网签商品房合同范例

网签商品房合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

地址：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

地址：____________________

鉴于：

1.买方有意购买卖方位于________________的商品房，具体房屋信息如下：

房屋坐落：________________

房屋面积：________________

房屋结构：________________

房屋用途：________________

房屋权利人：________________

2.双方经充分协商，达成如下协议：

一、房屋转让

1.1买方同意购买卖方上述房屋，卖方同意将上述房屋转让给买方。

1.2双方确认，上述房屋的转让价格为人民币________________元整（大写：________________元整）。

二、付款方式及期限

2.1买方应按照以下付款方式支付购房款：

（1）首付款：买方应在签订本合同之日起__个工作日内，向卖方支付首付款人民币________________元整（大写：________________元整）。

（2）尾款：买方应在房屋交付使用前，向卖方支付尾款人民币________________元整（大写：________________元整）。

2.2买方应按约定的时间节点支付购房款，逾期支付的，应向卖方支付逾期付款违约金，违约金按逾期付款金额的__%计算。

三、房屋交付及验收

3.1卖方应按照以下时间节点向买方交付房屋：

（1）房屋交付时间：________________

（2）房屋交付地点：________________

3.2买方在收到房屋后，应在__个工作日内对房屋进行验收。如买方对房屋存在异议，应在验收期限内向卖方提出书面异议，卖方应在__个工作日内予以答复。

四、违约责任

4.1如卖方未按约定时间交付房屋，应向买方支付违约金，违约金按房屋总价款的__%计算。

4.2如买方未按约定时间支付购房款，应向卖方支付违约金，违约金按逾期付款金额的__%计算。

五、争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向买方所在地人民法院提起诉讼。

六、其他约定

6.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

6.3本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

7.1附件：

（1）房屋买卖合同

（2）房屋所有权证

（3）土地使用权证

（4）房屋测绘报告

（5）其他相关证明材料

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

地址：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

地址：____________________

丙方（以下简称“担保方”）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

地址：____________________

鉴于：

1.买方有意购买卖方位于________________的商品房，具体房屋信息如下：

房屋坐落：________________

房屋面积：________________

房屋结构：________________

房屋用途：________________

房屋权利人：________________

2.为保障买方权益，丙方同意为本合同提供担保服务。

3.双方经充分协商，达成如下协议：

一、房屋转让

1.1买方同意购买卖方上述房屋，卖方同意将上述房屋转让给买方。

1.2双方确认，上述房屋的转让价格为人民币________________元整（大写：________________元整）。

二、付款方式及期限

2.1买方应按照以下付款方式支付购房款：

（1）首付款：买方应在签订本合同之日起__个工作日内，向卖方支付首付款人民币________________元整（大写：________________元整）。

（2）尾款：买方应在房屋交付使用前，向卖方支付尾款人民币________________元整（大写：________________元整）。

三、担保条款

3.1丙方对本合同项下的购房款支付义务提供担保，担保金额为人民币________________元整（大写：________________元整）。

3.2丙方保证在买方按照本合同约定支付购房款的情况下，如卖方未履行房屋交付义务，丙方将承担相应的担保责任。

3.3担保期限自本合同签订之日起至买方支付全部购房款止。

四、房屋交付及验收

4.1卖方应按照以下时间节点向买方交付房屋：

（1）房屋交付时间：________________

（2）房屋交付地点：________________

4.2买方在收到房屋后，应在__个工作日内对房屋进行验收。如买方对房屋存在异议，应在验收期限内向卖方提出书面异议，卖方应在__个工作日内予以答复。

五、违约责任

5.1如卖方未按约定时间交付房屋，应向买方支付违约金，违约金按房屋总价款的__%计算。

5.2如买方未按约定时间支付购房款，应向卖方支付违约金，违约金按逾期付款金额的__%计算。

5.3如丙方未履行担保义务，应向买方支付赔偿金，赔偿金按担保金额的__%计算。

六、甲方的权利与利益

6.1买方有权要求卖方按照约定时间、地点交付房屋。

6.2买方有权要求卖方提供房屋相关证明文件，包括但不限于房屋所有权证、土地使用权证等。

6.3买方有权要求丙方履行担保义务，确保购房款的支付安全。

6.4买方有权在卖方违约时，要求卖方或丙方承担违约责任。

七、乙方的违约及限制条款

7.1卖方不得擅自变更房屋用途，否则买方有权解除本合同，并要求卖方承担违约责任。

7.2卖方不得擅自将房屋抵押、出租或转让，否则买方有权解除本合同，并要求卖方承担违约责任。

7.3卖方不得以任何理由拒绝买方按照本合同约定支付购房款。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向买方所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份，具有同等法律效力。

9.3本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

十、第三方介入的意义和目的

10.1第三方介入本合同，旨在保障买方的权益，确保购房款的支付安全，降低交易风险。

10.2第三方的担保服务，为买方提供了可靠的保障，增强了买方的信心。

十一、甲方为主导的目的和意义

11.1甲方作为主导方，通过本合同确保了自身的权益，包括房屋的交付、证明文件的提供、担保服务的落实等。

11.2甲方通过增加权利条款和利益条款，进一步强化了自身的权益保障，降低了交易风险。

11.3甲方的主导地位，有助于推动合同的顺利履行，实现双方的共赢。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

地址：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

地址：____________________

丙方（以下简称“监管方”）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

地址：____________________

鉴于：

1.买方有意购买卖方拥有的某项知识产权，具体内容包括专利、商标、著作权等。

2.为确保知识产权的合法性和有效性，丙方同意作为监管方参与本次交易，并对交易过程进行监管。

3.双方经充分协商，达成如下协议：

一、知识产权转让

1.1买方同意购买卖方上述知识产权，卖方同意将上述知识产权转让给买方。

1.2双方确认，上述知识产权的转让价格为人民币________________元整（大写：________________元整）。

二、付款方式及期限

2.1买方应按照以下付款方式支付知识产权转让款：

（1）首付款：买方应在签订本合同之日起__个工作日内，向卖方支付首付款人民币________________元整（大写：________________元整）。

（2）尾款：买方应在知识产权过户手续办理完毕后，向卖方支付尾款人民币________________元整（大写：________________元整）。

三、监管条款

3.1丙方作为监管方，负责监督知识产权转让过程中的合法性、有效性，确保交易顺利进行。

3.2丙方有权要求卖方提供知识产权的相关证明文件，包括但不限于专利证书、商标注册证、著作权登记证等。

3.3丙方有权要求买方在支付转让款前，对知识产权进行尽职调查。

四、知识产权交付及过户

4.1卖方应按照以下时间节点向买方交付知识产权：

（1）知识产权交付时间：________________

（2）知识产权交付地点：________________

4.2买方在收到知识产权后，应在__个工作日内办理过户手续。

五、违约责任

5.1如卖方未按约定时间交付知识产权，应向买方支付违约金，违约金按知识产权转让款总额的__%计算。

5.2如买方未按约定时间支付转让款，应向卖方支付违约金，违约金按逾期付款金额的__%计算。

5.3如丙方未履行监管义务，应向卖方支付赔偿金，赔偿金按监管费用总额的__%计算。

六、乙方的权利与利益

6.1卖方有权要求买方按照约定时间、地点支付知识产权转让款。

6.2卖方有权要求买方提供知识产权的相关证明文件，包括但不限于专利证书、商标注册证、著作权登记证等。

6.3卖方有权要求丙方在监管过程中提供必要的协助，确保交易顺利进行。

6.4卖方有权在买方违约时，要求买方承担违约责任。

七、甲方的违约及限制条款

7.1买方不得擅自转让、许可或使用所购买的知识产权，否则卖方有权解除本合同，并要求买方承担违约责任。

7.2买方不得以任何理由拒绝支付知识产权转让款，否则卖方有权解除本合同，并要求买方承担违约责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向卖方所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份，具有同等法律效力。

9.3本合同未尽事宜，双