高尔夫球场档口租赁协议

高尔夫球场档口租赁协议合同编号：__________高尔夫球场档口租赁协议甲方（出租方）：乙方（承租方）：一、档口基本信息1.1甲方出租的档口位于__________________________，建筑面积为____平方米。1.2乙方租赁的档口用途为__________________________。二、租赁期限2.1本协议租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方的要求迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求予以修复或赔偿。四、权利和义务4.1甲方权利和义务：（1）保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备出租条件；（2）依法维护乙方的合法权益，保障乙方在租赁期间的使用权；（3）负责出租房屋及附属设施的正常维护、维修，确保房屋及设施安全；（4）不得干涉乙方正常经营活动，不得无故提高租金。4.2乙方权利和义务：（1）按照约定的用途使用出租房屋，不得擅自改变用途；（2）按时支付租金，遵守租赁合同约定；（3）合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损坏；（4）遵守国家法律法规，不得在出租房屋内从事违法活动。五、违约责任5.1任何一方违反本协议的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为合同总金额的__%。5.2甲方未按约定时间、质量要求交付出租房屋的，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为合同总金额的__%。六、争议解决6.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：代表（签字）：代表（签字）：签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.高尔夫球场档口租赁合同2.租赁档口平面图3.乙方经营范围确认函4.租赁保证金支付凭证5.租金支付凭证6.租赁房屋现状照片7.租赁房屋维修记录8.双方签署的补充协议二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间、质量要求交付出租房屋，视为违约。2.乙方未按时支付租金，视为违约。3.乙方擅自改变租赁房屋用途，视为违约。4.甲方无故提高租金，视为违约。5.双方未履行合同约定的其他义务，视为违约。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁房屋所有权或使用权，并将其出租给他人的当事人。2.承租方：指租赁出租房屋并支付租金的当事人。3.租赁期限：指双方约定的租赁房屋的期限。4.租金：指承租方按照约定支付给出租方的租赁费用。5.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方经营活动超出约定范围。解决办法：乙方应立即停止超出范围的经营活动，并根据甲方要求进行整改。2.问题：乙方未按时支付租金。解决办法：甲方有权催告乙方支付租金，乙方应在甲方指定的期限内支付租金。3.问题：租赁房屋设施损坏。解决办法：甲方负责维修，维修期间乙方应给予配合，维修费用由甲方承担。4.问题：甲方未按约定时间交付租赁房屋。解决办法：甲方应按照约定时间交付租赁房屋，逾期交付的，应支付违约金。5.问题：租赁房屋用途变更。解决办法：需双方协商一致，签订