空铺出租合同范例

空铺出租合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：__________________________

乙方（承租方）：__________________________

鉴于甲方拥有位于__________________________的空铺，具备出租条件；乙方愿意承租上述空铺，从事商业经营活动。为明确双方的权利义务，经双方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、租赁物

1.租赁物位于__________________________，面积__________________________，编号__________________________。

2.租赁物现状及附属设施如下：

（1）房屋主体结构：__________________________；

（2）室内装修：__________________________；

（3）水电设施：__________________________；

（4）其他附属设施：__________________________。

二、租赁期限

1.本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

2.租赁期满，乙方如需继续租赁，应提前____个月向甲方提出书面续租申请，经双方协商一致，可续签本合同。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币__________________________元/月，乙方应于每月____日前支付租金。

2.乙方支付租金的方式为：__________________________。

四、租赁物的使用与维护

1.乙方在租赁期限内，有权使用租赁物，但须遵守国家法律法规及甲方制定的各项规章制度。

2.乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途或附属设施。

3.乙方应对租赁物进行日常维护，确保租赁物处于良好状态。

4.租赁期满或合同解除后，乙方应将租赁物恢复原状，如因乙方原因导致租赁物损坏，乙方应承担相应的修复责任。

五、租赁物的转租

1.未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物转租给他人。

2.如乙方需转租，应提前____个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，方可转租。

六、违约责任

1.甲方违约责任：

（1）未按合同约定提供租赁物的，应向乙方支付__________________________元的违约金；

（2）擅自提高租金的，应向乙方支付__________________________元的违约金；

（3）擅自解除合同的，应向乙方支付__________________________元的违约金。

2.乙方违约责任：

（1）逾期支付租金的，应向甲方支付__________________________元的违约金；

（2）擅自改变租赁物结构、用途或附属设施的，应向甲方支付__________________________元的违约金；

（3）擅自转租的，应向甲方支付__________________________元的违约金；

（4）合同解除后，未将租赁物恢复原状的，应承担相应的修复责任。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向__________________________法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

3.本合同附件如下：

（1）租赁物照片；

（2）租赁物附属设施清单；

（3）甲方出具的租赁物产权证明。

甲方（盖章）：__________________________

乙方（盖章）：__________________________

签订日期：__________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________________________

乙方（承租方）：__________________________

丙方（第三方）：__________________________

鉴于甲方拥有位于__________________________的空铺，具备出租条件；乙方愿意承租上述空铺，从事商业经营活动；丙方作为担保方，同意为乙方提供担保服务。为明确三方权利义务，保障甲方的权益，经三方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、租赁物

1.租赁物位于__________________________，面积__________________________，编号__________________________。

2.租赁物现状及附属设施如下：

（1）房屋主体结构：__________________________；

（2）室内装修：__________________________；

（3）水电设施：__________________________；

（4）其他附属设施：__________________________。

二、租赁期限

1.本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

2.租赁期满，乙方如需继续租赁，应提前____个月向甲方提出书面续租申请，经双方协商一致，可续签本合同。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币__________________________元/月，乙方应于每月____日前支付租金。

2.乙方支付租金的方式为：__________________________。

四、甲方的权利与义务

1.甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金，并有权对乙方使用租赁物的行为进行监督。

2.甲方应保证租赁物的安全，确保租赁物符合国家相关安全标准。

3.甲方有权解除合同，并在以下情况下行使该权利：

（1）乙方未按合同约定支付租金；

（2）乙方擅自改变租赁物结构、用途或附属设施；

（3）乙方擅自转租；

（4）乙方违反国家法律法规。

五、乙方的权利与义务

1.乙方有权使用租赁物，但须遵守国家法律法规及甲方制定的各项规章制度。

2.乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途或附属设施。

3.乙方应对租赁物进行日常维护，确保租赁物处于良好状态。

六、丙方的权利与义务

1.丙方作为担保方，对乙方履行本合同约定的义务承担连带责任。

2.丙方有权监督乙方的经营行为，确保乙方遵守合同约定。

3.丙方有权要求乙方提供相关经营资料，以核实其经营状况。

七、乙方的违约及限制条款

1.乙方如逾期支付租金，应向甲方支付__________________________元的违约金。

2.乙方擅自改变租赁物结构、用途或附属设施的，应向甲方支付__________________________元的违约金。

3.乙方擅自转租的，应向甲方支付__________________________元的违约金。

4.乙方违反国家法律法规的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向__________________________法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，三方可另行协商解决。

3.本合同附件如下：

（1）租赁物照片；

（2）租赁物附属设施清单；

（3）甲方出具的租赁物产权证明；

（4）丙方出具的担保承诺书。

第三方介入的意义和目的：

1.保障甲方的权益，降低租赁风险。

2.增强乙方的经营信心，提高租赁物的使用效率。

3.促进租赁市场的健康发展。

甲方为主导的目的和意义：

1.确保租赁物的安全，维护甲方利益。

2.优化租赁物的使用，提高租赁物的经济效益。

3.促进甲方在租赁市场的竞争优势。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________________________

乙方（承租方）：__________________________

丙方（第三方）：__________________________

鉴于甲方拥有位于__________________________的商业场地，具备出租条件；乙方希望承租上述场地，开展特定商业活动；丙方作为融资方，同意为乙方的项目提供融资支持。为明确三方权利义务，保障乙方的权益，经三方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、租赁物

1.租赁物位于__________________________，面积__________________________，编号__________________________。

2.租赁物现状及附属设施如下：

（1）房屋主体结构：__________________________；

（2）室内装修：__________________________；

（3）水电设施：__________________________；

（4）其他附属设施：__________________________。

二、租赁期限

1.本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

2.租赁期满，乙方如需继续租赁，应提前____个月向甲方提出书面续租申请，经双方协商一致，可续签本合同。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币__________________________元/月，乙方应于每月____日前支付租金。

2.乙方支付租金的方式为：__________________________。

四、乙方的权利与义务

1.乙方有权使用租赁物，按照合同约定的用途开展商业活动。

2.乙方应遵守国家法律法规及甲方制定的各项规章制度，确保商业活动的合法性。

3.乙方有权要求甲方提供必要的支持，如维修、设施更新等。

五、丙方的权利与义务

1.丙方作为融资方，有权要求乙方提供项目相关资料，以评估融资风险。

2.丙方有权在项目运营过程中，对乙方的财务状况和经营情况进行监督。

3.丙方有权在乙方违约时，采取相应的救济措施，包括但不限于要求乙方提前偿还融资款项。

六、甲方的权利与义务

1.甲方应保证租赁物的安全，确保租赁物符合国家相关安全标准。

2.甲方应按照合同约定，提供租赁物及相关附属设施。

3.甲方应尊重乙方的商业自主权，不得干涉乙方的正常经营活动。

七、乙方的违约及限制条款

1.乙方如逾期支付租金，应向甲方支付__________________________元的违约金。

2.乙方如擅自改变租赁物结构、用途或附属设施的，应向甲方支付__________________________元的违约金。

3.乙方如擅自转租的，应向甲方支付__________________________元的违约金。

4.乙方如违反国家法律法规的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向__________________________法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，三方可另行协商解决。

3.本合同附件如下：

（1）租赁物照片；

（2）租赁物