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文档简介

简装门面房租赁协议书

甲方（出租方）：张三

身份证号码：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

联系电话：XXXXXXXXXXX

乙方（承租方）：李四

身份证号码：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

联系电话：XXXXXXXXXXX

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等自愿的基础上，就乙方租赁甲方位于XX市XX区XX路XX号的门面房（以下简称“租赁物”）事宜，经协商一致，订立本租赁协议书。

一、租赁物及用途

1.甲方同意将位于XX市XX区XX路XX号的门面房出租给乙方使用，建筑面积为XX平方米。

2.乙方租赁租赁物的用途为经营XX业务，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变租赁物的用途。

二、租赁期限

1.本协议租赁期限自XX年XX月XX日起至XX年XX月XX日止，共计XX个月。

2.租赁期限届满，乙方如需续租，应于租赁期限届满前XX个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订续租协议。

三、租金及支付方式

1.租金为每月XX元，乙方应于每月的第XX日前支付给甲方。

2.租金支付方式为银行转账，甲方指定的银行账户信息如下：

开户行：XX银行XX分行

账号：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

户名：张三

四、押金

1.乙方应于本协议签订之日向甲方支付押金XX元。

2.押金用于保证乙方履行本协议项下义务，包括但不限于支付租金、水电费等。

3.租赁期限届满，乙方如无违约行为，甲方应在乙方返还租赁物后XX个工作日内无息退还押金。

五、租赁物的交付和返还

1.甲方应于XX年XX月XX日前将租赁物交付给乙方使用。

2.租赁期限届满或本协议提前终止，乙方应于XX个工作日内将租赁物返还给甲方。

3.返还时，乙方应保证租赁物的完好无损，如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。

六、租赁物的维护和修缮

1.乙方应合理使用租赁物，并负责租赁物的日常维护。

2.租赁物如需修缮，乙方应及时通知甲方，由甲方负责修缮。

3.因乙方使用不当导致租赁物损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

七、费用承担

1.乙方应自行承担租赁期间的水电费、物业管理费等费用。

2.甲方负责支付租赁物的房产税等相关税费。

八、转租和转让

1.未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物转租或转让给第三方。

2.如乙方违反上述约定，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金。

九、违约责任

1.如甲方未按约定交付租赁物，应向乙方支付违约金XX元。

2.如乙方逾期支付租金，应按逾期金额的XX%向甲方支付滞纳金。

3.如乙方违反本协议其他约定，应向甲方支付违约金XX元。

十、不可抗力

1.因不可抗力导致本协议无法履行或部分履行，双方互不承担违约责任。

2.不可抗力事件结束后，双方应尽快协商恢复履行本协议。

十一、争议解决

1.本协议在履行过程中如发生争议，双方应协商解决；协商不成的，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

十二、其他约定

1.本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议。

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具

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