2024年度文化场馆物业管理及活动策划服务合同范例3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度文化场馆物业管理及活动策划服务合同范例本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同甲方基本信息1.2合同乙方基本信息2.服务内容及范围2.1物业管理服务内容2.2活动策划服务内容2.3服务范围界定3.服务期限及时间安排3.1服务期限3.2服务时间安排4.服务费用及支付方式4.1服务费用构成4.2费用支付方式4.3付款时间及流程5.服务质量标准及考核5.1物业管理服务质量标准5.2活动策划服务质量标准5.3考核方式及考核指标6.保密条款6.1保密内容6.2保密期限6.3违约责任7.违约责任及争议解决7.1违约责任7.2争议解决方式7.3争议解决地点8.合同解除及终止8.1合同解除条件8.2合同终止条件8.3解除或终止后的处理9.合同生效及修改9.1合同生效条件9.2合同修改程序10.合同附件10.1附件一：物业管理服务内容清单10.2附件二：活动策划服务内容清单10.3附件三：服务质量考核标准11.合同签署及生效日期11.1签署日期11.2生效日期12.合同备案及登记12.1备案机关12.2登记手续13.其他约定事项13.1其他约定事项一13.2其他约定事项二13.3其他约定事项三14.合同份数及保管14.1合同份数14.2保管责任第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同甲方基本信息甲方名称：________________________甲方地址：________________________甲方法定代表人：____________________甲方联系方式：____________________1.2合同乙方基本信息乙方名称：________________________乙方地址：________________________乙方法定代表人：____________________乙方联系方式：____________________2.服务内容及范围2.1物业管理服务内容2.1.1日常清洁及维护2.1.2安全巡查及保卫2.1.3设施设备维护2.1.4环境绿化管理2.2活动策划服务内容2.2.1活动方案制定2.2.2活动场地布置2.2.3活动宣传推广2.2.4活动现场执行2.3服务范围界定服务范围包括但不限于甲方文化场馆的物业管理及活动策划，具体以双方签订的补充协议为准。3.服务期限及时间安排3.1服务期限本合同服务期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。3.2服务时间安排乙方应按照甲方要求，按时完成各项服务任务，具体时间安排以双方协商一致为准。4.服务费用及支付方式4.1服务费用构成服务费用包括但不限于物业管理费、活动策划费、税费等。4.2费用支付方式乙方应在每月____日前向甲方提交上月服务费用清单，甲方应在收到清单后____日内支付当月服务费用。5.服务质量标准及考核5.1物业管理服务质量标准乙方应按照国家及地方相关法律法规、行业标准及甲方要求，提供优质、高效的物业管理服务。5.2活动策划服务质量标准乙方应确保活动策划方案科学合理、符合甲方需求，活动执行过程安全、有序。5.3考核方式及考核指标双方应定期对乙方服务质量进行考核，考核指标包括但不限于服务态度、服务质量、完成进度等。6.保密条款6.1保密内容本合同中涉及到的甲方商业秘密、技术秘密、客户信息等，乙方应予以保密。6.2保密期限保密期限自本合同签订之日起至合同终止后____年内。6.3违约责任如乙方违反保密义务，造成甲方损失的，乙方应承担相应的法律责任。7.违约责任及争议解决7.1违约责任双方应严格遵守本合同约定，如一方违反合同约定，另一方有权要求违约方承担违约责任。7.2争议解决方式如双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.合同解除及终止8.1合同解除条件8.1.1甲方单方解除如乙方未能在约定时间内完成服务任务，或服务质量不符合合同约定，甲方有权单方面解除合同。8.1.2乙方单方解除如甲方未按时支付服务费用，或甲方提供的场地、设施等条件不符合合同约定，乙方有权单方面解除合同。8.2合同终止条件8.2.1服务期限届满本合同服务期限届满，双方无异议且无未了事项的，合同自然终止。8.2.2双方协商一致双方经协商一致，可以终止合同。8.3解除或终止后的处理8.3.1费用结算合同解除或终止后，双方应立即进行费用结算，结清所有未支付的费用。8.3.2财产移交乙方应将甲方文化场馆内的所有物品、资料等完好无损地移交给甲方。9.合同生效及修改9.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。9.2合同修改程序对本合同的任何修改，必须以书面形式进行，并由双方签字盖章后生效。10.合同附件10.1附件一：物业管理服务内容清单10.2附件二：活动策划服务内容清单10.3附件三：服务质量考核标准11.合同签署及生效日期11.1签署日期本合同于____年____月____日签署。11.2生效日期本合同自签署之日起生效。12.合同备案及登记12.1备案机关本合同需报送____备案。12.2登记手续本合同签署后，双方应按相关规定办理登记手续。13.其他约定事项13.1其他约定事项一本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。13.2其他约定事项二本合同附件与本合同具有同等法律效力。13.3其他约定事项三双方在履行合同过程中，应遵循诚实信用原则，共同维护合同的履行。14.合同份数及保管14.1合同份数本合同一式____份，甲乙双方各执____份。14.2保管责任双方应妥善保管合同文本，确保合同的有效性和完整性。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概述15.1第三方定义在本合同中，“第三方”指除甲方、乙方之外的任何个人、企业或其他组织，包括但不限于中介机构、顾问、监理单位、技术支持服务提供者等。15.2第三方介入的目的第三方介入的目的是为了提高服务质量、确保合同履行、提供专业咨询或执行特定任务。16.第三方介入的条件16.1甲方或乙方提出甲方或乙方在认为有必要的情况下，可以提出引入第三方介入。16.2双方同意引入第三方介入需经甲方和乙方协商一致同意。17.第三方介入的程序17.1提出申请提出方需向对方提交书面申请，说明第三方介入的目的、预期效果及所需费用。17.2协商确定双方应在收到申请后____日内进行协商，确定第三方的角色、职责及合作方式。17.3签订协议双方与第三方应签订相应的合作协议，明确各方的权利、义务和责任。18.第三方责任限额18.1责任界定第三方在履行职责过程中，如因自身原因造成甲方或乙方损失，应承担相应的赔偿责任。18.2责任限额18.2.1乙方责任乙方应对第三方在履行合同过程中产生的损失承担连带责任，但责任限额不超过合同总金额的____%。18.2.2甲方责任甲方应对第三方在履行合同过程中产生的损失承担连带责任，但责任限额不超过合同总金额的____%。19.第三方与其他各方的划分说明19.1权利划分第三方的权利应严格按照合作协议执行，不得超越甲方和乙方的授权。19.2义务划分第三方应按照合作协议履行义务，包括但不限于提供专业服务、遵守合同约定等。19.3责任划分第三方的责任应限于其职责范围，如因第三方自身原因导致合同无法履行，应由第三方承担全部责任。20.第三方介入的终止20.1合同终止条件当第三方服务已完成或不再需要时，合同可终止。20.2终止程序20.2.1提出终止任何一方均可提出终止第三方介入的书面申请。20.2.2协商确定双方应在收到终止申请后____日内进行协商，确定终止的具体事宜。20.2.3签订终止协议双方与第三方应签订终止协议，明确各方权利义务及后续处理事宜。21.第三方介入的记录与档案21.1记录保存第三方介入的相关记录、协议、报告等应妥善保存，以备日后查阅。21.2档案管理双方应共同建立第三方介入的档案管理制度，确保档案的完整性和安全性。22.第三方介入的费用承担22.1费用承担方式第三方介入的费用应由甲方和乙方按照合作协议约定承担。22.2费用结算双方应在第三方介入结束后____日内完成费用结算。23.第三方介入的风险管理23.1风险识别双方应共同识别第三方介入可能带来的风险，并制定相应的防范措施。23.2风险控制双方应采取必要措施控制第三方介入过程中的风险，确保合同履行。23.3风险承担如因第三方介入导致损失，责任应由第三方承担，双方按比例分担。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：物业管理服务内容清单详细要求：包括清洁维护、安全巡查、设施设备维护、环境绿化管理等具体服务项目和标准。附件说明：本清单作为物业管理服务的具体执行标准，应详细列出各项服务的具体内容和质量要求。2.附件二：活动策划服务内容清单详细要求：包括活动方案制定、场地布置、宣传推广、现场执行等具体服务项目和标准。附件说明：本清单作为活动策划服务的具体执行标准，应详细列出各项服务的具体内容和执行要求。3.附件三：服务质量考核标准详细要求：包括服务态度、服务质量、完成进度等考核指标的具体评分标准和权重。附件说明：本考核标准用于对乙方提供的服务质量进行评估，确保服务达到合同约定的水平。4.附件四：第三方合作协议详细要求：包括第三方介入的目的、职责、权利、义务、费用、责任限额等内容。附件说明：本协议用于明确第三方在合同履行过程中的角色和责任，确保第三方服务的顺利进行。5.附件五：合同终止协议详细要求：包括合同终止的原因、程序、费用结算、财产移交等内容。附件说明：本协议用于在合同终止时明确双方的权利义务，确保合同终止后的顺利交接。6.附件六：费用结算明细表详细要求：包括服务费用、税费、其他费用等的具体金额和支付时间。附件说明：本明细表用于记录和核对双方的费用支付情况，确保费用结算的准确性。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1乙方未按时完成服务任务1.2乙方服务质量不符合合同约定1.3甲方未按时支付服务费用1.4甲方提供的场地、设施等条件不符合合同约定1.5第三方未按协议履行职责1.6第三方在履行职责过程中造成损失2.责任认定标准2.1乙方违约：乙方应承担违约责任，包括但不限于赔偿甲方损失、支付违约金等。2.2甲方违约：甲方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿乙方损失等。2.3第三方违约：第三方应承担违约责任，包括但不限于赔偿甲方或乙方损失、支付违约金等。3.违约责任示例3.1乙方未按时完成服务任务，导致甲方文化活动延期，乙方应赔偿甲方因此产生的直接经济损失，并支付____%的违约金。3.2甲方未按时支付服务费用，导致乙方无法正常开展工作，甲方应支付____%的滞纳金，并赔偿乙方因此产生的损失。3.3第三方在履行职责过程中造成甲方损失，第三方应赔偿甲方损失，并支付____%的违约金。全文完。2024年度文化场馆物业管理及活动策划服务合同范例1本合同目录一览1.合同概述1.1合同签订双方信息1.2合同签订日期1.3合同生效日期1.4合同终止条件1.5合同续签条款2.服务内容2.1物业管理服务2.1.1安全管理2.1.2环境卫生2.1.3设施设备维护2.1.4保卫巡逻2.1.5客户服务2.2活动策划服务2.2.1活动策划方案2.2.2活动组织实施2.2.3活动宣传推广2.2.4活动现场管理2.2.5活动后续跟进3.服务标准3.1物业管理服务标准3.2活动策划服务标准4.服务费用4.1物业管理服务费用4.2活动策划服务费用4.3费用支付方式4.4费用调整机制5.服务期限5.1物业管理服务期限5.2活动策划服务期限6.服务质量保证6.1物业管理服务质量保证6.2活动策划服务质量保证7.违约责任7.1物业管理服务违约责任7.2活动策划服务违约责任7.3违约责任赔偿8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决费用9.合同变更9.1合同变更条件9.2合同变更程序9.3合同变更效力10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序10.3合同解除效力11.合同终止11.1合同终止条件11.2合同终止程序11.3合同终止效力12.保密条款12.1保密内容12.2保密义务12.3违约责任13.法律适用13.1适用法律13.2法律解释14.其他约定14.1合同附件14.2其他补充条款第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同签订双方信息1.1.1甲方（物业管理方）：[甲方全称]1.1.2乙方（服务提供方）：[乙方全称]1.1.3甲方地址：[甲方详细地址]1.1.4乙方地址：[乙方详细地址]1.1.5甲方联系人：[甲方联系人姓名]1.1.6乙方联系人：[乙方联系人姓名]1.1.7联系电话：[甲方联系电话]1.1.8电子邮箱：[甲方电子邮箱]1.2合同签订日期：[合同签订日期]1.3合同生效日期：[合同生效日期，通常为签订日期或双方约定的另一日期]1.4合同终止条件1.4.1双方协商一致1.4.2服务期限届满1.4.3甲方提前终止合同（需提前[提前通知天数]天书面通知乙方）1.4.4乙方严重违约1.5合同续签条款1.5.1如双方无异议，合同到期前[续签提前通知天数]天，可进行续签1.5.2续签合同条款与原合同一致，但可根据市场情况调整服务费用2.服务内容2.1物业管理服务2.1.1安全管理2.1.1.124小时安保巡逻2.1.1.2定期安全检查2.1.1.3应急预案制定与演练2.1.2环境卫生2.1.2.1公共区域清洁2.1.2.2园林绿化养护2.1.2.3垃圾分类与处理2.1.3设施设备维护2.1.3.1设施设备定期检查2.1.3.2设施设备故障抢修2.1.4保卫巡逻2.1.4.124小时监控2.1.4.2入出人员登记2.1.5客户服务2.1.5.1及时响应客户需求2.1.5.2定期收集客户反馈2.2活动策划服务2.2.1活动策划方案2.2.1.1根据甲方需求制定活动方案2.2.1.2方案包括活动主题、时间、地点、预算等2.2.2活动组织实施2.2.2.1活动前准备2.2.2.2活动当天现场管理2.2.3活动宣传推广2.2.3.1制作宣传资料2.2.3.2利用线上线下渠道推广2.2.4活动现场管理2.2.4.1确保活动顺利进行2.2.4.2处理突发事件2.2.5活动后续跟进2.2.5.1活动效果评估2.2.5.2收集改进意见3.服务标准3.1物业管理服务标准3.1.1安全管理：确保园区内无重大安全事故发生3.1.2环境卫生：公共区域整洁，无垃圾堆放3.1.3设施设备维护：设施设备完好率不低于95%3.1.4保卫巡逻：巡逻覆盖率达到100%3.2活动策划服务标准3.2.1活动策划方案：方案完整，具有可操作性3.2.2活动组织实施：活动顺利进行，无重大失误3.2.3活动宣传推广：宣传效果明显，参与人数达到预期目标3.2.4活动现场管理：现场秩序良好，安全无事故3.2.5活动后续跟进：活动效果评估报告及时提交4.服务费用4.1物业管理服务费用4.1.1费用构成：包括人员工资、设备维护、安保巡逻等费用4.1.2费用支付：每月[支付日期]前支付当月费用4.2活动策划服务费用4.2.1费用构成：包括策划费用、宣传费用、现场管理费用等4.2.2费用支付：活动结束后[支付日期]前支付活动费用4.3费用支付方式4.3.1支付方式：银行转账或现金支付4.3.2银行账户信息：[银行名称]、[账号]、[开户行]4.4费用调整机制4.4.1调整条件：市场行情变动、物价上涨等4.4.2调整程序：双方协商一致后书面通知对方5.服务期限5.1物业管理服务期限5.1.1服务期限：[服务期限，如一年、两年等]5.2活动策划服务期限5.2.1服务期限：根据活动需求确定，如单次活动或年度活动等8.违约责任8.1物业管理服务违约责任8.1.1甲方未按时支付物业管理服务费用的，应向乙方支付滞纳金，滞纳金按每日[滞纳金比例]计算。8.1.2乙方未按合同约定提供物业管理服务的，甲方有权要求乙方进行整改，并赔偿因此造成的损失。8.1.3乙方在物业管理过程中发生重大安全事故的，应承担全部责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。8.2活动策划服务违约责任8.2.1乙方未按时完成活动策划方案的，应向甲方支付违约金，违约金按活动总费用的[违约金比例]计算。8.2.2乙方未按合同约定组织实施活动的，甲方有权要求乙方进行整改，并赔偿因此造成的损失。8.2.3乙方在活动策划过程中泄露甲方商业秘密的，应承担相应的法律责任。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决合同争议。9.1.2协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构9.2.1如双方同意，可共同选择仲裁委员会进行仲裁。9.2.2仲裁委员会应按照中华人民共和国仲裁法的规定进行仲裁。9.3争议解决费用9.3.1争议解决过程中产生的费用，由败诉方承担。10.合同变更10.1合同变更条件10.1.1双方认为有必要变更合同内容时，可提出书面变更申请。10.1.2变更内容应符合法律法规的规定，不得损害第三方的合法权益。10.2合同变更程序10.2.1双方协商一致后，签署书面变更协议。10.2.2变更协议经双方签字盖章后生效。10.3合同变更效力10.3.1变更协议对双方具有同等法律约束力。11.合同解除11.1合同解除条件11.1.1合同约定的解除条件成就时，任何一方均可解除合同。11.1.2因不可抗力导致合同无法履行的，合同自动解除。11.2合同解除程序11.2.1提出解除合同的一方应提前[解除通知期限]天书面通知对方。11.2.2双方应尽快签署解除合同协议。11.3合同解除效力11.3.1合同解除后，双方应按照约定履行剩余义务。12.保密条款12.1保密内容12.1.1双方在履行合同过程中知悉的对方商业秘密和技术信息。12.2保密义务12.2.1双方应对保密内容严格保密，不得向任何第三方泄露。12.2.2保密义务在合同终止后仍有效。13.法律适用13.1适用法律13.1.1本合同适用中华人民共和国法律。13.2法律解释13.2.1本合同条款的解释以中华人民共和国法律为准。14.其他约定14.1合同附件14.1.1本合同附件包括但不限于服务清单、费用明细等。14.2其他补充条款14.2.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1第三方是指在合同履行过程中，经甲乙双方同意，参与合同相关业务或提供服务的独立法人、自然人或其他组织。15.2第三方介入原因15.2.1.1提高服务质量或效率；15.2.1.2解决合同履行过程中的技术难题；15.2.1.3协助甲乙双方进行合同相关活动。15.3第三方介入程序15.3.1甲乙双方同意第三方介入时，应签署书面协议，明确第三方介入的具体事项、服务内容、费用承担等。15.3.2第三方介入协议应作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。16.甲乙双方责任16.1甲乙双方责任划分16.1.1第三方介入不影响甲乙双方在合同中的权利和义务。16.1.2甲乙双方应对第三方的行为承担连带责任，除非第三方独立承担责任。16.2第三方责任16.2.1第三方应根据介入协议履行其职责，并对自己的行为承担相应责任。16.2.2第三方的责任包括但不限于：16.2.1.1按照合同约定提供高质量的服务；16.2.1.2遵守国家法律法规和行业规范；16.2.1.3对因自身原因造成的损失承担赔偿责任。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额定义17.1.1第三方责任限额是指第三方因履行合同过程中发生的损失，由其承担的最高赔偿金额。17.2第三方责任限额确定17.2.1第三方责任限额由甲乙双方在第三方介入协议中约定，并根据第三方服务内容、风险程度等因素综合考虑。17.2.2第三方责任限额应不低于[最低责任限额]万元人民币。17.3第三方责任限额调整17.3.1如因市场变化、法律法规调整等原因导致第三方责任限额不合理时，甲乙双方可协商调整。18.第三方权利18.1第三方权利定义18.1.1第三方权利是指第三方在合同履行过程中享有的合法权益。18.2第三方权利内容18.2.1第三方有权根据介入协议获得报酬；18.2.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的协助和配合；18.2.3第三方有权在合同履行过程中对甲乙双方的行为进行监督。19.第三方介入协议的终止19.1第三方介入协议终止条件19.1.1合同终止；19.1.2第三方完成其服务；19.1.3第三方主动退出；19.1.4甲乙双方协商一致。19.2第三方介入协议终止程序19.2.1第三方介入协议终止时，甲乙双方应签署终止协议。19.2.2第三方介入协议终止后，第三方应按照约定履行其剩余义务。20.本条款的效力20.1本条款是对本合同相关内容的补充和说明，与本合同其他条款具有同等法律效力。20.2如本条款与合同其他条款存在冲突，以本条款为准。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.服务清单1.1详细列出甲方文化场馆的物业管理服务内容。1.2详细列出乙方提供的活动策划服务内容。2.费用明细2.1列出物业管理服务的月度费用构成。2.2列出活动策划服务的费用构成，包括策划费用、宣传费用、现场管理费用等。3.第三方介入协议3.1明确第三方介入的具体事项、服务内容、费用承担等。3.2约定第三方的责任范围和赔偿标准。4.安全管理方案4.1制定安全管理措施，包括安全巡逻、紧急预案等。4.2明确安全责任人和安全管理制度。5.活动策划方案5.1根据甲方需求制定活动策划方案，包括活动主题、时间、地点、预算等。5.2约定活动组织实施的流程和标准。6.宣传推广材料6.1制作活动宣传资料，包括海报、传单等。6.2约定宣传推广的渠道和方式。7.现场管理方案7.1制定活动现场管理措施，包括人员安排、设备准备等。7.2约定现场管理责任人和现场管理制度。8.活动效果评估报告8.1评估活动效果，包括参与人数、满意度等。8.2提出改进意见和下一步工作计划。说明二：违约行为及责任认定：1.物业管理服务违约行为1.1甲方违约：未按时支付物业管理服务费用，应向乙方支付滞纳金。甲方未按合同约定提供物业管理服务，乙方有权要求甲方进行整改，并赔偿损失。甲方在物业管理过程中发生重大安全事故，甲方应承担全部责任，并赔偿乙方损失。1.2乙方违约：乙方未按合同约定提供物业管理服务，甲方有权要求乙方进行整改，并赔偿损失。乙方在物业管理过程中发生重大安全事故，乙方应承担全部责任，并赔偿甲方损失。2.活动策划服务违约行为2.1乙方违约：乙方未按时完成活动策划方案，应向甲方支付违约金。乙方未按合同约定组织实施活动，甲方有权要求乙方进行整改，并赔偿损失。乙方在活动策划过程中泄露甲方商业秘密，乙方应承担相应的法律责任。3.第三方违约3.1第三方违约：第三方未按介入协议履行其职责，应承担相应的法律责任。第三方因自身原因造成的损失，应承担赔偿责任。示例说明：乙方未按时完成活动策划方案，甲方要求乙方在3天内完成，但乙方未能按期完成。根据合同约定，乙方应向甲方支付违约金，违约金为活动总费用的5%。全文完。2024年度文化场馆物业管理及活动策划服务合同范例2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方地址1.3合同双方法定代表人1.4合同双方联系方式2.合同标的2.1物业管理服务内容2.2活动策划服务内容2.3服务期限2.4服务地点3.物业管理服务费用3.1物业管理服务费用总额3.2物业管理服务费用支付方式3.3物业管理服务费用支付时间4.活动策划服务费用4.1活动策划服务费用总额4.2活动策划服务费用支付方式4.3活动策划服务费用支付时间5.服务质量要求5.1物业管理服务质量要求5.2活动策划服务质量要求6.服务交付及验收6.1物业管理服务交付及验收6.2活动策划服务交付及验收7.违约责任7.1物业管理服务违约责任7.2活动策划服务违约责任8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构9.合同生效及终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件10.合同附件10.1合同附件清单10.2合同附件内容11.合同变更11.1合同变更条件11.2合同变更程序12.合同解除12.1合同解除条件12.2合同解除程序13.合同解除后的处理13.1物业管理服务解除后的处理13.2活动策划服务解除后的处理14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称甲方：文化场馆物业管理公司乙方：活动策划服务公司1.2合同双方地址甲方：市区路号乙方：市区路号1.3合同双方法定代表人甲方：乙方：1.4合同双方联系方式2.合同标的2.1物业管理服务内容（1）负责文化场馆的日常维护保养；（2）负责文化场馆的安全保卫工作；（3）负责文化场馆的清洁卫生工作；（4）负责文化场馆的绿化管理工作；（5）负责文化场馆的设施设备维护。2.2活动策划服务内容（1）策划并组织各类文化活动；（2）负责文化活动的宣传推广；（3）负责文化活动的现场执行；2.3服务期限本合同服务期限为2024年1月1日至2024年12月31日。2.4服务地点服务地点为甲方所辖的文化场馆。3.物业管理服务费用3.1物业管理服务费用总额物业管理服务费用总额为人民币万元。3.2物业管理服务费用支付方式物业管理服务费用采用分期支付方式，具体支付时间为每月的日。3.3物业管理服务费用支付时间物业管理服务费用支付时间为每月的日。4.活动策划服务费用4.1活动策划服务费用总额活动策划服务费用总额为人民币万元。4.2活动策划服务费用支付方式活动策划服务费用采用分期支付方式，具体支付时间为活动策划完成后的日。4.3活动策划服务费用支付时间活动策划服务费用支付时间为活动策划完成后的日。5.服务质量要求5.1物业管理服务质量要求（1）文化场馆设施设备完好率达到95%；（2）文化场馆环境卫生整洁，无垃圾、杂物；（3）文化场馆安全保卫工作无重大安全事故发生。5.2活动策划服务质量要求（1）活动策划方案符合甲方要求，具有较强的吸引力；（2）活动宣传推广效果显著，参与人数达到预期目标；（3）活动现场执行有序，无重大失误。6.服务交付及验收6.1物业管理服务交付及验收乙方应在每月的日前向甲方提交物业管理服务报告，甲方应在收到报告后的日内进行验收。6.2活动策划服务交付及验收乙方应在活动策划完成后日内向甲方提交活动策划报告，甲方应在收到报告后的日内进行验收。8.争议解决8.1争议解决方式双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。8.2争议解决机构无9.合同生效及终止9.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。9.2合同终止条件（1）合同约定的服务期限届满；（2）任何一方违约，另一方有权解除合同；（3）双方协商一致解除合同；（4）因不可抗力导致合同无法履行。10.合同附件10.1合同附件清单（1）文化场馆物业管理服务细则；（2）文化活动策划方案及执行计划；（3）费用支付明细表；（4）其他双方认为必要的附件。10.2合同附件内容合同附件内容作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。11.合同变更11.1合同变更条件（1）因国家法律法规政策调整导致合同内容需要变更；（2）双方协商一致同意变更合同内容。11.2合同变更程序（1）任何一方提出合同变更要求，应书面通知对方；（2）双方协商一致后，签订书面变更协议；（3）变更协议作为本合同的附件。12.合同解除12.1合同解除条件（1）一方违约，另一方有权解除合同；（2）双方协商一致解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行。12.2合同解除程序（1）一方提出解除合同，应书面通知对方；（2）双方确认解除合同，签订书面解除协议；（3）解除协议作为本合同的附件。13.合同解除后的处理13.1物业管理服务解除后的处理（1）乙方应立即停止物业管理服务；（2）甲方应按照约定支付乙方已提供服务的费用；（3）双方应妥善处理合同解除后的遗留问题。13.2活动策划服务解除后的处理（1）乙方应立即停止活动策划服务；（2）甲方应按照约定支付乙方已提供服务的费用；（3）双方应妥善处理合同解除后的遗留问题。14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.3本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，第三方是指除甲乙双方外的任何个人或组织，包括但不限于中介方、顾问、监理、审计、评估等。15.2第三方介入条件（1）甲方或乙方认为有必要引入第三方提供专业服务或协助履行合同；（2）第三方具备相应的资质和能力，能够满足合同要求；（3）甲乙双方书面同意第三方介入。15.3第三方介入程序（1）甲乙双方共同确定第三方介入的具体事宜，包括第三方职责、费用、期限等；（2）甲乙双方与第三方签订书面协议，明确各方的权利和义务；（3）第三方按照协议约定履行职责。16.甲乙双方根据本合同有第三方介入时的额外条款16.1甲方额外条款（1）甲方应确保第三方具备履行合同所需的资质和能力；（2）甲方应监督第三方的工作，确保其按照合同要求履行职责；（3）甲方应承担第三方因履行合同而产生的合理费用。16.2乙方额外条款（1）乙方应配合第三方的工作，提供必要的协助和条件；（2）乙方应监督第三方的工作，确保其按照合同要求履行职责；（3）乙方应承担第三方因履行合同而产生的合理费用。17.第三方责任限额17.1第三方责任界定（1）