创业投资研发中心租赁合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME创业投资研发中心租赁合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.租赁物基本情况2.1租赁物名称2.2租赁物地址2.3租赁物面积2.4租赁物结构3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁续约条款4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3付款日期4.4逾期付款处理5.租赁物使用及维护5.1租赁物用途5.2使用限制5.3维护责任5.4装修与改动6.押金及退还6.1押金金额6.2押金退还条件6.3押金退还方式7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担7.3违约金计算8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决费用9.合同生效及解除9.1合同生效条件9.2合同解除条件9.3合同解除程序10.其他约定事项10.1知识产权归属10.2保密条款10.3通知方式11.合同附件11.1附件一：租赁物清单11.2附件二：租赁物使用规则11.3附件三：租赁物验收报告12.合同签订时间及地点13.合同份数14.合同签署及生效第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名称：_______1.1.2出租方法定代表人：_______1.1.3出租方住所：_______1.1.4出租方联系电话：_______1.1.5出租方开户银行及账号：_______1.2承租方信息1.2.1承租方名称：_______1.2.2承租方法定代表人：_______1.2.3承租方住所：_______1.2.4承租方联系电话：_______1.2.5承租方开户银行及账号：_______2.租赁物基本情况2.1租赁物名称：创业投资研发中心2.2租赁物地址：_______2.3租赁物面积：_______平方米2.4租赁物结构：_______3.租赁期限3.1租赁起始日期：_______3.2租赁终止日期：_______3.3租赁续约条款：在租赁期限届满前_______日，双方可协商续约，续约期限不超过_______年。4.租金及支付方式4.1租金金额：每月_______元，共计_______元。4.2租金支付方式：按月支付，每月_______日前支付至出租方指定账户。4.3付款日期：_______4.4逾期付款处理：逾期付款，每逾期一日，承租方应向出租方支付_______%的违约金。5.租赁物使用及维护5.1租赁物用途：用于创业投资研发活动。5.2使用限制：未经出租方同意，承租方不得擅自改变租赁物的用途。5.3维护责任：租赁物日常维护及保养由承租方负责，租赁物的大修由出租方负责。5.4装修与改动：未经出租方书面同意，承租方不得对租赁物进行任何形式的装修或改动。6.押金及退还6.1押金金额：_______元。6.2押金退还条件：租赁期满，承租方按合同约定履行完毕后，出租方应无息退还押金。6.3押金退还方式：在租赁期满后_______日内，由出租方将押金退还至承租方指定账户。7.违约责任7.1违约情形：7.1.1承租方未按约定支付租金；7.1.2承租方擅自改变租赁物用途；7.1.3承租方对租赁物造成损坏；7.1.4承租方未按约定履行维护责任；7.1.5其他违反合同约定的行为。7.2违约责任承担：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。7.3违约金计算：违约金按逾期金额的_______%计算，逾期超过_______日的，出租方有权解除合同。8.争议解决8.1争议解决方式：双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构：无8.3争议解决费用：争议解决过程中产生的费用，由败诉方承担。9.合同生效及解除9.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2合同解除条件：9.2.1出租方原因导致合同无法继续履行；9.2.2承租方严重违约，经出租方书面通知后_______日内未纠正；9.2.3国家法律法规或政策调整，导致合同无法继续履行；9.3合同解除程序：任何一方解除合同，应提前_______日书面通知对方，并说明解除原因。10.其他约定事项10.1知识产权归属：租赁期间，租赁物及附着物的知识产权归出租方所有，承租方在使用过程中产生的知识产权归承租方所有。10.2保密条款：双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。10.3通知方式：双方通讯地址、联系方式变更时，应及时书面通知对方，变更通知自送达对方之日起生效。11.合同附件11.1附件一：租赁物清单11.2附件二：租赁物使用规则11.3附件三：租赁物验收报告12.合同签订时间及地点12.1签订时间：_______12.2签订地点：_______13.合同份数13.1本合同一式_______份，出租方执_______份，承租方执_______份，具有同等法律效力。14.合同签署及生效14.1本合同经双方签字（或盖章）后生效。14.2签字（或盖章）代表：出租方（盖章）：_______14.2.1承租方（盖章）：_______14.2.2日期：_______第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念：本合同所称第三方，是指在本合同执行过程中，经甲乙双方同意，参与合同履行或提供相关服务、咨询、中介等辅助角色的自然人、法人或其他组织。15.2第三方介入目的：第三方介入旨在协助甲乙双方更好地履行合同，提高合同执行效率，降低风险。15.3第三方介入方式：15.3.1第三方作为中介方，负责协助甲乙双方沟通、协调，促成合同条款的顺利实施。15.3.2第三方作为咨询服务方，为甲乙双方提供专业意见，协助解决合同执行过程中遇到的问题。15.3.3第三方作为监理方，对租赁物的使用和维护进行监督，确保合同条款得到执行。16.第三方责任限额16.1第三方责任：第三方在本合同中的责任限于其提供的服务范围，且不承担因甲乙双方违约导致的损失。16.2责任限额：第三方对本合同产生的直接损失赔偿金额不超过其收取服务费用的_______倍。17.第三方责权利划分17.1第三方权利：17.1.1第三方有权要求甲乙双方按照合同约定提供必要的资料和信息。17.1.2第三方有权根据合同约定收取合理的服务费用。17.1.3第三方有权在合同约定范围内，对甲乙双方进行监督和指导。17.2第三方义务：17.2.1第三方应按照合同约定，提供真实、准确、专业的服务。17.2.2第三方应保守甲乙双方商业秘密，不得泄露给任何第三方。17.2.3第三方应在本合同约定的范围内，对甲乙双方进行监督和指导，确保合同条款得到执行。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的划分：18.1.1第三方与甲方之间的关系为服务关系，甲方应按照合同约定支付第三方服务费用。18.1.2第三方对甲方违约行为的责任，由甲方自行承担。18.1.3第三方在执行服务过程中，若造成甲方损失，由第三方按照合同约定承担赔偿责任。18.2第三方与乙方的划分：18.2.1第三方与乙方之间的关系为服务关系，乙方应按照合同约定支付第三方服务费用。18.2.2第三方对乙方违约行为的责任，由乙方自行承担。18.2.3第三方在执行服务过程中，若造成乙方损失，由第三方按照合同约定承担赔偿责任。19.第三方变更及退出19.1第三方变更：经甲乙双方同意，第三方可以更换为其他符合合同约定条件的第三方。19.2第三方退出：在合同履行过程中，如第三方无法继续履行职责，应提前_______日书面通知甲乙双方，并协助甲乙双方寻找替代第三方。20.其他20.1本合同关于第三方介入的条款，不影响甲乙双方根据合同约定承担的权利和义务。20.2本合同关于第三方介入的条款，如与国家法律法规相抵触，以国家法律法规为准。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：租赁物清单要求：详细列出租赁物的名称、规格、数量、使用状况等信息。说明：租赁物清单作为合同附件，用于明确租赁物的具体内容和状态，便于双方验收和后续维护。2.附件二：租赁物使用规则要求：明确租赁物的使用范围、操作规程、维护保养要求等。说明：租赁物使用规则作为合同附件，用于规范承租方对租赁物的使用，保障租赁物的正常使用和延长使用寿命。3.附件三：租赁物验收报告要求：记录租赁物验收时的状态、存在的问题及处理措施。说明：租赁物验收报告作为合同附件，用于证明租赁物在交付时的状态，为后续的维护和责任划分提供依据。4.附件四：租金支付凭证要求：记录租金支付的时间、金额、支付方式等信息。说明：租金支付凭证作为合同附件，用于证明租金已按约定支付，便于双方核对和审计。5.附件五：押金收据要求：记录押金收取的时间、金额、退还条件等信息。说明：押金收据作为合同附件，用于证明押金已收取，并在合同履行完毕后退还。6.附件六：违约金支付凭证要求：记录违约金支付的时间、金额、违约原因等信息。说明：违约金支付凭证作为合同附件，用于证明违约方已支付违约金，便于双方核对和审计。7.附件七：争议解决协议要求：记录争议解决的方式、时间、地点等信息。说明：争议解决协议作为合同附件，用于证明双方已就争议解决达成一致，便于后续执行。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1承租方未按约定支付租金；1.2承租方擅自改变租赁物用途；1.3承租方对租赁物造成损坏；1.4承租方未按约定履行维护责任；1.5未经出租方同意，擅自装修或改动租赁物；1.6违反合同约定的保密条款；1.7违反合同约定的通知义务。2.责任认定标准：2.1违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。2.2违约金按逾期金额的_______%计算，逾期超过_______日的，出租方有权解除合同。2.3赔偿损失以实际损失为标准，包括但不限于维修费用、折旧费用等。3.示例说明：3.1承租方未按约定支付租金：承租方应支付逾期租金及_______%的违约金。3.2承租方擅自改变租赁物用途：承租方应承担由此造成的损失，并支付_______%的违约金。3.3承租方对租赁物造成损坏：承租方应负责维修或赔偿损失，并支付_______%的违约金。创业投资研发中心租赁合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1投资方名称、地址、法定代表人1.2租赁方名称、地址、法定代表人2.合同标的及租赁物2.1投资研发中心的基本情况2.2租赁物具体描述3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3违约金及滞纳金5.租赁物的使用5.1使用范围及限制5.2使用过程中产生的费用6.修缮与维护6.1租赁方对租赁物的修缮与维护责任6.2投资方对租赁物的修缮与维护责任7.租赁物的保险7.1保险范围7.2保险金额7.3保险费用及承担8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担9.合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件12.其他约定事项12.1合同附件12.2其他约定事项13.合同附件13.1投资研发中心租赁合同附件一13.2投资研发中心租赁合同附件二14.合同签署及生效14.1合同签署日期14.2合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1投资方名称：投资管理有限公司1.2投资方地址：省市区路号1.3投资方法定代表人：1.4租赁方名称：科技有限公司1.5租赁方地址：省市区路号1.6租赁方法定代表人：2.合同标的及租赁物2.1投资研发中心的基本情况：位于省市区路号，建筑面积为1000平方米，装修状况为精装修，具备办公、研发、会议等设施。2.2租赁物具体描述：包括办公桌、椅子、电脑、投影仪、空调、照明设备等，具体清单详见附件一。3.租赁期限3.1租赁起始日期：2023年1月1日3.2租赁终止日期：2025年12月31日4.租金及支付方式4.1租金金额：每月人民币10万元整4.2租金支付方式：每月5日前支付当月租金，逾期未支付租金的，每逾期一日应按每日租金的1%向出租方支付违约金。4.3违约金及滞纳金：如因租赁方原因导致合同提前终止，租赁方应向出租方支付相当于剩余租赁期租金的违约金。5.租赁物的使用5.1使用范围及限制：租赁方仅可在租赁物范围内进行办公、研发等活动，不得改变租赁物的结构、用途或进行任何损害租赁物安全的行为。5.2使用过程中产生的费用：包括水、电、网络、物业等费用，由租赁方承担。6.修缮与维护6.1租赁方对租赁物的修缮与维护责任：租赁方负责租赁物日常的维护保养，确保租赁物处于良好状态。6.2投资方对租赁物的修缮与维护责任：投资方负责租赁物的大修、改造等重大修缮事项，确保租赁物符合国家相关标准。7.租赁物的保险7.1保险范围：包括火灾、盗窃、自然灾害等意外事故造成的租赁物损失。7.2保险金额：租赁物保险金额为人民币100万元。7.3保险费用及承担：租赁物保险费用由租赁方承担，保险单复印件应提交给投资方。8.违约责任8.1违约情形：8.1.1租赁方未按约定支付租金或逾期支付租金；8.1.2租赁方违反租赁物使用规定，造成租赁物损坏或影响他人正常使用；8.1.3租赁方擅自改变租赁物结构或用途；8.1.4租赁方未按约定时间进行租赁物维护保养；8.1.5投资方未按约定进行租赁物修缮与维护。8.2违约责任承担：8.2.1租赁方违约的，应向投资方支付违约金，并赔偿由此造成的损失；8.2.2投资方违约的，应向租赁方支付违约金，并赔偿由此造成的损失。9.合同解除9.1合同解除条件：9.1.1双方协商一致；9.1.2因不可抗力导致合同无法履行；9.1.3租赁方严重违约，经投资方书面通知后，租赁方在合理期限内仍未纠正；9.1.4投资方严重违约，经租赁方书面通知后，投资方在合理期限内仍未纠正。9.2合同解除程序：9.2.1双方应提前30日书面通知对方解除合同；9.2.2解除合同后，租赁方应立即腾退租赁物，投资方应退还租赁方已支付的租金。10.争议解决10.1争议解决方式：10.1.1双方应友好协商解决；10.1.2协商不成的，提交市仲裁委员会仲裁。10.2争议解决机构：10.2.1市仲裁委员会11.合同生效及终止11.1合同生效条件：11.1.1双方签字盖章；11.1.2投资方收到租赁方支付的定金。11.2合同终止条件：11.2.1租赁期限届满；11.2.2合同解除；11.2.3双方协商一致终止合同。12.其他约定事项12.1合同附件：12.1.1投资研发中心租赁合同附件一：租赁物清单；12.1.2投资研发中心租赁合同附件二：租赁物使用规则。12.2其他约定事项：12.2.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充；12.2.2本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。13.合同签署及生效13.1合同签署日期：2023年1月1日13.2合同生效日期：自双方签字盖章之日起生效。14.合同附件14.1投资研发中心租赁合同附件一：租赁物清单14.1.1办公桌：10张14.1.2椅子：20把14.1.3电脑：15台14.1.4投影仪：2台14.1.5空调：10台14.1.6照明设备：50套14.1.7其他办公设备：若干14.2投资研发中心租赁合同附件二：租赁物使用规则14.2.1租赁方应爱护租赁物，不得擅自拆卸、改造；14.2.2租赁方不得将租赁物转租、转借或以其他方式让渡使用权；14.2.3租赁方应保持租赁物整洁，不得在租赁物上张贴、悬挂物品；14.2.4租赁方应遵守国家法律法规和租赁物所在地的管理规定。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义：15.1.1本合同中“第三方”是指除合同双方（甲乙双方）以外的，为合同履行提供中介、咨询、评估、担保等服务的机构或个人。15.1.2第三方不包括合同履行过程中的承包商、供应商等直接参与合同履行的人员或实体。15.2第三方介入方式：15.2.1第三方介入应经甲乙双方书面同意，并签订相应的合作协议。15.2.2第三方介入的协议应明确第三方的服务内容、责任范围、费用及支付方式等。15.3第三方责任限额：15.3.1第三方的责任限额应根据其提供的服务性质和协议约定确定。15.3.2第三方的责任限额不得超过甲乙双方因第三方违约所遭受的直接经济损失。15.3.3第三方的责任限额应在合作协议中明确约定。16.第三方介入时的额外条款及说明16.1甲乙双方的权利和义务：16.1.1甲乙双方应按照本合同约定履行各自的权利和义务，不受第三方介入的影响。16.1.2第三方介入不影响甲乙双方对合同履行的监督和检查权利。16.2第三方的责权利：16.2.1第三方应根据合作协议履行其服务职责，确保其服务的质量和效率。16.2.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和协助，以完成其服务任务。16.2.3第三方有权根据合作协议收取相应的服务费用。16.3第三方与其他各方的划分说明：16.3.1第三方与甲乙双方之间是服务合同关系，与租赁物的所有权和使用权无关。16.3.2第三方对租赁物的任何损坏或违约行为不承担责任，甲乙双方应按本合同约定承担责任。16.3.3第三方在提供服务过程中，不得损害甲乙双方的合法权益。17.第三方介入后的合同变更17.1合同变更程序：17.1.1甲乙双方同意第三方介入后，如需对本合同进行变更，应书面通知对方，并经双方同意后进行。17.1.2合同变更应包括但不限于第三方介入后的服务内容、费用、责任限额等。17.2合同变更生效：17.2.1合同变更自双方签字盖章之日起生效。17.2.2合同变更不影响本合同其他条款的效力。18.第三方介入后的争议解决18.1争议解决方式：18.1.1第三方介入后的争议，应通过协商解决。18.1.2协商不成的，提交市仲裁委员会仲裁。18.2争议解决机构：18.2.1市仲裁委员会第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.投资研发中心租赁合同附件一：租赁物清单详细要求：列明租赁物的具体名称、数量、型号、品牌、规格等信息。说明：此清单作为合同附件，用于明确租赁物的具体内容和数量，以便双方在合同履行过程中进行核对。2.投资研发中心租赁合同附件二：租赁物使用规则详细要求：明确租赁物的使用范围、使用方法、维护保养责任等。说明：此规则作为合同附件，用于指导租赁方正确使用租赁物，确保租赁物的完好和正常使用。3.投资研发中心租赁合同附件三：第三方介入协议详细要求：明确第三方的服务内容、责任范围、费用及支付方式等。说明：此协议作为合同附件，用于规范第三方介入的行为，确保第三方服务的质量和效率。4.投资研发中心租赁合同附件四：合同变更协议详细要求：明确合同变更的内容、生效日期、双方签字盖章等。说明：此协议作为合同附件，用于记录合同变更的细节，确保合同变更的合法性和有效性。5.投资研发中心租赁合同附件五：争议解决协议详细要求：明确争议解决的方式、机构、程序等。说明：此协议作为合同附件，用于指导双方在发生争议时的解决途径，确保争议得到及时有效的解决。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1租赁方未按约定支付租金或逾期支付租金；1.2租赁方违反租赁物使用规定，造成租赁物损坏或影响他人正常使用；1.3租赁方擅自改变租赁物结构或用途；1.4租赁方未按约定时间进行租赁物维护保养；1.5投资方未按约定进行租赁物修缮与维护；1.6第三方未按协议约定提供服务或违反服务标准；1.7甲乙双方未按合同约定履行合同变更程序。2.责任认定标准：2.1对于1.1项违约行为，租赁方应向投资方支付违约金，并赔偿由此造成的损失；2.2对于1.2项违约行为，租赁方应赔偿投资方因租赁物损坏或他人权益受损而产生的合理费用；2.3对于1.3项违约行为，租赁方应赔偿投资方因租赁物结构改变或用途改变而产生的损失；2.4对于1.4项违约行为，租赁方应赔偿投资方因租赁物维护保养不到位而产生的损失；2.5对于1.5项违约行为，投资方应赔偿租赁方因租赁物修缮与维护不到位而产生的损失；2.6对于1.6项违约行为，第三方应向甲乙双方支付违约金，并赔偿由此造成的损失；2.7对于1.7项违约行为，甲乙双方应根据合同变更协议的约定承担相应的责任。示例说明：若租赁方未按约定支付租金，逾期30天，则租赁方应向投资方支付每日租金的1%作为违约金，并赔偿投资方因此遭受的利息损失；若租赁方擅自改变租赁物用途，导致投资方遭受损失，租赁方应赔偿投资方因此遭受的直接经济损失，包括但不限于装修费用、设备损失等。创业投资研发中心租赁合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1投资方信息1.2租赁方信息2.投资研发中心概况2.1中心名称2.2中心位置2.3中心面积2.4中心设施3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限变更4.租金及支付方式4.1租金金额4.2支付方式4.3逾期支付处理5.租金调整5.1调整依据5.2调整频率5.3调整程序6.租赁保证金6.1保证金金额6.2保证金支付方式6.3保证金退还条件7.使用范围及限制7.1使用范围7.2使用限制7.3违约责任8.产权归属8.1中心产权8.2产权变更9.维修及保养9.1日常维修9.2大修9.3保养责任10.水电费及物业管理费10.1水电费缴纳10.2物业管理费缴纳11.保险11.1投保范围11.2保险费用承担11.3保险理赔12.违约责任12.1违约情形12.2违约责任承担12.3违约赔偿13.争议解决13.1争议解决方式13.2争议解决程序13.3争议解决地点14.其他约定14.1合同附件14.2合同生效14.3合同解除14.4合同变更第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1投资方信息1.1.1投资方名称：_______1.1.2投资方法定代表人：_______1.1.3投资方联系方式：电话_______，邮箱_______1.2租赁方信息1.2.1租赁方名称：_______1.2.2租赁方法定代表人：_______1.2.3租赁方联系方式：电话_______，邮箱_______2.投资研发中心概况2.1中心名称：_______2.2中心位置：_______2.3中心面积：_______平方米2.4中心设施：_______3.租赁期限3.1租赁起始日期：_______3.2租赁终止日期：_______3.3租赁期限变更3.3.1租赁期限的延长或缩短需经双方协商一致，并以书面形式予以确认。3.3.2租赁期限变更后，租金及合同其他条款将相应调整。4.租金及支付方式4.1租金金额：每月人民币_______元4.2支付方式：4.2.1租金应于每月_______日前支付，逾期未支付租金的，每逾期一日应向出租方支付_______%的违约金。4.2.2租金支付方式为银行转账，具体账户信息如下：银行名称：_______账户名称：_______账号：_______5.租金调整5.1调整依据：根据市场租金水平和物价指数，租金每_______年调整一次。5.2调整频率：每年_______月_______日5.3调整程序：5.3.1出租方在调整前_______日向租赁方发出书面通知。5.3.2双方应就租金调整事宜进行协商，协商不成的，按_______方式处理。6.租赁保证金6.1保证金金额：人民币_______元6.2保证金支付方式：在签订合同当日一次性支付。6.3保证金退还条件：6.3.1租赁期满，租赁方按合同约定履行完毕，无违约行为。6.3.2租赁期满后_______日内，租赁方可凭相关凭证向出租方申请退还保证金。7.使用范围及限制7.1使用范围：租赁方仅限于将投资研发中心用于_______等研发活动。7.2使用限制：7.2.1租赁方不得将投资研发中心用于任何非法活动。7.2.2租赁方不得擅自改变投资研发中心的建筑结构和使用功能。7.2.3租赁方不得将投资研发中心转租、转借或以其他任何形式转让给第三方使用。8.产权归属8.1中心产权：投资研发中心的产权归出租方所有，租赁方在租赁期限内享有使用权。8.2产权变更8.2.1出租方在租赁期限内未经租赁方同意，不得擅自转让投资研发中心的产权。8.2.2租赁方在租赁期限内，不得以任何形式影响投资研发中心的产权归属。9.维修及保养9.1日常维修9.1.2租赁方应及时修复因正常使用造成的损坏。9.2大修9.2.1投资研发中心的大修由出租方负责，租赁方应予以配合。9.2.2大修费用按照合同约定的比例分担。10.水电费及物业管理费10.1水电费缴纳10.1.1水电费按实际使用量缴纳，由租赁方承担。10.1.2租赁方应在每月_______日前缴纳上月的水电费。10.2物业管理费缴纳10.2.1物业管理费按合同约定缴纳，由租赁方承担。10.2.2物业管理费缴纳方式及标准如下：缴纳方式：_______缴纳标准：_______11.保险11.1投保范围：投资研发中心及租赁方在中心内的财产。11.2保险费用承担11.2.1保险费用由租赁方承担。11.2.2保险合同由租赁方与保险公司签订。11.3保险理赔11.3.1出现保险事故时，租赁方应立即通知保险公司。11.3.2理赔事宜按保险合同约定执行。12.违约责任12.1违约情形12.1.1租赁方逾期支付租金。12.1.2租赁方违反合同约定的使用范围和使用限制。12.1.3租赁方擅自改变投资研发中心的建筑结构和使用功能。12.2违约责任承担12.2.1违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。12.2.2违约金的计算标准如下：逾期支付租金的，每逾期一日应支付_______%的违约金。其他违约情形的，按合同约定的比例支付违约金。13.争议解决13.1争议解决方式13.1.1双方应友好协商解决争议。13.1.2协商不成的，提交_______仲裁委员会仲裁。13.2争议解决程序13.2.1仲裁程序按《中华人民共和国仲裁法》及相关规定执行。13.2.2仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。14.其他约定14.1合同附件14.1.1本合同附件包括但不限于：投资研发中心设施清单租金支付凭证保险合同14.2合同生效14.2.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.3合同解除14.3.1本合同可经双方协商一致解除。14.3.2合同解除后，双方应按合同约定办理相关手续。14.4合同变更14.4.1合同变更需经双方书面同意，并以书面形式予以确认。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的概念15.1.1本合同所指的第三方包括但不限于中介方、评估机构、咨询顾问、监理单位等。15.1.2第三方介入是指在本合同履行过程中，因需要专业意见、服务或其他原因，由双方同意引入的第三方主体。15.2第三方的责任15.2.1第三方应根据合同约定和委托内容，独立、客观、公正地履行职责。15.2.2第三方在履行职责过程中产生的任何费用，由委托方承担。15.3第三方的权利15.3.1第三方有权要求委托方提供必要的信息和资料，以完成其委托任务。15.3.2第三方有权根据委托内容，提出专业意见和建议。15.4第三方的划分说明15.4.1第三方介入的具体事宜由双方另行签订协议，明确双方的权利义务。15.4.2第三方协议应与本合同保持一致，如有冲突，以本合同为准。16.甲乙双方根据本合同有第三方介入时的额外条款及说明16.1通知义务16.1.1当甲乙双方决定引入第三方时，应提前_______日书面通知对方。16.1.2通知内容应包括第三方的名称、职责、介入原因等。16.2第三方协议的签订第三方的名称、地址、联系方式等基本信息。第三方的职责和权限。第三方的责任限额和赔偿机制。第三方的工作期限和进度要求。第三方的保密义务。16.3第三方的责任限额16.3.1第三方的责任限额应根据其提供的服务内容和风险程度确定。16.3.2第三方的责任限额应在本合同中明确约定，并在第三方协议中予以确认。16.4第三方的赔偿责任16.4.1第三方在履行职责过程中因故意或重大过失造成的损失，由第三方承担赔偿责任。16.4.2第三方在履行职责过程中因一般过失造成的损失，由第三方承担相应责任，但不超过其责任限额。16.5第三方的保密义务16.5.1第三方对本合同内容以及甲乙双方提供的信息负有保密义务。16.5.