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文档简介

创意园区房产买卖合同范本格式合同编号：__________甲方（卖方）：乙方（买方）：一、房产描述1.1该房产位于__________，房产证号：__________，土地使用权证号：__________。1.3该房产的现状为：__________。二、房产价格2.2甲乙双方同意，成交价格包括房产本身的价值以及与房产相关的附属设施、设备、装修等的一切费用。三、房产过户3.1甲乙双方应依法办理房产过户手续，过户费用由乙方承担。3.2甲乙双方应共同配合，确保过户手续的顺利完成。四、交付及验收4.1甲方应在本合同签署后____个工作日内，将该房产交付给乙方。4.2乙方应在接受房产后____个工作日内，对房产进行验收，并将验收结果通知甲方。4.3如果乙方在验收过程中发现房产存在问题，甲方应在收到乙方通知后____个工作日内，负责解决这些问题。五、违约责任5.1如果甲方未能按照本合同约定的时间、地点、质量将房产交付给乙方，甲方应支付违约金人民币____元整给乙方。5.2如果乙方未能按照本合同约定的时间支付定金及剩余款项，乙方应支付违约金人民币____元整给甲方。六、争议解决6.1对于因履行本合同而产生的任何争议，甲乙双方应通过友好协商解决；如果协商不成，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（卖方）：乙方（买方）：签署日期：__________一、附件列表：1.房产证复印件2.土地使用权证复印件3.房产面积测绘报告4.房产现状照片5.成交价格支付凭证6.过户费用支付凭证7.房产交付确认书8.房产验收报告9.违约金支付凭证10.争议解决法院受理通知书二、违约行为及认定：1.甲方未能按照合同约定的时间、地点、质量将房产交付给乙方，属于违约行为。2.乙方未能按照合同约定的时间支付定金及剩余款项，属于违约行为。3.甲方未能按照合同约定解决乙方在验收过程中发现的问题，属于违约行为。三、法律名词及解释：1.甲方：指愿意出售房产的一方。2.乙方：指愿意购买房产的一方。3.成交价格：指甲乙双方约定的房产交易价格。4.定金：指乙方在签署合同时支付给甲方的款项。5.违约金：指违约方应支付给守约方的赔偿金。6.房产过户：指将房产所有权从甲方名下转移到乙方名下的过程。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.房产交付时发现问题：甲方应立即解决并重新交付房产给乙方。2.房产验收不合格：甲方应按照乙方的要求进行整改，直至验收合格。3.乙方未能按时支付款项：乙方应支付违约金，并按照合同约定的时间支付剩余款项。4.过户手续出现问题：甲乙双方应共同配合，向相关部门咨询并解决问题。5.争议解决：甲乙双方可以向甲方所在地的人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.甲方愿意出售位于特定地点的房产。2.乙方愿意购买位于特定地点的房产。3.甲乙双方希望通过合同约定房产的交易价

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