2025个人门面房租赁的合同范本

合同编号：甲方（出租方）：地址：联系电话：乙方（承租方）：地址：联系电话：鉴于甲方拥有位于（门面房地址）的门面房一间，愿意将其出租给乙方使用，乙方愿意租赁该门面房，双方经充分协商，达成如下协议：第一条租赁物甲方同意将其位于（门面房地址）的门面房出租给乙方使用，乙方租赁的门面房面积为平方米。第二条租赁期限1.本合同租赁期限为年，自年__月__日起至年__月__日止。2.租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式1.租金为每月人民币元整（大写：元整），租金按月支付。2.乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。第四条押金乙方应在签订本合一次性向甲方支付人民币元整（大写：元整）作为押金。租赁期满后，乙方按照本合同约定将租赁物交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条甲方权利和义务1.甲方应保证租赁物符合乙方经营需要，并确保租赁物的结构和设施安全。2.甲方应在租赁期限内承担租赁物的维修责任，但乙方使用不当造成的损坏除外。3.甲方不得干涉乙方的正常经营活动，不得随意提高租金。第六条乙方权利和义务1.乙方应按照本合同约定支付租金，并遵守国家的法律法规，合法经营。2.乙方应合理使用租赁物，并妥善保管，不得损坏租赁物，如有损坏，乙方应承担修复费用。3.乙方在租赁期限内不得将租赁物转租给第三方。第七条违约责任1.任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，并赔偿给对方造成的损失。2.乙方逾期支付租金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。第八条争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第九条其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：年__月__日注意事项及解决办法：1.确保合同双方的主体资格合法，具有签订和履行合同的能力。解决办法：在签订合同前，核实甲乙双方的营业执照、身份证明等文件，确认双方的合法地位。2.合同内容应真实、完整、明确，避免模糊不清或误导性条款。解决办法：双方在签订合同前应充分沟通，明确各项条款的具体内容，确保合同表述清晰。3.严格遵守国家相关法律法规，确保合同的合法性。解决办法：在签订合同前，了解并遵守我国关于租赁合同的相关法律法规，确保合同条款符合法律要求。4.注意保护个人信息和商业秘密，避免泄露。解决办法：在合同中明确约定保密条款，违反者应承担相应责任。5.合同签订后，双方应严格按照合同约定履行各自的权利和义务。解决办法：双方在日常经营活动中，遵循合同约定，如发生纠纷，及时沟通解决。6.发生纠纷时，应及时沟通协商，寻求和解。解决办法：建立有效的沟通机制，当纠纷发生时，双方应及时沟通，寻求互惠互利的解决方案。法律名词及名词解释：1.甲方（出租方）：拥有租赁物并将其出租给乙方使用的当事人。2.乙方（承租方）：租赁甲方租赁物并支付租金的当事人。3.租赁物：甲方出租给乙方使用的物品，本合同中为位于（门面房地址）的门面房。4.租赁期限：甲方将租赁物出租给乙方使用的期限，本合同约定为年。5.租金：乙方支付给甲方的租赁费用，按月支付。6.押金：乙方为确保履行合同约定而支付给甲方的费用，租赁期满后无息退还。7.违约金：一方违反合同约定时，应支付给另一方的赔偿金。8.争议解决：当合同履行过程中发生争议时，双方通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。9.法律法规：本合同签订和履行过程中应遵守的我国法律、法规。应用场合：1.个人门面房租赁双方之间签订的租赁合同。2.适用于短期（如一年内）租赁门面房的情况。3.适用于门面房位于商业街区、购物中心等地方的情况。4.适用于承租方为个体商户、小微企业等情况。补充条款：1.租赁物使用范围：乙方仅限于合法经营，不得擅自改变租赁物用途。2.维修责任：租赁期内，因自然损耗或正常使用导致的维修费用由甲方承担；因乙方使用不当导致的损坏，维修费用由乙方承担。3.保险：乙方应自行购买相应的业务保险，包括但不限于火灾、盗窃等风险。4.转让和转租：未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物转租给第三方，也不得将租赁物转让给他人。5.提前解除合同：在租赁期内，如乙方需提前解除合同，应提前一个月通知甲方，并支付违约金。6.租赁物返还：租赁期满后，乙方应将租赁物按照甲方要求返还，如有损坏，乙方应承担修复费用。附件列表：