与目的1.1合同订立的法律依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规订立。1.2合同订立的目的本合同旨在明确甲方（投资主体）与乙方（购还建房者）在2024版城市更新改造购还建房项目中的权利、义务和责任，确保项目顺利进行，实现城市更新改造目标。第二条定义与解释2.1合同相关术语定义“购还建房”指乙方购买甲方提供的位于项目范围内的住宅房屋，并享有相应的土地使用权。“合同”指本合同及其附件，包括但不限于项目规划、设计、施工、验收等文件。“项目”指甲方负责实施的城市更新改造项目，包括购还建房、公共配套设施等。2.2合同解释原则本合同的解释应遵循文义解释、系统解释、目的解释等原则，以明确合同各方的权利、义务和责任。第三条项目概况3.1项目名称2024版城市更新改造购还建房项目3.2项目地点[具体地点]3.3项目规模[项目总建筑面积、住宅楼层数等]3.4项目性质住宅、商业、公共配套设施等综合性质项目第四条项目投资与资金4.1投资主体甲方为项目的投资主体，负责项目的投资、建设、运营和管理。4.2投资总额[投资总额]4.3资金来源及使用资金来源包括但不限于政府补贴、银行贷款、社会资本等。资金使用严格按照项目进度和预算执行。第五条购还建房范围与数量5.1购还建房范围[具体范围，如：项目红线范围内，包括但不限于某栋楼]5.2购还建房数量[具体数量]5.3购还建房户型[具体户型，如：一室一厅、两室一厅等]第六条购还建房价格与付款方式6.1购还建房价格[具体价格，如：每平方米元]6.2付款方式[具体付款方式，如：分期付款、一次性付款等]6.3付款时间[具体付款时间，如：购房合同签订后日内支付首付款，余款分期支付]第七条项目进度与验收7.1项目进度安排[具体进度安排，如：开工时间、竣工时间等]7.2验收标准[具体验收标准，如：符合国家有关建筑工程质量标准、规划许可证要求等]7.3验收程序[具体验收程序，如：验收前通知、验收组织、验收结果确认等]第八条违约责任8.1违约情形甲方违约情形包括但不限于：（1）未按时提供购还建房；（2）提供的购还建房质量不符合合同约定；（3）擅自改变项目规划；（4）未按时支付工程款项；（5）未按合同约定履行其他义务。乙方违约情形包括但不限于：（1）未按时支付购房款；（2）未按合同约定使用购还建房；（3）违反合同约定的保密义务；（4）未按合同约定履行其他义务。8.2违约责任承担（1）支付违约金；（2）赔偿乙方因此遭受的损失；（3）继续履行合同。（1）支付违约金；（2）赔偿甲方因此遭受的损失；（3）继续履行合同。8.3违约金的计算违约金的计算方式为：（1）按每日应付款项的万分之五计算；（2）实际损失超过违约金的部分，甲方或乙方应另行赔偿。第九条争议解决9.1争议解决方式双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可提交[仲裁委员会名称]仲裁。9.2争议解决机构[仲裁委员会名称]，仲裁地点为[具体地点]。9.3争议解决程序仲裁程序按照[仲裁委员会名称]的仲裁规则执行。第十条合同解除与终止10.1合同解除条件（1）一方严重违约；（2）发生不可抗力事件，且无法克服；（3）双方协商一致解除合同。10.2合同终止条件合同履行完毕或双方约定的终止条件成就时，合同终止。10.3合同解除与终止的程序（1）通知对方解除或终止合同；（2）办理合同解除或终止手续；（3）清理合同关系。第十一条合同变更与补充11.1合同变更的条件（1）法律法规变更；（2）项目实际情况发生重大变化；（3）双方协商一致。11.2合同补充的方式合同补充应以书面形式进行，作为合同附件。11.3合同变更与补充的程序（1）提出变更或补充请求；（2）双方协商一致；（3）签订书面变更或补充协议。第十二条保密条款12.1保密内容本合同涉及的商业秘密、技术秘密、个人隐私等信息均属保密范围。12.2保密义务双方应遵守保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。12.3违约责任违反保密义务的，应承担相应的法律责任。第十三条合同生效与解除13.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2合同解除条件同第十条合同解除条件。13.3合同生效与解除的程序同第十条合同解除与终止的程序。第十四条其他约定14.1通知与送达（1）当面交付；（2）邮寄；（3）传真；（4）电子邮件。14.2合同附件本合同附件包括但不限于：（1）项目规划文件；（2）设计文件；（3）施工合同；（4）验收报告。14.3合同生效日期本合同自双方签字盖章之日起生效。14.4合同份数与保管本合同一式[具体份数]份，甲乙双方各执[具体份数]份，具有同等法律效力。双方应妥善保管合同文本。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方概念本合同中所述第三方，是指除甲乙双方以外的，为合同履行提供专业服务、协助或担保的独立第三方机构或个人，包括但不限于设计单位、施工单位、监理单位、评估机构、担保公司、中介机构等。1.2第三方分类（1）服务提供方：为合同履行提供专业服务的第三方，如设计单位、施工单位等；（2）协助方：协助甲乙双方履行合同义务的第三方，如监理单位、评估机构等；（3）担保方：为甲乙双方合同履行提供担保的第三方，如担保公司等；（4）中介方：在甲乙双方之间提供中介服务的第三方，如房地产中介、法律中介等。第二条第三方责任2.1第三方责任限额（1）服务提供方：对于因自身原因导致的合同履行瑕疵，应承担相应的违约责任，责任限额不超过合同总价款的[具体比例]%；（2）协助方：对于因协助不当导致的合同履行瑕疵，应承担相应的违约责任，责任限额不超过合同总价款的[具体比例]%；（3）担保方：担保方应按照担保合同约定，在担保范围内承担担保责任；（4）中介方：中介方应按照中介合同约定，在中介服务范围内承担相应责任。2.2第三方责任承担（1）第三方责任由其自身承担，甲乙双方不因此免除各自在合同中的责任；（2）第三方因自身原因导致合同履行瑕疵，甲乙双方有权要求其承担违约责任，并有权向第三方追偿；（3）第三方责任承担方式包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。第三条第三方责权利划分3.1第三方权利（1）服务提供方：享有合同约定的服务费用，以及合同约定的其他权利；（2）协助方：享有合同约定的协助费用，以及合同约定的其他权利；（3）担保方：享有合同约定的担保费用，以及合同约定的其他权利；（4）中介方：享有合同约定的中介费用，以及合同约定的其他权利。3.2第三方义务（1）服务提供方：按照合同约定提供专业服务，确保服务质量；（2）协助方：按照合同约定协助甲乙双方履行合同义务，确保协助效果；（3）担保方：按照担保合同约定履行担保义务，确保担保责任；（4）中介方：按照中介合同约定提供中介服务，确保中介效果。第四条第三方与其他各方的关系4.1第三方与甲方的关系第三方应遵守甲方的要求，按照合同约定履行职责，确保合同履行顺利进行。4.2第三方与乙方的关系第三方应遵守乙