物业公司安全协议

物业公司安全协议合同编号：__________甲方（物业公司）：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________乙方（客户）：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________鉴于甲方为乙方提供物业管理服务，为保证甲方提供的服务质量，确保乙方的人身和财产安全，双方本着平等互信的原则，就乙方在甲方物业管理区域内的安全服务事宜达成如下协议：一、甲方义务1.1甲方应按照合同约定，为乙方提供安全保卫、消防安全、设备设施维护、环境卫生等方面的服务。1.2甲方应建立健全安全管理制度，对乙方进行安全教育和培训，提高乙方员工的安全意识。1.3甲方应定期对物业管理区域内的设施进行检查、维护，确保设施正常运行，保障乙方的人身和财产安全。1.4甲方应在物业管理区域内设置明显的安全警示标志，对潜在的危险区域进行提示。1.5甲方应对突发事件及时采取应对措施，并立即报告乙方。二、乙方义务2.1乙方应遵守甲方制定的物业管理规章制度，服从甲方的管理。2.2乙方应按照甲方要求，对员工进行安全培训，提高员工的安全意识。2.3乙方应按照合同约定支付相关费用，配合甲方开展物业管理服务。2.4乙方应在发现安全隐患时，及时通知甲方，共同采取措施消除隐患。2.5乙方不得在物业管理区域内进行违法活动，不得损害甲方和他人的合法权益。三、安全保障3.1甲方应确保物业管理区域内的公共安全，防止盗窃、火灾、爆炸等事故的发生。3.2甲方应建立健全消防安全制度，定期进行消防安全检查，确保消防设施设备完好有效。3.3甲方应加强对物业管理区域内的监控设施的管理，确保监控设备正常运行。3.4乙方应按照甲方要求，使用安全设施设备，不得擅自拆卸、改动安全设施。四、违约责任4.1甲方未按照合同约定提供服务，导致乙方人身或财产损失的，甲方应承担违约责任。4.2乙方未按照合同约定履行义务，导致甲方损失的，乙方应承担违约责任。4.3双方因履行合同发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。五、其他约定5.1本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。5.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.甲方（物业公司）营业执照复印件2.甲方（物业公司）资质证书复印件3.乙方（客户）营业执照复印件4.乙方（客户）资质证书复印件5.物业管理区域平面图6.安全管理制度7.消防安全检查记录8.监控设备维护记录9.安全培训记录10.违约行为说明书二、违约行为及认定：1.甲方未按照合同约定提供服务，导致乙方人身或财产损失的，认定为甲方违约。2.乙方未按照合同约定履行义务，导致甲方损失的，认定为乙方违约。3.双方因履行合同发生争议，无法通过友好协商解决的，认定为合同争议。三、法律名词及解释：1.物业管理：指物业公司为客户提供的公共区域清洁、设备设施维护、安全保障等服务。3.合同争议：指合同双方在履行合同过程中产生的意见分歧。4.消防安全：指对物业区域内火灾预防、火灾扑救和火灾事故处理等方面的管理。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方提供的服务质量不符合约定。解决办法：乙方应及时与甲方沟通，要求甲方在规定期限内整改。2.问题：乙方未按照合同约定支付相关费用。解决办法：甲方有权催告乙方支付费用，逾期不支付的，甲方有权解除合同。3.问题：物业管理区域内发生安全事故。解决办法：甲方应立即采取应对措施，并及时报告乙方，共同处理事故。五、所有