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文档简介

房屋按揭短期贷款合同

甲方（贷款人）：XX银行股份有限公司

地址：XX市XX区XX路XX号

法定代表人：张三

联系电话：XXXXXXXXXXX

乙方（借款人）：李四

身份证号码：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

地址：XX市XX区XX路XX号

联系电话：XXXXXXXXXXX

鉴于甲方为依法设立并有效存续的金融机构，乙方为具有完全民事行为能力的自然人，甲乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则，就乙方向甲方借款事宜，经协商一致，订立本合同，以资共同遵守。

第一条借款金额

乙方向甲方借款人民币（大写）壹佰万元整（￥1,000,000.00），用于购买XX市XX区XX路XX号的房屋。

第二条借款期限

借款期限为12个月，自甲方实际放款之日起计算。

第三条利率及利息

本合同项下的借款利率为年利率6%，按月结息，结息日为每月的第20日。乙方应于结息日支付当期利息。

第四条还款方式

乙方选择按月等额本息还款方式偿还借款本息。乙方应于每月的第20日前向甲方支付当期应还本息。

第五条提前还款

乙方可提前还款，但需提前30日书面通知甲方，并支付提前还款金额的1%作为手续费。

第六条逾期还款

乙方未按约定期限偿还借款本金或利息的，甲方有权按逾期金额每日万分之五计收罚息。

第七条贷款担保

乙方以购买的XX市XX区XX路XX号的房屋作为抵押物，为履行本合同项下义务提供担保。抵押物的详细情况见附件一《抵押物清单》。

第八条甲方的权利和义务

8.1甲方有权要求乙方按期偿还借款本息。

8.2甲方有权对乙方的借款使用情况进行监督。

8.3甲方应按合同约定及时足额发放贷款。

第九条乙方的权利和义务

9.1乙方有权要求甲方按合同约定发放贷款。

9.2乙方应按合同约定使用借款，不得挪作他用。

9.3乙方应按合同约定偿还借款本息。

9.4乙方应配合甲方对借款使用情况进行监督。

第十条合同变更和解除

10.1本合同生效后，任何一方不得擅自变更或解除。确需变更或解除的，应经双方协商一致，并签订书面协议。

10.2如遇不可抗力事件，致使合同无法履行，双方可协商解除合同。

第十一条违约责任

11.1甲方未按合同约定发放贷款，应向乙方支付未发放金额每日万分之五的违约金。

11.2乙方未按合同约定偿还借款本息，应向甲方支付逾期金额每日万分之五的违约金。

第十二条争议解决

本合同在履行过程中发生争议，双方应协商解决；协商不成的，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第十三条其他

13.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

13.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

13.3本合同附件是本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。

甲方（盖章）：XX银行股份有限公司

法定代表人（签字）：张三

日期：2023年12月20日

乙方（签字）：李四

日期：2023年12月20日

附件一：抵押物清单

抵押物名称：XX市XX区XX路

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