2024年度房产买卖意向金终止合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房产买卖意向金终止合同本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同双方名称1.2合同签订日期1.3合同标的物2.意向金缴纳2.1意向金金额2.2缴纳方式2.3缴纳时间3.意向金用途3.1意向金在交易过程中的作用3.2意向金退还条件4.房产买卖意向4.1房产买卖意向概述4.2双方对房产买卖的基本要求5.合同解除条件5.1合同解除的具体情形5.2合同解除的程序6.意向金退还6.1退还意向金的情形6.2退还意向金的时间6.3退还意向金的金额计算7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任的承担方式8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构9.合同生效9.1合同生效条件9.2合同生效时间10.合同附件10.1附件清单10.2附件内容11.合同变更11.1合同变更的申请11.2合同变更的审批11.3合同变更的生效12.合同解除12.1合同解除的申请12.2合同解除的审批12.3合同解除的生效13.合同终止13.1合同终止的情形13.2合同终止的程序14.其他约定事项14.1双方约定的事项14.2其他相关事项第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同双方名称甲方：________乙方：________1.2合同签订日期本合同于____年__月__日签订。1.3合同标的物合同标的物为甲方拥有的位于________的房产，房产证号为________。2.意向金缴纳2.1意向金金额本合同意向金金额为人民币____元。2.2缴纳方式乙方应在本合同签订之日起__个工作日内，将意向金汇入甲方指定的银行账户，账户信息如下：银行名称：________账户名称：________账号：________2.3缴纳时间意向金缴纳时间为本合同签订之日起__个工作日内。3.意向金用途3.1意向金在交易过程中的作用意向金作为乙方对房产购买意向的保证金，用于确保双方在房产交易过程中的诚信与诚意。3.2意向金退还条件（1）甲方单方面解除合同，且未提供合法、合理的解除理由；（2）因不可抗力导致合同无法继续履行；（3）乙方在合同规定的期限内支付房款；（4）双方协商一致解除合同。4.房产买卖意向4.1房产买卖意向概述本合同旨在明确甲乙双方在房产买卖过程中的意向，包括但不限于房屋价格、交付时间等。4.2双方对房产买卖的基本要求甲方要求乙方在合同签订后__个工作日内支付房款；乙方要求甲方在合同签订后__个工作日内办理房产过户手续。5.合同解除条件5.1合同解除的具体情形（1）一方违反合同约定，经催告后仍未履行；（2）一方提供虚假信息，导致合同无法履行；（3）因不可抗力导致合同无法履行；（4）双方协商一致解除合同。5.2合同解除的程序任何一方解除合同，应提前__个工作日书面通知对方，并说明解除原因。6.意向金退还6.1退还意向金的情形如前文所述，在满足退还条件的情况下，意向金将全额退还乙方。6.2退还意向金的时间意向金退还时间为合同解除之日起__个工作日内。6.3退还意向金的金额计算退还意向金金额以实际缴纳金额为准，不计利息。7.违约责任7.1违约情形（1）支付违约金，违约金金额为人民币____元；（2）赔偿对方因此遭受的直接损失；（3）承担因违约产生的其他法律责任。7.2违约责任的承担方式违约方应在收到违约通知之日起__个工作日内支付违约金，否则视为自动放弃违约金，并承担对方因此产生的其他损失。8.争议解决8.1争议解决方式本合同项下发生的任何争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构除非双方另有约定，所有争议解决程序均应在中国境内进行。9.合同生效9.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2合同生效时间本合同自____年__月__日起生效。10.合同附件10.1附件清单本合同附件如下：（1）房产买卖意向书；（2）房产信息清单；（3）付款计划；（4）其他与本合同相关的文件。10.2附件内容上述附件与本合同具有同等法律效力。11.合同变更11.1合同变更的申请任何一方要求变更本合同内容，应向对方提出书面申请，并说明变更理由。11.2合同变更的审批合同变更需经双方协商一致，并以书面形式确认。11.3合同变更的生效经双方签字（或盖章）的合同变更协议自双方签字（或盖章）之日起生效。12.合同解除12.1合同解除的申请任何一方要求解除本合同，应向对方提出书面申请，并说明解除理由。12.2合同解除的审批合同解除需经双方协商一致，并以书面形式确认。12.3合同解除的生效经双方签字（或盖章）的合同解除协议自双方签字（或盖章）之日起生效。13.合同终止13.1合同终止的情形（1）合同约定的义务履行完毕；（2）合同解除；（3）双方协商一致终止合同；（4）合同约定的其他终止情形。13.2合同终止的程序合同终止需经双方协商一致，并以书面形式确认。14.其他约定事项14.1双方约定的事项本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.2其他相关事项（1）本合同一式两份，甲乙双方各执一份；（2）本合同未尽事宜，以国家法律法规为准；（3）本合同自签订之日起具有法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1本合同中所指的第三方，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、公证机构等提供专业服务的实体或个人。2.第三方介入的必要性2.1第三方介入的必要性由双方协商确定，介入的具体情形包括但不限于：（1）房产交易过程中需要专业评估；（2）交易双方需要法律意见或公证服务；（3）交易过程中需要第三方监督或见证。3.第三方选择与委托3.1第三方的选择由双方协商决定，甲方或乙方均可单独或共同委托。3.2委托第三方时，双方应签署书面委托协议，明确委托事项、费用及支付方式。4.第三方责任与权利4.1第三方在履行职责过程中，应遵守国家法律法规，依法维护甲乙双方合法权益。4.2第三方的权利包括：（1）根据委托协议，收取合理的服务费用；（2）获取必要的信息和资料；（3）对甲乙双方提供的服务进行监督和评价。4.3第三方的责任包括：（1）确保提供的专业服务符合行业标准；（2）保守甲乙双方的商业秘密；（3）因自身原因导致服务瑕疵，承担相应的法律责任。5.第三方责任限额5.1第三方在履行职责过程中，如因自身过错造成甲乙双方损失，应承担相应的赔偿责任。（1）依据委托协议中约定的责任限额；（2）依据相关法律法规规定的责任限额；（3）依据第三方实际承担能力。6.第三方与其他各方的划分说明6.1第三方在介入本合同过程中，其与甲乙双方的关系如下：（1）第三方与甲方、乙方之间为委托与被委托关系；（2）第三方在执行职责时，应保持中立，不得偏袒任何一方；（3）第三方与甲乙双方之间的权利义务关系，以书面协议为准。7.第三方介入的合同变更7.1第三方介入导致合同内容需变更的，双方应协商一致，签署书面合同变更协议。7.2合同变更协议自双方签字（或盖章）之日起生效。8.第三方介入的合同解除8.1第三方介入导致合同无法继续履行的，任何一方均有权解除合同。8.2合同解除时，第三方应根据委托协议和相关规定，承担相应的责任。9.第三方介入的费用承担9.1第三方介入产生的费用由委托方承担。9.2双方在委托协议中应明确费用计算方式、支付时间和支付方式。10.第三方介入的争议解决10.1第三方介入过程中产生的争议，双方应通过友好协商解决。10.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产买卖意向书详细要求：意向书中应包含房产的基本信息、买卖双方的基本信息、意向价格、意向成交日期等。说明：意向书是双方对房产买卖达成初步意向的书面文件，具有法律效力。2.房产信息清单详细要求：清单中应详细列出房产的地理位置、面积、结构、装修情况、配套设施等信息。说明：信息清单用于确保双方对房产的基本情况有清晰的认识。3.付款计划详细要求：付款计划中应明确每笔款项的金额、支付时间、支付方式等。说明：付款计划是双方约定付款方式的详细说明，确保交易顺利进行。4.房产评估报告详细要求：评估报告应由具备资质的评估机构出具，包含房产的市场价值、评估依据、评估方法等。说明：评估报告用于确定房产的交易价格，保障交易双方的利益。5.法律意见书详细要求：法律意见书应由律师事务所出具，对合同条款的合法性、风险等进行评估。说明：法律意见书用于确保合同的合法性和风险可控。6.房产过户申请表详细要求：申请表应包含房产信息、买卖双方信息、过户原因等。说明：申请表是办理房产过户手续的必备文件。7.房产过户税费计算表详细要求：计算表应详细列出各项税费金额、计算依据等。说明：税费计算表用于明确双方应缴纳的税费，确保交易透明。8.房产买卖合同详细要求：合同应包含房产信息、买卖双方信息、交易价格、付款方式、违约责任等。说明：合同是双方达成交易的重要文件，具有法律效力。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为（1）一方未按时支付款项；（2）一方未按时办理房产过户手续；（3）一方提供虚假信息；（4）一方违反合同约定，导致合同无法履行。2.责任认定标准（1）未按时支付款项：违约方应向守约方支付违约金，违约金金额根据未支付款项的金额及支付期限确定。（2）未按时办理房产过户手续：违约方应向守约方支付违约金，违约金金额根据办理手续延误的时间及对守约方造成的损失确定。（3）提供虚假信息：违约方应承担相应的法律责任，包括赔偿守约方因此遭受的损失。（4）违反合同约定：违约方应承担相应的法律责任，包括赔偿守约方因此遭受的损失。3.示例说明（1）若甲方未按时支付乙方房款，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金金额为未支付款项的____%。（2）若乙方未按时办理房产过户手续，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金金额为____元/天，直至过户手续办理完毕。（3）若甲方提供虚假房产信息，导致乙方遭受损失，甲方应赔偿乙方损失金额为____元。（4）若乙方违反合同约定，导致合同无法履行，乙方应承担相应的法律责任，包括赔偿甲方损失金额为____元。全文完。2024年度房产买卖意向金终止合同1本合同目录一览1.合同背景及依据1.1房产买卖背景1.2合同依据及法律依据2.合同主体2.1买方信息2.2卖方信息2.3代理人信息（如有）3.房产基本信息3.1房产地址3.2房产产权信息3.3房产面积3.4房产用途4.意向金及终止条件4.1意向金金额4.2意向金支付方式4.3意向金退还条件4.4意向金终止条件5.合同履行及终止5.1合同履行期限5.2合同终止方式5.3合同终止后的处理6.合同解除及赔偿6.1合同解除条件6.2合同解除程序6.3合同解除后的赔偿7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决程序8.合同生效及修改8.1合同生效条件8.2合同修改程序9.合同解除及终止后的法律后果9.1合同解除后的法律后果9.2合同终止后的法律后果10.合同附件10.1房产买卖合同10.2其他相关文件11.合同签署11.1签署日期11.2签署地点11.3签署人信息12.合同份数12.1合同正本份数12.2合同副本份数13.合同生效13.1合同生效日期13.2合同生效条件14.合同解除及终止通知14.1解除合同通知14.2终止合同通知第一部分：合同如下：1.合同背景及依据1.1房产买卖背景本合同双方为甲方（卖方）和乙方（买方），甲方同意将其位于某市某区的房产出售给乙方，乙方有意向购买该房产。1.2合同依据及法律依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》及相关法律法规制定。2.合同主体2.1买方信息乙方（买方）名称：_______乙方（买方）法定代表人：_______乙方（买方）联系电话：_______2.2卖方信息甲方（卖方）名称：_______甲方（卖方）法定代表人：_______甲方（卖方）联系电话：_______2.3代理人信息（如有）甲方代理人姓名：_______甲方代理人联系电话：_______3.房产基本信息3.1房产地址甲方房产位于某市某区某街道某号，具体地址为_______。3.2房产产权信息甲方房产产权证号为_______，房产所有权归甲方所有。3.3房产面积甲方房产建筑面积为_______平方米。3.4房产用途甲方房产用途为_______。4.意向金及终止条件4.1意向金金额乙方同意向甲方支付意向金人民币_______元。4.2意向金支付方式乙方应于合同签订之日起_______个工作日内，将意向金汇入甲方指定账户。4.3意向金退还条件（1）因甲方原因导致合同无法继续履行；（2）因政策变动导致合同无法继续履行；（3）乙方在合同签订前已支付意向金，但甲方未在合同约定的时间内与乙方签订正式买卖合同。4.4意向金终止条件如乙方在合同签订之日起_______个工作日内未向甲方支付意向金，视为乙方放弃购买甲方房产，甲方有权终止合同，并无需退还乙方已支付的意向金。5.合同履行及终止5.1合同履行期限本合同自双方签字盖章之日起生效，合同履行期限为_______个工作日。5.2合同终止方式（1）双方协商一致；（2）因不可抗力导致合同无法继续履行；（3）一方违约，另一方依法解除合同。5.3合同终止后的处理（1）已支付的费用按实际发生额结算；（2）尚未履行的义务终止；（3）因违约产生的损失由违约方承担。6.合同解除及赔偿6.1合同解除条件（1）一方违约，另一方依法解除合同；（2）因不可抗力导致合同无法继续履行；（3）双方协商一致解除合同。6.2合同解除程序一方要求解除合同时，应书面通知对方，并说明解除原因。对方收到通知后_______个工作日内未提出异议，视为同意解除合同。6.3合同解除后的赔偿合同解除后，因违约产生的损失由违约方承担，包括但不限于：（1）已支付的意向金；（2）已支付的其他费用；（3）因违约造成的直接经济损失。7.争议解决7.1争议解决方式双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，提交某仲裁委员会仲裁。7.2争议解决机构争议解决机构为某仲裁委员会。7.3争议解决程序仲裁程序按照《中华人民共和国仲裁法》及相关规定执行。8.合同生效及修改8.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效，自合同生效之日起，双方应严格遵守合同约定。8.2合同修改程序对本合同的修改，必须以书面形式进行，并由双方签字盖章。未经双方同意的任何修改均无效。9.合同解除及终止后的法律后果9.1合同解除后的法律后果合同解除后，除法律另有规定外，双方应立即终止履行合同约定的权利和义务，并按照合同约定处理已发生的费用和损失。9.2合同终止后的法律后果合同终止后，双方应按照合同约定处理未履行的义务，并按照实际履行情况结算费用。10.合同附件10.1房产买卖合同（1）房产所有权证；（2）房产买卖合同；（3）房屋他项权证；（4）房屋租赁合同（如有）。10.2其他相关文件本合同附件还包括双方认为必要的其他文件，如：付款凭证、房产评估报告、房产维修记录等。11.合同签署11.1签署日期本合同自双方签字盖章之日起生效，签署日期为_______年_______月_______日。11.2签署地点本合同签署地为_______。11.3签署人信息甲方（卖方）签署人：_______乙方（买方）签署人：_______12.合同份数12.1合同正本份数本合同一式_______份，甲方执_______份，乙方执_______份。12.2合同副本份数本合同副本一式_______份，具有同等法律效力。13.合同生效13.1合同生效日期本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效，自合同生效之日起，双方应严格遵守合同约定。14.合同解除及终止通知14.1解除合同通知一方要求解除合同时，应书面通知对方，并说明解除原因。通知应采用挂号信或特快专递方式发送，自发出之日起_______个工作日后视为送达。14.2终止合同通知合同终止时，双方应书面通知对方，并说明终止原因。通知应采用挂号信或特快专递方式发送，自发出之日起_______个工作日后视为送达。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方定义在本合同中，“第三方”是指除甲方（卖方）、乙方（买方）以外的任何个人、企业、机构或组织，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。1.2第三方参与目的第三方的介入旨在提供专业服务，协助合同双方完成交易过程中的特定任务，确保交易的安全、合法和高效。2.第三方责任限额2.1责任限额定义第三方在本合同中的责任限额是指第三方因履行合同义务而可能产生的法律责任，包括但不限于违约责任、侵权责任等。2.2责任限额确定第三方的责任限额应根据其提供的服务性质、服务内容、行业标准等因素确定，并在合同中明确约定。3.第三方介入条款3.1第三方介入方式（1）中介服务：第三方作为中介方，协助双方进行交易；（2）评估服务：第三方对房产价值进行评估；（3）法律服务：第三方提供法律咨询、起草合同等；（4）其他服务：根据合同约定，第三方提供其他辅助服务。3.2第三方介入程序第三方介入程序如下：（1）双方在合同中明确第三方介入的方式及具体内容；（2）第三方在接受委托后，应按照合同约定履行职责；（3）第三方在履行职责过程中，如需与双方沟通，应及时通知双方。4.第三方权利与义务4.1第三方权利（1）根据合同约定，第三方有权收取合理的服务费用；（2）第三方有权要求甲方和乙方提供必要的资料和信息；（3）第三方有权在履行职责过程中，对甲方和乙方的行为进行监督。4.2第三方义务（1）第三方应按照合同约定提供专业服务，确保服务的质量；（2）第三方应保守甲乙双方的商业秘密；（3）第三方应遵守法律法规，不得违反合同约定。5.第三方与其他各方的划分说明5.1责任划分（1）甲方和乙方对第三方提供的服务承担连带责任，但第三方因自身原因造成损失的责任由第三方承担；（2）第三方因违反合同约定造成甲方或乙方损失的责任，由第三方承担。5.2风险划分（1）甲方和乙方应共同承担因第三方原因导致的交易风险；（2）第三方因自身原因导致的交易风险，由第三方承担。5.3利益划分（1）第三方提供的服务产生的收益，归第三方所有；（2）甲方和乙方在交易过程中获得的利益，归甲方和乙方所有。6.第三方介入费用6.1费用承担第三方介入费用由甲方和乙方按照合同约定分担，具体分担比例在合同中明确。6.2费用结算第三方介入费用在服务完成后，由甲方和乙方按照合同约定的时间和方式结算。7.第三方变更与退出7.1变更如需更换第三方，双方应书面同意，并重新签订相关协议。7.2退出第三方在合同履行过程中，如需退出，应提前_______个工作日通知甲方和乙方，并按照合同约定处理相关事宜。8.第三方违约责任8.1违约情形（1）未按照合同约定提供专业服务；（2）泄露甲方和乙方商业秘密；（3）违反法律法规。8.2违约责任第三方违约时，应承担相应的违约责任，包括但不限于：（1）退还已收取的服务费用；（2）赔偿甲方和乙方的损失；（3）承担其他法律责任。9.第三方介入后的争议解决9.1争议解决方式第三方介入后，如发生争议，双方应通过协商解决；协商不成的，提交某仲裁委员会仲裁。9.2争议解决机构争议解决机构为某仲裁委员会。9.3争议解决程序仲裁程序按照《中华人民共和国仲裁法》及相关规定执行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产所有权证详细要求：提供房产所有权证的原件或复印件，并确保信息真实、完整。说明：房产所有权证是证明房产所有权的法律文件，是合同签订和履行的重要依据。2.房产买卖合同详细要求：提供房产买卖合同的正式文本，包括合同双方签字盖章。说明：房产买卖合同是双方约定买卖房产权利义务的法律文件，是合同履行的重要依据。3.房屋他项权证详细要求：提供房屋他项权证的原件或复印件，并确保信息真实、完整。说明：房屋他项权证是证明房产上是否存在抵押、租赁等他项权利的法律文件。4.房屋租赁合同（如有）详细要求：提供房屋租赁合同的正式文本，包括合同双方签字盖章。说明：如有房屋租赁合同，需提供以明确租赁关系和租赁期限。5.付款凭证详细要求：提供付款凭证的原件或复印件，并确保信息真实、完整。说明：付款凭证是证明已支付意向金或其他费用的法律文件。6.房产评估报告详细要求：提供由专业评估机构出具的房产评估报告，并确保评估报告真实、有效。7.房产维修记录详细要求：提供房产维修记录的原件或复印件，并确保信息真实、完整。8.合同签订协议详细要求：提供合同签订协议的正式文本，包括合同双方签字盖章。说明：合同签订协议是双方确认合同内容、履行义务的书面文件。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定（1）未按时支付意向金责任认定：甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，并退还已支付的意向金。示例：甲方应在合同签订之日起_______个工作日内支付意向金，如未按时支付，应向乙方支付_______%的违约金。（2）房产产权瑕疵责任认定：甲方应承担违约责任，赔偿乙方因房产产权瑕疵造成的损失。示例：若房产存在产权纠纷，甲方应赔偿乙方因纠纷产生的_______元损失。2.乙方违约行为及责任认定（1）未按时支付房款责任认定：乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，并继续履行合同。示例：乙方应在合同约定的付款期限内支付房款，如未按时支付，应向甲方支付_______%的违约金。（2）擅自改变房产用途责任认定：乙方应承担违约责任，赔偿甲方因房产用途改变造成的损失。示例：若乙方擅自改变房产用途，应赔偿甲方因用途改变产生的_______元损失。3.第三方违约行为及责任认定（1）未按约定提供专业服务责任认定：第三方应承担违约责任，赔偿甲方或乙方因未提供专业服务造成的损失。示例：若第三方未按约定提供专业服务，应赔偿甲方或乙方因服务不到位产生的_______元损失。（2）泄露商业秘密责任认定：第三方应承担违约责任，赔偿甲方或乙方因泄露商业秘密造成的损失。示例：若第三方泄露甲方或乙方的商业秘密，应赔偿损失，并承担相应法律责任。全文完。2024年度房产买卖意向金终止合同2本合同目录一览1.合同概述1.1合同名称1.2合同签订日期1.3合同双方当事人信息2.房产基本信息2.1房产地址2.2房产产权信息2.3房产用途3.意向金约定3.1意向金金额3.2意向金支付时间3.3意向金退还条件4.合同终止条件4.1房产买卖意向终止情形4.2双方协商一致终止合同4.3法律法规规定终止合同5.意向金退还流程5.1退还意向金的条件5.2退还意向金的时间5.3退还意向金的方式6.违约责任6.1违约情形6.2违约责任承担6.3违约金计算方式7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决费用8.其他约定8.1通知方式8.2合同生效条件8.3合同附件9.合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序9.3合同解除效力10.合同解除后的处理10.1房产交付10.2款项结算10.3其他处理事项11.合同续签11.1续签条件11.2续签程序11.3续签内容12.合同解除后的争议处理12.1争议解决方式12.2争议解决机构12.3争议解决费用13.合同解除后的处理13.1房产交付13.2款项结算13.3其他处理事项14.合同解除后的争议处理14.1争议解决方式14.2争议解决机构14.3争议解决费用第一部分：合同如下：第一条合同概述1.1合同名称本合同名称为“2024年度房产买卖意向金终止合同”。1.2合同签订日期本合同签订日期为2024年X月X日。1.3合同双方当事人信息甲方（出卖方）：姓名/名称：_______，身份证号/统一社会信用代码：_______，联系方式：_______。乙方（买受方）：姓名/名称：_______，身份证号/统一社会信用代码：_______，联系方式：_______。第二条房产基本信息2.1房产地址房产位于_______市_______区_______街道_______号_______栋_______单元_______室。2.2房产产权信息房产产权证号为_______，产权人为甲方。2.3房产用途房产用途为_______，具体面积_______平方米。第三条意向金约定3.1意向金金额本合同意向金金额为人民币_______元。3.2意向金支付时间乙方应在本合同签订之日起_______个工作日内向甲方支付意向金。3.3意向金退还条件1.甲方在合同约定的时间内未履行房产买卖义务；2.乙方因不可抗力原因导致合同无法履行；3.双方协商一致，同意终止合同。第四条合同终止条件4.1房产买卖意向终止情形1.甲方在合同约定的时间内未履行房产买卖义务；2.乙方在合同约定的时间内未支付购房款；3.双方协商一致，同意终止合同。4.2双方协商一致终止合同若双方协商一致终止合同，应在协商达成一致后_______个工作日内签署书面终止合同协议。4.3法律法规规定终止合同如遇法律法规变动导致合同无法履行，双方应依法终止合同。第五条意向金退还流程5.1退还意向金的条件符合第三条第3.3款约定条件的，甲方应退还意向金。5.2退还意向金的时间甲方应在收到乙方书面退还意向金申请之日起_______个工作日内退还意向金。5.3退还意向金的方式甲方应将意向金退还至乙方指定的银行账户。第六条违约责任6.1违约情形1.甲方未按约定时间履行房产买卖义务；2.乙方未按约定时间支付购房款；3.双方违反本合同约定的其他违约情形。6.2违约责任承担1.甲方违约，应向乙方支付违约金人民币_______元；2.乙方违约，应向甲方支付违约金人民币_______元；3.双方违反本合同约定的其他违约责任。6.3违约金计算方式违约金按实际损失计算，最高不超过_______元。第七条争议解决7.1争议解决方式双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。7.2争议解决机构协商不成时，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。7.3争议解决费用争议解决费用由败诉方承担。第八条其他约定8.1通知方式1.甲方书面通知乙方，送达至乙方指定的联系地址；2.乙方书面通知甲方，送达至甲方指定的联系地址。8.2合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。8.3合同附件1.房产产权证明文件；2.房产买卖意向书；3.其他与本合同相关的文件。第九条合同解除9.1合同解除条件1.本合同约定的解除条件成就；2.不可抗力导致合同无法履行；3.合同当事人一方严重违约。9.2合同解除程序1.解除合同的一方应提前_______个工作日书面通知对方；2.双方应在收到解除通知之日起_______个工作日内签署书面解除合同协议。9.3合同解除效力1.合同解除后，双方应立即停止履行合同义务；2.双方应根据合同约定或法律规定处理已履行和未履行的合同义务。第十条合同解除后的处理10.1房产交付1.若合同解除前，房产已交付乙方，甲方应将房产收回；2.若合同解除前，房产未交付乙方，甲方应继续履行交付义务。10.2款项结算1.合同解除后，双方应按照合同约定结算已支付和未支付的款项；2.若一方违约，应按合同约定承担违约责任。10.3其他处理事项1.双方应处理合同解除后的其他未尽事宜；2.合同解除后，双方应相互返还收到的合同相关文件。第十一、十二、十三条合同解除后的争议处理（与前文第七条内容相同，此处省略）第十四条合同解除后的处理（与前文第十条内容相同，此处省略）第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1第三方定义本合同所称第三方，是指在本合同签订、履行过程中，为甲乙双方提供中介服务、咨询建议、技术服务或其他辅助服务的自然人、法人或其他组织。1.2第三方类型1.房地产中介机构；2.法律服务机构；3.技术服务机构；4.其他经甲乙双方认可的第三方。第二条第三方介入条件2.1第三方介入事由1.双方协商一致；2.第三方具备相应的资质和能力；3.第三方介入不违反法律法规和本合同约定。第三条第三方责任限额3.1责任限额定义本合同所指责任限额，是指第三方在履行职责过程中，因自身过错导致甲乙双方遭受损失时，第三方应承担的最高赔偿责任。3.2责任限额约定1.第三方责任限额为本合同标的金额的_______%；2.第三方责任限额最高不超过人民币_______元。第四条第三方责权利4.1第三方权利1.第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料；2.第三方有权根据自身职责，对甲乙双方进行必要的监督和指导。4.2第三方义务1.第三方应按照法律法规和本合同约定，履行中介服务、咨询建议、技术服务或其他辅助服务的职责；2.第三方应确保其提供的资料和意见的真实性、准确性和完整性；3.第三方应保守甲乙双方的商业秘密。第五条第三方与其他各方的划分说明5.1职责划分1.第三方负责提供中介服务、咨询建议、技术服务或其他辅助服务；2.甲方负责房产的出售；3.乙方负责房产的购买。5.2责任划分1.第三方在履行职责过程中，因自身过错导致甲乙双方遭受损失的，第三方应承担相应责任；2.甲方和乙方在履行合同过程中，因自身原因导致损失，应各自承担责任；3.若第三方介入导致合同无法履行，甲乙双方应根据实际情况，协商确定责任。第六条第三方介入程序6.1第三方介入申请甲乙双方协商一致后，由甲方或乙方向第三方提出介入申请。6.2第三方介入审核第三方在收到介入申请后，应在_______个工作日内进行审核，确认是否符合介入条件。6.3第三方介入协议甲