2024年度仓储物流土地使用权转让居间合同（买方专用版）3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度仓储物流土地使用权转让居间合同（买方专用版）本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同名称1.2合同编号1.3合同签订日期1.4合同签订地点1.5合同双方当事人2.仓储物流土地使用权转让信息2.1土地使用权转让方2.2土地使用权受让方2.3土地使用权转让标的2.4土地使用权转让面积2.5土地使用权转让价格2.6土地使用权转让方式3.居间服务费用3.1居间服务费用总额3.2居间服务费用支付方式3.3居间服务费用支付时间3.4居间服务费用支付条件4.履约保证金4.1履约保证金金额4.2履约保证金支付方式4.3履约保证金退还条件5.合同履行期限5.1合同开始日期5.2合同结束日期6.仓储物流土地使用权转让条件6.1土地使用权转让前的条件6.2土地使用权转让过程中的条件6.3土地使用权转让后的条件7.仓储物流土地使用权转让手续办理7.1土地使用权转让登记7.2土地使用权转让变更登记7.3土地使用权转让过户登记8.违约责任8.1违约行为8.2违约责任承担8.3违约赔偿方式9.争议解决方式9.1争议解决途径9.2争议解决期限9.3争议解决费用10.合同解除条件10.1合同解除事由10.2合同解除程序10.3合同解除后的处理11.合同终止条件11.1合同终止事由11.2合同终止程序11.3合同终止后的处理12.其他约定事项12.1通知方式12.2附件12.3合同生效条件13.合同签署13.1合同签署人13.2合同签署日期14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同名称：2024年度仓储物流土地使用权转让居间合同（买方专用版）1.2合同编号：2024WCL00011.3合同签订日期：2024年1月1日1.4合同签订地点：市区街道大厦1.5合同双方当事人1.5.1转让方：有限公司1.5.2受让方：商贸有限公司1.5.3居间方：房地产经纪有限公司2.仓储物流土地使用权转让信息2.1土地使用权转让方：有限公司2.2土地使用权受让方：商贸有限公司2.3土地使用权转让标的：位于市区街道的仓储物流用地2.4土地使用权转让面积：50000平方米2.5土地使用权转让价格：人民币伍仟万元整（￥5,000,000）2.6土地使用权转让方式：公开竞拍3.居间服务费用3.1居间服务费用总额：人民币壹拾万元整（￥100,000）3.2居间服务费用支付方式：一次性支付3.3居间服务费用支付时间：合同签订后5个工作日内3.4居间服务费用支付条件：居间方完成土地使用权转让手续，并取得相关证明文件4.履约保证金4.1履约保证金金额：人民币伍拾万元整（￥500,000）4.2履约保证金支付方式：银行转账4.3履约保证金退还条件：合同履行完毕，无违约行为5.合同履行期限5.1合同开始日期：2024年1月1日5.2合同结束日期：2024年12月31日6.仓储物流土地使用权转让条件6.1土地使用权转让前的条件6.1.1土地使用权转让方须确保土地权属清晰，无任何法律纠纷6.1.2土地使用权转让方须提供完整的土地使用权相关文件6.2土地使用权转让过程中的条件6.2.1双方应积极配合办理土地使用权转让手续6.2.2居间方应协助双方完成土地使用权转让手续6.3土地使用权转让后的条件6.3.1受让方须按照土地用途进行建设和发展6.3.2受让方须在规定时间内完成土地使用权的变更登记手续7.仓储物流土地使用权转让手续办理7.1土地使用权转让登记：受让方应在合同签订后30个工作日内，向土地管理部门申请土地使用权转让登记7.2土地使用权转让变更登记：受让方应在土地使用权转让登记完成后30个工作日内，向土地管理部门申请土地使用权变更登记7.3土地使用权转让过户登记：受让方应在土地使用权变更登记完成后30个工作日内，向土地管理部门申请土地使用权过户登记8.违约责任8.1违约行为8.1.1转让方未按合同约定提供土地使用权或提供虚假文件8.1.2受让方未按合同约定支付转让价款8.1.3居间方未按合同约定履行居间服务义务8.2违约责任承担8.2.1转让方违约，应向受让方支付违约金，金额为转让价款的5%8.2.2受让方违约，应向转让方支付违约金，金额为转让价款的5%8.2.3居间方违约，应向双方支付违约金，金额为居间服务费用的10%8.3违约赔偿方式8.3.1违约方应按照合同约定赔偿守约方因此遭受的直接损失8.3.2赔偿金额应包括但不限于违约金、利息和实际损失9.争议解决方式9.1争议解决途径9.1.1双方应通过友好协商解决争议9.1.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼9.2争议解决期限9.2.1双方应在争议发生后30日内进行友好协商9.2.2若协商不成，任何一方应在协商期满后10日内向人民法院提起诉讼9.3争议解决费用9.3.1争议解决过程中产生的所有费用，包括但不限于诉讼费、律师费等，由败诉方承担10.合同解除条件10.1合同解除事由10.1.1一方严重违约10.1.2不可抗力事件导致合同无法履行10.2合同解除程序10.2.1提出解除合同的一方应书面通知对方10.2.2收到解除通知的一方应在7日内书面回复10.3合同解除后的处理10.3.1合同解除后，双方应立即停止履行合同义务10.3.2双方应协商处理合同解除后的善后事宜11.合同终止条件11.1合同终止事由11.1.1合同履行完毕11.1.2合同解除11.2合同终止程序11.2.1双方应书面确认合同终止11.3合同终止后的处理11.3.1双方应清算合同履行过程中的债权债务关系11.3.2履约保证金应按照约定退还或处理12.其他约定事项12.1通知方式12.1.1除非另有约定，所有通知应以书面形式发送12.1.2通知应发送至合同双方在合同中指定的地址或电子邮箱12.2附件12.2.1本合同附件包括但不限于土地使用权转让文件、居间服务协议等12.3合同生效条件12.3.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效13.合同签署13.1合同签署人13.1.1转让方：X（签字）13.1.2受让方：X（签字）13.1.3居间方：X（签字）13.2合同签署日期13.2.1转让方签署日期：____年__月__日13.2.2受让方签署日期：____年__月__日13.2.3居间方签署日期：____年__月__日14.合同附件14.1土地使用权转让合同14.2居间服务协议14.3土地使用权相关文件复印件14.4其他与本合同相关的文件第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1本合同所称的第三方，是指在合同履行过程中，经甲乙双方同意，提供专业服务或参与合同履行的任何自然人、法人或其他组织。2.第三方介入的条件2.1第三方介入需经甲乙双方书面同意，并签订相应的合作协议。2.2第三方介入的目的应为提高合同履行的效率、保障合同履行质量或解决合同履行中的特定问题。3.第三方的责任和权利3.1.1按照合作协议履行职责，确保其提供的服务符合合同要求。3.1.2对其提供的服务质量承担责任，因第三方原因导致合同履行受阻或受损，第三方应承担相应的赔偿责任。3.2.1根据合作协议获得相应的服务费用。3.2.2在其职责范围内，有权对合同履行过程中的问题提出建议和解决方案。4.第三方与其他各方的划分说明4.1第三方与甲方的划分：4.1.1第三方与甲方之间的合作协议独立于本合同，甲乙双方对本合同的内容和履行不承担责任。4.1.2甲方应配合第三方履行职责，并提供必要的协助和条件。4.2第三方与乙方的划分：4.2.1第三方与乙方之间的合作协议独立于本合同，乙乙双方对本合同的内容和履行不承担责任。4.2.2乙方应配合第三方履行职责，并提供必要的协助和条件。4.3第三方与居间方的划分：4.3.1居间方作为本合同的居间方，其与第三方的合作协议不影响居间方的权利和义务。4.3.2居间方应监督第三方履行职责，确保第三方提供的服务符合合同要求。5.第三方的责任限额5.1第三方在合同履行过程中的责任限额，应根据其提供的服务类型、合作协议的约定以及合同履行情况等因素确定。5.2第三方的责任限额应在合作协议中明确，并经甲乙双方同意。5.3若第三方责任超过其责任限额，甲乙双方应根据实际情况分担超出部分的责任。6.第三方介入后的合同变更6.1第三方介入后，如需对本合同进行变更，甲乙双方应书面同意，并签订相应的合同变更协议。6.2合同变更协议应明确变更内容、变更后的合同条款以及变更后的权利义务。7.第三方介入后的争议解决7.1第三方介入后，如发生争议，甲乙双方应通过友好协商解决。7.2协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.第三方介入后的合同终止8.1第三方介入后，如出现合同终止的情形，甲乙双方应根据合同约定和实际情况进行处理。8.2第三方介入终止后，甲乙双方应继续履行本合同中的其他条款。9.第三方介入后的通知和送达9.1第三方介入后，任何一方需通知第三方的事项，应采用书面形式，并按照合作协议的约定进行送达。9.2第三方收到通知后，应在约定的期限内回复。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.土地使用权转让合同详细要求：合同应包含转让双方的基本信息、转让标的、转让价格、付款方式、交付时间、违约责任等内容。附件说明：本附件是土地使用权转让的核心文件，是合同履行的法律依据。2.居间服务协议详细要求：协议应包含居间方的基本信息、服务内容、服务费用、支付方式、服务期限、违约责任等内容。附件说明：本附件是居间方提供居间服务的法律文件，明确了居间方的权利和义务。3.土地使用权相关文件复印件详细要求：包括但不限于土地权属证明、土地使用权证书、土地规划许可证等文件的复印件。附件说明：本附件用于证明土地使用权转让方的土地权属合法性和完整性。4.土地使用权转让登记证明详细要求：证明土地使用权已成功转让并登记在受让方名下的文件。附件说明：本附件是土地使用权转让完成的标志，是合同履行的关键文件。5.履约保证金缴纳凭证详细要求：证明已缴纳履约保证金的凭证，如银行汇款凭证等。附件说明：本附件用于证明履约保证金已按照合同约定缴纳。6.争议解决协议详细要求：包含争议解决方式、争议解决期限、争议解决费用等内容。附件说明：本附件用于在发生争议时，明确争议解决的具体程序和规则。7.合同变更协议详细要求：包含变更内容、变更后的合同条款、变更后的权利义务等内容。附件说明：本附件用于在合同履行过程中，对合同条款进行合法变更。8.合同终止协议详细要求：包含合同终止事由、终止后的处理方式、终止后的权利义务等内容。附件说明：本附件用于在合同履行过程中，合法终止合同关系。说明二：违约行为及责任认定：1.转让方违约行为及责任认定违约行为：未按合同约定提供土地使用权或提供虚假文件。责任认定：支付违约金，金额为转让价款的5%，并赔偿受让方因此遭受的直接损失。示例：转让方未能在合同约定的时间内提供土地使用权，导致受让方无法按计划开展业务，转让方需支付违约金并赔偿损失。2.受让方违约行为及责任认定违约行为：未按合同约定支付转让价款。责任认定：支付违约金，金额为转让价款的5%，并赔偿转让方因此遭受的直接损失。示例：受让方未能在合同约定的时间内支付转让价款，转让方有权要求支付违约金并赔偿损失。3.居间方违约行为及责任认定违约行为：未按合同约定履行居间服务义务。责任认定：支付违约金，金额为居间服务费用的10%，并赔偿甲乙双方因此遭受的直接损失。示例：居间方未能在合同约定的时间内完成土地使用权转让手续，居间方需支付违约金并赔偿损失。4.第三方违约行为及责任认定违约行为：根据合作协议，第三方未履行职责或提供服务不符合要求。责任认定：根据合作协议的约定，第三方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金和赔偿损失。示例：第三方提供的咨询服务未达到合同约定的标准，第三方需支付违约金并赔偿损失。全文完。2024年度仓储物流土地使用权转让居间合同（买方专用版）1本合同目录一览1.合同订立与生效1.1合同签订时间1.2合同生效条件1.3合同生效日期2.定义与解释2.1术语定义2.2文档解释权3.仓储物流土地使用权转让3.1土地使用权转让主体3.2土地使用权转让标的3.3土地使用权转让价格3.4土地使用权转让方式3.5土地使用权转让期限4.买方权利与义务4.1买方权利4.2买方义务5.卖方权利与义务5.1卖方权利5.2卖方义务6.付款条款6.1付款方式6.2付款时间6.3付款条件6.4逾期付款责任7.土地使用权过户手续7.1过户申请7.2过户文件准备7.3过户费用承担7.4过户时间约定8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约赔偿方式9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决费用10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序10.3合同解除后果11.合同变更11.1合同变更条件11.2合同变更程序11.3合同变更通知12.合同终止12.1合同终止条件12.2合同终止程序12.3合同终止后果13.合同附件13.1附件一：仓储物流土地使用权转让清单13.2附件二：付款凭证13.3附件三：其他相关文件14.其他约定14.1适用法律14.2合同份数14.3合同签署日期第一部分：合同如下：1.合同订立与生效1.1合同签订时间：本合同于2024年__月__日签订。1.2合同生效条件：双方当事人签署并加盖公章后，本合同自签署之日起生效。1.3合同生效日期：本合同自双方签署之日起__个工作日后生效。2.定义与解释2.1术语定义：本合同中使用的术语，其含义如下：a.“仓储物流土地使用权”指位于__省__市__区__街道__号的土地使用权。b.“买方”指本合同中购买仓储物流土地使用权的当事人。c.“卖方”指本合同中出售仓储物流土地使用权的当事人。2.2文档解释权：本合同及相关附件的最终解释权归卖方所有。3.仓储物流土地使用权转让3.1土地使用权转让主体：卖方为本合同中仓储物流土地使用权的合法拥有者。3.2土地使用权转让标的：卖方同意将其拥有的仓储物流土地使用权转让给买方。3.3土地使用权转让价格：本合同转让价格为人民币__元整。3.4土地使用权转让方式：卖方将土地使用权直接转让给买方。3.5土地使用权转让期限：土地使用权转让期限为__年。4.买方权利与义务4.1买方权利：a.在合同生效后，买方有权获得仓储物流土地使用权的全部权益。b.买方有权按照法律规定和合同约定，对仓储物流土地使用权进行开发、经营和使用。4.2买方义务：a.买方应按照合同约定的价格支付转让费用。b.买方应遵守国家有关土地管理法律法规，合理使用土地。5.卖方权利与义务5.1卖方权利：a.卖方有权要求买方按照合同约定支付转让费用。b.卖方有权在合同约定的期限内收取土地使用权转让费用。5.2卖方义务：a.卖方应保证其提供的仓储物流土地使用权真实、合法、有效。b.卖方应协助买方办理土地使用权过户手续。6.付款条款6.1付款方式：买方应采用银行转账方式支付转让费用。6.2付款时间：买方应在合同生效后__个工作日内支付转让费用。6.3付款条件：买方在支付转让费用前，应取得土地使用权过户的相关文件。6.4逾期付款责任：如买方逾期付款，应向卖方支付__%的违约金。7.土地使用权过户手续7.1过户申请：卖方应在合同生效后__个工作日内向相关政府部门提出土地使用权过户申请。7.2过户文件准备：买方应配合卖方准备过户所需的全部文件。7.3过户费用承担：过户产生的相关费用，由卖方承担。7.4过户时间约定：过户手续办理完成时间不得晚于合同生效之日起__个月。8.违约责任8.1违约情形：a.任何一方未按合同约定履行付款义务。b.任何一方未按合同约定办理土地使用权过户手续。c.任何一方违反合同约定的保密义务。8.2违约责任承担：a.违约方应向守约方支付违约金，违约金数额为违约金额的__%。b.违约方应赔偿守约方因违约所造成的损失。8.3违约赔偿方式：a.违约金和赔偿金应以人民币支付。b.违约金和赔偿金的支付期限为违约行为发生之日起__个工作日内。9.争议解决9.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。9.2争议解决机构：协商不成的，任何一方均有权将争议提交至__仲裁委员会仲裁。9.3争议解决费用：a.仲裁费用由败诉方承担。b.双方应各自承担因争议而产生的律师费和其他费用。10.合同解除10.1合同解除条件：a.双方协商一致，决定解除合同。b.一方违约，经对方书面通知后__个工作日内仍未纠正的。c.发生不可抗力，致使合同无法履行。10.2合同解除程序：a.提出解除合同的一方应书面通知对方。b.双方应在接到解除通知后__个工作日内达成解除合同的协议。10.3合同解除后果：a.合同解除后，双方应立即停止履行合同约定的权利和义务。b.双方应相互返还已交付的款项和物品。11.合同变更11.1合同变更条件：a.双方协商一致，决定变更合同内容。b.法律法规发生变化，导致合同内容不符合法律规定。11.2合同变更程序：a.双方应签署书面变更协议。b.变更协议经双方签字盖章后生效。11.3合同变更通知：a.变更协议生效后，双方应及时通知对方。12.合同终止12.1合同终止条件：a.合同期限届满。b.合同解除。c.合同双方协商一致终止合同。12.2合同终止程序：a.合同终止后，双方应立即停止履行合同约定的权利和义务。b.双方应相互返还已交付的款项和物品。12.3合同终止后果：a.合同终止后，双方不再享有合同约定的权利和义务。b.合同终止后，双方应按照法律法规的规定处理相关事宜。13.合同附件13.1附件一：仓储物流土地使用权转让清单13.2附件二：付款凭证13.3附件三：其他相关文件14.其他约定14.1适用法律：本合同适用中华人民共和国法律。14.2合同份数：本合同一式__份，双方各执__份，具有同等法律效力。14.3合同签署日期：本合同自双方签署之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义：本条款中的“第三方”指除甲乙双方以外的任何个人或组织，包括但不限于中介方、评估机构、法律顾问、监理单位等。15.2第三方介入目的：第三方介入的目的是为了确保合同条款的履行，提高合同履行的透明度和公正性。15.3第三方介入方式：a.第三方介入需经甲乙双方协商一致，并由甲乙双方共同邀请或指定。b.第三方介入的具体方式和职责应在合同中明确约定。15.4第三方责任限额：a.第三方在履行职责过程中，因自身原因导致的损失，由第三方自行承担。b.第三方在履行职责过程中，因甲乙双方或合同本身原因导致的损失，由甲乙双方按照合同约定分担。16.甲乙方额外条款16.1甲方额外条款：a.在第三方介入期间，甲方应积极配合第三方的工作，提供必要的资料和协助。b.甲方应确保第三方在介入过程中所获取的资料和信息的真实性、完整性和合法性。16.2乙方额外条款：a.在第三方介入期间，乙方应积极配合第三方的工作，提供必要的资料和协助。b.乙方应确保第三方在介入过程中所获取的资料和信息的真实性、完整性和合法性。17.第三方责权利17.1第三方权利：a.第三方有权根据合同约定和自身职责，对甲乙双方的行为进行监督和检查。b.第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和协助。c.第三方有权在必要时提出意见和建议。17.2第三方义务：a.第三方应遵守国家法律法规和合同约定，公正、客观、独立地履行职责。b.第三方应保守甲乙双方的商业秘密和个人隐私。c.第三方应按时完成合同约定的各项工作。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的关系：a.第三方与甲方之间不存在直接的合同关系，甲方与第三方之间的沟通和协调由甲乙双方负责。b.第三方在履行职责过程中，甲方应提供必要的支持和协助。18.2第三方与乙方的关系：a.第三方与乙方之间不存在直接的合同关系，乙方与第三方之间的沟通和协调由甲乙双方负责。b.第三方在履行职责过程中，乙方应提供必要的支持和协助。18.3第三方与甲乙双方的关系：a.第三方作为甲乙双方的共同合作方，其职责是协助甲乙双方履行合同。b.第三方在履行职责过程中，甲乙双方应共同承担第三方工作产生的费用和风险。19.第三方介入后的合同修改19.1合同修改：若因第三方介入导致合同内容需要修改，甲乙双方应协商一致，签署书面修改协议。19.2合同修改生效：修改协议经甲乙双方签字盖章后生效，原合同条款与修改协议不一致的，以修改协议为准。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：仓储物流土地使用权转让清单详细要求：清单应详细列明土地使用权的具体信息，包括土地位置、面积、用途、权属证明等。附件说明：本清单为土地使用权转让的基础文件，用于明确双方转让标的的具体情况。2.附件二：付款凭证详细要求：付款凭证应包括付款时间、付款金额、付款方式、收款人信息等。附件说明：本凭证作为付款证明，用于证明买方已按照合同约定支付转让费用。3.附件三：土地使用权过户申请文件详细要求：申请文件应包括过户申请表、权属证明、身份证明等。附件说明：本文件用于办理土地使用权过户手续，确保过户的合法性和有效性。4.附件四：第三方介入协议详细要求：协议应明确第三方的介入目的、职责、权利和义务等。附件说明：本协议用于规范第三方介入的行为，确保合同履行的透明度和公正性。5.附件五：合同变更协议详细要求：协议应详细列明变更内容、变更原因、变更生效日期等。附件说明：本协议用于记录合同变更的情况，确保变更的合法性和有效性。6.附件六：合同解除协议详细要求：协议应明确解除原因、解除日期、解除后果等。附件说明：本协议用于记录合同解除的情况，确保解除的合法性和有效性。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：a.甲方违约：未按合同约定支付转让费用。未按合同约定办理土地使用权过户手续。未按合同约定提供必要的资料和协助。b.乙方违约：未按合同约定支付转让费用。未按合同约定办理土地使用权过户手续。未按合同约定提供必要的资料和协助。c.第三方违约：未按合同约定履行职责。未保守商业秘密和个人隐私。因自身原因导致损失。2.责任认定标准：a.甲方违约责任：逾期付款：支付违约金，违约金数额为逾期付款金额的__%。未办理过户手续：赔偿乙方因过户手续延误造成的损失。b.乙方违约责任：逾期付款：支付违约金，违约金数额为逾期付款金额的__%。未办理过户手续：赔偿甲方因过户手续延误造成的损失。c.第三方违约责任：自行承担因自身原因导致的损失。赔偿因违约行为给甲乙双方造成的损失。3.违约示例说明：a.甲方逾期付款：甲方应在合同生效后__个工作日内支付转让费用，若逾期支付，则应向乙方支付__%的违约金。b.乙方未办理过户手续：乙方应在合同生效后__个工作日内办理土地使用权过户手续，若未按时办理，则应向甲方赔偿因过户手续延误造成的损失。全文完。2024年度仓储物流土地使用权转让居间合同（买方专用版）2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1买方基本信息1.2卖方基本信息1.3居间方基本信息2.土地使用权转让基本信息2.1土地使用权转让标的2.2土地使用权转让面积2.3土地使用权转让期限2.4土地使用权转让价格2.5土地使用权转让方式3.居间服务内容3.1居间方服务内容概述3.2居间方提供的服务细节3.3居间方服务费用及支付方式4.履约期限及条件4.1履约期限4.2履约条件4.3履约责任5.履约保证金5.1保证金数额5.2保证金支付时间5.3保证金退还条件5.4保证金利息计算6.土地使用权转让手续办理6.1土地使用权转让手续办理流程6.2居间方协助办理手续的义务6.3买方办理手续的责任6.4土地使用权转让手续办理费用7.付款方式及期限7.1付款方式7.2付款期限7.3付款条件7.4逾期付款责任8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决费用9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约金计算10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序10.3合同解除后的处理11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同终止后的处理12.其他约定12.1不可抗力12.2合同附件12.3合同解释12.4合同变更12.5合同附件13.合同签订及生效13.1合同签订时间13.2合同生效时间13.3合同份数14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1买方基本信息1.1.1买方名称：_______1.1.2买方住所：_______1.1.3买方法定代表人：_______1.1.4买方联系电话：_______1.1.5买方电子邮箱：_______1.2卖方基本信息1.2.1卖方名称：_______1.2.2卖方住所：_______1.2.3卖方法定代表人：_______1.2.4卖方联系电话：_______1.2.5卖方电子邮箱：_______1.3居间方基本信息1.3.1居间方名称：_______1.3.2居间方住所：_______1.3.3居间方法定代表人：_______1.3.4居间方联系电话：_______1.3.5居间方电子邮箱：_______2.土地使用权转让基本信息2.1土地使用权转让标的2.1.1土地使用权转让地块编号：_______2.1.2土地使用权转让地块位置：_______2.1.3土地使用权转让地块面积：_______平方米2.2土地使用权转让面积2.2.1土地使用权转让总面积：_______平方米2.3土地使用权转让期限2.3.1土地使用权转让起始日期：_______2.3.2土地使用权转让终止日期：_______2.4土地使用权转让价格2.4.1土地使用权转让总价款：_______元2.5土地使用权转让方式2.5.1土地使用权转让方式：_______3.居间服务内容3.1居间方服务内容概述3.1.1居间方负责协助买方完成土地使用权转让手续3.2居间方提供的服务细节3.2.1居间方负责与卖方沟通，达成土地使用权转让意向3.2.2居间方负责协助买方办理土地使用权转让相关手续3.2.3居间方负责监督土地使用权转让款的支付3.3居间方服务费用及支付方式3.3.1居间方服务费用：_______元3.3.2居间方服务费用支付方式：_______4.履约期限及条件4.1履约期限4.1.1土地使用权转让手续办理期限：_______日内4.2履约条件4.2.1买方应按照合同约定支付土地使用权转让价款4.2.2卖方应按照合同约定办理土地使用权转让手续4.3履约责任4.3.1买方未按时支付土地使用权转让价款的，应向卖方支付_______元的违约金4.3.2卖方未按时办理土地使用权转让手续的，应向买方支付_______元的违约金5.履约保证金5.1保证金数额5.1.1履约保证金：_______元5.2保证金支付时间5.2.1履约保证金支付时间：合同签订后_______日内5.3保证金退还条件5.3.1履约保证金在土地使用权转让手续办理完毕后退还买方5.4保证金利息计算5.4.1履约保证金利息按银行同期存款利率计算6.土地使用权转让手续办理6.1土地使用权转让手续办理流程6.1.1买方与卖方签订土地使用权转让合同6.1.2买方支付土地使用权转让价款6.1.3卖方办理土地使用权转让手续6.1.4土地使用权转让手续办理完毕6.2居间方协助办理手续的义务6.2.1居间方协助买方与卖方签订土地使用权转让合同6.2.2居间方协助买方支付土地使用权转让价款6.2.3居间方协助卖方办理土地使用权转让手续6.3买方办理手续的责任6.3.1买方负责办理土地使用权转让手续所需的各项文件6.3.2买方负责支付土地使用权转让手续费用6.4土地使用权转让手续办理费用6.4.1土地使用权转让手续费用：_______元8.争议解决8.1争议解决方式8.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议8.1.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼8.2争议解决机构8.2.1争议解决机构：合同签订地人民法院8.3争议解决费用8.3.1争议解决费用由败诉方承担，除非法律另有规定或双方另有约定9.违约责任9.1违约情形9.1.1任何一方未按合同约定履行义务的，构成违约9.2违约责任承担9.2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等9.3违约金计算9.3.1违约金按实际损失的一定比例计算，最高不超过合同总价款的_______10.合同解除10.1合同解除条件10.1.1任何一方严重违约，另一方有权解除合同10.2合同解除程序10.2.1提出解除合同的一方应书面通知对方10.2.2收到解除合同通知的一方应在收到通知之日起_______日内给予答复10.3合同解除后的处理10.3.1合同解除后，双方应立即停止履行合同约定的义务10.3.2双方应按照合同约定处理合同解除后的善后事宜11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.1.1双方签字或盖章后，合同自签订之日起生效11.2合同终止条件11.2.1合同约定的期限届满11.2.2合同因双方协商一致解除11.3合同终止后的处理11.3.1合同终止后，双方应按照合同约定处理剩余事宜11.3.2双方应相互退还已支付的款项及利息12.其他约定12.1不可抗力12.1.1因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担责任12.2合同附件12.2.1.1土地使用权转让合同12.2.1.2土地使用权转让相关手续文件12.2.1.3付款凭证12.2.1.4其他双方认为必要的文件12.3合同解释12.3.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决12.4合同变更12.4.1本合同经双方协商一致后，可以变更12.4.2合同变更应以书面形式作出，并经双方签字或盖章12.5合同附件12.5.1本合同附件与本合同具有同等法律效力13.合同签订及生效13.1合同签订时间13.1.1本合同签订时间为_______13.2合同生效时间13.2.1本合同自双方签字或盖章之日起生效13.3合同份数13.3.1本合同一式_______份，双方各执_______份14.合同附件14.1土地使用权转让合同14.2土地使用权转让相关手续文件14.3付款凭证14.4其他双方认为必要的文件第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入概述1.1本合同所指第三方，是指除甲乙双方和居间方之外的，在合同履行过程中，因特定原因介入合同关系的其他单位或个人。1.2第三方介入的类型包括但不限于：技术支持方、融资方、监管机构等。2.第三方责任限额2.1第三方在合同履行过程中，因自身原因导致合同无法履行的，其责任限额为合同总价款的_______%。2.2第三方责任限额的承担方式为：直接向受损方支付赔偿金。2.3第三方责任限额的计算方式如下：2.3.1第三方责任限额=合同总价款×第三方责任比例2.3.2第三方责任比例由双方在合同中约定，或根据相关法律法规确定。3.第三方责任界定3.1第三方责任界定如下：3.1.1第三方在合同履行过程中，因自身过错导致合同无法履行的，应承担相应责任。3.1.2第三方在合同履行过程中，因不可抗力导致合同无法履行的，不承担违约责任。3.1.3第三方在合同履行过程中，因甲乙双方或居间方原因导致合同无法履行的，不承担违约责任。4.第三方介入的程序4.1第三方介入需经甲乙双方同意，并签订书面协议。4.2.1第三方的基本信息4.2.2第三方介入的原因和目的4.2.3第三方在合同履行过程中的权利和义务4.2.4第三方责任限额及承担方式4.2.5第三方介入协议的生效时间和终止条件4.3第三方介入协议的签订程序：4.3.1甲乙双方协商确定第三方