住宅质量保证书范本格式示例3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME住宅质量保证书范本格式示例本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同双方名称1.2合同签订日期1.3合同签订地点2.住宅基本情况2.1住宅名称2.2住宅地址2.3住宅面积2.4住宅结构3.质量保证期限3.1质量保证期限起止日期3.2质量保证期限顺延条件4.质量保证范围4.1建筑主体结构4.2建筑装修装饰4.3附属设施设备4.4其他5.质量保证责任5.1质量保证主体5.2质量保证责任内容5.3质量保证责任期限6.质量保证金6.1质量保证金金额6.2质量保证金支付方式6.3质量保证金退还条件7.质量检查与验收7.1质量检查方式7.2质量验收标准7.3质量验收程序8.质量问题处理8.1质量问题报告8.2质量问题整改8.3质量问题赔偿9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同解除与终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件10.3合同解除与终止的程序11.违约责任11.1违约行为认定11.2违约责任承担方式11.3违约责任赔偿标准12.合同生效与终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同生效与终止的时间13.其他约定13.1通知与送达13.2合同附件13.3合同解释与适用14.合同签署14.1合同签署日期14.2合同签署地点14.3合同签署人签字盖章第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同双方名称1.1.1甲方（建设单位）：__________1.1.2乙方（施工单位）：__________1.2合同签订日期：____年____月____日1.3合同签订地点：__________2.住宅基本情况2.1住宅名称：__________2.2住宅地址：__________2.3住宅面积：____平方米2.4住宅结构：__________3.质量保证期限3.1质量保证期限起止日期：____年____月____日至____年____月____日3.2质量保证期限顺延条件：3.2.1因不可抗力等原因导致工期延误，质量保证期限相应顺延；3.2.2因乙方原因导致工期延误，不影响主体结构的质量保证期限。4.质量保证范围4.1建筑主体结构：4.1.1基础、主体结构、屋面、楼板等承重部分的强度、刚度和稳定性；4.1.2建筑物的抗震、抗风、防水等性能；4.2建筑装修装饰：4.2.1墙面、地面、顶棚的平整度、垂直度、阴阳角方正度；4.2.2防水、保温、隔热、隔声等材料的性能；4.3附属设施设备：4.3.1给排水系统、电气系统、通风系统等设备的质量和功能；4.3.2水暖、电气、通风等管道的安装质量和连接；4.4其他：4.4.1门窗、橱柜等家具的安装质量和使用性能；4.4.2住宅公共区域的装修和设施。5.质量保证责任5.1质量保证主体：乙方5.2质量保证责任内容：5.2.1乙方对住宅主体结构、装修装饰、附属设施设备的质量承担保证责任；5.2.2乙方对住宅质量问题的整改和维修承担保证责任；5.3质量保证责任期限：自合同签订之日起至____年____月____日止。6.质量保证金6.1质量保证金金额：____万元6.2质量保证金支付方式：6.2.1乙方在合同签订后____日内向甲方支付质量保证金；6.2.2质量保证金支付方式为银行转账；6.3质量保证金退还条件：6.3.1住宅质量符合合同约定，甲方无异议；6.3.2乙方履行完毕合同约定的质量保证责任；6.3.3甲方在质量保证期限届满后____日内退还质量保证金。7.质量检查与验收7.1质量检查方式：7.1.1甲方在施工过程中对住宅质量进行监督检查；7.1.2乙方在施工完成后进行自检；7.2质量验收标准：7.2.1符合国家相关质量标准；7.2.2符合合同约定的质量要求；7.3质量验收程序：7.3.1乙方在施工完成后，向甲方提交质量验收申请；7.3.2甲方在收到验收申请后____日内组织验收；7.3.3验收合格，双方签署质量验收报告。8.质量问题处理8.1质量问题报告8.1.1任何一方发现住宅存在质量问题，应立即向对方报告；8.1.2质量问题报告应包括问题描述、发生时间、影响范围等内容；8.2质量问题整改8.2.1乙方应在接到质量问题报告后____日内进行整改；8.2.2乙方整改措施应经甲方同意，并确保整改效果；8.3质量问题赔偿8.3.1因乙方原因导致的质量问题，由乙方承担赔偿责任；8.3.2赔偿金额根据实际损失和合同约定确定。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应通过协商解决争议；9.1.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼；9.2争议解决机构9.2.1双方可约定仲裁机构解决争议；9.2.2仲裁裁决为终局裁决，对双方具有约束力；9.3争议解决程序9.3.1双方应在争议发生后____日内向对方发出争议解决通知；9.3.2争议解决通知应包括争议事实、主张、证据等内容。10.合同解除与终止10.1合同解除条件10.1.1因不可抗力导致合同无法履行；10.1.2一方严重违约，经对方催告后____日内仍未履行；10.1.3双方协商一致解除合同；10.2合同终止条件10.2.1质量保证期限届满；10.2.2合同约定的其他终止条件；10.3合同解除与终止的程序10.3.1一方提出解除或终止合同，应书面通知对方；10.3.2合同解除或终止后，双方应按照约定处理剩余事项。11.违约责任11.1违约行为认定11.1.1违约行为包括但不限于未按约定时间完成工程、质量不符合要求、违反合同约定等；11.1.2违约行为的认定应依据合同约定和法律规定；11.2违约责任承担方式11.2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等；11.2.2违约责任的承担方式应根据违约行为的性质和程度确定；11.3违约责任赔偿标准11.3.1赔偿标准应根据实际损失和合同约定确定；11.3.2未能预见的损失，由双方协商确定赔偿标准。12.合同生效与终止12.1合同生效条件12.1.1合同双方签字盖章；12.1.2合同内容完整、条款明确；12.2合同终止条件12.2.1合同约定的终止条件；12.2.2法律规定的合同终止条件；12.3合同生效与终止的时间12.3.1合同自双方签字盖章之日起生效；12.3.2合同终止时间根据合同约定或法定情形确定。13.其他约定13.1通知与送达13.1.1通知应以书面形式进行；13.1.2通知送达地点为合同约定的地址；13.2合同附件13.2.1合同附件包括但不限于图纸、设计文件、验收报告等；13.2.2合同附件作为合同不可分割的组成部分；13.3合同解释与适用13.3.1合同的解释以本合同及附件为准；13.3.2合同的适用应遵守国家法律法规。14.合同签署14.1合同签署日期：____年____月____日14.2合同签署地点：__________14.3合同签署人签字盖章14.3.1甲方代表（签字）：__________14.3.2乙方代表（签字）：__________14.3.3证人（签字）：__________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念与范围15.1第三方是指在本合同履行过程中，由甲乙双方共同邀请或选定的，具备相关资质和能力，为合同履行提供专业服务、监督或评估的独立第三方机构或个人。15.2第三方介入的范围包括但不限于工程质量监督、工程进度管理、合同履行情况评估、争议调解等。16.第三方介入的程序16.1甲乙双方在合同签订前，应共同确定第三方的选择标准和程序；16.2第三方的选择应经过甲乙双方协商一致，并签署相关协议；16.3第三方介入的具体工作内容和职责应在合同中明确约定。17.第三方的责任限额17.1第三方的责任限额应根据其提供服务的性质和风险程度确定；17.2第三方的责任限额应在合同中明确约定，并在第三方协议中予以确认；17.3第三方的责任限额包括但不限于直接经济损失、因第三方原因造成的间接经济损失等。18.甲乙双方在第三方介入时的额外条款18.1甲乙双方应确保第三方在介入过程中，其行为符合法律法规和合同约定；18.2第三方在介入过程中产生的费用，由甲乙双方按照合同约定承担；18.3第三方在介入过程中发现的问题，应及时通知甲乙双方，并由甲乙双方共同协商解决。19.第三方的责权利19.1第三方有权根据合同约定，对甲乙双方的行为进行监督和评估；19.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料；19.3第三方有权对甲乙双方违反合同约定或法律法规的行为提出整改建议。20.第三方与其他各方的划分说明20.1第三方在介入过程中，其职责仅限于合同约定的范围内，不应干涉甲乙双方的内部事务；20.2第三方与其他各方的关系如下：20.2.1与甲方的关系：第三方应协助甲方监督和评估乙方的履约情况；20.2.2与乙方的关系：第三方应协助乙方提高工程质量和进度，确保合同履行；20.2.3与其他各方的关系：第三方在介入过程中，应保持中立，不偏袒任何一方。21.第三方介入后的争议解决21.1第三方在介入过程中产生的争议，应通过协商解决；21.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼；21.3第三方介入过程中的争议，不影响甲乙双方根据本合同约定的争议解决方式。22.第三方介入的终止22.1第三方介入的终止条件包括但不限于：22.1.1合同约定的第三方介入期限届满；22.1.2第三方完成合同约定的任务；22.1.3甲乙双方协商一致终止第三方介入；22.2第三方介入终止后，甲乙双方应按照合同约定处理剩余事项。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.住宅质量保证书要求：详细记录住宅的基本信息、质量保证期限、质量保证范围、质量保证责任等内容。说明：作为合同附件，用于证明双方对住宅质量保证的约定。2.工程质量验收报告要求：记录工程质量验收的日期、地点、参与人员、验收结果等。说明：作为合同附件，用于证明工程质量已通过验收。3.质量问题整改记录要求：记录质量问题的发现、整改措施、整改结果等。说明：作为合同附件，用于证明质量问题已得到有效处理。4.第三方介入协议要求：明确第三方的职责、权利、义务、费用等。说明：作为合同附件，用于证明第三方介入的合法性和有效性。5.合同履行情况报告要求：记录合同履行过程中的重要事项、问题及解决方案等。说明：作为合同附件，用于证明合同履行情况。6.争议解决协议要求：明确争议解决的方式、程序、期限等。说明：作为合同附件，用于证明争议解决的合法性和有效性。7.合同解除或终止协议要求：明确合同解除或终止的原因、程序、后续处理等。说明：作为合同附件，用于证明合同解除或终止的合法性和有效性。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1未按约定时间完成工程责任认定标准：延误工期超过合同约定的期限，按日计算违约金。示例：乙方未按合同约定时间完成工程，延误工期30天，应支付甲方违约金____元/天。1.2质量不符合要求责任认定标准：工程质量不符合国家相关质量标准或合同约定，乙方应承担修复费用和相应的违约责任。示例：乙方施工的墙体出现裂缝，经检测不符合国家相关质量标准，乙方应承担修复费用____元。1.3违反合同约定责任认定标准：乙方违反合同约定的其他条款，按合同约定承担相应的违约责任。示例：乙方擅自改变工程图纸，经甲方同意后，乙方应承担由此产生的额外费用____元。2.违约责任认定2.1违约金违约金按合同约定的比例或金额计算，由违约方支付给守约方。2.2损害赔偿因违约行为造成的损失，违约方应承担相应的损害赔偿责任。2.3修复费用因质量问题需要修复的，修复费用由责任方承担。2.4其他违约责任根据合同约定，违约方可能需要承担其他违约责任。住宅质量保证书范本格式示例1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方法定代表人1.3合同双方住所1.4合同双方联系方式2.住宅基本信息2.1住宅地址2.2住宅面积2.3住宅结构2.4住宅户型3.质量保证范围3.1基础设施质量保证3.2主体结构质量保证3.3附属设施质量保证3.4部分装修质量保证4.质量保证期限4.1基础设施质量保证期限4.2主体结构质量保证期限4.3附属设施质量保证期限4.4部分装修质量保证期限5.质量保证责任5.1质量保证方责任5.2质量问题处理责任5.3违约责任6.质量检查与验收6.1质量检查机构6.2质量检查程序6.3质量验收标准6.4质量验收流程7.质量问题处理7.1质量问题报告7.2质量问题处理期限7.3质量问题处理方式7.4质量问题处理费用8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.合同生效与解除9.1合同生效条件9.2合同解除条件9.3合同解除程序10.合同变更与终止10.1合同变更条件10.2合同变更程序10.3合同终止条件10.4合同终止程序11.违约责任与赔偿11.1违约责任认定11.2违约赔偿标准11.3违约赔偿程序12.合同附件12.1住宅图纸12.2质量保证书12.3其他相关文件13.合同签订与生效13.1合同签订日期13.2合同生效日期13.3合同签署14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.1.1甲方：[甲方全称]1.1.2乙方：[乙方全称]1.2合同双方法定代表人1.2.1甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]1.2.2乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]1.3合同双方住所1.3.1甲方住所：[甲方住所地址]1.3.2乙方住所：[乙方住所地址]1.4合同双方联系方式1.4.1甲方联系方式：[甲方联系电话及电子邮箱]1.4.2乙方联系方式：[乙方联系电话及电子邮箱]2.住宅基本信息2.1住宅地址2.1.1住宅坐落地址：[住宅具体地址]2.2住宅面积2.2.1总建筑面积：[住宅总建筑面积]2.2.2使用面积：[住宅使用面积]2.3住宅结构2.3.1住宅结构类型：[住宅结构类型，如框架结构、砖混结构等]2.4住宅户型2.4.1住宅户型图：[提供住宅户型图]3.质量保证范围3.1基础设施质量保证3.1.1给排水系统3.1.2供电系统3.1.3供暖系统3.1.4电梯系统3.2主体结构质量保证3.2.1混凝土工程3.2.2钢结构工程3.2.3墙体工程3.2.4屋面工程3.3附属设施质量保证3.3.1门窗工程3.3.2卫生间和厨房设施3.3.3燃气设施3.3.4通风和排烟设施3.4部分装修质量保证3.4.1地面铺设3.4.2墙面装修3.4.3天花板装修3.4.4部分家具4.质量保证期限4.1基础设施质量保证期限4.1.1给排水系统：[保证期限]4.1.2供电系统：[保证期限]4.1.3供暖系统：[保证期限]4.1.4电梯系统：[保证期限]4.2主体结构质量保证期限4.2.1混凝土工程：[保证期限]4.2.2钢结构工程：[保证期限]4.2.3墙体工程：[保证期限]4.2.4屋面工程：[保证期限]4.3附属设施质量保证期限4.3.1门窗工程：[保证期限]4.3.2卫生间和厨房设施：[保证期限]4.3.3燃气设施：[保证期限]4.3.4通风和排烟设施：[保证期限]4.4部分装修质量保证期限4.4.1地面铺设：[保证期限]4.4.2墙面装修：[保证期限]4.4.3天花板装修：[保证期限]4.4.4部分家具：[保证期限]5.质量保证责任5.1质量保证方责任5.1.1甲方保证住宅质量符合国家相关标准和规范。5.1.2乙方对住宅质量进行监督检查，确保质量保证措施的实施。5.2质量问题处理责任5.2.1发现质量问题，乙方应及时通知甲方，甲方应在[通知期限]内进行修复或更换。5.2.2因质量问题造成的损失，由责任方承担。5.3违约责任5.3.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。5.3.2违约责任包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。6.质量检查与验收6.1质量检查机构6.1.1住宅质量检查由具有相应资质的第三方机构进行。6.2质量检查程序6.2.1乙方在质量保证期限内，对住宅进行定期检查。6.2.2甲方配合乙方进行检查，并提供必要的信息和资料。6.3质量验收标准6.3.1质量验收标准参照国家相关标准和规范执行。6.4质量验收流程6.4.1乙方在质量保证期限届满前，向甲方提供质量验收报告。6.4.2甲方对验收报告进行审核，确认住宅质量符合约定标准。8.争议解决8.1争议解决方式8.1.1双方应友好协商解决争议。8.1.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构8.2.1争议解决机构：[如双方同意，可指定仲裁委员会]8.3争议解决程序8.3.1提出争议：一方应在争议发生后[提出期限]内向对方提出书面争议通知。8.3.2调解：双方应进行调解，调解期限为[调解期限]。8.3.3诉讼：如调解不成，任何一方均可向人民法院提起诉讼。9.合同生效与解除9.1合同生效条件9.1.1双方签署本合同，并经双方法定代表人或授权代表签字盖章后生效。9.2合同解除条件9.2.1合同到期自然终止。9.2.2任何一方严重违约，另一方有权解除合同。9.2.3因不可抗力导致合同无法履行，双方协商一致解除合同。9.3合同解除程序9.3.1解除合同前，双方应就解除事宜进行协商。9.3.2解除合同应书面通知对方，并自通知到达对方之日起生效。10.合同变更与终止10.1合同变更条件10.1.1双方协商一致，可对本合同进行变更。10.2合同变更程序10.2.1变更内容应以书面形式确定。10.2.2变更后的合同应重新签署。10.3合同终止条件10.3.1合同到期。10.3.2合同解除。10.3.3双方协商一致终止合同。10.4合同终止程序10.4.1双方应就合同终止事宜进行书面确认。10.4.2合同终止后，双方应妥善处理合同项下的各项事宜。11.违约责任与赔偿11.1违约责任认定11.1.1违约方应根据违约行为的性质、严重程度及给对方造成的损失承担违约责任。11.2违约赔偿标准11.2.1违约赔偿金额应根据实际损失计算，包括直接损失和间接损失。11.2.2违约赔偿金额应在本合同约定的争议解决方式下确定。11.3违约赔偿程序11.3.1受损方应在发现违约行为后[提出期限]内向违约方提出书面索赔。11.3.2违约方应在[答复期限]内答复索赔请求。12.合同附件12.1住宅图纸12.1.1提供住宅设计图纸，包括平面图、立面图、剖面图等。12.2质量保证书12.2.1提供住宅质量保证书，包括质量保证期限、质量保证责任等。12.3其他相关文件12.3.1提供住宅建设相关许可证件、验收报告等。13.合同签订与生效13.1合同签订日期13.1.1合同签订日期：[合同签订日期]13.2合同生效日期13.2.1合同自双方签署之日起生效。13.3合同签署13.3.1双方法定代表人或授权代表在本合同上签字盖章，本合同方为有效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1定义15.1.1第三方是指在本合同履行过程中，由甲乙双方共同委托或根据合同约定参与合同履行、提供专业服务或进行监督的独立第三方。15.1.2范围15.1.2.1第三方可能包括但不限于监理机构、检测机构、评估机构、咨询机构、法律顾问等。15.2第三方介入的目的15.2.1确保合同履行过程中的质量、进度和安全。15.2.2提供专业意见和监督，减少甲乙双方的纠纷。16.第三方介入的程序16.1委托16.1.1甲乙双方应共同协商确定第三方介入的事项和范围。16.1.2双方应签署委托协议，明确第三方的职责和权限。16.2选择16.2.1甲乙双方应根据第三方资质、经验和信誉等因素选择合适的第三方。16.3协同16.2.1第三方应与甲乙双方保持密切沟通，协同工作。17.第三方的责任17.1责任范围17.1.1第三方应对其提供的专业服务负责，确保服务质量符合合同约定。17.2责任限额17.2.1第三方的责任限额由甲乙双方在委托协议中约定，但不得低于法定责任限额。17.2.2第三方的责任限额包括但不限于因其专业服务造成的直接损失和间接损失。18.第三方的权利18.1获取报酬18.1.1第三方有权根据委托协议约定获取相应的报酬。18.2获得信息18.1.2第三方有权获得甲乙双方提供的相关信息和资料。19.第三方与其他各方的划分说明19.1责任划分19.1.1第三方对甲乙双方的责任独立于甲乙双方之间的责任。19.1.2第三方对甲乙双方的责任不因甲乙双方之间的纠纷而免除。19.2权利划分19.2.1第三方在合同履行过程中的权利独立于甲乙双方。19.2.2第三方的权利不因甲乙双方之间的纠纷而受影响。20.第三方介入的变更与终止20.1变更20.1.1甲乙双方可协商变更第三方的介入事项和范围。20.2终止20.2.1第三方介入的终止应经甲乙双方和第三方协商一致。20.2.2第三方介入的终止应书面通知甲乙双方。21.第三方介入的费用21.1费用承担21.1.1第三方介入的费用由甲乙双方在委托协议中约定。21.1.2费用承担方式可以是固定费用、按比例分摊或按实际发生费用结算。21.2费用支付21.2.1第三方介入的费用应在合同约定的时间内支付。21.2.2未按约定支付费用的，第三方有权暂停或终止服务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.住宅图纸要求：提供住宅设计图纸，包括平面图、立面图、剖面图等，并确保图纸准确无误。说明：图纸应为正式设计文件，由具有相应资质的设计单位出具。2.质量保证书要求：质量保证书应详细列明质量保证期限、质量保证责任等内容，并由质量保证方签字盖章。说明：质量保证书是合同的重要组成部分，是质量保证方对住宅质量承担责任的书面承诺。3.委托协议要求：委托协议应明确第三方的介入事项、范围、职责、权限、费用等。说明：委托协议是第三方介入的依据，双方应严格遵守。4.质量验收报告要求：验收报告应详细记录质量检查结果，并由第三方签字盖章。说明：验收报告是质量检查的重要依据，用于证明住宅质量符合合同约定。5.违约通知要求：违约通知应明确违约事实、违约方、违约责任等内容，并由受损害方签字盖章。说明：违约通知是启动违约责任程序的重要文件。6.争议解决协议要求：争议解决协议应明确争议解决方式、程序、期限等内容。说明：争议解决协议是解决争议的指导文件。7.合同变更协议要求：合同变更协议应详细记录变更内容、变更原因、变更生效日期等。说明：合同变更协议是变更合同内容的正式文件。8.合同终止协议要求：合同终止协议应明确终止原因、终止日期、终止后的责任承担等。说明：合同终止协议是终止合同关系的正式文件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为要求：违约行为是指合同一方违反合同约定的行为。2.1甲方违约行为甲方未按约定时间交付住宅甲方提供的住宅质量不符合合同约定甲方未按约定支付费用2.2乙方违约行为乙方未按约定时间完成施工乙方未按约定质量完成施工乙方未按约定支付第三方费用3.责任认定标准要求：责任认定标准应根据违约行为的性质、严重程度及给对方造成的损失来确定。说明：责任认定标准如下：3.1直接损失直接损失是指违约行为导致的实际经济损失。3.2间接损失间接损失是指违约行为导致的预期利益损失。3.3违约金违约金是合同约定的一种违约责任形式，通常按合同金额的一定比例计算。4.示例说明示例一：甲方未按约定时间交付住宅，导致乙方无法按计划入住，甲方应赔偿乙方因延迟入住造成的损失。示例二：乙方施工质量不符合合同约定，导致住宅存在安全隐患，乙方应承担修复费用并赔偿甲方因此遭受的损失。住宅质量保证书范本格式示例2本合同目录一览1.定义与解释1.1合同定义1.2术语解释2.合同双方信息2.1甲方信息2.2乙方信息3.项目概况3.1项目名称3.2项目地址3.3项目类型3.4项目面积4.质量保证范围4.1基础设施4.2结构工程4.3门窗工程4.4水电工程4.5装修工程5.质量标准5.1设计标准5.2材料标准5.3工程质量标准6.质量保证期限6.1基础设施6.2结构工程6.3门窗工程6.4水电工程6.5装修工程7.质量保证责任7.1甲方责任7.2乙方责任8.质量检查与验收8.1检查方法8.2验收标准8.3验收程序9.质量问题处理9.1质量问题定义9.2问题处理流程9.3责任归属10.保修服务10.1保修范围10.2保修期限10.3保修费用11.违约责任11.1甲方违约责任11.2乙方违约责任12.合同解除与终止12.1合同解除条件12.2合同终止条件13.争议解决13.1争议解决方式13.2争议解决机构14.合同生效与终止14.1合同生效条件14.2合同终止条件第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同定义1.1.2本合同中的“住宅”是指卖方根据国家相关法律法规及合同约定，向买方提供的住宅产品。1.1.3本合同中的“质量保证”是指卖方对住宅产品在规定质量保证期限内，因施工质量问题导致的损坏或缺陷负责修复或赔偿。1.2术语解释1.2.1“施工质量问题”是指住宅在施工过程中，由于设计、施工、材料等原因导致的损坏或缺陷。1.2.2“质量保证期限”是指本合同约定的卖方对住宅产品承担质量保证责任的期限。1.2.3“保修服务”是指卖方在质量保证期限内，对住宅产品提供免费维修或更换零部件的服务。2.合同双方信息2.1甲方信息2.1.1甲方名称：__________2.1.2甲方地址：__________2.1.3联系人：__________2.1.4联系电话：__________2.2乙方信息2.2.1乙方名称：__________2.2.2乙方地址：__________2.2.3联系人：__________2.2.4联系电话：__________3.项目概况3.1项目名称：__________3.2项目地址：__________3.3项目类型：__________3.4项目面积：__________平方米4.质量保证范围4.1基础设施4.1.1土地平整及基础工程4.1.2道路、给排水、供电、通讯等配套设施4.2结构工程4.2.1框架结构4.2.2楼板、屋面、墙体等主体结构4.3门窗工程4.3.1门窗的安装与密封性4.3.2门窗的尺寸与开启功能4.4水电工程4.4.1水管、电线、插座等安装4.4.2水电系统的运行与稳定性4.5装修工程4.5.1零星工程4.5.2装修材料的质量与环保性能5.质量标准5.1设计标准5.1.1依据国家相关设计规范和标准5.1.2设计文件齐全、有效5.2材料标准5.2.1材料符合国家相关质量标准5.2.2材料合格证、检验报告齐全5.3工程质量标准5.3.1工程施工质量符合国家相关质量标准5.3.2工程验收合格6.质量保证期限6.1基础设施6.1.1土地平整及基础工程：____年6.1.2道路、给排水、供电、通讯等配套设施：____年6.2结构工程6.2.1框架结构：____年6.2.2楼板、屋面、墙体等主体结构：____年6.3门窗工程6.3.1门窗的安装与密封性：____年6.3.2门窗的尺寸与开启功能：____年6.4水电工程6.4.1水管、电线、插座等安装：____年6.4.2水电系统的运行与稳定性：____年6.5装修工程6.5.1零星工程：____年6.5.2装修材料的质量与环保性能：____年7.质量保证责任7.1甲方责任7.1.1甲方应按照合同约定支付工程款，并配合卖方进行质量检查和验收。7.1.2甲方应保证提供的信息真实、准确，以便卖方进行施工和质量保证。7.2乙方责任7.2.1乙方应按照合同约定进行施工，确保工程质量符合国家相关标准。7.2.2乙方应在质量保证期限内，对施工质量问题负责修复或赔偿。7.2.3乙方应按照合同约定提供必要的施工资料和质量保证文件。8.质量检查与验收8.1检查方法8.1.1甲方有权在施工过程中及完工后对工程质量进行检查。8.1.2乙方应按照国家相关质量标准和合同约定，进行自检和互检。8.1.3检查内容包括但不限于：材料质量、施工工艺、工程进度等。8.2验收标准8.2.1验收标准应符合国家相关质量标准和合同约定。8.2.2验收内容包括：外观质量、内在质量、功能性等。8.3验收程序8.3.1乙方在施工过程中，应定期向甲方报告施工进度和质量情况。8.3.2甲方应在规定的时间内对乙方提交的验收报告进行审核。8.3.3验收不合格的，乙方应在接到通知后及时整改，直至合格。9.质量问题处理9.1质量问题定义9.1.1质量问题是指不符合国家相关质量标准和合同约定的工程缺陷。9.2问题处理流程9.2.1甲方发现质量问题，应及时通知乙方，乙方应在接到通知后及时处理。9.2.2乙方应在规定的时间内对质量问题进行整改，并通知甲方验收。9.2.3甲方验收不合格的，乙方应重新整改，直至合格。9.3责任归属9.3.1由于乙方施工原因造成的质量问题，责任由乙方承担。9.3.2由于甲方提供材料或设计原因造成的质量问题，责任由甲方承担。10.保修服务10.1保修范围10.1.1保修范围包括但不限于：基础设施、结构工程、门窗工程、水电工程、装修工程等。10.1.2保修范围不包括：人为损坏、自然灾害、不可抗力等因素造成的损坏。10.2保修期限10.2.1保修期限按照国家相关法律法规和合同约定执行。10.2.2保修期限自工程竣工验收合格之日起计算。10.3保修费用10.3.1在保修期内，因乙方施工原因造成的质量问题，乙方应承担保修费用。10.3.2保修费用包括：维修材料费、人工费、交通费等。11.违约责任11.1甲方违约责任11.1.1甲方未按合同约定支付工程款的，应向乙方支付违约金。11.1.2甲方未按时进行验收的，应承担相应的责任。11.2乙方违约责任11.2.1乙方未按合同约定进行施工的，应承担相应的责任。11.2.2乙方未按合同约定提供质量保证的，应承担相应的责任。12.合同解除与终止12.1合同解除条件12.1.1双方协商一致解除合同。12.1.2一方违约，另一方在合理期限内未采取补救措施或违约行为严重的。12.2合同终止条件12.2.1合同约定的质量保证期限届满。12.2.2合同约定的其他终止条件。13.争议解决13.1争议解决方式13.1.1双方应友好协商解决争议。13.1.2协商不成的，可向合同约定的仲裁机构申请仲裁。13.2争议解决机构13.2.1争议解决机构为__________仲裁委员会。14.合同生效与终止14.1合同生效条件14.1.1双方签字盖章后生效。14.1.2合同经有关部门备案后生效。14.2合同终止条件14.2.1合同约定的质量保证期限届满。14.2.2合同解除或终止的其他条件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同中的“第三方”是指除甲乙双方以外的，为履行本合同而提供专业服务、咨询、监理、检测、鉴定等服务的独立法人或其他组织。15.1.2第三方不包括甲乙双方的员工、合作伙伴或关联方。15.2第三方介入的条件15.2.1第三方介入需经甲乙双方协商一致，并签订书面协议。15.2.2第三方介入的目的是为了提高工程质量、保障合同履行或解决合同争议。15.3第三方责任限额15.3.1第三方在履行本合同时，因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。15.3.2第三方责任限额由甲乙双方在第三方介入协议中约定，但不得超过第三方介入协议约定的金额。15.4第三方职责15.4.1第三方应根据甲乙双方的要求，提供专业、公正、及时的服务。15.4.2第三方应按照国家相关法律法规和行业标准进行工作。15.5第三方权利15.5.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和条件，以便履行合同。15.5.2第三方有权根据合同约定，向甲乙双方收取服务费用。16.甲乙双方额外条款16.1甲方额外条款16.1.1甲方应向第三方提供必要的配合和支持，