宅基地永久转让协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME宅基地永久转让协议本合同目录一览1.定义与解释1.1宅基地定义1.2转让定义1.3相关法律、法规和规范性文件2.双方基本信息2.1转让方信息2.2受让方信息3.宅基地基本情况3.1宅基地位置3.2宅基地面积3.3宅基地权属证明4.转让方式与程序4.1转让方式4.2转让程序4.3转让费用及支付方式5.宅基地权益及限制5.1宅基地权益5.2宅基地限制6.宅基地使用条件6.1使用年限6.2使用范围6.3使用方式7.转让费用7.1转让费用总额7.2费用构成7.3费用支付时间8.付款方式及违约责任8.1付款方式8.2违约责任9.产权过户9.1过户手续9.2过户费用9.3过户时间10.宅基地使用期间的权利义务10.1使用权利10.2使用义务11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.合同生效、变更、解除和终止12.1合同生效12.2合同变更12.3合同解除12.4合同终止13.违约责任13.1转让方违约责任13.2受让方违约责任14.其他约定事项14.1其他约定事项一14.2其他约定事项二14.3其他约定事项三第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1宅基地定义本合同所指宅基地，是指根据我国相关法律法规规定，农村集体经济组织成员依法取得的用于建造住宅的集体土地使用权。1.2转让定义本合同所指转让，是指转让方将其拥有的宅基地使用权及其相关权益，按照本合同约定，无偿或有偿转移给受让方。1.3相关法律、法规和规范性文件本合同涉及的法律、法规和规范性文件包括但不限于《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国农村土地承包法》等。2.双方基本信息2.1转让方信息转让方全称：____________________转让方住所：____________________转让方法定代表人（或负责人）：____________________2.2受让方信息受让方全称：____________________受让方住所：____________________受让方法定代表人（或负责人）：____________________3.宅基地基本情况3.1宅基地位置宅基地位于____________________，具体四至范围为____________________。3.2宅基地面积宅基地总面积为____________________平方米，其中已建成房屋占地面积为____________________平方米。3.3宅基地权属证明宅基地权属证明文件为____________________，编号为____________________。4.转让方式与程序4.1转让方式本合同采用____________________（无偿或有偿）方式转让宅基地使用权。4.2转让程序（1）转让方与受让方就转让事宜进行协商，达成一致意见；（2）双方签订本合同；（3）受让方按照本合同约定支付转让费用；（4）转让方协助受让方办理宅基地使用权过户手续；（5）宅基地使用权过户手续办理完毕后，本合同生效。5.宅基地权益及限制5.1宅基地权益（1）在宅基地范围内建造、翻建、扩建住宅；（2）依法使用宅基地内的土地资源；（3）依法享有宅基地使用权及附属设施的使用权。5.2宅基地限制（1）不得改变宅基地的土地用途；（2）不得擅自转让、出租宅基地使用权；（3）不得损害宅基地周边环境。6.转让费用6.1转让费用总额本合同转让费用总额为人民币____________________元。6.2费用构成（1）宅基地使用权转让费：人民币____________________元；（2）其他费用：人民币____________________元。6.3费用支付时间受让方应在签订本合同之日起____________________日内支付全部转让费用。8.付款方式及违约责任8.1付款方式（1）现金支付：受让方应在支付日将款项直接交付转让方或其指定人员；（2）银行转账：受让方应通过银行转账方式将款项汇入转让方指定的银行账户。8.2违约责任（1）如受让方未按约定时间支付转让费用，每逾期一日，应向转让方支付应付款项的万分之五的违约金；（2）如转让方未按约定时间协助受让方办理宅基地使用权过户手续，每逾期一日，应向受让方支付应办理手续费用的万分之五的违约金；（3）如任何一方违反本合同约定，导致合同无法履行，违约方应承担因此给对方造成的全部损失。9.产权过户9.1过户手续（1）向当地农村集体经济组织提交过户申请；（2）提交相关权属证明文件；（3）办理宅基地使用权过户登记。9.2过户费用过户费用包括但不限于登记费、印花税等，由受让方承担。9.3过户时间受让方应在支付转让费用之日起____________________日内，完成宅基地使用权的过户手续。10.宅基地使用期间的权利义务10.1使用权利（1）合法使用宅基地；（2）依法享有宅基地内的房屋所有权；（3）依法享有宅基地内的附属设施的使用权。10.2使用义务（1）依法使用宅基地，不得损害宅基地周边环境；（2）不得擅自改变宅基地的土地用途；（3）不得擅自转让、出租宅基地使用权。11.争议解决11.1争议解决方式本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向转让方所在地人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构如双方同意通过仲裁解决争议，应选择____________________仲裁委员会作为争议解决机构。12.合同生效、变更、解除和终止12.1合同生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同变更本合同经双方协商一致，可以变更。变更内容应以书面形式作出，并由双方签字（或盖章）。12.3合同解除（1）如一方违约，守约方有权解除合同；（2）如因不可抗力导致合同无法履行，双方可以协商解除合同。12.4合同终止本合同履行完毕或根据本合同约定的其他情形，合同终止。13.违约责任13.1转让方违约责任（1）退还受让方已支付的转让费用；（2）赔偿受让方因此遭受的损失。13.2受让方违约责任（1）支付转让方违约金；（2）赔偿转让方因此遭受的损失。14.其他约定事项14.1其他约定事项一本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。14.2其他约定事项二本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.3其他约定事项三本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，自合同终止之日起失效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义本合同所指第三方，包括但不限于中介方、评估机构、律师事务所、公证处等，在合同履行过程中，为协助甲乙双方完成相关手续或提供专业服务的机构或个人。15.2第三方责任限额（1）中介方：中介方在履行中介职责过程中，如因自身过错导致合同无法履行或产生损失，应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不超过中介服务费的百分之五十。（2）评估机构：评估机构在提供评估服务过程中，如因评估结果不准确导致合同无法履行或产生损失，应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不超过评估服务费的百分之五十。（3）律师事务所、公证处等其他第三方：其他第三方在履行职责过程中，如因自身过错导致合同无法履行或产生损失，应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不超过其提供服务的合理费用。15.3第三方介入程序（1）甲乙双方协商一致，确定需要第三方介入的事项；（2）甲乙双方共同委托第三方，并明确第三方的职责和权限；（3）第三方在规定的时间内完成相关服务，并向甲乙双方提交服务成果。16.甲乙双方责任16.1甲方责任（1）甲方应如实提供宅基地的相关信息，确保信息的真实性、准确性和完整性；（2）甲方应积极配合第三方完成相关手续，不得无故阻碍或拖延；（3）甲方应按照本合同约定支付相关费用。16.2乙方责任（1）乙方应如实提供个人或企业的相关信息，确保信息的真实性、准确性和完整性；（2）乙方应积极配合第三方完成相关手续，不得无故阻碍或拖延；（3）乙方应按照本合同约定支付相关费用。17.第三方与其他各方的划分说明17.1第三方与甲方的划分第三方在履行中介职责过程中，仅对甲方负责，甲方对第三方的行为后果承担最终责任。17.2第三方与乙方的划分第三方在履行中介职责过程中，仅对乙方负责，乙方对第三方的行为后果承担最终责任。17.3第三方与甲乙双方的划分第三方在履行职责过程中，如因自身过错导致合同无法履行或产生损失，应向受损害的一方承担赔偿责任，但赔偿金额不超过前述第15.2条规定的限额。18.第三方权利18.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的协助，包括但不限于提供相关资料、办理手续等。19.第三方义务19.1第三方应按照甲乙双方的要求，在规定的时间内完成相关服务。20.第三方变更与解除20.1如第三方在履行职责过程中，因自身原因无法继续履行，应提前通知甲乙双方，并协助甲乙双方寻找替代第三方。20.2如第三方在履行职责过程中，违反法律法规或本合同约定，甲乙双方有权解除本合同，并要求第三方承担相应的法律责任。21.其他21.1本合同中关于第三方的规定，适用于合同履行过程中出现的所有第三方介入情况。21.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.宅基地权属证明文件详细要求：提供宅基地使用权证书、土地承包经营权证书等官方文件，确保文件真实有效。附件说明：本附件作为合同履行的重要依据，证明宅基地的权属及合法性。2.宅基地使用协议详细要求：协议内容应包括宅基地的面积、位置、使用年限、使用范围等，并由甲乙双方签字（或盖章）。附件说明：本附件作为合同履行的重要补充，明确甲乙双方对宅基地的使用权及义务。3.转让费用支付凭证详细要求：提供银行转账记录、现金支付收据等，证明转让费用已支付。附件说明：本附件作为合同履行的重要凭证，证明转让费用的支付情况。4.宅基地使用权过户登记证明详细要求：提供宅基地使用权过户登记证明，证明宅基地使用权已过户至受让方。附件说明：本附件作为合同履行的重要凭证，证明宅基地使用权已合法转移。5.第三方服务协议详细要求：协议内容应包括第三方服务内容、服务期限、费用等，并由甲乙双方及第三方签字（或盖章）。附件说明：本附件作为合同履行的重要补充，明确第三方在合同履行过程中的职责和权利。6.争议解决协议详细要求：协议内容应包括争议解决方式、争议解决机构等，并由甲乙双方签字（或盖章）。附件说明：本附件作为合同履行的重要补充，明确争议解决机制。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定（1）未按时支付转让费用：甲方应向乙方支付逾期付款违约金，违约金计算方式为每日按转让费用总额的万分之五计算。示例：若转让费用为10万元，逾期一天，甲方应支付违约金50元。（2）未按时办理过户手续：甲方应承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的损失。示例：若因甲方原因导致过户手续延迟，乙方遭受经济损失1万元，甲方应赔偿乙方1万元。2.乙方违约行为及责任认定（1）未按时支付转让费用：乙方应向甲方支付逾期付款违约金，违约金计算方式为每日按转让费用总额的万分之五计算。示例：若转让费用为10万元，逾期一天，乙方应支付违约金50元。（2）未按时办理过户手续：乙方应承担违约责任，赔偿甲方因此遭受的损失。示例：若因乙方原因导致过户手续延迟，甲方遭受经济损失1万元，乙方应赔偿甲方1万元。3.第三方违约行为及责任认定（1）第三方未按时完成服务：第三方应承担违约责任，赔偿因自身原因导致合同无法履行或产生损失的一方。示例：若第三方未按时完成评估服务，导致合同无法按时履行，第三方应赔偿因此遭受损失的甲乙双方。（2）第三方提供服务过程中出现错误：第三方应承担违约责任，赔偿因自身过错导致合同无法履行或产生损失的一方。示例：若第三方评估结果不准确，导致甲乙双方遭受经济损失2万元，第三方应赔偿2万元。宅基地永久转让协议1本合同目录一览1.定义与解释1.1宅基地的定义1.2转让方的定义1.3受让方的定义1.4相关法律法规的定义2.转让双方的基本信息2.1转让方的姓名、地址、联系方式2.2受让方的姓名、地址、联系方式2.3宅基地的详细地址和权属证明3.转让的宅基地范围和界限3.1宅基地的具体范围3.2宅基地的界限描述3.3宅基地的附属设施和土地用途4.转让价款及支付方式4.1转让价款的确定4.2转让价款的支付时间4.3支付方式及凭证5.转让手续及费用5.1转让手续的办理流程5.2需要办理的手续和证件5.3相关费用的承担及支付6.宅基地的权属变更6.1权属变更的申请6.2权属变更的批准6.3权属变更登记手续7.交付及验收7.1宅基地的交付时间7.2宅基地的验收标准7.3验收不合格的处理8.期限与续期8.1转让期限的约定8.2续期的条件和程序8.3续期费用的承担9.违约责任9.1转让方违约责任9.2受让方违约责任9.3违约金的计算和支付10.不可抗力10.1不可抗力的定义10.2不可抗力的处理10.3不可抗力事件的通知11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构的选定11.3争议解决程序12.合同的解除12.1解除合同的条件12.2解除合同的通知12.3解除合同的后果13.合同的生效与终止13.1合同生效的条件13.2合同终止的条件13.3合同终止后的处理14.其他约定事项14.1其他约定事项的说明14.2争议解决条款的补充14.3合同附件的说明第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1宅基地的定义：本合同中所指的宅基地，是指根据我国《土地管理法》及相关法律法规规定，农村集体经济组织分配给农村村民用于建造住宅的集体建设用地。1.2转让方的定义：转让方是指依法拥有宅基地使用权并愿意将宅基地使用权转让给受让方的农村村民。1.3受让方的定义：受让方是指依法接受宅基地使用权转让的农村村民。1.4相关法律法规的定义：本合同中所指的相关法律法规，包括但不限于《土地管理法》、《农村宅基地使用权管理规定》等。2.转让双方的基本信息2.1转让方的姓名：2.2转让方的地址：省市县镇村2.3转让方的联系方式：电话：138xxxx56782.4受让方的姓名：2.5受让方的地址：省市县镇村2.6受让方的联系方式：电话：139xxxx56782.7宅基地的详细地址：省市县镇村组3.转让的宅基地范围和界限3.1宅基地的具体范围：东至村村道，南至村集体土地，西至村集体土地，北至村集体土地。3.2宅基地的界限描述：宅基地东、西、南、北四至均以村集体土地边界为界，具体界限以土地管理部门测绘的宅基地界限为准。3.3宅基地的附属设施和土地用途：宅基地内包括房屋、院落、附属建筑物等，土地用途为住宅。4.转让价款及支付方式4.1转让价款的确定：经双方协商一致，本宅基地转让价款为人民币伍拾万元整（￥500,000.00）。4.2转让价款的支付时间：受让方应在签订本合同之日起十个工作日内，将转让价款一次性支付给转让方。4.3支付方式及凭证：受让方应通过银行转账方式支付转让价款，并将转账凭证复印件交予转让方。5.转让手续及费用5.1转让手续的办理流程：转让方应协助受让方办理宅基地使用权转让手续，包括但不限于申请、审批、登记等。5.3相关费用的承担及支付：转让手续费用由双方按实际发生费用各自承担，受让方应在办理手续前支付转让方所发生的费用。6.转让手续及费用6.1转让手续的办理流程：转让方应协助受让方办理宅基地使用权转让手续，包括但不限于申请、审批、登记等。6.3相关费用的承担及支付：转让手续费用由双方按实际发生费用各自承担，受让方应在办理手续前支付转让方所发生的费用。8.期限与续期8.1转让期限的约定：本合同约定的宅基地使用权转让期限为50年，自转让手续办理完毕之日起计算。8.2续期的条件和程序：在转让期限届满前，受让方如需继续使用宅基地，应提前一年向转让方提出续期申请，双方协商一致后，可续签本合同，续期期限不超过原期限。8.3续期费用的承担：续期费用按照国家相关规定和双方协商结果确定，由受让方承担。9.违约责任9.1转让方违约责任：若转让方未按约定时间办理转让手续，应向受让方支付违约金，违约金为转让价款的10%。若转让方故意隐瞒宅基地存在权属纠纷，应承担相应的法律责任。9.2受让方违约责任：若受让方未按约定时间支付转让价款，应向转让方支付违约金，违约金为未支付价款总额的5%。若受让方擅自改变宅基地用途，应承担相应的法律责任。9.3违约金的计算和支付：违约金应在本合同约定的履行期限届满后十个工作日内支付，逾期未支付的，按每日万分之五计算滞纳金。10.不可抗力10.1不可抗力的定义：本合同所指的不可抗力，是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或者履行困难的情形。10.2不可抗力的处理：发生不可抗力事件时，双方应立即通知对方，并尽力采取措施减轻损失。在不可抗力事件持续期间，合同暂停履行。不可抗力事件结束后，双方应及时恢复合同履行。10.3不可抗力事件的通知：发生不可抗力事件后，受影响的一方应在二十四小时内以书面形式通知对方。11.争议解决11.1争议解决方式：双方发生争议时，应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构的选定：双方可以选择仲裁机构解决争议，仲裁协议应在本合同中明确约定。11.3争议解决程序：争议解决机构应根据《中华人民共和国仲裁法》及相关规定进行仲裁。12.合同的解除12.2解除合同的通知：一方解除合同时，应提前三十日以书面形式通知对方。12.3解除合同的后果：合同解除后，双方应按照合同约定办理相关手续，并承担相应的法律责任。13.合同的生效与终止13.1合同生效的条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2合同终止的条件：合同期限届满或者双方协商一致解除合同，合同终止。13.3合同终止后的处理：合同终止后，双方应按照合同约定处理剩余事宜，包括但不限于宅基地使用权的退还、剩余价款的返还等。14.其他约定事项14.1其他约定事项的说明：本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.2争议解决条款的补充：本合同中的争议解决条款，如有与法律法规相冲突之处，以法律法规为准。14.3合同附件的说明：本合同附件为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1第三方的定义：第三方是指在本合同履行过程中，为协助甲乙双方完成合同目的而介入的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、评估机构、律师、监理方等。15.2第三方介入的范围：第三方介入的范围包括但不限于提供咨询服务、进行资产评估、法律咨询、工程监理、合同履行监督等。16.第三方介入的程序与条件16.1第三方介入的程序：甲乙双方同意第三方介入时，应签订书面协议，明确第三方的职责、权利、义务及费用等。a.第三方具备相应的资质和能力；b.第三方介入不违反法律法规和本合同的规定；c.第三方介入不损害甲乙双方的合法权益。17.第三方的职责与权利17.1第三方的职责：a.按照甲乙双方的要求，提供专业、客观、公正的服务；b.在合同履行过程中，对甲乙双方的行为进行监督，确保合同条款的履行；c.发现合同履行过程中的问题，及时向甲乙双方报告并提出建议；d.按照合同约定，完成其他相关工作。17.2第三方的权利：a.收取合同约定的服务费用；b.请求甲乙双方提供必要的协助和配合；c.在合同履行过程中，对甲乙双方的行为提出质疑。18.第三方的责任与责任限额18.1第三方的责任：第三方在履行职责过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。18.2第三方的责任限额：第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，如未约定，则责任限额为第三方服务费用的两倍。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲方的划分：a.第三方对甲方承担的责任，甲方有权直接向第三方追偿；b.第三方在履行职责过程中，甲方有权要求第三方提供相关证明材料。19.2第三方与乙方的划分：a.第三方对乙方承担的责任，乙方有权直接向第三方追偿；b.第三方在履行职责过程中，乙方有权要求第三方提供相关证明材料。19.3第三方与甲乙双方的共同责任：a.如第三方在履行职责过程中，因甲乙双方共同原因造成损失的，甲乙双方应按照各自过错承担相应的责任；b.甲乙双方应积极配合第三方的工作，共同维护合同的履行。20.第三方介入的费用承担20.1第三方介入的费用由甲乙双方根据实际情况协商确定，并在合同中明确约定。20.2第三方介入的费用，由甲乙双方按照约定的比例分担。21.第三方介入的合同变更与解除21.1第三方介入的合同变更：如需变更第三方介入的合同内容，甲乙双方应与第三方协商一致，并签订书面变更协议。21.2第三方介入的合同解除：如需解除第三方介入的合同，甲乙双方应与第三方协商一致，并签订书面解除协议。解除协议生效后，第三方应按照协议约定处理相关事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.宅基地使用权证书要求：复印件需加盖公章，原件由转让方保留。说明：证明转让方拥有宅基地使用权的有效证件。2.土地权属证明要求：复印件需加盖公章，原件由转让方保留。说明：证明宅基地土地权属的文件。3.户口簿要求：复印件需加盖公章，原件由受让方保留。说明：证明甲乙双方身份及家庭成员关系的文件。4.身份证要求：复印件需加盖公章，原件由本人保留。说明：证明甲乙双方身份的有效证件。5.转让协议要求：双方签字（或盖章），一式两份。说明：本合同的正式文本。6.第三方介入协议要求：双方签字（或盖章），一式两份。说明：甲乙双方与第三方签订的协议。7.转让手续费用清单要求：详细列出各项费用，双方签字（或盖章）。说明：记录转让手续过程中产生的各项费用。8.转让价款支付凭证要求：银行转账凭证复印件，双方签字（或盖章）。说明：证明转让价款已支付的凭证。9.争议解决协议要求：双方签字（或盖章），一式两份。说明：约定争议解决方式及机构的协议。10.合同变更协议要求：双方签字（或盖章），一式两份。说明：合同内容变更时的协议。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：转让方未按约定时间办理转让手续。责任认定：转让方应向受让方支付违约金，违约金为转让价款的10%。示例：转让方应在合同签订后30日内办理转让手续，如未按时办理，则需支付违约金。2.违约行为：受让方未按约定时间支付转让价款。责任认定：受让方应向转让方支付违约金，违约金为未支付价款总额的5%。示例：受让方应在合同签订后10日内支付转让价款，如未按时支付，则需支付违约金。3.违约行为：受让方擅自改变宅基地用途。责任认定：受让方应承担相应的法律责任，并赔偿转让方因此遭受的损失。示例：受让方未经转让方同意，将宅基地用于商业用途，需承担法律责任。4.违约行为：第三方未按约定履行职责。责任认定：第三方应向甲乙双方承担相应的赔偿责任。示例：第三方未在约定时间内完成评估工作，需赔偿由此给甲乙双方造成的损失。5.违约行为：发生不可抗力事件，甲乙双方未能及时通知对方。责任认定：甲乙双方应根据不可抗力事件的影响程度，合理分担损失。示例：发生地震等不可抗力事件，双方应及时通知对方，并协商解决由此带来的损失。宅基地永久转让协议2本合同目录一览1.定义与解释1.1宅基地的定义1.2转让的定义1.3相关法律和法规2.双方基本信息2.1转让方信息2.2受让方信息3.宅基地基本情况3.1宅基地位置3.2宅基地面积3.3宅基地使用年限4.转让条件4.1转让价格4.2转让方式4.3转让时间5.付款方式5.1付款比例5.2付款时间5.3付款方式6.宅基地使用权变更登记6.1登记机关6.2登记程序6.3登记费用7.交付方式7.1宅基地交付时间7.2宅基地交付地点7.3交付方式8.产权过户手续8.1过户手续办理8.2过户费用8.3过户时间9.交付后的权利和义务9.1受让方权利9.2转让方义务9.3宅基地使用规范10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担10.3违约赔偿11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决程序12.合同解除12.1合同解除条件12.2合同解除程序12.3合同解除后的处理13.合同生效与终止13.1合同生效条件13.2合同终止条件13.3合同终止后的处理14.其他约定14.1通知方式14.2合同附件14.3合同解释权第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1宅基地的定义：本合同所指宅基地，是指依法取得土地使用权，用于居住用地的土地。1.2转让的定义：本合同所指转让，是指转让方将其在宅基地上拥有的土地使用权及地上建筑物、附着物等权利，依法转让给受让方。1.3相关法律和法规：本合同涉及的法律和法规包括但不限于《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城乡规划法》等。2.双方基本信息2.1转让方信息：甲方（转让方）名称：______；住所地：______；法定代表人：______；联系电话：______。2.2受让方信息：乙方（受让方）名称：______；住所地：______；法定代表人：______；联系电话：______。3.宅基地基本情况3.1宅基地位置：位于______省（自治区、直辖市）______市（县、区）______街道（乡镇）______村（居）委会，具体坐落：______。3.2宅基地面积：______平方米。3.3宅基地使用年限：______年。4.转让条件4.1转让价格：本合同转让价格为人民币______元整（大写：______）。4.2转让方式：本合同采用______方式转让。4.3转让时间：本合同转让时间为______年______月______日。5.付款方式5.1付款比例：本合同转让款分______期支付，每期支付______%，共计______期。5.2付款时间：每期付款时间为______年______月______日。5.3付款方式：付款方式为______，具体为______。6.宅基地使用权变更登记6.1登记：本合同签订后，双方应共同到相关登记机关办理宅基地使用权变更登记手续。6.2登记程序：双方应按照登记机关的要求，提交相关材料，办理变更登记手续。6.3登记费用：登记费用由______方承担。7.交付方式7.1交付时间：本合同签订后______日内，甲方应将宅基地及相关权利交付给乙方。7.2交付地点：______。7.3交付方式：甲方应将宅基地及相关权利的权属证书、使用权证明等文件交付给乙方。8.产权过户手续8.1过户手续办理：本合同签订后，双方应按照相关法律规定，共同到土地管理部门办理产权过户手续。8.2过户费用：过户过程中产生的税费、手续费等费用，按照国家相关规定及实际发生情况，由______方承担。8.3过户时间：双方应在合同签订后的______日内完成产权过户手续。9.交付后的权利和义务9.1受让方权利：受让方自交付之日起，享有宅基地的使用权、收益权等权利。9.2转让方义务：转让方应确保所转让的宅基地权利清晰无争议，并配合受让方办理相关手续。9.3宅基地使用规范：受让方应遵守国家关于宅基地使用的相关规定，合理使用宅基地。10.违约责任10.1违约情形：包括但不限于未按时支付转让款、未按时办理产权过户手续、违反宅基地使用规范等。10.2违约责任承担：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。10.3违约赔偿：违约赔偿金额由双方协商确定，如协商不成，可依法向人民法院提起诉讼。11.争议解决11.1争议解决方式：本合同发生争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构：如双方协商不成，可选择仲裁委员会进行仲裁。11.3争议解决程序：争议解决机构应按照其章程和程序进行。12.合同解除12.1合同解除条件：包括但不限于一方违约、不可抗力、合同目的不能实现等。12.2合同解除程序：合同解除需书面通知对方，并自通知到达对方之日起解除。12.3合同解除后的处理：合同解除后，双方应按照合同约定处理已交付的款项和物品。13.合同生效与终止13.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2合同终止条件：包括但不限于合同期限届满、合同解除、双方协商一致终止等。13.3合同终止后的处理：合同终止后，双方应按照合同约定处理已交付的款项和物品。14.其他约定14.1通知方式：本合同项下的通知，应以书面形式发送至双方约定的地址或电子邮箱。14.2合同附件：本合同附件与本合同具有同等法律效力。14.3合同解释权：本合同的解释权归______方所有。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义与介入目的1.1第三方的定义：本合同所指第三方，包括但不限于中介方、评估机构、律师、公证机构等，其参与本合同的目的在于提供专业服务、协助履行合同义务或解决合同争议。1.2介入目的：第三方介入本合同的目的包括但不限于协助双方完成合同签订、产权过户、评估价值、法律咨询、争议解决等。2.第三方选择与授权2.1第三方选择：甲方和乙方有权自行选择第三方，但应确保第三方具备相应的资质和能力。2.2第三方授权：甲方和乙方应在合同中明确授权第三方在本合同项下的具体职责和权限。3.第三方职责与义务3.1第三方职责：第三方应按照合同约定和法律法规的要求，履行其职责，包括但不限于提供专业服务、协助双方履行合同义务、确保合同履行过程中的合法性等。3.2第三方义务：第三方应保持中立，不得偏袒任何一方，并应遵守保密原则，不得泄露合同内容。4.第三方责任限额4.1责任限额定义：本合同所指第三方责任限额，是指第三方因履行合同义务或提供专业服务过程中产生的违约责任，其赔偿金额不超过合同总金额的______%。4.2责任限额适用范围：责任限额适用于第三方因故意或重大过失导致合同无法履行或造成损失的情形。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方的关系：第三方与甲方之间的关系基于委托合同或服务合同，甲方应向第三方支付相应的服务费用。5.2第三方与乙方的关系：第三方与乙方之间的关系基于委托合同或服务合同，乙方应向第三方支付相应的服务费用。5.3第三方与合同履行的关系：第三方在合同履行过程中，应遵守本合同的约定，不得损害甲方和乙方的合法权益。6.第三方介入时的额外条款6.1第三方介入程序：甲方和乙