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文档简介
20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方:XXX乙方:XXXPERSONALRESUMERESUME仓储租赁合同仓储管理与费用本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.仓储设施及租赁面积2.1仓储设施描述2.2租赁面积3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期4.租金及支付方式4.1租金金额4.2支付方式4.3支付时间5.仓储管理责任5.1甲方管理责任5.2乙方管理责任6.仓储设施使用规定6.1使用范围6.2使用限制6.3使用安全7.仓储设施维护与保养7.1甲方维护责任7.2乙方维护责任8.仓储费用8.1费用种类8.2费用计算方法8.3费用支付9.违约责任9.1甲方违约责任9.2乙方违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件13.其他约定事项13.1不可抗力13.2合同附件14.合同签署日期及地点第一部分:合同如下:1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息甲方名称:________________甲方地址:________________甲方法定代表人:________________甲方联系电话:________________1.2乙方基本信息乙方名称:________________乙方地址:________________乙方法定代表人:________________乙方联系电话:________________2.仓储设施及租赁面积2.1仓储设施描述仓储设施位于:________________仓储设施面积:________________平方米仓储设施结构:________________仓储设施设备:________________2.2租赁面积乙方租赁甲方仓储设施面积为:________________平方米3.租赁期限3.1租赁起始日期租赁起始日期:________________3.2租赁终止日期租赁终止日期:________________4.租金及支付方式4.1租金金额租金总额:________________元4.2支付方式租金支付方式:________________4.3支付时间租金支付时间:每月____日支付5.仓储管理责任5.1甲方管理责任甲方负责仓储设施的日常维护与管理,确保乙方正常使用。5.2乙方管理责任乙方负责仓储设施内的物品管理,确保物品安全,不得擅自改变仓储设施结构。6.仓储设施使用规定6.1使用范围乙方仅可在租赁的仓储设施内进行货物储存、装卸、包装等活动。6.2使用限制(1)存放易燃、易爆、有毒、有害等危险物品;(2)存放超重、超长、超宽的物品;(3)存放违反国家法律法规的物品;(4)存放影响他人正常使用的物品。6.3使用安全(1)不得在仓储设施内吸烟、使用明火;(2)不得在仓储设施内堆放杂物,保持通道畅通;(3)不得在仓储设施内进行焊接、切割等动火作业。7.仓储设施维护与保养7.1甲方维护责任甲方负责仓储设施的日常维护与保养,确保乙方正常使用。7.2乙方维护责任乙方在使用仓储设施过程中,应爱护设施,不得擅自拆卸、损坏或改变设施结构。如因乙方原因造成设施损坏,乙方应负责修复或赔偿。8.仓储费用8.1费用种类(1)仓储管理费:按仓储面积计算,每月每平方米____元。(2)出入库费:每次出入库按____元计费。(3)水电费:按实际使用量计费,每月____日前支付上月水电费。8.2费用计算方法仓储管理费计算:租赁面积×每月每平方米费用。出入库费计算:每次出入库按实际次数计算。水电费计算:按实际使用量×水电单价。8.3费用支付乙方应于每月____日前将上述费用支付至甲方指定账户。9.违约责任9.1甲方违约责任如甲方未按约定提供仓储设施或设施存在安全隐患,乙方有权解除合同,并要求甲方承担相应违约责任。9.2乙方违约责任如乙方未按约定支付租金或仓储费用,甲方有权暂停或解除合同,并要求乙方支付违约金,违约金为未支付费用的____%。10.争议解决10.1争议解决方式双方发生争议时,应友好协商解决;协商不成的,提交____仲裁委员会仲裁。10.2争议解决机构仲裁委员会的仲裁规则适用于本合同争议的解决。11.合同解除11.1合同解除条件(1)合同约定的解除条件成就;(2)一方违约,另一方提出解除合同;(3)因不可抗力导致合同无法履行。11.2合同解除程序合同解除应书面通知对方,自通知送达对方之日起合同解除。12.合同生效及终止12.1合同生效条件本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。12.2合同终止条件(1)租赁期限届满;(2)合同解除;(3)双方协商一致解除合同。13.其他约定事项13.1不可抗力因不可抗力导致合同无法履行时,双方互不承担违约责任,并可根据实际情况协商变更或解除合同。13.2合同附件本合同附件包括:仓储设施清单、租金支付凭证、费用明细表等。14.合同签署日期及地点本合同一式____份,甲乙双方各执____份,自双方签字(或盖章)之日起生效。合同签署日期:________________合同签署地点:________________第二部分:第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中,“第三方”指除甲乙双方以外的任何个人或单位,包括但不限于中介方、监理方、评估方、保险公司、维修服务提供方等。15.2第三方介入方式15.2.1中介方中介方是指协助甲乙双方达成仓储租赁合同,并从中获取服务费用的第三方。中介方应具备合法资质,并遵守相关法律法规。15.2.2监理方监理方是指受甲乙双方委托,对仓储设施的施工、维护和运营过程进行监督管理的第三方。监理方应具备相应的专业资质。15.2.3评估方评估方是指受甲乙双方委托,对仓储设施的价值、安全性能等进行评估的第三方。评估方应具备相应的专业资质。15.2.4保险公司保险公司是指为甲乙双方提供保险服务的第三方,包括但不限于财产保险、责任保险等。15.2.5维修服务提供方维修服务提供方是指为甲乙双方提供仓储设施维修服务的第三方。维修服务提供方应具备相应的资质和专业技术。15.3第三方责任15.3.1责任限额第三方的责任限额应根据其提供的服务内容、合同约定和法律法规进行确定。具体责任限额如下:(1)中介方:中介方的责任限额为中介服务费用的____%。(2)监理方:监理方的责任限额为监理服务费用的____%。(3)评估方:评估方的责任限额为评估服务费用的____%。(4)保险公司:保险公司的责任限额按保险合同约定执行。(5)维修服务提供方:维修服务提供方的责任限额为维修服务费用的____%。15.3.2责任免除(1)因不可抗力导致的服务无法履行;(2)因甲乙双方提供的信息不准确或不完整导致的服务问题;(3)因甲乙双方违反合同约定导致的服务问题。15.4第三方与其他各方的划分15.4.1责任划分甲乙双方应明确各自与第三方之间的责任划分,并在合同中予以明确。15.4.2权利划分甲乙双方应明确各自与第三方之间的权利划分,并在合同中予以明确。15.4.3利益划分甲乙双方应明确各自与第三方之间的利益划分,并在合同中予以明确。16.第三方介入的合同条款16.1第三方介入的合同第三方介入的合同应与本合同具有同等法律效力,甲乙双方应与第三方签订书面合同,明确双方的权利和义务。16.2第三方介入的合同内容(1)第三方提供的服务内容;(2)服务费用及支付方式;(3)责任限额;(4)争议解决方式;(5)合同生效及终止条件。17.第三方介入的合同变更17.1合同变更如需变更第三方介入的合同,甲乙双方应与第三方协商一致,并签订书面变更协议。17.2变更协议的生效变更协议自双方签字(或盖章)之日起生效。18.第三方介入的合同解除18.1合同解除条件第三方介入的合同解除条件与本合同解除条件相同。18.2合同解除程序第三方介入的合同解除程序与本合同解除程序相同。第三部分:其他补充性说明和解释说明一:附件列表:1.仓储设施清单详细列出仓储设施的种类、数量、规格、性能等,以供双方确认。2.租金支付凭证记录每次租金支付的时间、金额、支付方式等信息。3.费用明细表记录每次费用产生的项目、金额、计费依据等信息。4.第三方介入合同包括中介方、监理方、评估方、保险公司、维修服务提供方等与甲乙双方签订的合同。5.仓储设施使用规定明确仓储设施的使用范围、使用限制、使用安全等规定。6.仓储设施维护与保养记录记录仓储设施的维护与保养情况,包括维护时间、维护内容、维护人员等信息。7.仓储设施变更记录记录仓储设施在使用过程中发生的任何变更,包括结构、设备、用途等。8.争议解决相关文件包括争议解决过程中的书面文件、仲裁裁决书等。9.不可抗力证明文件在发生不可抗力事件时,提供相关证明文件。10.合同变更协议在合同变更时,双方签订的书面变更协议。说明二:违约行为及责任认定:1.甲方违约行为及责任认定(1)未按约定提供仓储设施,责任认定:甲方应承担违约责任,赔偿乙方因此造成的损失。示例:甲方未按合同约定提供符合要求的仓储设施,导致乙方无法正常使用,乙方有权要求甲方赔偿损失。(2)未按约定维护仓储设施,责任认定:甲方应承担违约责任,修复或赔偿因维护不当造成的损失。示例:甲方未按合同约定对仓储设施进行定期维护,导致设施损坏,乙方有权要求甲方修复或赔偿。2.乙方违约行为及责任认定(1)未按约定支付租金或费用,责任认定:乙方应承担违约责任,支付违约金,违约金为未支付费用的____%。示例:乙方未按合同约定支付租金,甲方有权要求乙方支付违约金。(2)违反仓储设施使用规定,责任认定:乙方应承担违约责任,赔偿因违规使用造成的损失。示例:乙方在仓储设施内存放违禁物品,导致设施损坏,乙方有权要求赔偿。(3)擅自改变仓储设施结构,责任认定:乙方应承担违约责任,恢复原状或赔偿损失。示例:乙方擅自改变仓储设施结构,甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿损失。仓储租赁合同仓储管理与费用2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.仓储租赁标的物2.1仓储设施情况2.2仓储货物种类3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期4.租金及支付方式4.1租金金额4.2支付方式4.3支付时间5.仓储管理责任5.1甲方责任5.2乙方责任6.仓储货物安全6.1货物安全责任6.2货物保险7.仓储设施维护与保养7.1甲方维护责任7.2乙方维护责任8.违约责任8.1甲方违约责任8.2乙方违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同解除与终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件11.合同生效11.1合同生效日期11.2合同生效条件12.合同附件12.1附件一:仓储设施清单12.2附件二:仓储货物清单13.合同修改与补充13.1修改程序13.2补充内容14.其他约定事项第一部分:合同如下:1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息甲方名称:____________________甲方地址:____________________甲方法定代表人:________________甲方联系电话:________________1.2乙方基本信息乙方名称:____________________乙方地址:____________________乙方法定代表人:________________乙方联系电话:________________2.仓储租赁标的物2.1仓储设施情况仓储设施名称:____________________仓储设施数量:____________________仓储设施面积:____________________仓储设施位置:____________________2.2仓储货物种类仓储货物名称:____________________仓储货物数量:____________________仓储货物规格:____________________3.租赁期限3.1租赁起始日期:____年__月__日3.2租赁终止日期:____年__月__日4.租金及支付方式4.1租金金额:人民币____元整4.2支付方式:____(月付、季付、年付等)4.3支付时间:每月/季/年支付,具体日期为____日5.仓储管理责任5.1甲方责任甲方负责提供符合约定的仓储设施,确保仓储设施的安全、卫生和完好。甲方负责对仓储设施进行日常维护和保养。5.2乙方责任乙方负责妥善保管仓储货物,防止货物损坏、丢失或被盗。乙方负责按照约定对仓储货物进行分类、堆放和标识。6.仓储货物安全6.1货物安全责任甲方和乙方共同对仓储货物安全负责,任何一方发现安全隐患,应及时告知对方并采取措施消除。6.2货物保险乙方应在租赁期间对仓储货物投保相应的保险,并将保险单复印件提交甲方。7.仓储设施维护与保养7.1甲方维护责任甲方应定期对仓储设施进行检查,确保设施的正常运行。7.2乙方维护责任乙方在使用仓储设施过程中,应爱护设施,不得擅自改动或损坏,如造成损坏,应负责修复或赔偿。8.违约责任8.1甲方违约责任若甲方未按约定提供符合要求的仓储设施,乙方有权要求甲方在约定时间内改正,并承担由此产生的损失。若甲方未按约定进行仓储设施的维护和保养,导致设施损坏或无法正常使用,乙方有权要求甲方进行修复或赔偿。8.2乙方违约责任若乙方未按约定支付租金,甲方有权要求乙方在约定时间内支付,并按日计收滞纳金。若乙方未妥善保管仓储货物,导致货物损坏、丢失或被盗,乙方应承担相应的赔偿责任。9.争议解决9.1争议解决方式双方发生争议,应通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构无10.合同解除与终止10.1合同解除条件在租赁期限内,任何一方违反合同约定,对方有权解除合同。因不可抗力导致合同无法继续履行,双方均有权解除合同。10.2合同终止条件租赁期满,合同自然终止。双方协商一致,决定终止合同。11.合同生效11.1合同生效日期本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。11.2合同生效条件本合同经双方签字(或盖章)并交付后生效。12.合同附件12.1附件一:仓储设施清单包括但不限于仓储设施名称、数量、面积、位置等信息。12.2附件二:仓储货物清单包括但不限于仓储货物名称、数量、规格、存放位置等信息。13.合同修改与补充13.1修改程序任何一方对本合同进行修改或补充,需以书面形式提出,经双方协商一致后生效。13.2补充内容补充内容与本合同具有同等法律效力。14.其他约定事项14.1通知送达双方任何一方向对方发送通知,可采用书面形式,通过邮寄、快递、电子邮件等方式,自发出之日起视为送达。14.2合同份数本合同一式____份,甲方执____份,乙方执____份,具有同等法律效力。第二部分:第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义本合同所称第三方,包括但不限于中介方、监管机构、鉴定机构、保险公司、律师事务所等。15.2第三方介入原因1.协助双方履行合同义务;2.解决合同履行过程中的争议;3.提供专业服务,如鉴定、评估、保险等;4.遵循法律法规或监管机构的要求。15.3第三方介入方式1.双方共同邀请第三方参与;2.甲方或乙方单方面邀请第三方参与;3.法院或仲裁机构依法指定第三方参与。15.4第三方责任限额15.4.1第三方责任第三方在本合同履行过程中,因自身原因造成甲方或乙方损失的,应承担相应的赔偿责任。15.4.2第三方责任限额第三方责任限额由双方在合同中约定,如未约定,则以实际损失为限。15.4.3第三方责任免除1.第三方因不可抗力导致损失;2.第三方在履行合同过程中,已尽合理注意义务,但无法避免损失;3.第三方损失是由于甲方或乙方违反合同约定造成的。16.甲乙方在第三方介入时的额外条款16.1甲方责任甲方应积极配合第三方的工作,提供必要的信息和协助。甲方应确保第三方在介入过程中,不影响仓储设施的正常使用和仓储货物的安全。16.2乙方责任乙方应积极配合第三方的工作,提供必要的信息和协助。乙方应确保第三方在介入过程中,不影响仓储设施的正常使用和仓储货物的安全。16.3第三方与其他各方的划分说明16.3.1第三方与甲方的关系第三方与甲方之间的关系,由双方另行约定。16.3.2第三方与乙方的关系第三方与乙方之间的关系,由双方另行约定。16.3.3第三方与合同其他各方的关系第三方与其他各方之间的关系,由双方另行约定。17.第三方介入后的合同变更17.1合同变更第三方介入后,如需对本合同进行变更,应经甲方、乙方和第三方协商一致,并以书面形式确认。17.2合同终止如第三方介入导致本合同无法继续履行,经甲方、乙方和第三方协商一致,本合同可提前终止。18.本部分补充条款的效力本部分补充条款与本合同其他条款具有同等法律效力。第三部分:其他补充性说明和解释说明一:附件列表:1.附件一:仓储设施清单详细要求:列出仓储设施的具体名称、型号、数量、规格、位置等信息。描述仓储设施的性能、使用年限和维护保养情况。确保清单中的信息与实际仓储设施相符。2.附件二:仓储货物清单详细要求:列出仓储货物的具体名称、型号、数量、规格、存放位置等信息。描述仓储货物的性质、储存条件、保质期等信息。确保清单中的信息与
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