房地产分期还款合同范例

房地产分期还款合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出借人）：____________________________

乙方（借款人）：____________________________

鉴于甲方同意向乙方提供贷款，乙方同意按照本合同的约定分期偿还贷款，双方经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

第一条贷款金额及用途

1.1本合同项下贷款金额为人民币__________元整（￥__________）。

1.2乙方使用该贷款资金用于__________（具体用途）。

第二条贷款期限及利率

2.1本合同项下贷款期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________个月。

2.2本合同项下贷款利率为年利率__________%，按照中国人民银行规定的同期贷款利率执行。

第三条还款方式及期限

3.1乙方应按照本合同约定的还款方式及期限分期偿还贷款。

3.2乙方每月偿还贷款本金及利息的日期为每月__________日。

第四条还款金额及计算方式

4.1乙方每月应偿还的贷款本金金额为人民币__________元整（￥__________）。

4.2乙方每月应支付的利息金额为人民币__________元整（￥__________）。

4.3还款金额的计算方式为：每月偿还的贷款本金金额加上当月应支付的利息金额。

第五条贷款逾期及违约责任

5.1乙方如未按约定时间偿还贷款本金及利息，视为逾期还款。

5.2逾期还款的，乙方应向甲方支付逾期利息，逾期利息的计算方式为：逾期本金×日利率×逾期天数。

5.3乙方如违反本合同约定，甲方有权采取一切法律手段追偿，包括但不限于向法院提起诉讼。

第六条争议解决

6.1本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。

6.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七条合同生效及其他

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.3本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

附件：

1.房地产买卖合同

2.房地产他项权证

3.房地产抵押合同

4.贷款申请书

5.乙方身份证明复印件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出借人）：____________________________

乙方（借款人）：____________________________

丙方（担保人）：____________________________

鉴于甲方同意向乙方提供贷款，乙方同意按照本合同的约定分期偿还贷款，丙方同意为乙方的贷款提供担保，为确保贷款的安全及甲方的合法权益，双方经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

第一条贷款金额及用途

1.1本合同项下贷款金额为人民币__________元整（￥__________）。

1.2乙方使用该贷款资金用于__________（具体用途）。

第二条贷款期限及利率

2.1本合同项下贷款期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________个月。

2.2本合同项下贷款利率为年利率__________%，按照中国人民银行规定的同期贷款利率执行。

第三条还款方式及期限

3.1乙方应按照本合同约定的还款方式及期限分期偿还贷款。

3.2乙方每月偿还贷款本金及利息的日期为每月__________日。

第四条还款金额及计算方式

4.1乙方每月应偿还的贷款本金金额为人民币__________元整（￥__________）。

4.2乙方每月应支付的利息金额为人民币__________元整（￥__________）。

4.3还款金额的计算方式为：每月偿还的贷款本金金额加上当月应支付的利息金额。

第五条第三方责任

5.1丙方对本合同项下贷款提供全额担保，担保方式为__________。

5.2丙方承诺在乙方未能按时偿还贷款本金及利息时，承担连带清偿责任。

5.3丙方担保责任不因乙方的任何违约行为而免除。

第六条甲方权益

6.1甲方有权要求乙方提供贷款用途的证明材料。

6.2甲方有权要求乙方定期提供财务报表和还款计划。

6.3甲方有权在乙方违约时，要求丙方履行担保责任。

6.4甲方有权在丙方违约时，要求乙方履行还款义务。

第七条乙方违约及限制条款

7.1乙方如未按约定时间偿还贷款本金及利息，视为逾期还款，甲方有权要求乙方支付逾期利息，逾期利息的计算方式为：逾期本金×日利率×逾期天数。

7.2乙方如违反本合同约定，甲方有权采取一切法律手段追偿，包括但不限于向法院提起诉讼。

7.3乙方在贷款期间不得将贷款资金用于其他用途，否则甲方有权要求乙方立即偿还全部贷款本息。

7.4乙方在贷款期间不得转让、出租、抵押或以其他方式处置贷款担保物。

第八条争议解决

8.1本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。

8.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条合同生效及其他

9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

9.3本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

本合同的签订，旨在通过丙方的担保，确保甲方贷款的安全及合法权益。第三方担保人的介入，增加了贷款的可靠性，降低了甲方的风险。甲方作为主导方，通过合同约定了乙方的还款义务和违约责任，保障了自己的利益。同时，甲方也赋予了乙方合理的权利，以促进双方的长期合作。通过本合同的签订，甲乙丙三方形成了明确的权利义务关系，为贷款的顺利履行奠定了基础。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（融资方）：____________________________

乙方（投资方）：____________________________

丙方（担保方）：____________________________

鉴于甲方需要资金进行项目投资，乙方同意向甲方提供投资资金，丙方同意为乙方的投资提供担保，为确保投资的安全及乙方的合法权益，双方经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

第一条投资金额及用途

1.1本合同项下投资金额为人民币__________元整（￥__________）。

1.2甲方使用该投资资金用于__________（具体项目或用途）。

第二条投资期限及回报率

2.1本合同项下投资期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________个月。

2.2本合同项下投资回报率为__________%，按照双方约定的方式计算。

第三条投资资金使用及监管

3.1甲方应按照本合同约定的用途使用投资资金，并定期向乙方报告资金使用情况。

3.2乙方有权要求甲方提供项目进展报告和财务报表。

第四条投资回报及分配

4.1甲方应在投资期满后向乙方支付投资回报。

4.2投资回报的分配方式为__________，具体分配比例由双方协商确定。

第五条第三方责任

5.1丙方对本合同项下投资提供担保，担保方式为__________。

5.2丙方承诺在乙方未能从甲方获得投资回报时，承担连带责任。

5.3丙方担保责任不因甲方的任何违约行为而免除。

第六条乙方权益

6.1乙方有权要求甲方按照合同约定使用投资资金，并对资金使用进行监督。

6.2乙方有权在投资期限内要求甲方提供项目进展报告和财务报表。

6.3乙方有权在甲方违约时，要求丙方履行担保责任。

6.4乙方有权在丙方违约时，要求甲方履行投资回报支付义务。

第七条甲方违约及限制条款

7.1甲方如未按约定使用投资资金，乙方有权要求甲方停止投资并返还已投资金。

7.2甲方如未按约定支付投资回报，乙方有权要求甲方支付逾期利息，逾期利息的计算方式为：逾期金额×日利率×逾期天数。

7.3甲方在投资期间不得将投资资金用于其他项目，否则乙方有权要求甲方停止投资并返还已投资金。

7.4甲方在投资期间不得转让、出租、抵押或以其他方式处置投资项目。

第八条争议解决

8.1本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。

8.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条合同生效及其他

9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

9.3本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

本合同的签订，旨在通过丙方的担保，确保乙方的投资安全及预期回报。乙方作为主导方，通