2024年度房产拍卖买卖合同公开透明3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房产拍卖买卖合同[公开透明]本合同目录一览1.合同签订双方基本信息1.1出卖方信息1.2买受方信息2.房产基本信息2.1房产位置2.2房产面积2.3房产用途2.4房产产权情况3.拍卖方式及程序3.1拍卖方式3.2拍卖程序3.3拍卖保证金4.拍卖底价及竞拍规则4.1拍卖底价4.2竞拍规则4.3竞拍保证金5.合同签订及生效5.1合同签订时间5.2合同生效条件5.3合同备案6.房产交付及验收6.1房产交付时间6.2房产验收标准6.3验收程序7.付款方式及期限7.1付款方式7.2付款期限7.3逾期付款责任8.产权过户及税费承担8.1产权过户手续8.2税费承担9.违约责任9.1出卖方违约责任9.2买受方违约责任10.合同解除及终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件11.争议解决方式11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.合同附件12.1附件一：房产详细信息12.2附件二：拍卖公告12.3附件三：其他相关文件13.合同生效条件及日期13.1合同生效条件13.2合同生效日期14.其他约定事项14.1合同解释14.2合同修改14.3合同份数第一部分：合同如下：第一条合同签订双方基本信息1.1出卖方信息1.1.1出卖方名称：_________1.1.2法定代表人：_________1.1.3住所地址：_________1.1.4联系电话：_________1.1.5电子邮箱：_________1.2买受方信息1.2.1买受方名称：_________1.2.2法定代表人：_________1.2.3住所地址：_________1.2.4联系电话：_________1.2.5电子邮箱：_________第二条房产基本信息2.1房产位置2.1.1所在市、县：_________2.1.2街道地址：_________2.1.3详细地址：_________2.2房产面积2.2.1建筑面积：_________平方米2.2.2使用面积：_________平方米2.3房产用途2.3.1住宅2.3.2商业2.3.3办公2.4房产产权情况2.4.1房产证号：_________2.4.2产权性质：_________2.4.3房产是否设有抵押：_________第三条拍卖方式及程序3.1拍卖方式3.1.1公开拍卖3.2拍卖程序3.2.1拍卖公告3.2.2竞买登记3.2.3拍卖会3.2.4成交确认3.3拍卖保证金3.3.1保证金金额：_________3.3.2保证金缴纳方式：_________3.3.3保证金退还条件：_________第四条拍卖底价及竞拍规则4.1拍卖底价4.1.1拍卖底价：_________4.2竞拍规则4.2.1竞拍起始价：_________4.2.2竞拍加价幅度：_________4.2.3竞拍截止时间：_________4.3竞拍保证金4.3.1保证金金额：_________4.3.2保证金缴纳方式：_________4.3.3保证金退还条件：_________第五条合同签订及生效5.1合同签订时间：_________5.2合同生效条件5.2.1双方签字盖章5.2.2拍卖成交确认5.3合同备案5.3.1合同备案机构：_________5.3.2备案时间：_________第六条房产交付及验收6.1房产交付时间：_________6.2房产验收标准6.2.1房屋结构安全6.2.2供水、供电、供气等基础设施正常6.2.3房屋内部设施完好6.3验收程序6.3.1双方约定验收时间6.3.2验收人员：_________6.3.3验收结果确认：_________第七条付款方式及期限7.1付款方式7.1.1银行转账7.1.2现金支付7.2付款期限7.2.1首付款：_________（支付时间：_________）7.2.2尾款：_________（支付时间：_________）7.3逾期付款责任7.3.1逾期付款违约金：_________%/月7.3.2逾期付款违约责任：_________第八条产权过户及税费承担8.1产权过户手续8.1.1出卖方应配合买受方办理房产过户手续8.1.2买受方应在合同约定的期限内办理产权过户8.1.3产权过户所需文件：_________8.2税费承担8.2.1出卖方承担过户过程中产生的税费，包括但不限于契税、印花税等8.2.2买受方承担过户过程中产生的其他税费8.2.3税费具体金额以税务机关核定的实际金额为准第九条违约责任9.1出卖方违约责任9.1.1出卖方未按时交付房产的，应向买受方支付_________的违约金9.1.2出卖方提供的房产信息不实，导致买受方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任9.2买受方违约责任9.2.1买受方未按时支付房款的，应向出卖方支付_________的违约金9.2.2买受方擅自解除合同的，应向出卖方支付_________的违约金第十条合同解除及终止10.1合同解除条件10.1.1出卖方或买受方违反合同约定，经催告后仍不履行10.1.2因不可抗力导致合同无法履行10.2合同终止条件10.2.1双方协商一致解除合同10.2.2房产过户手续办理完毕第十一条争议解决方式11.1争议解决方式11.1.1双方应友好协商解决争议11.1.2协商不成，提交_________仲裁委员会仲裁11.2争议解决机构11.2.1仲裁机构名称：_________11.2.2仲裁规则：_________第十二条合同附件12.1附件一：房产详细信息12.1.1房产图纸12.1.2房产测绘报告12.1.3房产权属证明12.2附件二：拍卖公告12.2.1拍卖公告内容12.2.2拍卖公告发布时间及媒体12.3附件三：其他相关文件12.3.1双方签署的任何补充协议12.3.2与房产相关的其他文件第十三条合同生效条件及日期13.1合同生效条件13.1.1双方签字盖章13.1.2拍卖成交确认13.2合同生效日期13.2.1合同自双方签字盖章之日起生效第十四条其他约定事项14.1合同解释14.2合同修改14.2.1本合同任何修改必须以书面形式并由双方签字盖章14.3合同份数14.3.1本合同一式_________份，双方各执_________份，具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1本合同中所指的第三方，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所、拍卖机构、物业服务公司等，以及任何因履行本合同而参与合同关系的外部实体。第二条第三方介入的必要性2.1第三方介入的必要性由甲乙双方协商一致确定，并在合同中明确第三方的职责和权利。第三条第三方职责3.1.1中介机构：协助甲乙双方进行房产交易，提供市场信息、谈判服务等。3.1.2评估机构：对房产进行价值评估，提供评估报告。3.1.3律师事务所：提供法律咨询、起草合同、审核合同等法律服务。3.1.4会计师事务所：提供财务审计、税务筹划等服务。3.1.5拍卖机构：负责组织房产拍卖，确保拍卖过程的公开、公平、公正。3.1.6物业服务公司：提供物业服务，确保房产交付后的正常使用。第四条第三方权利4.1.1收取合理的服务费用。4.1.2要求甲乙双方提供必要的信息和文件。4.1.3在合同约定范围内，独立作出专业判断。第五条第三方与其他各方的划分说明5.1第三方在合同关系中的地位是独立的，不承担甲乙双方的责任，但需遵守合同约定。5.2第三方在履行职责过程中，对甲乙双方的信息负有保密义务。5.3第三方对因自身过错导致的损失，应承担相应的赔偿责任。第六条第三方责任限额6.1第三方因履行合同产生的责任，其责任限额由甲乙双方在合同中约定。6.2责任限额包括但不限于：6.2.1第三方直接导致的损失。6.2.2第三方未能履行职责导致的间接损失。6.2.3第三方违反保密义务导致的损失。第七条第三方责任赔偿7.1第三方在合同履行过程中，如因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。7.2赔偿方式包括但不限于：7.2.1退还已收取的服务费用。7.2.2赔偿因第三方过错导致的直接损失。7.2.3支付因第三方过错导致的合理费用。第八条第三方变更及退出8.1第三方在合同履行过程中，如需变更或退出，应提前通知甲乙双方，并取得双方同意。8.2第三方变更或退出后，甲乙双方应重新协商并签订补充协议。第九条第三方介入的费用承担9.1第三方介入的费用由甲乙双方按照合同约定或市场行情分摊。9.2第三方介入的费用应在合同中明确约定，并在合同履行过程中支付。第十条第三方介入的争议解决10.1第三方介入过程中产生的争议，应由甲乙双方协商解决。10.2协商不成的，可提交合同约定的争议解决机构解决。第十一条第三方介入的合同终止11.1如第三方介入导致合同无法履行，甲乙双方可协商终止合同。11.2合同终止后，第三方应按照合同约定退还甲乙双方已支付的费用。第十二条本合同的补充12.1本合同如有未尽事宜，可由甲乙双方协商一致后，以书面形式补充。第十三条本合同的生效13.1本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产详细信息1.1房产图纸要求：清晰展示房产的结构布局、面积分布、楼层高度等。1.2房产测绘报告要求：提供房产的测绘数据，包括面积、尺寸、位置等。1.3房产权属证明要求：证明房产的产权归属，包括产权证、土地使用权证等。2.拍卖公告要求：包括拍卖时间、地点、方式、底价、竞拍规则等详细信息。3.拍卖成交确认要求：记录拍卖成交的时间、价格、成交双方信息等。4.合同签订文件要求：包括本合同文本、双方签字盖章页、附件等。5.第三方服务协议要求：详细说明第三方服务的内容、费用、责任等。6.房产过户手续文件要求：包括房产证、土地使用权证、契税完税证明等。7.税费缴纳证明要求：提供房产交易过程中产生的税费缴纳证明。8.争议解决文件要求：包括争议解决协议、仲裁裁决书等。9.其他相关文件要求：包括双方认为有必要作为附件的其他文件。说明二：违约行为及责任认定：1.出卖方违约行为及责任认定1.1未按时交付房产责任认定：出卖方应向买受方支付_________的违约金，并承担房产交付后的相关费用。1.2提供的房产信息不实责任认定：出卖方应承担因房产信息不实导致的损失，包括但不限于维修、赔偿等。2.买受方违约行为及责任认定2.1未按时支付房款责任认定：买受方应向出卖方支付_________的违约金，并承担房产交付后的相关费用。2.2擅自解除合同责任认定：买受方应向出卖方支付_________的违约金，并赔偿因解除合同给出卖方造成的损失。3.第三方违约行为及责任认定3.1未履行合同约定的服务责任认定：第三方应退还已收取的服务费用，并承担因违约造成的损失。3.2违反保密义务责任认定：第三方应承担因违反保密义务导致的损失，包括但不限于赔偿、赔偿金等。4.争议解决违约行为及责任认定4.1未按约定参加争议解决责任认定：未参加争议解决的一方应承担因未参加导致的损失。4.2违反争议解决协议责任认定：违反争议解决协议的一方应承担相应的违约责任。示例说明：出卖方承诺在2023年10月1日前交付房产，但实际交付日期为2023年11月1日。根据合同约定，出卖方应向买受方支付一个月的违约金，并承担房产交付后的物业管理费等费用。买受方承诺在签订合同后5个工作日内支付首付款，但实际支付时间为第7个工作日。根据合同约定，买受方应向出卖方支付一个工作日的违约金，并承担逾期付款产生的利息。全文完。2024年度房产拍卖买卖合同[公开透明]1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1拍卖人信息1.2买受人信息1.3代理人信息（如有）2.拍卖标的物信息2.1标的物基本情况2.2标的物权属证明2.3标的物瑕疵说明3.拍卖方式及流程3.1拍卖方式3.2拍卖流程3.3拍卖时间及地点4.拍卖底价及加价幅度4.1拍卖底价4.2加价幅度4.3成交价格确定5.保证金及成交价款支付5.1保证金金额及缴纳方式5.2成交价款支付方式及时间5.3逾期付款责任6.拍卖标的物交付6.1交付时间6.2交付地点6.3交付方式6.4交付条件7.拍卖标的物过户登记7.1过户登记手续7.2过户登记费用7.3过户登记时间8.履约责任及违约责任8.1履约责任8.2违约责任8.3违约金及赔偿9.合同解除及终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件9.3合同解除及终止后的处理10.争议解决方式10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.其他约定事项11.1其他约定事项11.2知识产权及商业秘密保护11.3不可抗力条款12.合同生效及解除12.1合同生效条件12.2合同解除条件12.3合同生效及解除后的处理13.合同附件13.1附件一：拍卖标的物权属证明13.2附件二：拍卖标的物瑕疵说明13.3附件三：拍卖底价及加价幅度确认书13.4附件四：成交价款支付确认书14.合同签署14.1合同签署时间14.2合同签署地点14.3合同签署人签字盖章第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1拍卖人信息1.1.1拍卖人名称：1.1.2拍卖人地址：1.1.3拍卖人法定代表人：1.1.4拍卖人联系电话：1.2买受人信息1.2.1买受人名称：1.2.2买受人地址：1.2.3买受人法定代表人：1.2.4买受人联系电话：1.3代理人信息（如有）1.3.1代理人姓名：1.3.2代理人单位：1.3.3代理人联系电话：1.3.4代理人授权委托书：2.拍卖标的物信息2.1标的物基本情况2.1.1标的物名称：2.1.2标的物坐落：2.1.3标的物面积：2.1.4标的物用途：2.1.5标的物权属情况：2.2标的物权属证明2.2.1土地使用权证：2.2.2房屋所有权证：2.2.3其他权属证明：2.3标的物瑕疵说明2.3.1标的物已存在的瑕疵：2.3.2标的物可能存在的风险：3.拍卖方式及流程3.1拍卖方式3.1.1公开拍卖3.1.2拍卖规则：3.2拍卖流程3.2.1拍卖公告：3.2.2报名及资格审查：3.2.3拍卖会：3.2.4成交确认：3.3拍卖时间及地点3.3.1拍卖时间：3.3.2拍卖地点：4.拍卖底价及加价幅度4.1拍卖底价4.1.1拍卖底价金额：4.1.2底价说明：4.2加价幅度4.2.1加价幅度比例：4.2.2加价幅度说明：5.保证金及成交价款支付5.1保证金金额及缴纳方式5.1.1保证金金额：5.1.2缴纳方式：5.2成交价款支付方式及时间5.2.1支付方式：5.2.2支付时间：5.3逾期付款责任5.3.1违约金比例：5.3.2违约金支付方式：6.拍卖标的物交付6.1交付时间6.1.1交付时间：6.2交付地点6.2.1交付地点：6.3交付方式6.3.1交付方式：6.4交付条件6.4.1交付条件：7.拍卖标的物过户登记7.1过户登记手续7.1.1需提供的文件：7.1.2办理机构：7.2过户登记费用7.2.1登记费用：7.3过户登记时间7.3.1登记时间：8.履约责任及违约责任8.1履约责任8.1.1拍卖人责任：8.1.1.1拍卖人保证拍卖标的物的权属清晰，不存在争议。8.1.1.2拍卖人负责提供拍卖标的物的相关权属证明文件。8.1.2买受人责任：8.1.2.1买受人按时支付拍卖成交价款。8.1.2.2买受人按约定接收拍卖标的物。8.2违约责任8.2.1拍卖人违约责任：8.2.1.1拍卖人未按约定提供拍卖标的物或权属证明，应退还买受人已支付的保证金，并承担相应的违约责任。8.2.2买受人违约责任：8.2.2.1买受人未按时支付成交价款，应支付违约金，并承担相应的违约责任。8.2.2.2买受人拒绝接收拍卖标的物，应退还已支付的价款，并承担相应的违约责任。9.合同解除及终止9.1合同解除条件9.1.1不可抗力事件导致合同无法履行。9.1.2双方协商一致解除合同。9.2合同终止条件9.2.1拍卖标的物过户登记完成后。9.2.2双方履行完毕合同约定的义务。9.3合同解除及终止后的处理9.3.1合同解除后，双方应按照约定退还已支付的费用。9.3.2合同终止后，双方应按照约定办理相关手续。10.争议解决方式10.1争议解决方式10.1.1双方协商解决。10.1.2向有管辖权的人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构10.2.1无争议解决机构。10.2.2如有争议解决机构，应明确机构名称及地址。10.3争议解决程序10.3.1双方应在争议发生后30日内协商解决。10.3.2如协商不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。11.其他约定事项11.1其他约定事项11.1.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。11.1.2本合同如有修改，应以书面形式进行。11.2知识产权及商业秘密保护11.2.1本合同涉及的知识产权及商业秘密受法律保护。11.3不可抗力条款11.3.1不可抗力事件包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等。11.3.2发生不可抗力事件，双方应及时通知对方，并采取必要措施减轻损失。12.合同生效及解除12.1合同生效条件12.1.1本合同经双方签字盖章后生效。12.2合同解除条件12.2.1如出现合同约定的解除条件，任何一方均可解除合同。12.3合同生效及解除后的处理12.3.1合同生效后，双方应严格遵守合同约定。12.3.2合同解除后，双方应按照约定处理相关事宜。13.合同附件13.1附件一：拍卖标的物权属证明13.2附件二：拍卖标的物瑕疵说明13.3附件三：拍卖底价及加价幅度确认书13.4附件四：成交价款支付确认书14.合同签署14.1合同签署时间14.1.1本合同签署时间为____年____月____日。14.2合同签署地点14.2.1本合同签署地点为____。14.3合同签署人签字盖章14.3.1拍卖人（盖章）：14.3.2买受人（盖章）：14.3.3代理人（盖章）（如有）：第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1本合同所指的第三方，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。2.第三方介入条件2.1第三方介入需经甲乙双方书面同意，并签订相应的合作协议。3.第三方职责3.1中介机构职责：3.1.1负责协助甲乙双方进行拍卖标的物的宣传、推广和展示。3.1.2负责组织拍卖活动，确保拍卖过程公开、公平、公正。3.1.3提供拍卖标的物的相关信息和咨询。3.2评估机构职责：3.2.1对拍卖标的物进行评估，提供评估报告。3.2.2对拍卖标的物的价值、风险等进行说明。3.3律师事务所职责：3.3.1提供法律咨询，协助甲乙双方进行法律文件审核。3.3.2协助办理拍卖标的物的权属变更手续。3.4会计师事务所职责：3.4.1提供财务咨询，协助甲乙双方进行财务审计。3.4.2对拍卖标的物的财务状况进行说明。4.第三方权利4.1第三方有权根据合作协议收取相应的服务费用。4.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的协助和支持。5.第三方责任限额5.1第三方的责任限额由甲乙双方在合作协议中约定，最高不超过协议总金额的____%。5.2第三方在履行职责过程中，因故意或重大过失造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。5.3第三方在履行职责过程中，因不可抗力或意外事件导致损失的，不承担赔偿责任。6.第三方与其他各方的关系6.1第三方与甲乙双方之间的关系受合作协议约束。6.2第三方与甲乙双方之间的争议，应通过协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。7.第三方介入时的额外条款及说明7.1甲方根据本合同有第三方介入时，应提前____个工作日通知乙方。7.2乙方根据本合同有第三方介入时，应提前____个工作日通知甲方。8.第三方介入的终止8.1第三方介入结束后，甲乙双方应共同对第三方的工作进行评估，并根据评估结果支付相应的服务费用。8.2第三方介入的终止，不影响本合同的履行。9.其他9.1本合同中关于第三方介入的约定，如有与法律法规相抵触之处，以法律法规为准。9.2本合同关于第三方介入的约定，甲乙双方应严格遵守，如有违反，应承担相应的法律责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：拍卖标的物权属证明详细要求：提供拍卖标的物的土地使用权证、房屋所有权证等权属证明文件，证明拍卖标的物的权属清晰，无争议。说明：权属证明文件应真实、有效，并由相关政府部门盖章。2.附件二：拍卖标的物瑕疵说明详细要求：详细列明拍卖标的物已存在的瑕疵，包括但不限于建筑结构、设施设备、周边环境等。说明：瑕疵说明应具体、准确，以便买受人全面了解拍卖标的物的实际情况。3.附件三：拍卖底价及加价幅度确认书详细要求：确认拍卖底价和加价幅度，并由甲乙双方签字盖章。说明：确认书应明确底价金额、加价幅度比例，以及成交价格确定方式。4.附件四：成交价款支付确认书详细要求：确认成交价款支付方式、时间，并由甲乙双方签字盖章。说明：确认书应明确支付方式（如银行转账、支票等）、支付时间及金额。5.附件五：拍卖标的物交付确认书详细要求：确认拍卖标的物交付时间、地点、方式，并由甲乙双方签字盖章。说明：确认书应明确交付时间、地点、方式，以及交付时双方应履行的义务。6.附件六：合同解除及终止确认书详细要求：确认合同解除或终止的原因、时间，并由甲乙双方签字盖章。说明：确认书应明确解除或终止的原因，以及双方在解除或终止合同后的权利义务。7.附件七：争议解决协议详细要求：约定争议解决方式、机构，并由甲乙双方签字盖章。说明：协议应明确争议解决方式（如协商、调解、仲裁、诉讼等），以及争议解决机构的名称和地址。8.附件八：第三方合作协议详细要求：约定第三方介入的条件、职责、权利、责任等，并由甲乙双方及第三方签字盖章。说明：协议应详细列明第三方的职责、权利、责任，以及甲乙双方与第三方之间的合作方式。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1拍卖人未按约定提供拍卖标的物的权属证明；1.2买受人未按约定支付成交价款；1.3第三方未按合作协议履行职责；1.4甲乙双方未按约定履行合同义务。2.责任认定标准：2.1拍卖人未提供权属证明，应退还买受人已支付的保证金，并承担相应的违约责任；2.2买受人未支付成交价款，应支付违约金，并承担相应的违约责任；2.3第三方未履行职责，应根据合作协议承担相应的赔偿责任；2.4甲乙双方未履行合同义务，应根据合同约定承担相应的违约责任。3.示例说明：3.1拍卖人未提供权属证明，导致买受人无法办理过户登记，拍卖人应退还买受人已支付的保证金，并赔偿因此造成的损失；3.2买受人未按约定支付成交价款，导致拍卖人无法及时收取款项，买受人应支付违约金，并赔偿拍卖人因此遭受的损失；3.3第三方未按合作协议履行职责，导致拍卖活动无法顺利进行，第三方应根据合作协议承担相应的赔偿责任；3.4甲乙双方未按约定履行合同义务，导致合同无法履行，双方应根据合同约定承担相应的违约责任。全文完。2024年度房产拍卖买卖合同[公开透明]2本合同目录一览1.定义与解释1.1房产的定义1.2买卖的定义1.3拍卖的定义2.双方当事人2.1甲方（卖方）信息2.2乙方（买方）信息3.房产基本信息3.1房产地址3.2房产产权证号3.3房产面积3.4房产用途3.5房产规划用途4.拍卖时间与地点4.1拍卖时间4.2拍卖地点4.3拍卖方式5.拍卖底价与起拍价5.1拍卖底价5.2起拍价6.保证金6.1保证金金额6.2保证金缴纳方式6.3保证金退还条件7.拍卖程序7.1拍卖流程7.2拍卖规则7.3拍卖结果确认8.房产交付8.1房产交付时间8.2房产交付地点8.3房产交付条件9.产权过户9.1过户时间9.2过户费用9.3过户手续10.付款方式与期限10.1付款方式10.2付款期限10.3逾期付款违约责任11.合同解除与终止11.1合同解除条件11.2合同终止条件12.违约责任12.1甲方违约责任12.2乙方违约责任13.争议解决13.1争议解决方式13.2争议解决机构14.其他约定14.1法律适用14.2合同生效14.3合同附件第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1房产的定义1.1.1本合同所指房产，是指位于____市____区，拥有独立产权的住宅或商业房产。1.1.2房产包括土地、建筑物及其附属设施。1.2买卖的定义1.2.1本合同所指买卖，是指甲方将其房产的产权及占有权转让给乙方的行为。1.2.2买卖行为应当符合国家法律法规及政策规定。1.3拍卖的定义1.3.1本合同所指拍卖，是指通过公开竞价的方式出售房产的行为。1.3.2拍卖应当遵循公开、公平、公正的原则。2.双方当事人2.1甲方（卖方）信息2.1.1甲方全称：____2.1.2甲方住所：____2.1.3甲方法定代表人：____2.2乙方（买方）信息2.2.1乙方全称：____2.2.2乙方住所：____2.2.3乙方法定代表人：____3.房产基本信息3.1房产地址3.1.1房产位于____市____区____路____号。3.2房产产权证号3.2.1房产产权证号：____3.3房产面积3.3.1房产建筑面积：____平方米3.3.2房产使用面积：____平方米3.4房产用途3.4.1房产用途：____3.5房产规划用途3.5.1房产规划用途：____4.拍卖时间与地点4.1拍卖时间4.1.1拍卖时间定于____年____月____日____时。4.2拍卖地点4.2.1拍卖地点定于____市____区____路____号____室。4.3拍卖方式4.3.1拍卖方式为公开竞价拍卖。5.拍卖底价与起拍价5.1拍卖底价5.1.1拍卖底价定为人民币____元。5.2起拍价5.2.1起拍价定为人民币____元。6.保证金6.1保证金金额6.1.1保证金金额定为人民币____元。6.2保证金缴纳方式6.2.1保证金应于拍卖前____个工作日内以现金或银行转账方式缴纳至甲方指定账户。6.3保证金退还条件6.3.1乙方成功竞得房产后，保证金转为购房款的一部分。6.3.2乙方未成功竞得房产或放弃购买，保证金在拍卖结束后____个工作日内退还乙方。8.房产交付8.1房产交付时间8.1.1房产交付时间定于拍卖成交之日起____个工作日内。8.2房产交付地点8.2.1房产交付地点为甲方提供的房产所在地址。8.3房产交付条件8.3.1乙方在交付房产时，应具备合法的购房资格。8.3.2乙方在交付房产时，应支付全部购房款。8.3.3乙方在交付房产时，应遵守国家有关房产管理的法律法规。9.产权过户9.1过户时间9.1.1产权过户手续应在房产交付之日起____个工作日内办理完毕。9.2过户费用9.2.1产权过户过程中产生的所有费用，包括但不限于契税、印花税、登记费等，均由乙方承担。9.3过户手续9.3.1甲方应配合乙方办理产权过户手续，提供必要的文件和资料。9.3.2乙方应在甲方提供的文件和资料齐全的情况下，及时办理产权过户手续。10.付款方式与期限10.1付款方式10.1.1乙方应按照拍卖成交价格支付购房款。10.1.2付款方式为一次性付款。10.2付款期限10.2.1乙方应在拍卖成交之日起____个工作日内支付全部购房款。10.2.2逾期付款的，每逾期一日，应向甲方支付_____%的违约金。11.合同解除与终止11.1合同解除条件11.1.1任何一方违反本合同约定，导致合同无法继续履行时，另一方有权解除合同。11.2合同终止条件11.2.1房产交付后，本合同即终止。12.违约责任12.1甲方违约责任12.1.1甲方未按时交付房产，应向乙方支付_____%的违约金。12.2乙方违约责任12.2.1乙方未按时支付购房款，应向甲方支付_____%的违约金。13.争议解决13.1争议解决方式13.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。13.2争议解决机构13.2.1若协商不成，任何一方均可向房产所在地人民法院提起诉讼。14.其他约定14.1法律适用14.1.1本合同适用中华人民共和国法律。14.2合同生效14.2.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.3合同附件14.3.1本合同附件包括但不限于房产产权证、拍卖公告、拍卖成交确认书等。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定义15.1.1本合同所指第三方，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等提供专业服务的机构或个人。15.2第三方的责任15.2.1第三方在本合同项下提供的服务，应保证其服务的质量，并承担相应的法律责任。15.2.2第三方的责任范围仅限于其提供服务的内容，不包括本合同其他条款中甲方或乙方的责任。15.3第三方的权利15.3.1第三方有权根据合同约定收取相应的服务费用。15.3.2第三方有权要求甲方和乙方提供必要的文件和信息，以便其履行服务职责。15.4第三方与其他各方的划分15.4.1第三方与甲方、乙方之间的关系，应基于本合同的约定和各自提供的专业服务内容。15.4.2第三方与甲方、乙方之间不存在任何直接的合同关系，其责任和义务由本合同和第三方与甲方、乙方之间的协议共同规定。16.第三方介入时的额外条款16.1甲方的额外义务16.1.1甲方应确保第三方在介入过程中能够获得必要的配合和支持，包括但不限于提供相关文件、协助沟通等。16.1.2甲方应承担第三方因执行本合同而产生的合理费用。16.2