2024年度带装修押金退还条款商品房买卖合同补充协议书3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度带装修押金退还条款商品房买卖合同补充协议书本合同目录一览1.定义和解释1.1合同定义1.2专用名词解释2.合同主体2.1买卖双方信息2.2房屋信息3.押金退还条件3.1押金退还前提3.2押金退还时间3.3押金退还金额4.押金退还程序4.1押金退还申请4.2押金退还审核4.3押金退还支付5.押金退还争议解决5.1争议解决方式5.2争议解决机构5.3争议解决期限6.保修责任6.1保修范围6.2保修期限6.3保修责任承担7.装修标准及验收7.1装修标准7.2装修验收7.3装修验收不合格处理8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约赔偿9.不可抗力9.1不可抗力定义9.2不可抗力事件9.3不可抗力影响及处理10.合同生效10.1合同生效条件10.2合同生效时间10.3合同生效地点11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序11.3合同解除效力12.合同续签12.1合同续签条件12.2合同续签程序12.3合同续签期限13.合同变更13.1合同变更条件13.2合同变更程序13.3合同变更效力14.合同终止14.1合同终止条件14.2合同终止程序14.3合同终止效力第一部分：合同如下：第一条定义和解释1.1合同定义1.2专用名词解释（1）“买卖双方”指本补充协议中约定的出卖方和买受方；（2）“房屋”指本补充协议中约定的出卖方出售给买受方的商品房；（3）“装修”指房屋内的装饰装修工程；（4）“押金”指买受方在购买房屋时支付的装修押金；（5）“装修押金退还”指在满足本补充协议约定的条件下，由出卖方退还给买受方的装修押金。第二条合同主体2.1买卖双方信息出卖方：名称：________地址：________联系人：________联系电话：________买受方：名称：________地址：________联系人：________联系电话：________2.2房屋信息房屋坐落：________房屋面积：________平方米房屋结构：________房屋用途：________第三条押金退还条件3.1押金退还前提（1）买受方在房屋交付后，按照本补充协议约定的装修标准完成房屋装修；（2）房屋装修质量符合国家相关标准；（3）买受方在房屋交付后未发生房屋损坏或装修质量问题；（4）买受方在本补充协议约定的退还期限内提出退还押金申请。3.2押金退还时间押金退还时间为房屋交付之日起____年内。3.3押金退还金额押金退还金额为买受方支付的装修押金总额，扣除因房屋损坏、装修质量问题等应由买受方承担的费用。第四条押金退还程序4.1押金退还申请（1）买受方身份证明；（2）房屋交付证明；（3）房屋装修验收报告；（4）其他相关证明材料。4.2押金退还审核出卖方应在收到买受方退还押金申请及材料后____日内，对申请进行审核。4.3押金退还支付经审核无误后，出卖方应在____日内将押金退还给买受方。第五条押金退还争议解决5.1争议解决方式双方应友好协商解决押金退还争议，协商不成的，可向人民法院提起诉讼。5.2争议解决机构争议解决机构为双方所在地的人民法院。5.3争议解决期限争议解决期限为自争议发生之日起____日内。第六条保修责任6.1保修范围本补充协议约定的房屋装修保修范围为：房屋主体结构、装修材料、装修工艺等。6.2保修期限本补充协议约定的房屋装修保修期限为____年。6.3保修责任承担（1）在保修期内，如因房屋主体结构、装修材料、装修工艺等原因导致房屋损坏，出卖方应承担保修责任；（2）保修期内，买受方应积极配合出卖方进行保修工作，并承担相关费用。第八条违约责任8.1违约情形（1）出卖方未按约定时间交付房屋；（2）出卖方提供的房屋存在质量问题；（3）买受方未按约定支付房款；（4）买受方擅自改变房屋结构或用途；（5）任何一方违反本补充协议约定的其他义务。8.2违约责任承担（1）出卖方未按约定时间交付房屋的，应向买受方支付____元的违约金；（2）出卖方提供的房屋存在质量问题的，应承担修复责任，并赔偿买受方因此遭受的损失；（3）买受方未按约定支付房款的，应向出卖方支付____元的违约金；（4）买受方擅自改变房屋结构或用途的，应恢复原状，并赔偿由此造成的损失；（5）任何一方违反本补充协议约定的其他义务，应承担相应的违约责任。8.3违约赔偿（1）因违约行为给对方造成损失的，违约方应承担相应的赔偿责任；（2）违约赔偿金额由双方协商确定，协商不成的，可向人民法院提起诉讼。第九条不可抗力9.1不可抗力定义本补充协议所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为、社会异常事件等。9.2不可抗力事件（1）地震、洪水、台风等自然灾害；（2）战争、动乱等社会异常事件；（3）政府行为导致的政策变化；（4）其他不可抗力事件。9.3不可抗力影响及处理（1）发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方；（2）因不可抗力导致本补充协议无法履行的，双方均不承担违约责任；（3）不可抗力事件持续期间，本补充协议的履行期限相应顺延；（4）不可抗力事件结束后，双方应尽快恢复履行本补充协议。第十条合同生效10.1合同生效条件本补充协议自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同生效时间本补充协议自2024年1月1日起生效。10.3合同生效地点本补充协议的生效地点为出卖方所在地。第十一条合同解除11.1合同解除条件（1）双方协商一致解除本补充协议；（2）一方违约，经对方催告后仍不履行；（3）发生不可抗力事件，经双方协商无法继续履行本补充协议。11.2合同解除程序（1）提出解除方应书面通知对方；（2）对方在接到解除通知后____日内未提出异议，视为同意解除；（3）合同解除后，双方应按照约定办理相关手续。11.3合同解除效力合同解除后，本补充协议的约定终止，双方的权利义务关系终止。第十二条合同续签12.1合同续签条件（1）双方同意续签本补充协议；（2）合同续签期限不少于一年。12.2合同续签程序（1）双方协商确定续签条款；（2）签订书面续签协议。12.3合同续签期限本补充协议的续签期限为____年。第十三条合同变更13.1合同变更条件（1）双方协商一致变更本补充协议；（2）因不可抗力等原因导致原协议内容不再适用。13.2合同变更程序（1）提出变更方应书面通知对方；（2）双方协商确定变更内容；（3）签订书面变更协议。13.3合同变更效力合同变更后，原协议内容相应变更，双方的权利义务关系按变更后的协议执行。第十四条合同终止14.1合同终止条件（1）合同约定的期限届满；（2）合同解除；（3）双方协商一致终止本补充协议；（4）因不可抗力等原因导致合同无法履行。14.2合同终止程序（1）提出终止方应书面通知对方；（2）双方办理相关手续。14.3合同终止效力合同终止后，双方的权利义务关系终止，本补充协议自终止之日起失效。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义及介入目的1.1第三方定义在本补充协议中，“第三方”是指除甲、乙双方以外的，因履行本补充协议需要介入的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、鉴定机构、监理机构、法律服务机构等。1.2第三方介入目的第三方的介入旨在协助甲、乙双方更好地履行本补充协议，确保合同的顺利执行，维护双方的合法权益。第二条第三方职责及权利2.1第三方职责（1）第三方应根据其职责范围，提供专业、公正的服务；（2）第三方应遵守国家法律法规和行业规范，确保其服务符合相关要求；（3）第三方应保守甲、乙双方的商业秘密和个人隐私。2.2第三方权利（1）第三方有权要求甲、乙双方提供必要的资料和信息；（2）第三方有权根据其职责范围，对甲、乙双方的行为进行监督；（3）第三方有权根据本补充协议约定，收取相应的服务费用。第三条第三方介入程序3.1介入申请甲、乙双方在需要第三方介入时，应共同向第三方提出介入申请，并提供相关资料。3.2介入同意第三方在收到介入申请后，应在____日内给予书面答复，同意介入的，应明确其介入职责和权限。第四条第三方责任限额4.1责任限额定义本补充协议中的“责任限额”是指第三方因自身原因导致甲、乙双方遭受损失时，应承担的最高赔偿金额。4.2责任限额确定（1）第三方责任限额由甲、乙双方在签订本补充协议时协商确定，并在协议中明确；（2）若第三方因自身原因导致甲、乙双方遭受损失，超出责任限额部分的损失，由第三方自行承担。第五条第三方与其他各方的责任划分5.1甲、乙双方责任甲、乙双方应按照本补充协议的约定，各自履行相应的权利和义务，对因自身原因导致的损失承担责任。5.2第三方责任第三方在履行职责过程中，因自身原因导致甲、乙双方遭受损失的，应按照本补充协议第四条约定的责任限额承担赔偿责任。5.3第三方与甲、乙双方的责任划分（1）若第三方介入行为符合本补充协议的约定，且在职责范围内，由此产生的责任由第三方承担；（2）若第三方介入行为超出职责范围或违反本补充协议约定，由此产生的责任由第三方自行承担；（3）若第三方介入行为与甲、乙双方的行为共同导致损失，则甲、乙双方应承担相应的责任。第六条第三方介入费用6.1费用承担第三方介入费用由甲、乙双方根据实际情况协商确定，并在协议中明确。6.2费用支付第三方介入费用应在第三方提供服务后，由甲、乙双方按照约定支付。第七条第三方介入争议解决7.1争议解决方式第三方介入争议的解决方式，可参照本补充协议第五条的争议解决方式。7.2争议解决机构第三方介入争议的解决机构，可参照本补充协议第五条的争议解决机构。第八条第三方介入协议的变更和终止8.1变更甲、乙双方可就第三方介入协议的变更进行协商，经双方同意后，签订书面变更协议。8.2终止（1）第三方介入协议在履行完毕或达到终止条件时终止；（2）甲、乙双方可协商一致终止第三方介入协议；（3）如第三方介入协议因不可抗力等原因无法履行，则协议自动终止。第九条其他9.1本补充协议中关于第三方介入的条款，为甲、乙双方和第三方之间的权利义务约定，不影响甲、乙双方之间的权利义务。9.2本补充协议中关于第三方介入的条款，如与本补充协议其他条款冲突，以本条款为准。9.3本补充协议中关于第三方介入的条款，如涉及法律法规的，以法律法规为准。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件名称：甲乙双方身份证明文件附件要求：提供甲乙双方的有效身份证件、营业执照等身份证明文件，以证明甲乙双方的合法身份。2.附件名称：房屋所有权证附件要求：提供房屋所有权证，以证明房屋的权属清晰。3.附件名称：房屋买卖合同附件要求：提供房屋买卖合同，以证明甲乙双方之间签订的房屋买卖关系。4.附件名称：房屋装修图纸附件要求：提供房屋装修图纸，以明确房屋装修的具体内容和标准。5.附件名称：房屋装修材料清单附件要求：提供房屋装修材料清单，以详细列明装修所需的材料名称、规格、数量等信息。6.附件名称：房屋装修验收报告附件要求：提供房屋装修验收报告，以证明房屋装修质量符合约定标准。7.附件名称：第三方介入协议附件要求：提供第三方介入协议，以明确第三方介入的具体职责、权利和义务。8.附件名称：押金退还申请表附件要求：提供押金退还申请表，以记录押金退还的申请情况。9.附件名称：违约行为认定书附件要求：提供违约行为认定书，以明确违约行为的认定标准和处理结果。10.附件名称：争议解决协议附件要求：提供争议解决协议，以明确争议解决的方式和程序。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：出卖方未按约定时间交付房屋责任认定标准：出卖方未按本补充协议约定的交付时间交付房屋，视为违约。示例说明：出卖方应于2024年1月1日交付房屋，但实际交付时间为1月5日，构成违约。2.违约行为：出卖方提供的房屋存在质量问题责任认定标准：出卖方提供的房屋在交付后，经鉴定存在质量问题，视为违约。示例说明：房屋交付后，买受方发现房屋存在渗漏问题，经鉴定为质量问题，出卖方构成违约。3.违约行为：买受方未按约定支付房款责任认定标准：买受方未按本补充协议约定的支付时间支付房款，视为违约。示例说明：买受方应于2024年1月1日支付房款，但实际支付时间为1月10日，构成违约。4.违约行为：买受方擅自改变房屋结构或用途责任认定标准：买受方未经出卖方同意，擅自改变房屋结构或用途，视为违约。示例说明：买受方未经出卖方同意，将房屋用于商业用途，构成违约。5.违约行为：第三方介入过程中出现失误责任认定标准：第三方在履行职责过程中，因自身原因导致甲乙双方遭受损失，视为违约。示例说明：第三方在鉴定房屋装修质量时，因鉴定失误导致买受方遭受损失，构成违约。6.违约行为：任何一方违反本补充协议约定的其他义务责任认定标准：任何一方违反本补充协议约定的其他义务，视为违约。示例说明：甲乙双方未按约定履行合同中的保密义务，构成违约。全文完。2024年度带装修押金退还条款商品房买卖合同补充协议书1本合同目录一览1.合同签订双方信息1.1出卖人信息1.2买受人信息1.3出卖人代理人信息（如有）1.4买受人代理人信息（如有）2.商品房基本情况2.1房屋坐落2.2建筑面积2.3产权证号2.4房屋结构2.5附属设施3.装修情况说明3.1装修标准3.2装修材料3.3装修施工进度4.押金缴纳与退还4.1押金缴纳金额及方式4.2押金退还条件4.3押金退还流程4.4押金退还时间5.退还押金所需文件5.1出卖人提供文件5.2买受人提供文件6.退还押金方式6.1银行转账6.2现金支付6.3其他方式7.退还押金时间节点7.1房屋交付后7.2买受人入住后7.3买受人满足退还押金条件后8.退还押金扣除款项8.1水电费8.2物业费8.3其他费用9.违约责任9.1出卖人违约责任9.2买受人违约责任10.争议解决方式10.1协商解决10.2仲裁解决10.3诉讼解决11.合同生效11.1合同签订日期11.2合同生效日期12.合同变更与解除12.1合同变更12.2合同解除13.合同附件13.1装修清单13.2押金收据13.3其他附件14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同签订双方信息1.1出卖人信息1.1.1出卖人名称：__________1.1.2出卖人法定代表人：__________1.1.3出卖人法定代表人身份证号码：__________1.1.4出卖人住所：__________1.1.5出卖人联系电话：__________1.2买受人信息1.2.1买受人名称：__________1.2.2买受人法定代表人：__________1.2.3买受人法定代表人身份证号码：__________1.2.4买受人住所：__________1.2.5买受人联系电话：__________1.3出卖人代理人信息（如有）1.3.1代理人姓名：__________1.3.2代理人身份证号码：__________1.3.3代理人联系电话：__________1.4买受人代理人信息（如有）1.4.1代理人姓名：__________1.4.2代理人身份证号码：__________1.4.3代理人联系电话：__________2.商品房基本情况2.1房屋坐落：__________2.2建筑面积：__________平方米2.3产权证号：__________2.4房屋结构：__________2.5附属设施：__________3.装修情况说明3.1装修标准：__________3.2装修材料：__________3.3装修施工进度：__________4.押金缴纳与退还4.1押金缴纳金额及方式：押金总额为__________元，买受人应于合同签订之日起__________个工作日内支付至出卖人指定账户。4.2押金退还条件：买受人按照合同约定履行完毕房屋交付、入住及退还押金手续，且房屋不存在损坏、违约等情况。4.3押金退还流程：买受人提供相关文件，经出卖人核实后，于__________个工作日内退还押金至买受人指定账户。4.4押金退还时间：房屋交付后__________个工作日内。5.退还押金所需文件5.1出卖人提供文件：__________5.2买受人提供文件：__________6.退还押金方式6.1银行转账：买受人提供银行账户信息，出卖人通过银行转账方式退还押金。6.2现金支付：买受人提供现金，出卖人现场支付押金。6.3其他方式：__________8.退还押金扣除款项8.1水电费：如房屋交付时，买受人未结清水电费，则押金退还时将相应的水电费用扣除。8.2物业费：如房屋交付时，买受人未结清物业管理费，则押金退还时将相应物业管理费用扣除。8.3其他费用：如有其他应扣除的费用，双方应在合同中明确约定，并在退还押金时扣除。9.违约责任9.1出卖人违约责任9.1.1如出卖人未能按合同约定的时间、条件交付房屋，应向买受人支付违约金，违约金为__________元/日，自逾期交付之日起计算。9.1.2如出卖人提供的房屋存在质量问题，应在__________个工作日内予以修复，否则应向买受人支付相应赔偿。9.2买受人违约责任9.2.1如买受人未按合同约定的时间、条件支付押金，应向出卖人支付违约金，违约金为__________元/日，自逾期支付之日起计算。9.2.2如买受人违反合同约定，导致房屋损坏，应承担修复责任或赔偿损失。10.争议解决方式10.1协商解决：双方发生争议时，应通过友好协商解决。10.2仲裁解决：如协商不成，双方同意将争议提交至__________仲裁委员会仲裁。10.3诉讼解决：如仲裁不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。11.合同生效11.1合同签订日期：__________11.2合同生效日期：自合同双方签字盖章之日起生效。12.合同变更与解除12.1合同变更：任何一方要求变更合同内容，应书面通知对方，经双方协商一致后，签订书面变更协议。12.2.1合同一方严重违约；12.2.2不可抗力导致合同无法履行；12.2.3法律法规变动导致合同无法履行。13.合同附件13.1装修清单：附件一13.2押金收据：附件二13.3其他附件：__________14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2本合同一式__________份，双方各执__________份。14.3本合同自双方签字盖章之日起生效，本合同未尽事宜，按国家相关法律法规执行。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方是指在甲乙双方签订的《2024年度带装修押金退还条款商品房买卖合同补充协议书》中，除甲乙双方之外的任何个人或单位，包括但不限于中介机构、评估机构、鉴定机构、监理机构等。2.第三方介入情形2.1在本合同履行过程中，如甲乙双方协商一致或根据法律规定，需引入第三方进行协助或提供专业服务的，应当在本合同中明确约定。3.第三方责任限额3.1第三方在本合同履行过程中，因自身原因导致甲乙双方权益受损的，应当承担相应的赔偿责任。第三方责任限额由甲乙双方在本合同中约定，最高不超过__________元。4.第三方责权利界定4.1第三方责任：4.1.1第三方应当遵守国家相关法律法规，履行合同约定的职责。4.1.2第三方因自身原因导致甲乙双方权益受损的，应当承担相应的赔偿责任。4.1.3第三方在履行职责过程中，如因不可抗力导致合同无法履行，不承担赔偿责任。4.2第三方权利：4.2.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的协助，包括但不限于提供相关文件、资料、场所等。4.2.2第三方有权根据合同约定，对甲乙双方的行为进行监督和检查。4.3第三方义务：4.3.1第三方应按照合同约定，及时、准确、公正地履行职责。4.3.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密和隐私。5.第三方与其他各方的关系5.1第三方与甲乙双方的关系为委托代理关系，第三方不得以任何形式超越甲乙双方的授权范围行事。5.2第三方与甲乙双方均应遵守本合同的约定，任何一方违反合同约定，均应承担相应的法律责任。5.3第三方与其他各方的关系：5.3.1第三方与中介方：若第三方为中介机构，其与中介方之间的关系应另行约定，不影响本合同中甲乙双方的权利义务。5.3.2第三方与评估机构、鉴定机构、监理机构等：第三方与这些机构之间的关系应另行约定，但不得影响本合同中甲乙双方的权利义务。6.第三方介入后的合同条款变更6.1第三方介入后，如需对本合同进行变更，应经甲乙双方和第三方协商一致，签订书面变更协议。6.2本合同变更后，甲乙双方和第三方均应遵守变更后的合同约定。7.第三方介入后的争议解决7.1第三方介入后，如甲乙双方与第三方发生争议，应通过协商解决。7.2协商不成，任何一方均可将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。8.本合同未尽事宜8.1本合同关于第三方介入的条款，如与本合同其他条款或法律法规相冲突，以法律法规为准。8.2本合同关于第三方介入的条款，如与本合同其他条款或第三方与其他各方约定的条款相冲突，以本合同为准。8.3本合同关于第三方介入的条款，如与本合同其他条款或第三方与其他各方约定的条款相冲突，双方应协商解决，协商不成，可提交至合同签订地人民法院诉讼解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.装修清单要求：详细列明房屋装修所使用的材料、品牌、规格、数量、价格等信息。说明：装修清单作为合同附件，是房屋装修情况的重要凭证，有助于双方在房屋交付和装修押金退还时进行核对。2.押金收据要求：明确押金金额、交付日期、收款人信息、押金用途等内容。说明：押金收据作为合同附件，是押金缴纳的有效凭证，有助于双方在押金退还时核对金额和交付时间。3.房屋交付确认书要求：详细列明房屋交付时间、房屋现状、附属设施情况、交付双方签字等。说明：房屋交付确认书作为合同附件，是房屋交付的有效凭证，有助于双方在房屋交付和装修押金退还时进行核对。4.不可抗力证明要求：详细说明不可抗力事件的发生时间、地点、原因、影响及持续时间等。说明：不可抗力证明作为合同附件，是认定不可抗力事件及其影响的依据。5.违约金支付凭证要求：详细列明违约金金额、支付日期、收款人信息等。说明：违约金支付凭证作为合同附件，是违约方支付违约金的有效凭证。6.争议解决协议要求：详细列明争议解决方式、争议解决机构、争议解决费用等。说明：争议解决协议作为合同附件，是双方在发生争议时采取解决措施的依据。7.其他附件说明：根据合同履行过程中可能出现的具体情况，双方可协商决定增加其他附件。说明二：违约行为及责任认定：1.出卖人违约行为及责任认定违约行为：未按合同约定时间交付房屋。责任认定：支付违约金，违约金为__________元/日，自逾期交付之日起计算。示例：若出卖人未能在合同约定的交付日期前交付房屋，应向买受人支付违约金。2.买受人违约行为及责任认定违约行为：未按合同约定时间支付押金。责任认定：支付违约金，违约金为__________元/日，自逾期支付之日起计算。示例：若买受人未能在合同约定的支付日期前支付押金，应向出卖人支付违约金。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：第三方未按合同约定履行职责。责任认定：第三方承担相应的赔偿责任，赔偿金额不超过合同约定的第三方责任限额。示例：若第三方在房屋交付过程中未按合同约定进行验收，导致买受人权益受损，第三方应承担赔偿责任。4.不可抗力导致违约违约行为：因不可抗力导致合同无法履行。责任认定：不可抗力事件发生，双方均不承担违约责任。示例：若因自然灾害导致房屋交付延迟，双方均不承担违约责任。全文完。2024年度带装修押金退还条款商品房买卖合同补充协议书2本合同目录一览1.定义与解释1.1合同定义1.2术语解释2.装修押金2.1押金金额2.2押金支付方式2.3押金退还条件2.4押金退还程序3.退还期限3.1退还期限规定3.2退还期限计算方法4.退还金额4.1退还金额计算方法4.2退还金额扣除标准4.3退还金额支付方式5.退还条件5.1退还条件规定5.2退还条件说明6.退还程序6.1退还程序规定6.2退还程序说明7.违约责任7.1违约责任规定7.2违约责任说明8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决程序9.合同生效9.1合同生效条件9.2合同生效时间10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序11.合同变更11.1合同变更条件11.2合同变更程序12.合同终止12.1合同终止条件12.2合同终止程序13.合同附件13.1附件一：房屋装修清单13.2附件二：房屋交接清单14.其他14.1法律适用14.2合同份数14.3合同签字与生效日期第一部分：合同如下：第一条定义与解释1.1合同定义本合同是指买卖双方就2024年度带装修押金退还条款商品房买卖事项所签订的补充协议书。1.2术语解释1.2.1装修押金：指买方在签订本合同后，按照合同约定向卖方支付的一定金额，用于确保买方按照合同约定完成房屋装修。第二条装修押金2.1押金金额装修押金金额为人民币元整。2.2押金支付方式押金支付方式为买方在签订本合同之日起个工作日内，一次性支付至卖方指定账户。2.3押金退还条件2.3.1房屋装修符合合同约定的设计要求；2.3.2买方已按照合同约定支付房屋尾款；2.3.3房屋交付使用后无质量问题。2.4押金退还程序2.4.1买方在满足退还条件后，应向卖方提出退还押金的书面申请；2.4.2卖方在收到买方书面申请后个工作日内，对申请进行审核；2.4.3审核通过后，卖方应在个工作日内将押金退还至买方指定账户。第三条退还期限3.1退还期限规定押金退还期限为买方满足退还条件后的个工作日内。3.2退还期限计算方法退还期限的计算方法为自买方满足退还条件之日起，至卖方退还押金之日止。第四条退还金额4.1退还金额计算方法退还金额为实际支付的装修押金金额。4.2退还金额扣除标准如买方未满足退还条件，退还金额应扣除因买方违约所造成的损失。4.3退还金额支付方式退还金额支付方式为银行转账，具体账户信息由卖方提供。第五条退还条件5.1退还条件规定5.1.1房屋装修符合合同约定的设计要求；5.1.2买方已按照合同约定支付房屋尾款；5.1.3房屋交付使用后无质量问题。5.2退还条件说明5.2.1房屋装修符合合同约定的设计要求，指房屋装修工程完成后的实际效果与合同约定相符；5.2.2买方已按照合同约定支付房屋尾款，指买方已支付合同约定的房屋尾款金额；5.2.3房屋交付使用后无质量问题，指房屋交付使用后，经双方验收，无影响正常使用的质量问题。第六条退还程序6.1退还程序规定6.1.1买方在满足退还条件后，应向卖方提出退还押金的书面申请；6.1.2卖方在收到买方书面申请后个工作日内，对申请进行审核；6.1.3审核通过后，卖方应在个工作日内将押金退还至买方指定账户。6.2退还程序说明6.2.2卖方在收到买方提交的申请材料后，应及时进行审核；6.2.3审核通过后，卖方应在约定时间内退还押金。第八条违约责任8.1违约责任规定8.1.1如买方未按照合同约定支付装修押金，卖方有权解除本合同，并要求买方支付违约金，违约金为装修押金的%。8.1.2如卖方未按照合同约定退还押金，买方有权要求退还，并要求卖方支付违约金，违约金为应退还押金金额的%。8.1.3如买方未按照合同约定完成房屋装修，卖方有权要求买方按照合同约定进行整改，并支付整改费用。8.1.4如卖方未按照合同约定交付房屋，买方有权要求退还已支付的所有款项，并要求卖方支付违约金，违约金为已支付款项的%。第九条争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决合同执行过程中发生的争议。9.1.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至有管辖权的人民法院诉讼解决。9.2争议解决程序9.2.1争议发生后，双方应立即停止争议行为，并采取必要措施防止争议扩大。9.2.2双方应在争议发生后个工作日内，就争议问题进行书面沟通。9.2.3如书面沟通无法解决争议，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条合同生效10.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同生效时间本合同自年月日起生效。第十一条合同解除11.1合同解除条件11.1.1双方协商一致解除本合同；11.1.2一方违约，经另一方书面通知后个工作日内仍未纠正；11.1.3因不可抗力导致合同无法履行。11.2合同解除程序11.2.1提出解除合同的一方应书面通知对方，并说明解除原因；11.2.2双方应按照合同约定处理已履行部分的事宜；11.2.3合同解除后，双方应按照合同约定进行结算。第十二条合同变更12.1合同变更条件12.1.1双方协商一致变更合同内容；12.1.2法律法规或政策变化导致合同内容需要变更。12.2合同变更程序12.2.1双方应就变更内容进行书面协商；12.2.2协商一致后，双方应签订书面变更协议，作为本合同的附件。第十三条合同终止13.1合同终止条件13.1.1合同约定的权利义务履行完毕；13.1.2合同解除；13.1.3合同被依法宣告无效或被撤销。13.2合同终止程序13.2.1合同终止后，双方应按照合同约定进行结算；13.2.2双方应各自履行合同终止后的义务。第十四条其他14.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。14.2合同份数本合同一式两份，双方各执一份。14.3合同签字与生效日期本合同自双方签字盖章之日起生效，自年月日起正式履行。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1第三方是指在本合同执行过程中，由甲乙双方共同邀请或指定，参与合同执行、监督或提供专业服务的任何自然人、法人或其他组织。1.2.1房地产中介机构；1.2.2律师事务所；1.2.3房地产评估机构；1.2.4工程监理公司；1.2.5其他专业服务机构。2.第三方责任限额2.1第三方的责任限额由甲乙双方在签订本合同时明确约定，并在合同中予以体现。2.2第三方责任限额的计算方式：2.2.1根据第三方的服务内容和性质，确定责任限额的具体数额；2.2.2责任限额应足以覆盖第三方可能因违约或过失而产生的经济损失。3.第三方权利与义务3.1第三方的权利：3.1.1第三方有权根据合同约定，独立行使职权，为甲乙双方提供专业服务；3.1.2第三方有权要求甲乙双方按照合同约定提供必要的资料和条件；3.1.3第三方有权获得合同约定的报酬。3.2第三方的义务：3.2.1第三方应按照合同约定，提供真实、准确、专业的服务；3.2.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密；3.2.3第三方应按照合同约定的时间和质量要求，完成服务任务。4.第三方介入程序4.1第三方的介入需经甲乙双方共同协商一致，并以书面形式确定。4.2.1本合同的副本；4.2.2相关的法律、法规和政策文件；4.2.3第三方所需的其他资料。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方介入后，其职责范围应明确划分，避免与其他方的职责重叠。5.2第三方与甲乙双方的关系：5.2.1第三方与甲乙双方均为独立主体，各自承担相应的法律责任；5.2.2第三方不得利用介入本合同的机会，