存量房交易合同范本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME存量房交易合同范本本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方身份信息1.2联系方式1.3房产基本信息2.房产产权状况2.1房产所有权2.2房产抵押权2.3房产租赁权2.4房产共有权3.房产交易价格及支付方式3.1交易价格3.2支付方式3.3付款时间及节点3.4付款凭证4.房产交付及验收4.1房产交付时间4.2房产验收标准4.3验收流程4.4验收结果5.房产税费及费用承担5.1房产税费计算标准5.2房产税费承担方5.3其他费用承担6.房产过户及登记6.1过户手续办理6.2登记手续办理6.3过户及登记费用7.违约责任及争议解决7.1违约责任7.2争议解决方式7.3争议解决地点8.合同解除及终止8.1合同解除条件8.2合同解除程序8.3合同终止条件9.合同生效及变更9.1合同生效条件9.2合同变更程序9.3合同变更内容10.合同附件及补充协议10.1合同附件10.2补充协议11.合同签署及日期11.1签署地点11.2签署日期11.3签署人12.合同备案12.1备案机构12.2备案程序12.3备案费用13.合同生效条件及期限13.1生效条件13.2生效期限14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方身份信息1.1.1出卖方：姓名（或名称），身份证号码（或统一社会信用代码），住所地；1.1.2买受方：姓名（或名称），身份证号码（或统一社会信用代码），住所地；1.2联系方式1.2.1出卖方联系方式：电话号码、电子邮箱；1.2.2买受方联系方式：电话号码、电子邮箱；1.3房产基本信息1.3.1房产地址：具体位置；1.3.2房产产权证号；1.3.3房产用途；1.3.4房产面积；1.3.5房产结构；1.3.6房产建造年代；1.3.7房产配套设施。2.房产产权状况2.1房产所有权2.1.1出卖方保证房产所有权清晰，无任何权利瑕疵；2.1.2出卖方承诺房产无查封、冻结、抵押等法律限制；2.2房产抵押权2.2.1房产不存在任何抵押权；2.3房产租赁权2.3.1房产不存在任何租赁权；2.4房产共有权2.4.1房产不存在共有权人，或共有权人已同意本次交易。3.房产交易价格及支付方式3.1交易价格3.1.1出卖方同意将房产出售给买受方，成交价格为人民币______元整；3.2支付方式3.2.1买受方应在合同签订之日起______日内支付全部房款；3.2.2支付方式为银行转账，转账账户信息如下：3.2.2.1账户名称：______；3.2.2.2开户银行：______；3.2.2.3账号：______；3.3付款时间及节点3.3.1买受方应在合同签订之日起______日内支付定金人民币______元；3.3.2买受方应在合同签订之日起______日内支付首付款人民币______元；3.3.3买受方应在房产过户前支付尾款人民币______元；3.4付款凭证3.4.1买受方应在支付房款后及时向出卖方提供银行转账凭证。4.房产交付及验收4.1房产交付时间4.1.1出卖方应在合同签订之日起______日内将房产交付给买受方；4.2房产验收标准4.2.1.1房产结构完整，无重大质量问题；4.2.1.2房产配套设施齐全，符合合同约定；4.3验收流程4.3.1买受方应在房产交付后______日内对房产进行验收；4.3.2验收合格后，双方应在验收单上签字确认；4.4验收结果4.4.1如验收不合格，买受方有权要求出卖方进行修复，修复费用由出卖方承担。5.房产税费及费用承担5.1房产税费计算标准5.1.1房产税费按照国家相关法律法规及政策执行；5.2房产税费承担方5.2.1出卖方承担房产交易过程中产生的税费；5.2.2买受方承担房产过户过程中产生的税费；5.3其他费用承担5.3.1合同履行过程中产生的其他费用，由双方协商确定承担方。6.房产过户及登记6.1过户手续办理6.1.1出卖方负责办理房产过户手续；6.2登记手续办理6.2.1出卖方协助买受方办理房产登记手续；6.3过户及登记费用6.3.1过户及登记费用按照国家相关法律法规及政策执行，由双方分摊。7.违约责任及争议解决7.1违约责任7.1.1双方应严格按照合同约定履行各自义务，如有违约行为，应承担违约责任；7.1.2违约责任包括但不限于：7.1.2.1返还定金或房款；7.1.2.2支付违约金；7.1.2.3恢复因违约行为造成的损失；7.2争议解决方式7.2.1双方发生争议，应友好协商解决；7.2.2如协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼；7.3争议解决地点7.3.1争议解决地点为合同签订地。8.合同解除及终止8.1合同解除条件8.1.1.1出卖方或买受方严重违约，经对方催告后在合理期限内仍未纠正；8.1.1.2出卖方或买受方因不可抗力导致合同无法履行；8.1.1.3双方协商一致，决定解除合同。8.2合同解除程序8.2.1解除合同前，双方应书面通知对方，并说明解除原因；8.2.2解除合同后，双方应立即采取必要措施，终止合同履行；8.3合同终止条件8.3.1合同履行完毕，房产过户登记手续办理完毕；8.3.2合同解除后，合同终止履行。9.合同生效及变更9.1合同生效条件9.1.1双方在合同上签字盖章；9.1.2合同签订后，买受方按照约定支付首付款；9.2合同变更程序9.2.1双方协商一致，对合同内容进行修改；9.2.2修改后的合同内容应以书面形式确认；9.3合同变更内容9.3.1合同变更内容应包括但不限于房产价格、支付方式、交付时间等。10.合同附件及补充协议10.1合同附件10.1.1房产产权证复印件；10.1.2房产测绘报告；10.1.3其他相关文件。10.2补充协议10.2.1如有补充协议，应作为合同附件一并签订。11.合同签署及日期11.1签署地点11.1.1合同签署地点为______；11.2签署日期11.2.1合同签署日期为______年______月______日；11.3签署人11.3.1出卖方代表（签字）：______；11.3.2买受方代表（签字）：______。12.合同备案12.1备案机构12.1.1房产交易合同备案机构为______；12.2备案程序12.2.1双方应按照备案机构要求，提交相关备案材料；12.2.2备案机构应在收到备案材料后______日内完成备案；12.3备案费用12.3.1备案费用按照备案机构规定标准执行，由双方分摊。13.合同生效条件及期限13.1生效条件13.1.1合同签订并经双方签字盖章；13.1.2买受方支付首付款；13.2生效期限13.2.1合同自签署之日起生效，至房产过户登记手续办理完毕之日止。14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决；14.2本合同一式______份，双方各执______份，具有同等法律效力；14.3本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念及范围15.1第三方介入：指在存量房交易过程中，除甲乙双方以外的第三方机构或个人，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、公证机构等。15.2第三方介入的范围：第三方介入可涉及房产评估、交易咨询、法律咨询、公证证明、过户手续办理等环节。16.第三方介入的引入方式16.1甲乙双方在合同中约定引入第三方介入；16.2第三方介入应经甲乙双方同意；16.3第三方介入的引入方式包括但不限于：16.3.1甲乙双方共同委托第三方介入；16.3.2单方委托第三方介入，另一方予以认可。17.第三方的责任及权利17.1第三方在合同履行过程中，应遵循诚实信用原则，恪守职业道德，依法履行职责；17.2第三方有权根据合同约定及职责要求，获取必要的信息和资料；17.3第三方有权根据合同约定及职责要求，对房产交易过程进行监督和指导。18.第三方的责任限额18.1第三方因自身原因导致合同无法履行或造成损失的，应承担相应的法律责任；18.2第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，具体如下：18.2.1第三方在合同履行过程中，因自身原因导致合同无法履行或造成损失的，其赔偿责任不超过合同标的额的______%；18.2.2第三方在合同履行过程中，因故意或重大过失导致合同无法履行或造成损失的，其赔偿责任不受前款限制。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲乙双方的关系为委托代理或服务提供关系；19.2第三方与甲乙双方的权利义务关系，按照合同约定执行；19.3第三方在合同履行过程中，应遵守国家法律法规及政策，不得损害甲乙双方的合法权益。20.第三方介入的具体条款20.1房产评估20.1.2评估机构应在合同约定的时间内完成评估工作，并向甲乙双方提供评估报告；20.1.3评估费用由甲乙双方分摊。20.2交易咨询20.2.1甲乙双方可共同委托中介机构提供交易咨询服务；20.2.2中介机构应在合同约定的时间内，为甲乙双方提供交易咨询服务，包括但不限于市场行情、交易流程、政策法规等；20.2.3咨询费用由甲乙双方分摊。20.3法律咨询20.3.1甲乙双方可共同委托律师事务所提供法律咨询服务；20.3.2律师事务所应在合同约定的时间内，为甲乙双方提供法律咨询服务，包括但不限于合同审查、风险提示等；20.3.3咨询费用由甲乙双方分摊。20.4公证证明20.4.1甲乙双方可共同委托公证机构对房产交易进行公证；20.4.2公证机构应在合同约定的时间内，为甲乙双方提供公证服务，并出具公证证明；20.4.3公证费用由甲乙双方分摊。20.5过户手续办理20.5.1甲乙双方可共同委托中介机构或律师事务所协助办理房产过户手续；20.5.2办理过户手续的费用由甲乙双方分摊。21.第三方介入的变更与解除21.1如第三方介入过程中出现不可抗力因素，导致合同无法履行，甲乙双方可协商解除合同；21.2如第三方介入过程中，第三方因自身原因导致合同无法履行，甲乙双方有权解除合同，并追究第三方责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产产权证复印件要求：清晰、完整，显示房产所有权人、房产地址、房产面积等信息。说明：用于证明房产所有权人及房产基本情况。2.房产测绘报告要求：由具有相应资质的测绘机构出具，报告内容应包括房产面积、结构、用途等。说明：用于确认房产的实际面积及结构。3.房产交易合同要求：合同内容应包括甲乙双方基本信息、房产信息、交易价格、支付方式、交付时间等。说明：作为房产交易的正式文件，具有法律效力。4.房产评估报告要求：由具有相应资质的评估机构出具，报告内容应包括评估目的、评估方法、评估结果等。说明：用于确定房产交易价格。5.房产交易税费清单要求：列明交易过程中产生的各项税费，包括但不限于契税、个人所得税等。说明：用于明确税费承担方及税费金额。6.付款凭证要求：清晰、完整，显示付款金额、付款时间、付款方式等信息。说明：用于证明已支付房款。7.验收单要求：记录房产交付及验收情况，包括验收时间、验收结果等。说明：用于证明房产交付及验收合格。8.过户手续办理证明要求：证明房产过户手续已办理完毕。说明：用于证明房产所有权已转移。9.法律意见书要求：由律师事务所出具，对房产交易合同的合法性、有效性进行审查。说明：用于确保交易合法合规。10.公证证明要求：由公证机构出具，证明房产交易合同的真实性、合法性。说明：用于提高交易的安全性。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1出卖方未按约定时间交付房产；1.2买受方未按约定时间支付房款；1.3出卖方提供虚假房产信息；1.4买受方未按约定时间办理过户手续；1.5第三方未按约定履行职责。2.责任认定标准：2.1出卖方未按约定时间交付房产，应支付违约金，违约金金额为合同标的额的______%；2.2买受方未按约定时间支付房款，应支付违约金，违约金金额为未支付房款金额的______%；2.3出卖方提供虚假房产信息，应退还已收房款，并赔偿买受方因此遭受的损失；2.4买受方未按约定时间办理过户手续，应支付违约金，违约金金额为合同标的额的______%；2.5第三方未按约定履行职责，应承担相应的法律责任，赔偿因违约行为给甲乙双方造成的损失。3.违约行为示例说明：3.1出卖方未在合同约定的时间内交付房产，导致买受方无法按计划入住，出卖方应支付违约金人民币______元；3.2买受方未在合同约定的时间内支付房款，导致交易中断，买受方应支付违约金人民币______元；3.3出卖方在合同中隐瞒房产存在抵押权，买受方发现后要求解除合同，出卖方应退还已收房款人民币______元，并赔偿买受方损失人民币______元；3.4买受方未在合同约定的时间内办理过户手续，导致房产过户延迟，买受方应支付违约金人民币______元；3.5评估机构未在合同约定的时间内出具评估报告，导致交易延迟，评估机构应赔偿甲乙双方因此遭受的损失人民币______元。存量房交易合同范本1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方姓名或名称1.2身份证号或法人代码1.3联系电话1.4通讯地址2.房屋基本信息2.1房屋坐落位置2.2房屋产权证号2.3房屋面积2.4房屋结构2.5房屋用途2.6房屋装修情况2.7房屋配套设施3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.2付款方式3.3付款时间节点3.4付款方式变更4.房屋交付与验收4.1交付时间4.2交付条件4.3验收标准4.4验收程序4.5验收期限5.房屋产权过户5.1过户手续5.2过户费用5.3过户时间5.4过户程序6.违约责任6.1违约情形6.2违约责任承担6.3违约金计算6.4违约金支付7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决程序8.合同解除8.1合同解除条件8.2合同解除程序8.3合同解除后的处理9.合同生效9.1合同生效条件9.2合同生效时间9.3合同生效后义务10.其他约定事项10.1不可抗力10.2通知送达10.3合同附件10.4合同解释11.合同附件11.1房屋产权证复印件11.2房屋买卖合同11.3其他相关文件12.合同签署12.1签署时间12.2签署地点12.3签署人员12.4签署方式13.合同备案13.1备案机构13.2备案时间13.3备案程序14.合同解除及终止14.1合同解除条件14.2合同解除程序14.3合同终止后处理第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方姓名或名称1.2身份证号或法人代码1.3联系电话1.4通讯地址2.房屋基本信息2.1房屋坐落位置：市区街道号2.2房屋产权证号：X2.3房屋面积：平方米2.4房屋结构：结构2.5房屋用途：住宅2.6房屋装修情况：毛坯房2.7房屋配套设施：空调、热水器、洗衣机等3.交易价格及支付方式3.1交易价格：人民币万元整3.2付款方式：分期付款3.3付款时间节点：首付款万元，于合同签订后日内支付；尾款万元，于房屋交付后日内支付3.4付款方式变更：如遇特殊情况，经双方协商一致，可对付款方式进行变更4.房屋交付与验收4.1交付时间：年月日4.2交付条件：房屋符合合同约定的交付条件，无任何权利瑕疵4.3验收标准：按照国家标准和房屋实际情况进行验收4.4验收程序：双方共同进行验收，如对房屋质量有异议，应在验收后日内提出4.5验收期限：自房屋交付之日起日内5.房屋产权过户5.1过户手续：双方应按照国家法律规定办理房屋产权过户手续5.2过户费用：过户费用由买方承担，具体费用以过户当天实际产生的费用为准5.3过户时间：在房屋交付后日内完成5.4过户程序：双方应按照过户机构的要求，提供相关材料，办理过户手续6.违约责任6.1违约情形：包括但不限于逾期付款、逾期交付、房屋质量问题等6.2违约责任承担：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等6.3违约金计算：根据违约情形，违约金按合同约定的比例计算6.4违约金支付：违约金应在违约行为发生后日内支付7.争议解决7.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议7.2争议解决机构：如协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼7.3争议解决程序：按照我国相关法律规定进行诉讼程序8.合同解除8.1合同解除条件：发生不可抗力、一方违约导致合同目的无法实现、双方协商一致等情形8.2合同解除程序：任何一方提出解除合同，应书面通知对方，并说明解除合同的理由8.3合同解除后的处理：解除合同后，双方应按照合同约定或法律规定处理剩余事宜，包括但不限于退还已付款项、赔偿损失等9.合同生效9.1合同生效条件：合同双方签字盖章，且合同内容符合法律规定9.2合同生效时间：自合同双方签字盖章之日起生效9.3合同生效后义务：双方应按照合同约定履行各自的权利和义务10.其他约定事项10.1不可抗力：因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任，但应及时通知对方10.2通知送达：除法律另有规定外，通知应以书面形式送达，自送达之日起生效10.3合同附件：合同附件与本合同具有同等法律效力10.4合同解释：合同条款如有歧义，应按照有利于合同目的实现的原则进行解释11.合同附件11.1房屋产权证复印件11.2房屋买卖合同11.3其他相关文件：包括但不限于房屋评估报告、交易税费缴纳证明等12.合同签署12.1签署时间：年月日12.2签署地点：市区街道号12.3签署人员：买方代表：，卖方代表：12.4签署方式：双方代表签字盖章13.合同备案13.1备案机构：市区房屋管理局13.2备案时间：自合同生效之日起日内13.3备案程序：双方持合同及相关材料到备案机构办理备案手续14.合同解除及终止14.1合同解除条件：同第八条14.2合同解除程序：同第八条14.3合同终止后处理：合同解除或终止后，双方应按照合同约定或法律规定处理剩余事宜，包括但不限于退还已付款项、赔偿损失等第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1本合同中所称的第三方，是指在本合同履行过程中，为协助甲乙双方完成交易或提供相关服务的任何自然人或法人，包括但不限于中介机构、律师事务所、评估机构、测绘机构等。2.第三方介入的条件2.1第三方介入应经甲乙双方同意，并在合同中明确约定。2.2第三方介入的目的是为了保障合同的履行，提高交易效率，或提供专业服务。3.第三方责任限额3.1第三方在提供服务过程中，因自身原因导致甲乙双方损失的，其责任限额由甲乙双方在合同中约定，但不得超过合同总价的%。3.2第三方责任限额的约定应在合同中明确列出，并由第三方签字确认。4.第三方责任范围4.1第三方应在其职责范围内，按照合同约定和行业标准，提供专业、高效的服务。4.2第三方的责任范围包括但不限于：协助甲乙双方完成交易手续、提供法律咨询、评估房屋价值、测绘房屋面积等。5.第三方权利5.1第三方有权根据合同约定收取相应的服务费用。5.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的配合和支持，以完成其服务任务。6.第三方义务6.1第三方应确保其提供的服务真实、准确、有效，不得提供虚假信息。6.2第三方应遵守国家法律法规和行业规范，不得利用其服务地位谋取不正当利益。7.第三方与其他各方的划分说明7.1第三方与甲乙双方之间，应当明确各自的权利义务，避免权责不清。7.2第三方在提供服务过程中，应保持中立地位，不得偏袒任何一方。7.3第三方与甲乙双方及其他第三方之间的合同关系，应独立于本合同，但与本合同履行有关联。8.第三方介入的具体条款8.1第三方介入的具体条款应在合同中详细列出，包括：第三方名称、地址、联系方式；第三方提供的服务内容及质量要求；第三方服务费用及支付方式；第三方责任限额及赔偿方式；第三方介入的时间节点。9.第三方介入的变更与解除9.1第三方介入的变更或解除，应经甲乙双方和第三方协商一致。9.2第三方介入的变更或解除，应书面通知甲乙双方，并按照合同约定处理相关事宜。10.第三方介入的争议解决10.1第三方介入过程中发生争议，应由甲乙双方与第三方协商解决。10.2协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋产权证复印件要求：提供房屋产权证的复印件，确保信息完整、清晰，并加盖产权单位公章。说明：此附件用于证明房屋产权的合法性，是合同生效的必要条件。2.房屋买卖合同要求：合同内容应完整，包括买卖双方的基本信息、房屋信息、交易价格、付款方式等。说明：此附件是双方交易的主要文件，具有法律效力。3.其他相关文件要求：a)房屋评估报告：提供由具有资质的评估机构出具的房屋评估报告，报告应包含房屋价值、评估依据等信息。b)交易税费缴纳证明：提供买方已缴纳交易相关税费（如契税、印花税等）的证明材料。c)房屋测绘报告：提供由具有资质的测绘机构出具的房屋测绘报告，报告应包含房屋面积、结构等信息。说明二：违约行为及责任认定：1.逾期付款责任认定标准：买方未按合同约定时间支付房款，视为违约。示例说明：合同约定首付款万元于签订后日内支付，若买方未在此期限内支付，则构成逾期付款。2.逾期交付责任认定标准：卖方未按合同约定时间交付房屋，视为违约。示例说明：合同约定交付时间为年月日，若卖方未在此期限内交付房屋，则构成逾期交付。3.房屋质量问题责任认定标准：房屋存在质量问题，经双方确认后，卖方未在规定时间内修复，视为违约。示例说明：合同约定房屋交付前应无质量问题，若交付后买方发现房屋存在质量问题，卖方应在日内修复。4.信息提供虚假责任认定标准：任何一方在合同履行过程中提供虚假信息，导致对方损失，视为违约。示例说明：卖方在合同中承诺房屋无任何权属纠纷，若买方在交易过程中发现房屋存在权属纠纷，卖方构成信息提供虚假。5.合同解除责任认定标准：任何一方未经对方同意擅自解除合同，视为违约。示例说明：合同约定合同解除需经双方协商一致，若一方未经协商擅自解除合同，则构成违约。存量房交易合同范本2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出卖人信息1.2买受人信息1.3代理人信息（如有）2.房屋基本情况2.1房屋坐落2.2房屋产权证号2.3房屋面积2.4房屋用途2.5房屋结构2.6房屋配套设施3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.2付款方式3.3付款时间节点3.4付款方式变更4.交易税费承担4.1税费承担原则4.2税费计算标准4.3税费缴纳义务4.4税费变更5.房屋交付及验收5.1房屋交付时间5.2房屋交付条件5.3房屋验收标准5.4验收程序5.5验收不合格处理6.房屋产权转移6.1产权转移手续6.2产权转移时间6.3产权转移费用6.4产权转移变更7.履约保证金7.1保证金金额7.2保证金支付时间7.3保证金退还条件7.4保证金退还程序8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约赔偿计算方式8.4违约责任变更9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序9.4争议解决费用10.合同生效及解除10.1合同生效条件10.2合同解除条件10.3合同解除程序10.4合同解除费用11.合同变更及补充11.1合同变更程序11.2合同补充条款11.3合同变更及补充的效力12.合同解除及终止12.1合同解除原因12.2合同终止原因12.3合同解除及终止程序12.4合同解除及终止费用13.其他约定13.1其他约定事项13.2其他约定效力13.3其他约定变更14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出卖人信息1.1.1姓名：_______1.1.2身份证号：_______1.1.3联系电话：_______1.2买受人信息1.2.1姓名：_______1.2.2身份证号：_______1.2.3联系电话：_______1.3代理人信息（如有）1.3.1姓名：_______1.3.2身份证号：_______1.3.3联系电话：_______2.房屋基本情况2.1房屋坐落：_______2.2房屋产权证号：_______2.3房屋面积：_______平方米2.4房屋用途：_______2.5房屋结构：_______2.6房屋配套设施：_______3.交易价格及支付方式3.1交易价格：人民币_______元整3.2付款方式：3.2.1首付款：人民币_______元整，于合同签订后_______日内支付。3.2.2尾款：人民币_______元整，于房屋交付前_______日内支付。3.3付款时间节点：_______3.4付款方式变更：任何一方需变更付款方式，应提前_______日书面通知对方，经双方协商一致后生效。4.交易税费承担4.1税费承担原则：按照国家相关法律法规和政策规定，税费由_______方承担。4.2税费计算标准：_______4.3税费缴纳义务：_______4.4税费变更：如国家政策调整导致税费发生变化，双方应按变更后的标准承担。5.房屋交付及验收5.1房屋交付时间：_______5.2房屋交付条件：5.2.1房屋产权清晰，无权属纠纷。5.2.2房屋结构安全，无安全隐患。5.2.3房屋配套设施齐全，功能正常。5.3房屋验收标准：_______5.4验收程序：_______5.5验收不合格处理：_______6.房屋产权转移6.1产权转移手续：_______6.2产权转移时间：_______6.3产权转移费用：_______6.4产权转移变更：任何一方需变更产权转移手续，应提前_______日书面通知对方，经双方协商一致后生效。8.违约责任8.1违约情形8.1.1出卖人未按约定时间交付房屋；8.1.2买受人未按约定时间支付房款；8.1.3出卖人提供虚假房屋信息；8.1.4买受人未按约定完成房屋产权转移；8.2违约责任承担8.2.1出卖人违约，买受人有权解除合同，并要求出卖人双倍返还已付房款；8.2.2买受人违约，出卖人有权解除合同，并要求买受人支付违约金；8.3违约赔偿计算方式8.3.1违约金按已付房款总额的_______%计算；8.3.2实际损失赔偿按实际损失计算，最高不超过已付房款总额；8.4违约责任变更：双方协商一致，可对违约责任进行变更，变更内容作为合同附件。9.争议解决9.1争议解决方式：双方发生争议，应通过友好协商解决；9.2争议解决机构：如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼；9.3争议解决程序：按照法律规定进行；9.4争议解决费用：双方各自承担自己的诉讼费用。10.合同生效及解除10.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；10.2合同解除条件10.2.1双方协商一致；10.2.2一方违约，另一方提出解除；10.3合同解除程序：合同解除需书面通知对方，自通知到达对方时合同解除；10.4合同解除费用：因合同解除产生的费用，由责任方承担。11.合同变更及补充11.1合同变更程序：任何一方提出变更合同内容，应书面通知对方，经双方协商一致后生效；11.2合同补充条款：本合同未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力；11.3合同变更及补充的效力：合同变更及补充内容自生效之日起，与本合同具有同等法律效力。12.合同解除及终止12.1合同解除原因：见第十条合同解除条件；12.2合同终止原因：本合同履行完毕或双方协商一致解除；12.3合同解除及终止程序：见第十条合同解除程序；12.4合同解除及终止费用：见第十条合同解除费用。13.其他约定13.1其他约定事项：_______13.2其他约定效力：其他约定事项作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力；13.3其他约定变更：其他约定事项的变更，应按照合同变更程序进行。14.合同附件14.1房屋产权证复印件14.2付款凭证14.3其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同中所称的“第三方”是指除甲乙双方以外的，参与合同履行过程中的任何个人或机构，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、公证机构等。15.2第三方介入范围15.2.1第三方介入的范围限于提供专业服务，协助甲乙双方完成合同约定的各项义务。15.3第三方责任限额15.3.1第三方在履行合同过程中因故意或重大过失导致甲乙双方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不超过其提供服务所收取费用的_______倍。15.4第三方介入程序15.4.1甲乙双方协商一致后，可邀请第三方介入；15.4.2第三方介入前，甲乙双方应与第三方签订相应的服务协议，明确双方的权利义务。16.甲乙双方额外条款16.1甲方额外条款16.1.1甲方应确保第三方提供的专业服务符合合同约定；16.1.2甲方有权要求第三方在合同约定的时间内完成服务；16.1.3甲方有权对第三方提供的服务提出异议，并要求其改正。16.2乙方额外条款16.2.1乙方应配合第三方完成相关服务工作；16.2.2乙方有权要求第三方在合同约定的时间内提供必要的服务资料；16.2.3乙方有权对第三方提供的服务提出异议，并要求其改正。17.第三方与其他各方的责任划分17.1第三方与甲方的责任划分17.1.1第三方对甲方承担的责任，由甲方与第三方在服务协议中约定；17.1.2如第三方违约，甲方有权向第三方追究责任。17.2第三方与乙方的责任划分17.2.1第三方对乙方承担的责任，由乙方与第三方在服务协议中约定；17.2.2如第三方违约，乙方有权向第三方追究责任。17.3第三方与甲乙双方共同责任17.3.1如第三方在履行合同过程中，甲乙双方共同承担责任，则第三方应向甲乙双方承担连带责任。18.第三方责任赔偿18.1第三方责任赔偿程序18.1.1甲乙双方与第三方协商解决；18.1.2协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼。18.2第三方责任赔偿金额18.2.1赔偿金额根据实际损失和合同约定确定；18.2.2如第三方故意或重大过失导致损失，赔偿金额不受实际损失限制。19.第三方服务费用1