《工程造价专业术语》课件

工程造价专业术语工程造价专业术语是工程造价管理的重要组成部分。专业术语的使用有助于提高工程造价管理的效率和准确性。课程目标11.掌握工程造价专业术语学习工程造价领域的基本概念，包括工程量清单、人工费、材料费、机械费等。22.了解工程造价的计算方法掌握工程量计算规则、人工费、材料费等相关成本计算方法。33.熟悉工程造价的管理流程了解工程造价的审核、控制、结算和决算等流程。44.培养工程造价的专业技能通过理论学习和案例分析，培养学生实际操作技能和解决问题的能力。工程造价基本概念工程造价是指完成一项工程所需的全部费用，包括直接费、间接费、利润和税金等。造价控制是指在工程建设过程中，采取各种措施，使工程造价不超过预定的目标成本，确保工程的经济效益。造价管理是指对工程造价进行全过程的管理，包括工程造价的预测、计划、控制、核算和分析等。工程量清单工程量清单定义列出所有工程项目的工作内容，并按项目计量单位和数量进行详细列举。它是进行工程造价计价的基础。工程量清单的作用为招标、投标、工程预算、工程结算、工程造价控制等提供依据。工程量清单的编制由工程设计单位根据设计图纸、设计说明和工程量计算规则编制。工程量清单的审核由造价咨询机构或招标人根据国家有关规定和标准进行审核。工程量清单的分类按工程部位分类根据工程的具体部位，例如基础、主体、屋面等划分清单。按专业分类根据工程的专业类别，例如土建、装饰、安装等划分清单。按计量单位分类根据工程量清单中计量单位的不同进行分类，例如以平方米、立方米、米等计量单位进行划分。按施工阶段分类根据施工阶段的不同，例如基础工程、主体工程、装饰工程等进行分类。工程量清单的组成工程量清单工程量清单由项目编码、项目名称、计量单位、工程量、单价、合价等组成。项目编码用于标识清单项目的唯一性，方便查询和管理。项目名称项目名称描述清单项目的具体内容，如“混凝土垫层”、“门窗安装”等。计量单位用来衡量项目的数量，例如“平方米”、“立方米”、“个”等。工程量工程量指清单项目实际施工的具体数量，是计算工程造价的基础。单价是指每单位工程量的造价，由人工费、材料费、机械费等构成。合价合价是指清单项目总造价，等于工程量乘以单价。土建工程量清单工程量清单根据工程图纸和相关规范，列出各种工程项目的数量和单位，并进行汇总计算，形成的清单。土建工程量清单包括基础工程、主体结构、屋面工程、外墙工程、门窗工程、楼梯工程、地面工程、水电工程等。装饰工程量清单11.墙面装饰包含涂料、壁纸、石材等材料的面积计算，以及各种装饰线条的长度计算。22.天花板装饰包含吊顶、灯池、石膏板等材料的面积计算，以及装饰线条的长度计算。33.地面装饰包含地板、地砖、地毯等材料的面积计算，以及各种踢脚线的长度计算。44.门窗装饰包含门窗的面积计算，以及门窗框、门窗套的长度计算。设备工程量清单设备数量设备工程量清单中应包含设备数量，通常以台、套、件等单位表示。设备型号清单需列出每台设备的型号，以便准确计算设备的造价。设备规格设备的规格是指设备的主要技术参数，如功率、容量、尺寸等。设备单价设备单价是指每台设备的价格，一般根据市场行情确定。安装工程量清单安装工程清单内容安装工程量清单列出所有需要安装的设备、材料以及相关劳务。清单内容应详细、准确，并与施工图纸相一致。清单编制清单由专业安装队伍编制，并经项目负责人审核确认。清单应与工程量计算规则相符，确保工程量的准确性。清单的作用安装工程量清单作为工程造价控制的重要依据，用于计算安装工程的成本，并作为工程结算的依据。工程量计算规则工程量计算规则是工程造价的重要组成部分，也是确定工程造价的基础。合理的工程量计算是确保工程造价准确性和合理性的前提。1规范标准遵循国家和行业相关规范标准。2计量单位采用统一的计量单位，确保计算结果的一致性。3计算方法根据不同的工程类型和项目特点，采用不同的计算方法。4审核校对对计算结果进行审核校对，确保准确无误。准确、合理地计算工程量是工程造价管理的重要环节，为后续的造价控制和结算提供可靠依据。人工费人工费是工程造价的重要组成部分，占工程总造价的比例较大。人工费是指施工过程中支付给工人的工资、奖金、福利、保险等费用。人工费的计算方法一般采用人工定额法，即根据工程量、人工消耗定额和人工单价计算人工费。人工费的计算方法会因工程类型、地域、施工条件等因素而有所不同。在进行工程造价预算时，需要根据具体情况选择合适的人工费计算方法，并做好人工费的控制工作，以确保工程造价的合理性。材料费材料费是指工程建设中所使用的各种材料的费用，是工程造价的重要组成部分。材料费的计算方法通常采用市场价格法，即根据市场上的材料价格来计算。材料费的控制是工程造价控制的重要环节，需要选择性价比高的材料，并严格控制材料的采购和使用。机械费机械费是指在工程建设过程中使用各种机械设备所发生的费用。计算方法机械费=机械台班单价×机械台班数量。影响因素机械类型、租赁费、折旧费、维修费、人工费、燃料费等。管理费定义是指企业在工程施工过程中发生的与工程项目直接相关的间接费用，例如人员工资、办公费用、车辆费用等。计算方法通常采用直接费的百分比或定额计价方式，具体计算方式取决于工程项目的规模、类型和合同约定。作用用于弥补企业在工程施工过程中的管理成本，保障企业正常的运营和发展。利润利润是指企业在生产经营过程中取得的收入扣除成本、费用和税金后的剩余。是企业盈利能力的重要指标。工程利润投资利润其他利润税金税金是指国家对公民和法人依法征收的具有强制性的、无偿的、有目的的货币收入。工程造价中的税金主要包括增值税、营业税、城市维护建设税、教育费附加、地方教育附加等。13%增值税对建筑安装工程征收13%的增值税5%营业税对建筑安装工程征收5%的营业税7%城建税对建筑安装工程征收7%的城建税安全文明施工费项目解释安全文明施工费指在施工过程中，为保障施工安全、提高文明施工水平而发生的费用。目的预防和减少安全事故，改善施工环境，提高工程质量。内容包括安全防护设施、文明施工措施、安全教育培训等。措施项目费措施项目费是指在施工过程中发生的与工程实体无关，但为完成工程建设任务所必需的费用。这些费用通常包括安全文明施工费、环境保护费、冬雨季施工费等。措施项目费的计取方式通常有两种：定额计价和单价计价。定额计价是指根据工程量清单中列明的项目和数量，按照国家或地方颁布的定额进行计价。单价计价是指根据工程量清单中列明的项目和数量，按照双方协商确定的单价进行计价。合同价款合同价款是指合同双方当事人就工程建设项目所签订的合同中约定的总价款，它是工程造价控制的最终目标，也是结算、支付和索赔的依据。合同价款通常包含以下内容：直接工程费、间接费、利润、税金、措施项目费等。工程结算1工程结算概述工程结算是对已完工程进行核算，确定最终工程造价的过程。2结算内容包括工程量、单价、合计金额、税金、利润等内容，并根据合同条款进行调整。3结算流程通常由承包方编制结算资料，经发包方审核，双方协商确定最终结算金额。4重要意义是工程款支付和工程项目最终成本核算的依据，对工程款的支付和工程项目的经济效益分析具有重要意义。竣工决算1总结工程竣工后，编制完成的最终结算文件2成本核算核算工程实际发生的成本3成本分析分析成本偏差的原因4资料收集收集工程竣工资料竣工决算是工程项目完成后的最终结算文件，包括成本核算、成本分析以及总结。它总结了工程的实际成本，分析成本偏差的原因，为工程造价管理提供参考依据。竣工决算的编制需要收集大量的工程竣工资料，包括工程合同、施工图纸、工程量清单、材料采购单、工资单等，并进行核算和分析。造价审核审查工程造价审查工程造价是否合理，是否符合国家和地方的有关规定。评估成本效益评估项目的成本效益，确保工程造价与项目的功能和质量相匹配。防范风险发现并防范工程造价中的潜在风险，维护工程造价的合理性和合法性。提高造价管理水平通过审核，提高工程造价管理水平，降低工程造价，提高投资效益。造价控制成本预算制定详细的预算，控制项目总成本，包括人工、材料、设备、管理等费用。进度控制严格按照工程进度计划执行，避免延误工期，增加额外成本。质量控制确保工程质量达到合同要求，避免返工，降低成本。风险管理识别项目风险，制定应急预案，将风险降到最低。付款条件11.付款方式合同中约定的付款方式，例如一次性付款、分期付款、预付款等。22.付款期限合同中约定的付款期限，例如工程进度款支付周期、最终结算款支付期限等。33.付款凭证双方认可的付款凭证，例如发票、收据、银行转账记录等。44.违约责任一方未按合同约定履行付款义务，应承担相应的违约责任，例如支付违约金、承担赔偿责任等。付款方式进度款按合同约定阶段支付。一般按完成工程量的比例支付。竣工结算款工程竣工验收后支付。根据实际完成工程量和工程造价计算。保修金工程竣工后，按合同约定比例留存。用于工程保修期间的维修费用。工程索赔定义工程索赔是指承包商因不可预见事件或合同条款违反等原因，向业主提出的经济补偿或工期延长要求。原因常见索赔原因包括工程变更、设计缺陷、工期延误、材料价格波动、自然灾害等。类型索赔类型包括工期延误索赔、费用索赔、利润损失索赔、利息索赔等。程序索赔程序包括索赔通知、索赔文件准备、索赔谈判、索赔仲裁或诉讼等。工期延误不可抗力自然灾害、战争等不可预见、不可避免且无法克服的事件。设计变更设计方案变更导致施工周期延长。材料供应延误材料采购、运输、储存等环节出现问题，导致材料无法及时供应。工程质量问题工程质量问题需要返工，导致工期延误。索赔的类型工期延误由于不可抗力或承包商原因导致的工程延误，承包商可以提出工期延误索赔，以获得额外的工期和相应的费用补偿。费用增加由于工程变更、设计错误或其他原因导致的工程成本增加，承包商可以提出费用增加索赔，以获得额外的费用补偿。利润损失由于工期延误或费用增加导致的利润损失，承包商可以提出利润损失索赔，以获得相应的利润补偿。其他索赔除了以上几种常见的索赔类型，承包商还可以根据具体的工程情况，提出其他类型的索