2024年全新租房居间合同中介服务合同范本

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年全新租房居间合同中介服务合同范本2本合同目录一览1.定义和解释1.1合同定义1.2术语解释2.合同双方2.1出租方信息2.2承租方信息3.租赁物描述3.1房屋地址3.2房屋面积3.3房屋结构4.租赁期限4.1租赁起始日期4.2租赁结束日期5.租金及支付方式5.1租金金额5.2支付方式5.3逾期支付处理6.押金及退还6.1押金金额6.2押金退还条件6.3押金退还程序7.使用和维护责任7.1房屋使用规定7.2房屋维护责任8.租赁物损坏及维修8.1损坏赔偿8.2维修责任9.转租和分租9.1转租规定9.2分租规定10.合同变更和解除10.1合同变更程序10.2合同解除条件11.违约责任11.1违约情形11.2违约责任承担12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构13.合同附件13.1附件一：房屋租赁清单13.2附件二：房屋装修清单14.其他约定14.1法律适用14.2合同生效14.3合同解除14.4合同续订第一部分：合同如下：1.定义和解释1.1合同定义1.1.1本合同是指出租方将房屋租赁给承租方使用，承租方支付租金，双方就租赁事宜达成的一致意见。1.1.2本合同所指房屋系指位于[房屋地址]的[房屋面积]平方米的[房屋结构]房屋。1.1.3本合同所指租赁期限是指从[租赁起始日期]至[租赁结束日期]期间。1.2术语解释1.2.1出租方：指将房屋出租给承租方使用的自然人或法人。1.2.2承租方：指租赁房屋并支付租金的自然人或法人。1.2.3租金：指承租方根据本合同约定向出租方支付的房屋使用费用。1.2.4押金：指承租方在签订本合同时向出租方支付的一定金额，作为租赁期间的保证金。2.合同双方2.1出租方信息2.1.1出租方名称：[出租方名称]2.1.2出租方地址：[出租方地址]2.1.3联系人：[联系人姓名]2.1.4联系电话：[联系电话]2.2承租方信息2.2.1承租方名称：[承租方名称]2.2.2承租方地址：[承租方地址]2.2.3联系人：[联系人姓名]2.2.4联系电话：[联系电话]3.租赁物描述3.1房屋地址：[房屋地址]3.2房屋面积：[房屋面积]平方米3.3房屋结构：[房屋结构]3.4房屋设施：[列出房屋内的设施，如：家具、电器等]4.租赁期限4.1租赁起始日期：[租赁起始日期]4.2租赁结束日期：[租赁结束日期]5.租金及支付方式5.1租金金额：[租金金额]元/月5.2支付方式：5.2.1承租方应于每月[支付日]前支付当月租金。5.2.2租金支付方式：[现金、银行转账等]6.押金及退还6.1押金金额：[押金金额]元6.2押金退还条件：6.2.1租赁期满且房屋无损坏，出租方应在[退还日期]前退还押金。6.2.2.1承租方逾期支付租金；6.2.2.2承租方损坏房屋或设施；6.2.2.3承租方违反合同约定。7.使用和维护责任7.1房屋使用规定：7.1.1承租方应合理使用房屋及设施，不得擅自改动房屋结构。7.1.2承租方应爱护房屋及设施，不得故意损坏。7.2房屋维护责任：7.2.1房屋日常维护费用由承租方承担。7.2.2房屋大修费用由出租方承担，但需承租方配合。8.租赁物损坏及维修8.1损坏赔偿8.1.1承租方在使用房屋过程中，如因自身原因造成房屋或设施损坏，应承担赔偿责任。8.1.2损坏赔偿金额应根据实际情况确定，包括维修费用、更换费用等。8.2维修责任8.2.1房屋日常小修由承租方负责，费用由承租方承担。8.2.2房屋大修及设施更换由出租方负责，但需承租方配合。9.转租和分租9.1转租规定9.1.1承租方未经出租方同意，不得将房屋转租或分租给他人使用。9.1.2如需转租，承租方应提前[转租通知期限]天书面通知出租方，并取得出租方书面同意。9.2分租规定9.2.1承租方不得将房屋分租给他人使用，不得擅自改变房屋用途。10.合同变更和解除10.1合同变更程序10.1.1任何一方要求变更本合同内容，应提前[变更通知期限]天书面通知对方。10.1.2双方就变更内容协商一致后，应以书面形式签订补充协议，作为本合同的组成部分。10.2合同解除条件10.2.1.1承租方未按约定支付租金；10.2.1.2承租方违反合同约定，造成房屋或设施严重损坏；10.2.1.3承租方擅自改变房屋用途。10.2.2.1出租方未按约定提供房屋或设施；10.2.2.2出租方违反合同约定，严重侵害承租方权益。11.违约责任11.1违约情形11.1.1任何一方违反本合同约定，均属违约行为。11.2违约责任承担11.2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。12.争议解决12.1争议解决方式12.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。12.1.2如协商不成，任何一方均可向[争议解决机构]申请仲裁或向[人民法院]提起诉讼。12.2争议解决机构12.2.1[争议解决机构名称]13.合同附件13.1附件一：房屋租赁清单13.1.1列出房屋内的设施清单，包括家具、电器等。13.2附件二：房屋装修清单13.2.1列出房屋装修项目及费用明细。14.其他约定14.1法律适用14.1.1本合同适用中华人民共和国法律。14.2合同生效14.2.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.3合同解除14.3.1本合同解除后，双方应按照本合同约定办理相关手续，包括但不限于退还押金、清理房屋等。14.4合同续订14.4.1本合同期满后，如双方协商一致，可续订本合同。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念15.1.1本合同所指第三方，是指除甲乙双方以外的，参与本合同履行过程中的其他个人或组织，包括但不限于中介方、评估机构、维修服务商等。15.1.2第三方应具备相应的资质和条件，能够独立承担法律责任。15.2第三方介入目的15.2.1第三方介入本合同的目的是协助甲乙双方更好地履行合同义务，确保合同目的的实现。15.3第三方介入方式15.3.1第三方介入本合同的方式包括但不限于：15.3.1.1提供专业服务，如房屋评估、维修等；15.3.1.2协调甲乙双方的关系，解决合同履行过程中的争议；15.3.1.3提供法律、财务等咨询服务。16.甲乙双方责任界定16.1甲方责任16.1.1甲方应确保第三方具备相应的资质，并在合同中明确第三方的权利和义务。16.1.2甲方应与第三方协商确定服务费用，并在合同中明确费用的支付方式和期限。16.2乙方责任16.2.1乙方应积极配合第三方的介入，提供必要的信息和协助。16.2.2乙方应承担因第三方介入而产生的合理费用。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额17.1.1第三方在本合同项下的责任限额，应根据其提供的服务和承担的风险合理确定。17.1.2第三方责任限额应在合同中明确约定。17.2责任承担17.2.1第三方在履行本合同过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。17.2.2第三方在履行本合同过程中，因不可抗力导致合同无法履行的，不负赔偿责任。18.第三方权利18.1第三方权利18.1.1第三方有权根据本合同约定，收取甲乙双方支付的服务费用。18.1.2第三方有权在履行本合同过程中，根据实际情况调整服务内容和方式。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲方的关系19.1.1第三方与甲方之间的关系，由双方另行签订服务合同约定。19.1.2第三方在履行本合同过程中，应遵守甲乙双方的权利和义务。19.2第三方与乙方的关系19.2.1第三方与乙方之间的关系，由双方另行签订服务合同约定。19.2.2第三方在履行本合同过程中，应遵守甲乙双方的权利和义务。19.3第三方与甲乙双方的关系19.3.1第三方作为甲乙双方的共同参与方，应按照本合同的约定，协助甲乙双方履行合同义务。19.3.2第三方在履行本合同过程中，应维护甲乙双方的合法权益。20.合同变更与解除20.1合同变更20.1.1如需变更本合同中关于第三方介入的条款，甲乙双方应协商一致，并以书面形式签订补充协议。20.2合同解除20.2.1如因第三方原因导致本合同无法履行，甲乙双方可协商解除合同，并按照本合同约定处理相关事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋租赁清单详细要求和说明：列出房屋内的家具、电器等设施的名称、型号、数量和状况。包括房屋内的装修情况，如墙面、地板、天花板等的状态。确保清单内容与实际房屋情况相符。2.附件二：房屋装修清单详细要求和说明：列出房屋装修项目的具体内容，如墙面涂料、地板铺设等。包括装修材料的品牌、规格、数量等信息。明确装修质量标准和验收时间。3.附件三：房屋维修记录详细要求和说明：记录房屋维修的时间、原因、维修项目、维修费用等。包括维修人员的联系方式和维修服务公司的名称。保存维修前后房屋的照片作为证据。4.附件四：租金支付凭证详细要求和说明：收集和保存租金支付的凭证，如银行转账记录、现金支付收据等。确保支付凭证与租金支付日期和金额相符。5.附件五：押金收据详细要求和说明：收集和保存押金收据，确认押金金额和交付时间。保留押金收据作为押金退还的依据。6.附件六：合同变更协议详细要求和说明：记录合同变更的日期、内容、双方签字等。确保变更协议与原合同条款一致。7.附件七：第三方服务合同详细要求和说明：与第三方签订的服务合同，明确服务内容、费用、期限等。确保服务合同与本合同条款相符。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按约定提供房屋或设施。甲方未按约定退还押金。乙方未按约定支付租金。乙方擅自改变房屋用途或损坏房屋设施。第三方未按约定提