2024年度土地经营权抵押贷款合同样本6篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度土地经营权抵押贷款合同样本本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1抵押贷款方1.2土地经营权拥有方1.3抵押贷款银行2.土地经营权基本情况2.1土地位置2.2土地面积2.3土地用途2.4土地等级2.5土地权属证明3.抵押贷款金额及期限3.1贷款金额3.2贷款期限3.3还款方式3.4贷款利率4.抵押物评估及价值认定4.1抵押物评估机构4.2抵押物评估价值4.3抵押物价值认定5.抵押物处置及优先权5.1抵押物处置方式5.2抵押物处置程序5.3抵押权优先权6.贷款发放及使用6.1贷款发放条件6.2贷款发放程序6.3贷款使用范围6.4贷款使用监督7.贷款还款及违约责任7.1还款计划7.2违约责任7.3违约金计算8.贷款利息计算及支付8.1利息计算方式8.2利息支付时间8.3利息支付方式9.保险及风险承担9.1抵押物保险9.2保险责任9.3风险承担10.合同变更及解除10.1合同变更条件10.2合同解除条件10.3合同解除程序11.违约责任及争议解决11.1违约责任11.2争议解决方式11.3争议解决机构12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同终止程序13.其他约定事项13.1合同附件13.2通知方式13.3不可抗力14.合同签署及生效日期14.1合同签署14.2合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1抵押贷款方1.1.1抵押贷款方名称：[抵押贷款方全称]1.1.2抵押贷款方法定代表人：[抵押贷款方法定代表人姓名]1.1.3抵押贷款方地址：[抵押贷款方详细地址]1.2土地经营权拥有方1.2.1土地经营权拥有方名称：[土地经营权拥有方全称]1.2.2土地经营权拥有方法定代表人：[土地经营权拥有方法定代表人姓名]1.2.3土地经营权拥有方地址：[土地经营权拥有方详细地址]1.3抵押贷款银行1.3.1银行名称：[抵押贷款银行全称]1.3.2银行法定代表人：[抵押贷款银行法定代表人姓名]1.3.3银行地址：[抵押贷款银行详细地址]2.土地经营权基本情况2.1土地位置：[具体省、市、县及详细地址]2.2土地面积：[具体面积，如：100亩]2.3土地用途：[具体用途，如：农业种植]2.4土地等级：[具体等级，如：一级]2.5土地权属证明：[权属证明文件名称及编号]3.抵押贷款金额及期限3.1贷款金额：[具体金额，如：100万元]3.2贷款期限：[具体期限，如：5年]3.3还款方式：[具体方式，如：分期还款]3.4贷款利率：[具体利率，如：年利率5%]4.抵押物评估及价值认定4.1抵押物评估机构：[评估机构名称]4.2抵押物评估价值：[评估价值金额，如：200万元]4.3抵押物价值认定：[双方共同认可的价值金额]5.抵押物处置及优先权5.1抵押物处置方式：[具体处置方式，如：公开拍卖]5.2抵押物处置程序：[具体处置流程]5.3抵押权优先权：[抵押权在债务人其他债权人中的优先权顺序]6.贷款发放及使用6.1贷款发放条件：[具体发放条件，如：土地经营权权属清晰、贷款用途明确等]6.2贷款发放程序：[具体发放流程]6.3贷款使用范围：[具体使用范围，如：用于农业生产经营]6.4贷款使用监督：[双方共同监督贷款使用情况]7.贷款还款及违约责任7.1还款计划：[具体还款计划，如：每月偿还本金及利息]7.2违约责任：[具体违约责任，如：逾期还款、提前还款等]7.3违约金计算：[具体违约金计算方式，如：按逾期天数计算]8.贷款利息计算及支付8.1利息计算方式：[具体计算方式，如：按日计息，每月结算一次]8.2利息支付时间：[具体支付时间，如：每月5日前支付]8.3利息支付方式：[具体支付方式，如：银行转账]9.保险及风险承担9.1抵押物保险：[抵押物需购买保险，如：农业保险]9.2保险责任：[具体保险责任范围，如：自然灾害、意外事故等]9.3风险承担：[双方各自承担的风险范围及责任]10.合同变更及解除10.1合同变更条件：[具体变更条件，如：双方协商一致]10.2合同解除条件：[具体解除条件，如：一方违约、不可抗力等]10.3合同解除程序：[具体解除流程，如：提前通知、协商一致等]11.违约责任及争议解决11.1违约责任：[具体违约责任，如：逾期还款、未按约定使用贷款等]11.2争议解决方式：[具体解决方式，如：协商、仲裁、诉讼等]11.3争议解决机构：[具体机构名称，如：当地仲裁委员会]12.合同生效及终止12.1合同生效条件：[具体生效条件，如：双方签字盖章]12.2合同终止条件：[具体终止条件，如：贷款全部还清、合同到期等]12.3合同终止程序：[具体终止流程，如：通知对方、办理相关手续等]13.其他约定事项13.1合同附件：[合同附件清单，如：土地权属证明、抵押物评估报告等]13.2通知方式：[具体通知方式，如：书面通知、电子邮件等]13.3不可抗力：[不可抗力事件范围及处理方式，如：自然灾害、战争等]14.合同签署及生效日期14.1合同签署：[双方代表签字盖章]14.2合同生效日期：[合同签署日期]第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1第三方定义：在本合同中，第三方指除合同双方以外的，为合同履行提供专业服务、监督或协助的其他自然人、法人或其他组织。15.2第三方介入范围：包括但不限于中介服务、风险评估、审计、监理、法律咨询等。16.第三方介入的引入程序16.1引入程序：任何一方有意引入第三方时，应提前向对方发出书面通知，并说明第三方介入的原因、目的和预期效果。16.2双方协商：双方应在收到通知后一定期限内（如30日）就第三方介入的事宜进行协商，达成一致意见。17.第三方资质要求17.2资质证明：第三方应在合同签订前向双方提供相应的资质证明文件。18.第三方责任限额18.1责任限额：第三方在合同履行过程中的责任限额，应根据其提供的服务内容和可能承担的风险确定。18.2责任限额的确定：责任限额应由双方在合同中明确约定，或由第三方在提供服务前与双方协商确定。19.第三方与各方的责权利划分19.1第三方与抵押贷款方的责任划分：19.1.1第三方对抵押贷款方提供的服务应确保其符合合同要求。19.1.2抵押贷款方对第三方的服务不满意，有权要求第三方改进或终止服务。19.1.3抵押贷款方应支付第三方提供服务的合理费用。19.2第三方与土地经营权拥有方的责任划分：19.2.1第三方对土地经营权拥有方提供的服务应确保其符合合同要求。19.2.2土地经营权拥有方对第三方的服务不满意，有权要求第三方改进或终止服务。19.2.3土地经营权拥有方应支付第三方提供服务的合理费用。19.3第三方与抵押贷款银行的责任划分：19.3.1第三方对抵押贷款银行提供的服务应确保其符合合同要求。19.3.2抵押贷款银行对第三方的服务不满意，有权要求第三方改进或终止服务。19.3.3抵押贷款银行应支付第三方提供服务的合理费用。20.第三方介入的合同变更20.1合同变更：任何一方引入第三方，导致合同内容发生变更的，应按合同变更程序进行。20.2变更后的合同：变更后的合同应包含第三方介入的相关条款，并由双方及第三方共同签署。21.第三方介入的合同解除21.1合同解除：若第三方违反合同约定，任何一方均有权解除合同，并要求第三方承担相应的违约责任。21.2解除程序：合同解除程序应遵循合同约定的解除条件和程序。22.第三方介入的争议解决22.1争议解决：第三方介入引发的争议，应按照合同约定的争议解决方式解决。22.2争议解决机构：争议解决机构应具备处理相关争议的专业能力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.土地权属证明文件要求：提供有效的土地权属证书或证明文件，证明土地经营权拥有方的土地权属清晰。说明：土地权属证明文件是合同生效的重要前提，需确保真实有效。2.抵押物评估报告要求：由具有资质的评估机构出具，评估抵押物的市场价值。说明：评估报告用于确定抵押物的价值，作为贷款发放和抵押权优先权认定的依据。3.抵押贷款合同要求：合同应包含贷款金额、期限、利率、还款方式、违约责任等条款。说明：抵押贷款合同是双方权利义务关系的具体体现，需确保内容完整、准确。4.保险合同要求：抵押物需购买相应的保险，如农业保险等。说明：保险合同用于保障抵押物的安全，降低风险。5.第三方资质证明文件要求：第三方提供相应的资质证明文件，证明其具备提供相应服务的资格。说明：第三方资质证明文件是合同履行的重要保障。6.通知函要求：任何一方发出的通知函应注明日期、收件人、事由等。说明：通知函用于正式通知对方相关事项，确保双方沟通顺畅。7.争议解决协议要求：如发生争议，双方应签订争议解决协议，明确解决方式。说明：争议解决协议是解决争议的重要依据。8.合同变更协议要求：任何合同变更均需签订变更协议，明确变更内容。说明：合同变更协议是合同变更的法律文件。9.合同解除协议要求：任何合同解除均需签订解除协议，明确解除原因和后果。说明：合同解除协议是合同解除的法律文件。说明二：违约行为及责任认定：1.逾期还款责任认定：逾期还款的，应按照合同约定的违约金标准支付违约金。示例：如约定每日逾期还款金额的0.1%为违约金。2.未按约定使用贷款责任认定：未按约定使用贷款的，应承担相应的违约责任，如返还贷款本金及利息。示例：如约定贷款用于农业生产经营，但实际用于其他用途，应返还贷款本金及利息。3.未按时支付第三方服务费用责任认定：未按时支付第三方服务费用的，应按照合同约定的违约金标准支付违约金。示例：如约定每月5日前支付第三方服务费用，逾期未支付，应按每日0.5%支付违约金。4.提前解除合同责任认定：提前解除合同的，应按照合同约定的违约金标准支付违约金。示例：如约定提前解除合同需支付贷款本金及利息的10%作为违约金。5.未履行合同约定的其他义务责任认定：未履行合同约定的其他义务的，应根据合同约定承担相应的违约责任。示例：如约定提供相关文件，未按时提供，应承担相应的违约责任。全文完。2024年度土地经营权抵押贷款合同样本1本合同目录一览1.贷款概述1.1贷款金额1.2贷款期限1.3贷款利率1.4还款方式2.土地经营权抵押2.1抵押物概述2.2抵押物价值评估2.3抵押登记手续2.4抵押权设立3.贷款条件3.1贷款申请条件3.2贷款审批流程3.3贷款发放条件3.4贷款使用范围4.抵押权人权利和义务4.1抵押权人权利4.2抵押权人义务5.抵押人权利和义务5.1抵押人权利5.2抵押人义务6.贷款利息及罚息6.1利息计算方式6.2罚息计算方式6.3利息和罚息支付方式7.贷款提前偿还7.1提前偿还条件7.2提前偿还流程7.3提前偿还利息计算8.抵押物处置8.1抵押物处置条件8.2抵押物处置流程8.3抵押物处置收益分配9.合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除流程9.3合同解除后的处理10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合同生效11.1合同生效条件11.2合同生效日期12.合同附件12.1附件一：土地经营权抵押登记证明12.2附件二：贷款申请表12.3附件三：贷款合同12.4附件四：抵押物评估报告13.其他约定13.1通知送达13.2合同变更13.3合同解除13.4合同终止13.5违约责任14.合同签署14.1合同签署地点14.2合同签署日期14.3合同签署人14.4合同附件签署第一部分：合同如下：第一条贷款概述1.1贷款金额：本合同项下贷款金额为人民币壹拾万元整（￥100,000.00）。1.2贷款期限：自贷款发放之日起，至贰零贰肆年柒月壹拾日止，共计壹年叁个月。1.3贷款利率：按照中国人民银行同期贷款基准利率执行，具体利率由贷款发放时中国人民银行公布的利率为准。1.4还款方式：每月等额本息还款，每月还款日为每月的壹拾伍日。第二条土地经营权抵押2.1抵押物概述：抵押物为甲方依法取得的土地经营权，土地用途为农业种植。2.2抵押物价值评估：抵押物价值经双方认可，评估价值为人民币贰拾万元整（￥200,000.00）。2.3抵押登记手续：甲方应在本合同签订之日起壹个月内，办理抵押登记手续，并将抵押登记证明提交乙方。2.4抵押权设立：本合同签订之日起，抵押权设立，乙方取得抵押物的抵押权。第三条贷款条件1.具有完全民事行为能力；2.具有稳定的收入来源；3.无不良信用记录；4.土地经营权合法有效。3.2贷款审批流程：甲方提交贷款申请及相关材料，乙方进行审核，并在收到申请后壹个月内给予答复。3.3贷款发放条件：贷款申请经乙方审核通过后，甲方须按照乙方要求提供担保或设定抵押，并签署相关合同文件。3.4贷款使用范围：贷款仅用于甲方土地经营权的生产经营活动，不得用于非法用途。第四条抵押权人权利和义务4.1抵押权人权利：1.在债务履行期间，有权对抵押物进行占有、使用、收益和处分；2.在债务履行期间，有权要求甲方按照合同约定支付利息；3.在债务履行期间，有权要求甲方保持抵押物价值不低于贷款本金。4.2抵押权人义务：1.未经甲方同意，不得擅自处分抵押物；2.在债务履行期间，不得要求甲方提前清偿债务；3.在债务履行期间，不得向第三方泄露甲方商业秘密。第五条抵押人权利和义务5.1抵押人权利：1.在债务履行期间，有权要求乙方按照合同约定提供贷款；2.在债务履行期间，有权要求乙方保护抵押物的完好；3.在债务履行期间，有权要求乙方按照合同约定支付利息。5.2抵押人义务：1.依法履行债务，保证贷款本金及利息的按时支付；2.未经乙方同意，不得擅自处分抵押物；3.如有债务履行风险，应及时通知乙方。第六条贷款利息及罚息6.1利息计算方式：按照贷款本金、贷款期限和中国人民银行同期贷款基准利率计算，具体计算公式为：利息=贷款本金×贷款期限×贷款利率。6.2罚息计算方式：如甲方未按时支付利息，乙方有权按照逾期本金每日万分之五收取罚息。6.3利息和罚息支付方式：甲方应于每月还款日按时支付利息和罚息，逾期未支付，乙方有权采取法律手段追偿。第八条抵押物处置1.甲方未按合同约定履行债务；2.甲方提供的抵押物价值不足以覆盖债务；3.甲方未履行合同约定的其他义务。8.2抵押物处置流程：1.乙方应以书面形式通知甲方抵押物处置事宜；2.甲方应在接到通知后壹个月内提出异议，若未提出异议，视为甲方同意；3.乙方可选择拍卖、变卖或其他合法方式处置抵押物；4.抵押物处置所得款项，优先用于偿还贷款本金、利息和罚息。8.3抵押物处置收益分配：抵押物处置后的收益，在偿还完贷款本金、利息和罚息后，剩余部分归甲方所有。第九条合同解除1.合同一方违约，且违约方在接到违约通知后壹个月内未采取补救措施；2.合同一方宣布破产或进入破产程序；3.由于不可抗力导致合同无法履行。9.2合同解除流程：1.提出解除合同的一方应以书面形式通知对方；2.双方应在接到通知后壹个月内确认解除合同；3.解除合同后，双方应按照合同约定处理未了事项。9.3合同解除后的处理：1.甲方应将抵押物归还乙方；2.乙方应将甲方尚未使用的贷款本金退还甲方；3.双方应按照合同约定处理合同解除后的其他事宜。第十条争议解决10.1争议解决方式：双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。1.中国国际经济贸易仲裁委员会；2.合同签订地的人民法院。10.3争议解决程序：仲裁或诉讼程序应遵循相关法律和规则，争议解决期间，不影响合同的履行。第十一条合同生效11.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同生效日期：本合同生效日期为贰零贰肆年贰月贰拾日。第十二条合同附件12.1附件一：土地经营权抵押登记证明12.2附件二：贷款申请表12.3附件三：贷款合同12.4附件四：抵押物评估报告第十三条其他约定13.1通知送达：本合同项下的通知、函件等，应按照合同约定送达或邮寄至对方的指定地址。13.2合同变更：本合同如有变更，必须以书面形式进行，并经双方签字（或盖章）后生效。13.3合同解除：除本合同约定的解除条件外，任何一方不得擅自解除合同。13.4合同终止：合同履行完毕或本合同约定的其他终止条件成就时，合同终止。13.5违约责任：任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。第十四条合同签署14.1合同签署地点：本合同在合同签订地签署。14.2合同签署日期：本合同签署日期为贰零贰肆年贰月贰拾日。14.3合同签署人：甲方代表（签字）：______；乙方代表（签字）：______。14.4合同附件签署：本合同附件与主合同具有同等法律效力，附件签署日期与本合同签署日期相同。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在合同履行过程中，由甲乙双方共同邀请或指定的，提供专业服务、咨询、评估或其他相关服务的独立实体或个人。1.2第三方不包括甲乙双方的员工、代理人或关联方。第二条第三方介入范围2.1第三方介入的范围包括但不限于：1.贷款评估和审批过程中的专业意见；2.抵押物价值评估；3.贷款资金监管；4.贷款使用情况的监督；5.合同履行过程中的咨询服务。第三条第三方责任限额3.1第三方的责任限于其专业服务范围内的行为，且责任限额为本合同贷款金额的1%。3.2第三方因故意或重大过失导致甲乙双方损失的，责任限额不适用，第三方应承担相应的法律责任。第四条第三方权利4.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和文件，以完成其专业服务。4.2第三方有权根据合同约定收取服务费用，费用标准应在合同中明确。第五条第三方义务5.1第三方应按照合同约定，提供专业、独立、客观的服务。5.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密，不得泄露给任何第三方。5.3第三方应在合同约定的期限内完成服务，并提交服务报告。第六条第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与甲乙双方之间是服务与被服务的关系，第三方的责任仅限于其提供的服务范围。6.2第三方不参与甲乙双方的合同履行过程，不对贷款本金、利息和罚息的支付承担直接责任。6.3第三方不参与抵押物的占有、使用、收益和处分，不享有抵押物的任何权利。第七条第三方介入的程序7.1第三方介入需经甲乙双方书面同意，并签订相应的服务协议。7.2第三方介入前，甲乙双方应向第三方提供必要的背景资料和合同条款。7.3第三方介入后，甲乙双方应积极配合第三方的服务，并提供必要的协助。第八条第三方介入的费用8.1第三方介入的费用由甲乙双方共同承担，具体费用标准在服务协议中约定。8.2第三方介入的费用应在服务协议中明确，并在服务完成后支付。第九条第三方介入的终止9.1如第三方在服务过程中出现严重违约行为，甲乙双方有权终止其服务。9.2第三方介入的终止，不影响甲乙双方根据本合同约定的权利和义务。第十条第三方介入的争议解决10.1第三方介入过程中发生的争议，应通过协商解决。10.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十一条第三方介入的合同变更11.1如第三方介入的合同内容需要变更，甲乙双方应书面同意，并签订变更协议。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：土地经营权抵押登记证明详细要求：此证明需由土地管理部门出具，证明甲方土地经营权的合法性、有效性和抵押登记情况。说明：该证明是合同生效的重要依据，未经抵押登记的抵押权不产生法律效力。2.附件二：贷款申请表详细要求：贷款申请表需由甲方填写，包括个人或企业基本信息、贷款用途、还款能力等。说明：贷款申请表是乙方审核贷款申请的重要文件，需确保信息的真实性和完整性。3.附件三：贷款合同详细要求：贷款合同需详细列明贷款金额、期限、利率、还款方式、违约责任等内容。说明：贷款合同是甲乙双方权利义务的完整约定，双方需仔细阅读并签署。4.附件四：抵押物评估报告详细要求：评估报告需由具有资质的评估机构出具，对抵押物的价值进行评估。说明：评估报告是确定抵押物价值的重要依据，确保乙方权益。5.附件五：第三方服务协议详细要求：第三方服务协议需明确第三方服务内容、费用、责任等内容。说明：第三方服务协议是第三方提供专业服务的基础，确保第三方权益。6.附件六：争议解决协议详细要求：争议解决协议需明确争议解决方式、机构、程序等内容。说明：争议解决协议是解决合同履行过程中争议的依据，确保双方权益。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按时支付贷款本金或利息。责任认定标准：甲方应向乙方支付逾期利息，逾期利息按日万分之五计算。示例说明：若甲方逾期还款壹个月，则应支付壹个月利息作为逾期利息。2.违约行为：甲方未按合同约定使用贷款资金。责任认定标准：甲方应停止使用贷款资金，并承担相应的违约责任。示例说明：若甲方将贷款资金用于非法用途，则乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失。3.违约行为：乙方未按时发放贷款。责任认定标准：乙方应向甲方支付违约金，违约金按日万分之五计算。示例说明：若乙方逾期发放贷款壹个月，则应支付壹个月利息作为违约金。4.违约行为：第三方未按合同约定提供服务。责任认定标准：第三方应承担相应的违约责任，并赔偿由此给甲乙双方造成的损失。示例说明：若第三方未按时完成评估报告，则应向甲乙双方支付违约金，并赔偿由此造成的损失。5.违约行为：任何一方未按合同约定履行保密义务。责任认定标准：违约方应承担相应的法律责任，并赔偿由此给对方造成的损失。示例说明：若乙方泄露甲方商业秘密，则应承担相应的法律责任，并赔偿甲方损失。全文完。2024年度土地经营权抵押贷款合同样本2本合同目录一览1.合同订立依据及法律适用1.1国家相关法律法规1.2地方性法规和政策1.3政府主管部门规定2.定义与解释2.1术语定义2.2合同条款解释3.贷款金额、期限和利率3.1贷款金额3.2贷款期限3.3利率及计息方式4.抵押物的设定4.1抵押物的范围4.2抵押物的价值评估4.3抵押物的登记与公示5.抵押物的保管5.1抵押物的保管责任5.2抵押物的使用与维护5.3抵押物的处置6.贷款发放及使用6.1贷款发放方式6.2贷款使用范围6.3贷款使用监督7.贷款还款7.1还款方式7.2还款计划7.3逾期还款处理8.保险8.1抵押物保险8.2贷款人保险8.3保险理赔9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同变更与解除10.1合同变更10.2合同解除10.3合同解除条件11.违约责任11.1违约行为11.2违约责任承担11.3违约金及赔偿12.不可抗力12.1不可抗力定义12.2不可抗力处理12.3不可抗力通知13.合同生效及终止13.1合同生效条件13.2合同终止条件13.3合同终止程序14.其他14.1合同份数14.2合同附件14.3合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同订立依据及法律适用1.1本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》、《中华人民共和国土地管理法》等相关法律法规订立。1.2本合同适用中华人民共和国法律，并受中华人民共和国法院管辖。2.定义与解释2.1“贷款人”指提供贷款的金融机构。2.2“借款人”指从贷款人处借款的当事人。2.3“抵押物”指借款人提供的用于抵押的财产。2.4“担保人”指为借款人提供担保的第三方。3.贷款金额、期限和利率3.1本合同约定的贷款金额为人民币______元。3.2本合同约定的贷款期限为______年。3.3本合同约定的年利率为______%，按月计息，计息起始日为贷款发放之日。4.抵押物的设定4.1借款人同意以其拥有的土地使用权作为抵押物，抵押物范围包括______地块。4.2抵押物的价值经双方协商确定，为人民币______元。4.3借款人应在本合同签订之日起______日内，将抵押物办理抵押登记手续。5.抵押物的保管5.1抵押物由借款人负责保管，未经贷款人书面同意，借款人不得擅自处置抵押物。5.2借款人应保持抵押物的完好，不得因自身原因导致抵押物价值降低。5.3抵押物因不可抗力等原因造成损失的，借款人应及时通知贷款人。6.贷款发放及使用6.1贷款人应在合同签订之日起______日内，将贷款金额一次性发放至借款人指定的账户。6.2借款人应按照合同约定的用途使用贷款，不得挪用贷款。6.3贷款人有权对借款人的贷款使用情况进行监督，借款人应予以配合。7.贷款还款7.1借款人应按照合同约定的还款计划按时足额还款。7.2还款计划如下：7.2.1首次还款日为贷款发放之日起______个月。7.2.2每月还款日为______日。7.2.3每期还款金额为人民币______元。7.3如借款人逾期还款，贷款人有权按照逾期天数计收逾期利息，逾期利息按日利率______%计算。8.保险8.1借款人应在本合同签订之日起______日内，为抵押物投保财产险，保险金额不低于抵押物价值的______%，并将保险单正本交贷款人保管。8.2保险期间内，抵押物发生保险事故，借款人应及时通知贷款人和保险公司，并按照保险合同约定处理赔偿事宜。8.3如因借款人原因导致保险失效，借款人应立即补办保险手续，并承担由此产生的全部责任。9.争议解决9.1合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决。9.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.3诉讼期间，除争议事项外，本合同的其余条款继续有效。10.合同变更与解除10.1合同签订后，任何一方不得擅自变更或解除合同。10.2如因不可抗力等原因导致合同无法履行，双方可协商变更或解除合同。10.3合同变更或解除需书面通知对方，并经双方签字确认。11.违约责任11.1借款人未按合同约定还款，贷款人有权采取法律手段追偿，并要求借款人支付逾期利息和违约金。11.2借款人擅自处置抵押物，贷款人有权解除合同，并要求借款人赔偿因此造成的损失。11.3贷款人未按合同约定发放贷款，借款人有权要求贷款人承担违约责任。12.不可抗力12.1不可抗力指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或履行困难的情况。12.2发生不可抗力事件，双方应立即通知对方，并协商解决合同履行问题。12.3不可抗力事件持续期间，合同暂停履行，双方互不承担责任。13.合同生效及终止13.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2合同履行完毕或双方协商一致解除合同后，本合同终止。14.其他14.1本合同一式______份，借款人、贷款人各执______份，具有同等法律效力。14.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决，并签订补充协议。14.3本合同附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念及范围1.1本合同所指的第三方，包括但不限于中介机构、评估机构、担保机构、律师事务所、会计师事务所等。1.2第三方介入的目的是协助合同各方履行合同义务，确保合同的有效性和合法性。2.第三方介入的同意与选择2.1合同各方同意，在必要时引入第三方参与合同执行，具体第三方由合同各方共同协商确定。2.2合同各方应确保第三方具备相应的资质和能力，并签订相应的合作协议。3.第三方介入的职责与权利3.1.1对抵押物进行评估，确保其价值符合合同要求。3.1.3监督贷款的使用情况，确保贷款用于约定的用途。3.1.4协助合同各方解决合同履行过程中出现的争议。3.2.1获取合同各方提供的相关信息和资料。3.2.2要求合同各方配合其履行职责。3.2.3对合同各方违反合同约定或协议的行为提出警告或建议。4.第三方责任限额4.1第三方在履行职责过程中，因自身原因导致合同各方损失的，应承担相应的赔偿责任。4.2第三方责任限额由合同各方在合作协议中约定，最高不超过人民币______元。4.3如第三方责任超过责任限额，合同各方应按照各自过错承担相应的补充赔偿责任。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方介入合同执行，不影响合同各方之间的权利义务关系。5.2第三方仅对合同各方提供专业意见或协助，不承担合同履行的最终责任。5.3合同各方应明确第三方的职责范围，避免第三方越权行事。6.第三方变更与退出6.1合同各方协商一致，可更换第三方。6.2第三方因故退出，应提前通知合同各方，并协助合同各方选择新的第三方。6.3第三方变更或退出不影响合同的有效性和合同的履行。7.第三方介入的费用承担7.1第三方介入合同执行所产生的费用，由合同各方根据合作协议的约定承担。7.2如无特殊约定，第三方费用由借款人承担。8.第三方介入的保密义务8.1第三方在介入合同执行过程中，对获取的合同各方信息负有保密义务。8.2第三方不得泄露合同各方的商业秘密和个人隐私。9.第三方介入的争议解决9.1第三方介入合同执行过程中发生的争议，应通过协商解决。9.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.评估报告要求：由具备资质的评估机构出具，详细评估抵押物的价值。说明：评估报告应包括抵押物的地理位置、面积、用途、市场价值等信息。2.信用调查报告要求：由具备资质的信用调查机构出具，调查借款人的信用状况。说明：报告应包括借款人的信用记录、还款能力、负债情况等。3.抵押登记证明要求：由抵押登记机关出具，证明抵押物已办理抵押登记手续。说明：证明应包括抵押物的详细信息、登记日期、登记编号等。4.保险单要求：由保险公司出具，证明抵押物已投保财产险。说明：保险单应包括保险金额、保险期间、保险责任等信息。5.合作协议要求：合同各方与第三方签订，明确各方权利义务。说明：协议应包括第三方职责、费用、保密条款等。6.补充协议要求：合同各方协商一致，对合同进行补充或修改。说明：补充协议应包括变更内容、生效日期等。7.争议解决协议要求：合同各方签订，约定争议解决方式和程序。说明：协议应包括争议解决机构、程序、费用等。8.第三方资质证明要求：第三方提供，证明其具备相应的资质和能力。说明：证明应包括第三方名称、资质等级、业务范围等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：借款人未按合同约定还款。借款人擅自处置抵押物。贷款人未按合同约定发放贷款。第三方未按合作协议履行职责。2.责任认定标准：借款人未按合同约定还款，应支付逾期利息和违约金。借款人擅自处置抵押物，应赔偿贷款人因此遭受的损失。贷款人未按合同约定发放贷款，应承担违约责任。第三方未按合作协议履行职责，应承担违约责任。3.违约责任示例：借款人逾期还款，未支付逾期利息，贷款人有权要求借款人支付逾期利息和违约金。借款人擅自处置抵押物，导致抵押物价值降低，借款人应赔偿贷款人因此遭受的损失。贷款人未按合同约定发放贷款，借款人有权要求贷款人承担违约责任。第三方未按合作协议履行职责，导致合同无法履行，第三方应承担违约责任。全文完。2024年度土地经营权抵押贷款合同样本3本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1抵押人基本信息1.2抵押权人基本信息1.3贷款人基本信息2.土地经营权抵押贷款的基本情况2.1抵押土地的基本情况2.2贷款金额及期限2.3贷款利率及还款方式3.抵押物的评估与价值确认3.1抵押物评估机构3.2抵押物评估结果3.3抵押物价值确认4.抵押物登记与保管4.1抵押物登记手续4.2抵押物保管责任4.3抵押物保管费用5.贷款发放与使用5.1贷款发放条件5.2贷款发放时间5.3贷款使用范围6.还款责任与还款计划6.1还款责任6.2还款计划6.3违约责任7.贷款利息的计算与支付7.1利息计算方式7.2利息支付方式7.3利息支付时间8.抵押物的处置与回收8.1抵押物处置条件8.2抵押物回收方式8.3抵押物处置收益分配9.争议解决与法律适用9.1争议解决方式9.2法律适用9.3争议解决机构10.合同的生效与解除10.1合同生效条件10.2合同解除条件10.3合同解除程序11.合同的变更与补充11.1合同变更条件11.2合同补充内容11.3合同变更程序12.合同的附件与补充协议12.1合同附件12.2补充协议12.3附件与补充协议的效力13.合同的签署与生效日期13.1合同签署方式13.2合同生效日期13.3合同签署地点14.其他约定事项14.1其他约定事项一14.2其他约定事项二14.3其他约定事项三第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1抵押人基本信息抵押人名称：___________抵押人法定代表人：___________抵押人住所地：___________抵押人联系方式：___________1.2抵押权人基本信息抵押权人名称：___________抵押权人法定代表人：___________抵押权人住所地：___________抵押权人联系方式：___________1.3贷款人基本信息贷款人名称：___________贷款人法定代表人：___________贷款人住所地：___________贷款人联系方式：___________第二条土地经营权抵押贷款的基本情况2.1抵押土地的基本情况抵押土地坐落：___________抵押土地面积：___________抵押土地用途：___________抵押土地使用年限：___________2.2贷款金额及期限贷款金额：人民币___________元整贷款期限：___________年2.3贷款利率及还款方式贷款利率：___________%还款方式：___________（等额本息/等额本金/按月付息、到期还本/其他）第三条抵押物的评估与价值确认3.1抵押物评估机构抵押物评估机构名称：___________抵押物评估机构资质证书号：___________3.2抵押物评估结果抵押物评估价值：人民币___________元整3.3抵押物价值确认抵押人、抵押权人、贷款人共同确认抵押物评估价值为人民币___________元整。第四条抵押物登记与保管4.1抵押物登记手续抵押人应于合同签订之日起______个工作日内办理抵押物登记手续。4.2抵押物保管责任抵押人负责抵押物的保管，确保抵押物的安全。4.3抵押物保管费用抵押物保管费用由抵押人承担。第五条贷款发放与使用5.1贷款发放条件贷款人应在抵押物登记手续办理完毕后______个工作日内发放贷款。5.2贷款发放时间贷款发放时间为______年______月______日。5.3贷款使用范围贷款用于抵押土地的经营、生产活动。第六条还款责任与还款计划6.1还款责任抵押人应按合同约定按时足额偿还贷款本金及利息。6.2还款计划还款计划如下：首期还款时间：______年______月______日每次还款金额：人民币___________元整6.3违约责任如抵押人未能按期足额偿还贷款本金及利息，贷款人有权采取法律手段追偿，并追究抵押人的违约责任。第七条贷款利息的计算与支付7.1利息计算方式贷款利息按月计收，按年利率___________%计算。7.2利息支付方式抵押人应于每月______日支付当月利息。7.3利息支付时间抵押人应于每月______日将利息支付至贷款人指定的账户。第八条抵押物的处置与回收8.1抵押物处置条件抵押人未按合同约定偿还贷款本金及利息，且经催收后仍未能履行还款义务的，抵押权人有权依法处置抵押物。8.2抵押物回收方式抵押物回收方式如下：（1）拍卖；（2）变卖；（3）其他方式。8.3抵押物处置收益分配抵押物处置后的收益，扣除抵押物处置费用及实现抵押权所需的费用后，剩余部分按照抵押权人和抵押人的债权比例进行分配。第九条争议解决与法律适用9.1争议解决方式本合同项下发生的争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向抵押物所在地的人民法院提起诉讼。9.2法律适用本合同适用中华人民共和国法律。9.3争议解决机构本合同的争议解决机构为抵押物所在地的人民法院。第十条合同的生效与解除10.1合同生效条件本合同自抵押人、抵押权人、贷款人三方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同解除条件合同解除条件如下：（1）合同约定的解除条件成就；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同。10.3合同解除程序合同解除应当书面通知对方，并采取相应的解除措施。第十一条合同的变更与补充11.1合同变更条件合同变更条件如下：（1）双方协商一致；（2）法律法规变更；（3）不可抗力。11.2合同补充内容合同补充内容如下：（1）合同附件；（2）补充协议；（3）其他约定事项。11.3合同变更程序合同变更应当书面通知对方，并采取相应的变更措施。第十二条合同的附件与补充协议12.1合同附件（1）抵押物评估报告；（2）抵押物登记证明；（3）贷款合同；（4）其他相关文件。12.2补充协议补充协议与本合同具有同等法律效力。12.3附件与补充协议的效力附件与补充协议作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。第十三条合同的签署与生效日期13.1合同签署方式本合同一式______份，抵押人、抵押权人、贷款人各执______份。13.2合同生效日期本合同自各方签字（或盖章）之日起生效。13.3合同签署地点本合同签署地点为___________。第十四条其他约定事项14.1其他约定事项一本合同未尽事宜，按双方协商一致的原则处理。14.2其他约定事项二本合同如有未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。14.3其他约定事项三本合同自签署之日起，对双方具有法律约束力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的概念与类型1.1第三方概念在本合同中，第三方是指除抵押人、抵押权人、贷款人之外的，根据合同约定或法律法规规定，介入合同履行过程中的自然人、法人或其他组织。1.2第三方类型（1）中介方：包括但不限于评估机构、担保机构、律师事务所、会计师事务所等；（2）监管机构：包括但不限于金融监管机构、土地管理部门等；（3）其他第三方：包括但不限于担保人、承兑人、保证人等。第二条第三方介入的依据与程序2.1第三方介入依据（1）合同约定；（2）法律法规规定；（3）当事人协商一致。2.2第三方介入程序第三方介入程序如下：（1）当事人提出第三方介入申请；（2）第三方同意介入；（3）签订第三方介入协议；（4）第三方参与合同履行。第三条第三方的责任限额3.1责任限额概念本合同中的责任限额是指第三方因介入合同履行过程中产生的责任，其最高赔偿限额。3.2责任限额确定第三方责任限额由合同双方在签订第三方介入协议时约定，并明确写入本合同。3.3责任限额调整在合同履行过程中，如需调整第三方责任限额，双方应协商一致，并签订补充协议。第四条第三方的权利与义务4.1第三方的权利（1）根据合同约定，享有合同履行过程中的相应权利；（2）在合同履行过程中，有权对合同履行情况进行监督；（3）有权要求合同各方按照合同约定履行义务。4.2第三方的义务（1）按照合同约定，协助合同各方履行合同义务；（2）在合同履行过程中，应尽到谨慎、勤勉的义务；（3）对合同履行过程中获取的信息负有保密义务。第五条第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与抵押人、抵押权人、贷款人的划分第三方与抵押人、抵押权人、贷款人的划分如下：（1）第三方与抵押人：第三方在合同履行过程中，对抵押人具有监督、协助等权利和义务；（2）第三方与抵押权人：第三方在合同履行过程中，对抵押权人具有监督、协助等权利和义务；（3）第三方与贷款人：第三方在合同履行过程中，对贷款人具有监督、协助等权利和义务。5.2第三方与其他第三方的划分第三方与其他第三方的划分如下：（1）第三方与中介方：第三方在合同履行过程中，对中介方具有监督、协助等权利和义务；（2）第三方与监管机构：第三方在合同履行过程中，应按照监管机构的要求，配合其履行监管职责；（3）第三方与其他第三方：第三方与其他第三方在合同履行过程中，应按照合同约定，相互配合、协助。第六条第三方介入时的额外条款及说明6.1第三方介入时的额外条款（1）第三方介入后的合同履行责任划分；（2）第三方介入后的争议解决方式；（3）第三方介入后的责任限额调整；（4）第三方介入后的合同解除条件。6.2额外条款说明（1）第三方介入后的合同履行责任划分：在第三方介入后，合同各方应按照合同约定，各自履行合同义务，第三方对合同履行过程中的责任承担进行监督；（2）第三方介入后的争议解决方式：第三方介入后的争议解决方式，仍按本合同约定的方式处理；（3）第三方介入后的责任限额调整：如需调整第三方责任限额，双方应协商一致，并签订补充协议；（4）第三方介入后的合同解除条件：第三方介入后的合同解除条件，仍按本合同约定的方式处理。第七条第三方介入后的合同变更与补充7.1第三方介入后的合同变更在第三方介入后，如需变更合同内容，双方应协商一致，并签订补充协议。7.2第三方介入后的合同补充在第三方介入后，如需补充合同内容，双方应协商一致，并签订补充协议。第八条第三方介入后的合同终止8.1合同终止条件在第三方介入后，合同终止条件如下：（1）合同约定的终止条件成就；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同。8.2合同终止程序合同终止程序如下：（1）当事人提出合同终止申请；（2）第三方同意合同终止；（3）签订合同终止协议；（4）合同终止。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.抵押物评估报告详细要求：由具有相应资质的评估机构出具，内容包括抵押物基本情况、评估依据、评估方法、评估结果等。2.抵押物登记证明详细要求：由抵押物所在地的人民政府土地管理部门出具，证明抵押物已办理抵押登记手续。3.贷款合同详细要求：贷款人与抵押人签订的贷款合同，明确贷款金额、期限、利率、还款方式等。4.第三方介入协议详细要求：由合同各方与第三方签订，明确第三方介入的依据、权利、义务、责任限额等。5.补充协议详细要求：对合同内容进行补充、修改或约定的协议，包括但不限于合同变更、责任调整、争议解决等。6.合同附件详细要求：包括但不限于抵押人、抵押权人、贷款人的相关证明文件、第三方资质证明文件等。7.其他相关文件详细要求：与合同履行相关的其他文件，如抵押物权属证明、土地使用证明等。说明二：违约行为及责任认定：1.抵押人违约行为及责任认定（1）未按合同约定偿还贷款本金及利息责任认定：抵押人应支付逾期利息，并承担相应的违约金。示例：抵押人自逾期之日起，每月应支付逾期利息人民币_______元，并承担每日_______元的违约金。（2）未按合同约定使用贷款责任认定：抵押人应立即停止违规使用贷款，并承担相应的违约责任。2.抵押权人违约行为及责任认定（1）未按合同约定办理抵押物登记手续责任认定：抵押权人应立即补办抵押物登记手续，并承担相应的违约责任。（2）未按合同约定处置抵押物责任认定：抵押权人应按照合同约定处置抵押物，并承担相应的违约责任。3.贷款人违约行为及责任认定（1）未按合同约定发放贷款责任认定：贷款人应立即发放贷款，并承担相应的违约责任。（2）未按合同约定支付贷款利息责任认定：贷款人应立即支付贷款利息，并承担相应的违约责任。4.第三方违约行为及责任认定（1）未按合同约定履行义务责任认定：第三方应立即履行合同义务，并承担相应的违约责任。（2）泄露合同履行过程中获取的信息责任认定：第三方应承担相应的赔偿责任，并承担相应的违约责任。全文完。2024年度土地经营权抵押贷款合同样本4本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1抵押贷款方信息1.2借款方信息1.3抵押权人信息2.土地经营权基本情况2.1土地经营权所在区域2.2土地经营权面积2.3土地用途2.4土地经营权证号3.抵押物价值及评估3.1抵押物价值估算3.2抵押物评估机构及评估报告3.3抵押物价值确认4.贷款金额及期限4.1贷款金额4.2贷款期限4.3还款方式5.利息及费用5.1利息计算方式5.2利息支付方式5.3其他费用及支付6.抵押权设立及登记6.1抵押权设立条件6.2抵押权登记手续6.3抵押权登记费用7.抵押权担保范围7.1抵押权担保范围7.2抵押权担保期限7.3抵押权担保责任8.抵押物保管及维护8.1抵押物保管责任8.2抵押物维护责任8.3抵押物保险9.抵押物处置9.1抵押物处置条件9.2抵押物处置程序9.3抵押物处置收益分配10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担10.3违约责任解除11.合同解除及终止11.1合同解除条件11.2合同终止条件11.3合同解除及终止程序12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构12.3争议解决费用13.合同生效及终止13.1合同生效条件13.2合同终止条件13.3合同生效及终止日期14.其他约定事项14.1其他约定事项一14.2其他约定事项二14.3其他约定事项三第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1抵押贷款方信息1.1.1抵押贷款方名称：银行1.1.2抵押贷款方住所：省市区路号1.1.3联系人：1.1.4联系电话：138xxxx56781.2借款方信息1.2.1借款方名称：农业合作社1.2.2借款方住所：省市县镇村1.2.3联系人：1.2.4联系电话：139xxxx56781.3抵押权人信息1.3.1抵押权人名称：银行1.3.2抵押权人住所：省市区路号1.3.3联系人：1.3.4联系电话：137xxxx56782.土地经营权基本情况2.1土地经营权所在区域：省市县镇村2.2土地经营权面积：50亩2.3土地用途：粮食种植2.4土地经营权证号：土地经营权证第号3.抵押物价值及评估3.1抵押物价值估算：根据省市县土地评估机构评估，抵押物价值为人民币30万元整。3.2抵押物评估机构及评估报告：省市县土地评估事务所，评估报告编号：评估字[2024]第号。3.3抵押物价值确认：双方确认抵押物价值为人民币30万元整。4.贷款金额及期限4.1贷款金额：人民币20万元整。4.2贷款期限：自合同签订之日起一年。4.3还款方式：按月等额本息还款。5.利息及费用5.1利息计算方式：按照中国人民银行同期贷款基准利率执行，利率上浮10%。5.2利息支付方式：每月一日支付当月利息。5.3其他费用及支付：双方确认，除利息外，无其他费用产生。6.抵押权设立及登记6.1抵押权设立条件：借款方需将抵押物办理抵押权登记手续。6.2抵押权登记手续：借款方应在合同签订之日起30日内，向县不动产登记中心申请抵押权登记。6.3抵押权登记费用：抵押权登记费用由借款方承担。7.抵押权担保范围7.1抵押权担保范围：本合同项下借款方所欠抵押贷款本金、利息及实现抵押权的费用。7.2抵押权担保期限：自抵押权设立之日起至债务履行完毕之日止。7.3抵押权担保责任：借款方如未按时偿还贷款，抵押权人有权依法处分抵押物，优先受偿。8.抵押物保管及维护8.1抵押物保管责任8.1.1借款方负责抵押物的日常保管和维护，确保其完好无损。8.1.2借款方应采取必要措施防止抵押物因自然灾害、人为破坏等原因造成的损失。8.2抵押物维护责任8.2.1借款方应定期对抵押物进行保养，保持其正常使用状态。8.2.2如抵押物发生损坏，借款方应立即通知抵押权人，并采取修复措施。8.3抵押物保险8.3.1借款方应在抵押权人要求下，对抵押物进行保险，并保证保险金额不低于抵押物价值。8.3.2保险单副本应提交抵押权人存档。9.抵押物处置9.1抵押物处置条件9.1.1借款方未按期偿还贷款本息。9.1.2借款方违约，经抵押权人书面通知后仍未纠正。9.2抵押物处置程序9.2.1抵押权人有权要求借款方出售抵押物以清偿债务。9.2.2借款方应在接到抵押权人出售抵押物的通知后15日内，自行出售抵押物。9.2.3若借款方未在规定期限内出售抵押物，抵押权人有权自行出售或委托他人出售。9.3抵押物处置收益分配9.3.1抵押物出售所得款项，在扣除相关费用后，用于清偿借款本息。9.3.2剩余款项归借款方所有，或按照合同约定处理。10.违约责任10.1违约情形10.1.1借款方未按约定偿还贷款本息。10.1.2借款方未履行抵押物保管和维护义务。10.1.3借款方提供虚假信息或隐瞒重要事实。10.2违约责任承担10.2.1借款方应承担违约责任，包括支付逾期利息、赔偿损失等。10.2.2抵押权人有权采取法律措施追偿债务。10.3违约责任解除10.3.1借款方在违约后，如能立即纠正违约行为并补足欠款，违约责任可得以解除。11.合同解除及终止11.1合同解除条件11.1.1双方协商一致解除合同。11.1.2借款方严重违约，经抵押权人书面通知后仍未纠正。11.2合同终止条件11.2.1借款本息全部清偿完毕。11.2.2抵押权人实现抵押权，抵押物处置完毕。11.3合同解除及终止程序11.3.1双方应书面通知对方合同解除或终止。11.3.2合同解除或终止后，双方应按照约定办理相关手续。12.争议解决12.1争议解决方式12.1.1双方应友好协商解决争议。12.1.2协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。12.2争议解决机构12.2.1双方协商确定的仲裁机构。12.2.2合同签订地人民法院。12.3争议解决费用12.3.1仲裁费用由败诉方承担。12.3.2诉讼费用由败诉方承担。13.合同生效及终止13.1合同生效条件13.1.1双方签字盖章。13.1.2抵押权登记手续完成。13.2合同终止条件13.2.1借款本息全部清偿完毕。13.2.2抵押权人实现抵押权，抵押物处置完毕。13.3合同生效及终止日期13.3.1合同自双方签字盖章之日起生效。13.3.2合同终止日期以实际清偿完毕或抵押物处置完毕的日期为准。14.其他约定事项14.1其他约定事项一14.1.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。14.2其他约定事项二14.2.1本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.3其他约定事项三14.3.1本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为一年。如需续签，应提前一个月书面通知对方。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念15.1.1本合同中所称“第三方”是指除甲乙双方以外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。15.1.2第三方介入合同，是指在合同履行过程中，甲乙双方根据合同约定或法律法规的规定，允许第三方参与合同履行的行为。16.第三方介入的必要性16.1第三方介入的必要性包括但不限于：16.1.1提高合同履行的效率和公正性。16.1.2降低合同风险，确保合同各方的合法权益。16.1.3增强合同履行的透明度。17.第三方介入的条件17.1第三方介入的条件包括：17.1.1第三方具备相应的资质和能力。17.1.2第三方同意接受甲乙双方的委托。17.1.3甲乙双方一致同意第三方介入。18.第三方介入的程序18.1第三方介入的程序包括：18.1.1甲乙双方协商确定第三方的介入事项。18.1.2甲乙双方与第三方签订委托协议，明确第三方的职责和权利。18.1.3第三方根据委托协议履行职责。19.第三方的责任限额19.1第三方的责任限额包括：19.1.1第三方因故意或重大过失导致合同履行失败的，应承担相应的赔偿责任。19.1.2第三方的责任限额由甲乙双方在委托协议中约定，但不得超过合同标的额的10%。19.1.3第三方的责任限额包括但不限于因第三方原因造成的直接损失和间接损失。20.第三方与其他各方的责任划分20.1第三方与甲乙双方的责任划分如下：20.1.1第三方仅对甲乙双方承担合同约定的责任，不直接对合同之外的第三方承担责任。20.1.2甲乙双方对第三方的行为承担连带责任，但最终责任由违约方承担。20.1.3第三方在履行职责过程中，如因不可抗力导致合同无法履行，不承担赔偿责任。21.第三方的权利21.1第三方的权利包括：21.1.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的协助，包括提供相关资料、办理相关手续等。21.1.2第三方有权根据委托协议独立履行职责，不受甲乙双方非法干预。21.1.3第三方有权在履行职责过程中，提出合理的意见和建议。22.第三方的义务22.1第三方的义务包括：22.1.1第三方应按照委托协议履行职责，确保合同履行。22.1.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密，不得泄露给任何第三方。22.1.3第三方应遵守法律法规，不得从事违法活动。23.第三方介入的变更和解除23.1第三方介入的变更和解除应经甲乙双方一致同意，并书面通知第三方。23.2第三方介入的变更和解除不影响已履行部分的效力。24.第三方介入的争议解决24.1第三方介入的争议解决方式同本合同争议解决方式。24.2第三方介入的争议解决费用由责任方承担。25.其他约定事项25.1本合同如有未尽事宜，甲乙双方可另行协商补充。25.2本合同附件与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.土地经营权证复印件1.1详细要求：提供加盖公章的复印件，确保与原件一致。1.2说明：用于证明土地经营权的合法性和有效性。2.抵押物评估报告2.1详细要求：提供加盖评估机构公章的正式评估报告。2.2说明：用于确定抵押物的价值，为贷款金额提供依据。3.贷款合同3.1详细要求：提供双方签字盖章的贷款合同原件。3.2说明：用于明确贷款金额、期限、利率等贷款条件。4.抵押权登记证明4.1详细要求：提供加盖不动产登记机构公章的抵押权登记证明。4.2说明：用于证明抵押权已依法设立。5.借款方营业执照副本复印件5.1详细要求：提供加盖公章的营业执照副本复印件。5.2说明：用于证明借款方的合法注册和经营资格。6.借款方法定代表人身份证明6.1详细要求：提供法定代表人身份证复印件和法定代表人身份证明书。6.2说明：用于证明借款方法定代表人的身份和授权。7.第三方委托协议7.1详细要求：提供双方签字盖章的委托协议原件。7.2说明：用于明确第三方介入合同的具体事项和职责。8.争议解决协议8.1详细要求：提供双方签字盖章的争议解决协议原件。8.2说明：用于明确争议解决的方式和机构。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1借款方未按约定偿还贷款本息。1.2借款方未履行抵押物保管和维护义务。1.3借款方提供虚假信息或隐瞒重要事实。1.4第三方未按委托协议履行职责。1.5甲乙双方未按约定履行合同义务。2.责任认定标准2.1违约行为的认定标准以合同约定和法律法规为准。2.2违约责任认定标准如下：2.2.1违约方应承担违约责任，包括支付逾期利息、赔偿损失等。2.2.2违约方未按时履行合同义务，应向守约方支付违约金。2.2.3违约方故意或重大过失导致合同无法履行，应承担相应的赔偿责任。3.违约责任示例说明3.2借款方未履行抵押物保管和维护义务，导致抵押物损坏，应赔偿抵押权人因此遭受的损失。3.3第三方未按委托协议履行职责，导致合同无法履行，应承担违约责任并赔偿甲乙双方因此遭受的损失。全文完。2024年度土地经营权抵押贷款合同样本5本合同目录一览1.合同订立依据及适用法律1.1合同订立依据1.2适用法律2.定义与解释2.1定义2.2解释3.贷款概述3.1贷款金额3.2贷款期限3.3贷款利率3.4还款方式4.土地经营权抵押4.1抵押物概述4.2抵押物价值评估4.3抵押登记5.贷款发放5.1贷款发放条件5.2贷款发放程序5.3贷款发放时间6.还款责任6.1还款义务6.2还款计划6.3违约责任7.抵押物保管7.1保管责任7.2保管措施7.3保管费用8.抵押物处置8.1抵押物处置条件8.2抵押物处置程序8.3抵押物处置收益9.保险9.1保险种类9.2保险金额9.3保险费用10.保密条款10.1保密内容10.2保密义务10.3保密期限11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决程序12.合同变更与解除12.1合同变更12.2合同解除12.3合同终止13.合同生效及终止13.1合同生效条件13.2合同终止条件13.3合同解除条件14.其他约定14.1通知方式14.2附件14.3合同份数14.4合同签订日期第一部分：合同如下：1.合同订立依据及适用法律1.1合同订立依据本合同依据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国担保法》及相关法律法规制定。1.2适用法律本合同适用于中华人民共和国境内，并受中华人民共和国法律管辖。2.定义与解释2.1定义（1）“借款人”指需要贷款的甲方；（2）“贷款人”指提供贷款的乙方；（3）“抵押物”指甲方以其土地经营权作为抵押物；（4）“合同”指本《2024年度土地经营权抵押贷款合同》。2.2解释对本合同内容如有歧义，应按通常含义进行解释，并遵循诚实信用原则。3.贷款概述3.1贷款金额贷款人同意向借款人提供人民币伍拾万元整（￥500,000.00）的贷款。3.2贷款期限贷款期限为自贷款发放之日起至贰拾贰年（2024年）十二月三十一日止。3.3贷款利率贷款利率为中国人民银行同期贷款基准利率上浮10%，具体利率以贷款发放时为准。3.4还款方式借款人应按照贷款人指定的还款方式，每月等额本息偿还贷款。4.土地经营权抵押4.1抵押物概述抵押物为甲方拥有的位于市区街道号的土地经营权。4.2抵押物价值评估抵押物价值经双方协商，并经具有相应资质的评估机构评估，确认抵押物价值为人民币伍拾万元整（￥500,000.00）。4.3抵押登记借款人应在本合同签订之日起十个工作日内，将抵押物办理抵押登记手续，并将抵押登记证明提交给贷款人。5.贷款发放5.1贷款发放条件（1）借款人具备完全民事行为能力；（2）借款人提供的资料真实、完整；（3）借款人同意以土地经营权作为抵押物；（4）贷款人认为的其他条件。5.2贷款发放程序贷款人应在收到借款人提交的完整资料后，十个工作日内完成贷款发放。5.3贷款发放时间贷款人将在满足贷款发放条件后，将贷款一次性发放至借款人指定的账户。6.还款责任6.1还款义务借款人应按照约定的还款方式和期限，按时足额偿还贷款本金及利息。6.2还款计划借款人应在贷款发放后，制定详细的还款计划，并及时通知贷款人。6.3违约责任（1）支付逾期利息；（2）承担贷款人因此产生的诉讼费用；（3）贷款人有权采取法律手段追讨欠款。8.抵押物保管8.1保管责任借款人负责抵押物的日常管理和维护，确保抵押物安全无损害。8.2保管措施（1）对抵押物进行定期检查，发现损坏及时修复；