2024年度文化产业园物业接管及文创产业服务协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度文化产业园物业接管及文创产业服务协议本合同目录一览1.物业接管概述1.1接管范围1.2接管时间1.3接管条件2.物业管理服务内容2.1安全保卫2.2清洁卫生2.3设施设备维护2.4绿化养护3.文创产业服务内容3.1产业规划咨询3.2产业项目引进3.3产业政策支持3.4产业运营管理4.双方权利义务4.1物业方权利义务4.2文创产业服务方权利义务5.服务费用及支付方式5.1服务费用标准5.2费用支付时间5.3费用支付方式6.服务期限及续约6.1服务期限6.2续约条件6.3续约程序7.违约责任7.1物业方违约责任7.2文创产业服务方违约责任8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.合同生效及终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件9.3合同终止程序10.合同变更及解除10.1合同变更条件10.2合同解除条件10.3合同解除程序11.合同附件11.1附件一：物业接管清单11.2附件二：文创产业服务项目清单11.3附件三：服务费用明细表12.其他约定12.1法律适用12.2通知方式12.3合同份数13.合同签署13.1签署时间13.2签署地点13.3签署人员14.合同附件清单14.1附件一14.2附件二14.3附件三第一部分：合同如下：1.物业接管概述1.1接管范围本合同所涉及的物业接管范围包括但不限于园区内的建筑物、附属设施、绿化区域、停车场等。1.2接管时间物业接管时间定于2024年1月1日，自接管之日起，物业方全面负责园区内的物业管理服务。1.3接管条件物业接管前，文创产业服务方应确保园区内的所有设施设备运行正常，无安全隐患。2.物业管理服务内容2.1安全保卫物业方负责园区内的安全保卫工作，包括24小时巡逻、门禁管理、消防监控等。2.2清洁卫生物业方负责园区内的清洁卫生工作，包括公共区域、道路、绿化带等。2.3设施设备维护物业方负责园区内设施设备的日常维护和保养，确保其正常运行。2.4绿化养护物业方负责园区内绿化的日常养护，包括浇水、修剪、病虫害防治等。3.文创产业服务内容3.1产业规划咨询文创产业服务方提供产业规划咨询服务，包括市场调研、产业定位、发展规划等。3.2产业项目引进文创产业服务方负责引进符合园区定位的文创项目，协助项目落地和运营。3.3产业政策支持文创产业服务方协助园区内企业申请相关政策支持，包括资金扶持、税收优惠等。3.4产业运营管理文创产业服务方负责园区内文创项目的运营管理，包括市场推广、活动策划等。4.双方权利义务4.1物业方权利义务物业方有权要求文创产业服务方提供必要的信息和协助，以确保物业管理服务的顺利进行。4.2文创产业服务方权利义务文创产业服务方有权要求物业方提供符合合同约定的服务，并协助文创项目的运营。5.服务费用及支付方式5.1服务费用标准服务费用按照双方协商确定的标准执行，具体费用明细见附件三。5.2费用支付时间服务费用按季度支付，每个季度末前支付下一季度费用。5.3费用支付方式服务费用通过银行转账方式进行支付。6.服务期限及续约6.1服务期限本合同服务期限为一年，自2024年1月1日起至2024年12月31日止。6.2续约条件双方均有权在合同期满前一个月提出续约意向，续约条件由双方另行协商确定。6.3续约程序续约程序按照本合同约定的相关条款执行。7.违约责任7.1物业方违约责任物业方未按合同约定提供物业管理服务的，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。7.2文创产业服务方违约责任文创产业服务方未按合同约定提供文创产业服务的，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。8.争议解决8.1争议解决方式双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构除非本合同另有约定，否则争议解决机构为合同签订地的人民法院。8.3争议解决程序争议解决程序应遵循相关法律法规，包括但不限于起诉、答辩、证据交换、审理、判决等。9.合同生效及终止9.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。9.2合同终止条件合同终止条件包括服务期限届满、双方协商一致解除合同、因不可抗力导致合同无法履行等情况。9.3合同终止程序合同终止程序应书面通知对方，并按照法律规定进行相关手续的办理。10.合同变更及解除10.1合同变更条件合同变更需经双方书面同意，并签订书面变更协议。10.2合同解除条件合同解除条件包括违约行为、不可抗力、双方协商一致等。10.3合同解除程序合同解除程序应书面通知对方，并按照法律规定进行相关手续的办理。11.合同附件11.1附件一：物业接管清单附件一详细列明了园区内所有建筑物、附属设施、绿化区域、停车场等的具体信息。11.2附件二：文创产业服务项目清单附件二详细列明了文创产业服务方将提供的各项服务内容及其具体要求。11.3附件三：服务费用明细表附件三详细列明了服务费用的构成、支付周期及金额。12.其他约定12.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。12.2通知方式除非另有约定，所有通知应以书面形式发送至对方指定地址或电子邮箱。12.3合同份数本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。13.合同签署13.1签署时间本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2签署地点本合同签署地点为双方约定的地点。13.3签署人员本合同由双方授权代表签字盖章。14.合同附件清单14.1附件一14.2附件二14.3附件三第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义本合同中“第三方”是指除甲乙双方之外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、顾问、监理、审计等。15.2第三方介入目的第三方介入旨在提供专业服务、监督合同执行、解决争议或执行特定任务。16.第三方介入程序16.1第三方选择第三方的选择由甲乙双方协商确定，并需书面通知对方。16.2第三方资质要求第三方应具备完成相关任务所需的资质和经验，并提供相关证明文件。17.第三方责任限额17.1责任限额定义本条款中的“责任限额”是指第三方在履行合同过程中因自身原因造成损失时，甲乙双方同意第三方应承担的最高赔偿金额。17.2责任限额确定责任限额由甲乙双方在合同中约定，并在第三方介入协议中明确。17.3责任限额的调整如有需要，甲乙双方可协商调整责任限额，并书面通知第三方。18.第三方权利义务18.1第三方权利第三方有权获得合同约定的报酬，并享有合同执行过程中的知情权和参与权。18.2第三方义务第三方应按照合同约定和甲乙双方的要求，独立、公正地履行职责，并对自身行为负责。19.第三方与其他各方的划分说明19.1职责划分第三方在合同执行过程中的职责应与甲乙双方明确划分，避免职责交叉或遗漏。19.2沟通协调第三方应与甲乙双方保持良好沟通，及时报告工作进展和遇到的问题。19.3冲突解决如第三方与甲乙双方发生争议，应通过协商解决；协商不成的，可按照本合同第8条争议解决方式处理。20.第三方介入协议20.1协议内容20.2协议签署第三方介入协议由甲乙双方与第三方共同签署，并作为本合同的一部分。21.第三方介入后的合同变更21.1变更程序如因第三方介入导致合同内容需要变更，甲乙双方应协商一致，并书面通知第三方。21.2变更生效合同变更自双方签字盖章之日起生效。22.第三方介入后的合同解除22.1解除条件如第三方违反合同约定或无法履行合同义务，甲乙双方有权解除合同。22.2解除程序合同解除程序应按照本合同第10条合同解除程序执行。23.第三方介入后的争议解决23.1争议解决方式第三方介入后的争议解决方式仍遵循本合同第8条争议解决方式。23.2第三方责任第三方在争议解决过程中应承担相应的责任，包括但不限于提供证据、参与调解等。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：物业接管清单详细要求：列明园区内所有建筑物、附属设施、绿化区域、停车场等的名称、数量、规格、使用状况等。附件说明：作为物业接管的重要依据，用于确认接管时的资产状况。2.附件二：文创产业服务项目清单详细要求：列明文创产业服务方将提供的各项服务内容，包括服务项目、服务标准、服务期限等。3.附件三：服务费用明细表详细要求：列明服务费用的构成、支付周期、金额等，包括但不限于物业管理费、文创产业服务费等。附件说明：作为服务费用支付的重要依据，用于明确费用的计算和支付方式。4.附件四：第三方介入协议详细要求：包括第三方名称、地址、联系方式、介入目的、服务内容、报酬及支付方式、责任限额、保密条款、争议解决方式等。附件说明：作为第三方介入的重要协议，用于明确第三方在合同执行中的权利和义务。5.附件五：争议解决协议详细要求：包括争议解决方式、争议解决机构、争议解决程序等。附件说明：作为解决争议的重要协议，用于明确争议解决的具体流程和规则。6.附件六：合同变更协议详细要求：包括变更内容、变更原因、变更生效日期等。附件说明：作为合同变更的重要协议，用于明确合同变更的具体内容和生效日期。7.附件七：合同解除协议详细要求：包括解除原因、解除生效日期等。附件说明：作为合同解除的重要协议，用于明确合同解除的具体原因和生效日期。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：物业方未按合同约定提供物业管理服务的；文创产业服务方未按合同约定提供文创产业服务的；第三方未按合同约定履行职责的；双方未按合同约定支付费用的；双方未按合同约定履行通知义务的；因不可抗力导致合同无法履行的。2.责任认定标准：违约行为发生的事实；违约行为对合同履行的影响；违约行为的严重程度；违约方的过错程度。3.违约责任示例：物业方未按合同约定提供物业管理服务，导致园区内发生安全事故，物业方应承担相应的赔偿责任；文创产业服务方未按合同约定引进符合园区定位的文创项目，导致园区内产业项目运营受阻，文创产业服务方应承担相应的赔偿责任；第三方未按合同约定履行职责，导致合同无法履行，第三方应承担相应的违约责任；双方未按合同约定支付费用，应按合同约定的违约金标准支付；双方未按合同约定履行通知义务，导致对方遭受损失，应承担相应的赔偿责任。全文完。2024年度文化产业园物业接管及文创产业服务协议1本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.双方基本信息2.1物业方2.2文创产业方3.接管范围与内容3.1物业接管范围3.2文创产业服务内容4.接管期限4.1接管起始日期4.2接管终止日期5.物业费用5.1物业管理费5.2维修基金5.3其他费用6.文创产业服务费用6.1服务费用6.2服务费用支付方式7.物业管理责任7.1物业方责任7.2文创产业方责任8.文创产业服务责任8.1服务方责任8.2文创产业方责任9.保密条款9.1保密信息9.2保密义务10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.合同生效与解除12.1合同生效条件12.2合同解除条件13.合同变更13.1变更方式13.2变更生效条件14.其他约定14.1通知方式14.2不可抗力14.3合同附件第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义1.1.1“物业接管”是指文创产业方按照本协议约定，接管文化产业园的物业管理权。1.1.2“文创产业服务”是指物业方为文创产业方提供的包括但不限于物业管理、设施维护、安全保障等在内的综合服务。1.1.3“物业管理费”是指文创产业方按照本协议约定支付给物业方的费用，用于支付物业管理相关的开支。1.1.4“维修基金”是指根据相关法律法规设立，用于维修和更新文化产业园共有设施的专项基金。1.2解释1.2.1本协议中未明确定义的术语，应按照国家相关法律法规和行业惯例进行解释。2.双方基本信息2.1物业方2.1.1名称：X物业管理公司2.1.2地址：X2.1.3法定代表人：X2.2文创产业方2.2.1名称：X文创产业有限公司2.2.2地址：X2.2.3法定代表人：X3.接管范围与内容3.1物业接管范围3.1.1文创产业方接管的文化产业园包括但不限于园区内的建筑物、公共设施、绿化带等。3.1.2接管范围不包括政府及相关部门的行政管辖区域。3.2文创产业服务内容a)实施物业管理，维护园区内的公共秩序；b)负责园区内公共设施的日常维护和保养；c)负责园区内的绿化、清洁、安保等工作；d)应文创产业方要求提供其他相关服务。4.接管期限4.1接管起始日期：2024年1月1日4.2接管终止日期：2027年12月31日5.物业费用5.1物业管理费5.1.1文创产业方应按月支付物业管理费，具体金额根据园区实际情况确定。5.1.2物业管理费的支付方式为银行转账，支付日期为每月的15日。6.文创产业服务费用6.1服务费用6.1.1文创产业方应按月支付文创产业服务费用，具体金额根据服务内容确定。6.1.2服务费用的支付方式为银行转账，支付日期为每月的15日。7.物业管理责任7.1物业方责任7.1.1物业方应按照国家相关法律法规和本协议约定，对文化产业园进行有效管理。7.1.2物业方应确保园区内的公共设施正常运行，并及时进行维修和保养。7.1.3物业方应负责园区内的绿化、清洁、安保等工作，确保园区环境整洁、安全。7.2文创产业方责任7.2.1文创产业方应遵守国家相关法律法规和本协议约定，合理使用园区内的设施。7.2.2文创产业方应配合物业方进行园区内的管理工作，共同维护园区环境。8.文创产业服务责任8.1服务方责任8.1.1服务方应按照本协议约定提供文创产业服务，确保服务质量达到行业标准。8.1.2服务方应定期对文创产业方进行服务满意度调查，并根据调查结果改进服务。8.1.3服务方应确保服务人员的专业性和服务水平，对服务中出现的问题及时处理。8.2文创产业方责任8.2.1文创产业方应按照本协议约定使用文创产业服务，不得擅自改变服务内容或方式。8.2.2文创产业方应配合服务方进行服务质量的评估和改进工作。9.保密条款9.1保密信息9.1.1双方在本协议履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、财务信息等，均属保密信息。9.1.2保密信息包括但不限于合同内容、项目计划、客户信息等。9.2保密义务9.2.1双方对本协议约定的保密信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。9.2.2保密义务在本协议终止后仍然有效。10.违约责任10.1违约情形10.1.1一方未按本协议约定履行义务，构成违约。10.1.2一方未按照本协议约定支付费用，构成违约。10.2违约责任承担10.2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。10.2.2违约金的具体数额由双方协商确定，并在本协议中明确。11.争议解决11.1争议解决方式11.1.1双方应友好协商解决本协议履行过程中发生的争议。11.1.2协商不成的，任何一方均有权将争议提交至有管辖权的人民法院诉讼解决。11.2争议解决机构11.2.1若双方协商不成，争议提交至X市人民法院解决。12.合同生效与解除12.1合同生效条件12.1.1双方在本协议上签字盖章后，本协议自双方签字盖章之日起生效。12.2合同解除条件12.2.1双方协商一致，可以解除本协议。12.2.2发生不可抗力事件，致使本协议无法履行，双方可以解除本协议。13.合同变更13.1变更方式13.1.1合同变更需经双方协商一致，并以书面形式作出。13.2变更生效条件13.2.1合同变更经双方签字盖章后生效。14.其他约定14.1通知方式14.1.1双方之间的通知应以书面形式进行，通过快递、电子邮件等方式发送至对方指定的地址。14.2不可抗力14.2.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。14.2.2发生不可抗力事件，双方应及时通知对方，并协商处理本协议的履行问题。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定义15.1.1“第三方”是指在本协议履行过程中，由甲乙双方共同指定的，提供专业服务、中介服务或其他协助服务的独立第三方。15.1.2第三方不包括甲乙双方及其关联公司、员工或代理人。15.2责权利15.2.1第三方应按照甲乙双方的要求和本协议的约定，提供专业、高效的服务。15.2.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和条件，以便其履行职责。15.2.3第三方有权根据其提供服务的内容和性质，向甲乙双方收取相应的费用。16.第三方介入的程序16.1指定16.1.1甲乙双方应在本协议签订后，共同指定第三方。16.1.2指定第三方时，应考虑第三方的资质、经验和信誉。16.2协同16.2.1第三方介入后，甲乙双方应与第三方保持密切沟通，共同协调工作。16.2.2第三方应按照甲乙双方的要求，向其提供工作进展报告。17.第三方介入的额外条款17.1甲方额外条款17.1.1甲方应确保第三方在提供服务的全过程中，遵守国家法律法规和本协议的约定。17.1.2甲方应向第三方提供必要的配合和支持，包括但不限于提供相关资料、场地等。17.2乙方额外条款17.2.1乙方应监督第三方的工作质量，确保其提供的服务符合本协议的要求。17.2.2乙方应向第三方支付约定的服务费用，并在第三方完成服务后进行验收。18.第三方的责任限额18.1责任范围18.1.1第三方的责任仅限于其提供服务的范围内，对于甲乙双方之间的其他争议，第三方不承担责任。18.1.2第三方的责任不包括因甲乙双方故意或重大过失造成的损失。18.2限额18.2.1第三方的责任限额由甲乙双方在指定第三方时协商确定，并在本协议中明确。18.2.2若第三方因提供的服务导致甲乙双方遭受损失，第三方应按照本协议约定的责任限额承担赔偿责任。19.第三方与其他各方的划分说明19.1责任划分19.1.1第三方对甲乙双方之间的争议不承担责任，但应协助解决争议。19.1.2甲乙双方应各自承担因自身原因造成的损失和责任。19.2权利划分19.2.1第三方享有根据本协议约定收取服务费用的权利。19.2.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和条件，以履行其服务职责。19.3沟通与协调19.3.1第三方应与甲乙双方保持沟通，及时汇报工作进展。19.3.2甲乙双方应与第三方保持良好合作，共同确保服务的顺利进行。20.第三方介入的终止20.1终止条件20.1.1若第三方无法履行本协议约定的服务，甲乙双方有权终止其服务。20.1.2若第三方违反本协议约定，甲乙双方有权终止其服务。20.2终止程序20.2.1甲乙双方应书面通知第三方终止其服务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：文化产业园物业接管及文创产业服务协议详细要求：本协议的正式文本，包括所有条款和附件。说明：附件一为本合同的主体文件，所有附件均应与本主体文件一致。2.附件二：物业接管清单详细要求：详细列明文化产业园内的建筑物、公共设施、绿化带等接管范围。说明：附件二用于明确物业接管的具体范围，确保双方对接管内容有清晰的认识。3.附件三：文创产业服务清单详细要求：详细列明物业方为文创产业方提供的各项服务内容。说明：附件三用于明确文创产业服务的内容，确保双方对服务范围有明确约定。4.附件四：物业管理费及服务费用明细表详细要求：列明物业管理费和服务费用的具体金额、支付方式、支付日期等。说明：附件四用于明确费用的计算方式和支付细节，确保双方权益。5.附件五：第三方服务协议详细要求：如涉及第三方介入，需签订第三方服务协议，明确第三方的服务内容、责任和费用等。说明：附件五用于明确第三方介入的具体条款，确保第三方服务符合双方要求。6.附件六：保密协议详细要求：双方签署的保密协议，明确保密信息的范围、保密义务等。说明：附件六用于确保双方在协议履行过程中对保密信息的保护。7.附件七：争议解决机制详细要求：明确争议解决的方式、机构、程序等。说明：附件七用于确保双方在发生争议时，能够通过有效途径解决。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1甲乙双方未按照本协议约定支付费用。1.2物业方未按约定提供物业管理服务。1.3文创产业方未按约定使用文创产业服务。1.4第三方未按协议约定履行服务义务。1.5双方未按照本协议约定进行通知或沟通。2.责任认定标准2.1违约行为发生后，违约方应承担违约责任。2.2违约责任包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。2.3违约金的具体数额由双方协商确定，并在本协议中明确。3.示例说明3.1甲乙双方未按照本协议约定支付物业管理费，乙方有权要求甲方支付违约金，并赔偿由此产生的损失。3.2物业方未按约定提供物业管理服务，导致文创产业方遭受损失，物业方应承担赔偿责任。3.3第三方未按协议约定履行服务义务，甲方有权要求第三方支付违约金，并赔偿由此产生的损失。全文完。2024年度文化产业园物业接管及文创产业服务协议2本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.双方基本信息2.1承租方信息2.2出租方信息3.物业接管范围3.1物业接管内容3.2物业接管时间3.3物业接管费用4.文创产业服务内容4.1文创产业服务项目4.2文创产业服务标准4.3文创产业服务期限5.物业接管费用支付5.1物业接管费用支付方式5.2物业接管费用支付时间5.3违约责任6.文创产业服务费用支付6.1文创产业服务费用支付方式6.2文创产业服务费用支付时间6.3违约责任7.物业接管及文创产业服务责任7.1物业接管责任7.2文创产业服务责任7.3责任范围8.保密条款8.1保密信息8.2保密义务8.3违约责任9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约赔偿10.合同解除与终止10.1合同解除情形10.2合同终止情形10.3合同解除与终止程序11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决程序11.3争议解决地点12.法律适用与管辖12.1法律适用12.2管辖法院13.合同生效与修改13.1合同生效条件13.2合同修改程序14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义1.1.1“物业接管”指承租方按照本合同约定，对出租方提供的产业园物业进行接管和管理。1.1.2“文创产业服务”指出租方根据本合同约定，为承租方提供的文化创意产业相关服务。1.1.3“本合同”指《2024年度文化产业园物业接管及文创产业服务协议》。1.2解释1.2.1本合同中使用的术语和定义，除非上下文另有要求，均应按照其通常含义进行解释。2.双方基本信息2.1承租方信息2.1.1名称：[承租方名称]2.1.2地址：[承租方地址]2.1.3法定代表人：[承租方法定代表人姓名]2.2出租方信息2.2.1名称：[出租方名称]2.2.2地址：[出租方地址]2.2.3法定代表人：[出租方法定代表人姓名]3.物业接管范围3.1物业接管内容3.1.1物业接管范围包括但不限于产业园内的建筑、设备、设施、公共区域等。3.1.2物业接管内容还包括物业的日常维护、清洁、安全保卫等。3.2物业接管时间3.2.1物业接管时间为[接管时间]，具体以双方签署的接管手续为准。3.3物业接管费用3.3.1物业接管费用为人民币[金额]元，一次性支付。4.文创产业服务内容4.1文创产业服务项目4.1.1出租方将为承租方提供包括但不限于市场推广、活动策划、资源对接等文创产业相关服务。4.2文创产业服务标准4.2.1出租方将按照行业标准提供优质的服务，确保承租方满意度。4.3文创产业服务期限4.3.1文创产业服务期限为[服务期限]，自物业接管之日起计算。5.物业接管费用支付5.1物业接管费用支付方式5.1.1物业接管费用采用一次性支付方式。5.2物业接管费用支付时间5.2.1承租方应在物业接管前支付全部物业接管费用。5.3违约责任5.3.1如承租方未按时支付物业接管费用，出租方有权解除本合同，并要求承租方支付违约金。6.文创产业服务费用支付6.1文创产业服务费用支付方式6.1.1文创产业服务费用按项目支付，具体费用根据服务内容和标准确定。6.2文创产业服务费用支付时间6.2.1承租方应在服务完成后[支付时间]内支付文创产业服务费用。6.3违约责任6.3.1如承租方未按时支付文创产业服务费用，出租方有权暂停或终止服务，并要求承租方支付违约金。8.保密条款8.1保密信息8.1.1双方对本合同内容、物业接管及文创产业服务信息、商业秘密等负有保密义务。8.2保密义务8.2.1双方不得向任何第三方泄露或披露上述保密信息，除非得到对方的书面同意。8.3违约责任8.3.1如一方违反保密义务，导致对方遭受损失，违约方应承担相应的法律责任，并赔偿对方因此遭受的全部损失。9.违约责任9.1违约情形9.1.1一方未按合同约定履行义务，包括但不限于支付费用、提供服务等。9.1.2一方违反保密条款，泄露或披露保密信息。9.2违约责任承担9.2.1违约方应立即采取补救措施，恢复履行合同义务。9.2.2违约方应向守约方支付违约金，违约金的计算方式为[违约金计算方式]。9.3违约赔偿9.3.1违约方应赔偿守约方因违约所造成的直接和间接损失。10.合同解除与终止10.1合同解除情形10.1.1一方严重违约，经对方催告后仍未采取补救措施。10.1.2因不可抗力导致合同无法履行。10.2合同终止情形10.2.1合同约定的服务期限届满。10.2.2双方协商一致解除合同。10.3合同解除与终止程序10.3.1合同解除或终止前，双方应就解除或终止事宜进行协商。10.3.2合同解除或终止后，双方应妥善处理剩余事宜。11.争议解决11.1争议解决方式11.1.1双方应通过友好协商解决合同履行过程中产生的争议。11.1.2如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。11.2争议解决程序11.2.1双方应在争议发生后[协商期限]内进行协商。11.2.2如协商不成，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。11.3争议解决地点11.3.1争议解决地点为[法院所在地]。12.法律适用与管辖12.1法律适用12.1.1本合同适用中华人民共和国法律。12.2管辖法院12.2.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用[法院名称]的管辖。13.合同生效与修改13.1合同生效条件13.1.1双方在本合同上签字盖章后，合同生效。13.2合同修改程序13.2.1任何对本合同的修改，必须经双方书面同意，并签署书面文件。14.其他约定事项14.1本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.2本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入定义与范围15.1第三方定义15.1.1“第三方”指在本合同履行过程中，由甲乙双方共同邀请或指定的，为提供专业服务、协助合同履行或解决争议而介入本合同的独立第三方机构或个人。15.1.2第三方不包括中介方，但可以包括审计机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。15.2第三方介入范围15.2.1第三方介入范围包括但不限于提供专业意见、进行技术鉴定、监督合同履行、协助解决争议等。16.第三方介入程序16.1第三方介入申请16.1.1甲乙双方任何一方认为需要第三方介入时，应向对方提出书面申请，说明介入原因和所需服务内容。16.2第三方选定16.2.1双方应在收到介入申请后[选定时间]内，共同选定第三方。16.3第三方介入协议16.2.1双方与第三方应签订《第三方介入协议》，明确第三方的职责、权利和义务。17.第三方责任限额17.1责任限额定义17.1.1“责任限额”指第三方在履行职责过程中，因自身过错导致甲乙双方损失，第三方应承担的最高赔偿金额。17.2责任限额约定17.2.1双方应在《第三方介入协议》中约定责任限额，该限额不得低于人民币[金额]元。17.3责任免除17.3.1如第三方在履行职责过程中，因不可抗力、甲乙双方提供的信息错误或自身无法预见的原因导致损失，第三方不承担责任。18.第三方与其他各方的责权利划分18.1第三方与甲方的责权利18.1.1第三方对甲方负责，提供专业服务，协助甲方实现合同目的。18.1.2第三方有权