买房担保合同的相关规定3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME买房担保合同的相关规定本合同目录一览1.定义与解释1.1合同定义1.2术语解释2.合同双方2.1出卖方信息2.2买受方信息2.3担保方信息3.房地产信息3.1房地产地址3.2房地产产权状况3.3房地产面积4.合同标的4.1房地产性质4.2房地产用途4.3房地产权属5.担保事项5.1担保范围5.2担保期限5.3担保方式6.付款方式6.1付款总额6.2付款时间6.3付款方式7.房屋交付7.1交付时间7.2交付条件7.3交付手续8.产权过户8.1过户时间8.2过户费用8.3过户手续9.违约责任9.1出卖方违约责任9.2买受方违约责任9.3担保方违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序11.3合同解除后果12.合同生效12.1合同生效条件12.2合同生效时间12.3合同生效地点13.合同附件13.1附件一：房地产产权证明13.2附件二：付款凭证13.3附件三：其他相关文件14.其他约定14.1合同解释权14.2合同变更14.3合同解除14.4合同终止第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同定义本合同是指出卖方将其拥有的房地产出售给买受方，买受方支付相应款项，担保方提供担保的协议。1.2术语解释（1）“房地产”指出卖方拥有的位于[具体地址]的房屋及其附属设施；（2）“买受方”指购买房地产的自然人或法人；（3）“担保方”指为本合同提供担保的自然人或法人；（4）“合同标的”指本合同所涉及的房地产；（5）“付款”指买受方按照合同约定向出卖方支付购房款；（6）“产权过户”指买受方将房地产的产权过户至其名下。2.合同双方2.1出卖方信息出卖方名称：[出卖方名称]出卖方地址：[出卖方地址]联系人：[联系人姓名]联系电话：[联系电话]2.2买受方信息买受方名称：[买受方名称]买受方地址：[买受方地址]联系人：[联系人姓名]联系电话：[联系电话]2.3担保方信息担保方名称：[担保方名称]担保方地址：[担保方地址]联系人：[联系人姓名]联系电话：[联系电话]3.房地产信息3.1房地产地址[具体地址]3.2房地产产权状况房地产为独立产权，无任何权属纠纷。3.3房地产面积房屋建筑面积为[面积]，土地面积为[面积]。4.合同标的4.1房地产性质合同标的为住宅性质。4.2房地产用途合同标的仅用于居住。4.3房地产权属房地产权属清晰，无任何抵押、查封等限制。5.担保事项5.1担保范围担保方对本合同项下的买受方支付购房款承担连带责任担保。5.2担保期限担保期限自本合同签订之日起至买受方支付完毕购房款之日止。5.3担保方式担保方以[担保方式]为本合同提供担保。6.付款方式6.1付款总额合同标的的付款总额为人民币[金额]元整。6.2付款时间买受方应在签订本合同之日起[具体时间]内支付首付款，剩余款项在房屋交付前支付完毕。6.3付款方式买受方应以银行转账、现金或双方约定的其他方式支付购房款。7.房屋交付7.1交付时间出卖方应在[具体时间]前将房屋交付给买受方。7.2交付条件（1）房屋主体结构安全，符合设计要求；（2）房屋内部设施齐全，符合合同约定；（3）房屋权属清晰，无任何权属纠纷；7.3交付手续（1）出示本人有效身份证明；（2）签署房屋交付确认书；（3）支付剩余购房款。8.产权过户8.1过户时间出卖方应在房屋交付后的[具体时间]内协助买受方办理产权过户手续。8.2过户费用过户费用包括但不限于税费、手续费等，由买受方承担。8.3过户手续（1）提供本人有效身份证明；（2）提供购房合同；（3）支付相关税费；（4）办理产权过户登记；（5）领取不动产权证书。9.违约责任9.1出卖方违约责任（1）如出卖方未按约定时间交付房屋，应向买受方支付违约金，违约金为房屋总价款的[比例]%；（2）如出卖方提供的房屋存在权属纠纷或质量问题，应承担相应的法律责任；（3）如出卖方违反合同约定，买受方有权解除合同，并要求出卖方承担违约责任。9.2买受方违约责任（1）如买受方未按约定时间支付购房款，应向出卖方支付违约金，违约金为未支付款项的[比例]%；（2）如买受方违反合同约定，出卖方有权解除合同，并要求买受方承担违约责任。9.3担保方违约责任（1）如担保方未按约定履行担保义务，应向买受方支付违约金，违约金为担保金额的[比例]%；（2）如担保方违反合同约定，买受方有权解除合同，并要求担保方承担违约责任。10.争议解决10.1争议解决方式双方发生争议时，应友好协商解决；协商不成的，提交[具体地点]仲裁委员会仲裁。10.2争议解决机构争议解决机构为[具体地点]仲裁委员会。10.3争议解决程序仲裁程序按照[具体地点]仲裁委员会的仲裁规则进行。11.合同解除11.1合同解除条件（1）一方违约，另一方有权解除合同；（2）发生不可抗力，致使合同目的不能实现；（3）双方协商一致解除合同。11.2合同解除程序合同解除应书面通知对方，并办理相关手续。11.3合同解除后果合同解除后，双方应按照约定承担相应的责任。12.合同生效12.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同生效时间本合同自[具体日期]起生效。12.3合同生效地点本合同生效地点为[具体地点]。13.合同附件13.1附件一：房地产产权证明13.2附件二：付款凭证13.3附件三：其他相关文件14.其他约定14.1合同解释权本合同的解释权归出卖方所有。14.2合同变更本合同如有变更，应以书面形式进行，并由双方签字（或盖章）。14.3合同解除本合同解除应按照合同约定进行，任何一方不得擅自解除合同。14.4合同终止本合同终止后，双方应按照约定办理相关手续，并妥善处理遗留问题。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，“第三方”指除甲乙双方外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、监理机构、律师等。15.2第三方介入目的第三方介入本合同的目的是协助甲乙双方履行合同义务，确保合同条款的准确执行，并解决合同履行过程中可能出现的争议。15.3第三方介入方式（1）提供专业服务，如评估、监理、法律咨询等；（2）作为中介方，促成甲乙双方达成交易；（3）协助甲乙双方办理合同约定的相关手续。16.甲乙双方责任16.1甲方责任（1）向乙方提供真实、准确的房地产信息；（2）配合乙方办理产权过户手续；（3）按照合同约定履行其他义务。16.2乙方责任（1）按照合同约定支付购房款；（2）配合甲方办理产权过户手续；（3）按照合同约定履行其他义务。16.3第三方责任（1）按照合同约定提供专业服务；（2）协助甲乙双方解决合同履行过程中可能出现的争议；（3）在合同约定范围内承担相应的责任。17.第三方责任限额17.1责任限额定义本合同中的“责任限额”指第三方因履行合同义务而可能承担的最高赔偿责任。17.2责任限额确定（1）第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，如未约定，则默认为第三方因履行合同义务而产生的直接经济损失；（2）第三方责任限额不得超过合同标的总额的[比例]%。17.3责任限额调整（1）在合同履行过程中，如第三方责任限额不足以覆盖可能产生的损失，甲乙双方可协商调整责任限额；（2）调整后的责任限额应书面通知所有合同当事人。18.第三方与其他各方的关系18.1第三方与甲方的关系第三方应遵守本合同约定，协助甲方履行合同义务，并承担相应的责任。18.2第三方与乙方的关系第三方应遵守本合同约定，协助乙方履行合同义务，并承担相应的责任。18.3第三方与甲乙双方的关系19.第三方介入费用的承担19.1费用承担原则第三方介入费用按照合同约定或市场行情由甲乙双方协商承担。19.2费用承担方式（1）如合同约定由甲乙双方承担，则按照约定比例分担；（2）如合同未约定，则由甲乙双方协商确定。20.第三方介入的终止20.1终止条件（1）合同履行完毕；（2）合同解除；（3）合同终止。20.2终止程序第三方介入终止时，甲乙双方应书面通知第三方，并办理相关手续。20.3终止后果第三方介入终止后，甲乙双方应按照合同约定承担相应的责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房地产产权证明要求：提供房地产权属证书原件或复印件，证明房地产权属清晰，无任何权属纠纷。说明：此附件用于证明出卖方对房地产的合法拥有权，确保交易安全。2.附件二：付款凭证要求：提供买受方支付购房款的银行转账记录、现金支付凭证或双方约定的其他付款凭证。说明：此附件用于证明买受方已按照合同约定支付购房款。3.附件三：房屋交付确认书要求：由买受方签署，确认已收到房屋并符合交付条件。说明：此附件用于证明房屋已按照合同约定交付给买受方。4.附件四：房地产评估报告要求：由第三方评估机构出具，对房地产的市场价值进行评估。5.附件五：监理报告要求：由第三方监理机构出具，对房屋建设或装修过程进行监督。说明：此附件用于确保房屋建设或装修质量符合合同约定。6.附件六：法律意见书要求：由律师出具，对合同条款的合法性和有效性进行审核。说明：此附件用于确保合同条款的合法性和有效性。7.附件七：合同变更协议要求：双方签署的书面协议，对合同条款进行变更。说明：此附件用于记录合同条款的变更情况。8.附件八：合同解除协议要求：双方签署的书面协议，对合同进行解除。说明：此附件用于记录合同解除的原因和后果。说明二：违约行为及责任认定：1.出卖方违约行为及责任认定违约行为：未按约定时间交付房屋。责任认定：支付违约金，违约金为房屋总价款的[比例]%。示例：如约定交付时间为2023年3月1日，实际交付时间为2023年4月1日，则出卖方应支付违约金。2.买受方违约行为及责任认定违约行为：未按约定时间支付购房款。责任认定：支付违约金，违约金为未支付款项的[比例]%。示例：如约定支付首付款时间为2023年3月1日，实际支付时间为2023年4月1日，则买受方应支付违约金。3.担保方违约行为及责任认定违约行为：未按约定履行担保义务。责任认定：支付违约金，违约金为担保金额的[比例]%。示例：如约定担保期限为2023年3月1日至2023年4月1日，实际未履行担保义务，则担保方应支付违约金。4.第三方违约行为及责任认定违约行为：未按约定提供专业服务或协助解决争议。责任认定：根据合同约定或市场行情，支付相应的赔偿金。示例：如第三方未按约定提供评估服务，导致评估结果不准确，则第三方应承担相应的赔偿责任。买房担保合同的相关规定1本合同目录一览1.定义与解释1.1本合同中各术语的定义1.2术语的解释2.合同双方信息2.1出借方信息2.2借款方信息2.3担保方信息3.房地产信息3.1房地产的位置3.2房地产的面积3.3房地产的性质4.担保方式与条件4.1担保方式4.2担保条件5.担保期限与义务5.1担保期限5.2担保义务6.房地产权利与义务6.1房地产权利6.2房地产义务7.费用与支付7.1费用种类7.2支付方式8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任9.合同解除与终止9.1合同解除9.2合同终止10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.通知与送达11.1通知方式11.2送达地址12.合同生效与变更12.1合同生效12.2合同变更13.不可抗力13.1不可抗力事件13.2不可抗力处理14.合同附件与补充协议14.1合同附件14.2补充协议第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1本合同中各术语的定义1.1.1出借方：指提供购房资金的个人或法人。1.1.2借款方：指购买房屋的个人或法人。1.1.3担保方：指同意为借款方提供担保的个人或法人。1.1.4房地产：指借款方拟购买的房屋。1.1.5担保物：指担保方提供的用于担保的房地产。1.2术语的解释1.2.1房地产权利：指借款方对房地产享有的占有、使用、收益和处分的权利。1.2.2房地产义务：指借款方对房地产应承担的维护、修缮、纳税等义务。2.合同双方信息2.1出借方信息2.1.1出借方全称：2.1.2出借方法定代表人：2.1.3出借方住所：2.2借款方信息2.2.1借款方全称：2.2.2借款方法定代表人：2.2.3借款方住所：2.3担保方信息2.3.1担保方全称：2.3.2担保方法定代表人：2.3.3担保方住所：3.房地产信息3.1房地产的位置3.1.1房地产所在城市：3.1.2房地产所在区域：3.1.3房地产具体地址：3.2房地产的面积3.2.1房地产建筑面积：3.2.2房地产使用面积：3.3房地产的性质3.3.1房地产用途：3.3.2房地产产权类型：4.担保方式与条件4.1担保方式4.1.1担保方式为抵押担保。4.1.2担保物为担保方名下位于[具体地址]的房地产。4.2担保条件4.2.1担保方应保证担保物无任何权利瑕疵，且担保物所有权归担保方所有。4.2.2担保方应保证担保物无任何抵押、查封等限制。5.担保期限与义务5.1担保期限5.1.1担保期限自本合同签订之日起至借款方还清全部购房款项之日止。5.2担保义务5.2.1担保方应确保担保物在担保期限内安全、完整。5.2.2担保方应承担因担保物产生的所有税费、维修费用等。6.房地产权利与义务6.1房地产权利6.1.1借款方享有对房地产的占有、使用、收益和处分的权利。6.2房地产义务6.2.1借款方应按照合同约定按时偿还购房款项。6.2.2借款方应妥善保管和使用房地产，不得擅自改变其用途。8.违约责任8.1违约情形8.1.1借款方未按时偿还购房款项。8.1.2担保方未履行担保义务，导致担保物被查封、扣押或损害。8.1.3担保方未按照合同约定提供真实、准确的担保物信息。8.1.4双方违反合同约定的其他行为。8.2违约责任8.2.1借款方未按时偿还购房款项的，应向出借方支付逾期利息，逾期利息按中国人民银行同期贷款利率的1.5倍计算。8.2.2担保方未履行担保义务的，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿出借方因此遭受的损失。8.2.3担保方提供虚假信息的，应赔偿出借方因此遭受的损失，并承担相应的法律责任。9.合同解除与终止9.1合同解除9.1.1因借款方违约，出借方有权解除本合同。9.1.2因担保方违约，出借方有权解除本合同。9.2合同终止9.2.1借款方偿还全部购房款项后，本合同终止。9.2.2担保期限届满且借款方无违约行为，本合同终止。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决争议。10.1.2若协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同签订地的人民法院诉讼解决。10.2争议解决机构10.2.1争议解决机构为合同签订地的人民法院。11.通知与送达11.1通知方式11.1.1通知应以书面形式进行。11.1.2通知可以通过快递、电子邮件或当面递交等方式送达。11.2送达地址11.2.1出借方送达地址：11.2.2借款方送达地址：11.2.3担保方送达地址：12.合同生效与变更12.1合同生效12.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同变更12.2.1合同的任何变更必须以书面形式进行，并由双方签字盖章。12.2.2合同的变更不影响本合同其他条款的效力。13.不可抗力13.1不可抗力事件13.1.1不可抗力事件包括但不限于自然灾害、战争、政府行为、社会异常事件等。13.2不可抗力处理13.2.1发生不可抗力事件时，双方应协商解决合同履行中的问题。13.2.2因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担责任。14.合同附件与补充协议14.1合同附件14.1.1本合同附件包括但不限于房地产权证、借款合同、担保合同等。14.2补充协议14.2.1本合同的补充协议与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的定义与角色1.1第三方是指在买房担保合同中，除甲乙双方外的任何个人或法人，包括但不限于中介方、评估机构、律师事务所等。1.2第三方在合同中的角色包括但不限于提供专业服务、监督合同履行、提供咨询意见等。2.第三方的责任限额2.1第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，具体数额应考虑第三方提供服务的内容、难度及可能产生的风险。2.2第三方责任限额应在合同附件中明确列出，并作为合同的一部分。3.第三方的介入条件与程序3.1第三方的介入需经甲乙双方同意，并在合同中明确介入的条件和程序。3.2第三方的介入应提前通知甲乙双方，并提供相关资质证明。4.第三方的权利与义务4.1第三方的权利4.1.1第三方有权根据合同约定和要求，独立开展相关工作。4.1.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和协助。4.2第三方的义务4.2.1第三方应按照合同约定，提供专业、及时的服务。4.2.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密和个人隐私。4.2.3第三方应承担因自身原因导致的违约责任。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方的划分5.1.1第三方对甲方提供的服务，甲方应支付约定的服务费用。5.1.2第三方对甲方造成的损失，甲方有权要求第三方赔偿。5.2第三方与乙方的划分5.2.1第三方对乙方提供的服务，乙方应支付约定的服务费用。5.2.2第三方对乙方造成的损失，乙方有权要求第三方赔偿。5.3第三方与甲乙双方的共同责任5.3.1若第三方在执行合同过程中，因甲乙双方的原因导致合同无法履行，甲乙双方应共同承担责任。6.第三方介入的具体条款6.1中介方的介入6.1.1中介方作为第三方，负责协调甲乙双方关系，促成合同的签订和履行。6.1.2中介方应保证其提供的服务符合法律规定，不得违反合同约定。6.1.3中介方应遵守合同约定，不得泄露甲乙双方的商业秘密和个人隐私。6.2评估机构的介入6.2.2评估机构应保证其评估结果的客观、公正。6.2.3评估机构应遵守合同约定，不得泄露甲乙双方的商业秘密和个人隐私。6.3律师事务所的介入6.3.1律师事务所负责提供法律咨询、起草合同等服务。6.3.2律师事务所应保证其提供的服务符合法律规定，不得违反合同约定。6.3.3律师事务所应遵守合同约定，不得泄露甲乙双方的商业秘密和个人隐私。7.第三方介入后的合同变更7.1第三方介入后，若需对合同进行变更，甲乙双方应与第三方协商一致，并在合同中明确变更内容。7.2合同变更后的权利义务，由甲乙双方和第三方共同遵守。8.第三方介入后的争议解决8.1第三方介入后，若发生争议，甲乙双方应与第三方协商解决。8.2若协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同签订地的人民法院诉讼解决。9.第三方介入后的合同终止9.1第三方介入后，若合同因故终止，甲乙双方应与第三方协商处理相关事宜。9.2合同终止后，甲乙双方和第三方应按照合同约定，履行各自的权利义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房地产权证要求：提供真实、有效的房地产权证复印件。说明：用于证明房地产的产权归属，是合同履行的前提。2.借款合同要求：提供借款合同的原件或复印件。说明：明确借款金额、期限、利率等条款，是合同履行的核心。3.担保合同要求：提供担保合同的原件或复印件。说明：明确担保方式、期限、义务等条款，是担保责任的依据。4.房地产评估报告要求：提供第三方评估机构出具的房地产评估报告。5.法律意见书要求：提供律师事务所出具的法律意见书。说明：法律意见书应明确合同的法律效力，为甲乙双方提供法律保障。6.付款凭证要求：提供付款凭证的原件或复印件。说明：证明已支付购房款项，是合同履行的重要证据。7.通知函要求：提供甲乙双方之间的通知函的原件或复印件。说明：用于证明双方已经收到通知，是合同履行过程中的重要文件。8.争议解决协议要求：提供双方协商达成的争议解决协议。说明：用于解决合同履行过程中可能出现的争议，是合同履行的补充。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1借款方未按时偿还购房款项。1.2担保方未履行担保义务，导致担保物被查封、扣押或损害。1.3第三方提供虚假信息或未按约定履行职责。1.4甲乙双方违反合同约定的其他行为。2.责任认定标准2.1违约行为一经确认，违约方应承担相应的违约责任。2.2违约责任包括但不限于支付违约金、赔偿损失、承担法律责任等。2.3违约金的计算标准按合同约定执行，若无约定，按中国人民银行同期贷款利率的1.5倍计算。3.违约责任示例3.1借款方未按时偿还购房款项，应向出借方支付逾期利息，逾期利息按中国人民银行同期贷款利率的1.5倍计算。3.2担保方未履行担保义务，导致担保物被查封，应赔偿出借方因此遭受的损失。3.3第三方提供虚假信息，应赔偿甲乙双方因此遭受的损失，并承担相应的法律责任。买房担保合同的相关规定2本合同目录一览1.合同双方的基本信息1.1担保人基本信息1.2被担保人基本信息1.3债权人基本信息2.担保贷款的基本信息2.1贷款金额2.2贷款期限2.3贷款利率2.4还款方式3.担保责任及义务3.1担保责任范围3.2担保期限3.3担保人的义务3.4被担保人的义务4.担保物的权利与义务4.1担保物的所有权4.2担保物的保管4.3担保物的处置5.担保合同的变更与解除5.1担保合同的变更5.2担保合同的解除5.3解除担保合同的程序6.违约责任及赔偿6.1违约责任的承担6.2违约金的计算与支付6.3紧急情况下的违约责任7.法律适用与争议解决7.1适用法律7.2争议解决方式7.3争议解决机构8.合同生效与解除8.1合同生效条件8.2合同解除条件8.3合同解除程序9.合同附件9.1附件一：担保物清单9.2附件二：担保贷款合同9.3附件三：其他相关文件10.通知与送达10.1通知方式10.2送达地址10.3送达方式11.合同履行11.1合同履行时间11.2合同履行地点11.3合同履行方式12.合同解除的条件12.1合同解除的条件12.2合同解除的程序13.合同解除后的处理13.1担保责任的终止13.2担保物的处理13.3债权债务的转移14.合同终止的条件14.1合同终止的条件14.2合同终止的程序第一部分：合同如下：第一条合同双方的基本信息1.1担保人基本信息1.1.1担保人名称：_______1.1.2担保人住所地：_______1.1.3担保人法定代表人：_______1.1.4担保人联系电话：_______1.2被担保人基本信息1.2.1被担保人名称：_______1.2.2被担保人住所地：_______1.2.3被担保人法定代表人：_______1.2.4被担保人联系电话：_______1.3债权人基本信息1.3.1债权人名称：_______1.3.2债权人住所地：_______1.3.3债权人法定代表人：_______1.3.4债权人联系电话：_______第二条担保贷款的基本信息2.1贷款金额：人民币_______元整2.2贷款期限：自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止2.3贷款利率：按照中国人民银行同期贷款基准利率执行2.4还款方式：按月等额本息还款法第三条担保责任及义务3.1担保责任范围：本合同项下被担保人因购买房屋所取得的贷款，在贷款期限内，如被担保人未按约定偿还贷款本息，担保人承担全部偿还责任。3.2担保期限：自本合同生效之日起至被担保人偿还完毕全部贷款本息之日止。3.3担保人的义务：3.3.1担保人应保证担保物的合法、有效，并承担担保物的保管责任。3.3.2担保人应按照约定履行担保义务，不得擅自变更或解除担保合同。3.4被担保人的义务：3.4.1被担保人应按照约定及时偿还贷款本息，不得拖欠。3.4.2被担保人应配合担保人进行担保物的保管和处置。第四条担保物的权利与义务4.1担保物的所有权：担保物归担保人所有，但担保期间，担保人不得擅自处置担保物。4.2担保物的保管：4.2.1担保人应妥善保管担保物，防止损坏、丢失或被侵占。4.2.2担保人应定期对担保物进行检查，确保其价值。4.3担保物的处置：4.3.1在被担保人履行完毕全部贷款本息后，担保人应将担保物归还给被担保人。4.3.2如被担保人未履行完毕全部贷款本息，担保人有权依法处置担保物以偿还债务。第五条担保合同的变更与解除5.1担保合同的变更：5.1.1合同双方协商一致，可以对本合同进行变更。5.1.2变更后的合同内容应与本合同具有同等法律效力。5.2担保合同的解除：5.2.1在合同有效期内，如发生下列情况之一，合同可以解除：5.2.1.1被担保人未按约定履行还款义务，经催告后仍不履行；5.2.1.2担保人未按约定履行担保义务，经催告后仍不履行；5.2.2合同解除程序：5.2.2.1双方协商一致，签订解除合同协议；5.2.2.2担保人依法处置担保物以偿还债务；5.2.2.3合同解除后，双方应办理相关手续，包括但不限于贷款清偿、担保物归还等。第六条违约责任及赔偿6.1违约责任的承担：6.1.1被担保人未按约定偿还贷款本息，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。6.1.2担保人未按约定履行担保义务，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。6.2违约金的计算与支付：6.2.1违约金按未偿还贷款本息的_______%计算。6.2.2违约金应自违约行为发生之日起_______日内支付。6.3紧急情况下的违约责任：6.3.1在紧急情况下，如发生不可抗力等，导致合同无法履行，双方应协商解决，如协商不成，可依法解除合同。第七条法律适用与争议解决7.1适用法律：本合同适用中华人民共和国法律。7.2争议解决方式：合同双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交_______仲裁委员会仲裁。7.3争议解决机构：仲裁委员会应按照《中华人民共和国仲裁法》的规定进行仲裁。第一部分：合同如下：第八条合同生效与解除8.1合同生效条件：8.1.1双方签字或盖章；8.1.2合同经担保人法定代表人或其授权代表签字；8.1.3合同经被担保人法定代表人或其授权代表签字；8.1.4合同经债权人确认并签字。8.2合同解除条件：8.2.1合同约定的解除条件成就；8.2.2双方协商一致解除合同；8.2.3因不可抗力导致合同无法履行；8.2.4合同目的不能实现。8.3合同解除程序：8.3.1提出解除合同的一方应书面通知对方；8.3.2双方应在接到通知之日起_______日内协商解除合同；8.3.3协商不成的，按第七条规定的争议解决方式处理。第九条合同附件9.1附件一：担保物清单9.1.1列明担保物的名称、数量、价值、位置等信息；9.1.2列明担保物的所有权人；9.1.3列明担保物的保管责任人；9.2附件二：担保贷款合同9.2.1列明贷款金额、期限、利率、还款方式等信息；9.2.2列明借款人的基本信息；9.2.3列明债权人的基本信息；9.3附件三：其他相关文件9.3.1列明合同双方签订的其他相关文件，如抵押合同、保证合同等。第十条通知与送达10.1通知方式：10.1.1书面通知：以挂号信、特快专递等方式邮寄；10.1.2电子邮件：以合同双方确认的电子邮件地址发送；10.1.3当面通知：在合同双方约定的地点或通过约定的方式进行。10.2送达地址：10.2.1担保人送达地址：_______；10.2.2被担保人送达地址：_______；10.2.3债权人送达地址：_______。10.3送达方式：10.3.1送达至合同双方或其指定的收件人；10.3.2送达至合同双方的法定代表人或其授权代表；10.3.3送达至合同双方或其指定的代理人。第十一条合同履行11.1合同履行时间：11.1.1合同约定的履行时间；11.1.2如合同未约定履行时间，自合同生效之日起_______日内履行完毕。11.2合同履行地点：11.2.1合同约定的履行地点；11.2.2如合同未约定履行地点，以合同签订地为履行地点。11.3合同履行方式：11.3.1按照合同约定的方式进行履行；11.3.2如合同未约定履行方式，由合同双方协商确定。第十二条合同解除的条件12.1合同解除的条件：12.1.1合同约定的解除条件成就；12.1.2双方协商一致解除合同；12.1.3因不可抗力导致合同无法履行；12.1.4合同目的不能实现。第十三条合同解除后的处理13.1担保责任的终止：13.1.1合同解除后，担保人的担保责任终止；13.1.2担保人应将担保物归还给被担保人；13.2担保物的处理：13.2.1担保物由被担保人自行处置；13.2.2担保物处置所得用于偿还贷款；13.3债权债务的转移：13.3.1合同解除后，原债权债务关系终止；13.3.2如有新的债权债务关系，由合同双方另行签订合同。第十四条合同终止的条件14.1合同终止的条件：14.1.1合同约定的终止条件成就；14.1.2双方协商一致终止合同；14.1.3合同目的实现；14.1.4合同履行完毕。第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方的定义与角色15.1第三方的定义：在本合同中，第三方是指除合同双方外的，为合同的履行提供协助、咨询、中介、见证或其他相关服务的自然人、法人或其他组织。15.2第三方的角色：15.2.1中介方：负责协助合同双方达成交易，如房地产中介机构。15.2.2咨询方：提供专业意见或建议，如法律顾问、财务顾问。15.2.3见证方：在合同签订或履行过程中提供见证服务，如公证机构。15.2.4其他第三方：根据合同需要提供其他服务的第三方。第十六条第三方的介入程序16.1第三方的介入需经合同双方同意，并在合同中明确第三方的角色和职责。16.2合同双方应与第三方签订独立的协议，明确各自的权利和义务。16.3第三方的介入不得影响合同双方的主体地位和合同效力。第十七条第三方的责任限额17.1第三方因其提供的服务所引起的责任，其责任限额由合同双方与第三方在独立协议中约定。17.2第三方的责任限额应合理，并考虑第三方服务的性质和风险。17.3合同双方应确保第三方责任限额不低于合同标的的价值。第十八条第三方介入时的额外条款18.1甲方的额外条款：18.1.1当第三方介入时，甲方应确保第三方提供的服务符合合同要求，并承担相应的责任。18.1.2甲方应将第三方介入的情况及时通知乙方，并取得乙方的同意。18.1.3甲方应与第三方签订的协议中，应明确约定甲方对第三方的监督和指导权利。18.2乙方的额外条款：18.2.1当第三方介入时，乙方应确保第三方提供的服务不影响其合法权益。18.2.2乙方应配合第三方的工作，并按照合同约定履行其义务。18.2.3乙方应将第三方介入的情况及时通知甲方，并取得甲方的同意。第十九条第三方与其他各方的权利与义务19.1第三方与甲方：19.1.1第三方应遵守甲乙双方签订的合同约定，并承担相应的义务。19.1.2第三方在提供服务过程中，如违反合同约定，甲方有权要求第三方承担责任。19.2第三方与