人合伙建房分房协议书3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME人合伙建房分房协议书本合同目录一览1.合同签订双方的基本信息1.1合同签订双方的自然人信息1.2合同签订双方的法人信息2.合作建房的用地情况2.1用地性质2.2用地面积2.3用地位置2.4用地使用权3.合作建房的资金投入3.1投资总额3.2投资比例3.3投资方式3.4投资进度4.合作建房的工程情况4.1工程名称4.2工程规模4.3工程地点4.4工程进度5.合作建房的房屋分配5.1房屋分配原则5.2房屋分配方式5.3房屋分配比例5.4房屋分配时间6.合作建房的税费承担6.1税费种类6.2税费承担比例6.3税费承担方式7.合作建房的违约责任7.1违约情形7.2违约责任7.3违约赔偿8.合作建房的争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.合作建房的合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序9.3合同解除后果10.合作建房的合同生效10.1合同生效条件10.2合同生效时间10.3合同生效地点11.合作建房的合同变更11.1合同变更条件11.2合同变更程序11.3合同变更后果12.合作建房的合同终止12.1合同终止条件12.2合同终止程序12.3合同终止后果13.合作建房的合同附件13.1附件一：合作建房用地证明13.2附件二：合作建房资金投入证明13.3附件三：合作建房工程图纸14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同签订双方的基本信息1.1合同签订双方的自然人信息1.1.1自然人姓名1.1.2自然人身份证号码1.1.3自然人联系电话1.1.4自然人通讯地址1.2合同签订双方的法人信息1.2.1法人名称1.2.2法人注册号1.2.3法人法定代表人姓名1.2.4法人法定代表人身份证号码1.2.5法人联系电话1.2.6法人通讯地址2.合作建房的用地情况2.1用地性质2.1.1用地性质为住宅用地2.1.2用地性质证明文件编号2.2用地面积2.2.1用地面积为1000平方米2.2.2用地面积测量报告编号2.3用地位置2.3.1用地位于市区街道2.3.2用地位置示意图2.4用地使用权2.4.1用地使用权归甲方所有2.4.2用地使用权证明文件编号3.合作建房的资金投入3.1投资总额3.1.1投资总额为人民币500万元3.1.2投资总额包括土地费用、建设费用等3.2投资比例3.2.1甲方投资比例为60%3.2.2乙方投资比例为40%3.3投资方式3.3.1投资方式为现金投入3.3.2投资方式证明文件编号3.4投资进度3.4.1投资进度按照工程进度分期投入3.4.2每期投资进度及金额4.合作建房的工程情况4.1工程名称4.1.1工程名称为“住宅小区”4.2工程规模4.2.1工程规模为10栋住宅楼4.3工程地点4.3.1工程地点位于市区街道4.4工程进度4.4.1工程进度按照施工合同约定执行4.4.2工程进度报告编号5.合作建房的房屋分配5.1房屋分配原则5.1.1按照投资比例分配房屋5.1.2按照家庭成员人数分配房屋5.2房屋分配方式5.2.1房屋分配方式为实物分配5.2.2房屋分配方式证明文件编号5.3房屋分配比例5.3.1甲方分配房屋比例为60%5.3.2乙方分配房屋比例为40%5.4房屋分配时间5.4.1房屋分配时间为工程竣工验收合格后5.4.2房屋分配时间证明文件编号6.合作建房的税费承担6.1税费种类6.1.1税费种类包括土地增值税、契税等6.2税费承担比例6.2.1税费承担比例为投资比例6.3税费承担方式6.3.1税费承担方式为现金支付6.3.2税费承担方式证明文件编号7.合作建房的违约责任7.1违约情形7.1.1未按约定时间投入资金7.1.2未按约定完成工程进度7.1.3未按约定分配房屋7.2违约责任7.2.1违约方应向守约方支付违约金7.2.2违约金比例为投资总额的5%7.3违约赔偿7.3.1违约方应赔偿守约方因此遭受的损失7.3.2损失赔偿金额以实际发生为准8.合作建房的争议解决8.1争议解决方式8.1.1双方应友好协商解决争议8.1.2若协商不成，提交市区人民法院诉讼解决8.2争议解决机构8.2.1争议解决机构为市区仲裁委员会8.2.2仲裁规则适用《中华人民共和国仲裁法》8.3争议解决程序8.3.1争议发生后，一方应书面通知另一方8.3.2双方应在收到通知后30日内提交仲裁申请8.3.3仲裁庭应在受理仲裁申请后60日内作出裁决9.合作建房的合同解除9.1合同解除条件9.1.1一方严重违约9.1.2不可抗力导致合同无法履行9.2合同解除程序9.2.1解除合同的一方应书面通知另一方9.2.2收到通知的一方应在收到通知后30日内确认解除9.3合同解除后果9.3.2双方应退还已收到的款项10.合作建房的合同生效10.1合同生效条件10.1.1双方签字盖章10.1.2合同经市区市场监督管理局备案10.2合同生效时间10.2.1合同自双方签字盖章之日起生效10.3合同生效地点10.3.1合同生效地点为市区11.合作建房的合同变更11.1合同变更条件11.1.1双方协商一致11.1.2变更内容不违反法律法规11.2合同变更程序11.2.1变更内容应以书面形式通知对方11.2.2双方应在收到通知后30日内确认变更11.3合同变更后果11.3.1变更内容自双方确认之日起生效11.3.2变更内容应作为合同的一部分12.合作建房的合同终止12.1合同终止条件12.1.1合同约定的期限届满12.1.2双方协商一致终止合同12.2合同终止程序12.2.1双方应以书面形式通知对方合同终止12.2.2收到通知的一方应在收到通知后30日内确认终止12.3合同终止后果12.3.2双方应退还已收到的款项13.合作建房的合同附件13.1附件一：合作建房用地证明13.1.1用地证明文件编号13.1.2用地证明文件内容13.2附件二：合作建房资金投入证明13.2.1资金投入证明文件编号13.2.2资金投入证明文件内容13.3附件三：合作建房工程图纸13.3.1工程图纸编号13.3.2工程图纸内容14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决14.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力14.3本合同自双方签字盖章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的定义与范围1.1本合同所称的第三方，是指非合同签订双方的单位或个人，包括但不限于中介机构、监理单位、评估机构、审计机构、法律顾问等。1.2第三方介入合同，是指经合同双方同意，由第三方在合同履行过程中提供专业服务或协助，以保障合同目的的实现。2.第三方介入的条件与程序2.1第三方介入需经甲乙双方书面同意，并签订相应的合作协议或委托书。2.2第三方介入的程序如下：2.2.1甲乙双方共同确定第三方介入的具体内容和方式；2.2.2双方协商确定第三方介入的费用及支付方式；2.2.3甲乙双方与第三方签订合作协议或委托书，明确各方的权利和义务；2.2.4第三方按照合作协议或委托书的规定履行职责。3.第三方的责权利3.1第三方的权利：3.1.1根据合作协议或委托书的规定，享有相应的服务报酬；3.1.2在履行职责过程中，有权要求甲乙双方提供必要的协助和支持。3.2第三方的义务：3.2.1按照合作协议或委托书的规定，认真履行职责，确保服务质量；3.2.2对在履行职责过程中知悉的甲乙双方商业秘密和合同内容，负有保密义务；3.2.3如因第三方自身原因导致合同目的无法实现，应承担相应的违约责任。4.第三方的责任限额4.1.1第三方的责任限额不得高于其服务报酬的总额；4.1.2第三方的责任限额不得影响甲乙双方根据本合同享有的权利和承担的义务。4.2第三方的责任限额计算方式如下：4.2.1以第三方服务报酬的总额为基础，根据风险评估和合同双方协商确定具体责任限额；4.2.2如第三方因自身原因导致合同目的无法实现，其责任限额范围内的损失由第三方承担；4.2.3超出责任限额的损失，由甲乙双方根据本合同约定的责任承担比例分担。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方在合同履行过程中的职责范围，仅限于合作协议或委托书规定的范围，不涉及合同签订双方的权利和义务。5.2第三方与其他各方的划分说明如下：5.2.1第三方与甲乙双方之间，根据合作协议或委托书确定的权利和义务；5.2.2第三方与合同签订双方的其他合作方（如供应商、施工方等）之间，根据各自合同的规定确定权利和义务；5.2.3第三方在履行职责过程中，如与其他方发生争议，应解决与甲乙双方的争议，再与其他方协商解决。6.第三方介入的合同变更6.1如第三方介入后，合同内容需要变更，甲乙双方应书面通知第三方，并协商确定变更后的合同条款。6.2第三方介入的合同变更，应按照本合同第11条“合作建房的合同变更”的规定执行。7.第三方介入的合同解除7.1如第三方介入后，合同需要解除，甲乙双方应书面通知第三方，并协商确定合同解除后的处理方式。7.2第三方介入的合同解除，应按照本合同第9条“合作建房的合同解除”的规定执行。8.本合同修正条款的效力8.1本合同修正条款为本合同不可分割的一部分，与原合同具有同等法律效力。8.2本合同修正条款的生效，自双方签字盖章之日起生效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：合作建房用地证明详细要求：提供土地使用证、土地使用权出让合同、用地规划许可证等证明文件。说明：用以证明合作建房的用地合法合规。2.附件二：合作建房资金投入证明详细要求：提供银行转账记录、支票存根、投资协议等证明文件。说明：用以证明合作建房的资金来源和投入情况。3.附件三：合作建房工程图纸详细要求：提供建筑设计图纸、施工图纸、工程预算等文件。说明：用以明确合作建房的工程规模、设计标准和预算情况。4.附件四：合作建房工程进度报告详细要求：提供工程进度表、施工日志、验收报告等文件。说明：用以记录合作建房的工程进度和施工情况。5.附件五：合作建房房屋分配方案详细要求：提供房屋分配名单、分配比例、分配原则等文件。说明：用以明确合作建房房屋的分配方案。6.附件六：合作建房税费缴纳证明详细要求：提供税务部门出具的完税证明、纳税申报表等文件。说明：用以证明合作建房税费已按规定缴纳。7.附件七：第三方合作协议或委托书详细要求：提供第三方合作协议或委托书的原件。说明：用以明确第三方介入的合作关系和职责。8.附件八：合同变更协议详细要求：提供合同变更协议的原件。说明：用以明确合同变更的内容和生效时间。9.附件九：合同解除协议详细要求：提供合同解除协议的原件。说明：用以明确合同解除的原因、程序和后果。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1甲方未按约定时间投入资金；1.2乙方未按约定完成工程进度；1.3第三方未按合作协议或委托书履行职责；1.4甲乙双方未按约定分配房屋；1.5甲乙双方未按约定承担税费；1.6合同一方未按约定履行争议解决程序。2.责任认定标准：2.1违约行为发生时，违约方应承担违约责任；2.2违约责任包括违约金、赔偿损失等；2.3违约金比例根据合同约定或法律法规确定；2.4赔偿损失以实际损失为准。3.违约责任示例说明：3.1甲方未按约定时间投入资金，导致工程进度延误，乙方要求甲方支付违约金人民币10万元；3.2第三方未按合作协议或委托书履行职责，导致工程进度延误，第三方应向乙方支付违约金人民币5万元；3.3甲乙双方未按约定分配房屋，导致对方遭受损失，双方应根据实际损失承担相应责任。人合伙建房分房协议书1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合伙人姓名1.2合伙人身份证号码1.3合伙人联系方式2.建房项目基本情况2.1建房地点2.2建房面积2.3建房用途2.4建房时间3.投资及资金筹集3.1投资总额3.2投资比例3.3资金筹集方式3.4资金使用计划4.建房施工及管理4.1施工单位4.2施工进度4.3施工质量4.4施工安全管理5.分房原则及分配方案5.1分房原则5.2分房标准5.3分房程序5.4分房时间6.合伙人权利义务6.1合伙人权利6.2合伙人义务6.3违约责任7.房屋产权及使用权7.1房屋产权归属7.2房屋使用权7.3房屋维修责任8.租赁及收益分配8.1房屋租赁8.2租金收取8.3收益分配9.房屋转让及抵押9.1房屋转让9.2房屋抵押9.3转让及抵押手续10.合同解除及终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件10.3解除及终止程序11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决费用12.合同生效及变更12.1合同生效条件12.2合同变更程序12.3合同解除及终止13.合同附件13.1附件一：房屋设计图纸13.2附件二：投资协议13.3附件三：其他相关文件14.其他约定事项14.1通知方式14.2合同份数14.3合同签订日期14.4合同生效日期第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1合伙人姓名：甲方（姓名）、乙方（姓名）、丙方（姓名）1.2合伙人身份证号码：甲方（身份证号码）、乙方（身份证号码）、丙方（身份证号码）1.3合伙人联系方式：甲方（电话号码）、乙方（电话号码）、丙方（电话号码）第二条建房项目基本情况2.1建房地点：市区街道号2.2建房面积：共计X平方米，其中甲方X平方米，乙方X平方米，丙方X平方米2.3建房用途：住宅2.4建房时间：自合同签订之日起一年内完成主体结构建设第三条投资及资金筹集3.1投资总额：人民币X万元整3.2投资比例：甲方X万元，占比X%；乙方X万元，占比X%；丙方X万元，占比X%3.3资金筹集方式：各方自筹资金，甲方自筹X万元，乙方自筹X万元，丙方自筹X万元3.4资金使用计划：首期用于土地购置及前期手续办理，中期用于主体结构建设，后期用于装修及配套设施完善第四条建房施工及管理4.1施工单位：建筑工程有限公司4.2施工进度：按照施工合同约定，确保在一年内完成主体结构建设，后续装修及配套设施完善在半年内完成4.3施工质量：按照国家相关建筑质量标准执行，确保工程质量合格4.4施工安全管理：施工单位负责施工现场的安全管理，确保施工安全，防止事故发生第五条分房原则及分配方案5.1分房原则：按照投资比例及各方对项目的贡献程度进行分配5.2分房标准：房屋面积按照投资比例分配，每平方米价格按照市场评估价确定5.3分房程序：各方共同参与，由第三方机构进行抽签，确定房屋分配顺序5.4分房时间：在主体结构建设完成后一个月内完成分房第六条合伙人权利义务6.1合伙人权利：享有房屋产权、使用权、收益权；参与房屋租赁及收益分配决策6.2合伙人义务：按照约定履行投资义务；配合项目建设及管理；维护项目合法权益6.3违约责任：如一方违约，应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等第七条房屋产权及使用权7.1房屋产权归属：甲方、乙方、丙方共同拥有房屋产权，按投资比例享有7.2房屋使用权：各方可按照约定将房屋出租，租金收入按约定比例分配7.3房屋维修责任：房屋维修费用由各方按投资比例承担，具体维修事项由甲方负责协调第八条租赁及收益分配8.1房屋租赁：房屋租赁事宜由各方共同商定，租赁期限、租金标准、租客条件等需经全体合伙人一致同意8.2租金收取：租金按月收取，租客应在每月的约定日期前支付租金，逾期未支付租金的，应按日支付滞纳金8.3收益分配：租金收入扣除物业管理费、维修基金、公共区域维护费用等合理支出后，剩余收益按投资比例分配给各合伙人第九条房屋转让及抵押9.1房屋转让：如合伙人需要转让其拥有的房屋份额，应提前通知其他合伙人，并经其他合伙人一致同意后方可进行转让9.2房屋抵押：房屋抵押需经全体合伙人一致同意，抵押所得款项用于项目投资或其他合法用途9.3转让及抵押手续：房屋转让及抵押手续由合伙人共同办理，所需费用由办理方承担第十条合同解除及终止10.1合同解除条件：发生不可抗力、一方严重违约、项目无法继续进行等情况时，可解除合同10.2合同终止条件：房屋建设完成并交付使用后，合同自动终止10.3解除及终止程序：合同解除或终止需书面通知其他合伙人，并经其他合伙人一致同意第十一条争议解决11.1争议解决方式：发生争议时，各方应友好协商解决，协商不成的，可提交仲裁委员会仲裁11.2争议解决机构：仲裁委员会应为中国仲裁委员会11.3争议解决费用：仲裁费用由败诉方承担，或由仲裁庭根据实际情况裁决第十二条合同生效及变更12.1合同生效条件：本合同自各方签字（或盖章）之日起生效12.2合同变更程序：合同变更需经各方一致同意，并以书面形式作出12.3合同解除及终止：如合同变更导致合同解除或终止，应按照第十条的规定执行第十三条合同附件13.1附件一：房屋设计图纸13.2附件二：投资协议13.3附件三：其他相关文件第十四条其他约定事项14.1通知方式：各方应通过书面形式或约定的其他方式通知对方，通知自送达对方之日起生效14.2合同份数：本合同一式肆份，甲、乙、丙各方各执壹份，具有同等法律效力14.3合同签订日期：本合同签订日期为年月日14.4合同生效日期：本合同自各方签字（或盖章）之日起生效第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1本合同所称第三方，是指除合同双方（甲方、乙方、丙方）以外的，因合同履行需要介入本合同的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、监理单位、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。第二条第三方职责2.1.1中介机构：协助双方进行项目洽谈、合同签订、资金筹措等事宜；2.1.2监理单位：对施工过程进行监督，确保工程质量、进度和安全；2.1.4律师事务所：提供法律咨询，协助处理合同纠纷；2.1.5会计师事务所：对项目财务进行审计，确保资金使用合规。第三条第三方权利3.1.1收取合理的服务费用；3.1.2请求甲方、乙方、丙方提供必要的配合和协助；3.1.3在合同约定范围内，独立作出决策。第四条第三方义务4.1.1严格遵守国家法律法规和行业规范；4.1.2妥善保管合同双方提供的资料；4.1.3对合同履行过程中知悉的商业秘密负有保密义务；4.1.4按时完成合同约定的任务。第五条第三方责任限额5.1第三方因自身原因导致合同履行出现问题的，应承担相应的法律责任，但责任限额不得超过其收取的服务费用。5.2第三方在履行职责过程中，如因不可抗力导致合同履行受阻，不承担违约责任。第六条第三方介入的程序6.1第三方介入需经合同双方一致同意，并签订书面协议；6.2第三方介入协议应明确第三方的职责、权利、义务及责任限额；6.3第三方介入协议作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。第七条第三方与其他各方的划分说明7.1第三方介入本合同后，其与甲方、乙方、丙方之间的关系，由双方与第三方签订的协议约定；7.2第三方在履行职责过程中，应保持中立，不得偏袒任何一方；7.3第三方在合同履行过程中，如需与甲方、乙方、丙方进行沟通，应通过合同双方指定的联系人进行。第八条第三方介入后的合同履行8.1.1第三方应协助合同双方履行合同义务；8.1.2合同双方应配合第三方履行职责；8.1.3第三方在履行职责过程中，如发现合同履行存在问题，应及时通知合同双方。第九条第三方介入后的争议解决9.1第三方介入后，如发生争议，应通过协商解决；9.2协商不成的，可提交仲裁委员会仲裁。第十条第三方介入后的合同变更10.1第三方介入后，如需对本合同进行变更，应经合同双方和第三方一致同意，并签订书面协议。第十一条第三方介入后的合同解除11.1第三方介入后，如发生合同解除的情形，应按照本合同第十条的规定执行。第十二条第三方介入后的合同终止12.1第三方介入后，如合同终止，应按照本合同第十条的规定执行。第十三条第三方介入后的合同附件13.1第三方介入协议作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。第十四条其他约定事项14.1本合同附件作为合同的一部分，与本合同具有同等法律效力；14.2本合同未尽事宜，由合同双方协商解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋设计图纸详细要求：包含房屋平面图、立面图、剖面图、结构图、设备图等，需由专业设计机构出具，并附有设计说明。附件说明：设计图纸是房屋建设的基础文件，用于指导施工，确保房屋质量。2.附件二：投资协议详细要求：明确各方的投资金额、投资比例、资金使用计划、收益分配等条款。附件说明：投资协议是各方投资行为的法律依据，确保投资行为合法、合规。3.附件三：施工合同详细要求：明确施工单位、施工范围、施工进度、质量标准、安全措施等条款。附件说明：施工合同是施工行为的法律依据，确保施工过程合法、合规。4.附件四：监理合同详细要求：明确监理单位、监理内容、监理标准、监理费用等条款。附件说明：监理合同是监理行为的法律依据，确保施工质量。5.附件五：租赁合同详细要求：明确租赁期限、租金标准、租客条件、租赁用途等条款。附件说明：租赁合同是房屋租赁行为的法律依据，确保租赁关系合法、合规。6.附件六：房屋产权证书详细要求：提供房屋产权证书原件或复印件，证明房屋产权归属。附件说明：房屋产权证书是房屋产权的证明文件，确保房屋产权合法。7.附件七：第三方介入协议详细要求：明确第三方介入的原因、职责、权利、义务、责任限额等条款。附件说明：第三方介入协议是第三方参与合同履行的法律依据，确保第三方行为合法、合规。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方、乙方、丙方未按约定时间或金额履行投资义务；施工单位未按约定完成施工任务，或施工质量不符合标准；第三方未按约定履行职责，或违反保密义务；租客未按约定支付租金，或违反租赁合同规定。2.责任认定标准：违约方应承担违约责任，包括但不限于：赔偿损失：赔偿因违约行为给对方造成的直接经济损失；支付违约金：按合同约定支付违约金；恢复原状：恢复合同履行前的状态；解除合同：合同双方一致同意解除合同。3.示例说明：甲方未按时支付投资款，导致项目延误，应赔偿乙方、丙方因延误造成的损失，并支付违约金；施工单位施工质量不合格，乙方、丙方要求施工单位进行整改，施工单位拒绝，乙方、丙方可要求解除施工合同，并要求施工单位承担违约责任；第三方违反保密义务，泄露合同双方商业秘密，应承担违约责任，包括赔偿损失和支付违约金。人合伙建房分房协议书2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合伙人姓名、身份证号码、联系方式1.2合伙人代表单位名称、法定代表人、联系方式2.建房项目概况2.1建房地点、面积、层数、结构2.2建房资金来源及筹措方式2.3建房期限3.合伙人出资及分红3.1合伙人出资比例3.2出资方式及时间3.3分红比例及时间4.建房管理及维护4.1建房项目施工、监理及验收4.2建房项目维护及保养4.3建房项目安全保障5.房屋分配5.1房屋分配原则5.2房屋分配面积及户型5.3房屋分配时间及程序6.房屋权属及使用6.1房屋权属登记6.2房屋使用及装修规定6.3房屋出租及转售限制7.违约责任7.1合伙人出资违约责任7.2房屋分配违约责任7.3房屋权属及使用违约责任8.合同解除及终止8.1合同解除条件8.2合同终止条件8.3合同解除及终止后的处理9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决费用承担10.合同生效及期限10.1合同生效条件10.2合同期限11.合同附件11.1合伙人出资证明11.2房屋分配方案11.3其他相关文件12.合同变更及补充12.1合同变更程序12.2合同补充协议13.合同签署及见证13.1合同签署时间及地点13.2合同见证人14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合伙人姓名：、、1.2合伙人身份证号码：（05678）、（05679）、（05680）1.3合伙人联系方式：、、1.4合伙人代表单位名称：房地产开发有限公司1.5法定代表人：赵六1.6法定代表人联系方式：136001360002.建房项目概况2.1建房地点：市区路号2.2建房面积：2000平方米2.3建房层数：6层2.4建房结构：钢筋混凝土结构2.5建房资金来源：合伙人共同出资2.6建房资金筹措方式：现金支付2.7建房期限：自合同签订之日起2年内完成主体结构建设3.合伙人出资及分红3.1合伙人出资比例：40%、30%、30%3.2出资方式：现金支付3.3出资时间：自合同签订之日起30日内支付完毕3.4分红比例：按出资比例分配3.5分红时间：每年1月1日支付上一年度的分红4.建房管理及维护4.1建房项目施工：由建筑工程有限公司负责施工4.2建房项目监理：由工程监理有限公司负责监理4.3建房项目验收：由合伙人共同组织验收4.4建房项目维护及保养：由合伙人共同负责4.5建房项目安全保障：由合伙人共同制定安全保障措施5.房屋分配5.1房屋分配原则：按照出资比例及房屋面积进行分配5.2房屋分配面积：800平方米、600平方米、600平方米5.3房屋分配户型：三室两厅一卫、两室一厅一卫、两室一厅一卫5.4房屋分配时间：自主体结构建设完成之日起6个月内5.5房屋分配程序：由合伙人共同协商确定分配方案，并签订分配协议6.房屋权属及使用6.1房屋权属登记：由合伙人共同办理房屋权属登记手续6.2房屋使用及装修规定：房屋不得擅自改变结构，装修需经合伙人同意6.3房屋出租及转售限制：房屋出租需经合伙人同意，未经同意不得转售8.合同解除及终止8.1合同解除条件：8.1.1合伙人一方严重违约，经另一方书面通知后30日内仍未纠正；8.1.2出现不可抗力事件，致使合同无法继续履行；8.1.3合伙人一方丧失民事行为能力；8.1.4合伙人一方依法被宣告破产或解散；8.2合同终止条件：8.2.1建房项目完成并交付使用；8.2.2合伙人之间达成终止合同的书面协议；8.3合同解除及终止后的处理：8.3.1合伙人应立即停止履行合同义务；8.3.2双方应按照合同约定和实际情况，合理分担已发生的费用；8.3.3合同解除或终止后，未分配的房屋及收益按出资比例分配。9.争议解决9.1争议解决方式：协商解决9.2争议解决机构：市仲裁委员会9.3争议解决费用承担：9.3.1仲裁费用由败诉方承担；9.3.2协商过程中产生的合理费用由双方按比例承担。10.合同生效及期限10.1合同生效条件：本合同自合伙人代表签字盖章之日起生效；10.2合同期限：自合同生效之日起至房屋交付使用完毕之日止。11.合同附件11.1合伙人出资证明：附合同附件一；11.2房屋分配方案：附合同附件二；11.3其他相关文件：附合同附件三。12.合同变更及补充12.1合同变更程序：任何一方要求变更合同内容，应书面提出，经双方协商一致后，签订书面变更协议；12.2合同补充协议：本合同如有未尽事宜，可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。13.合同签署及见证13.1合同签署时间：2023年10月1日13.2合同签署地点：市区路号13.3合同见证人：律师事务所律师，见证人姓名：赵七14.其他约定事项14.1合伙人应遵守国家法律法规及相关政策，确保建房项目的合法性；14.2合伙人应相互尊重，诚实守信，共同维护合伙关系；14.3本合同一式两份，合伙人各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念及范围1.1第三方介入是指在合同履行过程中，为了实现合同目的，经甲乙双方协商一致，引入的具有专业能力的第三方机构或个人。1.2第三方介入的范围包括但不限于中介服务、咨询服务、监理服务、审计服务、评估服务、法律服务等。2.第三方介入的条件及程序2.1第三方介入的条件：2.1.1甲乙双方协商一致；2.1.2第三方具备相应的资质和能力；2.1.3第三方提供的介入服务与合同履行相关。2.2第三方介入的程序：2.2.1甲乙双方共同确定第三方介入的具体内容和方式；2.2.2甲乙双方与第三方签订书面协议，明确双方的权利义务；2.2.3第三方按照协议约定履行职责。3.第三方责任限额3.1第三方责任限额是指在合同履行过程中，第三方因自身原因导致合同不能履行或造成损失时，应承担的最高赔偿责任。3.2第三方责任限额的确定：3.2.1第三方责任限额应根据第三方的资质、能力、服务范围及合同约定等因素综合确定；3.2.2第三方责任限额应在第三方介入协议中明确约定。4.第三方与其他各方的责权利划分4.1第三方与甲方的责任划分：4.1.1第三方应按照协议约定履行职责，确保服务质量；4.1.2第三方因自身原因导致甲方损失的，应承担相应的赔偿责任；4.1.3甲方有权要求第三方提供必要的证明材料，以证明其履约情况。4.2第三方与乙方的责任划分：4.2.1第三方应按照协议约定履行职责，确保服务质量；4.2.2第三方因自身原因导致乙方损失的，应承担相应的赔偿责任；4.2.3乙方有权要求第三方提供必要的证明材料，以证明其履约情况。4.3第三方与甲乙双方的权利划分：4.3.1第三方有权要求甲乙双方提供必