农村宅基地纠纷协议书3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME农村宅基地纠纷协议书本合同目录一览1.协议双方基本信息1.1双方姓名或名称1.2双方身份证号码或营业执照号码1.3双方住所地或经营场所2.纠纷背景及事实2.1纠纷起因2.2纠纷事实2.3纠纷涉及的土地位置、面积及用途3.协议内容3.1土地使用权归属3.2土地使用年限3.3土地使用条件3.4土地补偿及安置3.5土地权属变更手续4.纠纷解决方式4.1争议解决途径4.2争议解决期限4.3争议解决费用5.违约责任5.1违约情形5.2违约责任承担5.3违约赔偿标准6.保密条款6.1保密内容6.2保密期限6.3违约责任7.合同生效及解除7.1合同生效条件7.2合同解除条件7.3合同解除程序8.合同履行8.1履行期限8.2履行方式8.3履行地点9.合同变更及终止9.1变更条件9.2变更程序9.3终止条件9.4终止程序10.通知与送达10.1通知方式10.2送达地址10.3送达方式11.法律适用及争议解决11.1适用法律11.2争议解决方式11.3争议解决机构12.合同附件12.1附件一：土地权属证明文件12.2附件二：其他相关证明文件13.合同签署13.1签署日期13.2签署地点13.3签署人14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.协议双方基本信息1.1双方姓名或名称：甲方（姓名/名称），乙方（姓名/名称）1.2双方身份证号码或营业执照号码：甲方身份证号码/营业执照号码，乙方身份证号码/营业执照号码1.3双方住所地或经营场所：甲方住所地/经营场所，乙方住所地/经营场所2.纠纷背景及事实2.1纠纷起因：因甲方与乙方在农村宅基地使用权上存在争议，经双方协商，达成一致意见，特签订本协议。2.2纠纷事实：甲乙双方在农村宅基地使用权上存在争议，具体争议事项详见附件一。2.3纠纷涉及的土地位置、面积及用途：土地位于省市县乡村，占地面积平方米，用途为住宅。3.协议内容3.1土地使用权归属：经双方协商一致，甲方同意将争议土地的使用权转让给乙方。3.2土地使用年限：乙方取得土地使用权期限为年，自本协议签订之日起计算。3.3土地使用条件：乙方在使用土地过程中，应遵守国家法律法规及村规民约，不得擅自改变土地用途，不得损害他人合法权益。3.4土地补偿及安置：甲方应向乙方支付土地补偿费人民币万元，乙方应在收到补偿费后日内办理土地权属变更手续。3.5土地权属变更手续：乙方在收到土地补偿费后，应及时与相关部门联系，办理土地权属变更手续。4.纠纷解决方式4.1争议解决途径：双方在履行本协议过程中发生争议，应通过友好协商解决。4.2争议解决期限：自争议发生之日起日内，双方未能达成一致意见的，可向人民法院提起诉讼。4.3争议解决费用：因争议产生的诉讼费用、仲裁费用等，由败诉方承担。5.违约责任5.1违约情形：任何一方违反本协议约定，造成对方损失的，应承担违约责任。5.2违约责任承担：违约方应向守约方支付违约金，违约金数额为人民币万元。5.3违约赔偿标准：因违约造成的损失超过违约金的，违约方还应赔偿守约方实际损失。6.保密条款6.1保密内容：本协议及其相关文件、信息等，均为双方商业秘密，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。6.2保密期限：本协议签订之日起至协议终止之日止。6.3违约责任：任何一方违反保密义务，造成对方损失的，应承担违约责任，赔偿对方损失。7.合同生效及解除7.1合同生效条件：本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。（1）一方违约，经对方催告后在合理期限内仍未纠正；（2）发生不可抗力事件，致使本协议无法履行；（3）双方协商一致解除本协议。7.3合同解除程序：解除本协议，应提前日书面通知对方，并经双方签字（或盖章）确认。8.合同履行8.1履行期限：本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，至乙方取得土地使用权的期限届满之日止。8.2履行方式：甲方应在本协议签订后日内，将土地补偿费人民币万元支付至乙方指定的账户。8.3履行地点：土地补偿费的支付应在甲方所在地进行。9.合同变更及终止9.1变更条件：本协议在履行过程中，如遇国家政策调整、法律法规变更等情况，双方可协商一致对本协议进行变更。9.2变更程序：任何一方提出变更本协议的，应书面通知对方，经双方协商一致后，签订补充协议，作为本协议的组成部分。（1）本协议约定的期限届满；（2）本协议约定的解除条件成就；（3）双方协商一致解除本协议；（4）因不可抗力导致本协议无法履行。9.4终止程序：本协议终止，双方应按照国家法律法规和本协议的约定，办理相关手续。10.通知与送达10.1通知方式：双方之间的通知应以书面形式进行，可以通过信函、电报、传真、电子邮件等方式送达。10.2送达地址：本协议签订时，双方应提供各自的送达地址，如地址变更，应及时书面通知对方。10.3送达方式：通知应以挂号信或快递方式送达，自投递之日起视为送达。11.法律适用及争议解决11.1适用法律：本协议的签订、履行、解释及争议解决，适用中华人民共和国法律。11.2争议解决方式：双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向争议发生地人民法院提起诉讼。11.3争议解决机构：如双方同意仲裁，争议应提交至双方共同选择的仲裁机构进行仲裁。12.合同附件12.1附件一：土地权属证明文件12.2附件二：其他相关证明文件13.合同签署13.1签署日期：本协议一式两份，双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2签署地点：本协议签署地点为省市县乡村。13.3签署人：甲方代表（签字/盖章），乙方代表（签字/盖章）。14.其他约定事项14.1本协议未尽事宜，由双方另行协商解决。14.2本协议的修改、补充或变更，均应以书面形式进行，并经双方签字（或盖章）确认。14.3本协议的签订、履行、解释及争议解决，均受中华人民共和国法律的保护。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义：在本合同中，“第三方”指除甲乙双方以外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、评估机构、仲裁机构、调解机构等。（1）需要第三方进行评估、鉴定或审计；（2）需要第三方提供专业意见或建议；（3）需要第三方进行调解或仲裁；（4）其他甲乙双方认为需要第三方介入的情形。15.3第三方选择：第三方由甲乙双方协商确定，协商不成时，由争议解决机构指定。15.4第三方职责：15.4.1评估机构：负责对争议事项进行评估，出具评估报告。15.4.2评估机构责任限额：评估机构应确保评估报告的客观、公正，如评估报告存在重大失误，评估机构应承担相应的法律责任，但责任限额不超过评估金额的%。15.4.3中介方：负责协助甲乙双方进行沟通、协商，促成双方达成一致意见。15.4.4中介方责任限额：中介方在履行职责过程中，如因故意或重大过失导致甲乙双方利益受损，中介方应承担相应的法律责任，但责任限额不超过中介服务费的倍。15.4.5调解机构：负责对争议进行调解，出具调解书。15.4.6调解机构责任限额：调解机构在履行职责过程中，如因故意或重大过失导致调解结果不公，调解机构应承担相应的法律责任，但责任限额不超过调解标的额的%。15.4.7仲裁机构：负责对争议进行仲裁，出具仲裁裁决书。15.4.8仲裁机构责任限额：仲裁机构在履行职责过程中，如因故意或重大过失导致仲裁裁决存在重大错误，仲裁机构应承担相应的法律责任，但责任限额不超过仲裁标的额的%。15.5第三方与其他各方的划分说明：15.5.1第三方作为中立第三方，在介入过程中，应保持客观、公正，不得偏袒任何一方。15.5.2第三方在履行职责过程中，应严格遵守相关法律法规和行业规范。15.5.3第三方与甲乙双方之间不存在任何利益关系，不得泄露甲乙双方的商业秘密。15.5.4第三方在介入过程中产生的费用，由甲乙双方按照协议约定承担。16.第三方介入程序16.1甲乙双方在决定邀请第三方介入前，应充分协商，明确第三方的职责和权限。16.2甲乙双方应与第三方签订书面协议，明确双方的权利、义务和责任。16.3第三方介入后，甲乙双方应积极配合，提供必要的资料和协助。17.第三方介入后的合同履行17.1第三方介入期间，本合同的其他条款仍继续有效。17.2第三方介入后，甲乙双方应按照第三方的要求和协议约定履行各自义务。17.3第三方介入结束后，甲乙双方应继续履行本合同剩余条款。18.第三方介入后的争议解决18.1第三方介入期间，如甲乙双方发生争议，应通过第三方介入解决。18.2如第三方介入无法解决争议，甲乙双方可按照本合同约定的争议解决方式解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：土地权属证明文件要求：提供土地权属证明文件的原件或复印件，证明土地的使用权、使用权人、土地位置、面积、用途等信息。说明：本附件用于证明双方争议土地的权属情况，是本合同生效的重要依据。2.附件二：其他相关证明文件要求：提供与争议土地相关的其他证明文件，如地形图、地籍图、土地征收或征用文件等。说明：本附件用于补充说明争议土地的背景信息，有助于双方了解争议的实际情况。3.附件三：土地补偿协议要求：提供甲乙双方签订的土地补偿协议，明确补偿金额、支付方式、支付期限等。说明：本附件用于证明甲乙双方就土地补偿事宜达成的一致意见，是本合同生效的组成部分。4.附件四：土地使用权转让协议要求：提供甲乙双方签订的土地使用权转让协议，明确转让范围、转让条件、转让期限等。说明：本附件用于证明甲乙双方就土地使用权转让事宜达成的一致意见，是本合同生效的组成部分。5.附件五：争议调解协议要求：提供甲乙双方在第三方介入调解后签订的协议，明确调解结果、履行期限等。说明：本附件用于证明争议已通过调解解决，是本合同生效的组成部分。6.附件六：仲裁裁决书要求：提供仲裁机构作出的仲裁裁决书，明确裁决结果、履行期限等。说明：本附件用于证明争议已通过仲裁解决，是本合同生效的组成部分。7.附件七：法院判决书要求：提供人民法院作出的判决书，明确判决结果、履行期限等。说明：本附件用于证明争议已通过诉讼解决，是本合同生效的组成部分。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按时支付土地补偿费。责任认定标准：甲方应在本协议签订后日内支付土地补偿费，如未按时支付，视为违约。示例说明：若甲方未在规定时间内支付土地补偿费，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金数额为人民币万元。2.违约行为：乙方未按时办理土地权属变更手续。责任认定标准：乙方应在收到土地补偿费后日内办理土地权属变更手续，如未按时办理，视为违约。示例说明：若乙方未在规定时间内办理土地权属变更手续，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金数额为人民币万元。3.违约行为：第三方在履行职责过程中出现重大失误。责任认定标准：第三方在履行职责过程中，如因故意或重大过失导致甲乙双方利益受损，视为违约。示例说明：若评估机构在评估过程中出现重大失误，导致评估结果不公，评估机构应承担相应的法律责任。4.违约行为：甲乙双方未按本合同约定履行义务。责任认定标准：甲乙双方应按照本合同约定履行各自义务，如未履行或履行不到位，视为违约。示例说明：若甲乙双方未按约定时间履行合同义务，对方有权要求违约方承担违约责任。农村宅基地纠纷协议书1本合同目录一览1.定义和解释1.1宅基地的定义1.2纠纷的定义1.3相关法律和政策2.协议双方信息2.1双方基本信息2.2宅基地基本情况2.3纠纷发生的时间、地点3.纠纷的具体内容3.1纠纷的性质3.2纠纷的起因3.3纠纷的具体事实4.协议解决方式4.1和解方式4.2调解方式4.3诉讼方式5.解决纠纷的程序5.1调解程序5.2诉讼程序5.3其他程序6.费用承担6.1调解费用6.2诉讼费用6.3其他费用7.履行期限7.1协议生效日期7.2履行期限7.3履行方式8.违约责任8.1一方违约8.2双方违约8.3违约责任的承担9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.保密条款10.1保密信息10.2保密义务10.3违反保密义务的责任11.合同的修改和补充11.1修改程序11.2补充内容11.3修改和补充的效力12.合同的生效和终止12.1生效条件12.2生效日期12.3终止条件12.4终止日期13.合同的解除13.1解除条件13.2解除程序13.3解除后果14.其他条款14.1合同附件14.2通知方式14.3合同的适用法律14.4合同的争议解决14.5合同的解释第一部分：合同如下：第一条定义和解释1.1宅基地的定义本合同中“宅基地”指依照我国《中华人民共和国土地管理法》及相关法律法规规定，为农村居民提供居住用地的土地。1.2纠纷的定义本合同中“纠纷”指因宅基地使用权、继承权、相邻权等引起的争议。1.3相关法律和政策本合同涉及的法律和政策包括但不限于《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国农村土地承包法》、《中华人民共和国继承法》等。第二条协议双方信息2.1双方基本信息甲方（土地所有权人）：姓名/名称，身份证号/统一社会信用代码，住址。乙方（土地使用权人）：姓名/名称，身份证号/统一社会信用代码，住址。2.2宅基地基本情况宅基地所在地：省、市、县（区）、乡（镇）、村；宅基地面积；宅基地四至；宅基地使用权类型。2.3纠纷发生的时间、地点纠纷发生时间：年、月、日；纠纷发生地点：省、市、县（区）、乡（镇）、村。第三条纠纷的具体内容3.1纠纷的性质纠纷性质：宅基地使用权争议、继承权争议、相邻权争议等。3.2纠纷的起因纠纷起因：因土地承包、继承、买卖、赠与等原因引起的宅基地使用权争议。3.3纠纷的具体事实纠纷具体事实：详细描述纠纷产生的原因、过程、涉及的人员和财产等情况。第四条协议解决方式4.1和解方式双方应积极协商，寻求和解解决纠纷。4.2调解方式若协商不成，可向当地人民政府土地管理部门申请调解。4.3诉讼方式若调解不成，可依法向人民法院提起诉讼。第五条解决纠纷的程序5.1调解程序申请调解后，调解机构应在收到申请之日起三十日内组织调解。5.2诉讼程序提起诉讼后，人民法院应在收到起诉状之日起十五日内决定是否立案。5.3其他程序双方可根据实际情况，选择其他解决纠纷的程序。第六条费用承担6.1调解费用调解费用由双方协商承担，或由调解机构决定。6.2诉讼费用诉讼费用按照《中华人民共和国诉讼费用交纳办法》的规定承担。6.3其他费用其他费用由双方根据实际情况协商承担。第七条履行期限7.1协议生效日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。7.2履行期限本合同履行期限为自生效之日起至纠纷解决之日止。7.3履行方式双方应按照协议约定履行各自的权利和义务。第八条违约责任8.1一方违约若一方未按本合同约定履行义务，另一方有权要求违约方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。8.2双方违约若双方均未按本合同约定履行义务，应根据各自违约情况承担相应的违约责任。8.3违约责任的承担违约责任的承担方式包括但不限于：赔偿损失、支付违约金、恢复原状、继续履行等。第九条争议解决9.1争议解决方式本合同争议解决方式为协商、调解、仲裁或诉讼。9.2争议解决机构协商解决：双方协商解决；调解解决：向当地人民政府土地管理部门申请调解；仲裁解决：向有管辖权的仲裁委员会申请仲裁；诉讼解决：向有管辖权的人民法院提起诉讼。9.3争议解决程序协商、调解、仲裁、诉讼等争议解决程序应按照相关法律法规和程序规定进行。第十条保密条款10.1保密信息本合同涉及的商业秘密、技术秘密、个人隐私等信息，均属于保密信息。10.2保密义务双方对本合同涉及的保密信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。10.3违反保密义务的责任违反保密义务的一方应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。第十一条合同的修改和补充11.1修改程序对本合同的修改，双方应协商一致，并以书面形式作出。11.2补充内容本合同如有未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。11.3修改和补充的效力修改和补充内容自双方签字（或盖章）之日起生效。第十二条合同的生效和终止12.1生效条件本合同经双方签字（或盖章）后生效。12.2生效日期本合同生效日期为双方签字（或盖章）之日。12.3终止条件12.4终止日期本合同终止日期为纠纷解决、合同期满或双方协商一致解除合同之日。第十三条合同的解除13.1解除条件13.2解除程序一方要求解除合同时，应书面通知对方，并说明解除原因。13.3解除后果合同解除后，双方应按照约定履行已发生的权利和义务，并承担相应的法律责任。第十四条其他条款14.1合同附件本合同附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。14.2通知方式本合同的通知应以书面形式发送，自发出之日起满七日视为送达。14.3合同的适用法律本合同适用中华人民共和国法律。14.4合同的争议解决本合同的争议解决方式为仲裁，仲裁地点为中华人民共和国市。14.5合同的解释本合同由双方共同解释，如有歧义，以有利于保护无过错方的解释为准。第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入的概念和范围15.1第三方的概念本合同中的“第三方”是指除甲乙双方以外的，根据本合同约定或双方协商一致，介入纠纷解决过程的个人或组织，包括但不限于调解机构、仲裁委员会、法律顾问、评估机构等。15.2第三方介入的范围第三方介入的范围包括但不限于提供调解服务、进行仲裁、提供法律咨询、进行评估、监督执行等。第十六条第三方介入的程序16.1介入申请甲乙双方协商一致后，可向第三方提出介入申请。16.2介入批准第三方在收到介入申请后，应在七个工作日内决定是否接受介入申请。16.3介入协议甲乙双方与第三方达成一致后，应签订介入协议，明确双方的权利和义务。第十七条甲乙双方的权利和义务17.1甲方的权利和义务甲方有权要求第三方介入纠纷解决过程，并有权对第三方的介入提出意见和建议。甲方应配合第三方的介入工作，提供必要的资料和信息。甲方应承担因第三方介入而产生的合理费用。17.2乙方的权利和义务乙方有权要求第三方介入纠纷解决过程，并有权对第三方的介入提出意见和建议。乙方应配合第三方的介入工作，提供必要的资料和信息。乙方应承担因第三方介入而产生的合理费用。第十八条第三方的责任和责任限额18.1第三方的责任第三方在介入过程中应遵守相关法律法规，公正、公平地处理纠纷，对因自身过错造成的损失承担赔偿责任。18.2责任限额第三方对本合同项下的责任限额为人民币万元。如第三方因自身过错造成甲乙双方损失，超出责任限额的部分，由第三方自行承担。第十九条第三方与其他各方的划分说明19.1责任划分第三方仅对自身介入过程中的行为负责，不对甲乙双方之间的原有纠纷承担责任。19.2信息保密第三方对甲乙双方提供的信息负有保密义务，未经甲乙双方同意，不得向任何第三方泄露。第二十条第三方介入的费用承担20.1费用承担方式第三方介入的费用由甲乙双方按照约定比例分担，或由第三方自行承担。20.2费用支付费用支付方式及时间由甲乙双方与第三方在介入协议中约定。第二十一条第三方介入的终止21.1终止条件第三方介入的终止条件包括但不限于：纠纷解决、双方协商一致、第三方无法继续履行职责等。21.2终止程序第三方介入终止时，甲乙双方应与第三方协商一致，并签订终止协议。第二十二条第三方介入的后续处理22.1后续处理第三方介入终止后，甲乙双方应继续履行本合同约定的义务，并对第三方介入过程中产生的问题进行后续处理。22.2后续处理的费用后续处理的费用由甲乙双方根据实际情况协商承担。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.甲乙双方的身份证明文件要求：提供有效的身份证件、营业执照或其他合法的身份证明文件。说明：用于证明甲乙双方的身份和合法性。2.宅基地相关证明文件要求：提供宅基地使用证、土地承包经营权证等相关证明文件。说明：用于证明宅基地的权属和使用权。3.纠纷相关证据材料要求：提供纠纷发生的相关证据，如照片、录音、视频等。说明：用于证明纠纷的具体情况。4.第三方介入协议要求：提供甲乙双方与第三方签订的介入协议。说明：用于明确第三方介入的具体事项和双方的权利义务。5.调解记录要求：提供调解过程中的相关记录，如调解笔录、调解协议等。说明：用于证明调解过程和结果。6.仲裁裁决书要求：提供仲裁委员会作出的裁决书。说明：用于证明仲裁裁决的法律效力。7.诉讼判决书要求：提供人民法院作出的判决书。说明：用于证明诉讼判决的法律效力。8.其他相关文件要求：根据具体情况提供其他必要的文件。说明：用于补充和完善合同内容。说明二：违约行为及责任认定：1.甲乙双方未按合同约定履行义务责任认定：甲方或乙方未按合同约定履行义务，应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。示例：甲方未按合同约定提供宅基地使用权，乙方有权要求甲方承担违约责任。2.第三方未按介入协议履行职责责任认定：第三方未按介入协议履行职责，应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。示例：第三方未按时进行调解，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任。3.第三方泄露保密信息责任认定：第三方泄露保密信息，应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。示例：第三方泄露甲乙双方的商业秘密，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任。4.甲乙双方未按时支付费用责任认定：甲乙双方未按时支付费用，应承担违约责任，包括但不限于支付滞纳金、赔偿损失等。示例：甲方未按时支付第三方介入费用，乙方有权要求甲方承担违约责任。5.甲乙双方违反合同约定责任认定：甲乙双方违反合同约定，应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。示例：甲乙双方违反合同约定，导致纠纷无法解决，双方均应承担违约责任。农村宅基地纠纷协议书2本合同目录一览1.协议双方基本信息1.1双方姓名或名称1.2身份证号码或营业执照号码1.3联系方式2.纠纷背景及事实2.1纠纷发生的时间、地点2.2纠纷涉及的宅基地及建筑物情况2.3双方对纠纷事实的陈述3.纠纷原因分析3.1双方对纠纷原因的陈述3.2双方对纠纷原因的分析4.协议内容4.1宅基地使用权归属4.2建筑物所有权归属4.3纠纷解决方式4.4争议解决机制4.5违约责任5.履行期限及方式5.1履行期限5.2履行方式5.3履行地点6.付款方式及期限6.1付款方式6.2付款期限6.3付款方式变更7.保密条款7.1保密内容7.2保密期限7.3违约责任8.不可抗力条款8.1不可抗力事件的范围8.2不可抗力事件的处理8.3不可抗力事件的通知9.合同解除条件9.1合同解除的条件9.2合同解除的程序9.3合同解除后的处理10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同终止后的处理11.法律适用及管辖11.1法律适用11.2管辖法院12.合同附件12.1附件一：宅基地及建筑物情况说明12.2附件二：相关证据材料13.其他约定事项13.1双方认为需要约定的其他事项13.2其他约定事项的处理14.合同签署及生效日期14.1合同签署日期14.2合同生效日期第一部分：合同如下：1.协议双方基本信息1.2身份证号码或营业执照号码：甲方身份证号码：X，乙方营业执照号码：X1.3联系方式：甲方联系电话：X，乙方联系电话：X2.纠纷背景及事实2.1纠纷发生的时间：年月日2.2纠纷发生的地点：省市县乡村组2.3纠纷涉及的宅基地：省市县乡村组号宅基地2.4纠纷涉及的建筑物：位于上述宅基地上的平方米房屋3.纠纷原因分析3.1双方对纠纷原因的陈述：甲方陈述：因乙方在上述宅基地上修建房屋，侵犯了甲方的宅基地使用权。乙方陈述：乙方在上述宅基地上修建房屋，是基于合法手续，且与甲方达成口头协议。4.协议内容4.1宅基地使用权归属：经双方协商一致，上述宅基地的使用权归甲方所有。4.2建筑物所有权归属：位于上述宅基地上的房屋所有权归乙方所有。4.3纠纷解决方式：双方同意通过协商解决本次纠纷，不得采取暴力或其他非法手段。5.履行期限及方式5.1履行期限：自本协议签订之日起日内，双方应按照协议约定履行各自的权利和义务。5.2履行方式：双方应按照协议约定，通过直接协商或委托第三方调解的方式解决纠纷。5.3履行地点：省市县乡村组6.付款方式及期限6.1付款方式：双方无经济纠纷，无需支付任何费用。6.2付款期限：双方在履行期限内完成各自的权利和义务，无需额外支付期限。7.保密条款7.1保密内容：本协议内容及其履行情况，除法律法规要求公开外，双方应予以保密。7.2保密期限：自本协议签订之日起至协议终止后年。7.3违约责任：如一方违反保密义务，导致另一方遭受损失的，违约方应承担相应的法律责任。8.不可抗力条款8.1不可抗力事件的范围：包括自然灾害、战争、政府行为、社会异常事件等无法预见、无法避免且无法克服的客观情况。8.2不可抗力事件的处理：如发生不可抗力事件，双方应相互通知，并暂停履行本协议中的相关义务。待不可抗力事件结束后，双方应尽快恢复履行协议。8.3不可抗力事件的通知：一方发生不可抗力事件，应在事件发生后小时内书面通知另一方，并提供相关证明材料。9.合同解除条件9.1.1双方协商一致解除本协议；9.1.2一方严重违约，另一方给予日书面通知后，违约方仍未采取补救措施；9.1.3因不可抗力导致本协议无法履行；9.1.4法律法规规定的其他解除情形。9.2合同解除的程序：一方解除本协议，应提前日书面通知另一方，并说明解除理由。9.3合同解除后的处理：合同解除后，双方应按照本协议约定处理相关事宜，包括但不限于：9.3.1退还已收款项；9.3.2清理现场；9.3.3解决遗留问题。10.合同生效及终止10.1合同生效条件：本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同终止条件：本协议因履行完毕、双方协商一致解除、违约或法律规定的原因终止。10.3合同终止后的处理：合同终止后，双方应按照本协议约定处理相关事宜，包括但不限于：10.3.1退还已收款项；10.3.2清理现场；10.3.3解决遗留问题。11.法律适用及管辖11.1法律适用：本协议的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。11.2管辖法院：因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，应提交至省市县人民法院管辖。12.合同附件12.1附件一：宅基地及建筑物情况说明12.2附件二：相关证据材料13.其他约定事项13.1双方认为需要约定的其他事项：如需约定其他事项，应在本协议中明确约定。14.合同签署及生效日期14.1合同签署日期：年月日14.2合同生效日期：自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念及范围1.1第三方介入的概念：在本协议中，第三方是指除甲乙双方之外的，根据本协议约定参与纠纷解决、评估、调解、仲裁或其他相关服务的个人或机构。1.2.1纠纷调解员或调解机构；1.2.2评估机构；1.2.3仲裁机构；1.2.4法律顾问；1.2.5其他经甲乙双方同意的第三方。2.第三方介入的程序2.1第三方介入的申请：甲乙双方在协议履行过程中，如需第三方介入，应书面通知对方，并说明介入的目的、第三方的基本情况及预计介入时间。2.2第三方介入的同意：对方应在收到通知后日内书面回复是否同意第三方介入，逾期未回复的视为同意。2.3第三方介入的实施：第三方介入后，应按照甲乙双方的要求和本协议的约定，独立、公正地履行职责。3.第三方责任限额3.1第三方责任限额的概念：第三方责任限额是指第三方因履行本协议产生的责任，甲乙双方约定的最高赔偿限额。3.2第三方责任限额的约定：甲乙双方在本协议中约定第三方责任限额为人民币万元。3.3第三方责任限额的承担：如第三方因履行本协议产生的责任超过约定的责任限额，超出部分由甲乙双方按比例分担。4.第三方责权利界定4.1第三方权利：4.1.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料；4.1.2第三方有权根据本协议的约定，独立作出评估、调解、仲裁等判断；4.1.3第三方有权要求甲乙双方履行其提出的合理要求。4.2第三方义务：4.2.1第三方应独立、公正地履行职责；4.2.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密；4.2.3第三方应按照本协议的约定，在规定的时间内完成工作。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方的划分：5.1.1第三方与甲方之间不存在直接的法律关系，甲方仅与第三方存在基于本协议的委托关系；5.1.2第三方对甲方的责任仅限于本协议约定的责任限额。5.2第三方与乙方的划分：