化学制品办公室租赁合同范本

化学制品办公室租赁合同范本合同编号：__________合同双方：甲方（出租方）：名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________乙方（承租方）：名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________鉴于甲方拥有位于__________的化学制品办公室，并愿意将其出租给乙方使用；乙方需要租赁甲方位于__________的化学制品办公室，双方经过友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条租赁标的1.1本合同租赁的化学制品办公室位于__________，总面积为__________平方米。1.2乙方租赁的化学制品办公室仅限于从事__________（经营范围）活动。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，乙方如需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为每月__________元，按月支付。3.2乙方应在每月__________日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。第四条押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金__________元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将办公室恢复原状，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在__________日内将押金无息退还乙方。第五条双方权利义务5.1甲方权利义务（1）保证租赁标的的安全、合法、有效使用，确保乙方正常开展业务。（2）负责租赁标的的维修、保养及物业管理，但乙方使用不当造成的损坏除外。（3）不得干涉乙方的正常经营活动，不得无故提高租金。5.2乙方权利义务（1）按约定支付租金，不得逾期支付。（2）合理使用租赁标的，不得擅自改变用途，不得转租、转让或抵押给第三方。（3）遵守物业管理规定，维护租赁标的的整洁、安全、秩序。第六条合同的变更和解除6.1任何一方要求变更或解除本合同，均应提前一个月通知对方，并经双方协商一致。6.2因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商变更或解除本合同。6.3乙方提前解除合同的，应支付甲方__________个月的租金作为违约金。第七条争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向__________（仲裁机构）申请仲裁或向__________（法院）提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.租赁化学制品办公室的房产证复印件2.乙方经营范围的营业执照复印件3.租赁合同双方的身份证明复印件4.租赁押金收据5.租金支付记录二、违约行为及认定：1.乙方未按约定时间支付租金，认定为违约行为。2.乙方擅自改变租赁标的用途，认定为违约行为。3.乙方转租、转让或抵押租赁标的给第三方，认定为违约行为。4.甲方未按约定提供安全的租赁标的，认定为违约行为。5.甲方无故提高租金，认定为违约行为。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁标的并有权将其出租给他人的一方。2.承租方：指租赁出租方提供的租赁标的并支付租金的一方。3.租赁期限：指双方约定的租赁合同的有效期限。4.租金：指承租方为使用租赁标的支付给出租方的费用。5.押金：指承租方为保证履行合同义务支付给出租方的费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方逾期支付租金：提醒乙方按时支付租金，逾期应支付滞纳金。2.甲方未按约定提供租赁标的：甲方应及时维修、保养及提供合格的租赁标的。3.乙方擅自改变租赁标的用途：制止乙方的违法行为，并要求恢复原状。4.乙方转租、转让或抵押租赁标的：终止合同，收回租赁标的，并要求乙方支付违约金。5.不可抗力导致合同无法履行：双方协商变更或解除合同。五、所有应用场景：1.甲方拥有化学制品办公室，需要出租给乙