2024年工业区标准厂房租赁协议6篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年工业区标准厂房租赁协议本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称及法定代表人1.2住所及联系方式1.3合同签订时间及地点2.租赁标的物2.1租赁房屋基本情况2.2租赁房屋面积及结构2.3租赁房屋权属证明3.租赁期限及租金3.1租赁期限3.2租金支付方式及金额3.3租金调整机制4.租赁用途4.1租赁房屋用途规定4.2违反租赁用途的后果5.租赁房屋交付及验收5.1租赁房屋交付时间及条件5.2租赁房屋验收标准及程序5.3验收不合格的处理6.租赁房屋维修及保养6.1租赁房屋维修责任划分6.2维修费用的承担及支付6.3维修期限及程序7.水电费及其他费用的缴纳7.1水电费缴纳方式及金额7.2其他费用的缴纳及承担8.违约责任8.1违约情形及处理方式8.2违约金的计算及支付8.3不可抗力及免责条款9.合同解除及终止9.1合同解除的条件及程序9.2合同终止的条件及程序10.争议解决方式10.1争议解决方式的选择10.2争议解决机构的确定10.3争议解决期限11.合同附件及补充条款11.1合同附件的效力11.2补充条款的效力12.合同生效及其他12.1合同生效条件12.2合同附件及补充条款的生效条件12.3合同解除及终止后的处理13.合同签署及见证13.1合同签署时间及地点13.2合同见证人及见证方式14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称及法定代表人甲方：[甲方全称]法定代表人：[甲方法定代表人姓名]乙方：[乙方全称]法定代表人：[乙方法定代表人姓名]1.2住所及联系方式甲方住所：[甲方住所地址]联系方式：[甲方联系电话]乙方住所：[乙方住所地址]联系方式：[乙方联系电话]1.3合同签订时间及地点签订时间：[合同签订日期]签订地点：[合同签订地点]2.租赁标的物2.1租赁房屋基本情况房屋地址：[租赁房屋地址]房屋面积：[租赁房屋面积]房屋结构：[租赁房屋结构类型]2.2租赁房屋面积及结构租赁房屋总面积：[租赁房屋总面积]房屋层高：[房屋层高]房屋内部结构：[房屋内部结构描述]2.3租赁房屋权属证明房屋所有权证号：[房屋所有权证号]房屋所有权人：[房屋所有权人姓名]3.租赁期限及租金3.1租赁期限租赁期限自：[租赁开始日期]租赁期限至：[租赁结束日期]3.2租金支付方式及金额租金支付方式：[租金支付方式，如月付、季付等]租金金额：[租金金额]3.3租金调整机制租金调整频率：[租金调整频率，如每年调整一次]租金调整依据：[租金调整依据，如市场行情、通货膨胀等]4.租赁用途4.1租赁房屋用途规定租赁房屋仅可用于工业生产或仓储用途。4.2违反租赁用途的后果如乙方违反租赁用途使用房屋，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。5.租赁房屋交付及验收5.1租赁房屋交付时间及条件租赁房屋应在[交付日期]前交付乙方，交付时房屋应处于可使用状态。5.2租赁房屋验收标准及程序乙方应在[验收日期]前对租赁房屋进行验收，验收标准参照[验收标准文件或条款]。5.3验收不合格的处理如验收不合格，乙方应在[验收不合格通知日期]内向甲方提出，甲方应在[整改期限]内进行整改，直至验收合格。6.租赁房屋维修及保养6.1租赁房屋维修责任划分日常维修及保养责任由乙方承担。6.2维修费用的承担及支付维修费用由乙方承担，支付方式为[支付方式]。6.3维修期限及程序乙方应在发现维修需求后[通知期限]内通知甲方，甲方应在[维修期限]内完成维修。7.水电费及其他费用的缴纳7.1水电费缴纳方式及金额水电费由乙方按照实际使用量缴纳，缴纳方式为[缴纳方式]。7.2其他费用的缴纳及承担其他费用包括但不限于物业管理费、垃圾清运费等，由乙方按照相关规定缴纳。8.违约责任8.1违约情形及处理方式若甲方未按时交付房屋，每逾期一日应向乙方支付相当于日租金的[违约金比例]作为违约金。若乙方未按时支付租金，每逾期一日应向甲方支付相当于日租金的[违约金比例]作为违约金。8.2违约金的计算及支付违约金应在违约行为发生后[支付期限]内支付。8.3不可抗力及免责条款因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担责任。不可抗力事件包括但不限于自然灾害、政府行为等。9.合同解除及终止9.1合同解除的条件及程序（1）乙方严重违反租赁用途使用房屋；（2）乙方拖欠租金超过[天数]；（3）因不可抗力导致合同无法履行。合同解除程序：一方提出解除合同，应提前[通知期限]书面通知另一方，合同自通知到达之日起解除。9.2合同终止的条件及程序合同期满或双方协商一致解除合同，合同终止。合同终止程序参照合同解除程序。10.争议解决方式10.1争议解决方式的选择双方发生争议，应通过协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构的确定如协商不成，双方同意将争议提交[仲裁委员会名称]仲裁。10.3争议解决期限争议解决期限自争议发生之日起[期限]内。11.合同附件及补充条款11.1合同附件的效力合同附件与本合同具有同等法律效力。11.2补充条款的效力本合同补充条款与本合同具有同等法律效力。12.合同生效及其他12.1合同生效条件本合同自双方法定代表人或授权代表签字（或盖章）之日起生效。12.2合同附件及补充条款的生效条件合同附件及补充条款自双方签字（或盖章）之日起生效。12.3合同解除及终止后的处理合同解除或终止后，双方应按照约定处理未了事项，并互相归还财产。13.合同签署及见证13.1合同签署时间及地点本合同于[签署日期]在[签署地点]签署。13.2合同见证人及见证方式[见证人姓名]作为见证人，对本合同签署过程进行了见证。14.其他约定事项14.1本合同一式[份数]份，甲乙双方各执[份数]份，具有同等法律效力。14.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概述15.1第三方的定义本合同中所指的第三方，包括但不限于中介方、评估机构、咨询顾问、监理单位等，是指为履行本合同目的，由甲乙双方邀请或委托参与合同履行过程中的第三方主体。15.2第三方的责任15.2.1第三方的责任范围第三方应根据其职责和甲乙双方的要求，在合同约定范围内履行相应职责，对因其工作失误或违反约定造成甲乙双方损失，第三方应承担相应的赔偿责任。15.2.2第三方的责任限额甲乙双方可约定第三方责任限额，即第三方对甲乙双方损失的最高赔偿金额。如未约定，则以实际损失为限。16.第三方介入的约定16.1第三方的选择甲乙双方应共同协商确定第三方，并签订相应的合作协议或服务合同，明确双方的权利和义务。16.2第三方的职责1.提供专业咨询或服务；2.进行项目评估或监理；3.协助甲乙双方解决合同履行过程中的问题；4.对合同履行情况进行监督。17.第三方与其他各方的责任划分17.1甲乙双方的责任甲乙双方应按照本合同的约定，各自履行合同义务，承担相应的责任。17.2第三方的责任第三方应根据甲乙双方的要求和合同约定，履行其职责，对因其工作失误或违反约定造成甲乙双方损失，第三方应承担相应的赔偿责任。17.3甲乙双方与第三方之间的责任划分1.第三方因自身原因造成的损失，由第三方承担；2.因甲乙双方共同原因造成的损失，由甲乙双方根据责任比例分担；3.因不可抗力造成的损失，根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任。18.第三方介入的额外条款18.1第三方介入的必要性甲乙双方应明确第三方介入的必要性，并确保第三方具备履行相应职责的能力和条件。18.2第三方的保密义务第三方应遵守保密义务，对本合同内容及甲乙双方商业秘密予以保密。18.3第三方的变更与替换如第三方因故无法履行职责，甲乙双方可协商更换第三方，并签订相应的协议。19.第三方的责任限额19.1第三方责任限额的约定甲乙双方可约定第三方责任限额，即第三方对甲乙双方损失的最高赔偿金额。19.2责任限额的计算1.按照第三方服务费用的一定比例确定；2.根据第三方注册资本的一定比例确定；3.按照合同约定或行业标准确定。20.第三方介入的合规性20.1第三方的资质要求甲乙双方应要求第三方提供相关资质证明，确保其具备履行职责的能力。20.2第三方的合规性第三方在履行职责过程中，应遵守国家法律法规、行业规范及合同约定，确保其行为合法合规。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁房屋权属证明文件要求：提供房屋所有权证、土地使用权证等权属证明文件的复印件。说明：确保租赁房屋权属清晰，避免权属纠纷。2.租赁房屋现状描述要求：详细描述租赁房屋的现有状况，包括设施设备、装修情况等。说明：为租赁房屋的交付和验收提供依据。3.租赁房屋验收报告要求：由乙方在验收后7日内提交的房屋验收报告。说明：记录验收结果，为后续维修和责任划分提供依据。4.租金支付凭证要求：提供租金支付凭证的复印件。说明：证明租金已支付，作为财务记录和税务申报的依据。5.水电费及其他费用缴纳凭证要求：提供水电费及其他费用缴纳凭证的复印件。说明：证明相关费用已缴纳，作为财务记录和税务申报的依据。6.第三方合作协议或服务合同要求：提供第三方合作协议或服务合同的复印件。说明：明确第三方在合同履行过程中的权利和义务。7.争议解决协议要求：提供争议解决协议的复印件。说明：约定争议解决方式和机构，保障双方权益。8.其他合同附件要求：根据合同履行过程中产生的其他相关文件。说明：补充合同内容，完善合同条款。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定逾期交付房屋：每逾期一日，支付相当于日租金的1%作为违约金。未经乙方同意擅自改变房屋结构：承担恢复原状或赔偿损失的责任。2.乙方违约行为及责任认定逾期支付租金：每逾期一日，支付相当于日租金的1%作为违约金。违反租赁用途：承担恢复原状或赔偿损失的责任。3.第三方违约行为及责任认定未履行合同约定的职责：按合同约定承担相应的赔偿责任。因第三方原因造成甲乙双方损失：根据损失情况，承担相应赔偿责任。示例说明：甲方逾期交付房屋3天，应支付违约金[日租金]×3×1%。乙方未按时支付租金2个月，应支付违约金[日租金]×60×1%。第三方在监理过程中出现重大失误，导致工程延期，应按照合同约定承担相应赔偿责任。全文完。2024年工业区标准厂房租赁协议1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.出租方基本信息1.2.承租方基本信息2.厂房基本情况2.1.厂房地址2.2.厂房面积2.3.厂房结构2.4.厂房配套设施3.租赁期限3.1.租赁起始日期3.2.租赁结束日期3.3.租赁期限变更4.租金及支付方式4.1.租金金额4.2.租金支付方式4.3.租金支付时间4.4.租金调整5.押金及退还5.1.押金金额5.2.押金支付方式5.3.押金退还条件5.4.押金退还时间6.使用范围及限制6.1.厂房使用范围6.2.厂房使用限制6.3.厂房改造7.维修与保养7.1.厂房维修责任7.2.厂房保养责任7.3.厂房维修费用8.水电费用8.1.水电费用承担8.2.水电费用支付方式8.3.水电费用结算9.税收及其他费用9.1.税收承担9.2.其他费用承担10.合同解除及违约责任10.1.合同解除条件10.2.合同解除程序10.3.违约责任11.争议解决11.1.争议解决方式11.2.争议解决程序12.合同生效及终止12.1.合同生效条件12.2.合同终止条件12.3.合同终止程序13.合同附件13.1.厂房平面图13.2.厂房租赁清单13.3.其他附件14.其他约定事项第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1出租方基本信息1.1.1出租方名称：___________1.1.2出租方地址：___________1.1.3出租方法定代表人：___________1.1.4出租方联系电话：___________1.2承租方基本信息1.2.1承租方名称：___________1.2.2承租方地址：___________1.2.3承租方法定代表人：___________1.2.4承租方联系电话：___________第二条厂房基本情况2.1厂房地址：___________2.2厂房面积：___________平方米2.3厂房结构：___________2.4厂房配套设施：___________第三条租赁期限3.1租赁起始日期：___________3.2租赁结束日期：___________3.3租赁期限变更：如需变更租赁期限，双方应提前___________天书面通知对方，经双方协商一致后，签订补充协议。第四条租金及支付方式4.1租金金额：每月___________元人民币4.2租金支付方式：___________（现金、银行转账、其他）4.3租金支付时间：每月___________日前支付4.4租金调整：如遇政府相关政策调整，租金可相应调整，具体调整方式由双方协商确定。第五条押金及退还5.1押金金额：___________元人民币5.2押金支付方式：___________（现金、银行转账、其他）5.3押金退还条件：合同期满或提前解除合同，且承租方无违约行为，出租方在___________日内退还押金。5.4押金退还时间：合同期满或提前解除合同后___________日内。第六条使用范围及限制6.1厂房使用范围：承租方仅限于在本合同约定的范围内使用厂房，不得从事违法、违规活动。6.2厂房使用限制：未经出租方同意，承租方不得擅自改变厂房结构、用途，不得进行任何形式的改造。6.3厂房改造：如需改造厂房，承租方应提前___________天书面通知出租方，经出租方同意后方可进行改造。第七条维修与保养7.1厂房维修责任：在租赁期间，厂房的日常维修由承租方负责，大修、改造等由出租方负责。7.2厂房保养责任：承租方应保持厂房的整洁、完好，不得损坏厂房设施。7.3厂房维修费用：日常维修费用由承租方承担，大修、改造费用由出租方承担。第八条水电费用8.1水电费用承担：厂房内水电费用由承租方承担，按实际使用量结算。8.2水电费用支付方式：承租方应每月___________日前向供水供电部门缴纳水电费用，并将缴费凭证提交给出租方。8.3水电费用结算：水电费用结算以每月实际使用量为依据，双方每月进行一次结算。第九条税收及其他费用9.1税收承担：厂房租赁过程中产生的相关税收，按国家规定由相应方承担。9.2其他费用承担：除租金、水电费、押金以外的其他费用，如物业管理费、垃圾清运费等，按实际情况由双方协商确定承担方。第十条合同解除及违约责任1.出租方或承租方违反合同约定，经另一方书面通知后，未在___________日内纠正；2.出租方或承租方因故无法继续履行合同；3.因不可抗力导致合同无法履行。10.2合同解除程序：一方提出解除合同，应提前___________天书面通知对方，并说明解除原因。双方应友好协商，达成一致后签订解除合同协议。10.3违约责任：任何一方违约，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。第十一条争议解决11.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决程序：诉讼期间，除争议事项外，合同其他条款仍应履行。第十二条合同生效及终止12.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同终止条件：合同期满或双方协商一致解除合同。12.3合同终止程序：合同终止后，双方应妥善处理租赁物的返还和费用结算事宜。第十三条合同附件13.1厂房平面图：___________13.2厂房租赁清单：___________13.3其他附件：___________第十四条其他约定事项14.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为___________年。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1第三方是指在本合同履行过程中，因提供咨询、评估、担保、监管、调解等服务的自然人、法人或其他组织。1.2第三方不包括中介方，中介方在本合同中已有明确约定。第二条第三方介入的情形及程序2.1第三方介入的情形：1.出租方或承租方要求第三方提供专业意见或服务；2.合同履行过程中出现争议，双方协商一致，邀请第三方进行调解；3.出租方或承租方需第三方提供担保或监管服务；4.其他需要第三方介入的情形。2.2第三方介入程序：1.双方协商一致后，确定第三方介入的具体事宜；2.双方与第三方签订相关协议或合同；3.第三方根据协议或合同履行职责。第三条第三方的责权利3.1第三方的权利：1.根据协议或合同，获取合理报酬；2.在履行职责过程中，享有独立意见的权利；3.在履行职责过程中，有权要求出租方或承租方提供必要的资料和协助。3.2第三方的义务：1.严格按照协议或合同履行职责；2.对在履行职责过程中知悉的出租方或承租方商业秘密，负有保密义务；3.如发现出租方或承租方违约，应及时通知双方。第四条第三方责任限额4.1第三方在本合同中的责任限额：1.第三方因自身原因造成出租方或承租方损失的，应承担相应的赔偿责任；2.第三方在履行职责过程中，因不可抗力或双方无法预见的原因导致损失的，不负赔偿责任；3.第三方责任限额由双方在协议或合同中约定。第五条第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与出租方的划分：1.第三方在履行职责过程中，对出租方的权益负有保护义务；2.第三方与出租方的利益冲突时，应优先维护出租方的利益；3.第三方对出租方提供的资料负有保密义务。5.2第三方与承租方的划分：1.第三方在履行职责过程中，对承租方的权益负有保护义务；2.第三方与承租方的利益冲突时，应优先维护承租方的利益；3.第三方对承租方提供的资料负有保密义务。第六条第三方介入后的合同变更6.1第三方介入后，如需对本合同进行变更，应由出租方、承租方和第三方协商一致，签订补充协议。第七条第三方介入后的合同终止7.1第三方介入后，如需终止合同，应由出租方、承租方和第三方协商一致，签订终止协议。第八条第三方介入后的争议解决8.1第三方介入后，如出现争议，应优先协商解决。协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条本修正条款与本合同具有同等法律效力，自双方签字（或盖章）之日起生效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.厂房平面图要求：清晰展示厂房的布局、面积、结构等信息，包括各个功能区域的划分。说明：平面图作为合同附件，用于明确租赁厂房的具体位置和面积。2.厂房租赁清单要求：详细列明租赁厂房内的配套设施、设备清单，包括品牌、型号、数量等信息。说明：租赁清单作为合同附件，用于明确租赁物及其状态，便于双方验收和移交。3.合同签订现场照片要求：拍摄合同签订现场，包括双方代表、见证人等。说明：照片作为合同附件，用于证明合同签订的真实性和有效性。4.租金支付凭证要求：提供租金支付后的银行转账记录、现金支付收据等。说明：支付凭证作为合同附件，用于证明租金已按照约定支付。5.水电费缴纳凭证要求：提供水电费缴纳后的缴费凭证。说明：缴费凭证作为合同附件，用于证明水电费已按照实际使用量缴纳。6.第三方协议或合同要求：提供与第三方签订的协议或合同，包括但不限于咨询、评估、担保、监管、调解等服务协议。说明：第三方协议或合同作为合同附件，用于明确第三方在本合同中的职责和权利。7.其他相关文件要求：根据实际情况，可能包括土地使用证明、房屋产权证明、环保审批文件等。说明：其他相关文件作为合同附件，用于证明合同履行所需的其他合法文件。说明二：违约行为及责任认定：1.未按约定支付租金责任认定：承租方未按约定时间支付租金，应向出租方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的___________%计算。示例：承租方应于每月5日前支付租金，如逾期支付，每日滞纳金为租金的1%。2.擅自改变厂房结构或用途责任认定：承租方未经出租方同意，擅自改变厂房结构或用途，应承担恢复原状的责任，并赔偿出租方因此遭受的损失。示例：承租方在未经出租方同意的情况下，将厂房用于仓库，导致出租方无法继续出租，承租方应赔偿出租方因无法出租而产生的损失。3.未按时缴纳水电费责任认定：承租方未按约定时间缴纳水电费，应承担逾期缴纳的滞纳金，滞纳金按每日水电费金额的___________%计算。示例：承租方应于每月5日前缴纳水电费，如逾期缴纳，每日滞纳金为水电费金额的1%。4.未按时退还押金责任认定：合同期满或提前解除合同后，承租方未在___________日内退还押金，应向出租方支付违约金，违约金为押金金额的___________%。示例：合同期满后，承租方应在15日内退还押金，如逾期退还，应支付押金金额的10%作为违约金。5.违反合同约定责任认定：出租方或承租方违反合同其他约定，应根据违约行为的性质和影响，承担相应的违约责任。示例：出租方未按约定提供配套设施，导致承租方无法正常使用厂房，出租方应赔偿承租方因此遭受的损失。全文完。2024年工业区标准厂房租赁协议2本合同目录一览1.协议双方的基本信息1.1双方的名称、地址、联系方式1.2法定代表人或授权代表1.3合同签订日期2.租赁标的物的信息2.1厂房的具体位置、面积、结构2.2租赁期限2.3租赁用途3.租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付方式及期限3.3租金调整机制4.租赁保证金4.1保证金金额4.2保证金支付及退还方式4.3保证金用途5.租赁期间的维修与保养5.1租赁物维护责任5.2维修费用承担5.3维修通知及时间要求6.租赁物的使用与管理6.1使用规则6.2禁止行为6.3管理责任7.租赁期间的配套设施7.1配套设施清单7.2配套设施使用及维护责任7.3配套设施费用8.租赁期满后的处理8.1租赁期满后的租赁物归还8.2租赁期满后的租金结算8.3租赁期满后的合同终止9.违约责任9.1违约情形及处理9.2违约金的计算与支付9.3争议解决方式10.不可抗力及免责条款10.1不可抗力的定义10.2不可抗力事件的处理10.3免责条款11.合同的生效、变更与解除11.1合同生效条件11.2合同变更程序11.3合同解除条件及程序12.合同的签署与附件12.1合同签署12.2合同附件13.法律适用与争议解决13.1法律适用13.2争议解决方式14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.协议双方的基本信息1.1双方的名称：甲方（出租方）：[甲方全称]乙方（承租方）：[乙方全称]1.2双方的地址：甲方地址：[甲方详细地址]乙方地址：[乙方详细地址]1.3双方的联系方式：甲方联系人：[甲方联系人姓名]乙方联系人：[乙方联系人姓名]甲方联系电话：[甲方联系电话]乙方联系电话：[乙方联系电话]1.4合同签订日期：[具体日期]2.租赁标的物的信息2.1厂房的具体位置：[具体位置描述]2.2厂房面积：[具体面积]2.3厂房结构：[具体结构描述]2.4租赁期限：自[起始日期]起至[终止日期]止，共计[租赁年数]年。3.租金及支付方式3.1租金金额：每月租金为人民币[金额]元整。3.2租金支付方式：乙方应于每月的[具体日期]前支付当月租金。3.3租金调整机制：如市场租金上涨，经双方协商一致，可按市场租金的百分比进行调整。4.租赁保证金4.1保证金金额：人民币[金额]元整。4.2保证金支付：乙方应在签订本合同之日起[具体日期]内支付保证金。4.3保证金退还：租赁期满或合同解除后，乙方按合同约定退还保证金，扣除应赔偿的损失后，无息退还。5.租赁期间的维修与保养5.1租赁物维护责任：甲方负责租赁物的主体结构、基础设施及公共区域的维修与保养。5.2维修费用承担：租赁期间，因乙方使用不当导致的租赁物损坏，维修费用由乙方承担。5.3维修通知及时间要求：乙方发现租赁物损坏时，应在[具体时间]内向甲方通知，甲方应在[具体时间]内进行维修。6.租赁物的使用与管理6.1使用规则：乙方应按照租赁物的用途合理使用，不得擅自改变租赁物的结构。6.2禁止行为：禁止在租赁物内进行非法活动，禁止损害租赁物的设施设备。6.3管理责任：乙方应遵守工业区管理制度，配合甲方进行租赁物的管理。7.租赁期间的配套设施7.1配套设施清单：[列出配套设施清单]7.2配套设施使用及维护责任：乙方应合理使用配套设施，并承担其维护责任。7.3配套设施费用：配套设施使用费用按照实际发生计算，由乙方承担。8.租赁期满后的处理8.1租赁期满后的租赁物归还：乙方应在租赁期满后，按照甲方要求，将租赁物及其配套设施完好无损地交还给甲方。8.2租赁期满后的租金结算：租赁期满后，双方应进行租金结算，如有尾款，乙方应于[具体日期]前支付完毕。8.3租赁期满后的合同终止：租赁期满后，如双方无续租意向，本合同自动终止。9.违约责任9.1违约情形及处理：如一方违反本合同约定，另一方有权要求违约方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。9.2违约金的计算与支付：违约金按每月租金的[百分比]计算，乙方应于违约行为发生后[具体日期]内支付。9.3争议解决方式：如双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.不可抗力及免责条款10.1不可抗力的定义：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。10.2不可抗力事件的处理：发生不可抗力事件，致使本合同无法履行时，双方均不承担责任，但应及时通知对方。10.3免责条款：因不可抗力导致合同无法履行，双方均不承担责任，但应采取一切可能措施减少损失。11.合同的生效、变更与解除11.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同变更程序：任何合同变更需经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。11.3合同解除条件及程序：如一方违约，另一方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。12.合同的签署与附件12.1合同签署：本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。13.法律适用与争议解决13.1法律适用：本合同的解释、履行、变更、终止及争议的解决均适用中华人民共和国法律。13.2争议解决方式：如双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。14.其他约定事项14.1通知：除法律另有规定外，一方通知另一方应采用书面形式，并通过约定的联系方式发送。14.2合同份数：本合同一式两份，甲乙双方各执一份。14.3合同生效：本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念与范围15.1定义：本合同所指的第三方包括但不限于中介方、担保方、技术服务提供方、顾问方等。15.2范围：第三方介入的范围包括但不限于协助签订合同、提供担保、提供技术服务、提供法律或财务咨询等。16.第三方介入的程序16.1介入申请：甲乙双方均需事先书面通知对方，表明希望引入第三方的意愿，并提供第三方的相关信息。16.2第三方同意：第三方应在收到甲乙双方的通知后[具体日期]内，书面同意介入本合同。16.3介入协议：甲乙双方与第三方应另行签订介入协议，明确各方的权利义务。17.第三方介入的权利与义务17.1第三方的权利：1.获得甲乙双方提供的与本合同相关的信息。2.在其职责范围内，对甲乙双方的行为进行监督和建议。3.享有介入协议中约定的其他权利。17.2第三方的义务：1.遵守介入协议的约定，忠实履行职责。2.保守甲乙双方的商业秘密。3.对其提供的服务质量负责。18.第三方的责任限额18.1责任承担：第三方在履行其职责过程中，因其过错导致甲乙双方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。18.2责任限额：1.第三方的赔偿责任不得超过其介入协议中约定的责任限额。2.如无约定，第三方的赔偿责任以[金额]元为限。19.第三方介入与其他各方的划分19.1权利划分：1.甲乙双方的权利义务不受第三方介入的影响。2.第三方介入不影响甲乙双方根据本合同享有的权利。19.2责任划分：1.第三方仅对其介入协议中约定的职责负责。2.甲乙双方对本合同的其他条款负责。3.如第三方介入导致甲乙双方权利义务发生变更，需经甲乙双方书面同意。20.第三方介入的终止1.本合同终止。2.第三方书面通知甲乙双方终止介入。3.甲乙双方书面同意终止第三方介入。20.2终止后的处理：1.第三方应向甲乙双方提交其介入期间的工作报告。2.第三方应协助甲乙双方处理与本合同相关的后续事宜。21.第三方介入的记录与文件21.1记录：第三方介入期间，甲乙双方应保留相关记录，包括但不限于会议纪要、通讯记录、工作报告等。21.2文件：第三方介入的相关文件，包括但不限于介入协议、工作记录等，应妥善保管。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.甲方营业执照副本复印件2.乙方营业执照副本复印件3.厂房产权证明文件4.厂房租赁合同5.租赁保证金收据6.配套设施清单7.甲方开具的租赁物维护保养记录8.乙方开具的使用规则遵守证明9.第三方介入协议10.第三方工作汇报11.第三方工作记录12.争议解决相关文件13.不可抗力事件证明14.合同变更协议15.合同解除协议附件详细要求和说明：1.甲方营业执照副本复印件：需加盖甲方公章，证明甲方具有签订合同的法律资格。2.乙方营业执照副本复印件：需加盖乙方公章，证明乙方具有签订合同的法律资格。3.厂房产权证明文件：需提供厂房的房产证或土地使用权证，证明甲方对租赁物拥有合法产权。4.厂房租赁合同：作为本合同的附件，详细列明租赁双方的权利义务。5.租赁保证金收据：作为支付保证金的凭证，需加盖甲方财务章。6.配套设施清单：详细列明租赁物内所有配套设施的名称、型号、数量等信息。7.甲方开具的租赁物维护保养记录：记录租赁物维护保养的时间、内容、责任人等信息。8.乙方开具的使用规则遵守证明：证明乙方遵守了租赁物的使用规则。9.第三方介入协议：详细列明第三方介入的目的、职责、权利义务等信息。11.第三方工作记录：第三方在介入期间的工作详细记录。12.争议解决相关文件：包括但不限于调解书、判决书、仲裁裁决书等。13.不可抗力事件证明：证明发生不可抗力事件的文件，如自然灾害证明、政府文件等。14.合同变更协议：详细列明合同变更的内容、生效日期等信息。15.合同解除协议：详细列明合同解除的原因、生效日期等信息。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按时支付租金。责任认定：乙方应向甲方支付每日租金的[百分比]作为违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。示例：乙方未在每月5日前支付租金，应支付每日租金的1%作为违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。2.违约行为：乙方擅自改变租赁物的结构。责任认定：乙方应恢复租赁物原状，并赔偿甲方因此遭受的损失。示例：乙方未经甲方同意，擅自改变租赁物的内部装修，应恢复原状，并赔偿甲方因此遭受的损失。3.违约行为：甲方未按时进行租赁物的维修保养。责任认定：甲方应承担维修保养责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。示例：甲方未在乙方通知后的[具体时间]内进行维修，应赔偿乙方因此遭受的损失。4.违约行为：第三方未能履行其介入协议中的义务。责任认定：第三方应承担违约责任，赔偿甲乙双方因此遭受的损失。示例：第三方未能按照介入协议提供技术服务，应赔偿甲乙双方因此遭受的损失。全文完。2024年工业区标准厂房租赁协议3本合同目录一览1.1本合同的基本情况1.2双方的基本情况2.1租赁标的物的描述2.2租赁期限2.3租金及支付方式3.1租赁用途3.2不得从事的活动4.1租赁物维护责任4.2租赁物的修缮5.1违约责任5.2违约金的计算与支付6.1保险责任6.2保险费用的承担7.1水电费用7.2管理费用8.1租赁合同的变更8.2租赁合同的解除9.1争议解决方式9.2诉讼管辖10.1合同的生效10.2合同的解除11.1合同的终止11.2合同终止后的处理12.1合同的补充与修改12.2合同的解释13.1合同的附件13.2合同的份数14.1合同的生效日期第一部分：合同如下：1.1本合同的基本情况1.1.1本合同的签订地为市区，合同签订日期为2024年1月1日。1.2双方的基本情况1.2.1甲方系合法成立并有效存续的企业法人，具备出租厂房的资格。1.2.2乙方具备合法经营资格，符合租赁厂房的条件。2.1租赁标的物的描述2.1.1租赁标的物为甲方拥有的位于市区路号的标准厂房，厂房面积共计2000平方米。2.1.2厂房结构为钢混结构，层高6米，配备有电梯、消防设施等。2.1.3厂房内现有设备、设施及附属物清单详见附件一。2.2租赁期限2.2.1本合同租赁期限为5年，自2024年1月1日起至2029年1月1日止。2.2.2租赁期满，如乙方需继续租赁，应提前3个月向甲方提出书面申请。2.3租金及支付方式2.3.1本合同租金为每月人民币20万元整，共计人民币1200万元。2.3.2租金支付方式为每月1日支付上一个月租金，乙方应在每月1日前将租金汇入甲方指定的账户。3.1租赁用途3.1.1乙方租赁标的物仅用于生产经营活动，不得用于违法活动。3.1.2乙方应保证租赁物的使用符合国家相关法律法规和行业标准。3.2不得从事的活动3.2.1乙方不得在租赁物内进行任何违法活动。3.2.2乙方不得改变租赁物的结构，不得擅自搭建建筑物或设施。4.1租赁物维护责任4.1.1甲方负责租赁物的整体维护，确保租赁物的正常使用。4.1.2乙方负责租赁物内部设施的维护和保养。4.2租赁物的修缮4.2.1因乙方使用不当造成的租赁物损坏，乙方应负责修复或赔偿。4.2.2因不可抗力等原因造成的租赁物损坏，双方协商解决。5.1违约责任5.1.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。5.1.2乙方未按时支付租金，每逾期一日应向甲方支付相当于租金1%的违约金。6.1保险责任6.1.1甲方应为本合同租赁物投保相关保险，并承担保险费用。6.1.2乙方在使用过程中，应遵守相关安全规定，确保人身和财产安全。8.1合同的变更8.1.1合同的任何变更均需经双方书面同意，并签署书面协议。8.1.2任何变更不得违反国家法律法规和本合同的基本原则。9.1争议解决方式9.1.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。9.1.2如果协商不成，任何一方均有权将争议提交至市区人民法院诉讼解决。9.2诉讼管辖9.2.1本合同的争议解决，由市区人民法院管辖。10.1合同的生效10.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同的解除10.2.1任何一方违反本合同约定，导致合同目的不能实现时，另一方有权解除合同。10.2.2在租赁期间，未经甲方同意，乙方不得擅自解除合同。11.1合同的终止11.1.1本合同租赁期满或因其他原因终止时，乙方应立即停止使用租赁物。11.2合同终止后的处理11.2.1合同终止后，乙方应将租赁物交还给甲方，并确保租赁物无损坏。11.2.2乙方应将租赁物内所有乙方所有物品搬离现场。12.1合同的补充与修改12.1.1本合同的补充和修改必须以书面形式进行，并经双方签字盖章后生效。12.2合同的解释12.2.1本合同的内容如涉及解释歧义，以双方协商一致的解释为准。13.1合同的附件13.1.1本合同附件一为租赁物设备、设施及附属物清单。13.2合同的份数13.2.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.1第三方的定义1.1.1本合同中的“第三方”指除甲乙双方之外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、担保方、监管机构等。1.2第三方的介入目的1.2.1第三方的介入旨在协助甲乙双方履行合同，提高合同履行的效率，保障合同各方的合法权益。1.3第三方的责任和权利1.3.1第三方根据其职责和合同约定，享有相应的权利，承担相应的责任。1.3.2第三方的权利包括但不限于：a)接受甲乙双方委托，进行合同履行的监督和协调；b)在必要时提出建议或意见，协助甲乙双方解决合同履行中的问题；c)在合同履行过程中，有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料。1.3.3第三方的责任包括但不限于：a)保证其提供的建议和意见不违反国家法律法规和本合同的规定；b)对其提供的服务质量和效果负责；c)对其提供的虚假信息或误导性意见承担相应的法律责任。2.1甲乙双方根据本合同有第三方介入时的额外条款2.1.1甲乙双方在合同履行过程中，如需引入第三方，应提前书面通知对方，并取得对方的同意。2.1.2引入的第三方应具备相应的资质和条件，能够胜任其职责。2.1.3引入第三方后，甲乙双方应与第三方签订书面协议，明确各方的权利和义务。3.1第三方的责任限额3.1.1第三方因履行本合同而产生的责任，其责任限额由甲乙双方在引入第三方时协商确定。3.1.2第三方的责任限额包括但不限于：a)第三方因提供虚假信息或误导性意见造成的损失；b)第三方因未履行或未正确履行职责造成的损失；c)第三方违反本合同约定造成的损失。3.2第三方责任的承担3.2.1第三方在其责任限额内承担相应的责任。3.2.2若第三方超出责任限额造成损失，甲乙双方应按照本合同约定承担责任。3.3第三方的独立性3.3.1第三方在介入本合同过程中，应保持独立性，不得偏袒任何一方。3.3.2第三方在履行职责过程中，不得泄露甲乙双方的商业秘密。4.1第三方的变更4.1.1若第三方需要变更，甲乙双方应书面通知对方，并取得对方的同意。4.1.2第三方的变更不影响本合同的效力。4.2第三方的退出4.2.1第三方在合同履行完毕或因故退出时，应书面通知甲乙双方。4.2.2第三方的退出不影响本合同的效力。4.3第三方的通知4.3.1第三方应及时向甲乙双方提供履行职责所需的通知。4.3.2第三方的通知应采用书面形式，并在合理时间内送达。5.1第三方的权利和义务的划分5.1.1第三方的权利和义务由其与甲乙双方签订的协议约定。5.1.2第三方的权利和义务不得损害甲乙双方的合法权益。5.2第三方的责任与甲乙双方的责任划分5.2.1第三方的责任由其自行承担，甲乙双方不承担第三方的责任。5.2.2甲乙双方的责任由本合同约定，第三方的责任由第三方协议约定。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：租赁物设备、设施及附属物清单详细要求：清单应详细列出厂房内所有设备、设施及附属物的名称、型号、数量、状态等信息。附件说明：本附件为合同的一部分，用于明确租赁物的具体内容和状况，作为租赁双方交接和验收的依据。2.附件二：租赁物维护保养手册详细要求：手册应包含租赁物的日常维护、保养方法、注意事项等。附件说明：本附件为合同的一部分，旨在指导乙方正确使用和维护租赁物，延长其使用寿命。3.附件三：第三方协议详细要求：协议应明确第三方在合同履行过程中的权利、义务、责任及责任限额。附件说明：本附件为合同的一部分，用于规范第三方在合同履行中的行为，保障各方权益。4.附件四：租金支付凭证详细要求：凭证应包含支付日期、金额、支付方式等信息。附件说明：本附件为合同的一部分，用于证明乙方已按照约定支付租金。5.附件五：争议解决相关文件详细要求：文件应包含争议解决过程中的书面沟通、协商记录、诉讼文书等。附件说明：本附件为合同的一部分，用于记录争议解决过程中的重要信息和证据。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：a)乙方未按时支付租金；b)乙方擅自改变租赁物的结构或用途；c)甲方未按时提供租赁物；d)第三方未履行其职责，造成损失；e)任何一方违反本合同约定的其他义务。2.责任认定标准：a)违约行为发生时，违约方应立即停止违约行为，并采取补救措施；b)违约方应承担因其违约行为给对方造成的损失，包括直接损失和间接损失；c)违约金按本合同约定支付，违约金不足以弥补损失的，违约方还应赔偿超出部分的损失。3.违约责任示例说明：a)乙方未按时支付租金，每逾期一日应向甲方支付相当于租金1%的违约金；b)乙方擅自改变租赁物的结构，造成甲方损失，乙方应赔偿甲方因此遭受的全部损失；c)第三方未履行其职责，导致甲方损失，第三方应承担相应的赔偿责任。全文完。2024年工业区标准厂房租赁协议4本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.出租方基本信息1.2.承租方基本信息2.租赁标的物2.1.厂房基本信息2.2.土地使用权信息3.租赁期限3.1.租赁起始时间3.2.租赁终止时间3.3.租赁期限变更4.租金及支付方式4.1.租金金额4.2.租金支付方式4.3.逾期支付处理5.押金及退还5.1.押金金额5.2.押金退还条件5.3.押金退还程序6.租赁用途及限制6.1.租赁用途6.2.用途变更6.3.限制条款7.维修及保养责任7.1.出租方维修保养责任7.2.承租方维修保养责任7.3.故障报修及处理8.水电费及物业管理费8.1.水电费缴纳方式8.2.物业管理费缴纳方式8.3.费用争议解决9.租赁合同解除及终止9.1.合同解除条件9.2.合同终止条件9.3.解除及终止程序10.违约责任10.1.承租方违约责任10.2.出租方违约责任10.3.违约责任承担11.争议解决11.1.争议解决方式11.2.争议解决机构11.3.争议解决程序12.合同生效及备案12.1.合同生效条件12.2.合同备案手续12.3.合同生效日期13.其他约定事项13.1.其他约定条款13.2.其他约定事项说明14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1.出租方基本信息1.1.1.出租方名称：__________________1.1.2.法定代表人：__________________1.1.3.注册地址：__________________1.1.4.联系电话：__________________1.1.5.电子邮箱：__________________1.2.承租方基本信息1.2.1.承租方名称：__________________1.2.2.法定代表人：__________________1.2.3.注册地址：__________________1.2.4.联系电话：__________________1.2.5.电子邮箱：__________________2.租赁标的物2.1.厂房基本信息2.1.1.厂房名称：__________________2.1.2.厂房地址：__________________2.1.3.建筑面积：__________________平方米2.1.4.土地使用权面积：__________________平方米2.1.5.建筑结构：__________________2.1.6.建筑年代：__________________2.2.土地使用权信息2.2.1.土地使用权证号：__________________2.2.2.土地使用权类型：__________________2.2.3.土地使用权面积：__________________平方米2.2.4.土地使用权期限：__________________3.租赁期限3.1.租赁起始时间：__________________3.2.租赁终止时间：__________________3.3.租赁期限变更3.3.1.租赁期限变更条件：__________________3.3.2.租赁期限变更程序：__________________4.租金及支付方式4.1.租金金额：每月人民币__________________元4.2.租金支付方式：4.2.1.每月支付一次4.2.2.首次支付时间为租赁合同签订后的第一个工作日内4.2.3.每月支付时间为每月的__________________日前4.3.逾期支付处理4.3.1.逾期支付租金的，每逾期一日，应按日支付相当于应缴租金的__________________%作为滞纳金4.3.2.出租方有权要求承租方立即支付逾期租金5.押金及退还5.1.押金金额：人民币__________________元5.2.押金退还条件：5.2.1.租赁期满，承租方按照合同约定交付厂房并完成所有手续5.2.2.承租方无违约行为5.3.押金退还程序：5.3.1.租赁期满后，承租方应在__________________个工作日内向出租方提出退还押金申请5.3.2.出租方在收到退还押金申请后__________________个工作日内退还押金6.租赁用途及限制6.1.租赁用途：__________________6.2.用途变更：6.2.1.承租方需变更租赁用途的，应提前__________________日向出租方提出申请6.2.2.出租方有权决定是否同意变更租赁用途6.3.限制条款：6.3.1.承租方不得将厂房用于违法活动6.3.2.承租方不得改变厂房的结构和用途7.维修及保养责任7.1.出租方维修保养责任：7.1.1.出租方负责对厂房进行定期检查和维护7.1.2.出租方负责对土地进行保养和维护7.2.承租方维修保养责任：7.2.1.承租方负责对厂房进行日常保养和维护7.2.2.承租方在使用过程中造成的损坏，应负责修复或赔偿7.3.故障报修及处理：7.3.1.承租方发现故障，应及时通知出租方7.3.2.出租方应在接到报修通知后__________________小时内响应处理8.水电费及物业管理费8.1.水电费缴纳方式8.1.1.水电费由承租方承担8.1.2.承租方应按月缴纳水电费8.1.3.水电费缴纳时间为每月的__________________日前8.2.物业管理费缴纳方式8.2.1.物业管理费由承租方承担8.2.2.物业管理费缴纳时间为每月的__________________日前8.3.费用争议解决8.3.1.如发生水电费及物业管理费的争议，双方应友好协商解决8.3.2.如协商不成，可向物业管理方或相关主管部门申请仲裁或诉讼9.租赁合同解除及终止9.1.合同解除条件9.1.1.出租方有下列情况之一的，可以解除合同：9.1.1.1.承租方未按合同约定支付租金的；9.1.1.2.承租方未按合同约定使用厂房的；9.1.1.3.承租方违反合同约定的其他义务的。9.2.合同终止条件9.2.1.租赁期满，合同自然终止。9.3.解除及终止程序9.3.1.出租方解除合同的，应提前__________________日书面通知承租方。9.3.2.承租方终止合同的，应提前__________________日书面通知出租方。10.违约责任10.1.承租方违约责任10.1.1.承租方未按合同约定支付租金的，应支付滞纳金及违约金。10.2.出租方违约责任10.2.1.出租方未按合同约定提供租赁物的，应承担相应的违约责任。10.3.违约责任承担10.3.1.违约方应承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。11.争议解决11.1.争议解决方式11.1.1.双方应通过友好协商解决争议。11.2.争议解决机构11.2.1.如协商不成，双方可选择向__________________仲裁委员会申请仲裁。11.3.争议解决程序11.3.1.仲裁程序按照__________________仲裁规则进行。12.合同生效及备案12.1.合同生效条件12.1.1.双方签字盖章后，本合同自______________年______________月______________日起生效。12.2.合同备案手续12.2.1.双方应在合同生效后__________________个工作日内办理合同备案手续。12.3.合同生效日期12.3.1.本合同生效日期为______________年______________月______________日。13.其他约定事项13.1.其他约定条款13.1.1.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。13.2.其他约定事项说明13.2.1.本合同附件作为合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。14.合同附件14.1.附件一：厂房租赁清单14.2.附件二：租金支付计划表14.3.附件三：其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义及范围15.1.第三方是指在本合同执行过程中，经甲乙双方同意，介入合同履行过程中提供相关服务或协助的独立法人、自然人或其他组织。15.2.1.中介服务：提供租赁信息、协助租赁谈判、签订合同等；15.2.2.评估服务：对租赁标的物进行评估；15.2.3.管理服务：对租赁标的物进行日常管理；15.2.4.维修服务：对租赁标的物进行维修；15.2.5.其他经甲乙双方同意的服务。16.第三方介入的程序16.1.甲乙双方同意第三方介入前，应书面通知对方，并征得对方同意。16.2.第三方介入后，甲乙双方应与第三方签订相应的服务协议，明确双方的权利义务。17.第三方责任限额17.1.第三方在履行服务过程中，因故意或重大过失造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。17.2.第三方的责任限额应根据服务协议的约定确定，但不得超过合同总金额的__________________%。18.第三方与其他各方的责权利划分18.1.第三方与甲乙双方的关系为服务关系，第三方不承担甲乙双方之间的直接权利义务。18.2.第三方在履行服务过程中，应遵守甲乙双方的要求，并确保服务质量。18.3.第三方在履行服务过程中，如因不可抗力导致无法履行或履行不适当，不负赔偿责任。19.第三方介入时的额外条款及说明19.1.第三方介入后，甲乙双方应根据服务协议的约定支付第三方服务费用。19.2.第三方介入期间，甲乙双方应确保租赁标的物的安全和使用，并承担相应的管理责任。19.3.第三方介入期间，如发生争议，甲乙双方应协商解决，协商不成时，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。20.第三方介入的终止20.1.第三方介入服务完成后，甲乙双方应根据服务协议的约定进行验收。20.2.第三方介入服务验收合格后，甲乙双方应书面确认第三方服务完成，并终止第三方介入。21.第三方介入的保密义务21.1.第三方在介入过程中，应遵守保密义务，不得泄露甲乙双方的商业秘密和个人隐私。21.2.第三方违反保密义务，应承担相应的法律责任。22.第三方介入的法律法规遵守22.1.第三方在介入过程中，应遵守国家法律法规及行业规范。22.2.第三方违反法律法规，应承担相应的法律责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：厂房租赁清单详细要求：包括厂房的具体位置、面积、结构、设施、设备等信息，以及土地使用权的详细信息。说明：此清单作为租赁标的物的详细描述，是合同附件之一，与合同具有同等法律效力。2.附件二：租金支付计划表详细要求：明确租金的支付金额、支付时间、支付方式等细节。说明：此表格用于记录租金的支付情况，确保双方按照约定进行支付。3.附件三：第三方服务协议详细要求：明确第三方提供的服务内容、服务期限、服务费用、双方的权利义务等。说明：此协议作为第三方介入合同的补充，详细规定了第三方在合同履行过程中的角色和责任。4.附件四：租赁标的物现状交接确认书详细要求：由甲乙双方在租赁标的物交接时共同签字确认，记录租赁标的物的现状。说明：此确认书用于证明租赁标的物交接时的状态，避免后续争议。5.附件五：维修保养记录详细要求：记录租赁标的物的维修保养情况，包括维修时间、维修项目、维修费用等。说明：此记录用于跟踪租赁标的物的维护状况，确保租赁标的物处于良好状态。6.附件六：水电费及物业管理费缴纳凭证详细要求：提供水电费及物业管理费的缴纳凭证，证明已按照约定支付相关费用。说明：此凭证作为支付费用的证据，有助于解决费用争议。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：未按合同约定支付租金责任认定标准：每逾期一日，应支付相当于应缴租金的__________________%作为滞纳金。示例：若租金为每月人民币10,000元，逾期一日，则应支付100元滞纳金。2.违约行为：未按合同约定使用厂房责任认定标准：出租方有权要求承租方立即停止违约行为，并赔偿因此造成的损失。示例：若承租方将厂房用于违法活动，出租方有权解除合同，并要求赔偿损失。3.违约行为：违反合同约定的其他义务责任认定标准：根据违约行为的严重程度，出租方有权要求承租方承担相应的违约责任。示例：若承租方未按时缴纳水电费，出租方有权要求其立即缴纳，并支付滞纳金。4.违约行为：第三方违约责任认定标准：第三方违约时，甲乙双方有权要求第三方承担相应的违约责任。示例：若第三方未按约定提供维修服务，甲乙双方有权要求第三方进行赔偿。全文完。2024年工业区标准厂房租赁协议5本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1租赁方信息1.2出租方信息1.3合同签订时间及地点2.租赁厂房基本情况2.1厂房地址2.2厂房面积2.3厂房结构及设施2.4厂房产权及使用权3.租赁期限及租金3.1租赁期限3.2租金金额及支付方式3.3租金调整机制4.租金押金4.1押金金额及支付方式4.2押金退还条件及流程5.租赁厂房使用规定5.1使用范围及限制5.2使用期限及变更5.3使用安全责任5.4使用设施设备维护6.租赁期满及续租6.1租赁期满处理6.2续租条件及流程7.违约责任7.1租赁方违约责任7.2出租方违约责任7.3违约金计算及支付8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决费用9.合同生效及终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件9.3合同解除条件10.其他约定事项10.1不可抗力条款10.2通知及送达10.3合同附件11.合同签署11.1合同签署人身份证明11.2合同签署日期12.合同附件12.1租赁厂房平面图12.2租赁厂房设施设备清单12.3其他附件13.合同变更及补充13.1变更条件及流程13.2补充条款14.合同解除及终止第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1租赁方信息1.1.1名称：____________________1.1.2法定代表人：_______________1.1.3联系地址：_________________1.1.4联系电话：_________________1.2出租方信息1.2.1名称：____________________1.2.2法定代表人：_______________1.2.3联系地址：_________________1.2.4联系电话：_________________1.3合同签订时间及地点1.3.1签订时间：____年__月__日1.3.2签订地点：_________________2.租赁厂房基本情况2.1厂房地址：____________________2.2厂房面积：____平方米2.3厂房结构及设施：2.3.1建筑结构：_________________2.3.2设施设备：_________________2.4厂房产权及使用权：_________________3.租赁期限及租金3.1租赁期限：____年__月__日至____年__月__日3.2租金金额及支付方式：3.2.1租金总额：____元3.2.2支付方式：每月____日前支付3.3租金调整机制：_________________4.租金押金4.1押金金额及支付方式：4.1.1押金总额：____元4.1.2支付方式：合同签订时支付4.2押金退还条件及流程：_________________5.租赁厂房使用规定5.1使用范围及限制：_________________5.2使用期限及变更：_________________5.3使用安全责任：_________________5.4使用设施设备维护：_________________6.租赁期满及续租6.1租赁期满处理：_________________6.2续租条件及流程：_________________8.争议解决8.1争议解决方式：双方应友好协商解决，协商不成的，提交____仲裁委员会仲裁。8.2争议解决机构：____仲裁委员会8.3争议解决费用：由败诉方承担，除非仲裁委员会另有裁决。9.合同生效及终止9.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。9.2合同终止条件：租赁期满或因双方协商一致解除，或因不可抗力导致合同无法履行。9.3.1出租方未按约定提供租赁厂房；9.3.2租赁方未按约定支付租金或造成厂房损害；9.3.3双方协商一致解除合同。10.其他约定事项10.1不可抗力条款：因不可抗力导致合同无法履行时，双方互不承担责任，并应及时通知对方。10.2通知及送达：所有通知应以书面形式发送，发送至对方在合同中提供的地址，以邮戳或电子邮箱发送时间为送达时间。10.3合同附件：本合同附件包括但不限于租赁厂房平面图、设施设备清单等。11.合同签署11.1合同签署人身份证明：双方签署人须提供