2025标准店面转让合同范本

合同编号：合同各方：1.名称（或个人姓名）：2.地址：3.联系人：4.联系电话：1.名称（或个人姓名）：2.地址：3.联系人：4.联系电话：第一条店面基本情况1.1店面的具体位置：1.2店面的建筑面积：1.3店面的经营范围：第二条转让内容2.1甲方同意将其对店面的所有权、使用权及相关权益转让给乙方。2.2乙方同意接受店面的转让，并愿意按照本合同的约定继续经营。第三条转让价格及支付方式3.1店面转让价格为：元（大写：元整）。3.2乙方应于本合同签订之日起个工作日内，向甲方支付转让价格的50%，即：元（大写：元整）。3.3剩余的50%转让价格，乙方应于店面转让完成后个工作日内支付给甲方，即：元（大写：元整）。第四条转让过程中的费用4.1店面转让过程中发生的所有费用，包括但不限于税费、手续费等，由乙方承担。第五条转让后的权利和义务5.1甲方承诺，自店面转让完成之日起，不再以任何方式干涉乙方的经营活动。5.2乙方应按照我国法律法规和店面的经营范围，合法经营，维护店面的声誉。5.3乙方应承担店面转让后的所有责任和义务，包括但不限于员工工资、税费等。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同转让价格的10%。6.2若因不可抗力因素导致本合同无法履行，双方互不承担违约责任。第七条争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为年，自店面转让完成之日起计算。甲方（盖章或签字）：乙方（盖章或签字）：签订日期：注意事项及解决办法：1.店面转让合同应由双方协商一致，确保合同条款真实、合法、有效，避免因合同内容不完整或不规范导致的纠纷。解决办法：在签订合同前，双方应充分沟通，明确合同条款，必要时可咨询专业律师。2.确保转让方（甲方）拥有店面的所有权、使用权及相关权益，避免因产权纠纷导致的合同无法履行。解决办法：甲方应提供店面的权属证明，如房产证、营业执照等文件。3.明确转让价格及支付方式，确保乙方按时支付转让价格。解决办法：在合同中约定明确的支付时间和方式，设置违约金等条款，以约束乙方按时支付。4.注意合同中关于经营范围的约定，确保乙方在转让后能合法经营。解决办法：在合同中明确店面的经营范围，并与我国法律法规相符。5.明确双方在转让过程中的权利和义务，避免因责任不清导致的纠纷。解决办法：在合同中详细列明双方的权利和义务，包括但不限于税费、手续费等费用的承担。6.约定违约责任及争议解决方式，确保在合同履行过程中出现问题时有法可依。解决办法：在合同中设置明确的违约责任条款和争议解决方式，如违约金、诉讼等。法律名词及名词解释：1.店面转让：指店面所有权、使用权及相关权益的转移，包括店面的经营权、物业使用权等。2.所有权：指对店面实体及其附属物的绝对支配权，包括使用、收益、处置等权利。3.使用权：指在法律允许的范围内，对店面进行使用、收益的权利。4.经营权：指在店面所有权和使用权的基础上，进行经营活动的权利。5.转让价格：指甲方将其店面的所有权、使用权及相关权益转让给乙方所约定的价格。6.违约金：指一方违反合同约定时，应向对方支付的赔偿金，通常为本合同转让价格的10%。7.不可抗力：指不能预见、不能避免且不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。8.争议解决：指当合同履行过程中发生纠纷时，双方通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决纠纷的过程。应用场合：1.店面所有权人将其店面转让给他人经营时。2.店面租赁合同到期，承租人愿意购买店面成为所有者时。3.店面投资者将其股份或权益转让给其他合伙人或投资者时。4.店面的继承人或受遗赠人依法继承或接受店面时。补充条款：1.店面转让前的审计：合同中可补充约定，在店面转让前，由双方共同指定的审计机构对店面的财务状况进行审计，以确保店面的财务状况透明。2.员工转移：补充条款可约定转让方应将其员工转移给接收方，并明确员工的工资、福利等事项的承担责任。3.库存转移：明确店面转让时，店内库存的转移方式、数量及质量保障。4.客户资料保护：补充条款可约定转让方在店面转让后，对客户资料保密，不得泄露给第三方。5.品牌使用权：若店面涉及特定品牌的使用权，补充条款应明确品牌使用权如何转移，以及相关的授权和许可事宜。附件列表：1.店面所有权证明文件，如房产证、营业执照等。2.店面转让价格支付凭证，如银行转账记录、现金支付收据等。3.店面经营范围的相关许可证和批准文件。4.员工名单、工