养猪场租赁合同：农业科技合作

养猪场租赁合同：农业科技合作合同编号：__________养猪场租赁合同：农业科技合作出租方：名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________租赁方：名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________鉴于出租方拥有位于__________的养猪场一处，该养猪场占地面积约为__________平方米，猪舍面积约为__________平方米，以及相关的设施设备；租赁方愿意租赁该养猪场进行农业科技养猪业务，双方经友好协商，达成如下协议：第一条租赁期限1.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。1.2租赁期满后，租赁方如需要续租，应提前__________个月书面通知出租方，双方协商一致后可续签租赁合同。第二条租赁用途租赁方租赁养猪场的用途为从事农业科技养猪业务，不得从事与养猪无关的其他活动。第三条租金及支付方式3.1租赁方应按月支付租金，租金为每月__________元人民币。3.2租赁方应在每月__________日前将租金支付至出租方指定的账户。3.3租赁方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。第四条押金4.1租赁方应在签订本合同时一次性向出租方支付押金__________元人民币。4.2租赁期满或合同提前解除后，租赁方按照合同约定将养猪场及其设施设备完好无损地交还给出租方，出租方在确认无损坏后__________个工作日内退还租赁方押金。第五条维修责任5.1出租方负责养猪场的整体维修和保养，确保养猪场设施设备正常运行。5.2租赁方负责日常的养猪场内部维修和保养，确保养猪场内部设施设备完好。第六条保险6.1租赁方应自行办理养猪场及相关设施设备的保险，并将其保险单复印件提交给出租方备案。6.2租赁方在保险有效期内发生保险事故的，应立即通知出租方，并按照合同约定承担相应责任。第七条合同的提前解除7.1双方同意，合同提前解除的，应提前__________个月书面通知对方。7.2合同提前解除的，租赁方应按照合同约定办理相关手续，并支付合同解除后的租金及押金。第八条违约责任8.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为合同总金额的__________%。8.2出租方未按约定提供养猪场及相关设施设备的，租赁方有权要求出租方支付违约金，并有权要求延长租赁期限。第九条争议解决9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。9.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同一式两份，双方各执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。出租方（盖章）：__________年__________月__________日租赁方（盖章）：__________年__________月__________日一、附件列表：1.养猪场租赁合同2.租赁方经营计划书3.出租方养猪场设施设备清单4.租赁方保险单复印件5.养猪场地理位置示意图6.合同解除协议书7.违约金支付证明8.法律意见书二、违约行为及认定：1.出租方未按约定提供养猪场及相关设施设备。2.租赁方未按约定支付租金。3.租赁方未按约定使用养猪场从事农业科技养猪业务。4.租赁方未按约定办理保险手续。5.双方未按约定提前解除合同。6.双方未按约定解决争议。三、法律名词及解释：1.出租方：拥有养猪场及相关设施设备并将其租赁给租赁方的当事人。2.租赁方：租赁养猪场并从事农业科技养猪业务的当事人。3.租金：租赁方按月支付给出租方的费用。4.押金：租赁方支付给出租方的保证金。5.违约金：违反合同约定的一方支付给守约方的赔偿金。6.保险：为保障养猪场及相关设施设备的安全，租赁方办理的保险。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：养猪场设施设备出现故障。解决办法：通知出租方进行维修或更换。2.问题：租赁方未按约定支付租金。解决办法：催告租赁方支付租金，逾期支付的，按合同约定收取滞纳金。3.问题：租赁方未按约定使用养猪场。解决办法：通知租赁方改正，拒不改正的，解除合同。4.问题：保险手续未办理。解决办法：催告租赁方办理保险手续，逾期未办理的，解除合同。5.问题：合同提前解除。解决办法：按照合同约定办理相关手续，支付违约金。6.问题：发生争议。解决办法：协商解决，协商不成的，向人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.