停车位租赁合同：科技馆访客

停车位租赁合同：科技馆访客合同编号：__________停车位租赁合同出租方：1.名称：____________________2.地址：____________________3.联系人：__________________4.联系电话：________________承租方：1.名称：____________________2.地址：____________________3.联系人：__________________4.联系电话：________________第一条停车位及租赁期限1.1出租方同意将位于________________的停车位提供一个给承租方使用。1.2租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。第二条租金及支付方式2.1承租方应按月向出租方支付停车位租金，租金标准为每停车位每平方米每月人民币______元，总计人民币______元。2.2承租方应在每月______日前将当月租金支付至出租方指定的账户。第三条租赁用途及保管3.1承租方租赁停车位仅限于______（用途）。如承租方需改变停车位用途，应提前书面征求出租方的意见，并经出租方同意。3.2承租方应妥善保管停车位及其附属设施，并确保在使用过程中不得损坏。如因承租方原因导致停车位及其附属设施损坏，承租方应承担相应的维修费用。第四条维修责任4.1出租方应对停车位及其附属设施进行定期检查、维修，确保其正常使用。如因出租方原因导致停车位及其附属设施损坏，出租方应承担相应的维修费用。4.2承租方在租赁期间发现停车位及其附属设施存在安全隐患，应立即通知出租方，并暂停使用。出租方应在接到通知后及时进行维修。第五条合同的解除和终止5.1在租赁期限内，如承租方未按约定支付租金，出租方有权解除本合同。5.2在租赁期限内，如出租方未按约定提供停车位，承租方有权解除本合同。5.3本合同期满后，如双方未达成续租协议，本合同自行终止。第六条违约责任6.1双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。6.2出租方未按约定提供停车位，或承租方未按约定支付租金，均视为违约。违约方应向守约方支付违约金，违约金为本合同租金总额的______%。第七条争议解决双方因履行本合同发生的纠纷，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。出租方（盖章）：_______________年_______________月_______________日承租方（盖章）：_______________年_______________月_______________日一、附件列表：1.停车位所有权证明2.承租方营业执照复印件3.出租方授权书（如有）4.租赁合同补充协议（如有）5.停车位平面图6.维修记录7.租金支付凭证8.违约金支付凭证二、违约行为及认定：1.出租方违约行为：未能按约定提供停车位未能按时进行维修或保养2.承租方违约行为：未能按约定支付租金未妥善保管停车位及其附属设施使用停车位从事合同约定之外的用途3.违约行为认定：违约行为根据合同条款进行认定违约方需承担相应的违约责任违约金为本合同租金总额的______%（根据合同条款）三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有停车位所有权或管理权的一方。2.承租方：指租赁停车位并支付租金的一方。3.租赁期限：指合同规定的双方权利义务的有效期。4.租金：指承租方按约定向出租方支付的费用。5.违约金：指违约方因违约行为向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.停车位未能按时提供：及时与出租方沟通，了解原因要求出租方在约定时间内提供停车位如出租方未能按时提供，承租方可要求违约金或解除合同2.租金支付遇到问题：确保双方银行账户信息准确无误保留支付凭证，以备不时之需如遇支付纠纷，可凭支付凭证和相关证据协商解决或诉诸法律途径3.停车位设施损坏：及时通知出租方出租方应在约