正规祖房合同范例

正规祖房合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：____________________

乙方（以下简称“乙方”）：____________________

鉴于甲方拥有位于__________________________的房屋（以下简称“房屋”），乙方有意购买该房屋，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于__________________________，建筑面积为__________________________平方米，房屋结构为__________________________，房屋用途为__________________________。

2.房屋产权证号为__________________________，房屋所有权归甲方所有。

3.房屋现状：__________________________。

二、房屋买卖价格及支付方式

1.乙方同意购买甲方房屋，成交价格为人民币__________________________元整（大写：__________________________）。

2.乙方在签订本合同之日起__________________________日内，向甲方支付定金人民币__________________________元整（大写：__________________________），作为房屋买卖合同的定金。

3.乙方在签订本合同之日起__________________________日内，向甲方支付首付款人民币__________________________元整（大写：__________________________）。

4.乙方在签订本合同之日起__________________________日内，向甲方支付剩余房款人民币__________________________元整（大写：__________________________）。

三、房屋过户及税费

1.甲方应在签订本合同之日起__________________________日内，协助乙方办理房屋过户手续，将房屋产权证过户至乙方名下。

2.房屋过户过程中产生的税费，由__________________________方承担。

四、合同解除及违约责任

1.任何一方违反本合同约定，致使合同无法履行，应承担违约责任，向守约方支付违约金人民币__________________________元整（大写：__________________________）。

2.任何一方在合同履行过程中，如因不可抗力导致合同无法履行，应及时通知对方，并采取一切措施减少损失，经双方协商一致，可解除本合同。

五、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商无果，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

六、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

3.附件：

（1）房屋产权证复印件；

（2）房屋买卖合同签订当日付款凭证；

（3）房屋买卖合同签订当日房屋交接清单；

（4）其他相关文件。

甲方（签字/盖章）：____________________

乙方（签字/盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）：____________________

乙方（以下简称“乙方”）：____________________

第三方（以下简称“丙方”）：____________________

鉴于甲方拥有位于__________________________的房屋（以下简称“房屋”），乙方有意购买该房屋，丙方作为担保方，为保证乙方履行房屋购买合同，三方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于__________________________，建筑面积为__________________________平方米，房屋结构为__________________________，房屋用途为__________________________。

2.房屋产权证号为__________________________，房屋所有权归甲方所有。

3.房屋现状：__________________________。

二、房屋买卖价格及支付方式

1.乙方同意购买甲方房屋，成交价格为人民币__________________________元整（大写：__________________________）。

2.乙方在签订本合同之日起__________________________日内，向甲方支付定金人民币__________________________元整（大写：__________________________），作为房屋买卖合同的定金。

3.乙方在签订本合同之日起__________________________日内，向甲方支付首付款人民币__________________________元整（大写：__________________________）。

4.乙方在签订本合同之日起__________________________日内，向甲方支付剩余房款人民币__________________________元整（大写：__________________________）。

5.丙方保证在乙方未按约定支付房款的情况下，承担相应的担保责任。

三、房屋过户及税费

1.甲方应在签订本合同之日起__________________________日内，协助乙方办理房屋过户手续，将房屋产权证过户至乙方名下。

2.房屋过户过程中产生的税费，由__________________________方承担。

四、丙方责任与权利

1.丙方在本合同中承担担保责任，如乙方未按约定支付房款，丙方应在接到甲方通知之日起__________________________日内，代为支付剩余房款。

2.丙方有权在乙方未按约定支付房款的情况下，要求甲方解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

3.丙方有权要求甲方提供乙方支付房款的凭证，以确保其担保责任的履行。

五、甲方的权益与责任

1.甲方有权要求乙方按照合同约定支付房款，确保甲方权益不受侵害。

2.甲方有权要求丙方在乙方未按约定支付房款的情况下，履行担保责任。

3.甲方有权在丙方履行担保责任后，将房屋产权证过户至乙方名下。

六、乙方的违约及限制条款

1.乙方如未按约定支付房款，应向甲方支付违约金人民币__________________________元整（大写：__________________________）。

2.乙方如未按约定支付房款，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

3.乙方在签订本合同之日起__________________________年内，不得将房屋出售或抵押给第三方。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商无果，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

九、第三方介入的意义和目的

1.丙方作为担保方，确保乙方按照合同约定支付房款，降低甲方在房屋买卖过程中的风险。

2.通过丙方的担保，增加乙方的购房信心，促进房屋交易的顺利进行。

十、甲方为主导的目的和意义

1.甲方作为房屋所有权人，通过本合同保障自身权益，确保房屋买卖交易的顺利进行。

2.甲方在合同中拥有多项权利，如要求乙方支付房款、要求丙方履行担保责任等，确保甲方在交易过程中的主导地位。

甲方（签字/盖章）：____________________

乙方（签字/盖章）：____________________

丙方（签字/盖章）：____________________

签订日期：____________________

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

乙方（以下简称“乙方”）：____________________

甲方（以下简称“甲方”）：____________________

第三方（以下简称“丙方”）：____________________

鉴于乙方有意购买甲方拥有的位于__________________________的商铺（以下简称“商铺”），丙方作为投资方，愿意对乙方的投资行为提供财务支持，为保证乙方的投资权益，三方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、商铺基本情况

1.商铺位于__________________________，建筑面积为__________________________平方米，商铺用途为__________________________。

2.商铺产权证号为__________________________，商铺所有权归甲方所有。

3.商铺现状：__________________________。

二、投资金额及支付方式

1.乙方同意购买甲方商铺，投资总额为人民币__________________________元整（大写：__________________________）。

2.乙方在签订本合同之日起__________________________日内，向甲方支付定金人民币__________________________元整（大写：__________________________），作为商铺投资合同的定金。

3.乙方在签订本合同之日起__________________________日内，向甲方支付首期投资款人民币__________________________元整（大写：__________________________）。

4.乙方在签订本合同之日起__________________________日内，向甲方支付剩余投资款人民币__________________________元整（大写：__________________________）。

5.丙方保证在乙方未按约定支付投资款的情况下，提供财务支持，确保乙方的投资权益。

三、商铺使用权及收益分配

1.乙方在支付全部投资款后，获得商铺的使用权，并享有商铺经营产生的收益。

2.收益分配方式：__________________________。

四、丙方责任与权利

1.丙方在本合同中承担财务支持责任，如乙方未按约定支付投资款，丙方应在接到乙方通知之日起__________________________日内，提供相应财务支持。

2.丙方有权在乙方未按约定支付投资款的情况下，要求甲方协助解决，并要求乙方承担违约责任。

3.丙方有权要求甲方提供商铺相关资料，以确保其财务支持责任的履行。

五、乙方的权益与责任

1.乙方有权要求甲方按照合同约定交付商铺，确保乙方投资权益不受侵害。

2.乙方有权要求丙方在乙方未按约定支付投资款的情况下，履行财务支持责任。

3.乙方有权在丙方履行财务支持责任后，获得商铺的使用权。

六、甲方的违约及限制条款

1.甲方如未按约定交付商铺，应向乙方支付违约金人民币__________________________元整（大写：__________________________）。

2.甲方如未按约定交付商铺，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担违约责任。

3.甲方在合同履行期间，未经乙方同意，不得擅自改变商铺用途。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商无果，任何一方均可向商铺所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起