买房银行出合同范例

买房银行出合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

鉴于：

甲方系依法设立并有效存续的企业，拥有合法的房屋所有权，现将其名下位于____________________的房屋（以下简称“涉案房屋”）出售给乙方；

乙方愿意购买涉案房屋，并已支付首付款人民币____________元，剩余房款以银行按揭贷款方式支付；

为明确双方的权利、义务和责任，经甲乙双方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、标的物

1.1本合同标的物为甲方名下的涉案房屋，具体信息如下：

房屋坐落：____________________

房屋结构：____________________

房屋面积：____________________

房屋用途：____________________

房屋产权证号：____________________

二、交易价格

2.1涉案房屋的交易价格为人民币____________元整。

2.2乙方应于本合同签订之日起____________个工作日内，向甲方支付首付款人民币____________元。

2.3乙方同意以银行按揭贷款方式支付剩余房款，贷款金额为人民币____________元。

三、付款方式

3.1乙方应在合同签订之日起____________个工作日内，向甲方支付首付款人民币____________元。

3.2乙方同意以银行按揭贷款方式支付剩余房款，具体贷款事宜由乙方自行与银行协商办理。

四、交付及过户

4.1甲方应于本合同签订之日起____________个工作日内，将涉案房屋交付给乙方。

4.2甲方应在交付涉案房屋的同时，向乙方提供以下文件：

（1）房屋所有权证；

（2）土地使用权证；

（3）房屋他项权证；

（4）其他与房屋相关的权属证明文件。

4.3乙方应在收到涉案房屋及上述文件之日起____________个工作日内，办理房屋所有权转移登记手续。

五、税费及费用

5.1甲方应负责缴纳房屋买卖过程中产生的税费，包括但不限于契税、印花税等。

5.2乙方应按照国家法律法规及相关政策规定，自行承担与房屋买卖相关的税费及费用。

六、违约责任

6.1若甲方未按本合同约定时间交付涉案房屋，每逾期一日，应向乙方支付逾期违约金，违约金为涉案房屋交易价格的万分之____________。

6.2若乙方未按本合同约定时间支付房款，每逾期一日，应向甲方支付逾期违约金，违约金为逾期房款金额的万分之____________。

六、争议解决

7.1本合同在履行过程中发生的争议，由甲乙双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向涉案房屋所在地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

附件：

1.房屋所有权证复印件；

2.土地使用权证复印件；

3.房屋他项权证复印件；

4.其他与房屋相关的权属证明文件复印件。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于：

甲方系依法设立并有效存续的企业，拥有合法的房屋所有权，现将其名下位于____________________的房屋（以下简称“涉案房屋”）出售给乙方；

乙方愿意购买涉案房屋，并已支付首付款人民币____________元，剩余房款以银行按揭贷款方式支付；

丙方同意为乙方的贷款提供担保，确保乙方的还款义务得以履行；

为明确甲乙丙三方在房屋买卖及贷款担保过程中的权利、义务和责任，经甲乙丙三方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、标的物

1.1本合同标的物为甲方名下的涉案房屋，具体信息如下：

房屋坐落：____________________

房屋结构：____________________

房屋面积：____________________

房屋用途：____________________

房屋产权证号：____________________

二、交易价格

2.1涉案房屋的交易价格为人民币____________元整。

2.2乙方应于本合同签订之日起____________个工作日内，向甲方支付首付款人民币____________元。

2.3乙方同意以银行按揭贷款方式支付剩余房款，贷款金额为人民币____________元。

三、付款方式

3.1乙方应在合同签订之日起____________个工作日内，向甲方支付首付款人民币____________元。

3.2乙方同意以银行按揭贷款方式支付剩余房款，具体贷款事宜由乙方自行与银行协商办理。

四、丙方担保责任

4.1丙方同意为乙方的贷款提供全额担保，担保金额为人民币____________元。

4.2丙方应在本合同签订之日起____________个工作日内，向银行提交担保函。

4.3若乙方未按合同约定履行还款义务，丙方应立即履行担保责任，代为偿还乙方的贷款。

五、甲方的权利

5.1甲方有权要求乙方在合同约定的期限内支付首付款和剩余房款。

5.2甲方有权要求乙方在合同约定的期限内办理房屋所有权转移登记手续。

5.3甲方有权在乙方违约时，依据本合同约定追究乙方的违约责任。

六、乙方的义务

6.1乙方应按照合同约定支付首付款和剩余房款。

6.2乙方应按照合同约定办理房屋所有权转移登记手续。

6.3乙方应按照合同约定履行还款义务，不得逾期还款。

七、乙方的违约责任

7.1若乙方未按合同约定支付首付款和剩余房款，每逾期一日，应向甲方支付逾期违约金，违约金为逾期房款金额的万分之____________。

7.2若乙方未按合同约定办理房屋所有权转移登记手续，每逾期一日，应向甲方支付逾期违约金，违约金为涉案房屋交易价格的万分之____________。

八、丙方的权利

8.1丙方有权要求乙方按照合同约定履行还款义务。

8.2丙方有权在乙方违约时，要求乙方立即履行还款义务。

九、丙方的义务

9.1丙方应按照合同约定提供担保，确保乙方的还款义务得以履行。

9.2丙方应在本合同签订之日起____________个工作日内，向银行提交担保函。

十、争议解决

10.1本合同在履行过程中发生的争议，由甲乙丙三方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向涉案房屋所在地人民法院提起诉讼。

十一、其他

11.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

11.2本合同未尽事宜，由甲乙丙三方另行协商解决。

附件：

1.房屋所有权证复印件；

2.土地使用权证复印件；

3.房屋他项权证复印件；

4.其他与房屋相关的权属证明文件复印件。

第三方介入的意义和目的：

丙方的介入，旨在为乙方的贷款提供保障，确保甲方在房屋交易中的权益不受损害。通过丙方的担保，甲乙双方可以更加放心地完成交易，降低交易风险。

甲方权益主导的目的和意义：

甲方作为房屋所有者，在交易中处于主导地位。甲方权益主导的合同条款，旨在保障甲方在交易过程中的合法权益，确保甲方在房屋交易中的利益最大化。同时，甲方权益主导的合同模式，有助于提升甲方的市场竞争力，促进甲方业务的持续发展。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

丙方（中介机构）：____________________

鉴于：

甲方拥有位于____________________的房产（以下简称“涉案房产”），愿意将其出售；

乙方有意购买涉案房产，并已通过丙方（中介机构）进行咨询和协商；

丙方作为中介机构，提供交易撮合服务，并就交易细节达成一致；

为明确甲乙丙三方在房产交易过程中的权利、义务和责任，经甲乙丙三方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、标的物

1.1本合同标的物为甲方名下的涉案房产，具体信息如下：

房产坐落：____________________

房产结构：____________________

房产面积：____________________

房产用途：____________________

房产产权证号：____________________

二、交易价格

2.1涉案房产的交易价格为人民币____________元整。

2.2乙方同意支付上述交易价格，并已支付首付款人民币____________元。

2.3乙方同意通过银行按揭贷款方式支付剩余房款，贷款金额为人民币____________元。

三、付款方式

3.1乙方应在合同签订之日起____________个工作日内，向甲方支付首付款人民币____________元。

3.2乙方同意以银行按揭贷款方式支付剩余房款，具体贷款事宜由乙方自行与银行协商办理。

四、丙方中介服务

4.1丙方作为中介机构，负责提供交易撮合服务，包括但不限于信息提供、交易谈判、合同起草等。

4.2丙方有权收取中介服务费用，具体金额为人民币____________元，由乙方支付。

五、乙方的权利

5.1乙方有权要求甲方在合同约定的期限内交付涉案房产。

5.2乙方有权要求丙方提供专业、中立的中介服务。

5.3乙方有权在交付房产后，按照合同约定办理房产所有权转移登记手续。

六、甲方的义务

6.1甲方应按照合同约定的时间、质量标准交付涉案房产。

6.2甲方应配合乙方办理房产所有权转移登记手续。

6.3甲方应保证涉案房产的权属清晰，无任何法律纠纷。

七、甲方的违约责任

7.1若甲方未按合同约定时间交付涉案房产，每逾期一日，应向乙方支付违约金，违约金为涉案房产交易价格的万分之____________。

7.2若甲方提供的房产存在权属纠纷，导致乙方无法办理房产所有权转移登记，甲方应承担相应的法律责任。

八、丙方的权利

8.1丙方有权收取中介服务费用，并有权要求乙方按照约定支付。

8.2丙方有权在交易过程中，维护乙方的合法权益。

九、丙方的义务

9.1丙方应按照合同约定提供专业、中立的中介服务。

9.2丙方应确保交易过程中的信息真实、准确，并保密乙方个人信息。

十、争议解决

10.1本合同在履行过程中发生的争议，由甲乙丙三方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向涉案房产所在地人民法院提起诉讼。

十一、其他

11.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

11.2本合同未尽事宜，由甲乙丙三方另行协商解决。

附件：

1.房产所有权证复印件；

2.土地使用权证复印件；

3.其他与房产相关的权属证明文件复印件。

乙方