办公单元租赁权转让备忘录3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME办公单元租赁权转让备忘录本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.双方基本信息2.1出让方2.2受让方2.3办公单元3.租赁权转让背景3.1原租赁合同3.2转让原因4.租赁权转让内容4.1租赁权转让范围4.2租赁期限4.3租金及支付方式5.租赁权转让条件5.1转让前提5.2转让程序5.3转让费用6.租赁权转让生效6.1生效时间6.2生效条件6.3生效通知7.租赁权转让后的权利义务7.1出让方权利7.2出让方义务7.3受让方权利7.4受让方义务8.租赁权转让相关手续8.1手续办理8.2权证变更8.3其他相关手续9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约赔偿10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合同解除11.1解除条件11.2解除程序11.3解除后果12.合同终止12.1终止条件12.2终止程序12.3终止后果13.合同附件13.1附件一：原租赁合同13.2附件二：租赁权转让协议13.3附件三：其他相关文件14.其他约定14.1通知方式14.2合同语言14.3合同份数14.4合同生效日期第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义（1）"办公单元"是指位于某地址的具有独立使用功能的办公空间，包括但不限于办公桌、座椅、文件柜、空调、照明等设施。（2）"租赁权"是指根据原租赁合同，承租人对办公单元所享有的使用权。（3）"转让"是指原承租人将租赁权转移给新的承租人的行为。1.2解释（1）本合同中涉及的所有术语和定义均以本合同的解释为准。（2）如对本合同中术语和定义有疑问，双方应友好协商解决。2.双方基本信息2.1出让方（1）名称：[出让方全称]（2）地址：[出让方地址]（3）联系人：[联系人姓名]（4）联系电话：[联系电话]2.2受让方（1）名称：[受让方全称]（2）地址：[受让方地址]（3）联系人：[联系人姓名]（4）联系电话：[联系电话]2.3办公单元（1）地址：[办公单元地址]（2）面积：[办公单元面积]（3）设施设备：[办公单元包含的设施设备清单]3.租赁权转让背景3.1原租赁合同（1）原租赁合同编号：[原租赁合同编号]（2）原租赁合同签订日期：[原租赁合同签订日期]（3）原租赁合同期限：[原租赁合同期限]3.2转让原因[简要说明转让原因，如业务调整、个人原因等]4.租赁权转让内容4.1租赁权转让范围本合同涉及的租赁权转让范围仅限于原租赁合同约定的办公单元及配套设施。4.2租赁期限租赁期限自原租赁合同剩余期限起算，至原租赁合同约定的终止日期止。4.3租金及支付方式租金按照原租赁合同约定的金额及支付方式执行。5.租赁权转让条件5.1转让前提（1）原承租人已按照原租赁合同支付了所有应付租金及费用。（2）原租赁合同中约定的其他条件均已满足。5.2转让程序（1）受让方应向出让方提交书面申请，申请内容包括但不限于受让方基本信息、办公单元使用计划等。（2）出让方收到申请后，应在[时限]内予以审核，并给予答复。5.3转让费用转让费用由受让方承担，具体金额由双方协商确定。6.租赁权转让生效6.1生效时间本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2生效条件（1）本合同已签订并经双方签字盖章。（2）原租赁合同约定的其他生效条件已满足。6.3生效通知双方应在合同生效后[时限]内，将本合同生效情况通知原出租方及相关部门。8.租赁权转让相关手续8.1手续办理（1）受让方应在合同生效后[时限]内，办理与办公单元相关的所有变更手续。（2）出让方应予以配合，协助受让方办理上述手续。8.2权证变更（1）受让方办理完所有手续后，应及时更换办公单元的权证，并将新的权证原件交由出让方保管。（2）权证变更费用由受让方承担。8.3其他相关手续双方应共同办理与办公单元租赁权转让相关的其他手续，包括但不限于物业、消防、环保等部门的审批。9.违约责任9.1违约情形（1）任何一方未按照本合同约定履行义务。（2）任何一方提供的资料或信息不真实、不准确。（3）任何一方违反保密条款。9.2违约责任承担（1）违约方应承担因其违约行为给对方造成的直接经济损失。（2）违约方应承担因其违约行为导致合同解除的赔偿责任。9.3违约赔偿违约赔偿金额由双方协商确定，并可依法向法院提起诉讼。10.争议解决10.1争议解决方式（1）双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。（2）协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构[如双方同意，可指定仲裁委员会或仲裁机构]10.3争议解决程序争议解决机构应根据相关法律法规和仲裁规则进行裁决。11.合同解除11.1解除条件（1）任何一方严重违约。（2）不可抗力导致合同无法履行。11.2解除程序（1）任何一方提出解除合同的通知，应书面通知对方。（2）收到解除通知的一方应在[时限]内给予答复。11.3解除后果（1）合同解除后，双方应按照本合同约定处理未履行完毕的义务。（2）合同解除不影响双方已经履行的义务和违约责任的追究。12.合同终止12.1终止条件（1）合同约定的租赁期限届满。（2）双方协商一致解除合同。12.2终止程序（1）合同终止后，双方应办理相关手续，结清所有费用。（2）双方应在[时限]内完成合同终止后的善后工作。12.3终止后果（1）合同终止后，双方的权利义务终止。（2）双方应按照本合同约定处理剩余的办公单元使用事宜。13.合同附件13.1附件一：原租赁合同13.2附件二：租赁权转让协议13.3附件三：其他相关文件14.其他约定14.1通知方式除非另有约定，所有通知应以书面形式发送至对方提供的地址。14.2合同语言本合同以中文书写，双方均认同本合同内容。14.3合同份数本合同一式[份数]份，双方各执[份数]份，具有同等法律效力。14.4合同生效日期本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义（1）"第三方"是指在本合同履行过程中，提供中介、咨询、评估、见证等服务的独立第三方机构或个人。（2）第三方不包括本合同的甲乙双方及其关联方。15.2第三方介入情形（1）甲乙双方协商一致，同意引入第三方提供相关服务。（2）根据本合同约定，第三方介入为合同履行所必需。15.3第三方责任限额（1）第三方在本合同项下的责任，以甲乙双方约定的责任限额为限。（2）责任限额应在合同中明确约定，并作为合同附件。（3）如第三方因自身过错导致甲乙任何一方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任，但不超过约定的责任限额。15.4第三方责任承担（1）第三方应按照甲乙双方的要求，独立、客观、公正地履行其职责。（2）第三方在履行职责过程中，如因自身原因导致甲乙任何一方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。（3）第三方在履行职责过程中，如因不可抗力导致无法履行职责的，不承担赔偿责任。15.5第三方权利义务（1）第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料，以完成其职责。（2）第三方有权根据合同约定收取服务费用。（3）第三方应保守甲乙双方的商业秘密和隐私。15.6第三方与其他各方的划分说明（1）第三方与甲乙双方之间，应建立独立的合同关系，明确各自的权利义务。（2）第三方在履行职责过程中，应尊重甲乙双方之间的合同关系，不得干预甲乙双方的正常权利义务履行。（3）第三方与甲乙双方之间的争议，应通过合同约定的争议解决方式解决。16.第三方介入后的额外条款及说明16.1第三方介入的必要性（1）甲乙双方应共同评估第三方介入的必要性，并在合同中明确第三方介入的具体原因和目的。（2）第三方介入应有助于提高合同履行的效率和质量。16.2第三方介入的流程（1）甲乙双方应共同确定第三方介入的流程，包括选择第三方、签订服务合同、第三方履行职责等环节。（2）第三方介入的流程应在合同中明确约定，并作为合同附件。16.3第三方介入的风险控制（1）甲乙双方应共同制定第三方介入的风险控制措施，包括第三方资质审核、服务内容审核、责任界定等。（2）风险控制措施应在合同中明确约定，并作为合同附件。16.4第三方介入的费用承担（1）第三方介入的费用应由甲乙双方根据合同约定分担。（2）费用分担比例应在合同中明确约定，并作为合同附件。16.5第三方介入的监督与评估（1）甲乙双方应共同对第三方介入的服务进行监督和评估。（2）监督和评估结果应作为合同履行的依据之一。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.原租赁合同要求：完整、合法的原租赁合同文本，包括但不限于租赁双方信息、租赁物描述、租赁期限、租金及支付方式等。说明：原租赁合同是租赁权转让的基础文件，应保证其真实性和有效性。2.租赁权转让协议要求：双方签订的正式租赁权转让协议，包括但不限于转让范围、转让条件、转让生效时间等。说明：租赁权转让协议是明确双方权利义务的重要文件。3.第三方资质证明要求：第三方提供的资质证明文件，包括但不限于营业执照、相关行业资格证书等。说明：第三方资质证明是评估第三方能力和信誉的依据。4.第三方服务合同要求：甲乙双方与第三方签订的服务合同，明确服务内容、费用、责任等。说明：第三方服务合同是规范第三方服务行为的重要文件。5.办公单元权证变更文件要求：办公单元权证变更的相关文件，包括但不限于变更申请书、权证变更证明等。说明：权证变更文件是证明办公单元权证变更完成的有效文件。6.租金缴纳凭证要求：甲乙双方支付租金的凭证，包括但不限于银行转账记录、现金支付证明等。说明：租金缴纳凭证是证明租金支付情况的有效文件。7.违约赔偿协议要求：甲乙双方签订的违约赔偿协议，明确违约行为和赔偿标准。说明：违约赔偿协议是解决违约争议的重要文件。8.争议解决协议要求：甲乙双方签订的争议解决协议，明确争议解决方式、机构等。说明：争议解决协议是解决合同履行中发生争议的依据。说明二：违约行为及责任认定：1.未按时支付租金责任认定：违约方应向守约方支付逾期租金，并承担相应的违约金。示例：如约定每月1日支付租金，若至2日仍未支付，视为违约。2.未按时办理变更手续责任认定：违约方应承担因未按时办理变更手续导致的法律责任，包括但不限于罚款、赔偿损失等。示例：约定在合同生效后15日内办理权证变更手续，若超过期限未办理，视为违约。3.提供虚假信息责任认定：违约方应承担因其提供虚假信息导致的法律责任，包括但不限于赔偿损失、承担违约责任等。示例：若提供虚假的办公单元信息，导致对方遭受损失，违约方应赔偿损失。4.未履行保密义务责任认定：违约方应承担因其泄露商业秘密导致的法律责任，包括但不限于赔偿损失、承担违约责任等。示例：若泄露对方商业秘密，违约方应赔偿损失。5.未履行合同约定的其他义务责任认定：违约方应承担因其未履行合同约定的其他义务导致的法律责任，包括但不限于赔偿损失、承担违约责任等。示例：若未按照约定使用办公单元，违约方应承担违约责任。办公单元租赁权转让备忘录1本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.双方基本信息2.1出让方信息2.2受让方信息3.租赁单元基本信息3.1单元地址3.2单元面积3.3单元用途3.4单元配套设施4.租赁期限与租金4.1租赁期限4.2租金4.3租金支付方式5.转让条件与程序5.1转让条件5.2转让程序5.3转让费用6.转让合同签订与生效6.1合同签订6.2合同生效7.权益与义务7.1出让方权益7.2出让方义务7.3受让方权益7.4受让方义务8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.其他约定10.1合同附件10.2通知与送达10.3合同变更与解除10.4合同终止11.合同生效与解除11.1合同生效11.2合同解除12.不可抗力12.1不可抗力定义12.2不可抗力处理13.合同解除条件13.1合同解除条件13.2合同解除程序14.合同附件第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义1.1.1“办公单元”指位于[具体地址]的[具体单元编号]单元，面积为[具体面积]平方米，用途为[具体用途]。1.1.2“租赁期限”指从[起始日期]至[终止日期]。1.1.3“租金”指每月[具体金额]元，按月支付。1.1.5“转让程序”指双方协商一致后，签订本合同并完成相关手续。1.1.6“转让费用”指[具体金额]元，由受让方一次性支付给出让方。1.2解释1.2.1本合同中使用的术语和表达，除非上下文另有说明，均应按照其通常含义进行解释。2.双方基本信息2.1出让方信息2.1.1出让方全称：[出让方全称]2.1.2出让方地址：[出让方地址]2.1.3出让方联系人：[联系人姓名]2.1.4联系电话：[联系电话]2.2受让方信息2.2.1受让方全称：[受让方全称]2.2.2受让方地址：[受让方地址]2.2.3受让方联系人：[联系人姓名]2.2.4联系电话：[联系电话]3.租赁单元基本信息3.1单元地址3.1.1单元地址：[具体地址]3.2单元面积3.2.1单元面积：[具体面积]平方米3.3单元用途3.3.1单元用途：[具体用途]3.4单元配套设施3.4.1配套设施：[具体配套设施列表]4.租赁期限与租金4.1租赁期限4.1.1租赁期限：自[起始日期]起至[终止日期]止。4.2租金4.2.1租金：每月[具体金额]元。4.3租金支付方式4.3.1支付方式：每月[具体日期]前，受让方应将租金支付至出让方指定的账户。5.转让条件与程序5.1转让条件5.1.1受让方须具备合法的租赁资格，并同意遵守本合同所有条款。5.2转让程序5.2.1双方协商一致后，签订本合同。5.2.2受让方支付转让费用后，出让方将租赁权转让给受让方。5.3转让费用5.3.1转让费用：[具体金额]元。6.转让合同签订与生效6.1合同签订6.1.1双方应在本合同签订之日起[具体日期]内完成合同签订。6.2合同生效6.2.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。8.违约责任8.1违约情形8.1.1出让方违约情形：（1）未按约定时间提供办公单元；（2）隐瞒办公单元的实际情况；（3）违反合同约定的其他行为。8.1.2受让方违约情形：（1）未按约定支付租金；（2）擅自改变办公单元用途；（3）违反合同约定的其他行为。8.2违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。9.2争议解决机构9.2.1如协商不成，任何一方均可向[具体法院名称]提起诉讼。9.3争议解决程序9.3.1诉讼程序应遵循我国相关法律法规的规定。10.其他约定10.1合同附件10.1.1本合同附件包括但不限于：租赁单元照片、租赁合同、租赁保证金收据等。10.2通知与送达10.2.1任何一方变更地址或联系方式，应及时通知对方。10.3合同变更与解除10.3.1合同的变更与解除，应经双方协商一致，并以书面形式作出。10.4合同终止10.4.1合同终止后，双方应按照约定办理相关手续，并妥善处理遗留问题。11.合同生效与解除11.1合同生效11.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同解除12.不可抗力12.1不可抗力定义12.1.1不可抗力指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或履行困难的情况。12.2不可抗力处理12.2.1发生不可抗力事件，双方应及时协商解决，如无法解决，可暂停或解除合同。13.合同解除条件13.1合同解除条件13.1.1合同解除条件包括但不限于：一方违约、不可抗力、合同约定的其他解除条件。13.2合同解除程序14.合同附件14.1合同附件14.1.1本合同附件包括但不限于：租赁单元照片、租赁合同、租赁保证金收据等。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义15.1.1“第三方”指除甲乙双方外的任何个人或法人，包括但不限于中介机构、法律顾问、评估机构等。15.2第三方介入范围15.2.1第三方介入范围包括但不限于提供咨询服务、进行尽职调查、协助签订合同、提供法律意见、评估价值等。15.3第三方介入程序15.3.1第三方介入前，甲乙双方应达成一致，并通知对方。16.第三方责任限额16.1责任限额定义16.1.1“责任限额”指第三方在履行本合同过程中，因其疏忽或过失导致甲乙双方损失时，第三方应承担的最高赔偿金额。16.2责任限额设定16.2.1责任限额为本合同标的金额的[具体比例]%。16.3责任限额的调整16.3.1在合同履行期间，如发生法律法规变更或市场环境变化，导致责任限额不合理，甲乙双方可协商调整。17.第三方权利与义务17.1第三方权利17.1.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和文件，以便其履行职责。17.2第三方义务17.2.1第三方应按照甲乙双方的要求，提供专业、客观、真实的咨询服务或评估结果。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的划分18.1.1第三方与甲方的关系为委托关系，甲方委托第三方提供相关服务。18.2第三方与乙方的划分18.2.1第三方与乙方的关系为委托关系，乙方委托第三方提供相关服务。18.3第三方与甲乙双方的划分18.3.1第三方与甲乙双方均为独立第三方，各自承担自己的法律责任。19.第三方介入合同签订19.1合同签订19.1.1甲乙双方与第三方签订的合同应明确约定第三方介入的具体事项、责任范围、费用等。19.2合同生效19.2.1第三方介入合同自双方签字（或盖章）之日起生效。20.第三方介入合同解除20.1解除条件20.2解除程序20.2.1解除合同应书面通知对方，并按照合同约定的程序进行。21.第三方介入争议解决21.1争议解决方式21.1.1第三方介入合同履行过程中的争议，应通过协商解决。21.2争议解决机构21.2.1如协商不成，任何一方均可向[具体法院名称]提起诉讼。21.3争议解决程序21.3.1诉讼程序应遵循我国相关法律法规的规定。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁单元照片：提供清晰的租赁单元内外部照片，包括但不限于单元外观、内部布局、设施设备等。2.租赁合同：原始租赁合同文本，包括甲乙双方签字或盖章。3.租赁保证金收据：租赁保证金支付凭证，包括支付金额、日期、收款人等信息。4.第三方介入合同：甲乙双方与第三方签订的合同，明确第三方介入的具体事项、责任范围、费用等。5.第三方评估报告：第三方对租赁单元进行价值评估的报告，包括评估方法、评估结果等。6.第三方尽职调查报告：第三方对甲乙双方及租赁单元进行的尽职调查报告，包括调查内容、调查结果等。7.争议解决协议：甲乙双方与第三方就争议解决方式达成的协议，包括争议解决机构、程序等。8.其他相关文件：根据合同履行过程中产生的其他必要文件，如维修记录、租金支付凭证等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：未按约定时间提供办公单元责任认定：出让方应赔偿受让方因延迟提供办公单元而造成的损失，包括但不限于搬迁费用、临时办公场所租金等。示例：如因出让方原因导致受让方无法在约定时间前入住，出让方应赔偿受让方额外支付的两周租金。2.违约行为：隐瞒办公单元的实际情况责任认定：出让方应赔偿受让方因隐瞒事实而遭受的损失，包括但不限于装修费用、搬迁费用等。示例：如出让方未告知受让方办公单元存在严重漏水问题，导致受让方在装修过程中遭受损失，出让方应赔偿该损失。3.违约行为：未按约定支付租金责任认定：受让方应按照合同约定支付租金，如未按时支付，应支付违约金，违约金为未支付租金的[具体比例]%。示例：如受让方未在每月[具体日期]前支付租金，应支付当月租金的[具体比例]%作为违约金。4.违约行为：擅自改变办公单元用途责任认定：受让方未经出让方同意，擅自改变办公单元用途，应承担恢复原状或赔偿损失的责任。示例：如受让方将办公单元改为仓库，导致单元损坏，受让方应负责修复或赔偿损失。5.违约行为：违反合同约定的其他行为责任认定：根据合同约定的具体条款，违约方应承担相应的违约责任。示例：如合同约定受让方不得在办公单元内进行任何违法活动，受让方违反此约定，应承担相应的法律责任。办公单元租赁权转让备忘录2本合同目录一览1.定义和解释1.1定义1.2解释2.双方基本信息2.1出让方2.2受让方3.租赁单元概况3.1单元地址3.2单元面积3.3单元结构4.租赁期限4.1起始日期4.2结束日期5.租金及支付方式5.1租金金额5.2支付方式5.3付款日期6.租金调整6.1调整依据6.2调整频率6.3调整通知7.租赁保证金7.1保证金金额7.2保证金退还7.3保证金用途8.使用范围和限制8.1使用范围8.2使用限制9.维修和保养9.1维修责任9.2保养责任9.3报修流程10.保险10.1保险种类10.2保险责任10.3保险费用11.违约责任11.1违约行为11.2违约责任承担12.合同解除12.1解除条件12.2解除程序12.3解除通知13.争议解决13.1争议解决方式13.2争议解决机构13.3争议解决费用14.其他约定14.1法律适用14.2合同生效14.3合同变更14.4合同附件第一部分：合同如下：第一条定义和解释1.1定义1.1.1“办公单元”指位于[具体地址]的[具体楼号]层[具体房间号]，面积为[具体面积]平方米的办公空间。1.1.2“租赁期限”指自[起始日期]至[结束日期]的期间。1.1.3“租金”指根据本合同约定的金额，由受让方支付给出让方的费用。1.1.4“租赁保证金”指为保证受让方履行本合同约定的义务，由受让方支付给出让方的保证金。1.1.5“违约责任”指一方违反本合同约定所应承担的法律责任。1.2解释1.2.1本合同中未明确定义的术语，应按照相关法律法规及行业惯例进行解释。第二条双方基本信息2.1出让方2.1.1全称：[出让方全称]2.1.2简称：[出让方简称]2.1.3地址：[出让方地址]2.1.4联系人：[联系人姓名]2.1.5联系电话：[联系电话]2.2受让方2.2.1全称：[受让方全称]2.2.2简称：[受让方简称]2.2.3地址：[受让方地址]2.2.4联系人：[联系人姓名]2.2.5联系电话：[联系电话]第三条租赁单元概况3.1单元地址3.1.1[具体地址]3.2单元面积3.2.1[具体面积]平方米3.3单元结构3.3.1[具体结构描述]第四条租赁期限4.1起始日期4.1.1[起始日期]4.2结束日期4.2.1[结束日期]第五条租金及支付方式5.1租金金额5.1.1[租金金额]5.2支付方式5.2.1[支付方式，如：银行转账、现金等]5.3付款日期5.3.1[付款日期，如：每月[具体日期]前支付]第六条租金调整6.1调整依据6.1.1[调整依据，如：市场租金水平、通货膨胀率等]6.2调整频率6.2.1[调整频率，如：每年调整一次]6.3调整通知6.3.1出让方应在调整前[具体时间]内向受让方发出书面通知。第七条租赁保证金7.1保证金金额7.1.1[保证金金额]7.2保证金退还7.2.1在租赁期满或提前解除合同时，如受让方无违约行为，出让方应在[具体时间]内退还保证金。7.3保证金用途7.3.1保证金用于支付租赁期间因受让方违约而产生的费用。第八条使用范围和限制8.1使用范围8.1.1受让方仅可在办公单元内从事合法的商业活动，包括但不限于办公、会议、展示等。8.1.2受让方不得将办公单元用于居住、餐饮、娱乐或其他与商业活动无关的用途。8.2使用限制8.2.1受让方不得擅自改变办公单元的结构和外观。8.2.2受让方不得擅自设置广告牌或进行任何形式的外部装饰。8.2.3受让方不得损害办公单元的设施设备，如发现损坏应及时通知出让方进行维修。第九条维修和保养9.1维修责任9.1.1办公单元的日常维修和保养由受让方负责。9.1.2因自然灾害、不可抗力或其他非受让方原因造成的损坏，由出让方负责维修。9.2保养责任9.2.1受让方应保持办公单元的清洁和整洁。9.3报修流程9.3.1受让方发现办公单元损坏时，应立即通知出让方。9.3.2出让方应在接到通知后[具体时间]内进行维修。第十条保险10.1保险种类10.1.1出让方应为其所有的办公单元购买财产保险。10.1.2受让方应为其在办公单元内的财产购买财产保险。10.2保险责任10.2.1保险责任范围应包括办公单元及其内部财产的损失。10.3保险费用10.3.1保险费用由各方自行承担。第十一条违约责任11.1违约行为11.1.1受让方未按时支付租金。11.1.2受让方违反使用范围和限制。11.1.3受让方未履行维修和保养责任。11.2违约责任承担11.2.1违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。第十二条合同解除12.1解除条件12.1.1双方协商一致解除合同。12.1.2出让方或受让方出现严重违约行为。12.2解除程序12.2.1解除合同前，双方应书面通知对方。12.2.2解除合同后，双方应按照约定处理剩余事宜。12.3解除通知12.3.1解除通知应明确合同解除的原因和日期。第十三条争议解决13.1争议解决方式13.1.1双方应友好协商解决争议。13.1.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。13.2争议解决机构13.2.1[如有约定，此处填写争议解决机构名称]13.3争议解决费用13.3.1争议解决费用由败诉方承担。第十四条其他约定14.1法律适用14.1.1本合同适用中华人民共和国法律。14.2合同生效14.2.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.3合同变更14.3.1合同的任何变更均需双方书面同意，并签署书面文件。14.4合同附件14.4.1本合同附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1第三方是指在合同履行过程中，根据本合同约定，由甲方或乙方邀请或引入的，为本合同履行提供协助、咨询、担保、评估等服务的独立法人、自然人或其他组织。第二条第三方介入类型2.1中介方：指在本合同中，为甲方和乙方提供租赁中介服务，协助双方达成租赁意向的中介机构或个人。2.2评估方：指在本合同中，对办公单元的价值进行评估，为双方提供评估报告的第三方评估机构或个人。2.3担保方：指在本合同中，为甲方或乙方提供担保，保证合同履行义务的第三方担保机构或个人。第三条第三方责任限额3.1第三方的责任限额应根据其提供的具体服务类型和合同约定进行确定。3.2中介方的责任限额应以其收取的中介费用为限。3.3评估方的责任限额应以其评估报告所涉及的办公单元价值的一定比例确定。3.4担保方的责任限额应以其提供的担保金额为限。第四条第三方责权利4.1责任：4.1.1中介方应如实提供租赁信息，不得隐瞒或误导甲方和乙方。4.1.2评估方应客观、公正地进行评估，保证评估结果的准确性。4.1.3担保方应按照合同约定履行担保义务，保证甲方或乙方的合法权益。4.2权利：4.2.1中介方有权根据合同约定收取中介费用。4.2.2评估方有权根据合同约定收取评估费用。4.2.3担保方有权根据合同约定获得相应的担保费用。4.3利益：4.3.1中介方通过提供中介服务获得合理的中介费用。4.3.2评估方通过提供评估服务获得合理的评估费用。4.3.3担保方通过提供担保服务获得合理的担保费用。第五条第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方、乙方之间的关系由本合同约定，第三方不参与甲方与乙方之间的租赁关系。5.2第三方在履行职责过程中，不得泄露甲方、乙方的商业秘密。5.3第三方应遵守相关法律法规，不得损害甲方、乙方的合法权益。第六条第三方介入流程6.2第三方介入后，应在合同中明确其角色、责任和权利。6.3第三方介入前，甲方或乙方应书面通知对方。第七条第三方介入费用7.1第三方介入费用由邀请方承担。7.2第三方介入费用应在合同中明确约定。第八条第三方介入终止8.1当第三方介入的职责完成或合同履行完毕时，第三方介入终止。8.2第三方介入终止后，甲方或乙方应根据合同约定处理相关事宜。第九条第三方介入争议解决9.1第三方介入过程中产生的争议，由甲方、乙方和第三方协商解决。9.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条本合同修正10.1本合同中关于第三方介入的条款，为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。10.2本合同如有未尽事宜，由甲方、乙方和第三方协