分租协议铺面合同范例

分租协议铺面合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的铺面，甲方同意将上述铺面部分面积出租给乙方使用，乙方同意按照本协议约定承租甲方铺面部分面积，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物

1.1本协议租赁物为甲方位于________________________的铺面部分面积，具体面积以甲方提供的测绘报告为准。

二、租赁期限

2.1本协议租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

2.2租赁期满后，如双方同意续租，应提前____个月书面通知对方，经双方协商一致，可续签本协议。

三、租金及支付方式

3.1本协议租赁物租金为人民币____元/月，乙方应于每月____日前支付当月租金。

3.2乙方支付租金方式为银行转账，具体账户信息如下：

开户行：________________________

账户名：________________________

账号：________________________

四、租赁物使用

4.1乙方应按照本协议约定用途使用租赁物，不得擅自改变租赁物的用途。

4.2乙方在使用过程中，应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。

五、租赁物的维护与管理

5.1乙方应负责租赁物的日常维护，确保租赁物处于良好状态。

5.2甲方有权对租赁物进行必要的管理和维护，但应事先通知乙方。

六、违约责任

6.1任何一方违反本协议约定，应承担相应的违约责任。

6.2乙方未按时支付租金，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为每日租金的____%。

六、其他约定

7.1本协议未尽事宜，由双方另行协商解决。

7.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。

七、争议解决

8.1本协议履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

八、附件

8.1房地产权证复印件

8.2测绘报告

8.3其他相关文件

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

签订日期：________________________

备注：本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（担保方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的铺面，甲方同意将上述铺面部分面积出租给乙方使用，乙方同意按照本协议约定承租甲方铺面部分面积，为确保乙方履行租赁义务，丙方同意为本协议提供担保。双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物

1.1本协议租赁物为甲方位于________________________的铺面部分面积，具体面积以甲方提供的测绘报告为准。

二、租赁期限

2.1本协议租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

2.2租赁期满后，如双方同意续租，应提前____个月书面通知对方，经双方协商一致，可续签本协议。

三、租金及支付方式

3.1本协议租赁物租金为人民币____元/月，乙方应于每月____日前支付当月租金。

3.2乙方支付租金方式为银行转账，具体账户信息如下：

开户行：________________________

账户名：________________________

账号：________________________

四、丙方的担保责任

4.1丙方对本协议约定的乙方租金支付义务承担连带责任担保。

4.2如乙方未按时支付租金，丙方应在收到甲方通知后____个工作日内代为支付，丙方代为支付租金后，有权向乙方追偿。

五、租赁物的使用与管理

5.1乙方应按照本协议约定用途使用租赁物，不得擅自改变租赁物的用途。

5.2乙方在使用过程中，应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。

5.3甲方有权对租赁物进行必要的管理和维护，但应事先通知乙方。

六、甲方的权益保障

6.1甲方有权要求乙方提供合法有效的身份证明、营业执照等相关文件。

6.2甲方有权对乙方进行定期或不定期的检查，以确保乙方按照约定使用租赁物。

6.3如乙方违反本协议约定，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担违约责任。

七、乙方的违约及限制条款

7.1乙方未按时支付租金，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为每日租金的____%。

7.2乙方擅自改变租赁物用途或从事违法活动，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担违约责任。

7.3乙方租赁期满后，应将租赁物恢复原状，否则甲方有权要求乙方承担修复费用。

八、争议解决

8.1本协议履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

九、附件

9.1房地产权证复印件

9.2测绘报告

9.3其他相关文件

十、总结

10.1第三方丙方的介入，旨在保障甲方权益，确保乙方履行租赁义务，降低租赁风险。

10.2甲方作为主导方，通过增加自身权利条款和利益条款，强化了对租赁物的管理和监督，保障了自身的合法权益。

10.3本协议的签订，有助于维护租赁市场的稳定，促进甲方、乙方和丙方之间的互利共赢。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（担保方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的商铺，乙方有意租赁该商铺用于经营，为确保乙方租赁权益，丙方同意为本协议提供担保。双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物

1.1本协议租赁物为甲方位于________________________的商铺，具体面积以甲方提供的测绘报告为准。

二、租赁期限

2.1本协议租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

2.2租赁期满后，如双方同意续租，应提前____个月书面通知对方，经双方协商一致，可续签本协议。

三、租金及支付方式

3.1本协议租赁物租金为人民币____元/月，乙方应于每月____日前支付当月租金。

3.2乙方支付租金方式为银行转账，具体账户信息如下：

开户行：________________________

账户名：________________________

账号：________________________

四、丙方的担保责任

4.1丙方对本协议约定的甲方租金收取义务承担连带责任担保。

4.2如甲方未按时收取租金，丙方应在收到乙方通知后____个工作日内代为收取，丙方代为收取租金后，有权向甲方追偿。

五、乙方的权益保障

5.1乙方有权按照本协议约定使用租赁物，甲方不得干涉乙方正常经营活动。

5.2乙方有权在租赁期限内对租赁物进行合理改造，但需提前通知甲方并获得甲方书面同意。

5.3乙方有权在租赁期满后，根据市场行情调整租金，但需提前____个月书面通知甲方。

六、甲方的违约及限制条款

6.1甲方未按时收取租金，应向乙方支付滞纳金，滞纳金为每日租金的____%。

6.2甲方不得擅自改变租赁物结构或用途，否则乙方有权解除本协议，并要求甲方承担违约责任。

6.3甲方应保证租赁物符合国家相关法律法规要求，如因甲方原因导致乙方经营活动受到影响，甲方应承担相应责任。

七、争议解决

7.1本协议履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起诉讼。

八、附件

8.1房地产权证复印件

8.2测绘报告

8.3其他相关文件

九、总结

9.1第三方丙方的介入，旨