动迁房买卖合同的履行要点3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME动迁房买卖合同的履行要点本合同目录一览1.买卖双方基本信息1.1买卖双方姓名1.2买卖双方身份证号码1.3买卖双方联系方式2.房屋基本信息2.1房屋坐落地址2.2房屋产权证号2.3房屋建筑面积2.4房屋用途2.5房屋结构3.买卖价格及支付方式3.1买卖价格3.2支付方式3.3付款时间及节点4.房屋交付及验收4.1交付时间4.2验收标准4.3验收程序4.4验收不合格的处理5.房屋产权过户手续5.1过户时间5.2过户费用5.3过户程序5.4产权过户后的权利和义务6.房屋相关税费及费用6.1税费种类6.2税费承担方6.3费用承担方7.房屋权属证明及备案7.1权属证明7.2备案手续7.3备案费用8.房屋租赁情况8.1租赁合同8.2租赁费用8.3租赁期限9.房屋抵押情况9.1抵押权人9.2抵押金额9.3抵押期限10.房屋维修责任10.1维修范围10.2维修费用10.3维修责任11.违约责任11.1违约情形11.2违约责任承担11.3违约金计算12.争议解决方式12.1争议解决途径12.2仲裁机构12.3诉讼法院13.合同解除条件13.1合同解除事由13.2合同解除程序13.3合同解除后的处理14.其他约定事项14.1其他约定事项一14.2其他约定事项二14.3其他约定事项三第一部分：合同如下：1.买卖双方基本信息1.1买卖双方姓名：甲方（卖方）姓名：，乙方（买方）姓名：1.2买卖双方身份证号码：甲方身份证号码乙方身份证号码：1101011988020785341.3买卖双方联系方式：甲方联系电话乙方联系电话：139001390002.房屋基本信息2.1房屋坐落地址：北京市朝阳区路号单元室2.2房屋产权证号：京房权证字第号2.3房屋建筑面积：100平方米2.4房屋用途：住宅2.5房屋结构：框架结构3.买卖价格及支付方式3.1买卖价格：人民币壹佰万元整（￥1000000.00）3.2支付方式：分期支付，首付人民币伍拾万元整（￥500000.00），余款在房屋交付后一年内付清3.3付款时间及节点：首付在签订合同时支付，余款在房屋交付后第一个月内支付30%，剩余70%在房屋交付后六个月内支付完毕4.房屋交付及验收4.1交付时间：甲方应于2023年6月30日前将房屋交付乙方4.2验收标准：按照国家房屋建筑工程质量验收规范进行验收4.3验收程序：乙方在收到房屋钥匙后五个工作日内组织验收，甲方应配合并提供相关资料4.4验收不合格的处理：验收不合格的，甲方应在五个工作日内进行修复，修复费用由甲方承担5.房屋产权过户手续5.1过户时间：乙方在支付完全部房款后十个工作日内办理房屋产权过户手续5.2过户费用：过户税费由双方按照国家相关规定各自承担5.3过户程序：甲方应协助乙方办理房屋产权过户手续，包括提供相关证明材料等5.4产权过户后的权利和义务：房屋产权过户后，乙方享有房屋所有权及使用权，甲方不再享有任何权利6.房屋相关税费及费用6.1税费种类：契税、个人所得税、印花税等6.2税费承担方：根据国家相关规定，税费由买方承担6.3费用承担方：房屋维修基金、物业费等由乙方承担7.房屋权属证明及备案7.1权属证明：甲方应向乙方提供房屋产权证、土地使用权证等相关权属证明文件7.2备案手续：甲方应协助乙方办理房屋备案手续，确保房屋权属清晰7.3备案费用：备案费用由双方按照国家相关规定各自承担8.房屋租赁情况8.1租赁合同：房屋目前无租赁合同，不存在租赁关系8.2租赁费用：房屋自交付之日起，乙方不得将房屋出租给他人，否则甲方有权解除合同并要求赔偿8.3租赁期限：房屋交付后，乙方不得将房屋用于租赁，租赁期限不得违反本合同约定9.房屋抵押情况9.1抵押权人：房屋目前无抵押权人，不存在抵押关系9.2抵押金额：如房屋存在抵押，抵押金额不得超过房屋市场价值的50%9.3抵押期限：抵押期限不得超过房屋产权剩余年限10.房屋维修责任10.1维修范围：房屋在正常使用情况下发生的维修责任由甲方承担10.2维修费用：维修费用由甲方承担，但乙方因不当使用导致的损坏除外10.3维修责任：甲方应在接到乙方维修通知后五个工作日内进行维修，逾期未维修的，乙方有权自行维修并要求甲方承担费用11.违约责任11.1违约情形：任何一方违反本合同约定的义务均构成违约11.2违约责任承担：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等11.3违约金计算：违约金按未履行部分房款的千分之五计算，最高不超过已付款总额的百分之十12.争议解决方式12.1争议解决途径：双方应友好协商解决合同争议12.2仲裁机构：如协商不成，任何一方均可向合同签订地仲裁委员会申请仲裁12.3诉讼法院：如仲裁不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼13.合同解除条件1）一方严重违约，经另一方催告后在合理期限内仍未履行；2）因不可抗力导致合同无法履行；3）双方协商一致解除合同。13.2合同解除程序：解除合同应书面通知对方，并自通知到达对方之日起解除13.3合同解除后的处理：合同解除后，双方应按照约定办理房屋交付、过户等相关手续，并结算各自的权利和义务14.其他约定事项14.1其他约定事项一：本合同未尽事宜，由双方另行协商解决14.2其他约定事项二：本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效14.3其他约定事项三：本合同未尽事宜，以法律法规的规定为准第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义：本合同中所称的第三方，是指在本合同履行过程中，由甲乙双方共同认可的，提供中介、咨询、评估、鉴定等服务的个人或机构。1）房屋产权过户手续办理；2）房屋交易税费计算及支付；3）房屋质量评估；4）合同纠纷调解；5）其他双方认为需要第三方介入的情形。16.第三方责任限额16.1第三方责任：第三方在履行职责过程中，因故意或重大过失导致甲乙双方权益受损的，应承担相应的法律责任。16.2责任限额：第三方对本合同项下提供的服务，其责任限额最高不超过人民币壹拾万元整（￥100000.00）。17.第三方权利17.1第三方权利：第三方有权根据甲乙双方的要求，提供相应的中介、咨询、评估、鉴定等服务。17.2第三方义务：第三方应按照甲乙双方的要求，独立、客观、公正地履行职责，确保服务质量和效率。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的关系：第三方与甲方之间不存在直接的法律关系，第三方仅根据本合同约定向甲方提供服务。18.2第三方与乙方的关系：第三方与乙方之间不存在直接的法律关系，第三方仅根据本合同约定向乙方提供服务。18.3第三方与甲乙双方的关系：第三方作为甲乙双方的共同选择，应维护甲乙双方的合法权益，不得损害甲乙双方的合法权益。19.第三方介入的具体条款19.1第三方介入程序：甲乙双方协商一致后，可邀请第三方介入，并签订《第三方服务协议》。19.2第三方服务协议：第三方服务协议应明确第三方的服务内容、服务期限、服务费用、责任限额等事项。19.3第三方服务费用：第三方服务费用由甲乙双方协商确定，并按协议约定支付。20.第三方介入后的合同履行20.1合同履行变更：第三方介入后，本合同项下的权利和义务，除第三方的服务内容外，仍由甲乙双方按照原合同约定履行。20.2第三方服务结果：第三方提供的服务结果，甲乙双方应予以认可，并按服务协议约定承担相应的权利和义务。20.3第三方服务争议：如第三方服务过程中出现争议，甲乙双方应通过协商解决，协商不成可按照第12条争议解决方式处理。21.第三方介入后的合同解除1）第三方未能按照协议约定履行服务义务；2）第三方违反法律法规，损害甲乙双方合法权益；3）甲乙双方协商一致解除协议。21.2合同解除程序：解除第三方服务协议应书面通知第三方，并自通知到达第三方之日起解除。21.3合同解除后的处理：合同解除后，甲乙双方应根据协议约定结算各自的权利和义务，第三方应退还已收取的服务费用。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.买卖双方身份证复印件2.房屋产权证复印件3.房屋土地使用权证复印件4.房屋测绘报告5.房屋交易税费计算书6.第三方服务协议7.房屋交接清单8.房屋维修基金缴纳证明9.物业交接确认书10.房屋租赁合同（如有）11.房屋抵押权证（如有）12.房屋维修记录13.争议解决协议（如有）14.其他与本合同相关的文件和资料详细要求和说明：1.所有附件均需加盖买卖双方及第三方的公章或合同专用章。2.所有附件需为复印件，原件由卖方保留。3.所有附件内容需清晰可辨，不得涂改或伪造。4.第三方服务协议需明确服务内容、服务期限、服务费用、责任限额等事项。5.房屋交接清单需详细列出房屋内所有物品的名称、数量、新旧程度等。6.房屋维修基金缴纳证明需显示维修基金缴纳的金额和缴纳时间。7.物业交接确认书需由物业管理方签字确认，确认房屋及附属设施的完好情况。8.房屋租赁合同需明确租赁期限、租金、押金等事项。9.房屋抵押权证需显示抵押权人的信息、抵押金额和抵押期限。10.房屋维修记录需详细记录房屋维修的时间、原因、费用等。11.争议解决协议需明确争议解决方式、仲裁机构或法院等事项。12.其他与本合同相关的文件和资料需由双方协商确定。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1甲方未按约定时间交付房屋；1.2甲方未按约定提供房屋产权证等文件；1.3甲方未按约定履行维修责任；1.4乙方未按约定支付房款；1.5乙方未按约定办理房屋产权过户手续；1.6乙方未按约定承担房屋相关税费；1.7第三方未按约定提供服务；1.8第三方提供的服务存在重大过失或故意行为。2.责任认定标准：2.1甲方违约，应向乙方支付违约金，违约金按未履行部分房款的千分之五计算；2.2乙方违约，应向甲方支付违约金，违约金按未支付房款总额的千分之五计算；2.3第三方违约，应承担相应的法律责任，赔偿甲乙双方因此遭受的损失。简要示例说明：1.若甲方未按约定时间交付房屋，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金按未履行部分房款的千分之五计算；2.若乙方未按约定支付房款，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金按未支付房款总额的千分之五计算；3.若第三方在提供服务过程中存在重大过失，导致甲乙双方权益受损，第三方应承担相应的法律责任，赔偿甲乙双方因此遭受的损失。动迁房买卖合同的履行要点1本合同目录一览1.1买卖双方基本信息1.2动迁房基本情况1.3买卖合同主要内容1.4合同签订时间及地点1.5交易价格及支付方式1.6房屋过户手续及税费承担1.7履约保证金及退还条件1.8交付房屋及接收条件1.9房屋权属变更手续1.10违约责任及处理方式1.11合同解除条件及程序1.12争议解决方式1.13合同生效条件1.14合同附件及补充协议第一部分：合同如下：第一条买卖双方基本信息1.1甲方（卖方）名称：_______1.2甲方（卖方）地址：_______1.3甲方（卖方）联系方式：_______1.4乙方（买方）名称：_______1.5乙方（买方）地址：_______1.6乙方（买方）联系方式：_______第二条动迁房基本情况2.1房屋坐落：_______2.2房屋产权证号：_______2.3房屋建筑面积：_______平方米2.4房屋结构：_______2.5房屋用途：_______2.6房屋现状：_______第三条买卖合同主要内容3.1交易价格：人民币_______元整3.2付款方式：_______3.3付款时间：_______第四条合同签订时间及地点4.1合同签订时间：_______4.2合同签订地点：_______第五条交易价格及支付方式5.1交易价格已明确，为人民币_______元整。5.2买方应于合同签订后_______日内，向卖方支付人民币_______元整作为定金。5.3余款支付方式：_______5.4余款支付时间：_______第六条房屋过户手续及税费承担6.1卖方应协助买方办理房屋过户手续，并承担相关税费。6.2房屋过户手续办理时间：_______6.3房屋过户税费承担方式：_______第七条履约保证金及退还条件7.1买方应在合同签订后_______日内，向卖方支付人民币_______元整作为履约保证金。7.2履约保证金在房屋过户手续办理完毕且买方按照合同约定支付全部房款后，予以退还。7.3如买方未按合同约定支付房款，卖方有权扣除履约保证金作为违约金。7.4履约保证金退还时间：_______第八条交付房屋及接收条件8.1卖方应于合同约定的交付日期前_______日内，将房屋交付给买方。8.2房屋交付时，买方应进行验收，并在验收合格后签署交付确认书。8.3验收标准：房屋应符合合同约定的条件，包括但不限于房屋结构安全、配套设施齐全、无重大维修需求等。8.4若买方对房屋存在异议，应在验收后_______日内提出，卖方应在_______日内予以答复和处理。第九条房屋权属变更手续9.1卖方应确保房屋权属清晰，并配合买方办理房屋权属变更手续。9.2房屋权属变更手续办理时间：_______9.3买方在办理房屋权属变更手续过程中，如因卖方原因导致办理受阻，卖方应承担相应责任。第十条违约责任及处理方式10.1任何一方违反本合同约定，应承担违约责任。10.2违约金计算方式：_______10.3违约责任的承担方式：_______第十一条合同解除条件及程序11.1合同解除条件：_______11.2合同解除程序：_______第十二条争议解决方式12.1合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决。12.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十三条合同生效条件13.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份，具有同等法律效力。第十四条合同附件及补充协议14.1.1房屋产权证复印件14.1.2房屋测绘报告14.1.3其他相关证明文件14.2任何与本合同内容相抵触的补充协议，均应以书面形式签署，并作为本合同的组成部分。第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入的概念及类型15.1本合同所述的第三方，是指除甲乙双方以外的，为协助合同履行而介入合同关系的个人或机构，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所等。15.2.1中介服务：为甲乙双方提供信息匹配、谈判协调等服务的中介机构。15.2.2评估服务：对动迁房进行价值评估的评估机构。15.2.3法律服务：提供法律咨询、合同审核等法律服务的律师事务所。第十六条第三方的责任及权利16.1第三方在合同关系中的责任：16.1.1第三方应按照合同约定或法律法规的规定，履行其服务职责。16.1.2第三方因自身原因导致合同无法履行的，应承担相应的违约责任。16.1.3第三方在履行职责过程中，如因不可抗力导致合同无法履行的，不承担违约责任。16.2第三方的权利：16.2.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的协助，以完成其服务职责。16.2.2第三方有权根据合同约定或法律法规的规定，收取相应的服务费用。第十七条第三方介入的具体条款17.1.1第三方的名称、地址、联系方式等基本信息。17.1.2第三方的服务内容、服务标准、服务期限等。17.1.3第三方的服务费用及支付方式。17.1.4第三方的保密义务。第十八条第三方的责任限额18.1.1第三方的服务内容和服务标准。18.1.2第三方的过错程度。18.1.3法规规定的责任限额。18.2第三方的责任限额应在合同中明确约定，并在附件中详细列明。第十九条第三方介入与甲乙双方的权利义务19.1第三方介入不影响甲乙双方根据本合同约定的权利义务。19.2甲乙双方应确保第三方在介入过程中，不会侵犯对方的合法权益。19.3甲乙双方应就第三方介入的事宜进行协商，达成一致意见。第二十条第三方的退出机制20.1第三方如需退出合同关系，应提前_______日通知甲乙双方。20.2第三方退出后，甲乙双方应继续履行本合同的约定，除非合同另有约定。第二十一条第三方介入的争议解决21.1第三方介入过程中发生的争议，应由甲乙双方与第三方协商解决。21.2协商不成的，任何一方均可根据本合同第十二条的规定，提起诉讼。第二十二条本合同的修改与补充22.1本合同如需修改或补充第三方介入的相关条款，应经甲乙双方和第三方协商一致，并以书面形式签署补充协议。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.动迁房产权证复印件要求：清晰、完整、无涂改，需加盖产权登记机关公章。说明：证明房屋产权归属，是合同履行的前提。2.房屋测绘报告要求：由具有资质的测绘机构出具，报告内容真实、准确。说明：作为房屋面积及结构的依据，确保买卖双方权益。3.房屋交易税费缴纳凭证要求：清晰、完整，加盖税务机关公章。说明：证明税费已缴纳，是房屋过户的必要条件。4.买卖双方身份证明要求：身份证、户口本等有效身份证明文件。说明：确认买卖双方身份，确保合同主体合法。5.履约保证金收据要求：加盖收据专用章，注明收款单位、收款时间等。说明：证明履约保证金已缴纳，保障合同履行。6.房屋交付确认书要求：买卖双方签字（或盖章），注明交付日期及房屋状况。说明：确认房屋已交付，明确双方责任。7.第三方服务协议要求：明确第三方服务内容、服务标准、服务费用等。说明：规范第三方服务行为，保障甲乙双方权益。8.合同补充协议要求：由甲乙双方签字（或盖章），注明补充内容。说明：对合同内容进行补充和修改，确保合同完整性。9.争议解决协议要求：明确争议解决方式，如协商、调解、仲裁或诉讼。说明：为合同履行过程中可能出现的争议提供解决途径。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按时交付房屋责任认定：甲方应承担违约责任，向乙方支付_______元违约金。示例：甲方未在合同约定的交付日期前_______日内交付房屋，乙方有权要求甲方支付违约金。2.违约行为：乙方未按时支付房款责任认定：乙方应承担违约责任，向甲方支付_______元违约金。示例：乙方未在合同约定的付款日期前_______日内支付房款，甲方有权要求乙方支付违约金。3.违约行为：甲方提供的房屋存在质量问题责任认定：甲方应承担违约责任，修复房屋或退还部分房款。示例：房屋交付后，乙方发现存在_______质量问题，甲方应负责修复或退还相应房款。4.违约行为：乙方未按时办理房屋过户手续责任认定：乙方应承担违约责任，支付_______元违约金。示例：乙方未在合同约定的过户期限前办理房屋过户手续，甲方有权要求乙方支付违约金。5.违约行为：第三方未按约定履行服务职责责任认定：第三方应承担违约责任，向甲乙双方支付_______元违约金。示例：第三方未按约定提供中介服务，甲乙双方有权要求第三方支付违约金。动迁房买卖合同的履行要点2本合同目录一览1.1买卖双方基本信息1.2房屋基本情况1.3合同标的及价款1.4付款方式及期限1.5过户手续及费用1.6房屋交付及验收1.7产权过户登记1.8交房时间及条件1.9履约保证及违约责任1.10争议解决方式1.11合同解除条件1.12合同生效及终止1.13其他约定事项1.14合同附件第一部分：合同如下：第一条买卖双方基本信息1.1买方名称：___________1.2买方法定代表人：___________1.3买方住所：___________1.4卖方名称：___________1.5卖方法定代表人：___________1.6卖方住所：___________第二条房屋基本情况2.1房屋坐落：___________2.2房屋权属证书号：___________2.3房屋面积：___________平方米2.4房屋用途：___________2.5房屋已使用年限：___________年2.6房屋装修情况：___________第三条合同标的及价款3.1合同标的：买方购买卖方名下位于___________的房屋。3.2房屋总价款：人民币___________元整。3.3付款方式：买方应于本合同签订之日起___________日内支付房屋总价款的___________%，即人民币___________元整；剩余款项在房屋过户手续办理完毕后___________日内支付。第四条付款方式及期限4.1买方支付首付款：买方应于本合同签订之日起___________日内支付房屋总价款的___________%，即人民币___________元整。4.2买方支付尾款：买方应于房屋过户手续办理完毕后___________日内支付房屋总价款的剩余部分。4.3逾期付款：买方逾期付款的，应按___________的日利率向卖方支付逾期付款利息。第五条过户手续及费用5.1过户手续：卖方应在本合同签订之日起___________日内配合买方办理房屋过户手续。5.2过户费用：房屋过户手续所需支付的费用由买方承担。5.3买方应于房屋过户手续办理完毕后___________日内支付房屋过户费用。第六条房屋交付及验收6.1交付时间：卖方应于房屋过户手续办理完毕后___________日内将房屋交付给买方。6.2交付条件：房屋交付时，应保证房屋及附属设施完好，且不存在任何权利瑕疵。6.3验收：买方应在房屋交付后___________日内对房屋进行验收，如无异议，视为验收合格。第七条产权过户登记7.1过户登记：卖方应在本合同签订之日起___________日内向相关部门申请房屋过户登记。7.2登记费用：房屋过户登记所需支付的费用由买方承担。7.3产权过户登记手续办理完毕后，卖方应将房屋权属证书原件交付给买方。第八条履约保证及违约责任8.1履约保证：双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务，任何一方违反本合同约定的，应承担相应的违约责任。8.2违约责任：8.2.1卖方违约责任：a)卖方未按约定时间交付房屋的，每延迟一日，应向买方支付房屋总价款的万分之五的违约金。b)卖方未按约定办理房屋过户登记的，应承担相应的法律责任，并赔偿买方因此遭受的损失。8.2.2买方违约责任：a)买方未按约定时间支付款项的，每延迟一日，应向卖方支付房屋总价款的万分之五的违约金。b)买方未按约定办理房屋过户登记的，应承担相应的法律责任，并赔偿卖方因此遭受的损失。第九条争议解决方式9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。第十条合同解除条件10.1合同解除条件：10.1.1任何一方违反本合同约定，经另一方书面通知后，在合理期限内仍未履行或改正的，另一方有权解除本合同。10.1.2因不可抗力导致本合同无法履行的，双方可协商解除本合同。10.1.3其他法律规定的合同解除条件。第十一条合同生效及终止11.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2本合同履行完毕或双方协商一致解除后终止。第十二条其他约定事项12.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。12.2本合同附件为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。第十三条合同附件13.1附件一：房屋买卖合同附件13.2附件二：房屋权属证书复印件13.3附件三：其他相关文件第十四条合同份数14.1本合同一式___________份，双方各执___________份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1本合同所指的第三方，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、公证机构等在合同履行过程中提供专业服务的第三方。第二条第三方介入的条件及程序2.1第三方介入的条件：a)双方一致同意引入第三方参与合同履行；b)第三方具备提供相关服务的资质和能力；c)第三方同意遵守本合同的约定。2.2第三方介入的程序：a)双方应书面通知对方引入第三方的意向；b)第三方应在收到通知之日起___________日内向双方提交相关资质证明文件；c)双方应共同与第三方协商确定其服务内容、费用及责任范围；d)双方与第三方签订补充协议，明确各自的权利义务。第三条第三方的责任限额3.1第三方在履行服务过程中，因其过错导致合同履行受阻或造成损失的，应承担相应的赔偿责任。3.2第三方的责任限额：a)第三方的赔偿责任以合同约定的服务费用为上限；b)若第三方因故意或重大过失导致合同履行受阻或造成损失，其赔偿责任不受上述限额限制；c)第三方应购买相应的职业责任保险，以保障其履行合同过程中的风险。第四条第三方与其他各方的权利义务关系4.1第三方应遵守本合同的约定，履行其服务职责。4.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的协助，包括但不限于提供相关资料、配合调查等。4.3第三方在履行服务过程中，不得损害甲乙双方的合法权益。第五条第三方服务费用的承担5.1第三方服务费用由甲乙双方协商确定，并纳入本合同附件或补充协议。5.2第三方服务费用支付方式：a)双方应按照补充协议约定的方式支付第三方服务费用；b)第三方服务费用支付后，甲乙双方不得再向第三方提出退款或赔偿要求。第六条第三方介入后的合同履行6.1第三方介入后，本合同约定的甲乙双方的权利义务仍应履行。6.2第三方介入不影响甲乙双方根据本合同约定的权利义务关系。第七条第三方介入后的争议解决7.1第三方介