二手房屋贷款协议格式3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二手房屋贷款协议格式本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.双方基本信息2.1出借方2.2借款方3.房屋信息3.1房屋位置3.2房屋面积3.3房屋用途3.4房屋权属4.贷款金额4.1贷款本金4.2贷款利息4.3贷款期限5.还款方式5.1还款方式5.2还款计划5.3还款时间6.逾期还款处理6.1逾期定义6.2逾期利息6.3逾期违约金7.保险条款7.1房屋保险7.2人员保险8.房屋评估与过户8.1房屋评估8.2房屋过户9.合同变更与解除9.1合同变更9.2合同解除10.违约责任10.1违约定义10.2违约责任11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.合同生效与终止12.1合同生效12.2合同终止13.其他约定13.1其他约定事项13.2其他约定条款14.合同附件14.1附件一：房屋评估报告14.2附件二：贷款合同14.3附件三：房屋所有权证第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义1.1.1“本合同”指本二手房屋贷款协议。1.1.2“出借方”指提供贷款的金融机构或个人。1.1.3“借款方”指从出借方获得贷款的购房人。1.1.4“房屋”指借款方拟购买的二手房屋。1.1.5“贷款金额”指出借方同意向借款方提供的贷款总额。1.1.6“贷款期限”指贷款的期限，自贷款发放之日起至贷款全部还清之日止。1.1.7“还款方式”指借款方偿还贷款本金及利息的方式。1.1.8“逾期还款”指借款方未按约定的还款日期偿还贷款本金及利息。1.2解释1.2.1本合同中的术语和定义，除非上下文另有要求，应具有本条款中给出的含义。2.双方基本信息2.1出借方2.1.1全称：________2.1.2简称：________2.1.3地址：________2.1.4联系人：________2.1.5联系电话：________2.2借款方2.2.1全称：________2.2.2简称：________2.2.3地址：________2.2.4联系人：________2.2.5联系电话：________3.房屋信息3.1房屋位置3.1.1所在省份：________3.1.2所在城市：________3.1.3详细地址：________3.2房屋面积3.2.1建筑面积：________平方米3.2.2使用面积：________平方米3.3房屋用途3.3.1用途：________3.3.2是否为唯一住房：________3.4房屋权属3.4.1房屋所有权人：________3.4.2房屋所有权证号：________4.贷款金额4.1贷款本金4.1.1贷款本金总额：________元4.2贷款利息4.2.1利率：________4.2.2利息计算方式：________4.3贷款期限4.3.1贷款期限：________年4.3.2贷款起止日期：________至________5.还款方式5.1还款方式5.1.1还款方式：________5.1.2每期还款金额：________元5.2还款计划5.2.1还款计划表：详见附件一5.3还款时间5.3.1每期还款时间：________日6.逾期还款处理6.1逾期定义6.1.1逾期还款指借款方未按约定的还款日期偿还贷款本金及利息。6.2逾期利息6.2.1逾期利息率：________6.2.2逾期利息计算方式：________6.3逾期违约金6.3.1逾期违约金金额：________元6.3.2逾期违约金计算方式：________7.保险条款7.1房屋保险7.1.1保险类型：________7.1.2保险金额：________元7.1.3保险公司：________7.2人员保险7.2.1保险类型：________7.2.2保险金额：________元7.2.3保险公司：________8.房屋评估与过户8.1房屋评估8.1.1借款方应于签订本合同前，自行委托具有资质的评估机构对房屋进行评估。8.1.2评估报告应在合同签订前提交出借方审核。8.2房屋过户8.2.1借款方应在获得贷款后，按照出借方要求办理房屋过户手续。8.2.2房屋过户手续应在贷款发放后的________个工作日内完成。8.2.3房屋过户后，房屋所有权证应及时过户至借款方名下。9.合同变更与解除9.1合同变更9.1.1合同签订后，任何一方要求变更合同内容的，应书面通知对方，经双方协商一致后，签订补充协议。9.1.2合同变更后，原合同条款与变更后的协议内容同时有效。9.2合同解除a)借款方提前偿还全部贷款；b)双方约定的其他解除条件成立；9.2.2合同解除后，双方应按照约定的方式结算剩余款项。10.违约责任10.1违约定义10.1.1违约指一方未履行合同约定的义务。10.2违约责任10.2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于：a)支付违约金；b)恢复或赔偿因违约造成的损失；c)承担其他违约责任。11.争议解决11.1争议解决方式11.1.1双方发生争议，应通过友好协商解决。11.1.2如协商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构11.2.1本合同的争议解决机构为________。12.合同生效与终止12.1合同生效12.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同终止a)贷款全部还清；b)合同解除；c)法律法规规定的其他情形。13.其他约定13.1其他约定事项13.1.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。13.2其他约定条款13.2.1本合同一式________份，双方各执________份，具有同等法律效力。14.合同附件14.1附件一：房屋评估报告14.1.1评估机构名称：________14.1.2评估报告日期：________14.1.3评估报告编号：________14.2附件二：贷款合同14.2.1贷款合同编号：________14.2.2贷款合同签订日期：________14.3附件三：房屋所有权证14.3.1房屋所有权证编号：________14.3.2房屋所有权证日期：________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1“第三方”指在本合同执行过程中，提供专业服务或协助的独立第三方机构或个人，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。15.1.2“中介方”特指提供房屋买卖或贷款中介服务的第三方机构。15.2第三方责任限额15.2.1第三方在履行其职责时，对甲乙双方及合同标的物的损失承担有限责任，责任限额由双方在合同中约定，并在附件中明确。15.2.2第三方的责任限额应根据其服务的性质、专业能力和合同约定的具体条款来确定。16.第三方介入的必要性与程序16.1必要性a)房屋买卖双方需要中介方协助交易；b)贷款审批需要评估机构提供评估报告；c)合同执行过程中需要专业法律意见；16.1.2第三方介入的程序如下：a)双方协商确定第三方介入的事宜；b)双方共同选择合适的第三方；c)双方与第三方签订服务合同或协议；d)第三方按照合同或协议履行职责。17.第三方责任与义务17.1第三方责任17.1.1第三方应按照合同或协议的约定，履行其职责，确保其提供的服务符合相关法律法规和行业标准。17.1.2第三方对其提供的服务承担相应的法律责任，包括但不限于因疏忽、过失或故意行为导致的损失。17.2第三方义务17.2.1第三方应保守甲乙双方的商业秘密和个人隐私；17.2.2第三方应按照合同或协议的约定，及时、准确地履行其职责；17.2.3第三方应积极配合甲乙双方解决合同执行过程中出现的问题。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的划分18.1.1第三方仅对甲方提供的服务负责，甲方应直接与第三方沟通，解决服务过程中出现的问题。18.1.2甲方对第三方的选择、监督和评价负有责任。18.2第三方与乙方的划分18.2.1第三方仅对乙方提供的服务负责，乙方应直接与第三方沟通，解决服务过程中出现的问题。18.2.2乙方对第三方的选择、监督和评价负有责任。18.3第三方与甲乙双方的关系18.3.1第三方是甲乙双方合同的执行者，其服务内容应与甲乙双方的需求相匹配。18.3.2第三方在履行职责过程中，应遵守甲乙双方签订的合同条款。19.第三方介入后的合同变更19.1当第三方介入时，甲乙双方可根据实际情况，对合同条款进行必要的变更，以适应第三方介入后的服务需求。19.2合同变更应经甲乙双方和第三方协商一致，并以书面形式记录。20.第三方介入后的争议解决20.1第三方介入后的争议解决，应遵循本合同中关于争议解决的相关条款。20.2如第三方介入导致甲乙双方发生争议，甲乙双方应尝试通过协商解决，协商不成时，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋评估报告详细要求：评估报告应由具有资质的评估机构出具，报告内容应包括房屋的位置、面积、用途、权属、市场价值等详细信息。说明：评估报告是确定房屋价值的重要依据，对贷款金额的确定有直接影响。2.附件二：贷款合同详细要求：贷款合同应详细列明贷款金额、利率、期限、还款方式、违约责任等条款。说明：贷款合同是借款方与出借方之间的法律文件，明确了双方的权利和义务。3.附件三：房屋所有权证详细要求：房屋所有权证应真实、有效，并由房屋所有权人出具。说明：房屋所有权证是房屋权属的证明文件，是房屋过户的重要依据。4.附件四：第三方服务合同详细要求：第三方服务合同应明确第三方提供的服务内容、费用、责任等条款。说明：第三方服务合同是甲乙双方与第三方之间的法律文件，明确了三方之间的权利和义务。5.附件五：合同变更协议详细要求：合同变更协议应详细列明变更的内容、原因、生效日期等。说明：合同变更协议是合同变更的法律文件，对原合同条款进行补充或修改。6.附件六：争议解决协议详细要求：争议解决协议应明确争议解决的方式、程序、机构等。说明：争议解决协议是解决合同执行过程中出现争议的法律文件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：借款方未按时还款；出借方未按时放款；第三方未按约定提供服务；双方未按约定履行合同变更；一方未按约定承担违约责任。2.责任认定标准：违约行为发生时，双方应立即通知对方；违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等；违约责任的认定应以合同约定和法律法规为依据。3.示例说明：借款方未按时还款，应支付逾期利息，并承担相应的违约金；出借方未按时放款，应向借款方支付违约金；第三方未按约定提供服务，应向甲乙双方支付违约金，并赔偿由此造成的损失；双方未按约定履行合同变更，应恢复原合同条款，并承担违约责任。二手房屋贷款协议格式1本合同目录一览1.协议概述1.1协议名称1.2协议双方基本信息1.3协议签订日期及地点2.贷款基本情况2.1贷款金额2.2贷款利率2.3贷款期限2.4还款方式2.5贷款用途3.房屋基本情况3.1房屋所有权人信息3.2房屋地址3.3房屋产权状况3.4房屋估价及贷款额度4.贷款申请及审批4.1贷款申请条件4.2贷款审批流程4.3贷款申请资料5.贷款发放及支付5.1贷款发放条件5.2贷款发放方式5.3支付房屋首付款及税费6.贷款还款责任6.1还款责任主体6.2还款时间安排6.3还款金额及计算方式7.贷款逾期处理7.1逾期定义7.2逾期利息计算7.3逾期还款处理8.房屋抵押8.1抵押物设定8.2抵押物价值评估8.3抵押登记手续9.房屋保险9.1保险种类及范围9.2保险费率及缴纳方式9.3保险理赔程序10.协议变更及解除10.1协议变更条件10.2协议解除条件10.3变更及解除程序11.违约责任11.1违约定义11.2违约责任承担11.3违约赔偿计算12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构12.3争议解决程序13.合同附件13.1房屋买卖合同13.2房屋所有权证13.3房屋评估报告13.4其他相关文件14.其他约定事项14.1协议生效条件14.2协议终止条件14.3通知方式及送达地址14.4合同解释权及适用法律14.5合同份数及保管14.6本合同目录一览第一部分：合同如下：1.协议概述1.2协议双方基本信息：甲方名称：__________甲方地址：__________甲方法定代表人：__________甲方联系电话：__________乙方名称：__________乙方地址：__________乙方法定代表人：__________乙方联系电话：__________1.3协议签订日期及地点：____年____月____日，____市____区。2.贷款基本情况2.1贷款金额：人民币____元整。2.2贷款利率：按照中国人民银行同期贷款基准利率执行，并根据市场情况进行调整。2.3贷款期限：自贷款发放之日起____年，具体还款期限为____个月。2.4还款方式：等额本息还款法。2.5贷款用途：用于购买位于__________的二手房屋。3.房屋基本情况3.1房屋所有权人信息：3.1.1房屋所有权人：__________3.1.2房屋所有权人地址：__________3.2房屋地址：__________3.3房屋产权状况：房屋为独立产权，无任何权属纠纷。3.4房屋估价及贷款额度：经评估，房屋价值为人民币____元，贷款额度为房屋价值的____%。4.贷款申请及审批4.1贷款申请条件：4.1.1乙方具有完全民事行为能力；4.1.3乙方提供真实的贷款申请资料；4.2贷款审批流程：4.2.1乙方提交贷款申请及相关资料；4.2.2甲方对乙方提交的资料进行审核；4.2.3甲方审批贷款申请；4.3贷款申请资料：4.3.1乙方身份证明；4.3.2房屋买卖合同；4.3.3房屋所有权证；4.3.4其他相关证明材料。5.贷款发放及支付5.1贷款发放条件：5.1.1乙方已支付房屋首付款；5.1.2乙方已缴纳房屋交易税费；5.1.3甲方已审批通过贷款申请；5.2贷款发放方式：甲方将贷款资金直接划转至乙方指定的银行账户。5.3支付房屋首付款及税费：乙方应在贷款发放前，自行支付房屋首付款及交易税费。6.贷款还款责任6.1还款责任主体：乙方为贷款还款责任主体。6.2还款时间安排：乙方应按月按时足额偿还贷款本息。6.3还款金额及计算方式：每月还款金额为贷款本金与利息之和，具体计算方法详见附件。7.贷款逾期处理7.1逾期定义：乙方未在约定的还款日偿还贷款本息，视为逾期。7.2逾期利息计算：逾期贷款利息按照中国人民银行同期贷款基准利率加倍计算。7.3.1向乙方发送逾期还款通知；7.3.2催收逾期贷款；7.3.3向乙方收取逾期罚息；7.3.4依法采取法律手段追讨逾期贷款。8.房屋抵押8.1抵押物设定：乙方以其拥有的位于__________的房屋作为抵押物，抵押给甲方。8.2抵押物价值评估：经评估，抵押物价值为人民币____元。8.3抵押登记手续：乙方应在贷款发放前，协助甲方办理抵押登记手续，抵押登记费用由乙方承担。9.房屋保险9.1保险种类及范围：乙方应在贷款发放前，为抵押物购买房屋财产保险，保险金额不低于抵押物价值。9.2保险费率及缴纳方式：保险费率根据市场情况确定，保险费由乙方自行缴纳。9.3保险理赔程序：如发生保险事故，乙方应立即通知保险公司，并按照保险合同约定进行理赔。10.协议变更及解除10.1协议变更条件：在协议履行过程中，如遇国家政策调整、市场变化等特殊情况，双方可协商变更本协议相关条款。10.2.1乙方未按约定履行还款义务，经催收后仍逾期未还；10.2.2乙方提供虚假信息，导致贷款审批错误；10.2.3双方协商一致解除本协议。10.3变更及解除程序：变更或解除协议，双方应书面通知对方，并达成书面协议。11.违约责任11.1违约定义：任何一方未履行本协议约定的义务，均构成违约。11.2违约责任承担：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。11.3违约赔偿计算：违约赔偿金额根据违约行为对守约方造成的实际损失计算。12.争议解决12.1争议解决方式：双方发生争议，应通过友好协商解决。12.2争议解决机构：如协商不成，任何一方均可向贷款协议签订地人民法院提起诉讼。12.3争议解决程序：诉讼程序按照我国相关法律规定进行。13.合同附件13.1房屋买卖合同；13.2房屋所有权证；13.3房屋评估报告；13.4其他相关文件。14.其他约定事项14.1协议生效条件：本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2协议终止条件：本协议在贷款全部还清且抵押物解除抵押后终止。14.3通知方式及送达地址：双方应按照本协议约定的方式和地址互相通知。14.4合同解释权及适用法律：本协议的解释权归甲方所有，适用中华人民共和国法律。14.5合同份数及保管：本协议一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。14.6本合同目录一览。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义：在本合同中，第三方指除甲乙双方以外的，为履行本合同提供相关服务或协助的其他个人或机构，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、担保公司等。16.第三方介入范围16.1第三方介入目的：为保障本合同的履行，第三方提供的服务可能包括但不限于房屋评估、贷款担保、法律咨询、交易中介等。17.第三方责任限额17.1第三方责任：第三方在本合同项下的责任，仅限于其提供服务的行为，且其责任限额由甲乙双方协商确定，并在合同中明确。17.2责任限额的确定：责任限额应根据第三方的服务性质、合同约定和行业惯例确定，并在合同中具体列明。18.第三方介入程序18.2第三方介入时间：第三方介入时间应在合同签订后，甲乙双方履行相关义务之前或期间。19.第三方权利19.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和协助，以完成其服务职责。19.2第三方有权根据甲乙双方的要求，对房屋进行评估、担保或提供其他相关服务。20.第三方义务20.1第三方应按照合同约定，提供真实、准确的服务结果。20.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密，不得泄露给任何第三方。20.3第三方应按照约定的时间和标准，完成其服务职责。21.第三方与其他各方的责任划分21.1第三方与甲方的责任划分：第三方对甲方承担的服务责任，甲方对第三方承担的连带责任，应在合同中明确。21.2第三方与乙方的责任划分：第三方对乙方承担的服务责任，乙方对第三方承担的连带责任，应在合同中明确。21.3第三方与其他各方的责任划分：第三方与其他未直接参与合同签订的各方之间的责任关系，应在合同中明确。22.第三方介入的合同条款22.1第三方介入的合同条款应包含在主合同中，作为不可分割的一部分。22.2第三方介入的合同条款应明确第三方的权利、义务和责任。23.第三方介入的费用23.1第三方介入的费用应由甲乙双方协商确定，并在合同中明确。23.2第三方介入的费用应在合同履行前支付，或按合同约定分期支付。24.第三方介入的合同解除24.1如第三方因自身原因无法履行合同义务，甲乙双方有权解除与第三方的合同。24.2如第三方违反合同约定，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任，并有权解除与第三方的合同。25.第三方介入的其他事项25.1第三方介入的其他事项，如涉及保密、知识产权等，应在合同中明确约定。25.2第三方介入的其他事项，如涉及法律法规的变动，甲乙双方应协商一致，调整相关条款。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋买卖合同详细要求：房屋买卖合同应包含买卖双方的基本信息、房屋的基本信息、交易价格、付款方式、交房时间等条款。说明：该合同是房屋交易的核心文件，应详细列明双方的权利和义务。2.房屋所有权证详细要求：房屋所有权证应完整、清晰，证明房屋所有权归属。说明：该证书是房屋产权的合法证明，是办理贷款和抵押登记的重要文件。3.房屋评估报告详细要求：房屋评估报告应由具备资质的评估机构出具，包含房屋的评估价值、评估方法等。说明：评估报告用于确定贷款额度，是贷款审批的重要依据。4.贷款申请资料详细要求：包括借款人的身份证明、收入证明、工作证明等，用于贷款审批。说明：这些资料用于证明借款人的还款能力和信用状况。5.房屋保险单详细要求：房屋保险单应包含保险种类、保险金额、保险期限等。说明：保险单是房屋保险合同的证明，用于在发生保险事故时进行理赔。6.抵押登记证明详细要求：抵押登记证明应证明抵押物已登记，抵押权已设立。说明：抵押登记证明是抵押权的法律文件，是贷款安全的重要保障。7.其他相关文件详细要求：包括但不限于交易税费缴纳证明、贷款合同、合同变更协议等。说明：其他相关文件是合同履行过程中产生的，用于证明交易的真实性和合法性。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方违约行为：未按时提供贷款资金；提供虚假房屋信息；未经乙方同意擅自变更贷款条件；乙方违约行为：未按时偿还贷款本息；提供虚假个人或房屋信息；未按时办理抵押登记手续。2.责任认定标准：甲方违约责任：甲方未按时提供贷款资金，应向乙方支付违约金；甲方提供虚假房屋信息，应赔偿乙方因此遭受的损失；甲方未经乙方同意擅自变更贷款条件，应赔偿乙方因此遭受的损失。乙方违约责任：乙方未按时偿还贷款本息，应支付逾期利息和违约金；乙方提供虚假个人或房屋信息，应赔偿甲方因此遭受的损失；乙方未按时办理抵押登记手续，应承担相应的法律责任。3.违约示例说明：甲方违约示例：甲方应在贷款发放后的第一个还款日支付本息，但甲方未能按时支付，构成违约，应向乙方支付逾期利息和违约金。乙方违约示例：乙方在贷款申请时提供虚假收入证明，构成违约，应赔偿甲方因此遭受的损失。二手房屋贷款协议格式2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出借人信息1.2借款人信息1.3贷款中介机构信息2.贷款金额及期限2.1贷款金额2.2贷款期限2.3还款方式3.房屋信息3.1房屋地址3.2房屋产权信息3.3房屋评估价值4.贷款利率及费用4.1贷款利率4.2其他费用4.3费用支付方式5.还款计划5.1按月还款金额5.2还款期限5.3逾期还款处理6.房屋抵押6.1抵押物信息6.2抵押登记手续6.3抵押权实现方式7.保险7.1房屋保险7.2生命保险7.3保险费用8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决费用9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约赔偿10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序10.3合同解除后的处理11.合同生效及修改11.1合同生效条件11.2合同修改程序11.3合同修改后的处理12.通知与送达12.1通知方式12.2送达地址12.3送达方式13.法律适用与管辖13.1法律适用13.2管辖法院14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出借人信息1.1.1出借人名称：____________________1.1.2出借人住所：____________________1.1.3出借人法定代表人或负责人：____________________1.1.4出借人联系电话：____________________1.2借款人信息1.2.1借款人名称：____________________1.2.2借款人住所：____________________1.2.3借款人法定代表人或负责人：____________________1.2.4借款人联系电话：____________________1.3贷款中介机构信息1.3.1中介机构名称：____________________1.3.2中介机构住所：____________________1.3.3中介机构负责人：____________________1.3.4中介机构联系电话：____________________2.贷款金额及期限2.1贷款金额：人民币____________________元整。2.2贷款期限：自本合同生效之日起____________________年。2.3还款方式：按月等额本息还款方式。3.房屋信息3.1房屋地址：____________________3.2房屋产权信息：____________________3.3房屋评估价值：人民币____________________元整。4.贷款利率及费用4.1贷款利率：____________________年利率。4.2其他费用：____________________4.3费用支付方式：____________________5.还款计划5.1按月还款金额：人民币____________________元整。5.2还款期限：____________________5.3逾期还款处理：____________________6.房屋抵押6.1抵押物信息：____________________6.2抵押登记手续：____________________6.3抵押权实现方式：____________________7.保险7.1房屋保险：____________________7.2生命保险：____________________7.3保险费用：____________________8.争议解决8.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，如协商不成，任何一方均可向本合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构：____________________8.3争议解决费用：除法律另有规定外，诉讼费用由败诉方承担。9.违约责任9.1违约情形：9.1.1借款人未按约定还款；9.1.2出借人未按约定提供贷款；9.1.3双方违反合同约定导致合同无法履行；9.2违约责任承担：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。9.3违约赔偿：违约赔偿金额根据违约情形和损失程度确定。10.合同解除10.1.1一方违约，且违约方未能在合理期限内纠正；10.1.2因不可抗力导致合同无法履行；10.2合同解除程序：解除合同前，应书面通知对方，并经双方确认；10.3合同解除后的处理：合同解除后，双方应按照合同约定或法律规定处理剩余款项、房屋抵押等事宜。11.合同生效及修改11.1合同生效条件：本合同经双方签字（或盖章）并经贷款中介机构确认后生效。11.2合同修改程序：对合同内容的修改，必须以书面形式进行，并由双方签字（或盖章）确认；11.3合同修改后的处理：合同修改后的内容与本合同具有同等法律效力。12.通知与送达12.1通知方式：以书面形式送达，包括但不限于邮寄、专人送达、电子邮件等方式。12.2送达地址：____________________12.3送达方式：以送达地址为准，自送达之日起视为送达。13.法律适用与管辖13.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。13.2管辖法院：____________________14.其他约定事项14.1本合同一式____________________份，双方各执____________________份，具有同等法律效力。14.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定义：本合同中所称第三方，是指除甲、乙双方以外的，为履行本合同提供相关服务或参与合同履行过程的任何自然人、法人或其他组织。15.2第三方类型：15.2.1贷款担保机构；15.2.2房屋评估机构；15.2.3房屋中介机构；15.2.4法律顾问；15.2.5保险公司；15.2.6其他经甲乙双方同意的第三方。16.第三方责任限额16.1第三方的责任限额应根据其提供的具体服务内容、合同约定及法律法规确定。16.2第三方的责任限额应在合同中明确，并在服务协议或补充协议中具体约定。17.第三方介入条款17.1第三方介入的必要性与程序：17.1.1第三方介入应当基于甲乙双方的共同意愿，并经甲乙双方书面同意；17.1.2第三方介入应遵循公平、公正、诚实信用的原则；17.1.3第三方介入的程序应符合法律法规和合同约定。18.第三方责权利18.1第三方的权利：18.1.1第三方有权根据合同约定或法律法规，享有相应的权利；18.1.2第三方有权要求甲乙双方按照合同约定履行义务；18.1.3第三方有权根据合同约定，收取相应的服务费用。18.2第三方的义务：18.2.1第三方应按照合同约定或法律法规，履行相应的义务；18.2.2第三方应保证其提供的服务符合合同约定和法律法规的要求；18.2.3第三方应承担因其违约行为而产生的责任。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲方的划分：19.1.1第三方对甲方提供的服务或履行义务的行为，不承担直接责任；19.1.2第三方与甲方之间的权利义务关系，由双方另行约定。19.2第三方与乙方的划分：19.2.1第三方对乙方