2025上海中原地产租房合同范本下载

合同编号：合同各方：甲方（出租方）：名称：地址：联系人：联系电话：乙方（承租方）：名称：地址：联系人：联系电话：第一条租赁房屋1.1甲方出租的房产位于，房屋结构及面积为。1.2乙方租赁的房产仅限于居住使用，不得用于其他目的。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为年，自年__月__日起至年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：元整（小写）：￥元/月。3.2乙方支付租金的方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。第四条押金4.1乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币（大写）：元整（小写）：￥元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房产及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条甲方权利和义务5.1甲方应在租赁期内保证房产的安全和完好，负责房产及附属设施的维修、养护和管理。5.2甲方不得干涉乙方的正常居住和使用，不得随意提高租金。第六条乙方权利和义务6.1乙方应按照本合同约定支付租金和押金。6.2乙方应合理使用房产及附属设施，并按照甲方要求承担损坏赔偿责任。6.3乙方在租赁期内不得擅自转租、转让或转借房产。第七条合同的变更和解除7.1任何一方要求变更或解除本合同，应提前一个月通知对方，并经双方协商一致。7.2甲方违反本合同的，乙方有权要求甲方承担违约责任。7.3乙方未按照约定支付租金的，甲方有权解除本合同。第八条争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：注意事项：1.仔细阅读合同全文，确保对合同条款的理解无误。2.确认合同双方的身份和资质，确保与合法的出租方和承租方签订合同。3.注意租金、押金、维修费用等费用的具体金额和支付方式。4.明确租赁期限及提前通知解除合同的期限要求。5.注意合同中关于房屋使用和维护的条款，确保遵守规定，避免不必要的损失。6.了解并明确合同中的违约责任和争议解决方式。7.确保合同中的个人信息和联系方式准确无误，以便在必要时能够联系到对方。8.签订合同前，如有必要，应寻求专业法律人士的意见。解决办法：1.对于合同条款的理解问题，可以通过咨询法律专业人士或要求解释不明确的条款来解决。2.身份和资质的确认，可以通过查询相关证件和资料，或者要求提供相关证明文件。3.费用问题可以通过与对方协商调整，或者在合同中明确费用的计算方式和支付时间。4.租赁期限和提前通知解除合同的期限，应当在合同中明确规定，双方协商一致后确定。5.房屋使用和维护的问题，可以通过遵守合同中的规定，或者在必要时与甲方协商解决。6.违约责任和争议解决方式应当在合同中明确，一般可以通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。7.确保合同中的个人信息和联系方式准确无误，如有变更应及时通知对方。8.如对合同内容有疑问或需要修改，应及时提出，并与对方协商解决。法律名词及名词解释：1.出租方：指拥有房屋所有权并将其出租给他人的个人或单位。2.承租方：指租赁房屋并支付租金给他人的个人或单位。3.租赁期限：指承租方租赁房屋的时间长度，通常以年或月为单位。4.租金：指承租方为使用房屋而支付给出租方的费用。5.押金：指承租方为保证租赁合同履行而支付给出租方的费用，租赁期满后无损坏或经赔偿后退还。6.违约金：指一方违反合同约定时，应支付给另一方的赔偿金。7.合同解除：指合同双方或单方依法终止合同关系的行为。8.争议解决：指当合同双方在履行合同过程中发生争议时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式来解决纠纷的过程。应用场合：1.个人或企业出租位于上海市的房产。2.个人或企业承租位于上海市的房产。3.需要明确租赁期限、租金、押金等费用的合同。4.需要规定房屋使用和维护、违约责任等条款的合同。补充条款：1.房屋装修条款：明确房屋装修的规定和要求，包括装修许可、装修费用、装修后房屋的维护等。2.宠物条款：规定承租方是否可以饲养宠物，以及宠物管理的相关规定。3.维修责任条款：明确出租方和承租方在房屋维修方面的责任和义务。4.保险条款：规定双方是否需要购买房屋保险，以及保险理赔的相关事宜。5.提前终止合同条款：规定在合同履行期间，双方提前终止合同的条件和方式。附件列表：1.房产证复印件：证明出租方对房屋的所有权。2.承租方身份证明复印件：证明承租方的身份信息。3.房屋照片：记录房屋的初始状态，作为日后验收的参考。4.