贵阳市商务楼停车场管理细则

贵阳市商务楼停车场管理细则合同编号：__________甲方：名称：贵阳市商务楼业主委员会地址：贵阳市商务楼物业管理办公室法人：联系电话：138xxxx5678乙方：名称：贵阳市商务楼停车场管理公司地址：贵阳市南明区花果园国际金融街1号法人：联系电话：139xxxx3210鉴于：甲方作为贵阳市商务楼的业主委员会，负责对贵阳市商务楼的物业管理；乙方作为贵阳市商务楼停车场管理公司，具备专业的停车场管理能力；甲乙双方为了共同维护贵阳市商务楼停车场的管理秩序，保障甲方、乙方及用户的合法权益，经友好协商，就贵阳市商务楼停车场管理事项达成如下协议：第一条管理范围1.1乙方负责贵阳市商务楼停车场的日常管理工作，包括但不限于停车场的清洁卫生、安全保卫、车辆停放秩序维护等工作。1.2乙方应按照甲方的要求，对停车场进行合理规划，确保停车场内车辆停放有序，保障车辆安全。第二条管理规范2.1乙方应遵守国家有关停车场管理的法律法规，严格执行停车场管理规范，确保停车场管理工作合法、合规。2.2乙方应建立健全停车场管理制度，包括但不限于车辆入场管理制度、出场管理制度、停车场安全管理制度等。第三条服务质量3.1乙方应确保停车场内的服务设施完好，为用户提供便捷、高效、优质的服务。3.2乙方应定期对停车场内的服务设施进行检修、维护，确保服务设施的正常运行。第四条费用结算4.1乙方应按照甲方的要求，合理制定停车场收费标准，并报甲方备案。4.2乙方应定期向甲方提供停车场经营报表，包括但不限于停车场收入、支出、利润等。4.3甲方应按照约定的时间和方式向乙方支付停车场管理费用。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任。5.2乙方未按照约定履行停车场管理职责，导致甲方、用户或者其他第三人遭受损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。第六条争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年，自合同生效之日起计算。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________甲方代表（签名）：__________乙方代表（签名）：__________签订日期：__________附件：停车场管理制度、停车场收费标准等。一、附件列表：1.停车场管理制度2.停车场收费标准3.停车场经营报表4.停车场服务设施维护记录5.停车场安全保卫制度6.车辆入场管理制度7.车辆出场管理制度8.停车场合同履行情况报告二、违约行为及认定：1.甲方未按照约定时间和方式向乙方支付停车场管理费用，视为违约。2.乙方未按照约定履行停车场管理职责，导致甲方、用户或者其他第三人遭受损失，视为违约。3.乙方未按照停车场管理制度进行经营管理，导致停车场秩序混乱，视为违约。4.乙方未按照约定对停车场服务设施进行维护、检修，导致设施损坏或者无法正常运行，视为违约。5.任何一方未履行合同约定的其他义务，视为违约。三、法律名词及解释：1.甲方：指贵阳市商务楼业主委员会。2.乙方：指贵阳市商务楼停车场管理公司。3.停车场管理费：指乙方为甲方提供停车场管理服务所收取的费用。4.停车场管理制度：指乙方为规范停车场经营管理所制定的各项规章制度。5.违约责任：指一方未履行合同约定义务，导致合同无法履行或者造成对方损失时应承担的责任。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：停车场管理费用支付延迟。解决办法：甲方应按照约定时间和方式向乙方支付停车场管理费用，确保合同履行。2.问题：停车场服务设施损坏或无法正常运行。解决办法：乙方应及时对停车场服务设施进行维护、检修，确保设施的正常运行。3.问题：停车场内车辆停放秩序混乱。解决办法：乙方应加强停车场管理，规范车辆停放秩序，确保停车场内车辆停放有序。4.问题：乙方未按照约定履行停车场管理职责。解决办法：甲方有权要求乙方按照约定履行管理职责，如有必要，可依法解除合同。5.问题：合同履行过程中发生争议。解决办法：双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.贵阳市商务楼停车场经营管理。2.停车场服务设施维护与